App autonomo

VE1924. Centro Storico, strettissime ad.ze Palazzo dei Musei, in contesto di sole 6 unità e con bella corte interna recentemente ristrutturata, vendesi app.to libero di 122 mq comm. ubicato al secondo piano di tre con ascensore. Immobile dotato di termo autonomo (caldaia di recente installazione) parquet e zanzariere. App.to così disposto: ampio ingresso, luminoso e spazioso soggiorno dotato di camino, comoda cucina abitabile con attigua zona pranzo, dis. notte, due camere (di cui una matrimoniale e una singola) con possibilità di ricavare la terza e un ampio bagno finestrato con angolo lavanderia. A completamento della proprietà una cantina al piano terra (1,73 x 4,45) Possibilità di arredi a parte nel prezzo. Prezzo: 295.000 EURO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 122 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1926. Zona Buon Pastore, strette ad.ze centro storico, in piccola palazzina anni 60 di due piani e sole quattro unità, vendesi app.to (già libero) ristrutturato di 70 mq. comm. ubicato al piano primo di due s/a. Immobile ristrutturato nel 2011 e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi nuovi (2019), zanzariere, ampia cantina con angolo lavanderia al piano terra e solaio. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, dis., una camera da letto matrimoniale e una singola. A completamento della proprietà una ampia cantina/lavanderia, un solaio e un posto auto condominiale interno non assegnato. Spese condominiali 900 EURO/anno. Prezzo: 159.000 Euro. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 3488701469. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 900 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1913. All'interno del prestigioso Club House Golf di Colombaro vendesi app.to residenziale di 163 mq commerciali. Appartamento di 84 mq. ubicato al primo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, balcone, camera da letto e bagno; piano sovrastante sottotetto di 69 mq comunicante facilmente utilizzabile come due camere da letto, bagno, lavanderia e terrazzino. Completano la proprietà un ampio garage doppio di 31 mq e una cantina di 17 mq. Costruito nel 2009 con ottime finiture, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (600 euro annui + quota club). Consegna entro 2-3 mesi. Prezzo: 380 000EURO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 2500 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 164 Giardino: , 0 mq Box: 31,06 Ubicazione: Via Castelnuovo Rangone, Colombaro, Formigine, , Italia Latitudine: 44.54298 Longitudine: 10.90039

MO829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif.VE1891. Nostra esclusiva. Zona San Lazzaro, angolo esclusivamente residenziale, vendesi appartamento in buone condizioni ubicato al piano primo no ascensore (unico al piano) in piccola palazzina di sole tre unita. Disponibile in breve tempo App.to di 140 mq. comm. dotato di termoautonomo, aria condizionata e due garage. Palazzina molto ben tenuta e ben abitata, recintata su due lati con cortile con possibilità di posto auto condominiale. L'immobile di circa mq. 125 è dotato di: porta blindata, aria condizionata, tre balconi, due garage di cui uno in corpo staccato e uno (sottostante l'appartamento) con pavimentazione e finestra idoneo anche come studio/stanza hobby, posto auto condominiale. App.to cosi composto: ingresso, sala, grande cucinotto, sala da pranzo, due ampie matrimoniali, una camera singola/studio, bagno e 3 balconi. Un garage in corpo staccato e un garage pavimentato e con finestra. Prezzo: 239'000 Euro non trattabili. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 500 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Lazzaro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

VE1922. Sorbara, in zona residenziale e tranquilla ma ben servita, vendesi luminoso app.to ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore in recente palazzina. Immobile dotato di termoautonomo, garage doppio, stufa a pellet e aria condizionata. App. così disposto: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, grande ripostiglio, bagno, una camera matrimoniale e una cameretta singola di ottime dimensioni con balcone. A completamento dell'immobile un doppio garage al piano terra con accesso diretto al vano scale e posto auto esclusivo. Spese condominiali irrisorie. Prezzo: 168.000EURO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 100 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 107 Giardino: , 0 mq Box: 32 Ubicazione: via della quercia, Sorbara, Bomporto, , Italia Latitudine: 44.74715 Longitudine: 11.01271

Piacenza (x giugno) - cooperazione habitat due proponeb'/xe2/x80/xa6' PIACENZA (X giugno) - COOPERAZIONE HABITAT DUE propone appartamenti in corso di ristrutturazione interna. Raccogliamo adesioni per appartamenti in corso di ristrutturazione interna - NESSUN COSTO D'INTERMEDIAZIONE. Le adesioni saranno raccolte con la finalità di acquisto dell'immobile e con assegnazione delle singole unità abitative con proprietà individuale e divisa. Potrete visitare l'immobile sul posto accompagnati dal nostro staff tecnico: riceverete tutte le informazioni sulla ristrutturazione e sulle modalità di adesione e acquisto. Il complesso residenziale è composto da 24 unità abitative con possibilità - secondo le varie esigenze - di: Personalizzareridistribuire gli spaziunire più unità abitative per ottenere una maggiore superficie Tutto l'edificio verrà riqualificato dal punto di vista energetico e le unità immobiliari verranno consegnate in classe energetica A+. FINITURE Riscaldamento a pavimentoClimatizzatoriImpianto di ventilazione meccanica controllataPortoncino blindato certificato antieffrazioneInfissi legno-vetro con vetro-camera basso-emissivoCucina-Soggiorno-Disimpegno - piastrelle di gres porcellanato smaltatoBagni - piastrelle di gres porcellanato smaltatoSanitari bagno sospesiZona notte - parquet prefiniti da 8mm spessore e 60cm di lunghezzaPoggioli e terrazze - piastrelle di gres porcellanato smaltato per esterni, tipo antiscivoloPredisposizione impianto d'allarmeImpianto TV centralizzato digitale e satelliteImpianto fotovoltaicoVideo-citofono TIPOLOGIE DISPONIBILI TRI-LOCALE - PIANO TERRA - MQ 62 Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e giardino. Posto auto - incluso Impianto fotovoltaico autonomo - incluso Asta ???32.300 - Lavori ???36.000 PREZZO DI VENDITA ???68.300 QUADRI-LOCALE - PIANO TERRA - MQ 85 Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo e giardino. Posto auto - incluso Impianto fotovoltaico autonomo - incluso Asta ???44.000 - Lavori ???36.000 PREZZO DI VENDITA ???76.000 PENTA-LOCALE - PIANO PRIMO - MQ 105 Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Posto auto - incluso Impianto fotovoltaico autonomo - incluso Asta ???68.500 - Lavori ???39.000 PREZZO DI VENDITA ???107.500 ESA-LOCALE - PIANO PRIMO - MQ 125 Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 5 camere da letto, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Posto auto - incluso Impianto fotovoltaico autonomo - incluso Asta ???73.500 - Lavori ???36.000 PREZZO DI VENDITA ???109.500 ESA-LOCALE - PIANO SECONDO - MQ 142 Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 5 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Posto auto - incluso Impianto fotovoltaico autonomo - incluso Asta ???83.500 - Lavori ???36.000 PREZZO DI VENDITA ???119.500 Questa comunicazione non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell???intero immobile, non essendo autorizzata dalla venditrice. Il servizio è di natura consulenziale e non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Le presenti Informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Dimensione: 62 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Monteverde - L'Immobiliare.com

Appartamento in vendita nel Comune di Acquaviva Picena -… Appartamento in vendita nel Comune di Acquaviva Picena - Zona residenziale a pochi metri dal confine con San Benedetto del Tronto, a 3 km dal mare. Con ingresso autonomo, giardino privato Appartamento su due livelli per un totale di circa 129 mq, posto al piano terra di un piccolo condominio di sette unità, così composto: Piano terra: di circa 60 mq, Ingresso su soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno finestrato con vasca, corte esterna per complessivi mq 100 circa, in parte con terrazzo pavimentato con gradevole vista mare, il resto adibito a giardino, recintato e protetto da folta siepe che garantisce privacy e riservatezza, esposizione est-sud-ovest, secondo giardino sul lato ovest, con accesso dalla camera matrimoniale di circa 15 mq; Piano Seminterrato: di circa 69 mq, Ingresso autonomo dalla rampa di accesso al garage, dove troviamo due comodi posti auto, ingresso su ampio salone, antibagno con lavanderia, sanitari e doccia, ampia cucina abitabile con camino, scala interna che da accesso al piano terra. Le finiture e gli impianti sono dell'epoca di costruzione, riscaldamento autonomo, portone blindato, pavimento in granito la piano seminterrato e parquet per tutto il piano terra, infissi in legno con doppio vetro e persiane, termosifoni in ghisa, camino al piano seminterrato, secondo camino al piano terra. Basse spese condominiali dato l'ingresso autonomo dell'unità immobiliare. Ottima soluzione per uso residenziale, a pochi km dal centro di San Benedetto del Tronto Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 129 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile SAN CONCORDIO. Appartamento ristrutturato, luminoso in zona residenziale a due passi dalla stazione e dalle mura di Lucca. Composto da ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo, due camere matrimoniali e una doppia e due bagni con doccia Ripostiglio, ampia soffitta e posto macchina esclusivo. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in tutte le camere. Senza spese condominiali-Prezzo trattabile." Rif: app sconc 240 - Mq: 120 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare

C.so Milano, affittasi app.to autonomo, appena ristrutturato, 3° piano con ascensore, ammobiliato a nuovo, composto da cucina, 2 camere, bagno e cantina. Preferibile persone referenziate. Per info 3487482103

Monfalcone - via romana appartamento del 2009 in… Monfalcone - via romana Appartamento del 2009 in perfette condizioni Soggiorno angolo cottura disimpegno ripostiglio 2 camere bagno al piano terra con giardino esclusivo di 135 mq. Con grande portico Cantina di mq. 40 mq con bagno Rimessa al piano interrato - tre posti auto al piano terra di fronte appartamento - riscaldamento autonomo - impianto di climatizzazione - impianto fotovoltaico di 4,5 kw con incentivo da girare all'acquirente ??? 158.000 Per informazione e visite: Immobiliare ortolano Monfalcone via aquileia n.1 Scarica la app su android e apple Tel. 0481360352 Www.immobiliareortolano.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email): depi: 130.30 kwh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Ortolano

Monfalcone centralissimo appartamento al 1 piano… Monfalcone centralissimo Appartamento al 1 piano arredato Soggiorno/angolo cottura - 2 camere - bagno - terrazzo - completamente arredato - riscaldamento autonomo ??? 480/mese Per informazione e visite: Immobiliare ortolano Monfalcone via aquileia n.1 Scarica la app su android e apple 0481360352 Www.immobiliareortolano.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: gepi: 170.92 kwh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Ortolano

Sei alla ricerca di un GRANDE appartamento con 4 camere e… Sei alla ricerca di un GRANDE appartamento con 4 camere e doppio garage di proprietà? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;16 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre 13.500 Followers affezionati E#9642;Più di 400 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: Ubicato in via Pesa, in contesto del 2000, al piano secondo con ascensore, GRANDE APPARTAMENTO nato dall'unione di due bicamere con due servizi così composto: Ampia zona giorno openspace di oltre 70mq, quattro camere, tre servizi e lavanderia. Al piano interrato due garage di proprietà. Montebello ??? Via Pesa Quadricamere con tre servizi e garage di proprietà ??? 255.000,00 210 mq comm. Classe energetica in valutazione Riferimento 512B Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Autobus: 1 minuto a piedi Negozi: 2 minuti a piedi Scuole o asili: 2 minuti in auto Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #immobiliare #mutui #villa #attico #business #vicenza #altavilla #creazzo #sovizzo #montecchio #costabissara #caldogno #torri #appartamento #villetta #casa #valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 210 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Sei alla ricerca di un grande bicamere con due servizi e… Sei alla ricerca di un grande bicamere con due servizi e garage di proprietà? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;16 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre 13.500 Followers affezionati E#9642;Più di 400 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: Ubicato in via Pesa, in contesto del 2000, al piano secondo con ascensore, bicamere con due servizi così composto: Ampia zona giorno openspace di oltre 40mq, due camere e due servizi. Al piano interrato garage di proprietà. Montebello ??? Via Pesa Bicamere con due servizi e garage di proprietà ??? 128.000,00 105 mq comm. Classe energetica in valutazione Riferimento 512 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Autobus: 1 minuto a piedi Negozi: 2 minuti a piedi Scuole o asili: 2 minuti in auto Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #immobiliare #mutui #villa #attico #business #vicenza #altavilla #creazzo #sovizzo #montecchio #costabissara #caldogno #torri #appartamento #villetta #casa #valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 105 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Torri di quartesolo - lerino sei alla ricerca di un… TORRI DI QUARTESOLO - Lerino Sei alla ricerca di un moderno e grande appartamento tricamere su due livelli? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;16 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre 13.500 Followers affezionati E#9642;Più di 400 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: Ubicato in zona Lerino, recentemente contesto del 2005, su due livelli e con vista panoramica, così composto: cucina abitabile separata dall???ampio soggiorno, tre servizi, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e GRANDE mansarda ad uso terza camera. Garage doppio in larghezza e due posti auto. Torri di Quartesolo - Lerino TRICAMERE su due livelli con terrazzo abitabile e garage doppio ??? 240.000,00 220 mq comm. Classe energetica in valutazione Riferimento 549 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Travi a vista Autobus: 2 minuti a piedi Negozi: 2 minuti in auto Scuole o asili: 3 minuti a piedi Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #immobiliare #mutui #villa #attico #business #vicenza #altavilla #creazzo #sovizzo #montecchio #costabissara #caldogno #torri #appartamento #villetta #casa #valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 220 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Immobile in vendita a vicenza ??? zona bertesinella sei… IMMOBILE IN VENDITA A VICENZA ??? Zona Bertesinella Sei alla ricerca di un bicamere al grezzo da finire come vuoi tu? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;15 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre13.400 Followers affezionati E#9642;Più di 350 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: Ubicato in Strada del Paradiso, appartamento bicamere al piano terra, attualmente al grezzo ed in fase di ristrutturazione, così composto: Ampia zona giorno open-space, due camere, due servizi e posto auto coperto di proprietà. NO SPESE CONDOMINIALI Pratica in Comune già presentata e Preventivo per ultimazione dei lavori pari a 120.000 Euro su cui poter usufruire delle DETRAZIONI FISCALI al 110%. Vicenza ??? Strada del Paradiso Bicamere piano terra con posto auto coperto ??? 48.000,00 85 mq comm. Classe energetica G Riferimento 527 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Autobus: 4 minuti a piedi Negozi: 4 minuti a piedi Scuole o asili: 3 minuti in auto Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #casa #immobiliare #Vicenza #mutui #appartamenti #ville #attico #villette #business Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile. CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Vicenza - zona bertesinella sei alla ricerca di un… VICENZA - Zona Bertesinella Sei alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi interni completamente ristrutturato a nuovo? Prima scopri perchè comprare o vendere con noi: E#9642;16 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino con oltre 13.400 Followers affezionati E#9642;Oltre 400 recensioni eccellenti E#9642;Affidabilità ai massimi livelli E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo Descrizione immobile: Ubicato in posizione interna e tranquilla, in contesto di sole 9 unità, al piano primo, appartamento completamente ristrutturato nel 2008, attualmente così composto: Cucina abitabile separata dall???ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, servizio e terrazzi. Al piano terra garage. Vicenza ??? Zona Bertesinella Bicamere con garage ??? 139.000,00 98 mq comm. Classe energetica D Riferimento 513 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in Pvc Tapparelle motorizzate Autobus: 2 minuti a piedi Negozi: 2 minuti a piedi Scuole o asili: 2 minuti a piedi Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #casa #immobiliare #Vicenza #mutui #appartamenti #ville #attico #villette #business Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile. CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 98 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Maison david - specializzata nella vendita di case… MAISON DAVID - SPECIALIZZATA NELLA VENDITA DI CASE BELLE Montecchio Maggiore Bicamere con due servizi e garage ??? 145.000,00 118 mq comm. Classe energetica in valutazione Riferimento 506 Sei alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi interni, in un antico casale ristrutturato? In zona Gualda, appartamento bicamere al piano primo, travato a vista e con ampie vetrate. Composto da cucina/soggiorno open-space di oltre 30mq, due servizi, camera matrimoniale e camera doppia. Garage al piano interrato. Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Travi a vista Predisposizione climatizzazione Autobus: 3 minuti in auto Negozi: 3 minuti in auto Scuole o asili: 5 minuti in auto Maison David è ormai riconosciuta da tutti gli esperti del settore come Leader del mercato Immobiliare Vicentino grazie alle migliaia di persone soddisfatte in oltre 15 anni di attività. Grazie agli articoli sui quotidiani, sulle riviste di settore ed interviste sui telegiornali locali, Maison David è tra le prime agenzie immobiliari alla quale moltissime persone si rivolgono sia nella fase di ricerca sia nella fase di vendita della propria abitazione. I nostri immobili sono analizzati dallo staff tecnico e dai nostri esperti di marketing. Tutto questo per offrire un servizio ed un prodotto eccellente! Dal momento in cui l???immobile è pubblicizzato, i risultati arrivano già dopo pochi giorni. Perciò se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito  www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #solocasebelle #maisondavid #casa #immobiliare #Vicenza #mutui #appartamenti #ville #attico #villette #business Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile.  CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 118 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Creazzo sei alla ricerca di un grande appartamento… CREAZZO Sei alla ricerca di un GRANDE appartamento all'ultimo piano? â????? Scopri perché comprare o vendere con noi: â???ª16 anni di attività â???ªMigliaia di persone aiutate â???ªL???agenzia più seguita nel Vicentino â???ªOltre 13.500 Followers affezionati â???ªPiù di 400 recensioni eccellenti â???ªDefinita tra le migliori di Vicenza â???ªVelocità di vendita della tua casa â???ªMassimizzazione del tuo ricavo â???ªTutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: In posizione interna e molto tranquilla, piccolo contesto di sole 6 unità, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2011 e così composto: Cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio/lavanderia e terrazzo. Al piano terra garage. Creazzo Bicamere con garage ??? 125.000,00 100 mq comm. Classe energetica F Riferimento 403 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Autobus: 1 minuto a piedi Negozi: 2 minuti a piedi Scuole o asili: 2 minuti a piedi Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #casa #immobiliare #Vicenza #mutui #appartamenti #ville #attico #villette #business Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile. CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Vicenza - zona laghetto sei alla ricerca di un elegante… Vicenza - zona Laghetto Sei alla ricerca di un ELEGANTE tricamere con grande zona giorno alle porte della centro città? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;20 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre 13.700 Followers affezionati E#9642;Più di 470 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: Ubicato in via Chiarini, a due passi dal centro, in signorile contesto, appartamento duplex COMPLETAMENTE RIMODERNATO nel 2007, all'ultimo piano con ascensore, così composto: Al piano inferiore ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, servizio finestrato. Camera doppia e terrazzo vivibile; Al piano superiore grande camera matrimoniale con il proprio servizio, altra camera matrimoniale, secondo servizio e terrazzo. Al piano terra garage ampio. Vicenza - zona Laghetto Tricamere duplex con garage ??? 250.000,00 155 mq comm. Classe energetica in valutazione Riferimento 527 Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Impianto di climatizzazione Autobus: 1 minuto a piedi Negozi: 2 minuti in auto Scuole o asili: 2 minuti in auto Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #immobiliare #mutui #villa #attico #business #vicenza #altavilla #creazzo #sovizzo #montecchio #costabissara #caldogno #torri #appartamento #villetta #casa #valutazione Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile.  CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 155 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Vicenza - zona maddalene sei alla ricerca di un mini… VICENZA - Zona Maddalene Sei alla ricerca di un mini appartamento con vista panoramica, una grande zona giorno, alle porte della città? E#9989; Scopri perché comprare o vendere con noi: E#9642;20 anni di attività E#9642;Migliaia di persone aiutate E#9642;L???agenzia più seguita nel Vicentino E#9642;Oltre 15.700 Followers affezionati E#9642;Più di 520 recensioni eccellenti E#9642;Definita tra le migliori di Vicenza E#9642;Velocità di vendita della tua casa E#9642;Massimizzazione del tuo ricavo E#9642;Tutti gli immobili in vendita sono in esclusiva per garantirti il massimo Impegno, Affidabilità e Trasparenza Descrizione immobile: In posizione comoda ai servizi ed al centro città, con bella vista panoramica, servito da ascensore e così composto: GRANDE cucina/soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, camera matrimoniale, disimpegno con attacchi lavatrice e servizio finestrato. Al piano terra garage singolo. Nel prezzo è compresa la cucina. VICENZA - Zona Maddalene Mini appartamento con garage ??? 82.000,00 77 mq comm. Classe energetica C Riferimento 513 Parcheggio per residenti Riscaldamento autonomo Serramenti in legno con vetrocamera Autobus: 1 minuto a piedi Negozi: 1 minuto a piedi Scuole o asili: 2 minuti in auto Se stai vendendo la tua casa o hai intenzione di farlo, contattaci subito allo 0444.371382 o inviaci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visiona le nostre offerte nel sito www.maisondavid.com oppure scarica la nostra App Maison David Srl per una consultazione più rapida delle nostra offerte. Vieni a trovarci nei nostri uffici previo appuntamento all'indirizzo: Maison David Srl Via Vicenza, 21 Altavilla Vicentina (VI) Web www.maisondavid.com Email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Tel. 0444.37.13.82 #maisondavid #casa #immobiliare #Vicenza #mutui #appartamenti #ville #attico #villette #business Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile. CHIAMA ORA Tel. 0444.37.13.82. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 78 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Maison David S.r.l.

Staranzano - zona residenziale in palazzina del 2004… Staranzano - zona residenziale In palazzina del 2004 appartamento al piano terra composto da: Soggiorno - cucinotto - camera matrimoniale - bagno con doccia - ripostiglio Giardino di pertinenza - riscaldamento autonomo - box auto con basculante - arredato come da foto - porta blindata - climatizzato Solo persone referenziate ??? 500/ mese comprensivo di spese condominiali Per informazione e visite: Immobiliare ortolano Monfalcone via aquileia n.1 Scarica la app su android e apple Tel. 0481 360352 cell 366 3656661 Www.immobiliareortolano.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: d. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Ortolano

Monfalcone - centro - via garibaldi luminoso appartamento… Monfalcone - centro - via garibaldi Luminoso appartamento in palazzina con soli quattro enti al secondo e ultimo piano Ingresso - disimpegno - cucina - soggiorno - camera - ampia camera matrimoniale - bagno - ripostiglio - soffitti alti m 3.30 - parquet - parzialmente arredato - ripostiglio nel sottoscala al piano terra - garage di mq 14 - riscaldamento autonomo Euro 115.000 Per informazione e visite: Immobiliare ortolano Scarica la app su android e apple Tel. 0481360352 - 3663656661 Www.immobiliareortolano.it ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: n/d. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 105 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Ortolano

MO815-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 97 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e sofitta. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 308.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO815-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 128 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 409.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 128 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l'abitazione. (Interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 16,50 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 1). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 79 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 24 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 21,30 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 2). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 110 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 80 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, un bagno con antibagno con doccia spaziosa e locale uso lavenderia, scala di accesso al piano seminterrato di mq 30 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17,70 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 3). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 97 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato ed uno con aspirazione forzata ed entrambi zona doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Opzione interno 1 + interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. Disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare