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Vendesi Splendida Casa con Vista Mare a Gravina dib'/xe2/x80/xa6' Vendesi Splendida Casa con Vista Mare a Gravina di Catania  Situata in una posizione privilegiata su via Etnea, all'altezza della farmacia, questa magnifica casa di 93 mq offre un'oasi di comfort e tranquillità con una vista mozzafiato sul mare. La proprietà, recentemente ristrutturata, è pronta per essere abitata, fornendo un ambiente accogliente e moderno senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Caratteristiche Principali: Ampio Salone: Ideale per momenti di relax e convivialità.Camera da Letto: Spaziosa e luminosa, perfetta per un riposo rigenerante.Bagno Moderno: Dotato di tutti i comfort necessari.Esterni: Goditi l'aria aperta sul terrazzo e sul balcone, entrambi con vista panoramica sul mare.Termosifoni e Gas: La casa è dotata di impianti di riscaldamento a termosifoni e fornitura di gas, garantendo comfort in ogni stagione.Ingresso e Soluzione Indipendente: Massima privacy senza costi condominiali e senza vicini nel palazzo.Ulteriori Vantaggi: Mansarda: La proprietà include una mansarda soprastante con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore ampio appartamento, aumentando così lo spazio abitativo e il valore dell'immobile.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente e sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con il suo fascino unico, la vista mare e la possibilità di espansione, è perfetta per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa esclusiva e pronta per essere vissuta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 99 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Think Tank Realtor

Cerchi un appartamento comodo, moderno e pronto per essereb'/xe2/x80/xa6' Cerchi un appartamento comodo, moderno e pronto per essere vissuto? Abbiamo quello che fa per te! Situato in un complesso residenziale tranquillo, questo appartamento angolare di 100 mq ti offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. L'accogliente zona giorno, si apre su un luminoso soggiorno e da una cucina a vista, Da qui, una porta-finestra conduce al terrazzino verandato, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista panoramica sul Monte San Giorgio. Questa disposizione, estremamente versatile, consente di creare due ambienti distinti se lo si desidera. La zona notte è servita da due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di finestra. L'accesso diretto ad un secondo terrazzino permette di arieggiare gli ambienti con facilità e di godere della vista sulla campagna circostante. Il bagno, funzionale e moderno è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Troverai una doccia, un doppio lavabo e una zona dedicata alla lavanderia, completa di attacchi per lavatrice e asciugatrice. Un comodo ripostiglio completa la soluzione, garantendo ordine e organizzazione. L'immobile recentemente è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, con particolare attenzione ai dettagli. Troviamo infatti, gli impianti moderni, i materiali di prima scelta, gli infissi ad alta efficienza energetica e il sistema d'allarme. Inoltre, un???ottimo e accurato isolamento termico tra i muri garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Questa luminosa e spaziosa casa è il luogo perfetto per la tua famiglia. Situata in una zona tranquilla e servita, offre tutti i comfort che desideri. Una zona giorno ampia e luminosa, una cucina moderna e spaziose camere da letto renderanno la tua vita ancora più piacevole. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: - MOLTO LUMINOSO - POSIZIONE STRATEGICA - OTTIMI SPAZI RE/MAX ??? Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Casa Service

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l'abitazione. (Interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 16,50 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 1). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 79 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 24 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 21,30 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 2). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 110 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 80 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, un bagno con antibagno con doccia spaziosa e locale uso lavenderia, scala di accesso al piano seminterrato di mq 30 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17,70 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 3). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 97 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato ed uno con aspirazione forzata ed entrambi zona doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Opzione interno 1 + interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. Disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Anzio centro appartamento vista mare nel cuore di anzio, ab'/xe2/x80/xa6' ANZIO CENTRO APPARTAMENTO VISTA MARE Nel cuore di Anzio, a pochi passi da tutti i servizi, si trova questo affascinante appartamento in ottimo stato, che incanta per la sua luce, il suo calore e una vista sul mare semplicemente straordinaria. Situato al terzo piano di una palazzina storica, costruita prima del 1942, l'immobile offre un'atmosfera unica, dove l'eleganza del passato si fonde con il comfort moderno. Con i suoi 120 metri quadrati l???appartamento è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina con vetrata che si apre sul mare, due comode camere da letto e due bagni funzionali, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. Il balcone si affaccia sulla pittoresca piazza principale, dove la bellezza della fontana e la maestosità della chiesa creano uno scenario suggestivo. La cucina regala una vista unica grazie alla sua ampia vetrata che cattura la magia del mare ogni giorno. Perfettamente arredato e pronto per accoglierti, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel centro storico, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Vivere l'essenza di Anzio significa avere tutto a portata di mano, circondati da bellezze architettoniche e naturali, con la comodità della piazza principale e la spettacolare vista sul mare sempre sotto i propri occhi. Classe energetica: N/D. Dimensione: 120 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Casa Anzio srl

RIF. 87 Nella meravigliosa e suggestiva città di Lab'/xe2/x80/xa6' RIF. 87 Nella meravigliosa e suggestiva città di La Spezia, una delle più belle e affascinanti località della Liguria, sorge un appartamento in vendita nella prestigiosa zona di Fossitermi. Questa esclusiva proprietà, immersa nel verde e circondata da paesaggi, è il sogno di ogni amante del lusso e del comfort. L'appartamento, situato in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi, è in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con la massima flessibilità e rapidità. Le spese condominiali, pari a soli 100 euro mensili, sono un valore aggiunto che rende ancora più allettante l'acquisto di questa residenza unica nel suo genere. La costruzione risale al 1955 e vanta un'architettura elegante e raffinata, tipica dell'epoca, mentre l'ascensore interno garantisce un facile accesso a tutti i piani dell'edificio. Con una superficie totale di 180 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione interna ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli interni si distinguono per la loro luminosità e per la cura dei dettagli, grazie anche alla presenza di grandi finestre che regalano una splendida vista panoramica sulla città. La disposizione degli spazi prevede un totale di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni un ampio doppio salone e una cucina abitabile, che garantiscono il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce un clima sempre accogliente e confortevole in ogni momento dell'anno. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Gli infissi e le finestre in PVC, oltre ad essere un'ulteriore garanzia di comfort e isolamento termico, sono un elemento di design che conferisce un tocco di modernità all'ambiente. L'appartamento è venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la libertà di arredare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie preferenze. L'esposizione a sud garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e piacevoli. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia di amici e familiari. Una delle caratteristiche più esclusive di questo appartamento è la presenza di 3 balconi e di un piccolo terrazzino, che offrono uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite e le meravigliose viste sul paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un completo controllo della temperatura e delle spese energetiche. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di lusso, immerso in un contesto unico e in una delle zone più ricercate di La Spezia. L'ampia metratura concede la divisione in due appartamenti di circa 90mq rendendo cosi in immobile appetibile per un uso investimento nel cuore della Città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vivere qui sarà una vera esperienza di lusso e benessere. Www.2gimmobiliare.it mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 180 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: 2g House Solution

La tua dimora sul mare. scopri il tuo rifugio perfetto!b'/xe2/x80/xa6' LA TUA DIMORA SUL MARE. Scopri il tuo rifugio perfetto! Luminoso appartamento in posizione privilegiata fronte mare. Goditi l'alba ogni mattina da una splendida veranda. Un'opportunità unica per vivere a due passi dal mare. Non perdere questa occasione! PETTINARI AGENZIA IMMOBILIARE SRL propone in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, fronte mare, ideale per chi ama svegliarsi con la vista dell'alba. Caratteristiche principali: Località: Complesso Zeus - Fronte marePiano: 2° piano con ascensoreComposizione: Angolo cottura, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda arredata con divani e tavolo fronte mareVeranda: Ampia veranda con vista sul mare, perfetta per godersi la colazione o una cena all'apertoGarage: Incluso nel prezzo Dettagli: L'appartamento presenta un soggiorno spazioso e luminoso, collegato direttamente alla veranda con una splendida vista sul mare. La cucina moderna è attrezzata e ben organizzata. Le due camere da letto offrono comfort e tranquillità, con ampi spazi per riporre abiti e oggetti personali. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari. La veranda, il punto forte dell'appartamento, offre un'oasi di relax con una vista mozzafiato sul mare e sulle palme circostanti. ?? il luogo ideale per trascorrere momenti di pace e tranquillità, ammirando l'incredibile panorama e ascoltando il rumore del mare. Le immagini allegate mostrano un ambiente ben arredato e curato nei minimi dettagli, con finiture moderne e luminose. L'appartamento è composto da una zona giorno accogliente con angolo cottura, un confortevole soggiorno che si apre sulla veranda, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno ben attrezzato. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare! Contatti: Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere fronte mare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al +39 3351212793 o via email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 62 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Agenzia Immobiliare Pettinari Bruna

Trilocale con ampia terrazza vista mare e posto auto -b'/xe2/x80/xa6' TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA VISTA MARE E POSTO AUTO - l'appartamento in vendita si trova nella zona di Marina di Grosseto, una delle più rinomate località balneari della Toscana. Si tratta di un immobile situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2003, dotata di ascensore e rifinita con mattoncini faccia a vista. La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sul mare e di essere a pochi passi dalle spiagge sabbiose. L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito, quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese, il che lo rende un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa senza pesanti oneri aggiuntivi. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui circa 50 calpestabili. ?? composto da 3,5 vani, tra cui il soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto e un bagno; è dotato di un impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è arredato con gusto ed è esposto a sud-sudovest, godendo di una ottima luminosità durante tutto il giorno. La cucina è un angolo cottura ed è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti da gustare sul terrazzo, che offre una piacevole area esterna dove poter pranzare o rilassarsi al sole. Completano la proprietà un posto auto al piano terra. L'edificio è composto da un totale di quattro piani, il che lo rende ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla e riservata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Gregorio Palamara

Accogliente appartamento con vista sul borgob'/xe2/x80/xa6' ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON VISTA SUL BORGO MEDIEVALE Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di un borgo medievale a Montefiore Conca, un'incantevole località immersa tra le colline romagnole, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il mare che la campagna circostante. Questo borgo, noto per il suo fascino antico e la sua tranquillità, è ricco di storia e cultura, mentre sei a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della zona. L'appartamento, ampio e luminoso, ti accoglie con un soggiorno spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, arricchito da una comoda uscita che conduce direttamente al balcone, dove puoi godere della splendida vista sulle colline e sul mare all'orizzonte. La cucina abitabile, tutta in legno, è completamente arredata ed equipaggiata, ideale per chi ama cucinare, e offre anch'essa l'accesso a un balcone verandato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ariose, pensate per garantire il massimo comfort e relax. Il bagno finestrato, accogliente e funzionale, è dotato di una pratica doccia, completando la zona con un tocco di praticità e stile. A livello pratico, la proprietà è arricchita da un ampio garage al piano terra, perfetto per parcheggiare in tutta comodità, e una cantina versatile che può essere utilizzata come spazio extra per riporre oggetti. Questa casa è una soluzione ideale sia per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura e in un contesto tranquillo, sia come ottimo investimento, perfetto per essere utilizzato anche come casa vacanza. Un'opportunità unica per chi cerca la bellezza della vita in un borgo storico senza rinunciare ai comfort moderni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Benvenuti in un Paradiso di Eleganza e Serenità Immaginab'/xe2/x80/xa6' Benvenuti in un Paradiso di Eleganza e Serenità Immagina di vivere in un luogo dove la modernità abbraccia la natura, creando un rifugio di lusso e pace. Al Complesso Residenziale Parco Sul Mare, questo sogno diventa realtà. Qui, ogni dettaglio è stato curato con attenzione meticolosa per offrirti un'esperienza abitativa unica, dove Sicurezza e tranquillità sono garantite da un ampio parco recintato che ti avvolge in un'atmosfera di totale serenità. Una Nuova Visione dell'Abitare Ogni abitazione è stata progettata per esaltare la bellezza e la luminosità degli spazi, con materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia che danno vita a un nuovo modo di vivere la casa. In queste dimore, l'armonia tra il comfort e il rispetto per l'ambiente raggiunge la sua massima espressione, offrendo un'efficienza energetica di Classe A che rende ogni giorno un piacere da vivere. Il Tuo Attico, un Tesoro di Eleganza e Comfort Scegliendo l'attico del Complesso Residenziale Parco Sul Mare, ti regali un'esperienza abitativa senza eguali. Con 63 mq di spazio interno raffinato, questo attico situato all'ultimo piano ti offre una vista panoramica che toglie il fiato, con il mare e il paesaggio che si svelano in tutta la loro bellezza direttamente dal tuo ampio terrazzo. All'interno, troverai ambienti che invitano al relax: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile pensata per chi ama cucinare, duecamere matrimoniali ampie e luminose, e 1 bagno moderno. Il grande terrazzo è il luogo perfetto per cene all'aperto o momenti di quiete, dove la brezza marina e i colori del tramonto rendono ogni giorno un'esperienza speciale. Innovazione, Comfort e Privacy in Ogni Dettaglio L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e altre soluzioni innovative pensate per offrirti un comfort abitativo senza pari. La fusione tra design moderno e sostenibilità fa di questa abitazione un simbolo di un nuovo stile di vita, dove ogni elemento è stato scelto per creare un ambiente che non ha eguali. Vivi una Vita Nuova Scegliere di vivere al Complesso Residenziale Parco Sul Mare significa adottare uno stile di vita che unisce la bellezza degli spazi al benessere quotidiano, in perfetta armonia con la natura circostante. Qui, ogni giorno è un'opportunità per vivere intensamente, circondati dalla quiete e dalla bellezza di un luogo unico. Benvenuti nella Vostra Nuova Dimora, a un Passo dal Mare Nota Bene: Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non rappresentano le immagini reali dell'abitazione. Si tratta di rappresentazioni grafiche che offrono un'idea di come potrebbero essere gli spazi una volta completati. Le abitazioni sono attualmente in costruzione e la consegna è prevista per Dicembre 2026. Gli interni sono completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri. Contattateci per ulteriori dettagli. Classe energetica: A. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 63 mq Bagni: 1 Inserzionista: Agenzia immobiliare 3m

Biban di carbonera - duplex travato a vista l'agenziab'/xe2/x80/xa6' BIBAN DI CARBONERA - DUPLEX TRAVATO A VISTA L'agenzia immobiliare ETIKA ha il piacere di proporre, in vendita, questo meraviglioso appartamento a pochi km dal centro storico di Treviso. L'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano, residence barchessa composta da pochissime unità abitative. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in condizioni eccelse, libero al rogito, pronto per essere vissuto nell'immediato. Soluzione ideale anche per chi desidera mantenere costi contenuti, e godersi il comfort dettato dalle finiture di ottima qualità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, dove comprendono una zona giorno con cucina moderna a vista, bagno finestrato completo con vasca, lavanderia, camera da letto padronale con terrazzino. Al piano superiore, troviamo l'accogliente soppalco mansardato ideale come stanza per gli ospiti, studio smart working oppure sala palestra. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esterno ad uso esclusivo. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. Ottima soluzione per chi cerca un immobile dotato di tutti i comfort e/o da investimento per locazioni turistiche, vista la posizione centrale e a due passi dal centro storico. Contattaci anche tu per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita! Riferimento: CH-25012 Prezzo: 135.000,00??? IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausulio alla consultazione. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Etika Agenzia Immobiliare

Invest Immobiliare Group propone Loft in Via San Donato rifb'/xe2/x80/xa6' Invest Immobiliare Group propone Loft in Via San Donato rif 121 L'immobile si trova in una fase di costruzione, garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni, garantendo così un elevato livello di sicurezza e comfort per i residenti.L'immobile si trova al piano terra, con accesso diretto dal giardino condominiale, ideale per godere di momenti di relax e di svago in compagnia di amici e familiari.La costruzione risale al 1965, ma grazie ad un recente intervento di ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre tutti i comfort moderni.La metratura totale è di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, garantendo ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui due ampie camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per organizzare cene e pranzi in compagnia.La camera da letto principale gode di una splendida vista sul giardino condominiale e dispone di un pratico armadio a muro. Il bagno è moderno e dotato di tutti i servizi, come doccia, lavandino e WC.L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando così libertà di scelta e di personalizzazione agli acquirenti.La cucina a vista è un vero punto di forza dell'immobile, offrendo un'ampia superficie di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare comodamente.Infine, il giardino condominiale è un'oasi di pace e verde, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e godere di un po' di tranquillità in città. RIF 121 Per info e appuntamenti 011 5691700 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Invest Immobiliare

Attico in vendita situato nel vivace contesto urbano dib'/xe2/x80/xa6' Attico in vendita situato nel vivace contesto urbano di Sant???Edoardo, questo appartamento, al 6° e ultimo piano, offre una suggestiva vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. Totalmente ristrutturato nel 2008, presenta un design moderno con dettagli classici. All'ingresso, un'accogliente cucina aperta sulla luminosa sala da pranzo accoglie gli ospiti, creando un ambiente conviviale ideale per intrattenere amici e familiari ed un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per organizzare e conservare gli oggetti quotidiani. Per chi utilizza i mezzi pubblici per Milano questa soluzione offre la possibilità di raggiungere la stazione nord a piedi in pochi minuti. Il soggiorno living separato offre un'oasi di relax, mentre un corridoio arredabile con gusto conduce alle tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale principale vanta un bagno privato, mentre le altre due camere possono godere di un secondo bagno ampio e finestrato. Una camera già fornita di impianto di climatizzazione, una matrimoniale e una singola, offrono spazio generoso e comodità. I 2 bagni, anch'essi ristrutturati nel 2008, sono luminosi ed entrambi finestrati, offrendo un ambiente fresco e moderno. Situato al sesto e ultimo piano di una palazzina degli anni '70, l'appartamento è completamente balconato, offrendo la possibilità di godere appieno della spettacolare vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. Inoltre, sono presenti tende da sole motorizzate, che permettono di regolare l'illuminazione e proteggere dagli agenti atmosferici, rendendo gli spazi esterni ancora più godibili e confortevoli. In vendita sono inclusi nel prezzo un 2 box auto, e due cantine. Questo appartamento offre una combinazione equilibrata di modernità, comfort e una vista suggestiva, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera abitare in uno dei quartieri più ambiti di Busto Arsizio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 145 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Proponiamo in vendita, nel Comune di Osio Sopra, unb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita, nel Comune di Osio Sopra, un accogliente appartamento situato al piano primo, composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con annessa autorimessa al piano terreno. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo comfort e stile in ogni dettaglio. Caratteristiche Principali: Locali: Soggiorno, cucina abitabile.Camere da Letto: Due spaziose camere da letto.Balconi: Goditi il fresco e la vista dalla tranquillità di due balconi.Box Auto: Incluso nel prezzo, un comodo box auto per la tua auto.Comfort: Aria condizionata per climatizzare gli ambienti secondo le tue preferenze.Infissi: Materiali di qualità con finestre in PVC e legno.Riscaldamento: Autonomo, per garantire il massimo comfort termico.Condizione: L'immobile è stato recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato.Posizione: Situato in una zona centrale, l'appartamento gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Contatti: Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di creare la tua nuova casa in questo splendido appartamento ristrutturato! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: IMMOBILI E SOLUZIONI di Bergamo