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Tre unità commerciali per una superficie totale di 1.330 mq, site in zona semicentrale, a ovest del centro della Città di Crotone. L’area, a carattere prevalentemente residenziale, ospita attività commerciali di vario tipo e la zona risulta essere attiva e molto dinamica grazie alla presenza di alcuni impianti sportivi, due ospedali ed un museo. Sito lungo Via Giovanni Paolo II, importante arterie viaria della Città che conduce direttamente al centro cittadino, l’asset risulta essere ben collegato, facilmente raggiungibile e godere di ottima visibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli di un fabbricato di sette piani fuori terra. Il piano seminterrato si compone di un ampio locale deposito di circa 430 mq. Il piano primo ospita invece due grandi negozi, con servizi e relativi disimpegni, per una superficie totale di 900 mq. Immobile occupato da beni. TRATTATIVA IN CORSO - IMMOBILE PARZIALMENTE OCCUPATO RIFERIMENTO ANNUNCIO 152481.

In strategica pozione angolare in zona centralissima di Grottaglie, proponiamo in vendita locale ad uso laboratorio di 180 mq circa composto da un ampio vano con soppalco ed un bagno. Classe energetica: F Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta).

A due passi dall'Università Bocconi proponiamo in vendita ampio bilocale di 65mq, posto al primo piano con ascensore e servizio di portineria giornata intera, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera da letto, bagno finestrato e solaio. L'appartamento si presenta ben tenuto, libero a breve, prezzo trattabile. *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp). Avvisiamo la gentile clientela che ci incontrerà per visitare gli immobili che tutto il personale del nostro ufficio è regolarmente vaccinato e munito di Green Pass. Il nostro studio, in espansione, ricerca personale da formare per la figura di agente immobiliare, full-time, fisso mensile € 1000,00 più provvigioni. Annuncio rivolto ad ambosessi residenti nel Comune di Milano.

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Giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 263. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Turistico Alberghiero ALLOGGI, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 3 fabbricati (di cui uno con Porticati esterni) che contengono complessivamente n. 21 camere doppie con Bagno, giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 616. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Turistico Alberghiero SALA RIUNIONI. Composto da un'unica Sala, annesso locale caldaia e giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 001". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 252. Lotto 2. Centro Turistico Alberghiero e Sportivo - ALLOGGI sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 6 fabbricati che comprendono complessivamente n. 23 Camere con Bagno ed un Mini Appartamento composto da un Ingresso/Pranzo, n. 2 Camere da Letto ed un Bagno, giardino ed altre Aree verdi pertinenti l'intero "Lotto 002". Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1103. PISCINE E CAMPI DA TENNIS/CALCETTO CON SPOGLIATOI E BAR sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un'ampia zona con attrezzature sportive e spazi attrezzati quali una Piscina da 50 metri (con blocchi di partenza), una Piscina per bambini mt. 10 x 10, n. 2 Campi da Tennis/Calcetto, Gradinate per il pubblico, un edificio per Spogliatoi e Bar con annessa Tettoia e un'altra ampia Tettoia a servizio della piscina, Torrino con impianto di prelievo e raccolta acqua da falda acquifera, Cabina Impianto Elettrico, Locali centrali di filtraggio piscine interrati. L'intera area immersa in un parco di pertinenza e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 19442. Lotto 3. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Campeggio - AREA DI SOSTA E SERVIZI, sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un'Area di Sosta pari a ha 2,30 da attrezzare per campeggio di tende, camper e roulottes, con prevalenti piantumazioni di ulivo e siepi di alloro lungo tutti i viali, un fabbricato per Servizi (Docce, W.C., Locali pluriuso e aree esterne per Lavatoi), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 20836. Campeggio CENTRO POLIFUNZIONALE. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un fabbricato costituito da n. 8 vani pluriuso di cui due dotati di W.C., una zona Servizi (n. 2 W.C. con antibagno), n. 4 ampi disimpegni e Porticato esterno. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 213,60. Campeggio - BAR. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da n. 2 Locali comunicanti di cui una struttura antica ed un ampliamento di pi recente costruzione con ampio fronte aperto destinato alla vendita. posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 42,6. TEATRO ALL'APERTO ED ATTREZZATURE DI SERVIZIO. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da una struttura attrezzata per gli spettacoli con una Gradinata, a forma di C, costituita da elementi prefabbricati in c.a. Detta Gradinata insiste su un'ampia piattaforma in cemento di mt. 35 x 24 e Deposito attrezzature. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 876,9. Lotto 4. Piena propriet per la quota di 1000/1000 di Centro Sportivo con Alloggi - CAMPO DA CALCIO, PALESTRA, SPOGLIATOI E SERVIZI. sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da un Campo da Calcio regolamentare in erba, dotato di Palestra (opera abusiva), Spogliatoi e Servizi (in entrambi presenza di opere abusive). Una struttura (opera abusiva), su due livelli, con destinazione d'uso "Sala Stampa". Aree verdi di pertinenza con piantumazioni di ulivo ed altre essenze. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 27886. Centro Sportivo con Alloggi ALLOGGI (Tip. 4A e Tip. 4B) sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Composto da due distinte tipologie costruttive: Tip. 4A - sono presenti n.4 fabbricati ognuno costituito da n.6 camere doppie con annesso Bagno e da n.2 Mini Appartamenti costituiti da Ingresso, Soggiorno/Letto con Ang. Cottura, Letto e n.2 Bagni. Tip. 4B - un fabbricato costituito da n.10 Mini Appartamenti cos composti: Ingresso/Soggiorno/Ang. Cottura, Disimpegno, Letto e Bagno. Aree verdi di pertinenza con siepi di oleandri, rade piantumazioni di ulivo ed altre essenze arboree. Posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 2062. Lotto 5. terreno ULIVETO sito in Lecce (Lecce) frazione Masseria Nuova (ex agro di Trepuzzi) Via Masseria Nuova. Superficie complessiva di circa mq 11470. Il terreno ha una forma irregolare, una orografia pianeggiante. La tessitura costituita prevalentemente da filari. Le colture in atto sono: arboree: essenze di ulivo. Prezzo base Euro 1.875.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 05/02/2021 ore 11:00 presso Tribunale di Lecce. G.E. Dott. Maggiore Giancarlo. Prof. Delegato e Custode Tagliaferro Francesca tel. 3405988598. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. 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Morabito Immobiliare, Agenzia Immobiliare a Milano, propone a Calolziocorte (LC) villa singola. Edificata negli anni '70, la villa si disponde su tre livelli: - Piano sottostrada composto da: lavanderia, rispostiglio, cantina, biblioteca, soggiorno e bagno - Piano Terra composto da: Ingresso principale, disimpegno, cucina, ampio soggiorno, bagno finestrato e camera - Primo Piano composto da: disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, due bagni finestrati, cameretta con balcone La presenza di un ampio giardino privato di circa 400 mq completa la proprietà Possibilità di acquistare parco circostante di circa 16.850 mq con destinazione d'uso seminativo arboreo (mq 9648 circa), castagneto da frutto (mq 2178 circa) e vigneto (mq 5028 circa). La villa nel 2010 ha subito una radicale ristrutturazione sia interna che esterna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una vsita potete contattarci allo 02 33497095. info@immobiliaremorabito.it - www.morabitoimmobiliare.it Morabito Immobiliare - Agenzie Immobiliari a Milano - Via Torino, 2 (P.zza Duomo) 20123 Milano (MI) - Via P. Nuvolone, 27 (Ang. V.le Espinasse) 20156 Milano (MI) Classe energetica:G Epi:317.21 kWh/m²

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Appartamento trilocale in vendita a Qualiano in parco in… Appartamento trilocale in vendita a Qualiano in parco in Trav. Corso Campano nei pressi del supermercato Decò e del ponte di Surriento disponiamo in parco ampio appartamento sito al penultimo piano (senza ascensore) e composto da ingresso salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e due bagni di cui uno con vasca. La soluzione si presenta in ottimo stato in quanto è completamente ristrutturata con materiale di prima scelta. La casa ha una doppia esposizione con ampie balconate con annessa veranda/lavanderia inoltre al piano superiore troviamo graziosa mansarda composta da salone/ ang. Cottura con camino che si accede all' ampio terrazzo completamente rifinito e attrezzato. Al piano terra troviamo di pertinenza box auto di ottime dimensioni ed asciutto. L' immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in pvc, pavimentazione lucida simil cotto, porte interne in legno classiche/8moderne, porta d' ingresso blindata, napoletane esterne, impianto clima, impianto di antifurto. Dov' è ubicata la soluzione è ben curato in quanto il palazzo è in fase di ristrutturazione anche il vano scala si presenta in ottimo stato. Questo appartamento trilocale in vendita a Qualiano con terrazzo e mansarda è ottima per servizi e collegamenti in quanto nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi primari come scuole di vario grado, supermercati, uffici, bar, posta e di facile collegamento con asse mediano e c.ne esterna. Per avere informazioni o per fissare appuntamenti chiamare ore ufficio allo 08119854532 o al 334 30 59676 Domenico. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: ITI Villaricca

A Bibione (Ve) via Urano ang. corso del Sole, a 650 metri dalla spiaggia e 300 metri dal centro pedonale della località, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, ampio appartamento BILOCALE arredato e climatizzato facente parte di un moderno condominio con ascensore e autorimessa con garage al piano interrato. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita è ubicata al secondo piano e si compone di ampia zona giorno con divano letto, angolo cottura, disimpegno, camera con letto matrimoniale e letto singolo e bagno con box doccia. La camera da letto e la zona giorno danno accesso ad un ampio terrazzo in lato est di mq. 6,50. All'unità immobiliare è abbinato un garage al piano interrato all'interno dell'autorimessa. Riepilogo superfici: totale mq. 36,50 (di cui appartamento mq. 30,00 e terrazzo mq. 6,50). Spese condominiali annue Euro 500,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SAN CATALDO-Nelle vicinanze della Darsena e a poca distanza dalla spiaggia sabbiosa della località, grazioso trilocale con ampio terrazzo a livello e cortile di proprietà.L'abitazione si sviluppa su unico livello. E' composta da zona giorno con pranzo con camino e ang. cottura dal quale è possibile accedere direttamente al terrazzo ampio con affaccio sul bosco, da cui gode di quella tipica brezza fresca gradevolissima nei periodi estivi più caldi.Nel disimpegno troviamo una comoda camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un bagno con box doccia a servizio dell'intera abitazione.Nell'abitazione si accede da un grazioso cortile di esclusiva proprietà arricchito da meraviglioso pergolato.LA SOLUZIONE VIENE VENDUTA COMPLETA DI ARREDI. 

Via c. Mauro ristrutturato signorile pari al nuovo PREZZO A PARTIRE DA 115.000 € 1° piano in palazzina di solo 4 unità abitative appartamento composto da ampio soggiorno cucinotto 3 camere da letto 2 bagni balconi area solare ripostiglio volendo posto auto via c. Mauro ristrutturato signorile pari al nuovo 2° piano mai abitato in palazzina di solo 4 unità abitative appartamento composto da ampio soggiorno con ang. cottura 3 camere da letto 2 bagni balconi area solare ripostiglio volendo posto auto

LEGNANO: Affittasi spazioso ed accogliente bilocale parzialmente arredato con cucina abitabile, appena ristrutturato e corredato di box auto. L'appartmento si compone di: ingresso in ampio corridoio, salotto/sala da pranzo, cucina con balconcino, camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, lungo balcone sul lato della camera da letto e del salotto. L'appartamento di ampia metratura per il suo genere (80 mq commerciali) promette di essere piacevole da vivere grazie al generoso taglio dei singoli locali. Si presenta inoltre completamente ristrutturato e rinnovato negli impianti, rendendolo di fatto pari ad una nuova costruzione. Completa il tutto un box auto imbiancato e ben illuminato di 4.80 mt di lunghezza. Inoltre in prossimità è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito (ang via Montenevoso/via Giuseppe Pirovano) per eventuale seconda automobile. Il palazzo che ospita l'appartamento, per quanto risalente al 1970, si presenta nel complesso in ottime condizioni e da parte degli inquilini vanta una manutenzione costante e accurata. Ubicato in prossimità di tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, bar tabacchi e negozio di casalinghi AUMAI raggiungibili a piedi), rimane prossimo all'asse del Sempione e alla relativa fermata dell'autobus per Milano-Piazzale Cadorna, senza per questo essere disturbato dai rumori del traffico. Le spese condominiali ammontano a Euro 100 mensili salvo conguaglio a fine esercizio e comprendono il riscaldamento centralizzato. Perfetta per un singolo che cerchi una soluzione comoda e spaziosa o per una coppia che desideri un appartamento pratico ma sempre vivibile. Cl. G - EPH 180.22 Kwh/mqa. - Rif. 244.

Vendita residenziale IMMOBILE NON MUTUABILE INDIPENDENTE: Appartamento bilivelli posto al piano terra e primo composto da: ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e vano scala; al piano primo disimpegno, 3 camere da letto di cui una con bagno esclusivo, ulteriore ampio bagno con vasca idromassaggio, balcone ed un terrazzo. Completa la proprietà un giardino mattonato di circa 80mq con passo carrabile e posto auto interno. L'immobile dispone di persiane blindate, inferriate anti intrusione, zanzariere ed infissi PVC doppio vetro. Termo autonomo buono stato. PER UNA VISITA INTERATTIVA COPIA SUL TUO BROWSER IL SEGUENTE LINK: Https: //my.matterport.com/show/?m=SxkcPwEi5KE Riferimento: COD. RIF5949419VRG 120 mq. 4 vani 3 servizi Ladispoli Via Settevene Palo, 14 ang. Via Dei Glicini - (RM). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Ladispoli

Vendita residenziale PDN: L'AGENZIA GABETTI DI PONTE DI NONA propone un 3° piano composto da: ingresso, salone ampio, cucina semi - abitabile, camera da letto, servizio con vasca. Ampio terrazzo angolare che circonda tutto l'appartamento. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per info e visite Concetta 345.5939891. Riferimento: BILO-TERRAZZO ANG.VRG 59 mq. 2 vani 1 servizi Roma - Ponte di Nona via Prenestina 1534 (RM). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 59 mq Piano: 3 Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma - Ponte Di Nona

Affitto residenziale Classe Energetica: C IPE: 66.30Lodi zona ex Coop in condominio signorile di recente costruzione e dotati di ottime finiture proponiamo ampio bilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampio balcone e servizio. L'appartamento è accessoriato di aria condizionata in camera e in soggiorno, di zanzariere a tutte le finestre, dotato di l'impianto di allarme e riscaldamento a pavimento. Completa la soluzione il box al piano interrato. Ideale per una persona referenziata. Riferimento: COD. RIF5977465ARG 66 mq. 2 vani 1 servizi Lodi Corso Archiniti, 2 ang. Via Solferino - (LO). Zona: 23413 Riscaldamento: centralizzato Classe energetica: C IPE: 66.30 kWh/m² Dimensione: 66 mq Piano: 1 Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Lodi

Vendita residenziale Nel cuore del borgo antico, in una zona molto tranquilla e riservata, a due passi da Corso Vittorio Emanuele e da Via Sparano. Siamo in Largo Maurelli. La palazzina è completamente indipendente, ed è stata integralmente ed accuratamente ricostruita, valorizzando la tipica struttura delle case del borgo, e completata di tutte le comodità. A piano terra un ampio androne ci introduce in una casa moderna e funzionale, dove oltre lo studio, che ha anche un ingresso indipendente dalla strada, troviamo il vano ascensore, la cui predisposizione prevede sbarchi ad ogni piano della palazzina, ed un vano tecnico. Una scala in muratura, più comoda rispetto allo standard del borgo antico, ci porta al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno, suddivisa in soggiorno pranzo, cucina con forno a legna, bagno e ripostiglio. Al secondo piano la zona notte con due camere affacciate su Largo Maurelli, un ampio bagno e la lavanderia. Al terzo piano, il salotto, un’altra camera ed un altro bagno. Giungendo sul terrazzo, il borgo antico si presenta a noi in tutta la sua bellezza: da una parte svetta il campanile della Cattedrale, dall’altra la cupola di Santa Teresa dei Maschi ed alla nostra destra ci incanta l’azzurro del mare. Oltre alla bellezza del panorama, la comodità di un piccolo cucinino e le dimensioni del terrazzo, ci regalano piacevolissime ore all’aria aperta in tutta tranquillità e privacy. La palazzina può essere agevolmente suddivisa in più unità immobiliari autonome ed indipendenti Riferimento: COD. RIF5988146VRG 258 mq. 7 vani 3 servizi Bari Centro Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone - (BA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1900 Dimensione: 258 mq Stanze: 7 Bagni: 3 Inserzionista: Bari Centro

Vendita residenziale Un grande attico in Via Sparano con un terrazzo panoramico molto arioso. Nel cuore della città, in Via Sparano, in uno stabile molto signorile con servizio di portierato. L’attico è molto ampio, di mq. 210 ca., è luminoso e solare, è posto all’ottavo piano ed ha un taglio comodo. Ha tre ingressi; entrando ci accoglie il salone doppio, affacciato sul terrazzo a livello di mq. 65 ca.: una presenza importante capace di trasformare la casa in un luogo magico da vivere con gli amici. La cucina, affacciata su un comodo balcone interno, è abitabile. La zona notte è composta da quattro camere e tre bagni. Sul balcone interno due ripostigli. L’appartamento è da ristrutturare: gli spazi sono grandi; ha 3 ingressi; il riscaldamento è autonomo; le porte sono blindate; lo sviluppo della volumetria è armonico. L’esposizione, il piano alto, i numerosi affacci, il terrazzo ampio e aperto, donano all’immobile molta luce e ariosità. Lo stabile, degli anni ‘60, è signorile e ben abitato, ed ha il servizio di portierato. L’attico, per posizione, caratteristiche e taglio, è una residenza molto interessante nel cuore della zona murattiana Riferimento: COD. RIF 3157416VRG 210 mq. 7 vani 3 servizi Bari Centro Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone - (BA). Totale piani: 8 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1962 Dimensione: 210 mq Piano: 8 Condizione: da ristrutturare Stanze: 7 Bagni: 3 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bari Centro

Legnarello-Ronchi. Zona residenziale, ben servita e tranquilla, particolarmente richiesta, precisamente in Via Pascoli ang. via Ariberto D'Intimiano, di fronte all'ingresso del Parco dei Ronchi. Comodissimo per autostrada (sia Castellanza, che Legnano). In un contesto di recente costruzione di sole 13 unità abitative, troviamo un magnifico attico con ampi spazi esterni vivibili, di cui due ampi terrazzi e altrettanti balconi che offrono una vista spettacolare sulla città. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con generose vetrate che si affacciano su un terrazzo adatto per ospitare una Jacuzzi, una cucina spaziosa con balcone, un corridoio e un ampio bagno con finestra nella zona giorno. La zona notte include tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un altro bagno e una lavanderia. Ogni camera ha accesso a terrazzi esterni. Completano la soluzione una grande cantina e due box autorimessa doppi in larghezza, entrambi con basculante motorizzata e predisposizione ricarica auto. La proprietà è caratterizzata da eleganti finiture, parquet su tutta la superficie, impianto di domotica, terrazzi e balconi con fioriere che aggiungono un tocco di classe all'ambiente. Merita una visione!

TARANTO - VIA ANFITEATRO ANG. VIA C. GIOVINAZZIIn zona borgo, GOLDEN CASA IMMOBILIARE, propone la vendita di un ELEGANTE appartamento ?di 160 mq interni, situato al primo piano in stabile posto in Via Anfiteatro all'altezza della Prefettura e a pochi passi dalla centralissima Via d'Aquino e dal Lungomare.Si compone di ampio ingresso, doppio salone con soffitti a volta e in pietra viva che affaccia all' esterno, due ampie camere da letto, cucina abitabile con affaccio in veranda, un ampio bagno con vasca idromassaggio, un vano soppalcato adibito ad ufficio, una veranda interna per una parte adibita a lavanderia ed un piccolo ripostiglio. Tra gli elementi di rifinitura che caratterizzano l'immobile vi sono i soffitti a volta in pietra viva, la pavimentazione in gres porcellanato, gli infissi esterni in anticorodal e persiane in pvc, zanzariere, porta blindata, porte interne in legno.Limpianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas oltre che con climatizzatori elettrici inverter.