Antico fienile

Nel comune di Genova, a 10 minuti da Pegli, terreno di 7052 mq, adiacente alla strada provinciale San Carlo di Cese, con zona prativa per semina/pascolo e zona boschiva; antico fienile in muratura (categoria C/2 classe 1 di mq 21) e grande sedime per eventuale ricostruzione. Zona tranquilla e soleggiata. Strada di accesso con mezzi.

Cod.01144 - SAN MINIATO - RIF. M/0130 - SULLA VIA FRANCIGENA, CON VISTA SULLA ROCCA DI SAN MINIATO, ANTICO FIENILE LIBERO SU QUATTRO LATI CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 220 MQ; INCLUSO NELLA VENDITA, TERRENO IN PARTE BOSCHIVO PER CIRCA 2 ETTARI. L'immobile, in parte rurale, è posto su due livelli oltre sottotetto, ed è suddiviso in otto ampi vani oltre a due servizi igienici entrambi finestrati. Attualmente è al grezzo e richiede lavori di ultimazione e finitura, è quindi possibile personalizzarlo in piena libertà. La struttura è caratterizzata da tutti quegli elementi tipici dello stile rurale toscano quali travi a vista, mattoni in cotto, archi in muratura, mandolata. Splendida soluzione immobiliare, carica di fascino, in una location adatta sia come abitazione principale, che come investimento per una struttura ricettiva di tipo agrituristico. Da vedere. Classe energetica: G, IPE 160,00 RIF. M/0130 Euro 330.000,00 www.casain24ore.it

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda.e superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. I terreni hanno una superficie di 13 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori.

Alessandria località Litta Parodi - In un riservato contesto residenziale, ampio cascinale in parte restaurato, mantendo il più possibile la caratteristica del Cascinale Piemontese. La parte abitativa si sviluppa su due piani con: salone, sala da pranzo, studio, cucinotta, soggiorno,dispensa, tre comode camere da letto e doppi servizi. In aderenza al piano terra si trova un grande locale lavanderia/caldaia e un box, al piano superiore ex fienile. In esterno due locali di vario uso con doppio porticato, una gradevole area giardino/cortilizia con pozzo sorgivo e un'ulteriore terreno edificabile di circa 1.000metri CLASSE ENERGETICA: F 435,13 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 290 Giardino: , 1900 mq Box: 0 Ubicazione: , Litta Parodi, Alessandria, , Italia Latitudine: Longitudine:

A pochi chilometri da Teulada, nel borgo rurale di Is Carillus, proponiamo caratteristica proprietà a corte con più vani e con annessa corte e fienile. PREZZO A PARTIRE DA 25.000

In ottima posizione comoda di servizi, proponiamo Casa di circa 150 Mq. disposta su due Livelli con terreno esclusivo di circa 1900 Mq. La Casa è composta al Piano Terra da ampio locale in pietra a vista, Cucina, Due Camere e Bagno. E' in corso una pratica per il cambio di destinazione di questo Piano, per cui l'eventuale acquirente potrebbe approfittarne per eventuali modifiche. Tramite scala interna, accediamo al Piano Primo che si compone da Ingresso, Cucina, Due Camere, Bagno, Disimpegno e ampia Terrazza di circa 25 Mq. La casa è stata restaurata circa 1 anno fa, possiede le certificazioni degli impianti ed è già predisposta di canna fumaria per eventuale camino. Infissi nuovi e zanzariere. Riscaldamento autonomo a gas metano. Attualmente è suddivisa in due appartamenti ma volendo puó essere unita in un unica soluzione. Di fronte all'abitazione di proprietà esclusiva anche Fienile di circa 60 Mq. disposto su due livelli da restaurare. Il terreno di 1900 mq confina anche con strada asfaltata da cui sarebbe possibile creare un nuovo accesso indipendente. Inoltre è collegato anche alla presa dell'acqua del consorzio irriguo locale, che dà l'opportunità di fruire dell'acqua per irrigare con costi molto limitati. La proprietà confina con altri fabbricati ma possiede un doppio ingresso indipendente (sul davanti e sul retro). Inoltre vi è una strada carrabile di accesso posteriore che conduce sia alla proprietà e sia al terreno. Questa strada è in condivisione con altre famiglie e termina poco dopo il fabbricato. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: G 508,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 1900 mq Box: 0 Ubicazione: arpiola, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32344 Longitudine: 9.90804

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 10vani Monte Antico - Civitella Paganico -Nel comune di Civitella Paganico in posizione panoramica vendesi azienda agricola a 32 km da Montalcino e 10 km circa dalla Siena Grosseto, la proprietà è composta da un fabbricato di circa 220 mq sviluppato su due livelli come abitazione, più un fienile, cantina magazzini, ex stalla e ricovero animali per altri 850 mq. Circa. I terreni agricoli di 30,50 ettari sono seminativi per 20 ha, bosco e pascolo per 9 ha, il resto tra vigneto ed oliveto.I fabbricati aziendali sono da rivedere, e c’è la possibilità di distribuire gli spazi. Rif: MC 1093 - Mq: 220 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Murlo Immobiliare

FIENILE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI - COLLINE di MOLINO DEL PIANO – in bella posizione immersa nel verde, bellissimo antico fienile in pietra. Il fienile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2007, è libero sui quattro lati e è disposto su due livelli per una superficie complessiva di 120 mq. L’immobile è così composto: piano terra - una ampia zona giorno composta da luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino e una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio; piano primo: tre camere e un bagno. Intorno a tutto il fienile si trova un grande resede pavimentato 200mq e sul retro si trova un giardino di 500 mq e vari posti auto. Arredata. Riscaldamento a gpl. Pozzo privato. Il fienile si trova a 20 km da Firenze e dal casello Fi-sud. Richiesta Euro - 290000 trattabili Immobiliare Gavinana 3398832722

Italia – Toscana – Colline di Firenze. Il “Casale Il Paretaio”, stupendo ed antico casale toscano ubicato a soli 25 km da Firenze nel comune di Pelago in località Paterno e ai confini dalla Foresta di Vallombrosa, è una azienda agricola, holiday house a conduzione familiare, lontana da strade trafficate e immersa tra vigneti e oliveti, con vista panoramica e ampie vedute sulle vallate circostanti. Il "Casale Il Paretaio" è circondato da 15 ettari di terreno di proprietà, interamente recintati, all’interno dei quali sorgono, l’uno di fronte all’altro, l’antica casa colonica e un fienile di recente ristrutturazione. Fin dall’inizio dell’XI secolo il casale è appartenuto alla Congregazione dei Monaci Vallombrosani che in quegli anni ampliarono le loro proprietà fino a possedere l’intera località di Paterno. I Monaci mantennero la proprietà fino all’inizio del XIX secolo. Tracce della loro presenza si possono notare nella parte più antica della casa colonica: nell’orciaia, in un grande forno a legna, nel locale oggi adibito a sala comune ed una madonnina collocata in una nicchia. Nella parte più antica della casa colonica è situata l’abitazione padronale, composta da cucina/soggiorno con imponenti travi a vista, 3 camere, un salotto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano le cantine, l’orciaia (luogo per lo stoccaggio dell’olio), un’ampia area utilizzata per l’appassimento delle uve con Vinsantaia e vari magazzini. Vi è anche un grande e antico fienile con, in parte, pavimenti in cotto originale e maestose travi a vista. Inoltre nella colonica, un secondo appartamento di 190mq disposto su due livelli, è stato ristrutturato mantenendo intatti gli spazi originari per preservare lo spirito e la natura della casa e della sua storia. Ampio e spazioso, questo appartamento viene attualmente utilizzato per ospitare famiglie numerose o piccoli gruppi di amici. L’originario fienile, posto nella grande aia di fronte alla casa colonica, è stato ristrutturato ed al suo interno sono stati ricavati tre appartamenti, due di 45/50 mq ed uno di 60mq tutti con ingressi indipendenti al piano terreno, ed una camera da letto indipendente con bagno attrezzato per persone con disabilità. All’interno della proprietà si trova una piscina con una splendida vista sulla valle, un parco giochi attrezzato per bambini, 2 forni a legna e 3 barbecue. Stato e rifiniture La ristrutturazione negli anni ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali le pavimentazioni in cotto, i soffitti con travi in legno e le stupende pareti in pietra. Servizi e utenze Allacciamento all’acquedotto comunale, 2 forniture Enel (1 per la casa padronale e 1 per i locali adibiti ad Agriturismo e per le attività agricole), 1 serbatoio per GPL da 1750 litri, 2 antenne wifi e contratto con un server locale, fossa tricamerale con ossidazione per subirrigazione. Ubicazione La proprietà si trova in Provincia di Firenze, nel Comune di Pelago, collocato tra le pendici dell’Appennino e del Pratomagno e la Valdisieve. Per la sua ubicazione geografica, è un punto chiave per i collegamenti stradali e ferroviari con Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Firenze e dintorni. Si trova a circa 2 km dal paese che è dotato dei principali servizi (banche, edicola, ufficio postale, negozio alimentare, bar e ristorante). E’ collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare caprioli, lepri e fagiani.

In splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Montespertoli si trova questa impirtante proprietà di campagna composta da: una CASA PRINCIPALE disposta su due piani dotata di sei camere da letto, sei bagni privati, grande cucina e un ampio doppio soggiorno-pranzo con enormi caminetti toscani, aria condizionata, rete wi-fi, tre terrazze panoramiche, piscina e vista panoramica che si affaccia sulle colline del Chianti. Circondata da uliveti e situata su di una collina con esposizione a sud pieno, questa bellissima struttura offre la luce del sole dalla mattina alla sera ed è completamente isolata - 800 m dalla strada asfaltata asfaltata è accessibile percorrendo un viale privato che garantisce privacy, pace e il silenzio assoluto. Nel corso degli anni il proprietario, un noto mimo attore e regista francese, ha restaurato questa casa colonica con rispetto dello stile tradizionale toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono intervallate da volte che permettono alla luce del sole di entrare. Pavimenti in cotto antico e soffitti in travi di quercia secolari. Le finestre e le porte sono elegantemente incorniciate nel locale, di colrore grigio-argento e pietra pietra serena. I sei bagni sono in stile 'Belle Epoque' e servono le sei camere da letto arredate in stile toscano. Il risultato è autentico e senza compromessi e dona un'atmosfera tradizionale. Le tre TERRAZZE panoramiche offrono scorci sulla campagna circostante e incantevoli tramonti. L'elegante PISCINA si trova sotto le terrazze, di fronte al panorama e gode di un'esposizione interamente sud. Fa da cornice alla piscina un parco dove troviamo ulivi, palme e un piccolo boschetto di bambù all'interno del quale vi è una doccia all'aperto dal sapore esotico. Le dimensioni sono 6 m di larghezza - 12 m di lunghezza - 1,25 m di profondità, con 2,50 m di profondità massima nella zona immersione - scala romana. Staccato dal casale principale troviamo un'antico FIENILE in pietra di 149 m2 disposto su un unico piano oltre la mansarda. Il Fienile è stato completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Si tratta di un meraviglioso spazio aperto con un ampio soppalco (60 m2 - 5 m di altezza in legno) composto da ingresso, camera mansardata, bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e terrazza panoramica. Sotto la stalla troviamo la CANTINA. Vi è inoltre un ANNESSO RURALE in pietra di 75 m2 su un unico piano - che può essere restaurato e trasformato in abitazione civile con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Villa con piscina in vendita a Pisa - Toscana Villa con… Villa con piscina in vendita a Pisa - Toscana Villa con piscina, e terreno situato nella campagna Pisana, in vendita nelle immediate vicinanze di Pisa. Al momento la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva ma è trasformabile anche in abitazione privata. La villa principale, utilizzata come residenza privata, è disposta su due livelli ed è estremamente luminosa. Di fronte alla villa si trova l???antico fienile ristrutturato nel 2005 mantenendo i canoni dei casali di campagna toscani e utilizzando materiali e finiture di pregio; dall???antico fienile sono stati ricavati due appartamenti destinati all???attività agrituristica. Entrambi gli appartamenti dispongono di una area estera riservata organizzata con tavoli, sedie e sofà per poter godere del relax immersi nel verde. La proprietà dispone anche di una zona barbecue per poter organizzare pranzi o cene all???aperto e di una piscina. Nei 3 ettari di terreno al momento viene prodotta frutta e verdura biologica. IMMOBILE RIF: PIS2295 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 350 mq Stanze: 7 Bagni: 6 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Corpo A: Casa di abitazione di corte della superficie commerciale di 142,72 mq semindipendente, disposta su due piani fuori terra, parzialmente in corso di ristrutturazione interna, facente parte di un piccolo compendio immobiliare ricomprendente anche i beni di cui ai successivi Corpi B e C. Il bene risulta in,recente stato di abbandono.,Corpo B: una piccola unit immobiliare utilizzata quale deposito posta ai piani terra e primo di un pi ampio e vetusto fabbricato (ex fabbricato rurale, antico fienile), piena propriet per la quota di 1/1. L'immobile si presenta in scarso stato di conservazione ed in completo stato di abbandono.,Attenzione: risulta altres annesso e pertinenziale (da atto di provenienza Notaio Monica Di Giorgi Rep. nn. 19962/12854 del 17/07/) un piccolo sedime di terreno in propriet esclusiva rivolto a ovest identificato a C.T. Fg. 6 Part. 102, sul quale non risultano iscrizioni/trascrizioni pregiudizievoli. Esso non risulta oggetto pignoramento sicch non stato ricompreso nella stima. Intervenuta,laggiudicazione degli immobili pignorati dovr quindi essere opportunamente costituita servit di passaggio sui sedimi di C.F. Fg. 7 Part. 917 e 222 per consentirne l'accesso.,Corpo C: Deposito della superficie commerciale di 18,72 mq, piena propriet per la quota di,1/1. Il bene oggetto di vendita rappresentato da una piccola unit immobiliare utilizzata quale deposito posta ai piani terra e primo di un pi ampio e vetusto fabbricato (ex fabbricato rurale, antico fienile) composto anche dal bene di cui al precedente corpo B. L'immobile si presenta in scarso stato di conservazione ed in completo stato di abbandono. Attenzione: risulta altres annesso e pertinenziale (da atto di provenienza Notaio Monica Di Giorgi Rep. nn. 19962/12854 del 17/07/) un piccolo sedime di terreno in propriet esclusiva rivolto a ovest identificato a C.T. Fg. 6 Part. 44, sul quale non risultano iscrizioni/trascrizioni pregiudizievoli. Esso non risulta oggetto pignoramento sicch non stato ricompreso nella stima. Intervenuta laggiudicazione degli immobili pignorati dovr quindi essere opportunamente costituita servit di passaggio sul sedime di C.F. Fg. 7 Part. 917 per consentirne l'accesso. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 386 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-11-13

In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti… In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti dal tipico sapore toscani immerso in 25 ettari di terreno e in parte seminativo con piccola oliveta. La proprietà ha una superficie totale di circa 330 mq, Il casale principale si sviluppa su due livelli, al piano terreno un ampio e luminoso soggiorno con salotto con camino, cucina con zona pranzo ed un bagno Al piano primo 5 camere con bagno. L' antico fienile di mq. 70 circa, si sviluppa su due livelli e composto al piano superiore da una zona giorno/cucina, camera e bagno, al piano terra da 2 vani. Il casale viene utilizzato come casa vacanze mentre il fienile come abitazione per il conduttore della struttura ricettiva. La piscina si trova al centro del parco circondato da piante di olivo; la posizione è estremamente tranquilla e riservata immersa nel meraviglioso paesaggio toscano del Chianti, ideale per chi ama la quiete e l???assoluta tranquillità. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca di circa 1,3 Km il paese con servizi si trova a circa 6 chilometri. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 330 mq Stanze: 6 Inserzionista: Manini Group

ROVERE' VERONESE - CONTRADA SARTORIIn tipica contrada della Lessinia, a pochi minuti in auto dal paese di Roverè Veronese in direzione San Francesco; immersa nel verde e nel silenzio del contesto, proponiamo terracielo, antico fienile, rustico d'angolo, piccolo deposito; tutte le soluzioni con terreno adiacente. Il prezzo comprende tutti i fabbricati ma vi è la possibilità di acquistarli anche separatamente.L'immobile oggetto di compravendita è così composto: rustico adibito ad abitazione, su quattro livelli, con quattro camere da letto e soffitta; adiacente troviamo un'ampio fienile su due livelli. A pochi passi dal fabbricato principale si trovano due depositi/magazzini di proprietà ognuno con una corte piantumata difronte. L'abitazione è in buone condizioni, le altre soluzioni sono da ristrutturare. Per avere maggiori dettagli riguardo gli immobili proposti in vendita ed eventualmente organizzare una visita sul posto per scoprire la magia della contrada, vi aspettiamo in agenzia. KIRON PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. 

Este Vendita Casa indipendente 5 Locali o più In una delle piu belle zone di Este, circondata dalla campagna con le colline sullo sfondo questo casale dal sapore rustico coniuga la voglia di spazi aperti e natura con la poca distanza dai servizi e dal centro cittadino. Immerso in quasi 4.000 mq di parco, facciata lineare e pulita in mattoni di cotto con il porticato dell'antico fienile che affianca l'aia prospicente alla casa. Il casale si sviluppa su due piani per totali 230 mq e necessita di totale ristrutturazione dando l'opportunità di modulare gli spazi interni a seconda dei desideri e delle necessità e coniugare il fascino antico e rurale della proprietà con i comfort abitativi piu moderni. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Energetica: Non indicata Rif. 112RV46095 - Mq: 230 - Numero Locali: 11 - Bagni: 1 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7887650. Inserzionista: Toninello Immobiliare

Este Vendita Rustico Altro In una delle piu belle zone di Este, circondata dalla campagna con le colline sullo sfondo questo casale dal sapore rustico coniuga la voglia di spazi aperti e natura con la poca distanza dai servizi e dal centro cittadino. Immerso in quasi 4.000 mq di parco, facciata lineare e pulita in mattoni di cotto con il porticato dell'antico fienile che affianca l'aia prospicente alla casa. Il casale si sviluppa su due piani per totali 230 mq e necessita di totale ristrutturazione dando l'opportunità di modulare gli spazi interni a seconda dei desideri e delle necessità e coniugare il fascino antico e rurale della proprietà con i comfort abitativi piu moderni. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai proprio clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto vale più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Ospedaletto Euganeo, Saletto, Solesino e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Energetica: G Rif. 112RC32571 - Mq: 230 - Numero Locali: 11 - Bagni: 1 - Giardino: Privato - Stato: da Ristrutturare - Classe energetica: G - SC7887624. Inserzionista: Toninello Immobiliare

Cod.11267 - P.S.STEFANO - Lucca VENDESI immerso nelle colline di Lucca antico casale di campagna da ristrutturare sviluppato per circa 300 mq oltre ad un ricovero attrezzi mq 60 circa e 30.000 mq dioliveto e vigneto (attualmente dismessi). La proprietà si compone al PIANO TERRA da ingresso, cucina, sala, ripostiglio, bagno, cantina; PRIMO PIANO, 3camere e studio. Adiacente all'abitazione troviamo l'antico fienile da poter collegare. Corredano la proprietà corpo staccato di circa 60 mq oltre a terreno circostante per circa 30 000 mq sove sono rpesenti olivi e vigneti dismessi. Classe energetica: G - Rif. 4432

Vendita residenziale In contesto residenziale esclusivo e di pregio, che gode di totale riservatezza ed un’impagabile vista sulla collina di Pino Torinese, Santandrea Luxury Houses propone in vendita porzione capotesta di 230 mq; uno splendido progetto di ristrutturazione dell’antico Palazzotto, da cui la via prende il nome, di fine settecento e sue parti accessorie, come l’antico fienile. La proprietà è dotata sia di un ingresso condominiale, da cui si accede all’ampia autorimessa privata di 80mq collegata alla casa, che uno diretto nel terreno e giardino prospicente. Libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli, più la taverna, altro locale molto ampio unito al box e il sottotetto non abitabile, collegati da un’affascinante scala a chiocciola attorno a cui si sviluppano i vari ambienti ed è circondata dal giardino, pianeggiante e panoramico, con la sua limonaia. Al piano terra abbiamo una luminosa zona a giorno, un servizio e la cucina con la sua dispensa. Sia la cucina che la sala hanno porte finestre che collegano al giardino. Al piano primo, troviamo tre belle camere: una suite matrimoniale con servizio e spogliatoio interni, uno studio ed una terza camera con servizio, terrazzo ed accesso indipendente tramite scala esterna, con portoncino blindato. La casa è stata ultimata nel 2012. Tutte le finestre hanno infissi con doppi vetri, inferriate a tutte le finestre e porte finestre, il giardino è piantumato e dotato di sistema di irrigazione. C’è la predisposizione per l’aria condizionata ed è presente antifurto. Riferimento: CF_PALAZZOTTO PINOVRG 231 mq. 9 vani 3 servizi Torino Via Alfieri 11 (TO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1700 Dimensione: 231 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 9 Bagni: 3 Inserzionista: Torino

In zona residenziale, proponiamo questo meraviglioso Casale in Pietra indipendente completamente Restaurato con Materiali di pregio. Il Casale misura complessivamente circa 450 mq. ed è circondato da circa 5000 Mq. di Terreno pianeggiante recintato e piantumato. Il Casale si compone al Piano Terra da ampio Ingresso, spazioso Soggiorno con Stufa, Studio e ampia Cucina a Vista con grande zona Pranzo molto Luminosa, con soppalco a Vista e Terrazza (Questa zona è stata ricavata dentro un antico Fienile). Salendo Quattro Gradini troviamo Camera Matrimoniale con Camino, Due Bagni e Lavanderia. Al Piano Primo Due Spaziose Camere da letto che si affacciano su Panoramica Terrazza coperta che guarda su Terreno di Proprietà, ciascuna Camera ha un Bagno Privato con Disimpegno. Al Piano Sottotetto sono stati ricavati zone Relax/Studio, Bagno e Due Locali attualmente utilizzati dal proprietario come Camere. Al Piano Primo Sottostrada, Tre Ampie Cantine con Centrale Termica. Garage. Prospicente la Cucina, spicca nel giardino grazioso Gazebo in muratura con al Suo Interno Cucina di Campagna. Proprietà curata in ogni minimo dettaglio, sia internamente che esternamente. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicoló e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F 175,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 5500 mq Box: 25 Ubicazione: mulazzo, , Mulazzo, , Italia Latitudine: 44.32091 Longitudine: 9.91199

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. L'ultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. All'ingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dall'antico fienile, anch'esso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta d'ingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti l'allacciamento all'energia elettrica, all'acquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E' presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende l'antica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente all'intera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. All'interno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anch'esso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo un'ora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843

A Capezzano Pianore, in posizione centrale e ad un passo da tutti i servizi, proponiamo in affitto porzione di casolare ristrutturato, libero su tre lati e disposto su più livelli e più precisamente composto da: zona giorno, cucina semiabitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno. Esternamente troviamo giardino di ampia metratura, antico fienile ad uso deposito/lavanderia. Posti auto privati

POKER D'ASSI: ASSO DI FIORI Alle porte del caratteristico borgo medievale di Gombitelli, si vende un antico fienile/stalla da ristrutturare, con piccolo giardino e vista mare, attualmente accatastato come magazzino. Si tratta di una costruzione facente parte di piccola corte interamente in vendita e denominata Poker d'Assi, costituita da 4 fabbricati da rimettere, per cui c'è la possibilità sia di acquistare l'intera porzione di borgo, magari per creare una struttura ricettiva di pregio, sia di acquistarne solo una parte: questo immobile, ad esempio, in questo secondo caso sarebbe ideale come dependance del casale storico adiacente, l'Asso di Denari, visionabile a questo link: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" max.it/31181036-60. Chiama per maggiori informazioni o per fissare la tua visita e verificare con i tuoi occhi le grandi potenzialità di questa offerta!

RIF FM244 Splendida proprietà immersa nella campagna Toscana a due passi da Forte dei Marmi. Immersi in uno splendido parco di oltre 5000mq, dove trova posto una grande piscina di design, troviamo tre distinti edifici curati in ogni dettaglio con finiture di altissimo livello spesso realizzate artigianalmente e quindi uniche: (EdificioA) Casa padronale tipica della zona di circa 180 metri quadrati composta a piano terra da salone, cucina open-space, zona pranzo ed un servizio. Al piano primo da due camere matrimoniali, un bagno ed una stanza armadi facilmente trasformabile in bagno. Piano secondo da suite matrimoniale e bagno. (Edificio B) Antico fienile di circa 110 metri quadrati trasformato in meravigliosa dependance composta a piano terra da soggiorno, cucina, zona-pranzo, studio, bagno. Al piano primo suite matrimoniale con bagno. (Edificio C) Depandance di circa 50metri quadrati, a servizio della piscina, composta da cucina, bagno/spogliatoio e zona palestra.

Perugia: a pochi chilometri dal centro della città e nella bella campagna umbra, in piccolo borgo rurale vendesi antico fienile da ristrutturare. Si può realizzare una unità immobiliare di mq 110 con giardino e annesso terreno di ca. 850 mq. ca. Possibilità di sgravi fiscali per la ristrutturazione antisismica, oltre a sgravi fiscale per risparmio energetico. Opportunità di creare 2 piccole unità. Per maggiori informazioni 075/30040.

In antico fienile ristrutturato appartamento attico con terrazza abitabile con stupenda vista Lago, composto da 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca, zona leaving e cucina attrezzata separata. Piscina condivisa, posto auto privato, connessione WiFi e aria condizionata inclusa. Disponibile settimanalmente, contattare l' agenzia per periodi disponibili e prezzo. (4posti letto+lettino per bambini).Rif 299LS (017074CNI00046) Gardone Riviera è un piccolo paese che offre divertimenti diversi e per tutte le età. Per chi vuole riscoprire un pezzo di storia italiana non può non visitare 'il Vittoriale degli italiani', la figura di D'Annunzio, il suo estro, il suo ingegno, la sua megalomania espressa nella sua residenza e nei suoi giardini; da non perdere anche il giardino botanico 'Heller Garden', uno splendido angolo di paradiso che ospita piante da tutto il mondo; il famoso lungolago di Gardone, passeggiata kurpromenade, perché molti paesi sul lago hanno un il loro lungolago, ma nessuno è come questo e per gli avventurosi e sportivi non si può non andare al 'Rimbalzello', all'interno campi da tennis, piscina e parco avventura per i più coraggiosi di tutte le età. Per non dimenticare ristoranti rinomati e deliziosi bar sul lungolago ma lasciamo a voi scoprire tutto il resto.

Zona Carpari, villa con trulli ottima come opportunità di investimento. Per il contesto in cui é ubicata e per la sua disposizione potrebbe essere ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un B & B. L'immobile, con una metratura complessiva di c.a. 330 mq, possiede quattro punti di accesso esterni ed é così suddiviso: soggiorno (dal quale parte la scala di passaggio al terrazzo), tinello con camino ed annesso cucinino, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca, stanza da letto, salottino (trullo), due camerette (di cui una nella lamia con volta a botte e l'altra nel trullo), camera matrimoniale con volte in pietra (trullo con alcova). Dal salottino, attraverso un corridoio, si accede ad una seconda cucina con adiacente un altro bagno con doccia; dalla cucina, giungiamo all'ultimo ambiente adibito a salone avente un altro camino ed attiguo un piccolo deposito. Antistanti al fabbricato abbiamo un ampio piazzale ed una spaziosa veranda di c.a. 40 mq. Staccati dal corpo principale sorgono due grandi rimesse ed, al primo piano, un antico fienile. Il terreno di pertinenza, molto vasto, sviluppa c.a. 3 ettari.

Tenuta la valle questo incantevole casale, con splendida… TENUTA LA VALLE Questo incantevole casale, con splendida vista e piscina, si trova a ca. A 2 km dal borgo medievale di Palaia (PI). Ristrutturata nel 2013, la struttura offre tutti i comfort moderni, pur conservando il fascino storico dei tempi antichi. Questa prestigiosa proprietà, di ca. 400 mq, è disposta su 2 livelli. LAYOUT Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba a vista che apre l'accesso alla zona living molto ben strutturata: una cucina in stile moderno con isola centrale e sala da pranzo con affaccio diretto al patio, un ampio soggiorno con camino e accesso al giardino panoramico e un bagno di servizio. Dall'ingresso si accede alla zona rustica dove è presente un'ampio magazzino e un forno a legna per pane e pizza. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere da letto e 3 bagni. Nella zona di collegamento tra le varie stanze è stato ricavato un balcone interno con affaccio nell'area sottostante del piano terra e una stufa per il riscaldamento efficiente di tutta la zona notte. Dalle finestre delle camere si può ammirare una vista unica sul paesaggio circostante. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato con piante ornamentali di vario genere ed ha una disposizione rialzata rispetto alla zona barbecue, area relax dove è stato posizionato un gazebo in mattoncini e tetto in coppi antichi con travi in legno dal quale ammirare la natura incontaminata. La tenuta si arricchisce di un antico fienile adibito a magazzino e una piscina. L'intero giardino è di circa 5000 mq con una zona adibita ad uliveto (circa 20 piante). La posizione della proprietà è adatta agli amanti della natura e del paesaggio tipico italiano, con aria fresca, vista panoramica e zona tranquilla, lontana dai rumori della città. Questa campagna offre una meravigliosa vista sulle colline toscane e un collegamento veloce alle città circostanti. CARATTERISTICHE Piscina privata Vista meravigliosa Ampio giardino Uliveto EXTRAS Camino Forno per pizza Gazebo in cotto e legno POSIZIONE Palaia è un comune (comune) nella provincia di Pisa nella regione italiana Toscana, situata a circa 45 chilometri (28 miglia) a sud-ovest di Firenze e circa 30 chilometri (19 miglia) a sud-est di Pisa. Questa località è conosciuta in tutto il mondo per la sua uva (Bonamico). Questo è un vitigno a bacca rossa italiano che viene coltivato nella provincia di Pisa, in Toscana, dove l'uva ha la reputazione di produrre raccolti molto alti. Alcuni ampelografi ipotizzano che l'uva possa aver avuto origine intorno alla città di Palaia con l'uva conosciuta con il sinonimo di Uva di Palaia. Mentre spesso usato come uva da tavola, Bonamico può essere una componente di miscelazione minore in numerosi vini toscani Denominazione di Origine Controllata (DOC) e Indicazione Geografica Tipica (IGT) dove contribuisce spesso note di aromi floreali e acidità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Società Italiana Consulenti Immobil

A Pietrasanta, in zona di campagna, a cinque minuti da Forte dei Marmi e da Pietrasanta, proponiamo per il mese di Luglio, bellissima villa di recente ristrutturazione e con finiture di pregio. La villa è di circa 300 mq, sviluppata su più livelli e composta precisamente da: Ingresso su salone con zona pranza e bellissime vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile, 6 camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni. Ripostiglio con lavanderia. Bellissimo patio per pranzare all'esterno. Antico fienile, recentemente recuperato e ristrutturato, di circa 130 mq, composto da zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Ripostiglio con lavanderia. Bellissimo patio. Depandance con zona giorno e camera matrimoniale con bagno. Porticato che affaccia sulla piscina. Bellissimo parco con piscina, campetto da calcio, posti auto. Disponibile per il mese di Giugno e Luglio. Dotata di allarme perimetrale, telecamere, wi-fi, tv satellitare Sky,

Pontassieve Vendita Attività commerciale Altro Pontassieve, a pochi chilometri da Firenze, tra il fiume Sieve e le colline coltivate a vigne e oliveti, a metà strada tra il golf dell'Ugolino e il golf del Mugello, vendesi bellissimo resort, frutto di un sapiente e attento restauro condotto nel 2005. QuestoHotelgode di una location privilegiata, immerso nella tranquillità dei paesaggi delChiantidove si ammirano scorci di una bellezza unica impreziositi dai filari di viti.La struttura è composta da un'immobile principale che ospita dieci camere da letto, tra cui una splendida suite nella caratteristica torretta in pietra.Lo stile rustico, i materiali della tradizione, l'atmosfera calda e accogliente e gli arredi raffinati e funzionali rendono il soggiorno in questo relais assolutamente rilassante e piacevole. Il ristorante adiacente allavilla principalepresenta un suo ingresso indipendente, dispone di una grande e attrezzata cucina e può ospitare al suo interno fino a cento persone, mentre centocinquanta sono i posti disponibili all'esterno, sotto il gazebo.Completa la proprietà un antico fienile ristrutturato al cui interno ci sono sedici camere da letto en suite. Entrambi gli edificisono orientati a Sud e certificati antisismici e con domotica. La proprietà dispone di due piscine, posizionate nel giardino di pertinenza perfettamente curato della superficie di mq.4.500.Il terreno di proprietà di 2 ettari ospita un comodo e ampio parcheggio di mq.2.500.Gli ampi spazi rendono questalussuosa proprietà nel Chiantiestremamente versatile: attualmente adibita aHotelper rilassanti vacanze immersi nella natura, può essere convertita in civile abitazione suddivisa in due unità con giardino esclusivo, o in più appartamenti.Firenze 23 km - Aeroporto di Firenze 37 km - Arezzo 66 km - Siena 85 km - Livorno 117 km. Euro 3.000.000 vill99H Rif. VILL99H - Mq: 1100 - Bagni: 33 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Mansarda: Si - Giardino: Privato 20000mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: C - SC8165450. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

A Pietrasanta, in zona di campagna, a cinque minuti da Forte dei Marmi e da Pietrasanta, proponiamo per la stagione estiva, bellissima villa di recente ristrutturazione e con finiture di pregio. La villa è di circa 300 mq, sviluppata su più livelli e composta precisamente da: Ingresso su salone con zona pranza e bellissime vetrate che affacciano sul giardino, cucina abitabile, 6 camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni. Ripostiglio con lavanderia. Bellissimo patio per pranzare all'esterno. Antico fienile, recentemente recuperato e ristrutturato, di circa 130 mq, composto da zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni. Ripostiglio con lavanderia. Bellissimo patio. Depandance con zona giorno e camera matrimoniale con bagno. Porticato che affaccia sulla piscina. Bellissimo parco con piscina, campetto da calcio, posti auto. Dotata di allarme perimetrale, telecamere, wi-fi, tv satellitare Sky,