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San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 47,18 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà im affaccio con su piccola corte di cm 30 perimetrale l'abitazione. (Interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. 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Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. 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Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 47 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 50,15 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 16,50 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 1). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 79 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 55 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia spaziosa, scala di accesso al piano seminterrato di mq 24 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 21,30 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Interno 2). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. 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Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 79 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 110 suddivisi nel seguente modo: piano terra di mq 80 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio ed una singola, un bagno con antibagno con doccia spaziosa e locale uso lavenderia, scala di accesso al piano seminterrato di mq 30 con al suo interno locale taverna e/o terzo camera e bagno finestrato. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17,70 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (interno 3). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accesibili per rimessa bici e scooter. Disponinili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso redenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condomiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. 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Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 110 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° filab'/xe2/x80/xa6' San Benedetto Del Tronto, Viale Guglielmo Marconi, 1° fila mare, appartamento esclusivo al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di mq 97 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato ed uno con aspirazione forzata ed entrambi zona doccia spaziosa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di mq 17 ideale per soggiornare durante il periodo estivo. (Opzione interno 1 + interno 4). Disponibile con prezzo da computare a parte locali deposito al piano seminterrato con accesso dal lato nord del fabbricato, accessibili per rimessa bici e scooter. Disponibili tre fondaci di cui due da mq 5,6 ed uno di 7,6 mq, al costo di Euro 10.000,00 e Euro 13.500,00. Ubicato direttamente sul lungomare della Riviera delle Palme, a pochi passi dall'isola pedonale e da Piazza Giorgini. Chalet presenti nella zona antistante il fabbricato: Lo Zodiaco (concessione 19) e Esercito (concessione 20), a pochissima distanza dagli stabilimenti che sono stati e proseguono ad essere la storia della movida sana Sambenedettese quali: Bagni Andrea, Chalet Medusa, Chalet Da Federico. La parte acquirente potrà se richiesto apportare modifiche inerenti la distribuzione interna degli spazi, secondo le proprie necessità, nel rispetto delle aperture esterne e delle condutture. Il progetto rispetterà esattamente la tipologia estetica del fabbricato esistente ai piani superiori. Trattasi di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione da uso commerciale ad uso residenziale con rifacimento di tutto il suo interno ed esterno. Ogni appartamento ha un suo ingresso condominiale e con spese condominiali ridotte. Finiture: i pavimenti dei soggiorni, cucine, camere e disimpegni, saranno realizzati con una pavimentazione in Gres della Marazzi effetto legno ??? Corona Effetto Legno- Marazzi Block 75x 75, i rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato della Marazzi grande lastri oppure ditte similari in formato 60 x 120 cm, delle seguenti serie e colori a scelta del cliente, i portoncini di primo ingresso alle unità abitative saranno del tipo blindato di dimensioni 90x210cm, con livello di antieffrazione di classe 3 ad anta singola saldamente affrancati alla struttura, ad elevati prestazioni di isolamento acustico e termico, i portoncini saranno dotati di: porta di sicurezza in acciaio rivestita di legno, ad una sola anta, rostri fissi, limitatore di apertura a traslazione, anta di spessore costruita in acciaio zincato, 2 cerniere registrabili nei due sensi in acciaio, telaio su tre lati in acciaio zincato di spessore, angolari ferma pannello, isolamento acustico fino a 40 dB, la progettazione dell???edificio e dei relativi impianti è stata concepita per raggiungere un???elevata classificazione energetica, in conformità al D.M. 26 giugno 2015 e alle recenti disposizioni orientate alla neutralità carbonica degli edifici, in particolare, l???edificio verrà certificato in classe A4. La climatizzazione estiva e invernale, così come la produzione di acqua calda sanitaria, saranno garantite da un impianto a pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, l???intero fabbisogno di acqua calda sanitaria sarà soddisfatto da un sistema a pompa di calore ad alta efficienza, lo stesso impianto che garantirà anche il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, grazie a questa soluzione, sarà possibile ottimizzare i consumi energetici e assicurare un elevato livello di comfort interno in ogni stagione. La funzione primaria di tali circuiti è il riscaldamento invernale, mediante la circolazione di acqua calda a bassa temperatura, stabilita in fase progettuale attraverso specifici calcoli termotecnici con impianto a pavimento. Stratigrafia e componenti Pannelli in polistirolo sagomato: fungono da supporto isolante, sia dal punto di vista termico che acustico, e permettono di ancorare in modo ordinato le tubazioni. Tubazioni in polietilene: disposte a serpentina, in cui fluisce il fluido termovettore (acqua calda). La configurazione a serpentina, progettata secondo specifici criteri di passo e lunghezza, garantisce una distribuzione omogenea del calore. Massetto alleggerito: realizzato sopra il pannello isolante e le tubazioni, ha la funzione di incorporare e proteggere l???impianto radiante, consentendo successivamente la posa del pavimento. Lo spessore e la composizione del massetto sono determinati in base alle caratteristiche strutturali e di isolamento richieste dal progetto. Finitura del pavimento: può essere costituita da piastrelle, parquet o altro materiale idoneo alla trasmissione del calore. ?? importante che lo strato di finitura abbia un???elevata conducibilità termica, per massimizzare l???efficienza dell???impianto. Collettori e regolazione Ogni impianto radiante è collegato a un collettore (o più collettori, se l???abitazione presenta più zone), dotato di: Rubinetti di intercettazione sulle partenze e sui ritorni, per consentire eventuali interventi di manutenzione; Flussimetri o misuratori di portata, che permettono di bilanciare correttamente ciascun circuito; Raccorderia e sistemi di sfogo aria e scarico acqua per eliminare eventuali bolle d???aria e consentire la pulizia del circuito; Attuatori elettrotermici su ogni singolo circuito, pilotati da una sonda di temperatura ambiente (o termostato), così da poter regolare in modo indipendente la temperatura di ciascun locale o zona. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di regolazione della temperatura, costituito da un???interfaccia utente posizionata nel soggiorno (oppure in un altro locale, secondo le indicazioni della Direzione Lavori). Tale sistema potrà, inoltre, essere integrato con un sistema domotico, consentendo di impostare e controllare agevolmente tutti i parametri di climatizzazione, sia localmente che da remoto. Le unità a parete saranno comandate da apposito comando. La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore offre numerosi vantaggi dal punto di vista del comfort abitativo, dell???efficienza energetica e della salubrità degli ambienti interni. IMPIANTO DOMOTICA All???interno degli appartamenti sarà prevista la sola predisposizione per il sistema domotico smart del controllo integrato di varie attività legate alla gestione della casa: luci (accensione/spegnimento locale, generale e da remoto); rulli oscuranti (apertura/chiusura locale, generale e da remoto); carichi (possibilità di impostare una priorità degli elettrodomestici in modo da non superare la potenza fornita da A2A con conseguente interruzione della corrente); consumi energetici tramite smartphone e ricezione di notifiche nel caso di superamento del limite di energia per evitare il blackout; scenari (la possibilità con un solo comando di attuare più operazioni, es. Comando notte si spengono tutte le luci e si chiudono i teli oscuranti, personalizzabile dall???utente). Per il controllo da remoto di tali funzioni tramite app dedicata, sarà necessario usufruire di collegamento internet; si precisa che la connettività internet non viene fornita da capitolato, bensì rimarrà a carico dell???acquirente sottoscrivere un contratto con l???operatore di telefonia fissa prescelto. Consegna prevista: mese di luglio 2025. Impresa realizzatrice: METROQUADRO SRL, con sede operativa a Cupra Marittima (AP). Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 97 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

San ginesio in casa bifamiliare, affittasi appartamento… San Ginesio In casa bifamiliare, AFFITTASI APPARTAMENTO Al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino, composto da: Cucina con camino, salone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Arredato di sola cucina. La corte è completamente recintata con cancello automatico Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo con GPL. APE da definire. SOLO REFERENZIATI DIMOSTRABILI! Per ulteriori informazioni recarsi presso il ns ufficio di Macerata Viale Martiri della Libertà 12-A IMMOBILIARE DELUXE Viale Martiri della Libertà 12a - Macerata Tel. 0733/470695 cell. 379/1211408 329/7020628 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.immobiliaredeluxe.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Deluxe

San Benedetto del Tronto (AP) - Zona Viale de Gasperi, … San Benedetto del Tronto (AP) - Zona Viale de Gasperi, Piccola palazzina! ??? Appartamento posto sull???intero primo piano di una piccola palazzina (solo 4 unità complessive) delle dimensioni totali di circa 180 mq oltre balconi e terrazzo. L???immobile si compone da ingresso su disimpegno, un doppio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinino, tre camere matrimoniali e due bagni. L???immobile si presenta con rifiniture risalenti all???epoca costruttiva. Possibilità di ricavare due unità abitative! Posizionato a due passi dal centro e dal mare! Ideale per studi professionali! Vera opportunità! Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Vela Immobiliare Srl

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San michele all'adige - id_mg-074: vendesi appartamento in… SAN MICHELE ALL'ADIGE - ID_MG-074: vendesi APPARTAMENTO in nuova costruzione di 6 unità abitative, Piano terra, MQ 140, palazzina di 2 piani, composto da ingresso, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, 3 STANZE da LETTO (M+D+S), DOPPI SERVIZI (UNO FINESTRATO), GIARDINO SU TRE LATI. ESPOSIZIONE A SUD. RISCALDAMENTO pavimento CENTRALIZZATO con conta calorie, ACQUA CALDA CENTRALIZZATA con CALDAIA E PANNELLI SOLARI. Predisposizione impianto di CONDIZIONAMENTO. Comprensivo di CANTINA - POSTO AUTO escluso Euro 6.000,00 - GARAGE escluso Euro 18.000,00 Scelta delle FINITURE (pavimenti, pareti, sanitari...) Ideala come residenza per famiglie. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® - Cell. 329 24 60 860 A.P.E. ??????B+?????? - EPgl: -, - KWm2a Euro 270.000,00 - ID_MG-074 PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare e Home Staging TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | 38122 | TN BOLZANO | Corso Italia 30 | 39100 | BZ VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | 38073 | TN. Dimensione: 140 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: PERSONAL RE ® - Consulenza Immobili

San Benedetto del Tronto - Centro - in vendita appartamentob'/xe2/x80/xa6' San Benedetto del Tronto - Centro - in vendita appartamento trilocale di nuova realizzazione. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina in fase di totale riqualificazione, il cui intervento è volto a rifare completamente la struttura presente con un insieme di lavori che portano ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso. Traversa di Viale De Gasperi, appartamento posto al piano secondo con ascensore della superficie di 65 mq circa composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, una camere matrimoniale, una cameretta un bagno con finestra ed un balconcino coperto al servizio della zona giorno. L'appartamento di prossima ristrutturazione può essere personalizzato con materiali da scegliere su un' ampio capitolato. Possibilità di acquisto di una cantina posta al piano terra. L'appartamento è posizionato in zona servitissima, a poca distanza dal centro e dal mare Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Più immobiliare

San Benedetto del Tronto - Centro - in vendita appartamentob'/xe2/x80/xa6' San Benedetto del Tronto - Centro - in vendita appartamento trilocale di nuova realizzazione. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina in fase di totale riqualificazione, il cui intervento è volto a rifare completamente la struttura presente con un insieme di lavori che portano ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso. Traversa di Viale De Gasperi, appartamento posto al primo piano della superficie di 60 mq circa composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno/pranzo, una camere matrimoniale, una cameretta/ripostiglio, un bagno con finestra ed un balconcino dove affaccia il soggiorno. L'appartamento di prossima ristrutturazione può essere personalizzato con materiali da scegliere su un' ampio capitolato. Possibilità di acquisto di una cantina posta al piano terra. L'appartamento è posizionato in zona servitissima, a poca distanza dal centro e dal mare Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 66 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Più immobiliare