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Bel bar in centro storico di cesano boscone 3 belle vetrine oltre dehor di 30 mq. ha anche una piccola cucina per aperitivi etc... richiesta 250.000 eurooo trattabili adatto a bella famiglia cinese. tel agenzia italia immobiliare 333.7173498 umberto

Composto da 3vani Cucina: PISA-MARINA DI PISA In posizione ECCELLENTE con forte passaggio diurno e serale, vicinissimo alle principali attività, proponiamo in vendita attività Bar Gelateria, con ottimi incassi. L'attività si trova sulla strada principale, raccoglie un numeroso flusso di persone, vista l'ottima posizione strategica e la vicinanza alle attività come ristoranti, alberghi e soprattutto spiagge. L'attività che viene svolta prevalentemente è sia di Bar, sia di Gelateria, vengono preparati pranzi veloci, panini, oltre alla rivendita di prodotti da banco, ottimi incassi anche per le colazioni, aperitivi etc... Il fondo è di circa 70 mq ed è composto da: ingresso in ampia sala adibita a Bar-Gelateria, doppi servizi, laboratorio di gelateria, spogliatoio dipendenti e magazzino.Sono presenti posti a sedere sia dentro che fuori con vista sul mare. Il locale si presenta in ottime condizioni, vanta oltre alla posizione e tutta la sua attrezzatura all'interno, la bellissima vista sul mare...!!! - Rif. SD6183VRif: SD6183V - Mq: 70 - Locali: 3 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: San Domenico Immobiliare

Cod.01626 - Rif. Vg183 - € 450.000 - trattabile - VIAREGGIO Città Giardino, ampio quadrilocale vista mare, ristrutturato ex novo. Solo pochi metri dividono questo luminoso appartamento vista mare dalla spiaggia. L’appartamento è posto al I° piano di una bella palazzina signorile, con doppio ascensore, dotata di portierato, in zona ben fornita di servizi. La soluzione di ca. 110 mq commerciali presenta una zona giorno costituita da ampio ingresso, grande e luminoso salone doppio con accesso al terrazzo vista mare che illumina di luce naturale la zona giorno, ambiente ottimamente sfruttabile nella bella stagione anche per pasti e aperitivi, cucina abitabile con balconcino di servizio, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera media con balcone privato, secondo bagno con doccia. Entrambi i bagni hanno rivestimenti in marmo. I lavori di ristrutturazione in fase di ultimazione, realizzati con gusto ed attenzione ai particolari, hanno ridistribuito i volumi, trasformando l'appartamento e rendendolo luminoso ed adatto ad essere vissuto sia come abitazione tutto l’anno che come casa vacanza. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi. I pavimenti, gli arredi, le finiture di pregio, i nuovi impianti elettrici e idraulici, così come il complesso residenziale in cui si trova, che dispone di un ampio giardino interno, p.auto ad uso esclusivo e p.bici/moto e portineria concorrono a rendere questo appartamento unico nella zona. Predisposizione A/C, allarme, infissi in PVC certificati per risparmio energetico ed isolamento acustico, pavimenti in marmo, etc. etc. Acquisto esente IVA. Cl.Energ. D - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Gestione con obbligo di acquisto, Tavola calda bar, bistrot, CANNA FUMARIA autorizzata, in traversa di corso Trieste con alta densità abitativa e con molteplici attività commerciali e studi professionali e di servizi (università, ambasciata). Il locale di circa 80mq - con circa 30 posti a sedere, due vetrine più’ pedana esterna semestrale autorizzata con circa 15 posti a sedere – è in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2019. L’affitto mensile è di € 2.500 per ulteriori 6+6 anni, appena rinnovato. Attività con avviamento pluriennale, con lavoro svolto prevalentemente a pranzo con circa 40/50 coperti giornalieri per una spesa media procapite di circa € 13 a coperto; 2kg. di caffè più ginseng, 80 cornetti etc…15 tramezzini ed innumerevoli spremute e centrifughe. L’incasso medio giornaliero di banco, verificabile anche sul posto, dal lunedì al venerdì ore 7.00/20.00 € 900,00 e €600,00 sabato e domenica con orario 8/17 Il lavoro degli aperitivi è ampiamente incrementabile anche perché per esigenze personali, e legate alla tipologia di lavoro impostato, i due proprietari non lo prediligono Il lavoro è svolto dai 2 proprietari coadiuvati da un cuoco e un lavapiatti. Le altre spese mensili sono: energia elettrica e gas compreso € 900, condominio e acqua compresa € 70, cosap € 90, ama € 225. La gestione (di 12 o 24 mesi) finalizzata alla vendita prevede un acconto prezzo di € 45.000 e un importo mensile relativo alla gestione di € 2.000 oltre il canone di locazione di euro 2.500,00 mese. Il prezzo di cessione con gestione obbligo di acquisto viene stabilito di complessivi € 165.000. In caso si volesse effettuare l’acquisto immediato senza optare per la gestione con obbligo di acquisto il prezzo di cessione è di euro 155.000 con 70.000 contanti e resto a rate da stabilire. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto i proprietari vogliono mantenere scrupolosamente la propria riserva

Brezza d'Amare è un appartamento con terrazza vista mare, composto da camera da letto (letto matrimoniale + letto a castello), soggiorno con divano letto e tv schermo piatto, ampio angolo cottura con tutti i confort, disimpegno con armadio (con dentro lavatrice) ed un ampio bagno con box doccia e finestra. Punto di forza è il suo ampio terrazzo con vista mare dove potrai fare colazione, pasti, rilassanti aperitivi o leggere un bel libro steso sul lettino. Parcheggio gratuito in posto auto di proprietà nel garage condominiale. L'appartamento è situato a Miramare di Rimini, zona con spiagge molto ampie ed attrezzate con diversi servizi (ombrelloni, lettini, giochi per bambini, etc.). Nella zona sono presenti numerosi ristoranti che offrono la possibilità di cenare in spiaggia a diretto contatto con la sabbia e l'odore ed il rumore del mare. Il locale comitato turistico, nel periodo estivo, organizza frequenti iniziative con mercatini (in particolare quello che vede protagonisti i bambini una volta alla settimana), musica e fuochi d'artificio. Considerata la vicinanza al mare di Brezza d'Amare, vi consigliamo di: Al mattino presto: - telo in spalla e scendi al mare per un bel tuffo; - una bella corsetta sul lungomare antistante all'appartamento; se sei allenato potrai raggiungere Riccione o il Porto di Rimini; - colazione in un bar in spiaggia con i piedi affondati nella sabbia fresca. Alla sera: - un bel aperitivo nella nostra terrazza con i tuoi compagni di viaggio; - una cenetta (suggeriamo pesce) nei vicini ristoranti sulla spiaggia. La struttura è facilmente raggiungibile in tutti i modi: - in auto avrai a disposizione un posto auto al coperto nel parcheggio interrato del condominio; - in treno: la locale stazione di Miramare dista circa 280 metri (4 minuti); se il tuo treno si ferma alla stazione di Rimini, a breve potrai salire sul Metro di costa e scendere alla locale stazione di Miramare dista circa 280 metri (4 minuti) - In Autobus: la fermata dell'autobus che passa alla stazione di Rimini è di fronte al condominio; Aereo: distanza dall'aereoporto Fellini di Rimini e San Marino, 1 km (17 minuti a piedi). Nelle vicinanze troverai tutto quello che ti serve, ottimi ristoranti di pesce, bar, locali, supermarket, farmacia e banca.

Si liberano due posti in doppia da luglio. Casa in via Murri - zona sterlino (per capirci vicino al ristorante Fourghetti di Barbieri). è una zona tranquillissima di giorno e sera, vicino a tutto (poste, banche, supermercati, tabaccherie etc). fermata Autobus esattamente sotto casa con linee autobus 13 (passa ogni 3 minuti), 96, 90, notturno. Università e centro raggiungibili in 6 minuti in bici; Sant'orsola e zona mazzini raggiungibili in meno di 5 minuti in bici. Casa dotata di ogni confort: lavatrice, lavastoviglie, 2 climatizzatori (uno nella stanza doppia), riscaldamento autonomo. cucina e bagno in comune, cantina, cortile interno dove fare cene/aperitivi/caffe + parcheggio bici. La camera è molto grande e luminosa - ogni persona ha letto, scrivania, comodino), armadio gigante, 2 finestre. PREZZO: 240€ a posto letto - comprensivo di TUTTE LE BOLLETTE (gas, riscaldamento, luce, acqua, condominio). Contratto regolare con agenzia (NON ci sono spese di agenzia); inoltre l'agenzia mette a disposizione un servizio di manutenzione/riparazione GRATUITO PER GLI INQUILINI. Contattatemi per foto e maggiori info al 346 1494003

Locale avviatissimo ed unico, sala giochi, bar (caffetteria, aperitivi), tavola fredda (piatti pronti, panini, snack etc.), birreria, vineria, gelati, ricevitoria sisal, lottomatica e servizi. TV grandi eventi. Dehor esterno. In centro città. Cedesi per raggiunti limiti pensione. Prezzo di sicuro interesse. Adatto ad una famiglia di 2/3 persone.

ITALIA IMMOBILIARE Compravendita residenziali e commerciali e cessioni attività commerciali TEL. 333 – 7173498 PROPONE IN VENDITA: B A R 6 VETRINE 100 Mq. IN ZONA LORENTEGGIO WASHINGTON ADATTO A FAMIGLIA CINESE BELLISSIMO LOCALE 6 VETRINE SU STRADA -ANGOLARE- TUTTO NUOVISSIMOOOOOO ARIA CLIMATIZZATA – TEV X PARTITE- RICARICHE TELEFONICHE –PAGAM. BOLLETTE-GRATTA E VINCI- ETC…. VICINO FERMATA MEZZI PUBBLICI- HA SLOT CON BUON INCASSO MENSILE DA NON PERDEREEEEE VERO AFFARE AFFITTO DEI MURI 2.500 AL MESE + SPESE RICHIESTA 70.000 EUROOOOOO ADATTO ANCHE PER APERITIVI SERALI SOLO UNICA SOLUZIONE -NO PERDI TEMPO- CHIAMATE AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE 333-7173498 Umberto

Cod.01488 - In splendida zona residenziale ben servita e comoda a Sarzana e al mare, nel comune di Fosdinovo, a solo 15 min dal mare di Lerici, questa proprietà racchiude il fascino della casa colonica, il rustico del casale e la bellezza di una villa di secoli passati. Il tutto in 350mq di superficie su tre livelli (piano terra, piano primo e secondo), in ottimo stato e subito abitabile Al suo interno, ci troviamo con 5 camere da letto, 2 cucine, sala, soggiorno, studio, ripostigli per una totalità di 13 vani. Sono presenti 2 camini. Al piano terra, ampia sala con affaccio sul giardino, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, servizio e lavanderia. Al piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, studio, cameretta e servizio. Splendida terrazza. Al piano superiore, ulteriori due ambienti. La particolarità di questa casa colonica sono le rifiniture e la cura di ogni particolare, con un denominatore comune che è il rispetto delle caratteristiche architettoniche originali dell'antico edificio, come ad es archi in mattone, gli infissi in legno, la pavimentazione in cotto, ringhiera in ferro battuto delle scale, etc. Davanti alla proprietà ampia aia in mattoni originali dell'epoca di costruzione, con pozzo funzionante. Ampio portico abitabile che si affaccia sul "profumato" giardino per pranzi, cene e aperitivi all'aperto. Il giardino, che fa da cornice a tutta la proprietà con lo spazio studiato fra aiuole, spazi verdi con alberi da frutto che regalano ad ogni stagione dell'anno i loro colori e profumi. Vera perla del casale, una dependence di 53mq ca, se ben separata dalla casa ne rispetta lo stile, con ingresso indipendente da vialetto in cotto coperto da monumentale glicine che nei mesi di fioritura regala un fascino particolare all'ingresso. La dependance è composta da cucina con camino, servizio e camera da letto matrimoniale. C'è un lavatoio esterno coperto. Tre posti auto all'interno della proprietà completamente recintata con muri su tutta la superficie e cancello elettrico in ferro battuto. Possibilità di realizzare piscina. 2,000mq di terreno pianeggiante completano la proprietà unica nel suo genere. Per gli amanti della bellezza e dello stile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Su grande Parco commerciale, a Po' Bandino, (Citta' delle Pieve) dove sono presenti Supermercati di media distribuzione come Conad, Lidl, Eurospin, Gala e tante altre attivita' commerciali come Soldini, Centro Parquet, Brico, Binaglia, Eti etc. locale commerciale di 500 mq a piano terra, E' nel cuore del Parco Commerciale, in via Abruzzo, accanto al Bar, frequentatissimo per colazioni e aperitivi. Il negozio ha ampie vetrine con vetri antisfondamento ed e' dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Per informazioni tel. 348-8714685.

Vuoi vivere in una Casa con terrazzo vivibile? Rivolta vende in esclusiva in zona Vigna Clara e più precisamente in via del Podismo grazioso bilocale di mq 70 ca. al piano terra con terrazzo vivibile. La casa è così composta: porta blindata, videocitofono, ampio salone con cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro che non occupano spazio, terrazzo vivibile attrezzato con tavolo e sedie ottimo per aperitivi e pranzi nella stagione estiva e grate alle finestre per aumentare la sicurezza. Completa la proprietà una cantina dotata di finestra che permette di eliminare l’umidità e un posto auto condominiale per parcheggiare un’auto di qualsiasi dimensione. Ottima esposizione, luminoso, silenzioso e in contesto signorile immerso nel verde. Ideale per single/coppie che preferiscono avere uno spazio esterno vivibile, anche per gli animali domestici. Ottimo anche a uso investimento da mettere a reddito! Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi: supermercati, banche, negozi, scuole, chiese, ristoranti, poste, trasporto pubblico etc. Prezzo richiesto € 267.000 – Disponibile da subito! Chiama ora la Rivolta Immobiliare allo 06.81152701 per fissare una visita e cogliere al volo questo affare immobiliare!

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 7.51ESCLUSIVA VILLA SU UN PIANO CON PISCINA DEL 2023. SAONARA: La soluzione sviluppata interamente al piano terra, sorge in posizione strategica grazie ai collegamenti stradali di facile e veloce accesso, tra cui la strada dei vivai che collega Piove di Sacco con Padova ed il casello autostradale che dista 2,4 km. Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi: a soli 90 metri la fermata dell’autobus per Padova, a 900 metri la scuola dell’infanzia e ad 1,1 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi (supermercato 1,1 km, banca 1,4 km, poste 1,3 km, tabacchino 1,2 km, bar 1,4 km, farmacia 1,3 km, etc.). Il mare più vicino, Sottomarina di Chioggia, dista 30 km. L’aeroporto internazionale di Venezia Marco Polo, VCE, dista 40 km. La Villa è stata costruita nel 2023 utilizzando materiali e finiture di altissima qualità donando all’unità un design unico, unendo perfettamente i vantaggi della tradizione e i benefici del moderno. La soluzione, circondata da un’ area esterna di 1200 mq, crea zone all’aperto ben distinte tra loro donando la massima funzionalità anche nei momenti di svago e di relax. Nel lato nord troviamo l’area verde per eccellenza di circa 600 mq dove attualmente è stata creata la zona svago e dove è presente un pergolato con relativo basamento, ideale per aperitivi all’aperto o come posto auto coperto. Il valore aggiunto dell’area esterna è senza ombra di dubbio il lato sud dove è stata installata una piscina interrata dotata di doccia dedicata con acqua calda/fredda. A ridosso dell’ abitazione troviamo quindi un portico ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa l’area un locale tecnico. Entrando nella soluzione veniamo accolti da una luminosa zona giorno open-space che grazie all’ ampia metratura accoglie cucina, zona pranzo e zona living in maniera distinta ed armoniosa; un bagno finestrato serve la zona giorno. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la suite padronale con cabina armadio e bagno privato ed un’ altra ampia camera matrimoniale. Attraverso un secondo disimpegno accediamo alla camera per gli ospiti, ad un terzo bagno ed al garage. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI: - Zona giorno open-space di circa 70 mq; - Bagno di circa 7 mq; - 1° Disimpegno di circa 10 mq; - Suite di circa 30 mq, di cui: Camera da letto [15 mq], Bagno privato con doccia walk-in [7 mq], Cabina armadio [7mq]. - Camera da letto di circa 20 mq - 2° disimpegno di circa 4 mq; - Camera degli ospiti / lavanderia di circa 13 mq; - Bagno di circa 5 mq; - Garage di circa 18 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI - Area verde di circa 1200 mq; - Area piastrellata di circa 200 mq; - Pergolato lato Nord di circa 20 mq; - Portico lato sud di circa 20 mq; - Piscina di 24,5 mq (3,5 m. X 7 m.) profondità di 1,40 m. - Locale tecnico di 6 mq. CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KW. - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTI I LOCALI E GARAGE. - ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA 190 LITRI. - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO. - VENTILAZIONE MECCANICA DELL’ARIA CANALIZZATA. - INFISSI AD ALTA EFFICIENZA - PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO ZONA GIORNO E RIPOSTIGLI. - PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CAMERE DA LETTO E DISIMPEGNO NOTTE. - PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN CERAMICA: BAGNI. - BASCULANTE DEL GARAGE AUTOMATIZZATO. - VIDEOCITOFONO - ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. - TAPPARELLE IN ALLUMINIO ALTA DENSITA’ AUTOMATIZZATE. - ZANZARIERE IN TUTTI I FORI. - MURI PERIMETRALI CON SPESSORE DI 25 CM. - CAPPOTTO CON SPESSORE DI 14 CM. - TETTO DOPPIA FALDA TRAVATO A VISTA DI COLOR BIANCO NELLA ZONA GIORNO. - GIARDINO PIANTUMATO, CON SISTEMA DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO E CON ILLUMINAZIONE CON SISTEMA CREPUSCOLARE DETTAGLI TECNICI E CAPITOLATO PRESENTE IN UFFICIO. PREZZO: 550.000 € Classe energetica: A4 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 Riferimento: COD. RIF 3218713VRG 220 mq. 5 vani 3 servizi Villatora Via Mazzini 18 (PD). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 7.51 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2023 Dimensione: 220 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Villatora