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PRIVATO vende un appartamento su due piani di 5 ampie e luminose camere da letto più zone comuni (2 bagni, soggiorno, cucina, ampi terrazzi panoramici con vista a 360° su Roma). Appartamento perfetto per uso investimento, redditizio e completamente affittato da 8 anni. Attualmente affittato con contratti 3+2 (possibilità di recesso con preavviso di 60 giorni da entrambe le parti, quindi agevole da liberare se necessario). È stato sempre affitatto dagli studenti di Tor Vergata e/o lavoratori di Anagnina, Romanina, Cinecittà, Roma Centro, Tuscolano, Ciampino, Castelli Romani. 5 camere x €330/€360 ciascuna = €1650/€1800/al mese -> ricavi pari a circa €20.000 all'anno. Possibilità (non obbligo) di delegare la gestione degli affitti e degli affittuari. Tassazione con cedolare secca dei soli 10%. Vista panoramica a 360°, ampi terrazzi di oltre 100 m2, 2 posti auto privati nel cortile. Zona sud-est di Roma (1 km dal GRA e dalla metro A Anagnina). Motivazione legata al trasferimento all'estero. Sono disponibile via Whatsapp oppure e-mail.

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MANTOVA Bar Caffetteria prime colazioni Tavola Calda in posizione invidiabile centro città locale di 90 Mq circa posti interni 14, esterni 32 nel plateatico Consumo Caffè 10 Kg alla settimana Ricavi annui dimostrabili 150.000 euro annui Si cede per nuovi progetti imprenditoriali (2020283) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse o visionate Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse oppure https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4

Verona Hinterland Verona Hinterland proponiamo a investitori la Cessione di Intero complesso Immobiliare composto da Storico Ristorante con fatturato medio di 700/800.000 euro annui, 2 appartamenti Monolocali. 2 Villette, ampio parcheggio privato e adiacente terreno piantumato. La scelta di cedere non è dovuta all’attuale situazione COVID ma da problemi di salute. L’azienda ultra decennale è un assegno circolare per eventuali interessati come la redditività degli immobili collegati adatti anche a uso turistico TRATTATIVA RISERVATA Perizia di stima 6.400,000 euro (2020370) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse a investitori la Cessione di Intero complesso Immobiliare composto da Storico Ristorante con fatturato medio di 700/800.000 euro annui, 2 appartamenti Monolocali. 2 Villette, ampio parcheggio privato e adiacente terreno piantumato. La scelta di cedere non è dovuta all’attuale situazione COVID ma da problemi di salute. L’azienda ultra decennale è un assegno circolare per eventuali interessati come la redditività degli immobili collegati adatti anche a uso turistico TRATTATIVA RISERVATA Perizia di stima 6.400,000 euro (2020370) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse

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3 locali di recente costruzione a Busto Garolfo Sei alla ricerca della tua prima casa? Se sei alla ricerca della tua prima casa e la vuoi: - Di recente costruzione ma senza spendere un sacco di soldi; - Con bassissime spese condominiali; - E non vuoi comprare il solito 2 locali perchè se tra qualche anno nasce un bimbo devi cambiare casa di nuovo… Allora continua a leggere perchè è probabile che questa sia la casa giusta per te! Si trova nel pieno centro di Busto Garolfo, in una piccola palazzina degli anni 90 che è interna rispetto alla strada, è quindi comoda per ogni servizio ma tranquilla e riservata. Inoltre le spese condominiali sono abbastanza contenute, circa 500 euro annui inclusa l'acqua. L'appartamento è su 2 livelli: piano primo e secondo e sotto alla casa ci sono i box: non hai quindi nessuno sopra la testa che puó darti fastidio e nessuno neanche sotto. L'appartamento è un piccolo 3 locali di 76mq commerciali, con spazi organizzati davvero bene. Entrando trovi la zona giorno, dove c'è il soggiorno con la cucina a vista; la zona giorno affaccia su un terrazzino che ha una profondità tale da consentirti di cenare all'aria aperta nelle serate estive. Proseguendo al piano secondo hai la zona notte dove trovi il bagno, la camera matrimoniale e la cameretta che affacciano su un secondo terrazzino. Il box è incluso nel prezzo e ha al suo interno una nicchia dove puoi attrezzare una piccola lavanderia. Per riassumere, se sei alla ricerca di un appartamento: - di recente costruzione; - in piccola palazzina; - in una zona centrale; - e con bassissime spese condominiali… Allora contattaci, saremo felici di accompagnarti a vederlo. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: D 214,87 kWh/m2 a Zona: Busto Garolfo Superficie: 76 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

Negozio in Vendita a Roma Il massimo reddito con un minimo investimento. Il negozio in oggetto offre la possibilità di ottenere una rendita pulita del 4% l’anno al netto delle imposte e tasse. Nello specifico si percepisce un reddito lordo di € 12.000,00 annui. Considerato il minimo importo investito appunto di €160.000,00, offre un lordo del 6,67 % che poi al netto delle tasse ed imposte scende fino al 4% salvo diverso scaglione reddituale. Considerato che per ottenere un canone di € 1.000,00 al mese per un appartamento se ne debbono investire il doppio ossia € 360.000,00 con tutti i rischi di sfratto e morosità del caso. Il suddetto locale commerciale (negozio) negli anni è sempre stato affittato ad attività di vario genere di medio fatturato. Motivo per cui non si è mai rischiato di avere un inquilino moroso, riuscendo sempre a mantenere nel tempo un canone aggiornato e puntualmente corrisposto. Sono 50 mq netti piano strada, oltre ad altrettanti di asciuttissimo e comodo sottonegozio, con relativi servizi. E’ in un punto di grande passaggio pedonale a 50 metri da viale Guglielmo Marconi, angolo lungotevere Pietra Papa altezza ponte Marconi. In ottimo stato e si presta a qualsiasi tipo di attività o associazioni culturali. Attualmente i locatari corrispondono un canone di 12.000,00 annui. Visite previo appuntamento ad orari negozio. Richiesti € 160.000,00

SANT'AGABIO Vende: negozi Uso Investimento-Proficuo. Rendita annua complessiva superiore al 14%!!! Il primo dei punti forti: sono due negozi distinti, che consentono così di diversificare il rischio d'impresa. Adiacenti al centro in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, con parcheggio direttamente davanti.. I due negozi hanno rispettivamente: - superficie di 110 mq con altrettanti 100 mq di sottonegozio con scala interna. Due vetrine e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Locato a 7.200 euro annui (pari a circa il 12% annuo) allo stesso inquilino da 5 anni consecutivi. Cl. en. D - IPE 58,6016 kWh/m3a. (foto mancanti in quanto affittato) - superficie di 45 mq con cantina di 8 mq accessibile dall'androne comune. Unica vetrina e grande visibilità e luminosità. Esposizione a Sud. Disponibile anche per locazione a 3600 annui (pari a circa il 16% annuo). Cl. en. E - IPE 72,9684 kWh/m3a. Opportunità di sicuro interesse se hai intenzione di investire una somma complessiva di 75.000 euro. Proposta suscettibile di trattativa con gli attuali proprietari, a vantaggio della rendita annua. USO INVESTIMENTO-PROFICUO ! Per informazioni e/o visite chiamare il numero 0321 691891 e chiedere per Rif. 806V.

VERONA in zona Università proponiamo attività di AFFITTACAMERE Dispone di 4 Camere con bagno privato vista giardino Rating Booking 9,7 ottime recensioni, circa 450 pernottamenti annui, fatturato 60.000 euro annui circa Si cede prezzo richiesto 20.000 euro (2019926) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

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Verona Est proponiamo in ESCLUSIVA Storico ed avviatissimo Ristorante Pizzeria con 190 posti a sedere interni e 70 posti ospitati nel plateatico esterno, strada passaggio e facile parcheggio. L'attività è gestita da oltre un ventennio e viene ceduta esclusivamente per stanchezza fisica della proprietà. Il locale vanta ottime recensioni e una clientela fidelizzata Fatturato dimostrabile PRECOVID oltre 1.000.000 (UNMILIONE) di euro annui POST COVID 600.000 euro annui fatturati in 5 mesi nel 2020 Si vende a 390.000 euro pagamento favorevole con garanzie, anticipo solo 100.000 euro restante comodissime dilazioni (2021888) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l'azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell'annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

PORTA ROMANA - CENTRO DI MILANO Proponiamo la licenza di un grazioso bar in via Lazzaro Papi, una delle vie d'intenso passaggio della storica ed elegante Porta Romana. A pochi metri troviamo la fermata metropolitana LODI e CROCETTA oltre ad un'ampia scelta di mezzi di superficie. Disposto su due livelli completamente arredato ed attrezzato: 2 ampie sale per un totale di 75 mq circa più magazzino al piano di sotto anch'esso 75 mq. 3 bagni tra cui uno per disabili e spazioso ascensore che collega i due livelli. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata presente. Canone di locazione 30.000 circa annui fino al 2026. Spese condominiali 1.000, 00 circa annui. Richiesta 80.000 trattabili. Per maggiori informazioni contattateci! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e la conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che tali rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Interland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

COMUNE DI ACQUAPENDENTE FRA.NE TREVINANO AZIENDA AGRICOLA IN ACQUAPENDENTE (VT) L'azienda è posta in alta collina (altitudine media 550 ml. s.l.m.) con esposizione sud-ovest ed un panorama incomparabile. La localizzazione nel territorio di Trevinano (ridente frazione di Acquapendente), la rende facilmente raggiungibile provendendo dalla S.S. 2 Cassia e percorrendo poi la provinciale Trevinanese per 6 Km; proseguendo ancora per 400 ml. su una vicinale non asfaltata, si arriva al centro aziendale situato nel punto più elevato e dominante dell'azienda. Una vecchia strada vicinale permette inoltre di accedere da valle direttamente dalla Cassia. Il sito rappresenta un'oasi di pace e tranquillità, in un contesto di alta valenza naturalistica e paesaggistica. Ricordiamo anche che il territorio è attraversato dall'antica via Francigena, oggetto di grande interesse per progetti di sviluppo ricettivo e culturale. La tenuta non è recintata ed i confini sono costituiti da strade, siepi e fossi. L'utenza elettrica, quella telefonica e idrica comunale sono allacciate ed attive. La proprietà è esente dall'imposizione dell'IMU, sia per il superamento della quota altimetrica, sia perchè la zona è considerata svantaggiata; quest'ultima condizione permette inoltre di fruire di agevolazioni ed esenzioni se in possesso dei requisiti. L'utilizzazione agricola ideale deriva dalla qualità dei terreni, adatti soprattutto per colture cerealicole e foraggere, quindi ottimi anche per l'allevamento. L'azienda è inoltre naturalmente predisposta a rientrare nel regime biologico. CONSISTENZA Estensione ettari 72,5 circa di cui: ettari 36 di seminativi ettari 31 di bosco ceduo (di cui 3 ettari tagliati nel 2014; il resto maturo per il taglio) ettari 5,50 pascolo Su una porzione di terreno pascolativo di quasi un ettaro insistono 98 ulivi adulti. I fabbricati sono rappresentati da: Vecchio casale in pietra da restaurare internamente di circa 205 mq. oltre a portico di mq. 36. La costruzione, articolata su unico livello ma di notevole altezza, potrebbe essere frazionata verticalmente interponendo un solaio per aumentarne la superficie utile. Capannone agricolo in cemento armato di circa 240 mq. Fabbricato edificato negli anni '80, articolato su 4 livelli per una superficie complessiva di 820 mq., oltre a terrazzo e balconi. L'appartamento al primo piano (mq. 200 netti) si trova in ottimo stato ed è abitato dal proprietario; tutto il resto è da rifinire internamente. Cambi di destinazione, riconversioni e/o ricollocazione dei fabbricati, sono legati alla presentazione di un PUA, riguardante l'implementazione di eventuali progetti compatibili con la vocazione del territorio. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui. E di un contributo di euro 260,00 annui per l'uliveto. La Proprietà (persone fisiche) è disponibile ad alienare l'azienda sia in blocco che frazionatamente e la richiesta ec.

Affittasi appartamento arredato, ingresso, salone con balcone grande, tinello e cucinotto, corridoio notte, n 2 camere matrimoniali (di cui una in allestimento), n 1 camera singola, bagno con vasca. Riscaldamento con teleriscaldamento direttamente con fatture iren (ultimi pagamenti annui 1200 eu di riscaldamento), no ascensore, condominio 720 annui, possibilita' parcheggio auto nel cortile condominiale a rotazione, deposito cicli e lavanderia comune per biancheria. Se societa' volessero l'appartamento in locazione per propri dipendenti il canone aumenta dovuto al fatto che decade la cedolare secca. La casa ha sia le vettovaglie che la biancheria. Si ricercano studenti referenziati con garanti, o famiglie referenziate, contratto in cedolare secca. Libero da subito.

Vendita residenziale Nel quartiere MIRAFIORI NORD, nelle immediate vicinanze di PIAZZA PITAGORA e CORSO SIRACUSA, precisamente in VIA DANDOLO, in stabile medio signorile anni ’70, ampio e panoramico AMPIO TRILOCALE di 108 mq ca. Con TERRAZZINO di 16 mq al NONO ED ULTIMO PIANO con ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione, ampio ingresso, soggiorno, cucinino, due ampie camere da letto, servizio, ripostiglio, un balcone ed UN TERRAZZINO coperto di 16 mq ca. Cantine di pertinenza al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: condizioni originali; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Stabile medio signorile in ordine nelle parti comuni; • posizione comoda a tutti i servizi utili: negozi, supermercati, aree verdi ed a pochi passi dal mercato coperto di via Don Grazioli; • ampia metratura interna: taglio classino e lineare con ampi spazi; • luminosissimo grazie alla doppia esposizione, super panoramico ULTIMO PIANO con TERRAZZINO coperto dotato di tende estive/ invernali; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole quota fissa annui € 476,95 ca. + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 747,06 + acqua per persona € 82,64 annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14 Riferimento: DANDOLO 31GVRG 108 mq. 3 vani 1 servizi Torino - Santa Rita Agnelli Corso Agnelli 66 (TO). Zona: 660 Totale piani: 9 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1960 Dimensione: 108 mq Piano: 9 Condizione: da ristrutturare Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Torino - Santa Rita Agnelli

Vendita residenziale Telefono: 011.32.94.268 MIRAFIORI NORD- Le agenzie Gabetti di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in VIA CASTELGOMBERTO, pressi CORSO SEBASTOPOLI, in stabile medio signorile appena ristrutturato, dotato di giardino condominiale, privo di barriere architettoniche, ampio appartamento di AMPIO 3 LOCALI RISTRUTTURATO di 90 mq al NONO PIANO panoramico con doppia esposizione e tre balconi. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione est/ ovest, ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, servizio, ripostiglio, tre balconi (di cui uno molto ampio), cantina al piano seminterrato; CONDIZIONI INTERNE: RISTRUTTURATO; PERCHE’ SCEGLIERLO? • contesto condominiale in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni (lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico con superbonus), di tipologia medio signorile edificato negli anni ‘60, elevato a dieci piani, dotato di giardino condominiale, ascensore con arrivo anche al piano interrato, privo di barriere architettoniche; • affaccio aperto e panoramico, luminosissimo; • ampia metratura, planimetria lineare e taglio regolare, ristrutturato ca. 20 anni fa infissi nuovi in legno con vetrocamera, portoncino blindato, tende sole, videocitofono, antifurto volumetrico, tre balconi di cui uno molto ampio; • contesto residenziale, posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, negozi, alle fermate dei principali mezzi pubblici, aree verdi e scuole. SPESE DI CONDOMINIO: € 882,25+ acqua fredda € 137,32 per persona, annui ca.; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole, quota fissa € 200+ consumo effettivo, annui ca.; Classe Energetica B IPE 67,76 KWH/M2; Telefono: 011.32.94.268 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14 Riferimento: CASTELGOMBERTO 48VRG 90 mq. 3 vani 1 servizi Torino - Santa Rita Agnelli Corso Agnelli 66 (TO). Zona: 660 Totale piani: 10 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1960 Dimensione: 90 mq Piano: 9 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino - Santa Rita Agnelli

Vendita residenziale Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in VIA BALTIMORA a pochi metri VIA TRIPOLI e CORSO ORBASSANO, in stabile anni ’60 dotato di ascensore, BILOCALE RISTRUTTURATO di 46 mq al QUINTO PIANO LUMINOSISSIMO. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno living con cucina a vista, camera da letto con cabina armadi, servizio, due balconi (di cui uno sul piano ammezzato) e cantina; CONDIZIONI INTERNE: ristrutturato; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Contesto condominiale di tipologia civile anni ’60 in ordine nelle parti comuni; • posizione super centrale comodissima a tutti i servizi utili: scuole, locali commerciali e supermercati, aree verdi e mezzi pubblici, al mercato di Santa Rita ed al Parco di Piazza d’ Armi; • luminosissimo e panoramico in ottime condizioni interne: servizio e cucina ristrutturati nel 2012, porte interne nuove; • ottimo anche per investimento; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 440,89 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 517,79+ acqua fredda per persona € 110,55, annui ca.; Classe Energetica in fase di definizione Telefono: 011.32.94.268 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14 Riferimento: BALTIMORA 50VRG 46 mq. 2 vani 1 servizi Torino - Santa Rita Agnelli Corso Agnelli 66 (TO). Totale piani: 8 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1960 Dimensione: 46 mq Piano: 5 Condizione: ristrutturato Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino - Santa Rita Agnelli

Vendita residenziale Telefono 011.35.93.93 –MIRAFIORI NORD Le agenzie GABETTI di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in VENDITA in CORSO ORBASSANO, pressi via Guido Reni e corso Siracusa, in stabile civile anni ’60 dotato di ascensore, BILOCALE di 50 mq al SESTO ED ULTIMO PIANO panoramico. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, due balconi (di cui uno sul piano ammezzato) e cantina al piano seminterrato; CONDIZONI INTERNE: buone condizioni; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Posizione comoda a tutti i servizi utili: negozi, supermercati, principali fermate dei mezzi pubblici, scuole ed aree verdi; • panoramico ultimo piano luminosissimo; • ottimo anche per uso investimento! SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, € 200,27 quota fissa + consumo effettivo, annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 521,63 + acqua a persona € 153,33, annui ca.; Classe Energetica F ipe 212,8 kwh/m2 Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja n. 14 Riferimento: ORBASSANO 274/VRG 50 mq. 2 vani 1 servizi Torino - Santa Rita Agnelli Corso Agnelli 66 (TO). Totale piani: 6 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1960 Dimensione: 50 mq Piano: 6 Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino - Santa Rita Agnelli

Vendita residenziale Telefono: 011.35.93.93- MIRAFIORI NORD CENTRO EUROPA- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in VENDITA IN VIA RUBINO, nelle vicinanze di corso Tazzoli, NUDA PROPRIETA’ di 5 LOCALI di 120 mq ca. Con doppi servizi, tripla esposizione ed ampi balconi, al SETTIMO PIANO panoramico in stabile medio signorile dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione su tre arie, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, armadio a muro, doppi servizi, due ampi balconi, cantina al piano seminterrato e box auto; CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Stabile medio signorile anni ‘70 in ordine nelle parti comuni, privo di barriere architettoniche, con splendido giardino condominiale; • Posizione tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi utili; • taglio classico e lineare, infissi esterni in legno con doppio vetro, pavimentazioni in parquet nelle camere, climatizzatore; • luminosissimo grazie alla tripla esposizione ed alla presenza di ampi balconi; Età usufruttuari 86 e 87 anni SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa € 371,49 + consumo effettivo/ acqua calda centralizzata quota fissa € 84,18+ consumo effettivo, annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: € 1570,81 annui ca. + acqua fredda a persona € 111,81; Classe Energetica in fase di definizione Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Cit Turin San Donato Campidoglio: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57 Via Principi d’ Acaja 14/b Riferimento: RUBINO 81 NUDA PRVRG 120 mq. 5 vani 2 servizi Torino - Santa Rita Agnelli Corso Agnelli 66 (TO). Totale piani: 10 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 1970 Dimensione: 120 mq Piano: 7 Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Torino - Santa Rita Agnelli

Podere di 5 ettari, in posizione privilegiata, esposto a sud, riparato a nord, con molti olivi coltivati, frutti e giardino speciale, che contorna al centro del territorio la casa + 2 annessi di mq.80 condonati,si può dividere in 2-3 unità abitative, aggiungendo il volume degli annessi e altri 50 mq, che posso aumentare. Posso anche accettare una permuta parziale con appartamento a piano terra, vicino a Montecatini terme. Il tutto ristrutturato 8 anni fa, strada ottima, a 5 minuti dal golf club montecatini, un vero paradiso di pace,senza occhi indiscreti,proprietario che ci abita vende a passionista.CLASSE ENERGETICA G - IPE: 175 KWH.Mq.annui. pozzo artesiano con molta acqua, possibilità di fare piscina in pieno sole sul davanti a 20 metri.Dal prezzo esposto, posso togliere 25.000 euro, se la trattativa è senza agenzia e 25.000 li risparmiate Voi se si fa diretta. Inoltre se qualcuno compra prima della riforma catastale, risparmia il 60% sulle tasse e anche sull'IMU, siccome sembra che la riforma del catasto verrà fatta in breve tempo.

Villettina di 2 locali arredata a Casone. Viene affittata con contratto transitorio di 18 mesi. La casa si trova nel complesso “Villa Jacini”, un esclusivo residence con tecnologie all'avanguardia e un bellissimo parco con alberi secolari e piscina condominiale. Ha delle caratteristiche uniche nel suo genere: - ha l'ingresso indipendente nel giardino privato che affaccia direttamente sul parco condominiale con una suggestiva vista sulla piscina; - si trova al piano terra ma non ha nessuno sopra la testa e ha dei bellissimi soffitti alti oltre 4 metri con travi sbiancate. Ma entriamo in casa… Entrando trovi la zona giorno living, composta da sala e cucina a vista, proseguendo ci sono poi la camera da letto e il bagno. Tutto l'appartamento affaccia sul giardino privato, un giardino di quasi 70mq che data l'esposizione non eccessivamente soleggiata è ideale se vuoi goderti le tue cene estive in compagnia dei tuoi amici. L'appartamento è completamente arredato con un arredo creato su misura per la casa. Ha inoltre box e cantina. Tutti gli impianti sono di ultima generazione: il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento con geotermia, ogni locale della casa ha il proprio termostato e puó essere regolato a sé come temperatura, c'è inoltre l'impianto di deumidificazione canalizzato. Gli impianti sono centralizzati contabilizzati e la quota fissa di spese condominiali è di 1735 euro annui, a cui dovrai sommare i consumi di riscaldamento, raffrescamento, acqua fredda e calda. Se ti puó interessare, ti chiediamo la cortesia di non chiamarci ma di scriverci direttamente dall'annuncio oppure mandarci un'e-mail a: r.cantisani@laprimula-nuovaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: B 32,38 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 57 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204