Antichi casali

Due antichi casali, di ampia superficie per totali circa mq.808 con possibilità di ampliamento. Terreno circostante di circa mq.10000. La proprietà è ubicata nelle vicinanze della frazione Montenero comune di Todi, con bellissima vista panoramica. Date le sue caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, l'immobile può essere utilizzabile come una struttura ricettiva del tipo Country-House, con possibilità di creare alcuni mini appartamenti e singole stanze; oppure come villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc. Non soggetto a certificazione energetica. T: 3351276956

Bellissima proprietà di 2 ettari ubicata in zona collinare e panoramica, a circa 15 km da Todi, composta da casale di circa 140 mq. con piscina + dependance di circa 120 mq. I fabbricati sono stati realizzati con utilizzo dei materiali di recupero, come: antichi mattoni, coppi e pianelle in cotto, travi in legno, pietra ecc.; è composto da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. La dependance è composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Esternamente ci sono: la piscina 6x12, pozzo, circa 60 alberi di ulivi. L’ubicazione della proprietà è ottimale per la totale privacy. Classe energetica in fase di verifica. Vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956 Provincia: 

Bellissima proprietà di 2 ettari ubicata in zona collinare e panoramica, a circa 15 km da Todi, composta da casale di circa 140 mq. con piscina + dependance di circa 120 mq. I fabbricati sono stati realizzati con utilizzo dei materiali di recupero, come: antichi mattoni, coppi e pianelle in cotto, travi in legno, pietra ecc.; è composto da: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. La dependance è composta da: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Esternamente ci sono: la piscina 6x12, pozzo, circa 60 alberi di ulivi. L’ubicazione della proprietà è ottimale per la totale privacy. Classe energetica in fase di verifica. T: 3351276956

Lungo l’antico asse viario (strada provinciale Sanminiatese) che da San Miniato conduce a Montaione sulle colline ad ovest del rinomato Castello di Barbialla, in località Collegalli si sviluppa una incantevole proprietà, composta da valli seminative, boschi e antichi casali tipici della campagna toscana, pronti per essere ricondotti agli antichi splendori. La proprietà si sviluppa su 81 ettari a giacitura gran parte collinare, ove sono posti i quattro antichi poderi che facevano parte originariamente della Tenuta di Collegalli. Gli edifici che conservano tutt’oggi le originali effigi iscritte sulle facciate principali riportano l’antica denominazione di: Colmata, Brodicani, Terralba e il Colle. Il fabbricato principale del podere Colmata posto in posizione valliva, risulta perfettamente abitabile e recentemente ristrutturato mantenendo la tipologia Toscana, ed è composto da due unità ad uso abitativo, la prima: al piano terra ampio salone zona giorno con angolo cottura, camera e bagno; la seconda: composta al piano terra da ingresso, cucina e ampio salone zona giorno, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove si trovano cinque ampie camere e due bagni; al piano terra è presente un ampio loggiato chiuso con bagno. Fanno parte del complesso edilizio un ex-fienile ed altri due fabbricati accessori; Il fabbricato è dotato di piscina. Gli altri fabbricati Brodicani, Terralba e il Colle, sono posti in splendide posizioni collinari, e risultano completamente da ristrutturare. Il terreno è attualmente destinato per 31 ettari a seminativo e 47 ettari di bosco, nella restante proprietà si trova una vigna e qualche decina di piante di olivo, oltre naturalmente ai terreni strettamente pertinenziali dei fabbricati. Nella proprietà è presente un “fondo chiuso” di 16 ettari la restante estensione di 65 ettari fa parte del Consorzio Barbialla, famosa riserva di caccia, che si sviluppa su circa 1.600 ettari. Come documentato anche dalle cartografie del Comune di Montaione l’intera proprietà è individuata tra le Aeree Tartufigene, ed essendo posta sul confine con il comune di San Miniato, vi si possono rivenire ogni autunno i famosi tartufi bianchi. Distanze: PISA 40 minuti Firenze 50 minuti Volterra 40 minuti San Gimignano 30 minuti Siena 55 minuti.

In agro del Comune di Latera (VT) disponiamo di appezzamenti di terreno pianeggiante ed irriguo. Si tratta di seminativi tra i migliori dell'Alto Lazio, la cui composizione di medio impasto a matrice vulcanica permette la coltivazione di qualsiasi essenza erbacea od arborea, compreso il nocciolo, la noce ed il castagno; ideale inoltre per le leguminose, la patata e le oleaginose. Grande occasione per l'implementazione di un eventuale progetto di filiera agroalimentare biologica di qualità. L'intera proprietà è estesa per circa 87 ettari, suddivisa in quattro appezzamenti di 25, 19, 25 e 18 ettari, vicini tra loro, ma non contigui. Su tre dei quattro appezzamenti insistono antichi casali allo stato di semi fatiscenza, che comunque possono anche non essere acquistati insieme al terreno. Vi è inoltre la possibilità di acquisire altri casali nella stessa area per lo sviluppo di un eventuale progetto ricettivo, che può anche integrarsi con quello agroalimentare. Si ricorda infatti che il territorio possiede una vocazione turistico ricettiva per la sua alta valenza naturalistica, paesaggistica e storico-archeologica. La proprietà è intestata a persona fisica. COD ID 1067 Classe energetica = A4 - GR.IMM. Tuscia S.r.l.

Cod.01482 - NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA TOSCANA TRA MONTAIONE E SAN MINIATO SI VENDE UN INCANTEVOLE PROPRIETA' COMPOSTA DA VALLI SEMINATIVE, BOSCHI E ANTICHI CASALI. LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 81 ETTARI DOVE SONO POSTI 4 ANTICHI PODERI. IL FABBRICATO PRINCIPALE DEL PODERE E' STATO RISTRUTTURATO ED E' COMPOSTO DA AMPI SALONI, CUCINA, 6 CAMERE E 4 BAGNI, INOLTRE HA UN EX FIENILE ED E' CORREDATO DI PISCINA. GLI ALTRI FABBRICATI SONO POSTI IN SPLENDIDE POSIZIONI COLLINARI E DEVONO ESSERE RISTRUTTURATI. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' SI TROVA UNA RISERVA DI CACCIA. www.casain24ore.it

Vallerano - Via Luigi Chiarini In contesto signorile e riservato, immerso nel verde con parchi condominiale e uliveti, proponiamo la vendita di un villino derivante dal frazionamento di antichi casali agricoli. L'immobile ha mantenuto le caratteristiche di una volta con tetti e soffitti in legno massello che danno un carattere unico alle case. L'appartamento nasce con salone, cucina a vista, camera e bagno oltre al giardino e veranda al piano terra e con camera padronale e sala da bagno al piano superiore. Attualmente la Proprietà ha ristrutturato completamente l'immobile creando un grande open space al piano terra ma la seconda camera è facilmente ripristinabile. Completano la proprietà due posti auto condominiali. Classe Energetica: G RIF. T305 EURO 349.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, al nostro recapito telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nelle verdi e assolate campagne Umbre di Gualdo Tadino, nella località di Grello, proponiamo in vendita questo suggestivo casale in pietra, dal quale si può godere di un incantevole panorama su tutta la valle che lo circonda.La struttura è stata costruita da nuovo nel  2000, cercando di mantenere in pieno lo stile degli antichi casali di una volta, con la scala esterna che ci porta direttamente al piano superiore; la pietra che lo compongono è stata sapientemente lavorata ad adattata alla nuova struttura.L'ampia metratura del giardino di 3.000 mq e la struttura in sè è adatta anche per costituire un'attività ricettiva. 

Rif. IP4 - Immobile di prestigio in Vendita a Castiglione del Lago (PG) L'agriturismo con Tenuta Vinicola sorge in quel lembo di terra fatto di colline dolci e sinuose tra Umbria e Toscana. La vista panoramica abbraccia il territorio che va dagli azzurri mutevoli del Lago Trasimeno fino al verde intenso e al giallo ocra della Valdichiana orlata di borghi rinomati quali Cortona e Montepulciano. Gli antichi casali oggi trasformati in residenze per l'ospitalità accolgono camere e appartamenti dove l'anima antica si fonde con un'immagine moderna, fatta di ricercatezza ed eleganza. Per il relax troviamo una piscina esterna e una meravigliosa area benessere. L'agriturismo è contornato da uno splendido parco con vista suggestiva sulla campagna circostante. Sono presenti Tre immobili principali adibiti alla ricenzione di varie metrature, un'area benessere di 130 mq, una Guest Hall di circa 100 mq, la Sala Ristorante di circa 250 mq, La Cantina di proprietà di circa 500 mq dotata di spazi, attrezzature, macchinari ed altro, che consentono di eseguire tutti i processi dell'intera filiera operativa viti-vinicola Riferimento: 2370000908. Inserzionista: Euroimmobiliare Di Sordi Stefano

Il prezzo indicato mensile è per una locazione annuale; per i singoli mesi estivi il prezzo cambia. Bellissima proprietà vicino a Roma, immersa in uno splendido parco circondato da campagna, il Casale di Tormaggiore, una raffinata villa antica con appartamenti di lusso, è il frutto di un sapiente restauro di antichi casali. Ricavato dalle antiche stalle della fattoria, il casale offre 6 family suites e 6 junior suites, tutte caratterizzate da qualitá e attenzione ai dettagli. Le family suites di circa 110 mq si dividono in: grande cucina attrezzata, un salone con camino, tre camere da letto e tre bagni e un magnifico giardino privato. Vi è l accesso anche alla piscina ed a una parte del giardino della tenuta. Vi sono 12 appartamenti di varie metrature con possibilità di locazione medio e lungo termine. Inoltre, le cucine sono dotate dei più moderni comfort come forno a microonde, frigorifero e piano cottura. Ci sono 12 appartamenti di diverse metrature disponibili.

Bellissima proprietà vicino a Roma, immersa in uno splendido parco circondato da campagna, il Casale di Tormaggiore, una raffinata villa antica con appartamenti di lusso, è il frutto di un sapiente restauro di antichi casali. Ricavato dalle antiche stalle della fattoria, il casale offre 6 family suites e 6 junior suites, tutte caratterizzate da qualitá e attenzione ai dettagli. Le family suites di circa 110 mq si dividono in: grande cucina attrezzata, un salone con camino, tre camere da letto e tre bagni e un magnifico giardino privato, sono la soluzione ideale per una vacanza in famiglia. Le junior suites circa 70 mq si dividono in cucina, salone, una camera da letto, una cucina attrezzata, bagno con vasca e terrazzo o giardino con barbaque. Le cucine sono dotate di micronde, frigorifero e piano cottura.

Nella rigogliosa campagna tra Noto e Palazzolo, la Oikos… Nella rigogliosa campagna tra Noto e Palazzolo, la Oikos Real Estate propone la vendita di un antico casale siciliano di circa 230 metri quadrati in contrada Rigolizia. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie di 230 mq posta su un terreno di circa 990 mq. Il caseggiato ha conservato il fascino originale degli antichi casali siciliani dello scorso secolo. L???immobile è costituito da una unità principale e da una dependance. L???unità principale è composta dalla cucina, dalle due camere da letto, dal bagno e da un ripostiglio. Al piano seminterrato, con accesso dall???esterno, trovano spazio due vani. La dependance è grande circa 60 metri quadrati. Al suo interno sono presenti due vani e il bagno. Due comodi ambienti con accesso dall???esterno completano la dependance. Un cortile posto tra le due unità dà accesso al giardino grande circa 600 metri quadrati dove sono presenti diversi alberi da frutto. NEI DINTORNI Il borgo di Rigolizia è una frazione di campagna situata tra le colline della città di Noto, di cui fa parte, posizionato tra Noto e Palazzolo Acreide. La capitale del barocco è distante circa 17 km, mentre Palazzolo Acreide dista 6 km. Le paradisiache spiagge naturalistiche di Vendicari sono raggiungibili in poco tempo, mentre se si vuole raggiungere l???aeroporto di Catania Fontanarossa il tragitto da percorrere sarà lungo circa 90 km. Dimensione: 230 mq Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Azienda Agricola - Nelle vicinanze di un antico borgo medievale e situato sulle pendici di una collina dalla quale si gode un meraviglioso panorana sorge questo incantevole complesso in pietra risalente a 1700, ristrutturato sapientemente con conservazione delle parti originali è costituito da due antichi casali indipendenti con parco panoramico recintato, distante circa mezz'ora dal mare di Punta Ala. Il casale principale è disposto su tre livelli e sviluppato su una superficie di circa 400 mq., al piano terra troviamo un ampio portico esterno con forno a legna, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, cantina ricavata nella roccia, bagno lavanderia, centrale termica; al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico, tre camere, studio, soggiorno, tre bagni, ampio disimpegno davanti al vano scale, al secondo piano due ampie soffitte. Il secondo casale si sviluppa su una superficie di circa 220 mq. ed è disposto su due livelli; al piano terra troviamo un ampio locale con camino, soggiorno, camera, bagno, due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno; al primo piano ampio soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata dal verde di un parco di circa 4 ettari, e da un giardino con piscina e campo di bocce. Il recupero edilizio si è basato nel rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi. Attualmente la proprietà è utilizzata come residenza privata ma è possibile utiizzarla come come B&B di prestigio. Possibilità di acquistare altro terreno. Classe Energetica: G - Rif. ROC2700MC

Rustico indipendente situato vicino al centro di Reana del Rojale. Costituiscono il fabbricato diverse pertinenze, una volta dedicate ad abitazione e granaio, quest'ultimo viene attualmente utilizzato come magazzino. Annesso all'immobile c'è un giardino di circa 800 mq dove è possibile ricavare numerosi posti auto coperti. Necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Le pareti perimetrali sono in sasso misto a pietra, attualmente intonacati ma con la possibilità di essere nuovamente valorizzate per gli amanti dello stile rustico e del recupero degli antichi casali e permettono di mantenere un buon isolamento termico. Questa abitazione potrebbe essere una soluzione ideale per chi cerca una realtà tranquilla e da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, riuscendo così, grazie anche agli incentivi regionali e alle detrazioni fiscali, a crearsi la propria casa dei sogni.

Nella selvaggia natura del Monte Pizzuto in posizione superpanoramica proponiamo in vendita un’azienda agricola/agriturismo da sogno con due casali in un uliveto secolare, una caprareccia da restaurare e convertire in terza abitazione e 6,689 ettari di terreno. L’audace progetto di un’architetta ha realizzato nel 2012 due casali di forte impatto e grande comfort restaurando completamente due antiche caprarecce. La ricostruzione ha creato due casali antisismici con muri esterni rivestiti in pietra locale, tetto in legno lamellare, infissi in legno con vetro camera, pavimento in cotto, riscaldamento a fan-coil. I casali di 125 e 112 mq (più soppalchi e possibilità di soppalcare ulteriori ambienti molto alti) si trovano in posizione sublime ai piedi del Monte Pizzuto, sopra il borgo di Roccantica e con vista su Monti Sabini, l’intera Sabina Tiberina, il Tevere, Monte Soratte, la Tuscia, Umbria e l’inizio della Toscana. Con il restauro dei due fabbricati sono state create anche le vie interne alla proprietà, le forniture di acqua, luce e gas, sono stati realizzati terrazzi, piantati alberi da frutto e imponenti siepi di rosmarino ed alloro e sono stati ripristinati antichi terrazzamenti. Classe energetica D per il Casale più grande e classe energetica E per il Casale più piccolo, Rif. C 348, euro 320.000. E’ possibile anche l’acquisto del solo casale settentrionale al prezzo di 140.000 euro, vedi Rif. C 348A.

Casale sant???agostino, lisciano niccone, perugia ???… CASALE SANT???AGOSTINO, LISCIANO NICCONE, PERUGIA ??? UMBRIA Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1100 mq Stanze: 9 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Descrizione nelle splendide campagne della bassa umbria, b'/xe2/x80/xa6' DESCRIZIONE Nelle splendide campagne della bassa Umbria, tra Fabro e Allerona, a soli 15 km dal casello autostradale A1 proponiamo in vendita questo esclusivo Borgo senza tempo, un luogo magico dove passato presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto. Questa grande proprietà, comprensiva 4 casali in pietra, ristorante, dependance di accoglienza, un piccolo casale dedicato all'arte del lavaggio e piscina, misura una superficie complessiva di circa 1400 mq ed è situata in posizione collinare, isolata ed estremamente panoramica. I ricchi spazi esterni offrono un vasto terreno circostante di circa 115 ettari, inclusivo di 1000 alberi di olivo, vigne, boschi, tartufaie e numerosi terreni coltivabili. L???incantevole vista a 360° e l???ampia estensione della proprietà garantiscono assoluta privacy e riservatezza, rimanendo tuttavia a poca distanza (6,5 Km) dai servizi di prima necessità. STATO E FINITURE Il Borgo è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione eseguita ad opera d???arte nei primi anni 2000, dove l???utilizzo di materiali locali di alta qualità come il cotto, la pietra, le travi in legno a vista e rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro esemplare nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali e fedele ai tipici canoni umbri. Riportando in vita l'impianto rurale originale, è stato aggiunto tocco di eleganza, trasformandolo in un raffinato e lussuoso complesso residenziale all'avanguardia. USO E POTENZIALITA??? Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Ideale sia come luxury retreat di alto livello, che come investimento per chi desidera entrare nel mercato del turismo di lusso. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco, può essere trasformato in un resort di alta gamma destinato ad una clientela elitaria alla ricerca di privacy e riservatezza. Il borgo include inoltre, due casali allo stato di rudere i quali offrono un'opportunità unica di recuperare la cubatura esistente (1000 mq circa) per la costruzione di nuovi spazi abitativi. Una vera e propria tela bianca ricca di potenzialità. DISTANZE E POSIZIONI Città. Allerona 6,5 Km · Fabro 15 Km · Orvieto 23 Km · Perugia 66 Km · Firenze 149 Km · Roma 158 Km Mare e laghi. Lago di Bolsena 41 Km · Lago Trasimeno 51 km · Mare Tirreno 121 Km · Mare Adriatico 195 Km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 78 Km · Aeroporto di Firenze 164 Km. Aeroporto di Roma 185 Km Stazione ferroviaria · Fabro 18 Km Autostrada · Autostrada A1 15 Km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1450 mq Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

A circa 20 minuti da Arona e dal Lago Maggiore vendesi Eccezionale parte di Borgo, sapientemente ristrutturato con materiali di Pregio e di recupero, composto da diversi appartamenti autonomi, altri rustici da recuperare e una Sala polivalente. Cortile e giardino privato in comune. Arredo antico di alta qualità. interni molto accoglienti e studiati in dettaglio (pavimenti in larice e castagno, travi in legno a vista, pietra di Luserna, porte in legno, stufe a pellet e camini). Sono stati ristrutturati completamente 4 appartamenti di ampia metratura e la congress room. Una cascina di circa 450 mq è stata in parte consolidata e altri due casali potrebbero essere recuperati con gli stessi interventi(l'uno di circa 410 mq e l'altro di circa 375 mq). Antichi pozzi d'acqua in giardino e possibilità di circa 20 posti auto su un lotto di terreno adiacente. Proprietà di Charm, da intenditori. Ideale come Bed and Breakfast, Residence Privato, Pensionato o Ritrovo per una Comunità a scopo artistico e ricreativo!

C. DA AGLIASTRO. Tra colline e pianure, tra ulivi e vigneti, proponiamo un bellissimo stacco di terreno agricolo di mq 55.000 dove al suo interno insistono tre unità abitative (casali antichi) da ristrutturare. Ottimo immobile per uso ricettivo e/o per investimento data l'unicità dello stesso. Immobile unicamente pianeggiante dove al suo interno vi sono stradelle interpoderali comode per raggiungere facilmente i vari settori della proprietà. AFFARE.

Porzione in borgo medievale con piscina, Volterra, Pisa ???… Porzione in borgo medievale con piscina, Volterra, Pisa ??? Toscana In spettacolare borgo medievale con piscina, appartamento con quattro camere in vendita vicino a Volterra, Pisa. Nel cuore della campagna Toscana fra Siena, Firenze e il mare, I Calanchi intorno a Volterra regalano panorami ineguagliabili. Qui, in cima ad una collina con un suggestivo viale di cipressi, è stato sapientemente ristrutturato un borgo colonico di origini medievali che un tempo ospitava le numerose famiglie contadine a servizio dei nobili, composto da casali in pietra, capanne e antichi fienili, e che oggi è tornato nuovamente a vivere con 24 appartamenti. Ogni unità è indipendente e condivide il parco e la piscina. Per la qualità degli interventi di restauro realizzati, l???accuratezza nella scelta dei nuovi materiali e nel recupero degli esistenti, questo progetto è un eccellente esempio di salvaguardia di un angolo di storia medievale toscana. Si accede all'appartamento tramite una piccola corte privata con giardino e si entra nella zona giorno al piano terra con soggiorno pranzo rustico con caminetto e cucina a vista, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno una scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore che ospita una zona pranzo con cucina e porta-finestra e accesso sulla caratteristica piazzetta interna del borgo. Una camera padronale con bagno en-suite, tre camere da letto, una con terrazza, e bagno completano il piano. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata. La piscina è condominiale, in posizione panoramica e riservata, con scala alla romana e solarium pavimentato in cotto. Un luogo avvolto da un atmosfera calda, accogliente e rilassante, a soli 12 km dal centro di Volterra e dai maggiori siti di interesse storico-culturale nonché naturale grazie alle numerose riserve naturali presenti fino alla costa. Ideale come casa per le vacanze, da godersi con famiglia e amici o da affittare per brevi soggiorni a turisti da tutto il mondo che scelgono questi luoghi per le loro vacanze. Spese di condominio pari a circa euro duecento mensili. IMMOBILE Rif: PIS2586 Dove: Montecatini Val di Cecina, Provincia: Pisa, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 120 mq in borgo medievale, disposto su due livelli con 4 camere e 3 bagni, terrazzo e corte con giardino Anno di costruzione: risalente al IX secolo Anno di ristrutturazione: 2008 Condizioni: ottime Giardino: area condominiale con parco che circonda il borgo e piazzetta interna; con corte di accesso davanti alla casa, recintato, di circa 37 mq Terrazzo: 10 mq con vista panoramica Piscina: ad uso condominiale, in posizione panoramica e riservata con scala alla romana e solarium pavimentato in cotto Posto auto: 2 posti auto esterni Disposizione: Piano Terra: soggiorno rustico con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio Piano Primo: pranzo con cucina, camera padronale con bagno en-suite, 3 camere, terrazzo e 1 bagno Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Guidonia Montecelio - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN VIA AURELIANO In posizione dominante sul panoramico paesaggio collinare del Parco Regionale Archeologico Naturale dell’Inviolata ed i tre Laghi di Tor Mastorta. Il parco ricopre un territorio dal ricco patrimonio archeologico, dove possiamo trovare resti di mausolei, ville, sepolture e strade di epoca romana, in più anche casali antichi dal Medioevo fino all'età moderna. Abbiamo il piacere di proporre la vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione, ubicata in un’oasi di verde e tranquillità ma al contempo a soli 5 km dal centro di Guidonia Montecelio. Estremamente curata nei particolari, creando un connubio perfetto tra il design rustico e shabby chic utilizzando materiali ricercati e di ottima qualità. Idealizzata inizialmente per uso abitativo, ad oggi si presta perfettamente anche per Bed & Breakfast, ricevimenti ed eventi privati grazie al terreno di proprietà che la circonda di circa 2.060 mq, in parte mattonato, caratterizzato dalla presenza di una rifinita piscina di 12 metri, garantendo massima privacy. La soluzione è composta al piano terra da un elegante ingresso principale che si apre su un’ampia e luminosa zona living, con la presenza di due accessi esterni distinti: il primo su di uno spazioso patio posto sul lato destro e il secondo, frontale, su un balcone perimetrale con vista piscina. Una cucina abitabile con isola e sfogo esterno su un ulteriore patio laterale, una camera da letto soppalcata ed un servizio finestrato con sanitari sospesi. La zona notte si sviluppa principalmente al primo piano, dove vediamo la presenza di una prima camera da letto matrimoniale con accesso su un terrazzo abitabile con vista panoramica sulla piscina e sulla Riserva, provvista di servizio in camera finestrato, anch’esso dotato di sanitari sospesi. Una seconda ed ampia camera matrimoniale, fornita di una spaziosa cabina armadio ed un comodo servizio privato, dotato di ogni comfort. Al piano seminterrato infine, accatastato come cantina ed autorimessa ma riadattato ad uso abitativo, troviamo una maestosa e rifinita sala hobby in perfetto stile rustico. Dotata di una comoda zona living open space con camino in muratura rivestito in pietra ed un accesso diretto sulla zona piscina, un piano bar, cucina a vista con zona pranzo, un funzionale ripostiglio, un servizio e due ulteriori camere matrimoniali. La proprietà è dotata di videocitofono in ogni piano, impianto di videosorveglianza interno ed esterno, sistema di sicurezza avanzato, infissi in legno pino con doppio vetro ottimamente rifiniti, dominanza del parquet in tutto il piano terra e primo, inferriate in ferro battuto, termoautonomo ed impianto di condizionamento. La parte venditrice si rende disponibile nel valutare eventuali permute. Una soluzione abitativa chiavi in mano, davvero eccezionale, per l'acquirente più esigente alla ricerca di comfort, riservatezza, tranquillità e ricercatezza...in un ambiente sicuro e naturale a pochissimi minuti dal centro città. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Aureliano, 305 Guidonia Montecelio, Guidonia Montecelio, Roma CAP: 00012 Latitudine: 41.9989006 Logitudine: 12.6932669 Piano: 1-3 Agenzia: Remax Maison Mq: 400 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato