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Appartamento in prima fila mare, con vista sul mare, conb'/xe2/x80/xa6' Appartamento in prima fila mare, con vista sul mare, con posto auto coperto in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. L'immobile è inserito all'interno di una palazzina situata in prima fila mare, zona residenziale, ben servita, a 550 metri dal centro commerciale b'"'La Torreb'"'. L'appartamento, 52 mq. Circa, è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno è possibile accedere ad un terrazzino abitabile esposto a sud-est e che gode di un'ampia vista sul mare Adriatico. L'unità immobiliare è dotata di condizionatore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Nel 2017 il bagno è stato completamente ristrutturato ed è stato rifatto l'impianto idrico. Due anni fa sono stati installati i condizionatori e la caldaia è stata sostituita nel corso di quest'anno. La palazzina è dotata di ascensore ed è possibile accedervi, oltre che dal lungomare Italia, anche da via Filippo Turati. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato. Ottima posizione per questo appartamento in prima fila mare, con vista sul mare, con posto auto coperto in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 52 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: MDA immobiliare

Appartamento prima fila fronte mare per civile abitazione… Appartamento prima fila fronte mare per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 81 m² circa, composto da ingresso su salone soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo a vetrata, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una piccola doppia, bagno con doccia finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di un giardino privato delle dimensioni di 99 m² circa, completamente recintato. La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano terreno di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità con oscuramento cristalli liquidi, impianto di climatizzazione caldo freddo a pavimento, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. >> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata. >> con sovrapprezzo di euro 15.000 è possibile acquistare un comodo posto auto coperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata. >> nessuna commissione a carico dell'acquirente. Classe energetica: N/D. Dimensione: 81 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Spina & Marchei

Porto Santo Stefano, prima fila sul porto. Locazione… Porto Santo Stefano, prima fila sul porto. Locazione stagionale per Luglio ed Agosto. Appartamento al secondo piano in palazzina storica con strepitoso affaccio sul porto. Elegantemente ristrutturato, soggiorno con cucina a vista ma completa e confortevole, camera matrimoniale con bagno, camera a due letti, bagno con zona servizio, piccolo ripostiglio. Pavimenti in vietri e altri materiali di pregio utilizzati nella ristrutturazione, lo rendono un oggetto tipico da mare Il balcone che affaccia sul porto offre una vista mozzafiato e rende la casa luminosa. Le camere affacciano nel retro, quindi in zona silenziosa e soleggiata. L'ubicazione centrale permette di vivere al meglio sia il paese che le spiagge raggiungibili a piedi. A completare l'offerta un comodo garage di 16mq a due passi dalla casa. Classe energetica: GEpi: 100.02 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Argentario - Porto

Appartamento Via Frau, 1° fila mare. Piano primo.… Appartamento Via Frau, 1° fila mare. Piano primo. Ingresso, ampio soggiorno/cucina con divano letto, due camere da letto matrimoniali di cui con terzo letto, bagno con box doccia, due balconi. Vista mare. 7 posti letto. L'unità abitativa dispone di lavatrice, frigorifero con congelatore, terrazzo, bagno con doccia, stoviglie ed accessori complete, tv con digitale terrestre. L???agenzia Re Casa Immobiliare propone in affitto estivo appartamento nelle Marche a San Benedetto Del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno. Affitto stagionale disponibile nei mesi di giugno, luglio, agosto, settembre con soggiorno minimo di una settimana. Il prezzo indicato è riferito ad una settimana nel periodo di bassa stagione. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Alba Adriatica: in prima fila mare proponiamo in vendita… Alba Adriatica: in prima fila mare proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Attualmente l'immobile si presenta come camere d'albergo e sarà trasformato in civile abitazione in concomitanza della ristrutturazione dello stabile che inizierà a Settembre. Internamente sarà così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da ampio terrazzo abitabile vista mare, due camere e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Interessante soluzione per investitore in quanto può usufruire di rendita, oppure da acquistare come appartamento da vivere per la stagione estiva. Superbonus 110% approvato con inizio lavori a settembre 2021. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate lungo Via Nazionale n.104 a Tortoreto Lido. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. ???Gabetti, e sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 77 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Gabetti

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento in prima… Agenzia Bruni Immobiliare propone: Appartamento in prima fila mare in Vendita nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto a Porto D'Ascoli, di circa 40 mq posto al piano terra. Così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con cabina doccia ad areazione forzata, oltre a corte esterna pavimentata di circa 20 mq. L'immobile in oggetto si presenta in buone condizioni con pavimentazione in gres su tutta la superficie, persiane, infissi in alluminio con in doppio vetro, riscaldamento mediante pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, impianti a norma, autonomo. Inoltre l'immobile e fornito di due posti auto coperti posti al piano S1. Ubicato in prima fila mare. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Bruni Immobiliare

Rif. 1595 - prima fila fronte mare con esposizione interna… RIF. 1595 - PRIMA FILA FRONTE MARE con esposizione interna e tranquilla, in edificio anni ???60, appartamento al primo terreno interamente ristrutturato con balcone. L??? immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento e acqua calda autonomo. Due arie con esposizione est/ovest. Pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, serramenti in pvc con doppio vetro, porta blindata. La posizione è unica direttamente sul lungomare di Ospedaletti di fronte alle spiagge e comoda a tutti i servizi. R.C. ??? 658,48. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 59 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: CHIUSANO & C. SRL

A A A Adatto Estimatori Prima Fila..! ! ! Fronte mare.… A A A Adatto Estimatori Prima Fila..! ! ! Fronte mare... ! ! ! privato vende un appartamento in ottime condizioni... Al piano terra... Compreso di corte privata esterna... Ampia terrazza che ci collega all' ingresso su soggiorno luminoso con cucina abitabile... Il primo bagno di servizio... Al primo piano una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia... Un bagno padronale... Segue un ultimo piano mansardato... Concludiamo con un posto auto coperto privato e un giardino comune... N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Massa

San Benedetto del Tronto, in seconda fila mare, proponiamob'/xe2/x80/xa6' San Benedetto del Tronto, in seconda fila mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento in una piccola palazzina con basse spese condominiali. Internamente, l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La soluzione è stata ristrutturata con cura, garantendo un'atmosfera moderna e accogliente, inoltre gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente è stato sfruttato al meglio per garantire il massimo comfort. L'appartamento è parzialmente arredato, rendendo più agevole e immediato il trasferimento. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq Grazie alla sua posizione vicina al mare e ai servizi, questa soluzione è ideale sia per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito, sia per chi cerca una casa la mare! Chiamaci per non perdere priorità nelle visite! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 62 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: MAGIA immobiliare

Nella splendida Alba Adriatica, appartamenti di ultimab'/xe2/x80/xa6' Nella splendida Alba Adriatica, appartamenti di ultima generazione in prima fila mare, Sismabonus acquisti con SCONTO IN FATTURA!!! Appartamenti in vendita ad Alba Adriatica su palazzina dal design moderno in pronta consegna, posizionata in prima fila mare nella zona sud di Alba Adriatica a pochi metri da Tortoreto Lido. Gli appartamenti in vendita ad Alba Adriatica sono stati realizzati nel pieno rispetto della nuova normativa anti-sismica e con un elevata attenzione al risparmio energetico, tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore Daikin, 1kwh di fotovoltaico autonomo, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato. Disponibili appartamenti al piano terra con ampia corte esterna, in parte pavimentata e in parte a giardino, entrambi dotati anche di accesso pedonale autonomo sul lungomare. Composti da soggiorno-cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni completi con doccia entrambi finestrati. Disponibili anche posti auto scoperti, cantine e garage al piano seminterrato. Prezzo ??? 260.000,00 per l'int 1 e ??? 290.000,00 per l'int 2 con sconto in fattura già applicato, Il cliente ha la facoltà di trattenere il Sisma Bonus Acquisti, in quel caso prezzi a partire da ??? 341.600,00. Chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022 per maggiori informazioni! Classe energetica A4 Epi 37.86 kWh/m²anno. Rif. 1694 V Nessuna provvigione sulla vendita di questi appartamenti. Classe energetica: N/D. Dimensione: 65 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Dream House Immobiliare Srl

Tortoreto lido - lungomare sirena - prima filab'/xe2/x80/xa6' TORTORETO LIDO - Lungomare Sirena - Prima fila mare Proponiamo in vendita a Tortoreto Lido, in prima fila mare, un trilocale situato al secondo piano di un condominio, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, arredata e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una piacevole esposizione sud e di una vista panoramica sul mare. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale ed una comoda cantina. Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, questo immobile è venduto completamente arredato. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Lungomare Marconi n. 264 - Alba Adriatica (TE) Tel. +39.0861.777443 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: IMMOBILIARE SUCCITTI

Appartamento fronte mare in seconda fila mare con postob'/xe2/x80/xa6' Appartamento FRONTE MARE IN SECONDA FILA MARE CON POSTO AUTO a San Benedetto Del Tronto - Rif. 2947 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento di circa 46,00 mq posto al piano secondo all'interno di una elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ad areazione forzata con cabina doccia, oltre a due balconi abitabili di circa 12 mq. Completa la proprietà un posto auto privato scoperto. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, tapparelle, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo, impianti a norma, autonomo. OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi e al mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto, in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 52 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Agile Immobiliare

Rif. app917 Cupra Marittima, seconda fila mare, Casa Brokerb'/xe2/x80/xa6' Rif. App917 Cupra Marittima, seconda fila mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita grazioso monolocale appena costruito costituito da unico ambiente giorno-notte, un antibagno e bagno con sanitari sospesi, cabina doccia, scaldasalviette e finestra. Balcone. Infissi in legno a taglio termico con persiane, riscaldamento a pavimento e climatizzatore. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e si completa con una comoda cantina al piano strada dove sono presenti sia gli allacci elettrici che gli scarichi. L'appartamentino si trova al primo piano di una piccola palazzina servita di ascensore. Classe energetica in corso. Classe energetica: N/D. Dimensione: 25 mq Condizione: nuovo Bagni: 1 Inserzionista: Casa Broker di Maravalle Nevio Luci

Rif. app675 San Benedetto del Tronto, in prima fila mare, b'/xe2/x80/xa6' Rif. App675 San Benedetto del Tronto, in prima fila mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker popone in vendita appartamento posto al piano quarto con vista mare, di circa 600 mq composto come segue: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone di circa 16 mq, parcheggio biciclette condominiale recintato; L'appartamento si presenta in ottime condizioni, climatizzato, finestre nuove con vetro doppio, riscaldamento autonomo; Ottima opportunità per investimento Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Broker di Maravalle Nevio Luci

Appartamento in vendita in seconda fila mare a San… Appartamento in vendita in seconda fila mare a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno. RIF. 1659 L'unità delle dimensioni di 128,00 mq circa, composto da 5 locali con esposizione Sud/Est, sito al piano terzo, all'interno di una palazzina di recente ristrutturazione esterna, servita da ascensore; L'appartamento risulta così suddiviso: ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno servito da un balcone di 5 mq circa, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da un balcone con splendida vista mare di 5 mq circa, due bagni finestrati; Completa la proprietà un fondaco di 4 mq circa e un garage posto al piano di strada di 14 mq circa; L'unità in oggetto servita da ascensore, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata, è dotata di finiture dell'epoca costruttitiva, con la possibilita' di ricavare la quarta camera oppure di frazionarla in due unita' indipendenti; Questo appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un numeroso nucleo familiare in cerca di vicinanza al mare, al centro e ai servizi tutti raggiungibili comodamente a piedi; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 138 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Agile Immobiliare

In prima fila e affacciato sullo splendido lungomare tra… In prima fila e affacciato sullo splendido lungomare tra San Benedetto e Grottammare proponiamo in vendita appartamento all'interno di piccola palazzina di recentissima ristrutturazione totale. RIF: 690 Appartamento al primo piano servito d'ascensore delle dimensioni interne pari a 60 mq circa e 24 mq circa di esterno; internamente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta / studio, bagno con box doccia, due terrazzi abitabili per complessivi 24 mq circa. L'appartamento è dotato d'impiantistica completamente autonoma ed a norma completa d'impianto di climatizzazione già presente e predisposizione per impianto antifurto, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio della marca "Shuco", serrandine automatizzate in alluminio, portone blindato, bagni con sanitari sospesi e autoclave. Classe Energetica F IPE 172,8 Disponibili ulteriori unità abitative all'interno della stessa palazzina. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto, in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012Classe energetica: FEpi: 172.8 kWh/m². Dimensione: 60 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Agile Immobiliare

Attico in vendita a San Benedetto del Tronto - Seconda Fila… Attico in vendita a San Benedetto del Tronto - Seconda Fila Mare - Nuova Costruzione a 50metri dalla Spiaggia - Zona Porto d'Ascoli su piccola palazzina di soli 5 unità abitative Attico con Vista Mare di circa 100 mq con a Terrazzo di circa 57 mq complessivi di cui circa 16 mq di Pergolato e circa 12 mq di Loggia Posto al secondo (ultimo piano) con ascensore Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con cabina doccia, una camera doppia, un bagno con cabina doccia ad areazione forzata, Terrazzo con Pergolato e Loggia. Completa la proprietà un fondaco di circa 30 mq posto al piano S1. L'immobile sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico Classe Energetica A4 e verrà realizzato con impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle coibentate, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio, predisposizione per aria condizionata, videocitofono, impianto elettrico del tipo domotico, cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare le finiture interne L'acquisto sarà soggetto ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

Nuova costruzione - in prima fila mare, con accesso diretto… NUOVA COSTRUZIONE - In prima fila mare, con accesso diretto in spiaggia, sita a pochi passi dalla Rotonda di Porto d'Ascoli, dal rinnovato lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita: Appartamento di prossima realizzazione sito al piano terra di 50 mq interni, con ingresso indipendente su corte esterna di 45 mq. L'immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Compreso nel prezzo p.auto scoperto privato di 15 mq circa. La palazzina sarà costruita rispettando gli standard costruttivi di alta efficienza energetica e sismica, con cappotto termico e si classificherà in classe A4. Ogni appartamento sarà inoltre completo di riscaldamento a pavimento, impianto completo di aria condizionata, termocappotto, impianto fotovoltaico autonomo, videocitofono, porte interne filo muro, alto capitolato per finiture interne. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Capriotti

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l'abitazione. (Interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 16,50 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 1). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 79 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 24 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 21,30 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 2). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 110 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 80 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, un bagno con antibagno con doccia spaziosa e locale uso lavenderia, scala di accesso al piano seminterrato di mq 30 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17,70 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 3). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 97 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato ed uno con aspirazione forzata ed entrambi zona doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Opzione interno 1 + interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. Disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Stai cercando una soluzione Vista Mare con un minimo… Stai cercando una soluzione Vista Mare con un minimo investimento? Eccola!! Appartamento in vendita ad Alba Adriatica posto al quarto piano con ascensore in condominio posizionato in prima fila mare. L'appartamento in vendita ad Alba Adriatica è composto da un unica camera con bagno, dalla quale si accede su balcone verandato nel quale è stata posizionata l'angolo cottura, dalla veranda si gode di un ampia vista sul mare. L'appartamento in vendita ad Alba Adriatica è stato ristrutturato recentemente, è dotato di ariac condizionata con pompa di calore e viene venduto parzialmente arredato. Ampio spazio condomiale per parcheggiare. Se pensi che questa soluzione rispetta tutte le vostre esigenze, Chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022 per prenotare una visita e per maggiori informazioni! Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Sabato e anche la Domenica su appuntamento! Classe energetica G Epi 175.00 kWh/m²anno. Rif. 1327 V. Prezzo ??? 45.000,00 Classe energetica: GEpi: 175.00 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 23 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Dream House Immobiliare Srl

A A A Anche piccolo scorcio di lago...! ! ! Toscolano… A A A Anche piccolo scorcio di lago...! ! ! Toscolano seconda fila..ideale come punto appoggio Lago di Garda..! ! privato causa a felice nuovo trasferimento, vende appena sistemato e con il bagno nuovo, appartamento a ridosso del lago ma...attaccato al centro della città, al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, bagno padronale con doccia, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto...ottima alternativa al residence... Ristrutturato di recente, ottima soluzione per chi necessita di un appartamento abitabile fin da subito oppure per chi vuole effettuare un investimento in una delle zone più belle del Lago di Garda. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: SALO'