Angolo giardino

Villino Ardea, Tor san Lorenzo, Nuova California, 2 livelli fuori terra con giardino. Nuova California delizioso villino 2 livelli pronto per essere abitato, nessun lavoro da fare, tutto completamento nuovo, un plus valore di accessori che completano la proprietà. Entrata con cancello automatico, motorizzato marca Came. Corridoio interno con luci crepuscolari, pavimentato per 2 auto, più posti liberi esterni. Angolo giardino con prato all'inglese, curatissimo e irrigato. Patio con angolo relax. Internamente, al piano terra, delizioso salotto esposizione Sud, molto luminoso, cucina grande (possibile camera matrimoniale), vano lavanderia (possibile cucina), bagno con doccia. Una comoda scala in granito, con corrimano in ferro battuto, ci accompagna al piano primo. Qui troviamo una camera matrimoniale con armadio e cabina armadio molto comoda, che si affacciano sempre a Sud, su un balcone con vista panoramica sul verde, quindi nessuna costruzione che ne impedisca la visuale fronte albeggio solare. Altra Cameretta e bagno con vasca. Il villino può essere venduto completamente arredato e accessoriato di 2 Climatizzatori LG inverter da 9000 e 12000 btu, per entrambi i piani. Zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre. Centralina per attivazione e regolazione dei riscaldamenti, il tutto anche da remoto tramite app. da cellulare. Impianti termo idraulici e elettrici nuovi (presenti le conformità). Nel giardino insiste una zona chiusa tutta in legno, adibita agli hobby. Caldaia a condensazione nuova. Utenze comunali (metano, acqua e fogna) tutte allacciate. Nessun condominio. Nessuna spesa comune. Presenti tutti i documenti che ne attestino la regolarità, progetto, catasto, abitabilitá, uso civico. Nessun problema per eventuale mutuo. Svendo causa trasferimento. No perditempo, grazie. Richiesta € 110.000.

GIARDINO DI ROMA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO IDEALE PER FAMIGLIE COMPOSTO DA 2 CAMERE DA LETTO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO TERRAZZO AFFITTO MENSILE 700€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5746251

Graziosa villetta ad angolo in campagna In sintesi: - la casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco; - le finiture sono ricercate ed è presente l’impianto di climatizzazione/pompa di calore; - bellissima e comoda posizione; - è presente un curato giardino di 200 mq. con pozzo e posto auto. Nel dettaglio. In bellissima posizione, immersa nel verde della campagna lato monte tra Faenza (RA) e Forlì (FC) ed ai piedi delle prime colline, vendesi graziosa villetta ad angolo, ristrutturata nel 2001, con belle rifiniture e giardino di 200 mq. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco. Nel dettaglio, il giardino (ben curato, illuminato, recintato e con una bella siepe d’alloro) presenta un posto auto coperto a cui sia accede con un cancello automatico, tettoia per le biciclette e casetta coibentata di legno di 6 mq dotata di allarme antifurto. E' presente un pozzo con pompa con fontana, è stato realizzato un impianto per l'irrigazione automatica del giardino ed esiste la predisposizione per robot tosaerba. Vialetto e posto auto in autobloccanti, marciapiede in cotto da esterno, piccole aiuole, prato ed alberi completano il giardino. La porta di accesso alla casa è blindata e gli infissi e gli scuroni sono in legno. Le portefinestre al piano terra sono dotate di inferriate apribili. Al primo piano sono presenti due velux (in bagno e camera da letto doppia) motorizzati, dotati di sensore pioggia e zanzariere fisse; quello nella camera da letto è dotato anche di oscurante, anch'esso meccanizzato. Si accede alla casa tramite un soggiorno con angolo cottura (la cucina è compresa nel prezzo). Il pavimento è in cotto ed il soffitto in travi antiche, travetti e tavelle; nel sottoscala è presente una grande nicchia ad arco. Sempre al piano terra c'è un disimpegno (con amp

In sintesi: - la casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco; - le finiture sono ricercate ed è presente l’impianto di climatizzazione/pompa di calore; - bellissima e comoda posizione; - è presente un curato giardino di 200 mq. con pozzo e posto auto. Nel dettaglio. In bellissima posizione, immersa nel verde della campagna lato monte tra Faenza (RA) e Forlì (FC) ed ai piedi delle prime colline, vendesi graziosa villetta ad angolo, ristrutturata nel 2001, con belle rifiniture e giardino di 200 mq. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, lavanderia, due bagni, due camere da letto (una singola ed una matrimoniale) e soppalco. Nel dettaglio, il giardino (ben curato, illuminato, recintato e con una bella siepe d’alloro) presenta un posto auto coperto a cui sia accede con un cancello automatico, tettoia per le biciclette e casetta coibentata di legno di 6 mq dotata di allarme antifurto. E' presente un pozzo con pompa con fontana, è stato realizzato un impianto per l'irrigazione automatica del giardino ed esiste la predisposizione per robot tosaerba. Vialetto e posto auto in autobloccanti, marciapiede in cotto da esterno, piccole aiuole, prato ed alberi completano il giardino. La porta di accesso alla casa è blindata e gli infissi e gli scuroni sono in legno. Le portefinestre al piano terra sono dotate di inferriate apribili. Al primo piano sono presenti due velux (in bagno e camera da letto doppia) motorizzati, dotati di sensore pioggia e zanzariere fisse; quello nella camera da letto è dotato anche di oscurante, anch'esso meccanizzato. Si accede alla casa tramite un soggiorno con angolo cottura (la cucina è compresa nel prezzo). Il pavimento è in cotto ed il soffitto in travi antiche, travetti e tavelle; nel sottoscala è presente una grande nicchia ad arco. Sempre al piano terra c'è un disimpegno (con ampio e comodo armadio a muro) che collega il soggiorno alla lavanderia (con ampio lavabo e caldaia) e al bagno (con doccia e sanitari sospesi). Nel soggiorno è presente una scala in muratura con pavimentazione in cotto, che porta al primo piano. Il soffitto di quest'ultimo è sempre in travi antiche, travetti e tavelle, mentre il pavimento è in parquet scuro. Il bagno presente al piano superiore è dotato di vasca e sanitari sospesi. La bella camera matrimoniale è dotata anche di un ulteriore citofono. La camera singola, invece, ha un ampio e comodo armadio a muro ed è soppalcata; si accede a quest’ultimo da una bella scala in arredo presente all'interno della cameretta. Completano l'abitazione l’impianto di climatizzazione/pompa di calore a 3 split (nel soggiorno e nelle camere da letto), l’allarme antifurto wirless volumetrico e perimetrale con chiamata automatica al cellulare, zanzariere a tutte le finestre e portefinestre, termoarredi nei bagni e l'uscita di cavi internet nel soggiorno, nelle due camere da letto e nel soppalco. Non ci sono spese condominiali, i contatori sono separati ed è presente un ulteriore parcheggio personale esterno. La villetta si trova ad appena 1,1 km dalla chiesa, 1,3 km dalla via Emilia, quindi nel silenzio ma, al tempo stesso, vicina alle vie di comunicazioni più importanti, ad 1,4 km da un bar, ad 1,5 km dall’asilo e ad appena 7 km da Faenza e 8 km da Forlì, quindi veramente vicina a tutte le comodità e, al tempo stesso, immersa nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Oltretutto è una zona particolarmente fresca di notte e, quindi, anche in estate, dopo cena, è sempre piacevole stare in giardino a godersi il fresco notturno. Prezzo: 215000,00 €. Per qualsiasi informazione/appuntamento/visita, contattare l’agenzia SVI di Faenza (RA) in Piazza Martiri della Libertà, 42, via mail (cicognaniandrea@gmail.com o info@svi.it) o telefonarle allo 054629379/3296542249. Provincia: 

Casale diviso in 7 case indipendenti che vanno da 44mq a 241mq. Ogni casa è autonoma con utenze indipendenti e cucina. Il casale è adatto sia per lo svolgimento di attività ricettiva sia per condominio di campagna. Nella proprietà è presente un giardino di 1ha, una piscina di 16mx8-6m con porticato e 2 parcheggi. La struttura si trova nel cuore dell'Umbria in prossimità di una strada provinciale che permette di raggiungere con grande facilità tutte le principali città toscane e umbre come Assisi, che dista 25min di auto, o come Todi, Spoleto, Spello, Gubbio, Città di Castello, Arezzo, Siena, Cortona, Città della Pieve etc. Roma e Firenze si raggiungono in 2 ore di auto o treno dalla stazione Fontivegge di Perugia. Per ulteriori foto contattatemi senza problemi CONTATTI 338/6711508 WHATSAPP 339/1312834 www.antica-posta.net Info@antica-posta.net Casa Grande 241mq grande ingresso cucina abitabile soggiorno75mq 3 camere letto guardaroba 3 bagni portico esclusivo 53mq Castagno 67mq Soggiorno angolo cucina camere letto bagno terrazza privata Melograno 74mq Soggiorno angolo cucina 2 camere letto bagno Soppalco Terrazza comune Uva 48mq Soggiorno cucinotto camere letto bagno Terrazza comune Melo 57mq Grande soggiorno angolo cucina 2 camere letto bagno portico Pesco 44mq Soggiorno angolo cucina camere letto bagno portico esclusivo Girasole 89mq Grande soggiorno angolo cucina 2 camere letto 2 bagni terrazza ANNUNCIO PRIVATO NON DI AGENZIA. DISTANZE Silvestrini 8Km Pila 4km Ufficio Postale supermercato tabacchi forno farmacia benzinaio 4Km Supermercato 1Km Bar Tabacchi 300m Centro commerciale multisala cinema Gherlinda12Km Centova 11Km Centro commerciale supermercato Emisfero 9Km Collestrada 15Km SERVIZI Portico 53mq accanto giardino Portico accanto piscina Parcheggi Ristoranti 6Km Piscina 16m x 8-6m Barbecue accanto piscina Giardino 1Ha Attrezzatura giardino Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Casale diviso in 7 case indipendenti che vanno da 44mq a 241mq. Ogni casa è autonoma con utenze indipendenti e cucina. Il casale è adatto sia per lo svolgimento di attività ricettiva sia per condominio di campagna. Nella proprietà è presente un giardino di 1ha, una piscina di 16mx8-6m con porticato e 2 parcheggi. La struttura si trova nel cuore dell'Umbria in prossimità di una strada provinciale che permette di raggiungere con grande facilità tutte le principali città toscane e umbre come Assisi, che dista 25min di auto, o come Todi, Spoleto, Spello, Gubbio, Città di Castello, Arezzo, Siena, Cortona, Città della Pieve etc. Roma e Firenze si raggiungono in 2 ore di auto o treno dalla stazione Fontivegge di Perugia. Per ulteriori foto contattatemi senza problemi CONTATTI 338/6711508 WHATSAPP 339/1312834 Casa Grande 241mq grande ingresso cucina abitabile soggiorno75mq 3 camere letto guardaroba 3 bagni portico esclusivo 53mq Castagno 67mq Soggiorno angolo cucina camere letto bagno terrazza privata Melograno 74mq Soggiorno angolo cucina 2 camere letto bagno Soppalco Terrazza comune Uva 48mq Soggiorno cucinotto camere letto bagno Terrazza comune Melo 57mq Grande soggiorno angolo cucina 2 camere letto bagno portico Pesco 44mq Soggiorno angolo cucina camere letto bagno portico esclusivo Girasole 89mq Grande soggiorno angolo cucina 2 camere letto 2 bagni terrazza ANNUNCIO PRIVATO NON DI AGENZIA. DISTANZE Silvestrini 8Km Pila 4km Ufficio Postale supermercato tabacchi forno farmacia benzinaio 4Km Supermercato 1Km Bar Tabacchi 300m Centro commerciale multisala cinema Gherlinda12Km Centova 11Km Centro commerciale supermercato Emisfero 9Km Collestrada 15Km SERVIZI Portico 53mq accanto giardino Portico accanto piscina Parcheggi Ristoranti 6Km Piscina 16m x 8-6m Barbecue accanto piscina Giardino 1Ha Attrezzatura giardino Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Situato nel pittoresco comune di Livo, sulle sponde del meraviglioso Lago di Como, questo affascinante rustico rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. L'abitazione, caratterizzata da uno stile rustico arricchito da un tocco di eleganza natural chic, è stata sapientemente ristrutturata per preservare i suoi tratti distintivi e unici. All'interno, si possono ammirare travi a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti, mentre in alcune stanze è ancora presente il pregiato pavimento in cotto lombardo, simbolo di artigianalità e tradizione locale. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Un piccolo disimpegno conduce a un bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Questo piano offre anche un accesso diretto al giardino di proprietà, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Salendo al primo piano, si scopre una splendida camera matrimoniale, dotata di due accessi a un terrazzo che si affaccia sul giardino, regalando scenari mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità. Completano questo piano un bagno elegantemente arredato, con sanitari moderni che si integrano perfettamente con le caratteristiche rurali della casa. Al secondo e ultimo piano, si trova un ampio spazio living, versatile e luminoso, con doppio accesso a un altro terrazzo, ideale per godere del sole e della vista panoramica. Questo piano offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo perfetto per la creazione di un'area relax o di un ulteriore soggiorno. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di un pannello solare termico, un serbatoio GPL e un impianto di riscaldamento all'avanguardia, garantendo comfort e sostenibilità. Il giardino privato che circonda l'abitazione è un vero e proprio angolo di paradiso, mentre due posti auto esterni privati offrono comodità e praticità. È importante notare che l'accesso al rustico è agevole per auto di piccole dimensioni, rendendolo un luogo ideale per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza del Lago di Como. Non perdere l'opportunità di scoprire questo incantevole angolo di tranquillità, dove ogni dettaglio racconta una storia di autenticità e charme. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Livo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nella splendida Riviera dei Cedri, in Calabria, proponiamo in vendita una villetta che rappresenta un vero angolo di paradiso, a soli 1,5 km dal mare. Questa incantevole proprietà, sviluppata su un unico livello, è stata finemente arredata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Al suo interno, troviamo due camere da letto: una molto ampia, caratterizzata da una raffinata parete scorrevole in legno, progettata su misura da un artigiano esperto. Questa parete, che si apre come un libro, consente di separare l'ambiente in due spazi indipendenti, creando due camerette e offrendo la giusta privacy a ciascun ambiente, se necessario. L'immobile include anche un disimpegno, un bagno elegantemente rifinito, e una cucina con ceramiche di Vietri, che aggiungono un tocco di tradizione e bellezza. Gli armadi a muro, anch'essi realizzati su misura, sono stati progettati per ottimizzare lo spazio, mentre una preziosa porta a vetro scorrevole serigrafata, con disegno esclusivo realizzato su richiesta, separa l'area living con eleganza. La villa è dotata di climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, la proprietà offre due porticati che arricchiscono ulteriormente l'esperienza di vivere all'aperto. Il primo, adiacente alla cucina, è ideale per pranzi e cene in compagnia o per rilassanti aperitivi nel giardino. Il secondo portico, situato sulla parte opposta del giardino, ospita una zona barbecue e cucina, perfetta per le serate estive. Il giardino di 200 m² è un angolo di verde ben curato, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione autonomo, doccia esterna e autoclave, per garantire la massima comodità all'aperto. L'immobile si trova all'interno di un villaggio residenziale con piscina e una vasta area dedicata ai parcheggi, offrendo tranquillità, sicurezza e comodità. La villa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi aggiuntivi. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare, in un ambiente raffinato e immerso nella natura. CODICE DI RIFERIMENTO 1129. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 70 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Cittadella del Capo, , Bonifati, , Italia Latitudine: 39.54603 Longitudine: 15.88204

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PROPRIETA'. L'appartamento si trova all'interno del residence "Fonte Baiano" in località Scerne di Pineto, in una palazzina su 3 livelli (in totale 6 appartamenti), in un contesto rilassante, silenzioso e discreto: ideale per un soggiorno al mare, una fuga dalla citta, ma anche come investimento. Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia, figli e desidera la tranquillità di un giardino con posto auto. APPARTAMENTO L'appartamento di circa 58mq è così composto: - ingresso separato; - ampia zona living completa di angolo cucina; - un disimpegno da cui si accede alla zona notte; - due camere da letto matrimoniali; - una cameretta singola; - un bagno; + un terrazzino abitabile di ulteriori 10mq circa; Totale 68mq circa Completano la fornitura dell'appartamento: - angolo cucina recentemente riallestito e comprensivo di frigorifero nuovo; - scaldabagno per l'erogazione dell'acqua calda; - sistema di riscaldamento tramite termosifoni elettrici a muro; - arredamento incluso. L'appartamento è sprovvisto di impianto a gas, limitando così le spese di gestione. GIARDINO Il giardino privato di proprietà di 300mq circa si affaccia sulla strada ed è completo di ampio cancello per consentire l'entrata/uscita dei veicoli. Completo di box di circa 15mq (regolarmente accatastato presso il comune di Pineto). Il giardino ha spazio sufficiente per parcheggiare due o più auto (più moto e biciclette). Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia. Completano la dotazione del giardino: - alcune piante da frutto (tra cui 1 grande albero di albicocche, 1 di nespole, 1 di limoni) + piante d'arredo, tutte cresciute senza agenti chimici (completamente bio); - alberi e siepi perimetrali per una maggiore privacy; - un grande barbecue in muratura; - una pompa d'acqua a motore elettrico per innaffiare piante e siepi: l'acqua viene prelevata dal pozzo naturale sotterraneo a costo zero (non viene pertanto consumata acqua potabile); - parte del giardino è lastricata in modo da essere abitabile anche in caso di pioggia; - doccia esterna con erogazione di acqua calda/fredda. - sul retro del giardino, possibilità di allestire un orto (almeno 20/30 mq). Perfetto sia come seconda abitazione per il mare, o come abitazione principale lontano dal caos cittadino. L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione in questa zona che sia completa di posto auto, e che abbia spazio sufficiente per potersi rilassare all'aperto in un contesto privato, eventualmente con bambini o animali da compagnia. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di tutti i tipi. A 200m circa si trova il Resort Apimag di fronte al quale troverete bar, ristoranti e pizzerie. Il mare dista 150m in linea d'aria ed è raggiungibile sia a piedi che in bicicletta. Le spese di condominio sono di circa 40 euro mensili. ASTENERSI AGENZIE E AGENTI.

Villa in vendita a Roma, Acilia, Clivo delle Case Basse, ROMUS RE vende una splendida villa in discrete condizioni e perfettamente divisibile, articolata su 3 livelli per un totale di 278 mq ca più garage e cantina di 94 mq ca e giardino privato di 2.500 mq ca, dotata di dependance e composta da: Livello Giardino: ingresso carrabile e pedonale con ampio piazzale dove parcheggiare, doppio patio pavimentato in ceramica e protetto da tettoie in legno adiacente ingresso del piano terra e dependance, giardino circostante di 2.500 mq ca in cui troviamo piscina di 60 mq con struttura spogliatoio e docce e locale tecnico, zona barbecue adiacente piscina, area legnaia con piccola baita, frutteto e vigna. Livello interrato: ampia taverna con angolo bar, camino e angolo cottura con forno a legna, garage doppio e spaziosa cantina per un totale di 94 mq ca, bagno con box doccia e finestra, intercapedine/vano tecnico, vano con scala che conduce ai piani superiori. Livello terra: ingresso con guardaroba, salone doppio di 38 mq ca con cucina a vista all’Americana ed accesso al patio, 2 camere di 23 e 13 mq ca di cui una con accesso al retro del patio, scala di collegamento fra i vari piani, un bagno con box doccia e finestra. Livello primo: disimpegno con scala, 2 camere di 18 e 13 mq ca, doppi servizi con finestra e vasca, terrazzo vivibile di 30 mq ca, balcone di 6 mq ca con magnifica vista aperta sul panorama di Roma. Dependance: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia, bagno con finestra e box doccia e locale ripostiglio. L’immobile è dotato di: pavimentazione esterna in pietra ed interna in vivaci ceramiche anni ’70 e parquet in legno naturale, persiane in metallo, grate di sicurezza e ringhiere delle scale in ferro battuto con decori artistici, impianto fotovoltaico da 6 KW, impianto di riscaldamento a GPL con radiatori e cisterna dedicata, condizionatori pompe di calore nei piani terra e primo.

Un angolo di tranquillità esclusiva nel cuore dell’Aurelio – con giardino privato e accesso indipendente! In una delle zone più riservate e silenziose di Roma, precisamente in via dei Flagella, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione di 38 mq con giardino privato di circa 150 mq e ingresso indipendente, situata in un condominio esclusivo con accesso da cancello automatico riservato solo ai residenti. L’immobile, perfettamente distribuito negli spazi, si compone di: - luminoso soggiorno con angolo cottura, - camera matrimoniale, - bagno finestrato, - un ampio giardino ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy - Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Possibilità acquisto di un box auto di Mq 14 a € 25.000. Le condizioni interne sono buone, ed è già pronta per accogliere i suoi prossimi proprietari. Con piccoli accorgimenti – come la sostituzione dei due condizionatori e della caldaia – la casa sarà perfettamente allineata anche agli standard energetici previsti per il 2030. Un vantaggio concreto per chi guarda al futuro! A chi si rivolge questa proposta? - A chi cerca un rifugio tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma ben collegato. - A giovani coppie o single che desiderano uno spazio esterno vivibile, senza rinunciare al comfort. - A investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito con alta richiesta in zona. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi, con collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA. Unopportunità rara in zona Aurelio: indipendenza, privacy e spazio esterno in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o ricevere il virtual tour della casa. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via dei Faggella Gregorio VII, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8907041 Logitudine: 12.4086753 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 38 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Stai cercando una villa di ampia metratura? Una soluzione completamente ben esposta e ben servita? L'Angolo Immobiliare ha la soluzione per te! Proponiamo in vendita ampia villa in buono stato generale sita in zona Miami. Accediamo all'abitazione mediante l'ampio giardino pavimentato che ci conduce al portico dal quale troviamo ingresso ad uno spazioso ed accogliente soggiorno, troviamo poi l’ampia cucina abitabile ed il bagno; procedendo verso la zona notte sita al 1° piano troviamo la camera da letto padronale, una seconda camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno; infine al piano seminterrato ci accoglie una spaziosa e asciutta sala hobby composta da salone, angolo cottura ed infine il bagno. L'abitazione è servita da impianto di riscaldamento termoautonomo, infissi in doppio vetro, e gode inoltre di buona esposizione. Lo stabile è inserito in un quartiere residenziale ed appartato, contraddistinto da villini e piccole palazzine, inoltre, la posizione consente di raggiungere a piedi centri commerciali, diversi parchi verdi, palestre, scuole ed altre zone di interesse. - BUONO STATO GENERALE – AMPIO GIARDINO - BUONA ESPOSIZIONE - AMPIA METRATURA - RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO - ZONA RESIDENZIALE – ZONA BEN SERVITA E BEN COLLEGATA PREZZO € 260.000 L'angolo immobiliare 069946169 Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

Ardea Vendita Villa 3 Locali Lido dei pini (ardea) villini di nuova costruzione su due livelli in residence privato con guardiano, composti da: soggiorno con angolo cottura, servizio con doccia, camera matrimoniale (possibilità di realizzare una seconda camera) lastrico solare di 50 mq. Con angolo cottura e predisposizione per il Wc. Giardino privato con posto auto. Completi di pannelli solari e pannelli fotovoltaici. A solo 100 mt dal mare !!! CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) - Mq: 60 - Numero Locali: 3 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A - SC7661671. Inserzionista: FEMAR RE AGENCY SRL

Tra San Bartolomeo al Mare e Cervo, uno dei Borghi più belli d’Italia, nel cuore della Riviera dei Fiori, ampio bilocale al piano terra di villetta. L’immobile è di recentissima costruzione in nuovo villaggio composto da villette a due piani a soli 400 metri dalle spiagge. L’appartamento di 51 mq più giardino privato e loggiato di circa 33 mq, è completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, angolo TV/relax, bagno, camera da letto e loggia e giardino. Cantina e volendo box auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. San Bartolomeo al Mare, vacanza in famiglia Le spiagge e la passeggiata, il borgo antico Dall’alba al tramonto San Bartolomeo al Mare è al sole. La sua posizione è incantevole e le sue spiagge costituiscono il rinomato Golfo Dianese: una ricca offerta turistica, stabilimenti balneari moderni, mare da Bandiera Blu e passeggiate riposanti. Il posto giusto per godere di una vacanza tranquilla approfittando anche di “Bartolo Bus”, il pullmino gratuito che vi consentirà di dimenticarvi pure dell’auto privata. San Bartolomeo è a misura d’uomo per una vacanza al mare sotto il segno del relax e del divertimento. Ristoranti, caffè, negozi di ogni genere, botteghe tipiche, e alberghi moderni. La sua passeggiata a mare è lunga e assolata fino a sera. Frequentata da un turismo familiare, conserva ancora parti del suo caratteristico e raccolto nucleo storico di origine medievale. Cervo Un angolo di Liguria arroccato sul mare, racchiuso dalle mura medievali, uno dei borghi più belli d’Italia Cervo è un’atmosfera. Passeggiando tra gli archi di pietra e gli scorci di mare, sarete sorpresi da quadretti di Liguria che un gatto sornione, dei panni stesi, delle posate tintinnanti possono creare. Cervo è arte. Nel borgo si affacciano i signorili palazzi cinquecenteschi e ristorantini caratteristici, botteghe di artisti e artigiani che espongono ceramiche, monili, corallo e oggetti in cuoio e vetro. Fotogenica e scenografica, ogni inquadratura le dà risalto: il balcone sul mare della piazzetta dei Corallini, i giochi d’ombra tra i vicoli stretti, gli alti archi, i saliscendi mozzafiato, i fiori e gli ulivi sullo sfondo. E’ caratterizzata dal dedalo di vicoli stretti che scendono verso la costa e resa inconfondibile dalla Chiesa di San Giovanni Battista, vero gioiello del barocco ligure. La Chiesa è meglio conosciuta come la chiesa "dei Corallini" perché fu edificata a cavallo tra i secoli XVII e XVIII con i proventi delle compagnie di pescatori che pescavano il corallo nei mari di Corsica e Sardegna. Qui da quant’anni anni, nei mesi di luglio e agosto, sullo splendido sagrato a balcone sul mare, si tiene il Festival Internazionale di musica da camera, dove i più importanti artisti d’Europa offrono concerti al chiaro di luna. La spiaggia di Cervo è una piacevole sosta da trascorrere tra i piccoli stabilimenti e gli accessi alla spiaggia libera.

Appartamento in vendita a Torvaianica, Via Pola, a poca distanza dal Lungomare delle Sirene, ROMUS RE propone una trilocale di 68 mq al piano terra in discrete condizioni, con ampio giardino, composto da: soggiorno a vista con angolo cottura ed armadio a muro, giardino pavimentato di 200 mq. ca appena ristrutturato con aiuole ed angolo doccia e spazio per gazebo, disimpegno con aria condizionata, due camere doppie rispettivamente di 15 mq cadauna. ca, bagno con vasca e finestra, uno spaziosissimo box auto di 51 mq. ca dove parcheggiare fino a 3 macchine completa l’offerta. L’immobile è dotato di: porta rinforzata, pavimentazione interna in ceramica effetto cotto ed esterna in klinker effetto pietra naturale, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza in metallo e zanzariere, riscaldamento assente, condizionatore Samsung pompa di calore caldo/freddo, caldaia a gas Ariston per acqua calda sanitaria, angolo cottura e mobilio della casa includibile nel prezzo di vendita. L’immobile in vendita a Torvaianica, Via Pola, è sito in un complesso condominiale in posizione tranquilla e riservata a poca distanza dal mare e dalle attività commerciali del paese, i principali punti di interesse sono: le numerose attività commerciali a pochi passi, lo stabilimento balneare Liboclà a 500 mt. a piedi, la stazione Cotral per Roma a 2 km. ca ed il parco acquatico Zoomarine a 2 km.

Viareggio Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Rif.Ag. 3641V5 - Viareggio - Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro-camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G - Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 Rif. 1180161/384/3641V5 - Mq: 130 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: Ex Campo di Aviazione - Balconi: 1 - Giardino: Privato 50mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 170 Kwh/m2 - SC9101431. Inserzionista: BLUME Immobiliare

Vittoria Apuana, affittasi villetta in quadrifamiliare di 100 mq. su due piani, con 200 mq. di giardino, posto auto e angolo doccia calda. Veranda coperta per 21 mq. da tenda motorizzata e illuminata. La distanza dal mare è di circa 500/600 metri.. PIANO TERRENO: Ingresso soggiorno-pranzo, illuminato da tre grandi porte finestre esposte a sud-est. Angolo pranzo con tavolo 6-10 posti. Lampadario con ventilatore a più velocità, angolo relax con divano a due posti, più un divano letto singolo e una poltrona. Tv smart 4K a parete. ALLARME VERISURE. Ambiente climatizzato. Cucinotto con piano cottura a gas con quattro fuochi, forno elettrico, forno a micrioonde, frigorifero e lavastoviglie. Dalla cucina si accede ad un piccolo resede posteriore con lavabo, un casotto per la lavatrice e la caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda. Infine spazio per i contenitori della raccolta differenziata. Cameretta a due letti con grande armadio a muro quardaroba, ambiente fresco e in estate non necessita di impianto di aria condizionata. Bagnetto con lavandino, doccia, water-bidet. PIANO PRIMO: Una camera matrimoniale con armadio guardaroba a muro. TV a parete. Split aria condizionata con telecomando. Camera a due letti che all'occorrenza possono unirsi, con un piccolo armadio e cassetti. Split aria condizionata con telecomando. Un bagno in comune con mobile lavandino con cassetti, box doccia, WC, bidet, finestra a nord. La richiesta per giugno luglio e agosto è di 25. Per info contattare agenzia Claudia a Forte dei Marmi telefono 3469458829, agenzia immobiliare 0584*22504. La richiesta per giugno luglio e agosto è di 25 trattabili Per info contattare agenzia Claudia a Forte dei Marmi telefono 3469458829, agenzia immobiliare 0584*22504. CLASSE ENERGETICA: D 207,48 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ferrucci, Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, , Italia Latitudine: 43.97907 Longitudine: 10.15551

Villa ad Angolo Indipendente con Giardino Presentiamo questa affascinante villa ad angolo, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà è circondata da un giardino su due lati, perfetto per godere di momenti all'aperto. All'interno, troverete un accogliente soggiorno che si affaccia su una cucina separata, creando un ambiente ideale per ospitare familiari e amici. La villa dispone di tre camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. I doppi servizi garantiscono comodità e funzionalità. Inoltre, la cantina/lavanderia e la taverna rappresentano spazi aggiuntivi versatili, perfetti per il relax o per attività ricreative. Completa l'immobile un'autorimessa singola, che offre praticità per il parcheggio. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta un'occasione da non perdere. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Paolo VI, 2 Rodengo-Saiano, Rodengo-Saiano, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.5964887 Logitudine: 10.1198695 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Proponiamo in vendita un ampio e grazioso appartamento al piano terra con giardino, situato nella località Baia Del Carpino, nella rinomata zona della Tartana di Scalea. L'immobile, di circa 100 m² di superficie interna, si compone di un ampio salone con angolo cottura, creando un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte include tre camere da letto, ideali per ospitare comodamente una famiglia, e due bagni, uno dei quali è en suite nella camera matrimoniale, dotato anche di un balconcino privato che offre una vista tranquilla sul giardino. All'esterno, troviamo un giardino pavimentato di circa 60 m², perfetto per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, arricchito da una doccia esterna per il massimo del comfort durante le calde giornate estive. L'appartamento è situato in una zona sicura e ben organizzata, ideale per chi cerca tranquillità e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge private, perfette per godere del mare in piena comodità. Inoltre, la posizione strategica permette di essere a solo 1,5 km dal centro, offrendo un facile accesso ai principali servizi e attrazioni della zona. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, con un giardino privato e a due passi dal mare. CODICE DI RIFERIMENTO 1128. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 100 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: Baia del Carpino, , Scalea, , Italia Latitudine: 39.82052 Longitudine: 15.77816

Appartamento indipendente su due livelli, con doppio giardino, ampio patio e 2 posti auto splendido appartamento con ingresso indipendente situato in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e di recente costruzione. l’immobile è dislocato su due livelli, il piano terra rialzato è composto da salone con angolo cottura, bagno, patio chiuso a veranda (di ulteriori 28 mq) con angolo cottura, giardino frontale mattonato e giardino posteriore con prato e ampio ripostiglio (170 mq di giardino in totale). il piano inferiore è composto da camera matrimoniale, bagno, ampia sala hobby con cucina a vista, secondo accesso con portone blindato, ambienti tutti molto luminosi e possibilità seconda camera. ottime rifiniture. due posti auto con ampio spazio di manovra, interni alla proprietà condominiale. se interessati contattare il numero: 3396338693 silvia no agenzie, no perditempo

Ostuni Vendita Villa 5 Locali o più Villa Pilone 1 Villa in OSTUNI BEACH – TRA MARE E MACCHIA MEDITERRANEA In zona molto tranquilla e residenziale, all’interno del Villaggio turistico Pilone 1, a 200 metri dalla suggestiva insenatura del Lido Stella, si trova questa villa bianca in muratura che identifica il classico stile mediterraneo. La villa si sviluppa su due livelli, piano rialzato + piano seminterrato. Il piano rialzato, di circa 90 mq. è composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una scala di legno interna collega l’altra zona della casa parzialmente seminterrata di circa 110 mq, composta da ampio salone con camino, angolo cottura, due camere da letto con bagno privato e con ambienti bel illuminati ed arieggiati. La villa è arredata con sobrietà e soddisfa la funzionalità di ogni singolo ambiente All’esterno, circonda la casa un ampio e ben curato giardino di circa 600 mq. Piantumato con pini marittimi, bouganville, cichas, alberi di ulivi, piante grasse tropicali e fichi d’india; si trovano inoltre alberi di pesche, albicocche, susine e melograne. Nel giardino un grande gazebo con una tenda scorrevole frangisole, adatto per pranzi e cene all’aperto, presente anche un barbecue in muratura. Sul tetto della villa un’altra terrazza/solarium con vista mare e pineta. Nel piazzale di pertinenza della villa, all’ingresso e’ ubicato un gazebo per posteggiare le auto al fresco. Tra le altre dotazioni della proprietà troviamo il Riscaldamento autonomo, l’ Impianto di condizionamento, L’acqua potabile erogata dall’Acquedotto Pugliese, una cisterna di riserva acqua, un pozzo artesiano, fossa biologica Imhoff e Impianto di irrigazione del giardino. Nelle vicinanze, la spiaggia libera con possibile noleggio ombrelloni e sdraio, Il beach restaurant ed il lounge bar. Il “Pilone” e’ immerso nel contesto ambientale del “ Parco Regionale delle Dune Costiere”, con macchia mediterranea, spiaggie di finissima sabbia dorata e mare cristallino. Ostuni ha conquistato, nall’anno 2021, la 27° bandiera blu - Mq: 210 - Numero Locali: 5 - Bagni: 3 - Zona: mare di Pilone - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 600mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 2 - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8134673. Inserzionista: Immobiliare Citta' Bianca

Cavenago di Brianza Vendita Appartamento 3 Locali In minipalazzina di sole 9 unità abitative con minime spese condominiali e di ultima generazione, pertanto improntata al risparmio energetico: teleriscaldamento con regolazione autonoma. Al piano terra troviamo grazioso e accogliente 3 locali così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio finestrato dotato di doccia. Dalla zona giorno si accede al portico coperto e quindi al giardino di proprietà rigorosamente piantumato e con irrigazione automatica. Completano la proprietà funzionale cantina e box singolo euro 15.000,00. Extracapitolato: zona giorno pavimentazione in ceramica posa diagonale, mentre zona notte in parquet, serramenti con doppi vetri, zanzariere e inferiate di sicurezza nonché predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, luci crepuscolari in giardino, tenda da sole ed inoltre aria condizionata zona giorno e notte. In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere: supermercati, parcogiochi, pista ciclabile e jogging, asilonido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. Scarica la nostra APP gratuita: green casa Rif. 3 L 138 VIA GABER - Mq: 80 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box singolo - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piano: Terra - Stato: Buono - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: B - Consumo: 47,84 Kwh/m2 - SC7715545. Inserzionista: GREENCASA

Appartamento Duplex Piano Terra e Seminterrato con Giardino e Garage, in Contrada Madonna della Pace, Città Sant'Angelo (PE). Recente costruzione. Zona servita e tranquilla, nelle vicinanze dell’ ospedale "Clinica Villa Serena", parco comunale e fermata bus; Superficie commerciale 126 mq più 70 mq di aree esterne tra balconi, giardino e corte esterna. Entrata Indipendente, Giardino, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, Terrazzi, bagno con vasca, piccolo ripostiglio; Taverna con angolo cottura, bagno con doccia, Garage, Corte esterna privata, Cancello elettrico, Autoclave; Classe Energetica C

In palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al piano primo con giardino: Appartamento di 85mq con 2 camere, 2 bagni, ampio soggiorno con angolo cottura, portico di 10Mq, balconi fronte retro per 25mq. Giardino di 80mq. Al Piano seminterrato dispone di un ulteriore taverna/appartamentino di 60mq composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno. Sul fronte ulteriore giardino di circa 60mq. Collegato all’appartamento da scala interna Posto auto recintato.

In palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al piano primo con giardino: Appartamento di 85mq con 2 camere, 2 bagni, ampio soggiorno con angolo cottura, portico di 10Mq, balconi fronte retro per 25mq. Giardino di 80mq. Al Piano seminterrato dispone di un ulteriore taverna/appartamentino di 60mq composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno. Sul fronte ulteriore giardino di circa 60mq. Collegato all’appartamento da scala interna I due locali dispongono di caldaie separate ma l’impianto è predisposto per scaldare tutti gli ambienti anche con una sola caldaia. Posti auto recintati.

COME NUOVO, CON GIARDINO, PORTICATO E TERRAZZO! Adiacenze Piazza Garibaldi, via Giordano Bruno 145, recente appartamento come nuovo, in ottime condizioni e in contesto referenziato silenzioso e tranquillo (ti stupirai della calma e del silenzio del contesto...): - Su due livelli, con doppio ingresso (piano terra e primo piano) e due porte blindate, si compone di zona giorno open space con cucina/angolo cottura al piano terra che dà sullo splendido porticato coperto da 16 mq e sul giardino di proprietà (100 mq circa), recintato e completo di barbecue; al primo piano, si trovano due stanze, uno spazioso terrazzo con vista Po e il bagno principale, con vasca e termoarredo. - PARZIALMENTE ARREDATO del SOLO ANGOLO COTTURA - Luminosissimo con la sua esposizione SUD/OVEST, T/autonomo, predisposizione per aria condizionata, zanzariere, persiane/scuri a libro verniciati di fresco e tendoni NUOVI in PVC su ogni finestra; porta blindata, doppi vetri, videocitofono e caldaia autonoma... barbecue e fontana in giardino, non manca proprio nulla! - Classe energ. E, EPtot 144,16 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 600,00 comprensivi di spese condominiali SENZA SPESE DI AGENZIA! CHIAMA SUBITO PER INFORMAZIONI: AG. IMMOB. CASEADHOC PARMA, VIALE PIACENZA 45/A TEL. 0521982654 MOB. 3664396058

Villa indipendente a Felino con 1000 mq di giardino piantumato ed ampie terrazze. Costruita nel 2010 in contesto residenziale di altre ville ha una metratura di circa 450 mq oltre 50 mq. di garage. Lo stile è moderno, pregiati i materiali usati, tutti di origine naturale, Il lotto su cui sorge la casa è completamente recintato con un grande cancello con predisposizione automatica che, da un camminamento in pietra, conduce ai due garage e ad un posto auto coperto mentre il cancello pedonale conduce all'appartamento padronale, al portico e al giardino. La villa è così composta: piano terra da ingresso sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino ed affaccio sul porticato, studio, due camere da letto, due bagni, disimpegno; piano mansardato da soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniale, tutte dotate di splendide e capienti cabine armadio, 2 bagni, terrazzo e balcone. L'altezza media del piano mansardato, è di circa 2,16 mt.; piano terra fuori strada da soggiorno con angolo cottura, due camere, sala giochi bimbi, lavanderia, un bagno, centrale termica e due garage. Ogni piano può diventare un appartamento autonomo con relativo ingresso indipendente ed autonomi allacci gas, scarichi e acqua. Lo stile, moderno e ricercato ha prediletto materiali pregiati come i pavimenti in gress porcellanato, originarie porte moresche spagnole del 1500, ampie vetrate antisfondamento, serramenti blindati, giardino con impianto d'illuminazione esterno, isolamento dal terreno da apposita intercapedine. I lavori di costruzione della proprietà sono stati ultimati nel 2010 ma le sue condizioni sono ottime data l'alta qualità dei materiali usati, l'eccellente posa in opera, l'accurata e minuziosa manutenzione, così come le utenze che sono tutte a norma. Classe energetica D Epi 93 Per maggiori info contatta Remax Golden House 2 Parma 338-1114172

OPEN HOUSE 3 Dicembre 2022 dalle ore 10,00 alle ore 12,30. Visite su appuntamento Villa indipendente a Felino con 1000 mq di giardino piantumato ed ampie terrazze. Costruita nel 2010 in contesto residenziale di altre ville ha una metratura di circa 450 mq oltre 50 mq. di garage. Lo stile è moderno, pregiati i materiali usati, tutti di origine naturale, Il lotto su cui sorge la casa è completamente recintato con un grande cancello con predisposizione automatica che, da un camminamento in pietra, conduce ai due garage e ad un posto auto coperto mentre il cancello pedonale conduce all'appartamento padronale, al portico e al giardino. La villa è così composta: piano terra da ingresso sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino ed affaccio sul porticato, studio, due camere da letto, due bagni, disimpegno; piano mansardato da soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniale, tutte dotate di splendide e capienti cabine armadio, 2 bagni, terrazzo e balcone. L'altezza media del piano mansardato, è di circa 2,16 mt.; piano terra fuori strada da soggiorno con angolo cottura, due camere, sala giochi bimbi, lavanderia, un bagno, centrale termica e due garage. Ogni piano può diventare un appartamento autonomo con relativo ingresso indipendente ed autonomi allacci gas, scarichi e acqua. Lo stile, moderno e ricercato ha prediletto materiali pregiati come i pavimenti in gress porcellanato, originarie porte moresche spagnole del 1500, ampie vetrate antisfondamento, serramenti blindati, giardino con impianto d'illuminazione esterno, isolamento dal terreno da apposita intercapedine. I lavori di costruzione della proprietà sono stati ultimati nel 2010 ma le sue condizioni sono ottime data l'alta qualità dei materiali usati, l'eccellente posa in opera, l'accurata e minuziosa manutenzione, così come le utenze che sono tutte a norma. Classe energetica D Epi 93 Per maggiori info contatta Remax Golden House 2 Parma 338-1114172

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nel verde del Parco Residenziale di Portobello di Gallura, un'esclusiva oasi di tranquillità e riservatezza, questa proprietà rappresenta un angolo di paradiso dove privacy e comfort si incontrano. Il servizio di guardiania, attivo tutto l'anno 24 ore su 24, garantisce sicurezza e tranquillità. La casa è situata a breve distanza dal mare, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, e a pochi passi dal centro servizi che offre bar, ristorante, minimarket e campi da tennis. Inoltre, il porticciolo, dove è possibile ormeggiare natanti, è un valore aggiunto a questa location. L'immobile è stato progettato da un noto architetto, che lo ha realizzato personalmente per uso privato, utilizzando materiali di pregio e tecniche costruttive di alta qualità. Le murature portanti sono composte da un doppio blocco da 25 cm, con un pannello di sughero di 5 cm per una perfetta coibentazione, e tamponatura interna in forato. Il tetto autoportante in cemento armato ha permesso di evitare l'uso di pilastri interni, aumentando lo spazio e la fruibilità degli ambienti. Il tetto è anch'esso coibentato con sughero di 5 cm. Tra i materiali pregiati, si distinguono la facciata in granito a vista, le antiche tegole nel tetto, i pavimenti interni ed esterni in cotto siciliano L'abitazione è circondata da due ampie terrazze soleggiate, una delle quali è attrezzata con zona living, barbecue e cucina esterna, completa di lavello in marmo rosso di Verona risalente al 1500, dotato di acqua calda e fredda. La terrazza, riparata dal maestrale, è il luogo ideale per trascorrere ore di relax all'aperto, godendo di una vista suggestiva e di un'ambientazione tranquilla. Il giardino, di circa 1300 mq, è arricchito da piante autoctone come ginepri, corbezzoli e mirto, e offre ampi spazi per realizzare una piscina nel retro dell' abitazione e parcheggiare diverse auto nella parte prospiciente la strada principale. La superficie complessiva dell'immobile è di 167 mq e si sviluppa su un unico piano. Al suo interno troviamo un soggiorno con camino a legna, una cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, la casa dispone di un piano seminterrato, ben ventilato grazie a bocche di lupo, con accesso indipendente, perfetto per essere utilizzato come dependance. Questo piano è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, lavanderia e una cantina/ripostiglio. I serramenti interni sono realizzati con doppio vetro anti-sfondamento, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato a GPL, e la proprietà è dotata di una rete idrica, oltre a un pozzo privato che alimenta anche l'impianto di irrigazione del giardino. Sul retro dell'abitazione è presente una doccia esterna, comoda per il rientro dalla spiaggia. La zona giorno e la veranda sul fronte dell'abitazione godono della vista e del suono del mare, parzialmente schermati dalla vegetazione che, se desiderato, puó essere facilmente ridimensionata per aprire ulteriormente il panorama. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una Location Esclusiva dove trascorrere momenti di completo relax, immersi nella natura e a pochi passi dal mare. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 2800 Anno: 2002 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: Portobello di Gallura, Parco Residenziale Portobello di Gallura, Aglientu, , Italia Latitudine: 41.12169 Longitudine: 9.017844

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita a Villa d'Ogna, Località Biciocca, appartamento tipologia bilocale sito al piano terra e dotato di bel giardino privato, comodo garage e cantina. L'appartamento, in buonissime condizioni di manutenzione e completamente arredato, è così composto: ingresso indipendente sulla zona giorno con caminetto, angolo cottura accessoriato, una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e lavatrice. Punto di forza indiscusso della proprietà il giardino privato molto ben esposto, dotato di arredo da esterno e tenda da sole, e con vista panoramica. Completano l'offerta (inclusi nel prezzo della vendita) il grande garage e la cantina al piano interrato della residenza. Contattatemi per info&appuntamenti senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 500 Anno: 2002 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Madre Teresa di Calcutta, , Villa d'Ogna, , Italia Latitudine: 45.90194 Longitudine: 9.929375