Antico camino

Antico casale di 550 mq adatto x B&B, composto da ampia entrata con parcheggio,grande terrazza panoramica. Piano terreno ampio ingresso, cucina,studio,grande salone con camino,sala pranzo,ripostiglio,2 camere,bagno,accesso al porticato con forno e grande terrazza. Piano primo 4 camere doppie,bagni. piano seminterrato, magazzino, 2 vani con bagno,ripostiglio. zona caldaia, piccola dependance di 18 mq Ampio parco di circa 2000 mq con alberi ad alto fusto, pini,cipressi,ulivi. 5 ha di terreno. 1 km dal paese,10 km dal mare,Rosignano Solvay- Castiglioncello Classe energetica G EPI 160 kwh/m2 anno. Prezzo euro 620000 tratt... Solo contatto telefonico 3394828235 grazie

Villa d'epoca con depandance Gorizzo, antico immobile dell'800 facente parte della corte della adiacente Villa Mainardi, ristrutturato ineramente nel 90 con un restauro conservativo che ha lasciato intatto il fascino antico e ne ha valorizzato le potenzialità arricchendolo con opere artistiche. Il corpo principale sviluppato su tre livelli si compone di una grandissima cucina al piano terra, due sale di zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e, pezzo forte della casa, una bellissima sala open space con sottotetto a vista realizzato con il recupero delle vecchie travi risanate. Esternamente, oltre ad un comodo garage, troviamo una depandance ricavata dalla vecchia legnania, tutta con pareti in sasso, soppalcata per ricavare un ulteriore spazio, dotata di cucinina e bagno con doccia. Utilizzabile come studio professionale o artistico. Il giardino di 900mq è arredato con pareti in sasso, pitture, una fontana e una pavimentazione in pietre. Introvabile soluzione per chi cerca una dimora affascinante e unica nella sua semplicità, nella tranquillità assoluta e con spazi utili per i più svariati utilizzi. Metrature: abitazione 225mq, depandance 50mq, garage 20mq, giardino 900mq. Classe energetica G Classe energetica = A4 - Rif.9454_829957. Inserzionista: Immobigo srl

Villa d'epoca con depandance Gorizzo, antico immobile dell'800 facente parte della corte della adiacente Villa Mainardi, ristrutturato ineramente nel 90 con un restauro conservativo che ha lasciato intatto il fascino antico e ne ha valorizzato le potenzialità arricchendolo con opere artistiche. Il corpo principale sviluppato su tre livelli si compone di una grandissima cucina al piano terra, due sale di zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e, pezzo forte della casa, una bellissima sala open space con sottotetto a vista realizzato con il recupero delle vecchie travi risanate. Esternamente, oltre ad un comodo garage, troviamo una depandance ricavata dalla vecchia legnania, tutta con pareti in sasso, soppalcata per ricavare un ulteriore spazio, dotata di cucinina e bagno con doccia. Utilizzabile come studio professionale o artistico. Il giardino di 900mq è arredato con pareti in sasso, pitture, una fontana e una pavimentazione in pietre. Introvabile soluzione per chi cerca una dimora affascinante e unica nella sua semplicità, nella tranquillità assoluta e con spazi utili per i più svariati utilizzi. Metrature: abitazione 225mq, depandance 50mq, garage 20mq, giardino 900mq. Classe energetica G Classe energetica = A4 - Rif.9454_837820. Inserzionista: Immobigo srl

Villa d'epoca con depandance Gorizzo, antico immobile dell'800 facente parte della corte della adiacente Villa Mainardi, ristrutturato ineramente nel 90 con un restauro conservativo che ha lasciato intatto il fascino antico e ne ha valorizzato le potenzialità arricchendolo con opere artistiche. Il corpo principale sviluppato su tre livelli si compone di una grandissima cucina al piano terra, due sale di zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e, pezzo forte della casa, una bellissima sala open space con sottotetto a vista realizzato con il recupero delle vecchie travi risanate. Esternamente, oltre ad un comodo garage, troviamo una depandance ricavata dalla vecchia legnania, tutta con pareti in sasso, soppalcata per ricavare un ulteriore spazio, dotata di cucinina e bagno con doccia. Utilizzabile come studio professionale o artistico. Il giardino di 900mq è arredato con pareti in sasso, pitture, una fontana e una pavimentazione in pietre. Introvabile soluzione per chi cerca una dimora affascinante e unica nella sua semplicità, nella tranquillità assoluta e con spazi utili per i più svariati utilizzi. Metrature: abitazione 225mq, depandance 50mq, garage 20mq, giardino 900mq. Classe energetica G Classe energetica = A4 - Rif.9454_840468. Inserzionista: Immobigo srl

Nel cuore del centro storico di Pesche, al di sotto del castello medioevale, antico palazzo di circa 310 mq calpestabili + 60 mq di terrazze disposto su tre livelli, oltre al seminterrato, divisibile in almeno due appartamenti con ingressi indipendenti. 1. dalla strada comunale si accede ad un’ampia terrazza (43 mq) e, quindi, ai locali del piano terra (107 mq calpestabili), composto da un ingresso, due vani in pietra, un sottoscala, una cantinola ed un’enorme cantina scavata in roccia dove si può ammirare un antico palmento in pietra utilizzato per pigiare l'uva; 2. al primo piano (59 mq calpestabili) troviamo, invece, una cucina con un bellissimo camino in pietra, un retrocucina con forno a legna, una sala e un bagnetto di servizio; 3. al secondo piano (79 mq calpestabili + tre balconi) vi sono quattro vani, un bagno, un pianerottolo ed una seconda terrazza (15 mq) con altro accesso diretto sempre dalla strada comunale; 4. nel seminterrato (65 mq calpestabili) si trova una tavernetta con cisterna ed un secondo locale di deposito, entrambi con ingressi indipendenti dalla strada. Il comune di Pesche, dove hanno sede alcuni corsi di laurea dell’Università del Molise, dista soli tre km da Isernia e in poco più di mezz’ora è possibile raggiungere le piste da sci di Campitello Matese e Roccaraso. Il palazzo, caratterizzato da tre balconi con vista panoramica sui monti del Matese, è stato consolidato sismicamente ma è da ristrutturare.

A Muro Leccese, storica cittadina del basso salento, si vende antico palazzo risalente al 1800, con giardino, caratteristica corte interna e terrazza. Il palazzo cielo-terra, di circa 143 mq, si trova nel centro storico di Muro Leccese. Si accede da un unico ingresso al piano terra, dove insistono tre vani, una stanza con un grande camino e una suggestiva corte interna pavimentata con antiche “chianche” tipiche delle masserie del salento. Il giardino è di circa 730 mq. Al piano superiore segnaliamo due ulteriori vani, un ripostiglio e una bellissima terrazza a piano. Durante i lavori di ristrutturazione è possibile ricavare i bagni. Nel primo giardino, evidenziato sulla planimetria, insistono dei vani diruti da riedificare, che ne aumentano il volume dell’intero stabile. Le stanze interne, invece, non presentano sostanziali problemi strutturali, sono pavimentate anch’esse a “chianche” e presentano tipiche volte a stella prettamente locali. Muro Leccese è una curata città di oltre 6.000 abitanti. In passato una delle più dinamiche e floride cittadine messapiche del salento. Sono presenti numerose Chiese, palazzi e corti antiche. Facile da raggiungere, dista circa 10 Km da Otranto e 15 Km dai costoni rocciosi di Santa Cesarea e Castro.

In un piccolo borgo medioevale vendiamo antico convento adibito ad abitazione, così composto:piano terra due grandi cantine,legnaia,al primo piano ampio salone con camino,cucina,camera da letto e bagno.al secondo piano quattro camere da letto, bagno., in entrambi piani si accede a grandi portici con splendida vista sulle montagne. la proprietà comprende due unità rustiche attualmente adibite a ricovero attrezzi. Completa il tutto grande giardino di proprietà. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: Longitudine:

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda.e superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. I terreni hanno una superficie di 13 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori.

San Salvatore Monf.to - In frazione a pochi chilometri dal paese ma in campagna, casa libera su tre lati completamente ed elegantemente ristrutturata. La casa si compone di un salone con camino, una cucina abitabile con camino e sala da pranzo, uno studiolo, un servizio e una grande veranda chiusa. Il piano notte ha una camera matrimoniale con soppalco/armadio. una seconda matrimoniale con soppalco e altro letto matrimoniale, uno spogliatoio con altro soppalco/armadio, un disimpegno, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia e una ampia veranda adibita a palestra. In esterno box, locale lavanderia, locale caldaia e zona forno estiva di circa 40mq coperta. Impianto fotovoltaico, pannelli solari e area cortile/giardino di circa 4.500metri. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: , , San Salvatore Monferrato, , Italia Latitudine: Longitudine:

Pellegrino Parmense -centro- proponiamo in vendita tipico terratetto di circa 100 mq da ristrutturare. La casa è composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino; al piano superiore due camere ed un bagno. Completa la proprietà un garage di mq. 45. Possibilità di unire altra abitazione posizionata sul fianco di mq.120 oltre cantina di mq. 45 Cl En G EPI 689 Per maggiori info 338-1114172 [email protected]

Quargnento - Struttura tipica del Cascinale Piemontese con un totale recupero conservativo in alcuni particolari e super moderno per finiture interne di nuova generezione. Il cascinale ha una posizione semicollinare con vista aperta sulla campagna. Al suo interno si trova una grande cucina, una sala da pranzo, un salone con camino dotato di caldaia a pellets, tre grandi camere, una singola, due spaziosi bagni, due terrazzi di cui uno grande nella camera padronale con cabina armadio. In aderenza al cascinale è presente un grande box e un doppo porticato attrezzato a zona pranzo estiva. Larea che circonda la casa è di circa 3.600 metri tutta recentata. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 3600 mq Box: 0 Ubicazione: , , Quargnento, , Italia Latitudine: Longitudine:

12 posti letto - ANTICO CASALE a CALVI dell'Umbria (Terni) (intero casale in uso esclusivo, affitto a settimana a partire da € 550, oppure minimo 3 notti a partire da € 110/n.). Per Natale, Capodanno e l'Epifania chiedere preventivo. Stupendo casale panoramico, ristrutturato ed arredato con eleganza, con 12 posti letto: 9 stanze su due livelli (240 mq., con ampio ingresso; tre grandi camere ciascuna con letto matrimoniale ed un letto singolo collocabile ovunque; due divani letto doppi; vasto salone/pranzo di ca. 70 mq. con camino; salotto con camino; cucina abitabile attrezzata; due bagni; portico di 50 mq.; terrazza di 33 mq; loggia; barbecue; oltre a 5.000 mq. di giardino, prati, uliveto, frutteto, area parcheggio. Il casale è attrezzato ed equipaggiato, inclusa biancheria (letto/cucina/bagno), TV, connessione WiFi, frigo-freezer, lavastoviglie, 2 lavatrici, 2 aspirapolvere, riscaldamento autonomo, ecc. ecc.. A 45 minuti da Roma, immerso nel verde e nel silenzio della campagna di Calvi dell'Umbria, circondata da colline boscose, ed a soli 3 km. dall'uscita di Magliano Sabina dellÀ autostrada A1, il casale è in posizione ideale per innumerevoli visite ai luoghi d'arte e di grande interesse storico-culturale-naturalistico nell'area, come Calvi, Otricoli, Amelia, Narni, Cascata delle Marmore, lago di Piediluco, Abbazia di Farfa, scavi della città romana di Carsulae, parco di Bomarzo, Viterbo, Orvieto, Castel Viscardo, Todi, Spoleto, Perugia, Assisi, ecc. - i prezzi a settimana 2019, fino a 12 persone, a partire da 550 a seconda della stagione/periodo o minimo 3 notti a partire da 110/n.. - le utenze sono comprese, salvo il riscaldamento e la legna per i camini, a consumo - alla partenza, ? 13 a persona per le pulizie finali - aiuto domestico e cuoca su richiesta À?" piccoli animali domestici ammessi - classe energetica E. Info e foto: chiovendar@gmail.com - 335317195

Casa ristrutturata ed arredata nel cuore del borgo antico di Agropoli, che si erge sul promontorio a picco sul mare sullo sfondo dei meravigliosi tramonti sulla costiera amalfitana e su Capri, con affaccio su una tranquillissima piazzetta pedonale, a ridosso del Castello Angioino Aragonese, a pochi passi da ristorantini tipici e negozi di artigianato locale, si svluppa su tre livelli: -piano terra con cucina con camino e bagno di servizio, da cui si accede attraverso la piazzetta pedonale e la corte interna con spazio riservato alla casa ed attrezzato con tavolo e sedie per tranquilli pranzi all'aperto; -piano primo con salone doppio e camino -piano secondo con due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno.

Comune di Serramezzana – Centro – Via San Pietro – 6 km dal mare Nel graziosissimo e tranquillissimo borgo di Serramezzana, all’interno di storico fabbricato in pietra disponiamo di porzione su due livelli di 300,00 mq circa composta: Piano Terra, mq 130,00 circa, suddiviso in 5 vani ed accessori adibiti a ripostigli cantina e locali di deposito. Un antico portone con arco in pietra cilentana e cancello in ferro conferiscono fascino e bellezza a questo prospetto del fabbricato e ci introducono alla proprietà. Una scala collega i due livelli del fabbricato. Piano Primo mq 165,00 circa composto da 2 camere, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile in muratura con cucina economica a legna e cappa, 2 bagni, lavanderia/ripostiglio. L’abitazione al piano primo è di recente ristrutturazione e quindi in buono stato di conservazione e dotata, oltre al camino a legna, di termoconvettori. APE IN FASE DI DEFINIZIONE

In posizione panoramica, situato a soli 4 km dal centro di Pontremoli,Vi proponiamo Antico Casale in Pietra di circa 265 mq. sapientemente restaurato. Suddiviso su tre livelli, al Piano Primo troviamo labitazione principale composta da Soggiorno, ampia Cucina con Camino, due Camere (di cui una Soppalcata), Bagno con Vasca e magnifico Portico con Terrazza lastricata in Pietra. Al Piano Terra troviamo Ingresso, Cucina, Soggiorno con Camino, due Camere, Ripostiglio, Bagno e due Cantine. Questo livello viene attualmente adibito a Bed & Breakfast. Al Piano Seminterrato due ampie Cantine ristrutturate utilizzate come Taverna. Attorno al Casale, Giardino esclusivo di proprietà di circa 1200 mq. con Vigneto. Di fronte alla Casa, di proprietà anche piccolo Rustico Indipendente attualmente adibito a ricovero attrezzi, circondato da caratteristica Aia in pietra, completa di area Barbecue e Piscina fuori terra. Strada privata di accesso asfaltata. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 5 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 256,41 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 265 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: PONTREMOLI, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.38502 Longitudine: 9.85375

CAMUGNANO, LOC. CARPINETA: VENDESI IN ANTICO BORGO DEL 1873, PORZIONE DI FABBRICATO IN SASSO ABITABILE, LIBERO SU DUE LATI CON AFFACCIO ESTERNO, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, MQ 70 CIRCA, COMPOSTO DA: CUCINA CON CAMINO IN MURATURA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO, DUE AMPIE CANTINE IN SASSO A VISTA CON ANTICO POZZO TRASFORMABILI IN AMPIA E SUGGESTIVA TAVERNA, COLLEGATA ALL'ABITAZIONE.

Gualdo Tadino, in una zona attualmente residenziale, a due chilometri dal centro città, caratteristica e antica proprietà composta di abitazioni, parcheggi e edificio da finire; in un vecchio mulino la parte ceduta in vendita si compone di tre unità immobiliari, di cui la prima è su due livelli con piccola cucina e bagno, una camera matrimoniale, una camera doppia e ampio vano da ingresso ricavato dall'antico magazzino del mugnaio; la seconda unità si compone, al piano primo, di un soggiorno pranzo con caminetto, cucina ampia e aperta, salotto con camino e sala pranzo, bagno, tre camere matrimoniali; le due unità sono servite ognuna da doppio ingresso e comoda area di parcheggio e carico e scarico. Attualmente sono comunicanti, ma ben distinte. Al piano terreno è annessa la terza unità composta da un vano unico nell'antico frantoio con i macchinari dell'epoca e attualmente adibita a loft con cucina e camera da letto, piccolo bagno e caminetto. Gli immobili abitativi sono curati e subito abitabili, il parcheggio è ampissimo e con spazi di manovra; è presente una porzione al piano terreno da adibire a ufficio, negozio, quarta unità abitativa o anche deposito. Affiancata alla parte delle abitazioni si trova l'edificio su quattro livelli e circa 600 mq attualmente al grezzo interno e da cui è possibile ricavare abitazioni o attività ricettiva o commerciale, composta da porticato a colonne, 4 piani da 150 mq ognuno e ampia terrazza. Investimento adatto a chi ama vivere in atmosfera antica e con un'attività ricettiva affiancata.

Casa Pittoresca in antico borgo medievale dell'Umbria tra Orvieto e Todi di circa mq 140. Ristrutturata. Caratteristica cucina ricavata nella roccia, ampio salone con camino d'epoca, tre letto, due bagni, stanza guardaroba, ampio terrazzo che si affaccia sulla Valle del Tevere adatto per mangere nel periodo primavera/estate. Materiali di Pregio. Termoautonoma metano + stufa economica a legna. Km. 7 uscita Autosole Orvieto. PER AMATORI.

Si affitta intero casale antico restaurato, antisismico, mobili d'epoca, con biancheria, 6 camere matrimoniali, salone con camino e divano letto, 5 bagni, cucinotto. Minimo 3 notti, Natale e Capodanno e.1500,00 legna gratis, il riscaldamento con termosifone si paga a parte a consumo. Ogni letto aggiunto e.20/ notte

Cerro: In antico cascinale in sasso particolare bilocale arredato su due livelli: P.T. ingresso,, soggiorno con camino, cucinotto separato. 1°P. camera, bagno, balcone.Posto auto. Giardino condominiale. Termoautonomo.

Vendita Rustico - Casale Olginate, località Parzanella. In antico casale completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo in vendita panoramico vista lago appartamento posto su più livelli e così composto: al piano terra taverna/soggiorno con accesso al giardino di proprietà di circa mq 50, camera da letto, bagno finestrato con doccia; al piano superiore disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e balcone con affresco con vista sulla corte interna e scala che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà dell'immobile 2 box. €. 390.000,00. CLASSE G TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it I nostri uffici si trovano in centro a Barzio a pochi passi dalla favolosa Piazza del Leone e a Lecco nel centro storico in via Bovara e siamo presenti sul territorio da diversi anni svolgendo il nostro lavoro con serietà. Ci occupiamo oltre alla compravendita immobiliare e alle locazioni, anche di accatastamenti, progettazioni, certificazioni energetiche.

In Antico Casato Agricolo, trilocale ristrutturato con "ingresso indipendente" composto da: ingresso su soggiorno con camino - cucina con cortile di uso esclusivo 20 mq - camera - cameretta - bagno - cantina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Colombarone, , Formigine, , Italia Latitudine: 44.60886 Longitudine: 10.79606

FALOPPIO: zona Boscone, in contesto bifamiliare, ampia soluzione posta al piano terra e composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina separata e abitabile con comodo portico, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca idromassaggio su un'unico piano; al piano interrato troviamo un'ampio box singolo, una cantina-studio e il secondo bagno. Completa la proprietà il sottotetto uso ripostiglio e il giardino privato di circa 400 mq. L'immobile è in ottime condizioni abitative dove non necessita alcun lavoro da fare. Ottima soluzione per chi cerca un'immobile in piena tranquillità dagli ampi spazi e senza spese comuni. Euro 299.000,00 La via citata è puramente indicativa per garantire la privacy di chi vende.

Immerso nel verde della Lunigiana, in posizione riservata, proponiamo Grande Casale in pietra di circa 360 mq. già restaurato. Il Casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno. Laccesso è tramite strada asfaltata, allinterno della proprietà unampia corte utilizzabile anche come pargheggio, mostra il casale in tutta la sua maestosità. La struttura attualmente è utilizzata in parte anche come Bed & Breakfast. Al Piano Terra troviamo una parte adibita a Taverna con due ampi locali completamente restaurati (uno ad uso cucina e un grande salone, il tutto voltato con pietre a vista), Due Grandi Cantine adibite a laboratorio, un Autorimessa ed una legnaia completano il Piano. Al Primo Livello, troviamo un Ingresso attualmente adibito come Reception, un appartamento adibito a dimora dei proprietari, composto da una Grande Cucina, un Soggiorno con Camino, Tre Camere, Bagno e Ripostiglio (possibilità di un ulteriore Bagno). Al Piano Secondo accessibile da una scala in pietra interna (indipendente dallappartamento sottostante) lattuale Bed & breakfast composto da Quattro Camere e Tre Bagni (Due Camere hanno Bagno esclusivo, mentre due camere hanno un Bagno in Comune). Esternamente Terrazze e muretti in pietra rendono la proprietà ancor più caratteristica. Inoltre nel giardino sovrastante è presente un area relax xon Barbeque e zona Pranzo allaperto. Esistono inoltre altri accessi carrabili per altre zone di parcheggio allinterno del terreno stesso. Posizione molto panoramica sugli 800 metri di altitudine. Nel paese sono presenti Bar e Ristorante. Mentre a soli 5 minuti possiamo trovare le Terme di Montelungo ideali per momenti di puro relax. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. Nel paese possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 324,78 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: montelungo, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.44427 Longitudine: 9.90909

Antico casale in pietra di circa mq.370 su due livelli, finemente ristrutturato, diviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, ubicato in zona collinare e panoramica di Massa Martana, accesso facile dalla strada provinciale, esposizione sud-ovest. Nella ristrutturazione sono stati completamente rifatti: solai, tetto (con l'utilizzo, per maggior parte, dei travi in legno e pianelle in cotto), impianti, pavimenti in monocottura, infissi con doppio vetro termico, bagni. Negli alcuni parti del casale sono stati conservati le particolarità della struttura come: arco in pietra, antico camino, e le parti in pietra sulle pareti. Servizi esistenti: acqua comunale e pozzo, elettricità, impianto di riscaldamento (a due zone), linea telefonica, cisterna per la raccolta delle acque piovane. Terreno circostante di circa mq.5000, edificabile, classe B3, con soprastante annesso di mq.30. Esiste la possibilità di ampliare il casale, e trasformare lâ€(TM)annesso in una abitazione. Esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. Classe energetica G. T: 3351276956

Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro… Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località ???Stellata Lascone???, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ???700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l???atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d???alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l???acqua in cisterne per l???irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all???inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l???accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un???antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un???imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

Nella provincia di Grosseto – a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località “Stellata Lascone”, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ‘700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l'atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d'alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l'acqua in cisterne per l'irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all'inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l'accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un'antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un'imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità.

Proprietà di circa 9,5 ettari di terreno ubicata in zona collinare e panoramica a soli 3 km da città Otricoli e 70 km da Roma. Si accede dalla strada asfaltata tramite un cancello con apertura meccanizzata e viale privato. All’interno della proprietà si trova un antico casale in pietra finemente ristrutturato, composto da 3 appartamenti ed altri locali ad uso magazzino. Inoltre, ci sono 4 annessi agricoli e 3 tettoie. Il totale delle superficie di circa 930 mq di cui: superficie dei 3 appartamenti è di circa 274 mq + magazzini e 4 annessi agricoli di totali 643 mq + 2 scale di totali 13 mq. La superficie delle 3 tettoie è di totali 192 mq. La ristrutturazione del casale è del periodo anno 2004 – anno 2008. Nella ristrutturazione del casale sono stati conservati le particolarità del tipico casale umbro: travi in legno e pianelle in cotto, antico camino, pavimenti in cotto antico, pareti in pietra ecc. L’appartamento principale è di circa 164 mq, ubicato al primo piano, con accesso dalla scalinata esterna, è composto da: ampio soggiorno con camino + cucina con camino e ingresso indipendente dalla seconda scalinata esterna + 3 camere da letto + 3 bagni + locale sottotetto con altezza al centro del locale di 1,80 metri. Gli altri 2 appartamenti si trovano al piano terra, ognuno con ingresso indipendente, ognuno composto da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. Il terreno è di circa ettari 9,5 di cui: uliveto 71103 mq + seminativo 4091 mq + pascolo 16233 mq + corte del fabbricato. La proprietà si trova a circa 210 metri su livello del mare con esposizione a Sud. Servizi esistenti: elettricità 3 kW, acqua comunale, fonte d'acqua nella proprietà con impianto d'irrigazione, riscaldamento a termosifoni (riscaldamento a pavimento in uno degli appartamenti al piano terra) con due caldaie (a gas GPL ed a legna), due camini, fossa biologica, pannelli solari per l'acqua calda con serbatoio di 500 litri, cancello automatico con citofono.

VILLA DALIA - Elegante e prestigiosa villa liberty dei primi del Novecento con parco e dependance in vendita ai piedi delle colline pisane. Varcato l’antico antico cancello carrabile, il curato viale ci accompagna all’interno del grande parco di circa 2 ettari, che circonda la prestigiosa villa dei primi del Novecento in vendita ai piedi delle colline pisane. La villa, totalmente ristrutturata e ottimamente rifinita, si sviluppa su due livelli principali posti al piano primo e secondo, oltre ad alcuni locali di servizio al piano terreno, per un totale di circa 400 mq. Al piano terreno troviamo l’antica cantina con volte a botte, ristrutturata e lasciata al grezzo, in modo tale da poter essere personalizzata dal futuro acquirente. Al primo livello, si accede alla grande terrazza in stile ottocentesco che circonda la villa e ne esalta la struttura, risultando essere uno spazio esterno ideale per intrattenersi con familiari o amici. All’ingresso di questa prestigiosa residenza, siamo accolti da un elegante vestibolo con fontana che ci conduce alla originaria scala in pietra che collega i due livelli principali di questa villa di prestigio in vendita a Pisa. La villa, catastalmente suddivisa in due unità immobiliari disposti sui due livelli, attualmente risulta utilizzata come un’unica grande residenza. Al primo piano troviamo una spaziosa sala, su cui si apre uno studio che si affaccia sul terrazzo vista giardino, oltre alla zona notte. Un corridoio disimpegna le quattro eleganti camere matrimoniali, tutte provviste di armadiature su misura rivestite con pregiati tessuti come i tendaggi e fornite di impianto di filodiffusione. A servizio di queste camere trovano collocazione tre bagni, con sanitari in stile francese e pavimenti originali in graniglia toscana. La camera padronale risulta dotata di comodo bagno en-suite con doppia doccia. La recente ristrutturazione ha portato in luce gli affreschi che donano un ulteriore tocco di esclusività e ricercatezza a questa meravigliosa proprietà in vendita ai piedi delle colline di Pisa.Affreschi che ci lasciano meravigliati, soprattutto salendo al secondo livello dove si sviluppa l’ampia zona living che ospita una sala doppia, suddivisa in due aree tramite la disposizione dei pregiati arredi, una zona da utilizzare come area lettura e l’altra, dotata di antico camino permette gradevoli conversazioni o momenti di assoluto relax. Dal grande salone, un disimpegno ci accompagna all’ampia cucina in stile toscano, attrezzata con moderni elettrodomestici di ultima generazione, collegata alla sala da pranzo di rappresentanza dotata di un ulteriore grande camino. A completamento di questo livello, troviamo una riservata sala tv, un salotto per il the ed un bagno. La vendita viene effettuata completa di arredi, la maggior parte d’epoca ben restaurati e adattati alle caratteristiche di questa prestigiosa villa, dove tutto è stato curato nei minimi dettagli. Limitrofa alla villa è collocata una dependance in sasso di circa 100 mq, con ristrutturazione da portare a termine, ma dotata di tutti gli impianti, uno spazio che potrebbe essere utilizzato come alloggio per ospiti o personale di servizio, oppure adibito a pool house, nel caso si decidesse di realizzare una piscina. Questa proprietà risulta un investimento ideale per chiunque desideri vivere a contatto con la natura, senza essere troppo isolato nella campagna, vicino alle maggiori città d’arte e per chiunque ricerchi una villa in perfetto stato di manutenzione, da utilizzare anche come residenza di rappresentanza.

A pochi passi dalla suggestiva piazza di Surano, vendesi antica abitazione a piano terra di circa 100 mq coperti. L’immobile ha due accessi, dal primo ingresso si accede ad una grande stanza composta da 2 ambienti con volte a doppia stella con altezza di 5,80m, l’impatto visivo è di una piccola cattedrale. Sulla destra del grande soggiorno vi è un’altra stanza con un antico camino e un grande bagno. Dal secondo ingresso invece vi è un’altra stanza con camino e vano ripostiglio. Dal piccolo scoperto esterno si accede con una scala alle terrazze di esclusiva pertinenza con una splendida vista sul centro storico del piccolo paese. Anche se in buone condizioni statiche è completamente da ristrutturare. Surano è un piccolo centro situato nel basso Salento, dista circa 14 km da maglie e circa 8 km da Castro Marina, è posto tra la serra di Supersano e la costa adriatica. La parte occidentale del comune ricade nel Parco dei Paduli, un’area rurale caratterizzata da un paesaggio dominato prevalentemente da estesi e maestosi uliveti e nella quale sopravvivono numerose specie vegetali e animali; è il caso di alcuni esemplari di querce secolari, traccia dell’antico bosco di Belvedere