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Annuncio ay458 giardino direzionale uffici


Elenco delle migliori vendite annuncio ay458 giardino direzionale uffici

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Rif. Annuncio: VY338 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale si vendono/affittano n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso; Il direzionale presenta facilità di parcheggio e facilità inoltre di accesso sia dal centro che dalla tangenziale. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 (considerando tutto il piano ovvero 3 unità) con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Lufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali e 201,15 m2 calpestabili è composto da accesso, n.2 servizi, corridoio ampio da cui si sviluppano 6 uffici separati da pareti in cartongesso quindi facilmente rimodulabili. N.B.: Impiantistica da CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 108.000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 3800 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718
108.000 €
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Rif. Annuncio: VY352 MODENA/DIR. 70 - Ufficio, già libero, posto al Piano Terzo di scala tranquilla e ben abitata con ascensore. Limmobile si presente privo di impiantistica caldo/freddo quindi nelle opere di ristrutturazione vanno considerati impianti ex novo. Composto da corridoio centrale comune dal quale si sviluppano le varie stanze con più ingressi oltre antibagno e doppi servizi. Limmobile fa parte di una metratura complessiva di oltre 600 m2 attualmente tutta libera e disponibile. Gli spazi sono ben modificabili e progettabili essendo le pareti interne in gran parte in cartongesso; nella trattativa puó essere inserito un posto auto di proprietà. Direzionale 70 – Storia e origini Ledificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Il complesso “Direzionale 70” trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, esso si compone di tre edifici, ciascuno caratterizzato da una piastra di tre piani con servizi commerciali, orientata parallelamente alla strada. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 235 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718
121.000 €
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Rif. Annuncio AY398U UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi. N.B.: Limmobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature Qui presentiamo locali accessibili tramite corridoio centrale comune composti da 12 stanze e 4 servizi anche per disabili; pareti parzialmente in cartongesso quindi facilmente modificabili. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta EURO 22800/anno - ape G per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 415 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
1.900 €
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MODENA, vendita rif. annuncio VGY002 VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI DA INVESTIMENTO Periferia Est di Modena - In contesto direzionale dal forte impatto estetico con grande visibilità e passaggio veicolare nella tratta MODENA - BOLOGNA si vendono n.2 immobili commerciali al PIANO TERRA. Lo stabile presenta numerosi parcheggi dedicati alle attività ed è comodo alla Via Emilia Est ed al casello di Modena Sud. Lesempio qui riportato contempla un C1 negozio di circa 430 m2 su unico livello e diverse vetrine ad angolo a reddito con canone/anno di EURO 42.000+IVA. Nello stesso stabile presente il secondo oggetto di vendita con metratura di circa 230 m2 sempre con grandi vetrine su 2 lati con canone/anno 31.300+IVA (con azienda insediata da diversi anni) - Richiesta per i 430 m2: EURO 530.000,00 Tutte le utenze sono autonome tramite contabilizzatori, i locali sono dotati di raffrescamento indipendente ed impianti a norma, le spese condominiali sono irrisorie - IMMOBILI A REDDITO Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 430 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63129 Longitudine: 10.96247
530.000 €
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Rif. Annuncio VG312P N.2 UFFICI ATTIGUI PIANO PANORAMICO VENDIBILI SINGOLARMENTE O PER TUTTA LA METRATURA PRESSO DIREZIONALE 70 Piano settimo per complessivi 318 m2, due unità attualmente collegate ma vendibili singolarmente per metrature 158 e 160 m2. Scala estremamente tranquilla, piano di sole due unità, splendia vista sulla città. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica, liampiantistica è da creare ex-novo. Disponibilità di altri locali di varie metratura nello stesso complesso. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. RICHIESTA EURO 69.000,00 X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 158 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
69.000 €
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Modena, RIF. ANNUNCIO VG312 N.2 UFFICI COMUNICANTI VENDIBILI SINGOLARMENTE O IN TOTO. SCALA MOLTO BEN TENUTA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE San Faustino/Dir. 70 - Limmobile qui proposto, è composto da due immobili attigui di dimensioni molto simili attualmente comunicanti e con DOPPIO INGRESSO per 318 m2. Il piano è panoramico e raggiungibile tramite scale o doppio ascensore in vano scale molto tranquillo e riservato; la vista è splendida avendo 4 pareti a vista. Come detto al catasto sono 2 unità e la proprietà è disposta a venderle anche SINGOLARMENTE; si prende inoltre in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica, va creata limpiantistica ex-novo. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. RICHIESTA EURO 138.000,00 per lintera metratura X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 318 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
138.000 €
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Rif. Annuncio AY510 LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dellaffitto da concordare nella formula. Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:
8.300 €
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Rif. Annuncio AY514 LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena. Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono: ◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici ◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio ◦ Manutenzione gruppo elettrogeno ◦ Illuminazione scala ◦ F.M. ascensore ◦ Manutenzione ordinaria ascensore ◦ Pulizia scala e parti comuni ◦ Fornitura acqua ◦ Manutenzione verde ◦ Centro di Sorveglianza h.24 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 216 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:
4.150 €
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UFFICIO CESENA TORRE DEL MORO - DIEGARO. Ufficio direzionale collocato allultimo piano di una palazzina uffici di tre piani con ascensore e parcheggi. Limmobile è formato da 5 stanze per ufficio di cui uno è una grande sala, 1 bagno con antibagno, 1 ripostiglio e una piccola terrazza. Riscaldamento caldo-freddo con termoconvettori, cablatura per internet e possibilità di affittare a parte anche un enorme terrazzo. Superficie commerciale indicativa: 150,00 mq. Classe energetica: D Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A000713) CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Cattaneo, Torre del Moro, Cesena, , Italia Latitudine: 44.14434 Longitudine: 12.22226
1.600 €
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Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: Limmobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA EURO 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 144 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
64.000 €
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Rif. Annuncio VG311 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI (da ristrutturare e con impiantistica da creare ex novo) di varie dimensioni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: Limmobile qui proposto, al PIANO SECONDO in scala molto ben tenuta e frequentata, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune in cartongesso) oltre a n.3 servizi. Ottimo anche da investimento per locazione formula coworking. L Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. Disponibili posti auto riservati nella trattativa - RICHIESTA EURO 140.000,00. La proprietà prende inoltre in considerazione la formula di vendita con riserva di proprietà. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
140.000 €
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Rif. Annuncio VY341 UFFICIO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU UNICO PIANO CON PIÚ INGRESSI A MODENA MODENA - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso UFFICIO accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività. Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Inizialmente la metratura era un unico grande openspace, nel tempo è stato suddiviso in tre uffici con propri ingressi indipendenti ma cè la possibilità di ricreare un unico immobile di circa 550 m2. N.B.: Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: EURO 305.000 (libero per lintera metratura in 4/6 mesi). Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 550 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
305.000 €
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RIF. ANNUNCIO VY288 Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano terzo c/a in scala estremamente tranquilla, riservata e di facile raggiungimento. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi. Possibilità di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. Limmobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento quindi, nelle opere, va considerata impiantistica ex-novo. Direzionale 70 – Storia e origini Per chi non conoscesse il direzionale 70: Ledificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati, da tre famosi architetti, a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Lo strumento urbanistico recepisce temi caratterizzanti il dibattito architettonico e urbanistico del periodo, indirizzato alla creazione di centri direzionali fuori dai centri storici; Il complesso trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, agli spazi aperti che si creano tra questi, producendo spazi per i parcheggi e per i percorsi di risalita ai piani superiori a creare un sistema fluido ed efficiente di percorsi, tema centrale nella definizione di organismi architettonici multifunzionali. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 625 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63533 Longitudine: 10.90207
326.000 €
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Rif. Annuncio: VY347 UFFICI IN VENDITA O AFFITTO CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO ANCHE CON RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, limmobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto da inserire in trattativa. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63578 Longitudine: 10.90315
100.000 €
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Rif. Annuncio: AY525 UFFICI IN VENDITA O AFFITTO CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO ANCHE CON RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, limmobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto. Richiesta EURO 10.800,00 euro/anno (esente Iva). Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63578 Longitudine: 10.90315
900 €
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