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In Città .Lotto di mq 1060 ben recintato con capannone di mq 500 con 2 bagni 1 doccia,2 uffici,spogliatoio,soppalco,spazio zona lavoro circa mq 400- 2 entrata-uscita e accessori. Affittato per € 1200 mese.......rendita annua 4,8 % ( città di Mantova) Possibile sopra luogo con preavviso telefonico.

Formia vendesi locale commerciale di mq 450 attualmente locato, rendita annua del 7%. euro 450 mila trattabili. Ottimo investimento Info 392.04.84.442 Idea immobiliare

Zona Centralissima. In una delle zone più commerciali della città,di Canosa vi proponiamo in VENDITA locale commerciale con 6 vetrine, unico ampio vano oltre servizi con triplo ingresso,l'immobile facente parte di una costruzione del 2005 è attualmente locato con ottima rendita annua (EURO 21.000,00) PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 348 865 9678 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.com PASSATE A TROVARCI A TRANI IN VIA DALMAZIA 16 - VISITATE IL NOSTRO SITO AGGIORNATISSIMO: www.suitecasa.com CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2003 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 335 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Marconi, , Canosa di Puglia, , Italia Latitudine: 41.2215 Longitudine: 16.06787

T A R A N T O via Zara, pressi scuola elementare, locale commerciale LOCATO ad attivita' con buona rendita annua. il locale ha esposizione angolare con due punti luce in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato con parquet impianti rifatti completo di bagno e soppalco due vetrine esterne illuminate Informazioni esclusivamente in ufficio previo appuntamento telefonico LF Immobiliare via G. Lacaita n.3 adc Concattedrale 0997791316 3926534677

Gruppo Casapoint vende in centro a Viadana, appartamento ad uso studio/ufficio, affittato come ambulatorio medico da sette anni. L'immobile è posto al primo piano di un piccolo contesto dotato di ascensore. Composto internamente da ingresso nell'ampia sala d' attesa, di circa 30 mq, con antibagno e bagno per i pazienti. Zona reception con videocitofono, disimpegno, 3 uffici, il bagno con doccia riservato al personale ed una camera dove sono presenti gli attacchi per la cucina e per la lavatrice e che affaccia su una terrazza di 16 mq. L'immobile è tenuto molto bene, con buone finiture, vetri doppi e scuroni, in ogni locale è presente uno split dell'aria condizionata, riscaldamento con caldaia murale e termoconvettori. L'impianto elettrico di ogni ambiente è indipendente e dotato di interruttore salvavita. Le utenze sono tutte autonome. Se sei interessato contattaci per fissare un appuntamento al numero 0375 780915 oppure direttamente presso il nostro ufficio Gruppo CasaPoint in Via Garibaldi, 65 (nel Borgo) a Viadana! Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A1C1475-TRENTO SPINI DI GARDOLO immobile a reddito 7% vende capannone industriale / commerciale locato, semi nuovo di 1300 mq alt. 6 m, di cui 200 mq di uffici con pavimento galleggiante e 30 di negozio vendita al dettaglio cablati dotati di riscaldamento e raffrescamento indipendente a mezzo ventilconvettori, capannone riscaldato a mezzo aerotermi, pavimento industriale rivestito in resina, impianto elettrico 220 V - 380 V, 1100 mq di piazzale di proprietà esclusiva. info 335 8076378 Cl. C+; IPE 18.75 Kwh/mca. CLASSE ENERGETICA: C 18,75 kWh/m3 a Stato: Buono Bagni: 3 Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: C Classe immobile: 18,75

Nettuno via Porcari, locale con affaccio sul porto di Nettuno, affittato a pub, vendesi per la quota di 1/3 indiviso. APE G. Il locale garantisce una rendita di circa e 5000 annui. Il prezzo richiesto è di euro 28.000

Castel Giubileo, Via Camerata Picena, il Gruppo Fism propone in vendita intero compendio immobiliare (fabbricato cielo terra), di circa 3531 mq, una parte destinata ad uso uffici ed una parte destinata a locale commerciale con ampi spazi esterni comuni. Il primo ed il secondo piano del fabbricato sono destinati ad uso esclusivo degli uffici; quattro uffici al primo piano e quattro uffici al secondo piano, di cui sei già locati, ad eccezione di due uffici attualmente liberi ma prossimi alla locazione. Gli uffici già locati hanno una redditività annua di Euro 155.000,00 circa, ed è realistico pensare, che locando gli altri due uffici si possa avere una redditività annua dagli stessi di Euro 208.000,00 circa. A contribuire all'ottima redditività annua, è la parte destinata al locale commerciale, che si sviluppa su una superficie di 1651 mq, intero piano (terra), attualmente locato ad un supermercato dal noto marchio con una redditività di Euro 170.000,00 annua circa. Pertanto la redditività annua, dell'intero fabbricato, è di Euro 380.000,00 circa. Tutti i Conduttori sono primarie società. Inoltre il fabbricato dispone di autorimessa con 34 posti auto coperti, spazio esterno per parcheggio autovetture e motocicli, area privata per carico e scarico merci e locali tecnici. Il prezzo richiesto è di € 4.950.000,00 + IVA.

Africano, Chisimaio, a un passo da metro B1 Libia, affittasi da 1 settembre p.v. a giovani studenti/esse o giovane lavoratori/trici 2 belle camere singole luminosissime, doppi vetri, letto grande, parquet ecc. in appartamento al 7 e ultimo piano con ascensore ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento comprende 3 camere singole (una già libera), occupate da 2 ragazzi, di cui uno in uscita, una cucina abitabile con balcone, 1 bagno con box doccia, e ripostiglio. Internet, lavabiancheria, frigocongelatore, prese TV, forno, termosifone centralizzato con termovalvole,scaldabagno a gas ecc. Collegatissimo con mezzi pubblici: metro B1 Libia a un passo; fermate bus atac lungo viale Libia (80, 38 ecc) diretti verso Termini, Tritone, Regina Margherita, il grande centro commerciale di Porta di Roma ecc. con corsia preferenziale ed espressi; fermata bus atac lungo la nomentana dove fermano bus (60, 90, 336 ecc) diretti verso Termini, Venezia, ecc e l’ateneo salesiano, con corsia preferenziale ed espressi; stazione FS Nomentana, dove fermano treni locali diretti verso le altre stazioni di Roma, l’aeroporto di Fiumicino e settebagni/Orte; fermate bus lungo viale etiopia (135 ecc) verso stazione tiburtina e verso somalia, salaria fino a settebagni. Accanto alla grande arteria commerciale di viale Libia e viale eritrea, piene di negozi, farmacie, supermercati pub ristoranti ecc. Ideale per frequentare Università Sapienza, Luiss, Roma 3, Lumsa ecc. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat e con preavviso di 2 mesi. La camera più piccola 360 €/mese + spese (circa 60 €/mese media annua) e deposito cauzionale di 540€. La camera più grande 420€/mese + spese (circa 60€/mese media annua) + spese (circa 60€/mese media annua) e deposito cauzionale di 630. Cell: 3495565652

Castel Giubileo, Via Camerata Picena, il Gruppo Fism propone in vendita intero compendio immobiliare di circa 2000 mq di uffici con ampi spazi esterni comuni, ubicati al primo ed al secondo ed ultimo piano. Quattro uffici al primo piano e quattro uffici al secondo piano, di cui sette già locati, ad eccezione di un ufficio attualmente libero ma prossimo alla locazione. Gli uffici già locati hanno una redditività annua di Euro 177.600,00 circa, ed è realistico pensare, che locando l'altro ufficio si possa avere una redditività annua pari ad Euro 204.324,00, redditività superiore all'8%. Tutti i Conduttori sono primarie società e completano la proprietà posti auto pertinenziali, oltre area esterna di parcheggio. Il prezzo richiesto è di € 2.350.000,00 + IVA.

Cerchi un'ottima opportunità d'investimento? abbiamo la soluzione adatta a te.... Via Del Carmine, locale commerciale fronte strada di circa 40 mq, con rendita annua di € 8.400,00 (700 € mensili) oppure lo si vende libero.La sua ubicazione strategica e la  sua rendita del 6% annua ne fa un'ottimo investimento immobiliare. per maggiori informazioni contattatci in agenzia allo 089.56.48.705

SANT'AGABIO Vende: negozi Uso Investimento-Proficuo. Rendita annua complessiva superiore al 14%!!! Il primo dei punti forti: sono due negozi distinti, che consentono così di diversificare il rischio d'impresa. Adiacenti al centro in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, con parcheggio direttamente davanti.. I due negozi hanno rispettivamente: - superficie di 110 mq con altrettanti 100 mq di sottonegozio con scala interna. Due vetrine e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Locato a 7.200 euro annui (pari a circa il 12% annuo) allo stesso inquilino da 5 anni consecutivi. Cl. en. D - IPE 58,6016 kWh/m3a. (foto mancanti in quanto affittato) - superficie di 45 mq con cantina di 8 mq accessibile dall'androne comune. Unica vetrina e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Disponibile anche per locazione a 3600 annui (pari a circa il 16% annuo). Cl. en. E - IPE 72,9684 kWh/m3a. Opportunità di sicuro interesse se hai intenzione di investire una somma complessiva di 75.000 euro. Proposta suscettibile di trattativa con gli attuali proprietari, a vantaggio della rendita annua. USO INVESTIMENTO-PROFICUO ! Per informazioni e/o visite chiamare il numero 0321 691891 e chiedere per Rif. 806V.

VIA ALESSANDRIA 34 _ TRA CORSO D'ITALIA E MERCATO VIA ALESSANDRIA 34 - LOCALE COMMERCIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE - A REDDITO CON PRIMARIO CONDUTTORE VENDITA DI ALIMENTARI DI QUALITA' CANONE DI LOCAZIONE 14.400,00 SU BASE ANNUA - GARANZIE REALI VERSATE ALLA FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - I ANNO DI PRIMO PERIODO CEDOLARE SECCA AL 21% REDDITIVITA' DEL 5% LORDO SU BASE ANNUA - REDDITIVITA' NETTA DEL 3% AL NETTO DI IMPOSTE SU REDDITI + TASI + IMU. PER LE FOTO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" MOLISE FOOD CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA:

TODI (località FRONTIGNANO - 7 km da Todi) Caratteristico casale indipendente (di 400mq) situato nella bellissima campagna umbra ma al tempo stesso non distante dai centri abitati (3 km dalle principali vie di comunicazione) e in ottima posizione per visitare Todi Orvieto e Perugia. L`immobile in posizione soleggiata gode di una bellissima vista nel verde e con molta privacy. Completano la proprietà 14 ettari di terreno coltivato (ottima rendita annua). DESCRIZIONE Casale indipendente - (Piano terra di 320mq) ingresso salone quadruplo sala hobby/pranzo 2 camere cucina doppi servizi - (piano 1° di 80mq) 4 camere bagno - terreno di 14 ettari (coltivato con ottima rendita annua). Condizione interne: Da ripulire. Riscaldamento: Autonomo. Pavimentazioni: Ceramica, Cotto. Esposizione: Completamente esterna. Vista: Luminosa. Tipologia stabile: Civile.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 36.000 mq. coltivato a vigneto ed uliveto, in Provincia di Benevento in Agro di San Lorenzo Maggiore. Codice annuncio AA 31630 - Recapiti mobili - 3939801451 - 3929735315 - 3920508233 - Fisso - 0824275091 - 275092 - 53792- Si tratta di un unico appezzamento di terreno agricolo esteso complessivamente per 35.660 mq. coltivato in parte a vigneto ed in parte ad uliveto. Il vigneto produce vini di alta qualità (falanghina DOC) conferiti alla locale Cantina Sociale e l'uliveto produce olio biologico senza trattamenti pesticidi. La produzione media annua del vigneto è di circa 180/200 q.li di uve selezionate. La produzione media annua dell'uliveto è di circa 120/150 q.li di olive biologiche. Per visionare l'appezzamento di terreno o per ulteriori informazioni potrete contattarci ai recapiti sopra riportati.

E' libero per studenti universitari o giovani lavoratori 18/35 anni, bilocale arredato composto da: camera con due letti, ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e terrazzino. Appartamento nei pressi della ciclabile di Corso Lecce. Posto bici e posto auto coperto. Dettagli Tecnici Riscaldamento autonomo Acqua calda con caldaia a gas 64 mq, 1°piano con ascensore Classe Energetica: C Condizioni Economiche Contratto transitorio per studenti universitari 6+6 mesi (vietato richiedere la residenza, no permanent address) Affitto appartamento: 400,00 euro/mese Spese condominiali: 64,00 euro/mese salvo conguaglio (32,00 €/mese a coabitante) Tassa rifiuti: 20,00 euro/mese salvo conguaglio (10,00 €/mese a coabitante) Pulizia caldaia a gas annua: 3,00 euro/mese salvo conguaglio (1,50 €/mese a coabitante) Utenze di luce, gas e internet sono a parte e intestate ai coabitanti Affitto a posto letto: 200,00 €/mese (comprensivo di spese condominiali, tassa dei rifiuti e pulizia caldaia 243,50 €/mese) Deposito cauzionale di 2 mensilità Registrazione in cedolare secca Contratto transitorio 18 mesi (vietato richiedere la residenza, no permanent address) Affitto appartamento: 400,00 euro/mese Spese condominiali: 64,00 euro/mese salvo conguaglio (32,00 €/mese a coabitante) Tassa rifiuti: 20,00 euro/mese salvo conguaglio (10,00 €/mese a coabitante) Pulizia caldaia a gas annua: 3,00 euro/mese salvo conguaglio (1,50 €/mese a coabitante) Utenze di luce, gas e internet sono a parte e intestate ai coabitanti Affitto a posto letto: 200,00 €/mese (comprensivo di spese condominiali, tassa dei rifiuti e pulizia caldaia 243,50 €/mese) Deposito cauzionale di 2 mensilità Registrazione in cedolare secca Nelle Vicinanze A 1 Km (13 minuti a piedi) dalla Facoltà di Informatica A 3,9 km (33 minuti con tram) dalla scuola IAAD A 4,7 km (34 minuti con tram) dal Campus Einaudi A 4,8 km (36 minuti con tram) da Palazzo Nuovo Linee bus: n. 2, 29, 32, 3, 16

Offida Vendita Casa indipendente 5 Locali o più Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita casa singola nelle Marche ad Offida sita in zona collinare a circa 4 km dal centro storico in provincia di Ascoli Piceno. La struttura in oggetto, delle dimensioni di 300 mq circa, si sviluppa su tre piani fuori terra con corte privata e terreno annesso delle dimensioni totali di 14000 mq dove poter costruire comodamente una piscina di proprietà e su cui insistino 35 alberi di ulivo (16 quintali di produzione media annua) ed un piccolo vigneto (50 quintali di produzione media annua). Il piano terra delle dimensioni di 120 mq, al momento attuale, risulta essere adibito a rimessa attrezzi mentre il primo piano, sempre delle stesse dimensioni é strutturato ad uso abitativo con un appartamento che consta di ingresso su corridoio, cucina abitabile con retrocucina annesso, zona giorno, tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali, una singola e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà una soffitta di 60 mq al secondo ed ultimo piano e balconi vari per un totale di 25 mq. Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti ed allacciate mentre l'utenza del gas é fornita da bombolone interrato. Riteniamo che il casolare in oggetto, date le ampie dimensioni, sia la soluzione ideale per un uso residenziale. Si specifica che la casa in oggetto non ha bisogno di interventi strutturali ma solo di una ristrutturazione estetica. Rif. 8081 - Mq: 300 - Numero Locali: 10 - Bagni: 2 - Zona: COLLINARE - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 1 - Piani Edificio: 3 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7813442. Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Africano, Chisimaio, a un passo da metro B1 Libia, affittasi da 1 aprile p.v. a giovani studenti/esse o giovani lavoratori/trici 2 belle camere singole luminosissime, doppi vetri, letto grande, parquet ecc. in appartamento al 7 e ultimo piano con ascensore ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento comprende 3 camere singole, occupate da 3 ragazzi di cui due in uscita, una cucina abitabile con balcone, 1 bagno con box doccia, e ripostiglio. Lavatrice, frigocongelatore, prese TV, forno, termosifone centralizzato con termovalvole, scaldabagno a gas ecc. Collegatissimo con mezzi pubblici: metro B1 Libia a un passo; fermate bus atac lungo viale Libia (80, 38 ecc) diretti verso Termini, Tritone, Regina Margherita, il grande centro commerciale di Porta di Roma ecc. con corsia preferenziale ed espressi; fermata bus atac lungo la nomentana dove fermano bus (60, 90, 336 ecc) diretti verso Termini, Venezia, ecc e l’ateneo salesiano, con corsia preferenziale ed espressi; stazione FS Nomentana, dove fermano treni locali diretti verso le altre stazioni di Roma, l’aeroporto di Fiumicino e settebagni/Orte; fermate bus lungo viale etiopia (135 ecc) verso stazione tiburtina e verso somalia, salaria fino a settebagni. Accanto alla grande arteria commerciale di viale Libia e viale eritrea, piene di negozi, farmacie, supermercati pub ristoranti ecc. Ideale per frequentare Università Sapienza, Luiss, Roma 3, Lumsa ecc. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat e con preavviso di 2 mesi. La camera meno grande 400 €/mese + spese (circa 60 €/mese media annua) e deposito cauzionale di 600€. La camera più grande 420€/mese + spese (circa 60€/mese media annua) e deposito cauzionale di 630. Cell: 3495565652

Africano, Chisimaio, a un passo da metro B1 Libia, affittasi da subito. a giovani studenti/esse o giovani lavoratori/trici 2 belle camere singole luminosissime, doppi vetri, letto grande, parquet ecc. in appartamento al 7 e ultimo piano con ascensore ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento comprende 3 camere singole, occupate da 3 ragazzi di cui due in uscita, una cucina abitabile con balcone, 1 bagno con box doccia, e ripostiglio. Lavatrice, frigocongelatore, prese TV, forno, termosifone centralizzato con termovalvole, scaldabagno a gas ecc. Collegatissimo con mezzi pubblici: metro B1 Libia a un passo; fermate bus atac lungo viale Libia (80, 38 ecc) diretti verso Termini, Tritone, Regina Margherita, il grande centro commerciale di Porta di Roma ecc. con corsia preferenziale ed espressi; fermata bus atac lungo la nomentana dove fermano bus (60, 90, 336 ecc) diretti verso Termini, Venezia, ecc e l’ateneo salesiano, con corsia preferenziale ed espressi; stazione FS Nomentana, dove fermano treni locali diretti verso le altre stazioni di Roma, l’aeroporto di Fiumicino e settebagni/Orte; fermate bus lungo viale etiopia (135 ecc) verso stazione tiburtina e verso somalia, salaria fino a settebagni. Accanto alla grande arteria commerciale di viale Libia e viale eritrea, piene di negozi, farmacie, supermercati pub ristoranti ecc. Ideale per frequentare Università Sapienza, Luiss, Roma 3, Lumsa ecc. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat e con preavviso di 2 mesi. La camera meno grande 400 €/mese + spese (circa 60 €/mese media annua) e deposito cauzionale di 600€. La camera più grande 420€/mese + spese (circa 60€/mese media annua) e deposito cauzionale di 630. Cell: 3495565652

Totale superficie mq 11000 così suddivisi: mq 8500 noccioleto adulto con una produzione media annua da 20 a 25 ql. mq 3500 castagneto adulto con una produzione media annua ad oggi da 10 a 15 ql. (prima dell'aggressione della ciminide produceva da 25 a 30 ql anno) Da circa 4 anni sta gradualmente tornando alla produzione ottimale. Il prezzo richiesto è di euro 65000

SANT'AGABIO Vende: negozi Uso Investimento-Proficuo. Rendita annua complessiva superiore al 14%!!! Il primo dei punti forti: sono due negozi distinti, che consentono così di diversificare il rischio d'impresa. Adiacenti al centro in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, con parcheggio direttamente davanti.. I due negozi hanno rispettivamente: - superficie di 110 mq con altrettanti 100 mq di sottonegozio con scala interna. Due vetrine e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Locato a 7.200 euro annui (pari a circa il 12% annuo) allo stesso inquilino da 5 anni consecutivi. Cl. en. D - IPE 58,6016 kWh/m3a. (foto mancanti in quanto affittato) - superficie di 45 mq con cantina di 8 mq accessibile dall'androne comune. Unica vetrina e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Disponibile anche per locazione a 3600 annui (pari a circa il 16% annuo). Cl. en. E - IPE 72,9684 kWh/m3a. Opportunità di sicuro interesse se hai intenzione di investire una somma complessiva di 75.000 euro. Proposta suscettibile di trattativa con gli attuali proprietari, a vantaggio della rendita annua. USO INVESTIMENTO-PROFICUO ! Per informazioni e/o visite chiamare il numero 0321 331177 e chiedere per Rif. 806V.

Mantova – Centro Direzionale e Commerciale in vendita a reddito. L’immobile, indipendente su tutti i lati, è sito sulla via Verona, strada principale d’accesso per chi proviene da Verona e Brescia. La posizione consente grande visibilità ed è fuori dall’area ZTL. L’immobile sviluppa su tre piani per un totale di Mq 4.585 circa. Al piano seminterrato di Mq 1645 circa sono presenti due autorimesse per un totale di 1.200 mq, oltre ai vani tecnici. Le autorimesse hanno una capienza di circa 50 vetture con una ipotetica rendita annuale che può variare dai 24.000 ai 30.000 €. Il piano terra di Mq 1645 circa è locato con contratto della durata di 6 anni + 6, con scadenza dei primi 6 anni fine 2024, al canone annuo di € 120.000. Al primo ed ultimo piano di Mq 1.300 circa, comprese le aree comuni come ascensore, scale ecc., sono presenti uffici, laboratori d’analisi, assicurazioni e attività varie. Gli uffici sono modulabili anche sulla base delle esigenze dei nuovi ipotetici conduttori. Attualmente i conduttori sono 6, tutti con contratti della durata di 6 anni + 6 con la prima scadenza che varia dal 2024 al 2027 per un reddito annuo complessivo pari ad € 77.680. In questo momento sono liberi uffici per un totale di 270 Mq circa con una ipotetica rendita annua che può variare dai 23.000 ai 25.000 € annui. In questo momento la rendita totale dell’intero immobile è pari ad € 197.680 con una rendita superiore al 7% dell’investimento, aggiungendo una media minima annua di € 25.000 per le due autorimesse e per gli uffici ancora vuoti un reddito presunto medio di € 24.000 annui, la percentuale di rendita dell’investimento diventa sensibilmente superiore anche in considerazione di un reddito, a pieno regime, destinato a superare la sola soglia minima di 240.000 € annui. Trattative riservate. Per informazioni scrivere a.

Avellino - Contrada Caraccioli – Proponiamo in vendita, capannone industriale- commerciale di M² 1300 di altezza mt 5 così composto: superficie capannone M² 900, uffici piano terra più servizi M² 200 circa, uffici primo piano più servizi M² 200 circa, area esterna/ parcheggio M² 4500. Impianto antifurto, antincendio, impianto fotovoltaico kw 100 con rendita annua di €52000 e residuo contratto di dieci anni. Inoltre sullo stesso lotto di terreno insiste un capannone industriale – commerciale di circa M² 500, già locato con rendita annua di € 20.000 circa. La Richiesta per entrambi i capannoni è di € 1.200.000. Possibilità di ampliamento dell’area esterna di ulteriori M² 4000 per un costo di € 80 al M²

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Nel cuore di Santa Rita ampio appartamento Nei pressi del meraviglioso parco Rignon nelle vicinanze delle linea 4 che in pochi minuti porta al centro cittadino torinese. Nello specifico in Via San Marino 50, nel cuore della borgata Santa Rita: una zona tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi da tutte le attività commerciali e dagli svariati servizi che offre la vicina Corso Agnelli, dai supermercati e al mercato rionale giornaliero. nonché a due passi dai servizi di prima necessità come SCUOLE (Medie ed Elementari), farmacia e banca. Proponiamo in stabile signorile con ascensore degli anni 70 in ottime condizioni generali nelle sue parti comuni di sette piani totali, un appartamento ristrutturato e arredato finemente. Molto luminoso e arioso grazie 3 balconcini + uno di servizio nelle scale, è ubicato al primo piano. Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale: ingresso soggiorno -zona pranzo - relax con angolo cottura 2 camere bagno con box doccia e il suo punto luce. La scelta del parquet chiaro regala all' abitazione calore e vivacità. L’abitazione è 68 mq e completa la proposta una cantina al piano seminterrato. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole, la spesa è di € 600 annua. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 600 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua e ascensore. Salvo conguaglio a fine anno. La richiesta è di € 630,00. Libero dal 14 settembre.

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Capannone di recente costruzione. Locato con contratto 6+6… Capannone di recente costruzione. Locato con contratto 6+6 fino a Novembre 2026. Viale dei Sarti, Zona Artigianale, Strada Provinciale Modugno - Bari. Contattaci per visionare l'immobile. CARATTERISTICHE: Capannone composto da superficie coperta a piano terra di 900 mq con altezza di 8 metri; zona uffici di 125 mq al primo piano suddivisa in tre uffici, una sala di attesa e un bagno con antibagno; deposito di 480 mq a piano interrato, con altezza di 3 metri e accesso da comoda rampa. Superficie esterna di 600 mq di cui circa 300 mq di parcheggio in piazzale antistante l'ingresso. Un ingresso pedonale e due ingressi carrabili. APE C. Locato con contratto 6+6 con scadenza del secondo sessennio a Novembre 2026, rendita annua di 36.000 euro. Redditività lorda 7,83%. IMU annua 8.140 euro. Categoria catastale D/1. Classe energetica: C. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1505 mq Inserzionista: Areachiara Immobiliare s.r.l.

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