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VENDITA DIRETTA NON LOCATA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE NON SI ACCETTANO CONTRATTI A RISCATTO NON SI AFFITTA NO PERDITEMPO Lotto unico mq. 1.755 In buono stato conservativo collocata in contesto residenziale ad Ovest del paese gode di un ottima posizione non distante dal centro in zona tranquilla e ben servita, progettata negli anni 70 , la zona giorno è orientata a sud. L’Immobile è su unico livello al piano terra la superficie è di circa 150 mq comprendente box pertinenziale , cantina e soffitta. Area verde esclusiva edificabile per complessivi 688 mq. Caratterizzata da un porticato , cucina , ampio salone , tre camere matrimoniali, bagno grande , una stanzetta ripostiglio , stireria , ampio corridoio , lavanderia con box doccia e garage. NOTE: NECESSITA DI GENERARE UN DIVISORIO CON PROPRIETÀ CONFINANTE SI RISCONTRANO ALCUNE PICCOLE DIFFORMITÀ CATASTALI CHE VERRANNO RISOLTE PRIMA DI CONSEGNARE L’IMMOBILE LE FINITURE SONO BEN CONSERVATE LA COPERTURA NON NECESSITA DI INTERVENTO L’IMPIANTO IDRAULICO E’ DA RIVEDERE L’IMPIANTO ELETTRICO NECESSITA DI NUOVA CERTIFICAZIONE APE : PRESTAZIONE ENERGETICA : G 175 Kwh /mq

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Ideale per la costruzione di una casa vacanze o per una residenza principale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Il lotto in tutto consiste in 1570mq. Il terreno edificabile è di 908 mq ed è già dotato di tutti i servizi essenziali, mentre la parte di terreno agricolo è di 650 mq. Sito a Terzolas, un paesino che sta investendo costantemente nella cura e miglioria dei propri spazi, quali piazze, fontane, strade... e che nel sua dimensione contenuta riesce ad offrire numerosi servizi, quali, bar, ristorante, scuola dell'infanzia. Ottima opportunità per chi cerca un luogo incantevole dove vivere o trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura e lontani dal caos. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 850 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via iii novembre, , Terzolas, , Italia Latitudine: 46.36201 Longitudine: 10.92329

Vaso luminoso stile minimal Struttura in polietilene Completo di kit luci per interno o per esterno Ideale per ingressi e ambienti outdoor o indoor Prodotto in Italia

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Sciarpa lana blu fatta ai ferri a mano morbida con pon pon di diversi toni di azzurro larghezza cm 25 lunghezza cm 130

Lotto composto da 20 vinili 33 giri opera lirica quasi tutti nuovi ancora nella loro confezione originale ancora con i prezzi in lire SINTESI DEI TITOLI: 2)• La Traviata 6)• Beethoven Sinfonia N.3 Eroica 9)•Vivaldi~Veracini Haendel~Bach 10)• Gershwin rapsodia in blu Un americano a Parigi 16)• Berlioz Sinfonia fantastica op.14 19)• Beethoven Sinfonia N.5 21)• Mozart Jupiter 23)• Bach Concerti Brandeburghesi nn. 4~5~6 28)• Haendel e Tartini 30)• Ravel Bolero 36)• Beethoven concerto n.5 Imperatore 37)• Brahms Sinfonia n.i in do min.op.68 38)• Scarlatti Sonate per clavicembalo 41)• Beethoven sinfonia N.6 Pastorale 58)• Ciajkovskij~Rimskij~Borodin 60)• Bach Corali per organo 61)• Ciaikovskii concerto N.1 per pianoforte e orchestra op. 23 80)• Prokofiev sinfonia concertante op.125~Adagio op 97/2 Valzer da Il fiore di pietra op.118 85)• Bach toccate e fughe 95)• Rachmaninov ~Concerto per pianoforte N.3 op.30

Servizi : Primo consulto telefonico gratuito. Una volta soddisfatti, il servizio prevede le tariffe sottoelencate : 15 Min. 10 € 30 Min. 15 € 60 Min. 25 € Con Raff il consulto di prova gratuito NON consiste in una domanda fatta e conclusa di fretta e furia… Lo scopo primario di questo servizio oltre a fare propaganda, è mostrare la propria abilità e veridicità nelle qualifiche dichiarate. Quali: percettive, sensoriali e interpretazione carte. Dando prova al richiedente della propria professionalità. Di conseguenza si dedica tutto il tempo necessario eseguendo un consulto completo . P.s nel caso sono occupato avviserò tramite SMS . Orari : Dalle 7 am alle 19 pm Indirizzo : Verona (Borgo Venezia) ( 37135 ) Per info/appuntamenti e prenotazioni contatti : Email: cartomanteraff@libero.it Tel. 3761681324 Tutti i servizi sono Vietati hai Minori No salute Vi aspetto numerosiI

25500 km Motore: 1.995 cm³ diesel Colore Nero metallizzato Potenza: 140 kW (190 CV) Climatizzatore automatico Ausilio per il parcheggio Anteriore, posteriore, telecamera sistemi di autosterzatura, Interiore Pelle intera, nera Avviso di distanza Sistema di allarme Quattro ruote motrici Android Auto AppleCarPlay bracciolo Assistente alla partenza in salita Fari a LED Luci diurne a LED Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Controllo vocale Assistente al mantenimento della corsia Avvio/arresto automatico Schermo tattile Controllo della trazione Sintonizzatore/Radio USB Riconoscimento dei segnali stradali Quadro strumenti completamente digitale Wi-Fi/hotspot Wi-Fi Cerchi in lega Euro 6d.Solo proprietario

POSTAZIONE STUDIO UFFICIO MODELLO IKEA BUONE CONDIZIONI COMPOSTA DA SCRIVANIA MT 1,40 X 0,60 + SCRIVANIA ANGOLARE MT 1,60 X 1,10 + SEDIA DIREZIONALE+ N. 2 SEDIE BIANCHE + CASSETTIERA TRE CASSETTI CON ROTELLE E SERRATURA + LAMPADA SCRIVANIA + LIBRERIA MT 2,45 X 2,40 X 0,60

2023 BMW X4 xDrive 20d M Sport Pano Laser Carbon 22335 km Motore: 1.995 cm³ Diesel Potenza: 140 kW (190 CV) Colore Nero metallizzato Ausilio per il parcheggio Sistemi di autosterzatura, telecamera a 360°, posteriore, anteriore Interiore Tutta in pelle, nera Telaio adattivo Luci di svolta adattive Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Android Auto Gancio di traino orientabile AppleCarPlay bracciolo Avviso traffico posteriore Volante riscaldato Assistente alla partenza in salita Abbaglianti senza abbagliamento Specchietto laterale elettrico ripiegabile Regolazione elettrica del sedile Regolazione elettrica del sedile con funzione memory Immobilizzatore elettrico Assistente alla frenata di emergenza Sistema di chiamata di emergenza Kit di riparazione Tetto panoramico Filtro antiparticolato RadioDAB Sensore pioggia Controllo della pressione dei pneumatici Leve del cambio Storico dei servizi mantenuto Tetto apribile Chiusura centralizzata senza chiave Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Euro6.Unico proprietario.