Appartamenti nello stesso

Cerchi due appartamenti nello stesso stabile?,Ecco la soluzione adatta!,A Mejaniga Centro, a due passi dalla Chiesa e da tutti i servizi. Su palazzina di sei unità abitative. In vendita al prezzo esposto le seguenti proprietà:,- appartamento 1: al secondo piano intermedio, esposizione est - ovest, appartamento di circa mq 67. Composto di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato, terrazza.,- appartamento 2: al piano terzo ed ultimo, esposizione est - ovest, appartamento di circa mq 79. Composto di ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale ampia, camera singola, bagno finestrato, terrazza.,- Le due cantine di proprietà associate ai due appartamenti sono state unificate formando una taverna di altezza 2 m ristrutturata di recente.,- Garage singolo,- Garage doppio.,Entrambi gli appartamenti hanno il riscaldamento autonomo e sono stati tenuti bene e manutentati negli anni.,Ideale per chi cerca due soluzioni abitative nello stesso contesto condominiale.,Possibilità di unificare le proprietà essendo l'una sopra all'altra, in maniera da creare un appartamento su due livelli.,Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826,Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it,Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD),Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it,- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.,- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.,Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Vendesi nello stesso stabile, garage di mq 135 con oltre 100 mq di spazio esterno. Primo piano: due appartamenti di 85 mq circa ciascuno. Secondo piano: appartamento di circa 175 mq. Terzo piano: attico di 40 mq e terrazza a livello di 135 mq. Dal garage si accede da via S. Pellico, mentre l'ingresso degli appartamenti è in via L. Settembrini,il garage è collegato con gli appartamenti anche da una scala interna. Possibilità di acquisto separatamente. Classe energetica: in fase di rilascio. Contatto telefonico al 3383481835

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE in blocco tre appartamenti al prezzo di 80.000 euro posti in zona centralissima. Si suddividono in 1 abitabile di 110 mq al secondo piano, uno grezzo di 156 mq al terzo piano e l'ultimo grezzo di 110 mq al quarto piano. Possibilità di integrare un magazzino grezzo di 200 mq con 80.000 euro. Si valuta l'acquisto frazionato: 2° piano 110 mq 44.000 EURO 3° piano 150 mq 25.000 EURO 4° piano 110 mq 10.000 EURO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 376 Giardino: , 0 mq Box: 200 Ubicazione: VIA, ITRIA, Favara, , Italia Latitudine: 37.32038 Longitudine: 13.66413

Nella quiete del caratteristico borgo di Montecarotto, patria del celebre Verdicchio dei Castelli di Jesi, proponiamo in vendita una Villa con giardino distribuita su due livelli fuori terra e con due appartamenti indipendenti. La soluzione si presta particolarmente per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari genitori - figli, potendo offrire i due appartamenti già distinti ma inseriti nello stesso fabbricato, un bellissimo giardino dotato di impianto di illuminazione con accesso da entrambi gli appartamenti.Al piano terra offre un appartamento con ingresso dalla loggia, composto di salone dotato di cucina a vista, tre camere, un bagno e la possibilità di ricavare il secondo bagno. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2006 anche nella parte impiantistica. Ottime finiture. Al piano primo si trova il secondo appartamento dotato di tre camere grandi, due bagni, cucina abitabile e sala. Sono presenti due balconi con affaccio sul bel giardino del piano terra dove è presente in corpo staccato, il garage di circa 48 mq provvisto di energia ed acqua. Al terzo piano si trova la soffitta molto ampia e di facile accesso dalla scala principale, pratica ad uso magazzino. Il complesso si trova in perfette condizioni ed è immediatamente abitabile. Per esigenze di superficie maggiori, la casa offre la possibilità di realizzabile un ampliamento fino a 60 mq circa complessivi, da distribuire sia al piano terra che al piano primo. I due appartamenti sono dotati di impiantistica autonoma e separata, serviti dal gas metano. Jesi si raggiunge in soli 18 minuti, Moie in 10 min. Serra de' Conti in 6 Min. Possibilità di ampliamento secondo normativa e conseguenti detrazioni fiscali. In vendita anche con Formula Rent to Buy.

Appartamento in vendita a Bastia Umbra in una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un garage di 24 mq con cancello automatico e cantina, entrambi con porte Hormann. Lappartamento è perfettamente rifinito e luminoso, con infissi in doppio vetro, porte interne in legno massello e porta dingresso blindata in iroko. Predisposizione aria condizionata. Il palazzo ha 12 pannelli solari che riducono notevolmente i costi di riscaldamento e fornitura acqua calda.,La zona è vicina a tutti i servizi e gode di una vista panoramica su Assisi e monte Subasio.,Nello stesso palazzo sono disponibili ulteriori appartamenti di varia metratura al piano terra, primo, secondo e attico, tutti in pronta consegna.

Vendita Appartamento /Elsa/ in Villa di fine 800, con terrazza abitabile, n. 2 posti auto esclusivi, cantina e ripostiglio esterno, nel comune di Lucca. A pochi km dalla città, in una frazione molto comoda e dotata di tutti i servizi, alle prime pendici delle colline, vendesi appartamento completamente ristrutturato di circa 73 mq. utili posto al primo piano di villa di fine ottocento suddivisa in 3 appartamenti. Si accede alla proprietà dalla strada comunale a mezzo di cancello automatico e direttamente ai due posti auto esclusivi, con di fronte il ripostiglio esterno. Dalle scale condominiali si arriva allappartamento composto da ingresso in cucina abitabile, luminoso soggiorno, terrazza abitabile, disimpegno, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e camera singola. A corredo cantinetta al piano seminterrato. Lunità è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione essendo stata ristrutturata completamente nellanno 2010 ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Si trova in Provincia di Lucca, nello stesso comune ed a 45 minuti di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 0,5 km. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 6 km - Pisa: 25 km - Versilia: 35 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 35 km - Abetone: 55 km. Classe Energetica F - IPE 131,05 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Rif.H71 (per info 3351636409) APPARTAMENTO DUE CAMERE CON CUCINA SEPARATA CON AMPIE METRATURE.,Asolo (TV) loc Casella. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano disposto su unico livello e facente parte di una piccola palazzina di sei unità abitative. L'abitazione si trova all'interno di una zona residenziale realmente molto tranquilla è servita da parcheggi pubblici esterni, marciapiede e pista ciclabile, la zona è costituita da case singole, ville bifamiliari/schiera e piccole palazzine. L'immobile di cui oggetto ha una superficie di 120 mq c.a,ed è dotato di caldaia con accumulo e climatizzatore dual split.,L'appartamento si compone in soggiorno, cucina separata e luminosa terrazza di 10 mq che può essere attrezzata con tavolo sedie e poltroncine da esterno. Dal soggiorno si accede in un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali,(una con terrazza),un bagno completo di vasca/doccia e un ripostiglio con lavanderia.,L'immobile è molto confortevole, curato, spazioso ma nello stesso pratico, costi di gestione molto contenuti per quanto riguarda riscaldamento, utenze, IMU TASI, e spese condominiali.,L'appartamento ha un posto auto esterno ad uso esclusivo.,OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA.,Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.,Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno:,0423 1904721. ACCORDI SRL fax 04231904638,Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito.,Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari:,Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali.,Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari.,Le nostre sedi:,Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula 150 - lungo la S. statale 248 direzione Volpago del Montello.,Maser (TV) in Via Dei Rizzi, n° 1 - lungo la S. statale 248 direzione Casella d' Asolo,

Appartamento in vendita a Pescara Nord sulla strada Parco. La casa, posta al secondo piano, è dislocata tutta su un unico livello con esposizione prevalentemente ad ovest. La palazzina ha una doppia entrata: pedonale dalla strada parco e sia pedonale che carraio da Viale Kennedy. L'appartamento è composto da: grande ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadio a muro e ripostiglio, due camere doppie, camera matrimoniale e due bagni. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza perimetrale di 33 mq. Al piano quarto troviamo la soffitta di 25 mq, mentre al piano terra,nel cortile recintato, troviamo il posto auto coperto.,Possibilità di acquistare garage di 24 mq nello stesso stabile.,Per maggiori informazioni contattateci al 347 5769298 uff. 085 2194618o Visita il nostro sitowww.savinirealestate.com e seguici sui nostri canali Facebook, YouTube e Instagram,Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.serviziostime.it,Sede: Viale G. Bovio, 384 c.a.p. 65123 Pescara,

Appartamento in vendita a Foggia, zona San Michele, via de Amicis, zona centrale tra viale Ofanto e via Vittime Civili, quadrilocale in buono stato di 115 mq composto da: ingresso, disimpegno zona giorno che conduce ai vari ambienti della casa, cucina abitabile con salone, tre comode camere da letto, bagno e ripostiglio,La soluzione presenta pavimentazione in cotto e ceramica in tutta la casa, porte interne in legno ed infissi in anticorodal effetto legno con doppio vetrocamera ed apertura con ribalta che sono stati installati 2 anni fa. Gli impianti, sia elettrico che idrico, sono stati rivisitati 1 anno fa e risultano a norma di legge, inoltre limpianto idrico risulta in multistrato e non con vecchi tubi in ferro e si è provveduto alla sostituzione delle tubature del gas sempre nello stesso anno.,Limmobile presenta una caldaia di recente installazione Ariston risalente allincirca ad una decina di anni fa oltre altri comfort quali 3 climatizzatori nella zona della cucina e delle 2 camere da letto, zanzariere, impianto di emergenza elettrico e porta blindata DAddario. Lintero appartamento gode di tripla esposizione che dona luce ed aria in tutti i momenti della giornata.,Sono stati effettuati anche dei lavori allo stabile nel maggio 2019, quali sostituzione portone dingresso, rifacimento dellintero androne condominiale con sostituzione marmi scalinata ove usurati ed inoltre sono stati ultimati lavori di rifacimento balconi già interamente saldati. Ascensore installata 10 anni fa.,Lappartamento è ubicato in una zona piena di servizi di qualsiasi genere (posta, supermercati, forno, palestra, etc.) tutti a portata di mano. Zona servitissima anche da mezzi pubblici per chiunque voglia spostarsi in città senza lausilio dellautomobile. Strette vicinanze ad ospedale e centro commerciale.,Possibilità di acquisto arredi.

TRIBUNALE DI MODENA Sezione Fallimentare II AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Fallimento n° 163/2018 BASTIGLIA (MO), VIA DELLA PACE N.6 Piena ed esclusiva proprietà di porzione del fabbricato condominiale urbano ad uso civile abitazione, posto in Comune di Bastiglia (MO), Via della Pace n. 6, costituita da: - appartamento al piano secondo; - cantina al piano terra. L'immobile è libero da persone, ma nello stesso sono presenti beni mobili che dovranno essere rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario dopo l'emissione del decreto di trasferimento. Fissa la vendita per il giorno 15 Settembre 2020 alle ore 16,30 STABILENDO LE SEGUENTI CONDIZIONI DI VENDITA: La vendita avrà luogo presso la sede dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena, Viale Virgilio, 42/F. Maggiori informazioni e chiarimenti potranno essere forniti dall'Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Viale Virgilio 42/F Modena tel. 059/847301 fax. 059/885436, e-mail: segreteria.mo@astagiudiziaria.com PER TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALLA VENDITA FARE RIFERIMENTO ALLAVVISO DI VENDITA ALLEGATO IN QUESTA SCHEDA SCARICA LAVVISO DI VENDITA LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE PRESUPPONE LA PERFETTA CONOSCENZA DELLA PERIZIA E DELLAVVISO DI VENDITA. PRIMA DI DEPOSITARE OFFERTE DI ACQUISTO CONTROLLARE EVENTUALI MODIFICHE O AGGIORNAMENTI NELLA SCHEDA DEL BENE. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 163 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-09-15

Pressi chiesa Bosco Minniti, una zona ben servita di tutti i servizi, si pone in vendita, appartamento in buono stato di mq 115 con di garage di mq 15 dotato di pila, luce e acqua situato nello stesso stabile.,L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore. E' così composto: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, ingresso e garage di mq 15. Porta d'ingresso blindata, pompe di calore, porte e finestre con vetro camera. Classe energetica G. Richiesta trattabile.

In vendita a Mendicino in località Tivolille (vicino il quadrivio), posto al secondo piano, di mq. 163 e composto da: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzi. Posti auto in corte condominiale.,Prezzo Eu. 100000,00.,Possibilità di acquisto altro appartamento nello stesso fabbricato.,Per ulteriori informazioni può contattarci allo 0984401777-3929288401, oppure visitare il nostro sito www.cosenzacase.com.,COSENZACASE, agenzia immobiliare, via Caloprese n°68-Cosenza., Classe Energetica: Non indicata

COURMAYEUR - FUNIVIA TRILOCALE IN VENDITA. In posizione strategica e panoramica, a due passi dalla funivia del centro di Courmayeur, proponiamo in vendita un trilocale parzialmente ristrutturato posto al piano primo di un piccolo condominio di 5 unità abitative, e completamente circondato da balconi (circa 25 mq.), esattamente su tre lati. L'appartamento si compone di soggiorno/pranzo dotato di canna fumaria per eventuale camino/stufa, con angolo cottura separato completamente accessoriato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, da camera doppia con letto a castello e da un servizio con finestra, completo di doccia e lavatrice. L' impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie e l'appartamento è dotato di termostato con gestione da remoto, ciò che consente l'ottimizzazione delle spese di riscaldamento. Completano la proprietà: il box auto, il posto auto scoperto riservato e la cantina, come evidenziato nelle planimetrie inserite nella galleria fotografica. E' un appartamento ideale anche ad uso investimento. Nello stesso condominio è possibile acquistare un secondo appartamento con le medesime caratteristiche, posto esattamente al piano superiore, con possibilità di realizzare un appartamento in duplex. Euro 390.000,00. Info in Agenzia.

A Campodolcino, in zona Corti, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano terra con giardino di propriet di circa 235 mq. L'immobile composto da una luminosa zona cucina /soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Ottime finiture e materiali di qualit !! Possibilit acquisto box nello stesso stabile. Maggiori informazioni in ufficio!! Classe Energetica: C EPI: 120,89 kwh/m2 anno

Presentiamo in Vendita a NOTO, prestigiosa citt barocca, un appartamento con TERRAZZO ESCLUSIVO ottimamente conservato.,L'immobile, di 132 M lordi, ubicato al secondo piano di una piccola unit abitativa composta da soli due piani. L'appartamento composto da 4 locali, tra cui un salone ampio, due camere da letto, un comodo rispostiglio, un bagno e una lavanderia, garantendo cos spazio e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un terrazzo di propriet offre la possibilit di godere di momenti di relax e di pranzi all'aperto durante le belle giornate estive.,L'apopartamento dispone di balconi che si affacciano su doppie strade garantendo anche una elevata luminosit a tutte le ore del giorno.,Abitazione dotata di caldaia autonoma a gas per produzione di acqua calda sanitaria e alimentazione impianto riscaldamento con radiatori.,La posizione altamente strategica nei pressi del centro ma in zona molto silenziosa, la rende una soluzione ideale sia per investimento immobiliare di sicuro rendimento, sia per una abitazione fornita di tutti i comfort.,Inoltre vi la possibilit di acquistare un GRANDE GARAGE di 55 mq, con bagno e locale magazzino, nello stesso edificio, a soli 25.000 euro.,- NOTO -,Citt barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanit dall'Unesco, incanta i visitatori con il suo splendido stile architettonico. I suoi monumenti barocchi, come la maestosa Cattedrale e il suggestivo palazzo Nicolaci, donano atmosfera elegante e magica a tutta la citt, mentre l'ampia scalinata della Cattedrale regala una vista panoramica mozzafiato sulla citt. Noto, con la sua bellezza architettonica e il suo ricco passato culturale, rappresenta una luogo che oggi richiama turisti e investitori da tutto il mondo. Classe Energetica: G

Viagrande Appartamento 3 Vani oltre Cucina, doppi servizi, Balconi e Garage.,REMAX presenta in Vendita a Viagrande in Via Indirizzo, all'interno di una piccola palazzina posta a poca distanza dal Centro e da Piazza San Mauro, un appartamento al piano primo composto da Ingresso Salone, Cucina, 2 Camere, Bagno, lavanderia, Ripostiglio, balconi su due esposizioni e Garage.,L'immobile posto al piano primo, senza ascensore, composto da: Ingresso, Salone, Cucina, 2 Camere, Bagno, Lavanderia, Balconi e Garage.,I Balconi sono stati ristrutturati da poco insieme alle nuove coperture e grondaie dello stabile.,Il Garage di circa 20 mq si trova al piano seminterrato dello stabile.,L'immobile si trova in ottima posizione, in pochi minuti si possono raggiungere lo svincolo autostradale dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e il entro di Aci Bonaccorsi.3,51,Ottima soluzione sia per uso abitativo, che per uso ufficio vista l'esposizione angolare su strada.,Nello stesso stabile disponiamo di un appartamento mansardato, sovrastante questo appartamento e quindi unificabile, al secondo piano, di 3 Vani oltre Terrazzo e Garage ad euro 65.000.,Se questa la soluzione che stavi cercando, Contatta l'Agente Immobiliare RE/MAX per fissare un appuntamento!!! Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Nella campagna di Tarano al confine con il paese di Collevecchio proponiamo in vendita questo spazioso casale semindipendente.,L'immobile, che misura circa 299 mq, si sviluppa su tre livelli.,L'abitazione principale ha un ingresso al piano terra e si compone di grande soggiorno luminoso e panoramico, una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino a mattoni, un bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo tre camere, bagno e ripostiglio.,Al piano seminterrato troviamo un secondo appartamento totalmente indipendente di circa 114 mq con camino cucina, un bagno ed una cantina.,Nello stesso piano sono presenti cantine e un intercapedine che rende la casa asciutta e isolata.,Grazie alle sue dimensioni questo rifinito casale offre ampi spazi per tutta la famiglia.,La sua distribuzione su due livelli ti permette di godere di una comoda separazione tra la zona giorno e la zona notte.,Il soggiorno doppio ti offre uno spazio accogliente per rilassarti e intrattenere gli ospiti.,Le condizioni della casa sono ottime, con finiture di alta qualit e un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente ti offre privacy e tranquillit.,Inoltre fa parte della propriet uno spazioso magazzino utile come rimessa attrezzi o come laboratorio.,Il terreno agricolo si distende per circa 2 ettari in parte adibito a terreno seminativo e in parte ad uliveto. Il terreno dotato anche di un pozzo funzionante.,Ubicata in un contesto di campagna, non totalmente isolato, l'immobile risulta essere la soluzione giusta sia per trascorrere dei piacevoli fine settimana in campagna, lontani dal caos cittadino, sia come casa della vita da vivere tutti i giorni.,L'abitazione dista circa 500 metri dal centro di Collevecchio dove sono presenti supermercato, scuole, ufficio postale, farmacia ecc. Il Comune di Tarano dista 6 chilometri.. Si trova a 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina; la stazione ferroviaria pi vicina quella di Collevecchio che dista circa 7 chilometri con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto., Classe Energetica: G

Santa Croce sull'Arno - Appartamento di cinque vani.,In zona centrale, vicino a mezzi e servizi, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore.,Entrando dal portone principale, un ampio disimpegno ci accompagna in tutte le stanze dell'abitazione.,La zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile: entrambi con accesso, tramite porta-finestra, al balcone.,La zona notte presenta tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, uno di essi con vasca.,Due ripostigli.,L'immobile risulta in stato originale, sia per gli impianti che per i rivestimenti.,POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE NELLO STESSO STABILE, POSTO AL PIANO TERRA DI MQ 15 - RICHIESTA 20.000 EURO TRATTABILI.

COLICO - nella nota cittadina turistica sulle sponde del lago di Como, in posizione strategica da Milano (SS36), Bergamo, Bormio e la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva Villa passiva in posizione dominante con spettacolare vista lago, circondata da un bellissimo giardino piantumato. Meravigliosa Villa singola sul lago di Como, immersa nel verde della Baia di Piona. La posizione privilegiata e la comodit logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere, nel contesto dell'alto Lario. Introvabile e recente Passivhaus di sei anni con certificazione ufficiale di casa passiva. Comfort ed esclusivit sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione. La Villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia. Casa a zero emissioni con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto aspirapolvere centralizzato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio triplo vetro, tapparelle frangisole motorizzate in alluminio. La propriet dotata infine di parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 26 cm base grafite, che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi ed cos composta: - piano terra: elegante e luminoso soggiorno panoramico con grande finestra, con accesso al portico vista lago e al giardino recintato, zona pranzo, cucina abitabile dotata di ogni comfort e isola centrale, studio/camera, bagno, giardino circostante pianeggiante e riservato di 700 mq con ottima esposizione al sole. - piano primo: camera padronale master bedroom con bagno en suite e terrazza panoramica vista lago, altre due camere da letto e bagno. - piano interrato: lavanderia, locale multiuso con cucina e zona pranzo, locale tecnico, comodo garage motorizzato per due auto con porta sezionale e ampia area di manovra. La propriet dispone inoltre di posto auto esterno e viene ceduta parzialmente arredata. Possibilit di realizzare una piscina. Soluzione ideale come prima o come seconda casa, per chi cerca la riservatezza ma al contempo ama la comodit di tutti i servizi. Soluzione ottima anche come investimento in una casa vacanza per affitti brevi, dato l'alto rendimento. La Villa si trova in perfetto stato e in una posizione privilegiata, dominante il lago, riservata e nello stesso tempo centrale, a pochi passi dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia, e a breve distanza da tutti i vari servizi di prima necessit, negozi e ristoranti. Contattaci per fissare un appuntamento di visione.

AVVISO DI VENDITA,Lo scrivente Curatore Fallimentare Avv. Gino da Pozzo, con studio in Milano (MI) in Via Carlo De Angeli 3:,- visto la sentenza n. 64/2017 del 26.01.2017, depositata in Cancelleria il 01.02.2017 con la quale veniva dichiarato il Fallimento in epigrafe; - vista lapprovazione del programma di liquidazione ex art. 104 ter L.F.;,- vista lautorizzazione alla vendita del complesso immobiliare con gara telematica da disporsi mediante utilizzo della piattaforma Fallcoaste gestita da PARVA DOMUS S.r.l.;,- viste le disposizioni relative alle vendite giudiziarie adottate dal Presidente del Tribunale di Milano e dal Presidente della Sezione Fallimentare del Tribunale di Milano, si rende necessario rimandare la vendita in precedenza fissata per il giorno 16.06.2020 a data successiva al 30.06.2020;,AVVISA,della vendita con modalità telematica sincrona mista dei seguenti lotti immobiliari distinti, che si terrà presso EXECUTIVE SERVICES BUSINESS CENTRES Via Vincenzo Monti n. 8 Milano (MI) il giorno 28 luglio 2020 ad ore 9.00. Si avvisa che allinterno delledificio in Milano (MI) Via Vincenzo Monti n. 8 saranno ammessi unicamente gli offerenti. Agli accompagnatori, di qualsiasi natura questi siano (amici, famigliari, agenti immobiliari, legali, etc.) non sarà per nessuna ragione consentito laccesso.,LOTTO 5,Appartamento a Settimo Milanese Piazza San Giorgio 9, frazione Seguro, della superficie commerciale di 39,00 mq al piano primo di una vecchia corte nel centro storico di Seguro, composto da un bilocale con servizio igienico- identificazione catastale: l foglio 22 particella 20 sub. 715 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 232,41 Euro, indirizzo catastale: Piazza San Giorgio n. 9, piano: piano: 1; coerenze: appartamento: da nord cortile altra proprietà - est altra u.i.u - sud ballatoio su cortile comune - ovest vano scala comune; il prezzo base della vendita del lotto n. 5 non potrà essere inferiore a 38.000,00 (euro trentottomila/00) rialzo minimo 1.000,00 (euro mille/00).,È, inoltre, posto a carico dellaggiudicatario il diritto duso sala daste per il lotto in questione nella misura fissa di 750,00 oltre IVA.,-: -: -,Per una migliore individuazione degli immobili si rimanda alla perizia di stima predisposta dal perito Ing. Giuseppe De Carlo in data 3.05.18. A tale perizia si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sullimmobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.,In ogni caso, gli offerenti dovranno dichiarare di aver visionato limmobile, nello stato di fatto in cui si trova, successivamente allemissione del presente avviso di vendita.,Per quanto riguarda la pubblicità e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel presente bando, si rimanda alle condizioni generali di vendita curatore agg. 04.04.2018, allegate al presente avviso. MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELLA GARA,La gara per ciascun singolo lotto si svolgerà nella modalità sincrona mista così come definita dallart. 2 del DM 32/2015 che prevede che i rilanci possono essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica sia comparendo innanzi al referente della procedura.,Decorso il termine per liscrizione alla gara il curatore visualizzerà le offerte pervenute telematicamente per ciascun singolo lotto e i documenti ad esse allegati e il gestore della vendita telematica Parva Domus autorizzerà gli offerenti telematici a partecipare allasta inviando loro un codice PIN personale che verrà richiesto ad ogni rilancio per validare l'offerta.,Prima dellinizio della gara il gestore della vendita telematica Parva Domus registrerà anche gli offerenti tradizionali in sala che parteciperanno alla gara fisicamente.,Gli offerenti telematici autorizzati a partecipare alla gara per ciascun singolo lotto dovranno effettuare il log in alla pagina della vendita nella data e ora indicati per linizio della gara.,Il Curatore potrà inviare messaggi a tutti i partecipanti, ovvero solo ad alcuni di questi, per avvisarli circa la tempistica di inizio della gara per ciascun singolo lotto o per altre comunicazioni. I messaggi saranno visualizzati dai partecipanti nella pagina della vendita.,La gara, avrà inizio al termine delle operazioni per lesame delle offerte, salvo eventuali modifiche che verranno tempestivamente comunicate dal curatore delegato al termine dellapertura delle buste a tutti gli offerenti ammessi alla gara telematica.,Tra unofferta e la successiva potrà trascorrere un tempo massimo di 60 secondi.,In caso di presentazione di una o più offerte si procederà ad una gara contestuale tra gli offerenti. In tale gara il prezzo sarà costituito dalla migliore offerta pervenuta.,La gara telematica sarà dichiarata conclusa trascorso il tempo massimo senza che vi siano state offerte migliorative rispetto allultima offerta valida. Lofferente che avrà fatto lultima offerta valida sarà dichiarato aggiudicatario del bene.,Si potrà procedere allaggiudicazione allunico offerente o al maggior offerente o al primo offerente, anche se non comparso. Le medesime condizioni si applicano in caso di offerta trasmessa in modalità telematica. Laggiudicazione sarà definitiva, e quindi non saranno prese in considerazione successive offerte in aumento anche se superiori di oltre un quinto, salvo quanto previsto dallart. 108 L.F.,Allofferente non aggiudicatario la cauzione sarà restituita dopo lo svolgimento della gara.,VERSAMENTO DELLA CAUZIONE,Per essere ammesso alla vendita telematica, ciascun offerente deve comprovare lavvenuto versamento di una cauzione provvisoria a garanzia dellofferta pari al 10% del prezzo offerto per ciascun singolo lotto. Il versamento della cauzione dovrà obbligatoriamente effettuarsi tramite bonifico bancario sul conto intestato alla procedura presso BNL Agenzia Palazzo di Giustizia di Milano IBAN IT 80 G 01005 01773 0000 0000 5663 (c.c. n. 5663 intestato a Fall. 61/2017 Basile Giuseppe).,Il bonifico dovrà contenere nella causale il nome del fallimento, la data fissata per la gara e il n. del lotto (es.: Fall. Bianchi S.r.l. 01/01/2017 - Lotto 1).,La copia della contabile del versamento dovrà essere allegata allofferta. PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE IN MODALITÀ TELEMATICA (OFFERENTE TELEMATICO),Le offerte telematiche dovranno essere presentate tramite il portale www.fallcoaste.it, previo collegamento e accesso gratuito al sito, selezione del lotto di interesse e versamento anticipato della cauzione e del bollo (cd. digitale, da pagarsi su pst.giustizia.it); sul sito del Gestore è presente il comando Iscriviti alla vendita che consente la compilazione del modulo ministeriale di presentazione dellofferta, meglio illustrata nel manuale utente presentazione offerta telematica, consultabile dal sito internet http://pst.giustizia.it/PST/resources/cms/documents/Manuale_utente_presentazione_Offerta_telematica_P VP.pdf.,Lutente, una volta registrato, è responsabile dei propri codici di accesso (username e password), e non potrà cederli o divulgarli a terzi, in quanto attraverso tali codici avverrà la sua identificazione nel sistema. I riferimenti inseriti in fase di registrazione al portale da parte del soggetto interessato (o successivamente modificati dallo stesso) saranno utilizzati per linvio di tutte le comunicazioni inerenti la procedura ed è onere del soggetto registrato aggiornare tempestivamente nel proprio profilo qualsiasi variazione dellindirizzo e-mail. Lofferta, che deve essere munita di marca da bollo telematica di 16,00, si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.,Il sistema prevede che le offerte telematiche possano essere inoltrate fino alle ore 13:00 del giorno lavorativo antecedente la data fissata per lesame delle offerte. Sarà cura dellofferente telematico provvedere ad inoltrare la propria offerta, unitamente a tutta la documentazione richiesta, entro tale termine. Lofferta telematica si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.,Il medesimo presentatore può far pervenire per ciascuna gara lofferta di un solo soggetto. Dopo la prima, le altre offerte sono dichiarate inammissibili. La prima è quella giunta, secondo la ricevuta generata di cui sopra, in data e/o orario antecedente a tutte le altre presentate dallo stesso presentatore.,PER AGEVOLARE LE OPERAZIONI DI PRESENTAZIONE DELLOFFERTA TELEMATICA È A DISPOSIZIONE UN SERVIZIO DI ASSISTENZA TELEFONICA GRATUITO AL NUMERO 035/4284671 Int. 2 dal lunedì al venerdì nei seguenti orari: 8.30/12.00 14.00/18.00.,PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE IN MODALITÀ CARTACEA (OFFERENTE TRADIZIONALE) Lofferente deve consegnare presso lo studio del Curatore - sito in (20141) Milano (MI), Via Carlo De Angeli n. 3 - in busta chiusa anonima con indicazione di uno pseudonimo e del giorno della gara la propria offerta per ciascun singolo lotto, entro le ore 13:00 del giorno lavorativo precedente la data fissata per lesame delle offerte e leventuale gara competitiva.,A causa dellemergenza sanitaria in atto, si chiede di voler preannunciare telefonicamente al n. 02796634 laccesso presso lo studio, al cui interno sarà ammesso unicamente (agli accompagnatori, di qualsiasi natura questi siano non sarà per nessuna ragione consentito laccesso).,La busta dovrà contenere i seguenti documenti, pena invalidità dellofferta:,1. Copia della contabile o della comunicazione bancaria relativa al bonifico effettuato a titolo di cauzione, con relativo numero di CRO; 2. Dichiarazione di offerta di acquisto per ciascun singolo lotto contenente:,a. se lofferente è una persona fisica, il cognome, il nome, il luogo, la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, ed il recapito telefonico dellofferente (non sarà possibile intestare limmobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive lofferta). Se lofferente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se lofferente è minorenne, lofferta deve essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice tutelare;,b. se lofferente è una società, la denominazione, la sede legale, il codice fiscale dellimpresa, il nome del legale rappresentante; Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Milano Registro: 61 Anno: 2017 Data Udienza: 2020-07-28

LOTTO UNICO, s composto:,1) fabbricato rurale, ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente snc ed identificato al NCEU al foglio 104 particella 228 sub. 2, munito di uno spazio attorno di pertinenza (identificato come sub. 1 bene comune non censibile ai soli subb. 2,3,4 e 5), e al foglio 104 particella 228 subb. 3, 4 e 5 quali unit collabenti, di fatto non pi esistenti, salvo un abbeveratoio insistente sul sub. 4; il detto fabbricato, impostato sullasse del lungo viale di accesso, sorge in una posizione dominante sul Piano di Scorciavacche e risulta raggiungibile dalla via Papa Giovanni XXIII che si diparte dal centro abitato di Campofiorito, classificato come ex struttura rurale ambivalente (abitativa e produttiva al tempo stesso) di tipo a corte (ossia munita di due cortili chiusi), ricade in zona A4 (insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico); composto da ununica elevazione fuori terra, fuorch la porzione centrale (posta a Nord ovvero la pars dominica) sviluppata su due piani, caratterizzata da due corti (principale e secondaria) attorno alle quali si sviluppano, disposti secondo uno schema regolare, diversi locali a servizio del fondo (ex stalle, fienili e magazzini); la corte principale, con accesso diretto dallesterno mediante un ampio portale in comunione con la parte restante e contigua del fondo (di propriet aliena ed estranea alla procedura in corso) dalla quale risulta separata mediante un muro eretto in mezzeria dello stesso cortile, munita di un proprio cancello (a ridosso del muro dividente appena detto) ed ha tutto intorno locali (ad una elevazione) ormai in disuso e comunicanti oltre che con la stessa ed alcuni anche tra di loro, per quanto concerne lala Sud (viale dingresso), anche con lesterno. Dal suo interno si accede, mediante scala esterna in muratura (laltra scala esistente porta difatti al terrazzo ricavato sopra il portale principale di ingresso), allunica ala a due piani (ex ala padronale) che risulta pure lunica porzione (dellintero stabile) che ha subito una ristrutturazione e che ancora oggi risulterebbe discretamente agibile: essa difatti, in una porzione del piano terra, ha dei locali adibiti a spogliatoi, mentre al piano primo rifinita in ogni sua parte (pavimentata con gres porcellanato, pareti rifinite con tonachina e idropittura e munita, oltre degli infissi, anche degli impianti idrico, elettrico e di scarico) ed adibita ad appartamento (munito di ingresso, bagno, cucina, soggiorno, tre camere e terrazzo). La corte secondaria, comunicante alla primaria attraverso un vano di collegamento (al quale attiguo un porticato precario) ed accessibile anche direttamente dallesterno, risulta meno aulica ed ha dei locali (ad una elevazione ed alcuni dei quali adibiti a deposito legna e ricovero per animali) attorno, tipologicamente uguali a quelli della corte principale, ormai in disuso: essi risultano difatti in pessime condizioni tant che, quasi nella loro complessit, emergono senza pi copertura, inagibili ed alcuni anche inaccessibili. Lultima porzione del fondo invece, ovvero quella posta ad Est, caratterizzata da unala oramai totalmente distrutta e rimasta a cielo aperto ed inoltre da tre locali (con retrostante porticato) due dei quali destinati a ricovero attrezzi e mezzi agricoli. Infine i subalterni 3, 4 e 5, ricadenti teoricamente nello spazio attorno di pertinenza (sub. 1), identificano forse un abbeveratorio (sub. 4) e nientaltro pi di visibile ed esistente. Lintera fabbrica, ricadente su una superficie commerciale di circa 1.440,60 mq e con altezza dei corpi di un livello fuori terra di 3,90 mt alla gronda e di 5,70 mt al colmo, ormai in disuso ed in un pessimo stato conservativo tant che in buona parte risulta del tutto inagibile. Il tutto s censito in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104, particella 228, subalterno 2, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T1, Comune Corleone, cat. C/2, classe 4, consistenza 850 mq., superficie 1652 mq., rendita 1.185,27, al foglio 104, particella 228, subalterno 3, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2, al foglio 104, particella 228, subalterno 4, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2, al foglio 104, particella 228, subalterno 5, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2;,2) lotto di terreno ricadente tra i Comuni di Corleone e Campofiorito in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 104 di Corleone particella 229 su cui insiste un rudere identificato con la particella 230, ed al foglio 16 (ex fg 103 di Corleone) di Campofiorito particelle 279, 280, 281 e184 su cui insiste un fabbricato rurale contraddistinto con la particella 442. Lintero lotto, ricadente nella maggiore porzione in zona E verde agricolo (ma anche, per quanto concerne la sola particella 229, in Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99; in area definita Limite fasce di rispetto soggette a vincolo di inedificabilit ed ancora in zona A4: insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico. Esso, di forma irregolare, occupa una superficie nominale pari a Ha 50.25.33, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Sud verso Nord e risulta quasi del tutto privo di recinzioni; la sua maggiore estensione risulta attivata a pascolo ed caratterizzata dalla sporadica presenza di alberi di gelsi e pini mentre per la restante parte, di circa 7/ Ha, collocata sul lato pi a Nord e concentrata in due aree (una di maggiori dimensioni rispetto laltra), coltivato a vigneto; sulla particella 229 (a Sud) insiste un rudere (senza copertura) di un antico fabbricato gi identificato dalla particella 230 del fg 104 di Corleone) ad una elevazione fuori terra e composto da un unico vano, del tutto diruto; inoltre sulla particella 184 insiste un fabbricato rurale identificato dalla particella 442 del fg 16 di Campofiorito, in parte crollato, ad una elevazione fuori terra e composto da un unico vano di mq 30 circa. Il tutto s censito: in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104, particella 229, qualit seminativo, classe 4, superficie Ha 48.41.60, reddito dominicale, 875,17, reddito agrario. 250,05, al foglio 104, particella 230, qualit Ente Urbano superficie are 00.64; in C.T. del Comune di Campofiorito (PA) al foglio 16, particella 184, porzione AA qualit pascolo arborato classe U superficie are 36.84 reddito dominicale euro 5,71 reddito agrario 1,14, porzione AB qualit seminativo classe 25 superficie are 19.91 reddito dominicale euro 2,06 reddito agrario euro 0,82, al foglio 16, particella 279, porzione AA qualit incolta prod. classe 21 superficie are 20.22 reddito dominicale euro 0,42 reddito agrario euro 0,21, porzione AB qualit pascolo classe 23 superficie are 23.76 reddito dominicale euro 2,45 reddito agrario euro 0,98, porzione AC qualit pascolo arborato superficie are 0.34 reddito dominicale euro 0,05 reddito agrario euro 0,01, al foglio 16, particella 280, porzione AA qualit pascolo arborato superficie are 20.28 reddito dominicale euro 3,14 reddito agrario euro 0,63, porzione AB qualit frutteto classe 22 superficie are 10.74 reddito dominicale euro 7,77 reddito agrario euro 5,82, al foglio 16, particella 281, porzione AA qualit incolta prod. classe 21 superficie are 13.03 reddito dominicale euro 0,27 reddito agrario euro 0,13, porzione AB qualit seminativo classe 25 superficie are,3.05 reddito dominicale euro 0,32 reddito agrario euro 0,13, porzione AC qualit pascolo classe 23 superficie are 35.56 reddito dominicale euro 3,67 reddito agrario euro 1,47, e in Catasto fabbricati del Comune di Campofiorito (PA) al foglio 16 particella 442, natura C/2 classe 5 consistenza mq. 33 superficie catastale totale mq. 38 escluse aree scoperte mq. 38 rendita euro 54,54;,3) lotto di terreno ricadente nel territorio del Comune di Corleone (PA), c/da Piano delle Giumente ed identificato in N.C.T. di Corleone al foglio 104 sia dalle particelle 53, 70 e 71 (limitrofe tra di loro) sia dalle pi distanti e separate particelle 52 e 67, ricade nella maggior parte in zona E verde agricolo, nonch in parte in Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99, in area definita Limite fasce di rispetto soggette a vincolo di inedificabilit, ed ancora in zona A4: insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico; il lotto di terreno composto dalle part. 53-70-71, di forma irregolare, attivato perlopi a pascolo (oltre i 2/3 circa) ed a bosco (per la porzione rimanente) prevalentemente di pini, occupa una superficie nominale pari a mq. 58.080, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Ovest verso Est; la part. 52, di forma pressappoco trapezoidale ed attivata perlopi a pascolo, occupa una superficie nominale pari a mq. 10.758, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Nord-Ovest a Sud-Est; infine la part. 67, di forma pressappoco rettangolare, occupa una superficie nominale pari a mq. 252, ha un andamento altimetrico pianeggiante, al suo interno presente un abbeveratoio. Il tutto s censito: in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104 particella 52, porzione AA qualit pascolo arborato classe U superficie are 01.50 reddito dominicale euro 23,59 reddito agrario 5,24, porzione AB qualit seminativo classe 5 superficie are 06.08 reddito dominicale euro 0,63 reddito agrario euro 0,25, al foglio 104 particella 53, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie Ha 1.41.39 reddito dominicale euro 14,60 reddito agrario 5,84, porzione AB qualit pascolo arborato classe U superficie Ha 1.47.15 reddito dominicale euro 34,20 reddito agrario 7,60, porzione AC qualit seminativo classe 5 superficie are 35.46 reddito dominicale euro 3,66 reddito agrario 1,47, al foglio 104 particella 67 qualit costr. no. ab. superficie are 02.52, al foglio 104 particella 70 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 02.04 reddito,dominicale euro 21,07 reddito agrario euro 8,43, al foglio 104 particella 71, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie are 17.21 reddito dominicale euro 1,78 reddito agrario 0,71, porzione AB qualit pascolo arborato classe U superficie are 35.59 reddito dominicale euro 8,27 reddito agrario 1,84;,4) fabbricato rurale ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente, identificato al NCEU al foglio 107 particella 212, munito di spazio intorno di sua esclusiva pertinenza, risulta essere una ex struttura rurale di tipo a corte (ossia munita di due cortili chiusi) ricadente in zona E6 verde agricolo, versante in pessimo stato conservativo, avente una superficie commerciale di mq. 466,20 circa, identificato in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 212, cat. C/2, classe 4, consistenza mq. 405, superficie catastale totale mq. 567, escluse aree scoperte mq. 567, rendita euro 564,74;,5) fabbricato rurale ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCEU al foglio 107 particella 211, munito di corte (attorno) di pertinenza, risulta rientrare nella tipologia edilizia di tipo edificio isolato e ricadere in zona E6 verde agricolo, lintera, ormai in disuso, in un pessimo stato conservativo tant che in buona parte risulta demolita e del tutto inagibile, difficilmente accessibile ed composta perlopi da ununica elevazione fuori terra, fuorch una piccola porzione che si sviluppa su due piani: difatti, al piano terra, caratterizzata da 5 locali (non comunicanti tra di loro) accessibili solamente dallesterno; mentre una scala esterna in muratura (posta sul lato Nord-Est) serve una piccola porzione posta al piano primo e composta da due vani comunicanti; lintero stabile ha una superficie catastale di mq 270,00 circa, il tutto censito in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 211, cat. C/2, classe 4, consistenza mq. 195, superficie catastale totale mq. 479, escluse aree scoperte mq. 479, rendita euro 271,91;,6) lotto di terreno ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 107 di Corleone particelle 23 e 260 su cui insiste un fabbricato rurale identificato dalla particella 261, ricadente in parte in una zona definita Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99 ed in parte in zona verde agricolo E6, di forma irregolare, occupa una superficie nominale pari ad Ha 50.50.39, ed ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Sud verso Nord; la sua maggiore estensione (per circa 30 Ha) risulta attivata a pascolo (con la presenza di diverse essenze arboree) mentre la restante parte destinata a seminativo; sulla particella 260 insiste un fabbricato rurale (identificato dalla particella 261 del fg 104 di Corleone) ad una elevazione fuori terra e composto oltre che da un unico vano adibito a stalla anche da un ulteriore vano (limitrofo e comunicante col precedente) a forma di L munito di corte rettangolare, risulta in stato di abbandono ed in condizioni precarie ed avere una superficie commerciale di mq 360,00 circa; il tutto identificato in,C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 23 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 23.90.45 reddito dominicale euro 246,91 reddito agrario euro 98,77, al foglio 107 particella 260 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 26.59.94 reddito dominicale euro 274,75 reddito agrario euro 109,90, al foglio 107 particella 261 categoria Ente Urbano superficie are 3.46;,7) lotto di Terreno pendente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 107 dalle particelle 25-64-67-102-117-118-119- 120, tutte limitrofe tra di loro e formanti un unico appezzamento, ricade parzialmente in una zona definita Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99 ed in parte in zona verde agricolo E5-E6, ed raggiungibile mediante strada difficilmente percorribile da mezzi non specifici; di forma irregolare ed attivato perlopi a pascolo ed in minor parte (1/5 circa) a bosco prevalentemente di pini, occupa una superficie nominale pari a Ha 29.30.20), ha un andamento altimetrico non costante; il tutto identificato in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 25 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 2.35.20 reddito dominicale euro 24,29 reddito agrario euro 9,72, foglio 107 particella 64, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie ca 15 reddito dominicale euro 0,02 reddito agrario 0,01, porzione AB qualit pascolo arborato superficie Ha 1.26.85 reddito dominicale euro 29,48 reddito agrario 6,55, foglio 107 particella 67, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 3.23.00 reddito dominicale euro 33,36 reddito agrario 13,35, porzione AB qualit pascolo classe 4 superficie Ha 2.42.00 reddito dominicale euro 12,50 reddito agrario 6,25, foglio 107 particella 102, qualit seminativo classe 5 superficie Ha 7.38.00 reddito dominicale euro 76,23 reddito agrario 30,49, foglio 107 particella 117, qualit seminativo classe 5,superficie Ha 4.62.00 reddito dominicale euro 47,72 reddito agrario 19,09, foglio 107 particella 118, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 3.38.92 reddito dominicale euro 35,01 reddito agrario 14,00, porzione AB qualit pascolo classe 3 superficie are 53.08 reddito dominicale euro 5,48 reddito agrario 2,19, foglio 107 particella 119, qualit pascolo arborato classe U superficie Ha 1.01.00 reddito dominicale euro 23,47 reddito agrario 5,22, foglio 107 particella 120, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 32.31.00 reddito dominicale euro 23,86 reddito agrario 9,54, porzione AB qualit pascolo classe 4 superficie are 79.00 reddito dominicale euro 4,08 reddito agrario 2,04.,Stato di possesso: concesso in detenzione provvisoria a terzi fino e non oltre lavvenuta vendita coattiva. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo rurale Tribunale: Termini Imerese Registro: 64 Anno: 2010 Data Udienza: 2024-12-04

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LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15