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LOTTO UNICO, s composto:,1) fabbricato rurale, ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente snc ed identificato al NCEU al foglio 104 particella 228 sub. 2, munito di uno spazio attorno di pertinenza (identificato come sub. 1 bene comune non censibile ai soli subb. 2,3,4 e 5), e al foglio 104 particella 228 subb. 3, 4 e 5 quali unit collabenti, di fatto non pi esistenti, salvo un abbeveratoio insistente sul sub. 4; il detto fabbricato, impostato sullasse del lungo viale di accesso, sorge in una posizione dominante sul Piano di Scorciavacche e risulta raggiungibile dalla via Papa Giovanni XXIII che si diparte dal centro abitato di Campofiorito, classificato come ex struttura rurale ambivalente (abitativa e produttiva al tempo stesso) di tipo a corte (ossia munita di due cortili chiusi), ricade in zona A4 (insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico); composto da ununica elevazione fuori terra, fuorch la porzione centrale (posta a Nord ovvero la pars dominica) sviluppata su due piani, caratterizzata da due corti (principale e secondaria) attorno alle quali si sviluppano, disposti secondo uno schema regolare, diversi locali a servizio del fondo (ex stalle, fienili e magazzini); la corte principale, con accesso diretto dallesterno mediante un ampio portale in comunione con la parte restante e contigua del fondo (di propriet aliena ed estranea alla procedura in corso) dalla quale risulta separata mediante un muro eretto in mezzeria dello stesso cortile, munita di un proprio cancello (a ridosso del muro dividente appena detto) ed ha tutto intorno locali (ad una elevazione) ormai in disuso e comunicanti oltre che con la stessa ed alcuni anche tra di loro, per quanto concerne lala Sud (viale dingresso), anche con lesterno. Dal suo interno si accede, mediante scala esterna in muratura (laltra scala esistente porta difatti al terrazzo ricavato sopra il portale principale di ingresso), allunica ala a due piani (ex ala padronale) che risulta pure lunica porzione (dellintero stabile) che ha subito una ristrutturazione e che ancora oggi risulterebbe discretamente agibile: essa difatti, in una porzione del piano terra, ha dei locali adibiti a spogliatoi, mentre al piano primo rifinita in ogni sua parte (pavimentata con gres porcellanato, pareti rifinite con tonachina e idropittura e munita, oltre degli infissi, anche degli impianti idrico, elettrico e di scarico) ed adibita ad appartamento (munito di ingresso, bagno, cucina, soggiorno, tre camere e terrazzo). La corte secondaria, comunicante alla primaria attraverso un vano di collegamento (al quale attiguo un porticato precario) ed accessibile anche direttamente dallesterno, risulta meno aulica ed ha dei locali (ad una elevazione ed alcuni dei quali adibiti a deposito legna e ricovero per animali) attorno, tipologicamente uguali a quelli della corte principale, ormai in disuso: essi risultano difatti in pessime condizioni tant che, quasi nella loro complessit, emergono senza pi copertura, inagibili ed alcuni anche inaccessibili. Lultima porzione del fondo invece, ovvero quella posta ad Est, caratterizzata da unala oramai totalmente distrutta e rimasta a cielo aperto ed inoltre da tre locali (con retrostante porticato) due dei quali destinati a ricovero attrezzi e mezzi agricoli. Infine i subalterni 3, 4 e 5, ricadenti teoricamente nello spazio attorno di pertinenza (sub. 1), identificano forse un abbeveratorio (sub. 4) e nientaltro pi di visibile ed esistente. Lintera fabbrica, ricadente su una superficie commerciale di circa 1.440,60 mq e con altezza dei corpi di un livello fuori terra di 3,90 mt alla gronda e di 5,70 mt al colmo, ormai in disuso ed in un pessimo stato conservativo tant che in buona parte risulta del tutto inagibile. Il tutto s censito in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104, particella 228, subalterno 2, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T1, Comune Corleone, cat. C/2, classe 4, consistenza 850 mq., superficie 1652 mq., rendita 1.185,27, al foglio 104, particella 228, subalterno 3, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2, al foglio 104, particella 228, subalterno 4, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2, al foglio 104, particella 228, subalterno 5, indirizzo c/da Piano delle Giumente Snc, piano T, Comune Corleone, cat. F/2;,2) lotto di terreno ricadente tra i Comuni di Corleone e Campofiorito in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 104 di Corleone particella 229 su cui insiste un rudere identificato con la particella 230, ed al foglio 16 (ex fg 103 di Corleone) di Campofiorito particelle 279, 280, 281 e184 su cui insiste un fabbricato rurale contraddistinto con la particella 442. Lintero lotto, ricadente nella maggiore porzione in zona E verde agricolo (ma anche, per quanto concerne la sola particella 229, in Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99; in area definita Limite fasce di rispetto soggette a vincolo di inedificabilit ed ancora in zona A4: insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico. Esso, di forma irregolare, occupa una superficie nominale pari a Ha 50.25.33, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Sud verso Nord e risulta quasi del tutto privo di recinzioni; la sua maggiore estensione risulta attivata a pascolo ed caratterizzata dalla sporadica presenza di alberi di gelsi e pini mentre per la restante parte, di circa 7/ Ha, collocata sul lato pi a Nord e concentrata in due aree (una di maggiori dimensioni rispetto laltra), coltivato a vigneto; sulla particella 229 (a Sud) insiste un rudere (senza copertura) di un antico fabbricato gi identificato dalla particella 230 del fg 104 di Corleone) ad una elevazione fuori terra e composto da un unico vano, del tutto diruto; inoltre sulla particella 184 insiste un fabbricato rurale identificato dalla particella 442 del fg 16 di Campofiorito, in parte crollato, ad una elevazione fuori terra e composto da un unico vano di mq 30 circa. Il tutto s censito: in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104, particella 229, qualit seminativo, classe 4, superficie Ha 48.41.60, reddito dominicale, 875,17, reddito agrario. 250,05, al foglio 104, particella 230, qualit Ente Urbano superficie are 00.64; in C.T. del Comune di Campofiorito (PA) al foglio 16, particella 184, porzione AA qualit pascolo arborato classe U superficie are 36.84 reddito dominicale euro 5,71 reddito agrario 1,14, porzione AB qualit seminativo classe 25 superficie are 19.91 reddito dominicale euro 2,06 reddito agrario euro 0,82, al foglio 16, particella 279, porzione AA qualit incolta prod. classe 21 superficie are 20.22 reddito dominicale euro 0,42 reddito agrario euro 0,21, porzione AB qualit pascolo classe 23 superficie are 23.76 reddito dominicale euro 2,45 reddito agrario euro 0,98, porzione AC qualit pascolo arborato superficie are 0.34 reddito dominicale euro 0,05 reddito agrario euro 0,01, al foglio 16, particella 280, porzione AA qualit pascolo arborato superficie are 20.28 reddito dominicale euro 3,14 reddito agrario euro 0,63, porzione AB qualit frutteto classe 22 superficie are 10.74 reddito dominicale euro 7,77 reddito agrario euro 5,82, al foglio 16, particella 281, porzione AA qualit incolta prod. classe 21 superficie are 13.03 reddito dominicale euro 0,27 reddito agrario euro 0,13, porzione AB qualit seminativo classe 25 superficie are,3.05 reddito dominicale euro 0,32 reddito agrario euro 0,13, porzione AC qualit pascolo classe 23 superficie are 35.56 reddito dominicale euro 3,67 reddito agrario euro 1,47, e in Catasto fabbricati del Comune di Campofiorito (PA) al foglio 16 particella 442, natura C/2 classe 5 consistenza mq. 33 superficie catastale totale mq. 38 escluse aree scoperte mq. 38 rendita euro 54,54;,3) lotto di terreno ricadente nel territorio del Comune di Corleone (PA), c/da Piano delle Giumente ed identificato in N.C.T. di Corleone al foglio 104 sia dalle particelle 53, 70 e 71 (limitrofe tra di loro) sia dalle pi distanti e separate particelle 52 e 67, ricade nella maggior parte in zona E verde agricolo, nonch in parte in Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99, in area definita Limite fasce di rispetto soggette a vincolo di inedificabilit, ed ancora in zona A4: insediamenti e manufatti rurali di interesse paesistico storico ed Etnoantropologico; il lotto di terreno composto dalle part. 53-70-71, di forma irregolare, attivato perlopi a pascolo (oltre i 2/3 circa) ed a bosco (per la porzione rimanente) prevalentemente di pini, occupa una superficie nominale pari a mq. 58.080, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Ovest verso Est; la part. 52, di forma pressappoco trapezoidale ed attivata perlopi a pascolo, occupa una superficie nominale pari a mq. 10.758, ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Nord-Ovest a Sud-Est; infine la part. 67, di forma pressappoco rettangolare, occupa una superficie nominale pari a mq. 252, ha un andamento altimetrico pianeggiante, al suo interno presente un abbeveratoio. Il tutto s censito: in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 104 particella 52, porzione AA qualit pascolo arborato classe U superficie are 01.50 reddito dominicale euro 23,59 reddito agrario 5,24, porzione AB qualit seminativo classe 5 superficie are 06.08 reddito dominicale euro 0,63 reddito agrario euro 0,25, al foglio 104 particella 53, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie Ha 1.41.39 reddito dominicale euro 14,60 reddito agrario 5,84, porzione AB qualit pascolo arborato classe U superficie Ha 1.47.15 reddito dominicale euro 34,20 reddito agrario 7,60, porzione AC qualit seminativo classe 5 superficie are 35.46 reddito dominicale euro 3,66 reddito agrario 1,47, al foglio 104 particella 67 qualit costr. no. ab. superficie are 02.52, al foglio 104 particella 70 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 02.04 reddito,dominicale euro 21,07 reddito agrario euro 8,43, al foglio 104 particella 71, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie are 17.21 reddito dominicale euro 1,78 reddito agrario 0,71, porzione AB qualit pascolo arborato classe U superficie are 35.59 reddito dominicale euro 8,27 reddito agrario 1,84;,4) fabbricato rurale ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente, identificato al NCEU al foglio 107 particella 212, munito di spazio intorno di sua esclusiva pertinenza, risulta essere una ex struttura rurale di tipo a corte (ossia munita di due cortili chiusi) ricadente in zona E6 verde agricolo, versante in pessimo stato conservativo, avente una superficie commerciale di mq. 466,20 circa, identificato in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 212, cat. C/2, classe 4, consistenza mq. 405, superficie catastale totale mq. 567, escluse aree scoperte mq. 567, rendita euro 564,74;,5) fabbricato rurale ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCEU al foglio 107 particella 211, munito di corte (attorno) di pertinenza, risulta rientrare nella tipologia edilizia di tipo edificio isolato e ricadere in zona E6 verde agricolo, lintera, ormai in disuso, in un pessimo stato conservativo tant che in buona parte risulta demolita e del tutto inagibile, difficilmente accessibile ed composta perlopi da ununica elevazione fuori terra, fuorch una piccola porzione che si sviluppa su due piani: difatti, al piano terra, caratterizzata da 5 locali (non comunicanti tra di loro) accessibili solamente dallesterno; mentre una scala esterna in muratura (posta sul lato Nord-Est) serve una piccola porzione posta al piano primo e composta da due vani comunicanti; lintero stabile ha una superficie catastale di mq 270,00 circa, il tutto censito in C.F. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 211, cat. C/2, classe 4, consistenza mq. 195, superficie catastale totale mq. 479, escluse aree scoperte mq. 479, rendita euro 271,91;,6) lotto di terreno ricadente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 107 di Corleone particelle 23 e 260 su cui insiste un fabbricato rurale identificato dalla particella 261, ricadente in parte in una zona definita Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99 ed in parte in zona verde agricolo E6, di forma irregolare, occupa una superficie nominale pari ad Ha 50.50.39, ed ha un andamento altimetrico non costante che va a decrescere da Sud verso Nord; la sua maggiore estensione (per circa 30 Ha) risulta attivata a pascolo (con la presenza di diverse essenze arboree) mentre la restante parte destinata a seminativo; sulla particella 260 insiste un fabbricato rurale (identificato dalla particella 261 del fg 104 di Corleone) ad una elevazione fuori terra e composto oltre che da un unico vano adibito a stalla anche da un ulteriore vano (limitrofo e comunicante col precedente) a forma di L munito di corte rettangolare, risulta in stato di abbandono ed in condizioni precarie ed avere una superficie commerciale di mq 360,00 circa; il tutto identificato in,C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 23 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 23.90.45 reddito dominicale euro 246,91 reddito agrario euro 98,77, al foglio 107 particella 260 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 26.59.94 reddito dominicale euro 274,75 reddito agrario euro 109,90, al foglio 107 particella 261 categoria Ente Urbano superficie are 3.46;,7) lotto di Terreno pendente nel territorio del Comune di Corleone in c/da Piano delle Giumente ed identificato al NCT al foglio 107 dalle particelle 25-64-67-102-117-118-119- 120, tutte limitrofe tra di loro e formanti un unico appezzamento, ricade parzialmente in una zona definita Fascia di rispetto Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99 ed in parte in zona verde agricolo E5-E6, ed raggiungibile mediante strada difficilmente percorribile da mezzi non specifici; di forma irregolare ed attivato perlopi a pascolo ed in minor parte (1/5 circa) a bosco prevalentemente di pini, occupa una superficie nominale pari a Ha 29.30.20), ha un andamento altimetrico non costante; il tutto identificato in C.T. del Comune di Corleone (PA) al foglio 107 particella 25 qualit seminativo classe 5 superficie Ha 2.35.20 reddito dominicale euro 24,29 reddito agrario euro 9,72, foglio 107 particella 64, porzione AA qualit pascolo classe 3 superficie ca 15 reddito dominicale euro 0,02 reddito agrario 0,01, porzione AB qualit pascolo arborato superficie Ha 1.26.85 reddito dominicale euro 29,48 reddito agrario 6,55, foglio 107 particella 67, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 3.23.00 reddito dominicale euro 33,36 reddito agrario 13,35, porzione AB qualit pascolo classe 4 superficie Ha 2.42.00 reddito dominicale euro 12,50 reddito agrario 6,25, foglio 107 particella 102, qualit seminativo classe 5 superficie Ha 7.38.00 reddito dominicale euro 76,23 reddito agrario 30,49, foglio 107 particella 117, qualit seminativo classe 5,superficie Ha 4.62.00 reddito dominicale euro 47,72 reddito agrario 19,09, foglio 107 particella 118, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 3.38.92 reddito dominicale euro 35,01 reddito agrario 14,00, porzione AB qualit pascolo classe 3 superficie are 53.08 reddito dominicale euro 5,48 reddito agrario 2,19, foglio 107 particella 119, qualit pascolo arborato classe U superficie Ha 1.01.00 reddito dominicale euro 23,47 reddito agrario 5,22, foglio 107 particella 120, porzione AA qualit seminativo classe 5 superficie Ha 32.31.00 reddito dominicale euro 23,86 reddito agrario 9,54, porzione AB qualit pascolo classe 4 superficie are 79.00 reddito dominicale euro 4,08 reddito agrario 2,04.,Stato di possesso: concesso in detenzione provvisoria a terzi fino e non oltre lavvenuta vendita coattiva. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo rurale Tribunale: Termini Imerese Registro: 64 Anno: 2010 Data Udienza: 2024-12-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

LOTTO N. 1,Piena propriet di un immobile sito in C.da Dattilo nella via Primo Maggio n. 11 composto da piano terra iscritto al N.C.E.U. di Paceco al Fg. 27 p.lla 419 sub. 6 - Cat. A/7 - Classe 2 - 6,5 vani - Sup. Cat. Mq. 167,00 - Escluse Aree scoperte Mq. 152,00 - Rendita. 721,75.,Detta unit immobiliare fa parte di un edificio bifamiliare costituito da una elevazione fuori terra e precisamente composto da n. 2 unit immobiliari complanari, a cui si accede da un viale comune dalla via Primo Maggio n. 11 e successivamente da un spazio comune di accesso alle unit immobiliari (sub. 5 - patio, locale caldaie e corte mq. 94). L'unit immobiliare in vendita ha degli spazi pertinenziali ad uso esclusivo (sub. 6) utilizzati a verde e parcheggio delle dimensioni circa di mq. 930,00. Si accede all'unit immobiliare come anzidetto dallo spazio pertinenziale in un ampio vano da cui attraverso un corridoio si accede agli altri vani (3 camere, un ripostiglio e un bagno). Sempre dal vano di ingresso si accede alla cucina e ad un piccolo w.c. cos come possibile accedere alla cucina sia dal patio comune che dall'area pertinenziale dove stata realizzata una tettoia in legno. La costruzione del fabbricato da cui dipende l'unit immobiliare in oggetto stata realizzata in virt della Licenza edilizia rilasciata dal comune di Paceco n. 914 del 12.03.2021. Il fabbricato non dotato di certificato di abitabilit.,E composta al suo interno da un ingresso-soggiorno, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 servizi igienici, e,n. 3 camere da letto oltre una tettoia realizzata nell'area libera pertinenziale e con una superficie lorda pari a mq. 152,00 dell'unit abitativa. L' unit immobiliare usufruisce delle parti comuni del fabbricato (patio, locale caldaia e corte). Il tutto sviluppa dunque una superficie lorda ragguagliata complessiva pari a circa Mq. 200,60.,Limmobile confina a nord ad est ed a sud con larea libera pertinenziale al fabbricato identificata dal sub. 6 ed a ovest con larea libera comune identificata con il sub. 5.,Limmobile provvisto di attestato di prestazione energetica con classe energetica attribuita E. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Trapani Registro: 48 Anno: 2020 Data Udienza: 2024-10-09

LOTTO N. 1,Piena propriet di un immobile sito in C.da Dattilo nella via Primo Maggio n. 11 composto da piano terra iscritto al N.C.E.U. di Paceco al Fg. 27 p.lla 419 sub. 6 - Cat. A/7 - Classe 2 - 6,5 vani - Sup. Cat. Mq. 167,00 - Escluse Aree scoperte Mq. 152,00 - Rendita. 721,75.,Detta unit immobiliare fa parte di un edificio bifamiliare costituito da una elevazione fuori terra e precisamente composto da n. 2 unit immobiliari complanari, a cui si accede da un viale comune dalla via Primo Maggio n. 11 e successivamente da un spazio comune di accesso alle unit immobiliari (sub. 5 - patio, locale caldaie e corte mq. 94). L'unit immobiliare in vendita ha degli spazi pertinenziali ad uso esclusivo (sub. 6) utilizzati a verde e parcheggio delle dimensioni circa di mq. 930,00. Si accede all'unit immobiliare come anzidetto dallo spazio pertinenziale in un ampio vano da cui attraverso un corridoio si accede agli altri vani (3 camere, un ripostiglio e un bagno). Sempre dal vano di ingresso si accede alla cucina e ad un piccolo w.c. cos come possibile accedere alla cucina sia dal patio comune che dall'area pertinenziale dove stata realizzata una tettoia in legno. La costruzione del fabbricato da cui dipende l'unit immobiliare in oggetto stata realizzata in virt della Licenza edilizia rilasciata dal comune di Paceco n. 914 del 12.03.2021. Il fabbricato non dotato di certificato di abitabilit.,E composta al suo interno da un ingresso-soggiorno, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 servizi igienici, e,n. 3 camere da letto oltre una tettoia realizzata nell'area libera pertinenziale e con una superficie lorda pari a mq. 152,00 dell'unit abitativa. L' unit immobiliare usufruisce delle parti comuni del fabbricato (patio, locale caldaia e corte). Il tutto sviluppa dunque una superficie lorda ragguagliata complessiva pari a circa Mq. 200,60.,Limmobile confina a nord ad est ed a sud con larea libera pertinenziale al fabbricato identificata dal sub. 6 ed a ovest con larea libera comune identificata con il sub. 5.,Limmobile provvisto di attestato di prestazione energetica con classe energetica attribuita E. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 48 Anno: 2020 Data Udienza: 2025-01-14

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E DOVUTO ALCUN COMPENSO (n a titolo di intermediazione, n per vedere limmobile, n per ricevere istruzioni sulle modalit di presentazione dellofferta, n a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, societ incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicit relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Lotto Unico. Compendio immobiliare composto da: abitazione civile di tipo rurale al p.1 e corte esclusiva al p. terra con loc. deposito, forno, e loc. caldaia; n.2 autorimesse con tacita servit di passo sulla predetta corte; presella di terreno; terreno agricolo a verde e in parte a orto. L'appartamento risulta occupato in forza del diritto di abitazione costituito sin dal 1971. Situazione cat.le ed edilizia meglio descritte nella perizia agli atti della quale necessario prendere visione. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 1419 Anno: 2018 Data Udienza: 2024-06-11

Compendio immobiliare composto da 9 abitazioni in appartamento, 10 box e relativi BCNC. Trattasi di fabbricato di recente costruzione le cui unità non sono ultimate quanto alle finiture interne. La palazzina è composta da piano terreno con parti comuni, vani tecnici e n. 10 autorimesse in vendita. Al piano primo n. 6 abitazioni di cui n. 3 in vendita, al piano secondo n. 6 abitazioni tutte in vendita con le relative quote abbinate di sottotetti al piano terzo. I sottotetti sono accessori senza permanenza di persone. Lo stabile è provvisto di impianto ascensore dal piano terra al piano 2° tuttavia mai collaudato, mai attivato e mai funzionante. Completano aree esterne comuni in parte a verde e in parte a corsello di manovra e camminamenti pedonali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 264 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-07-14

LOTTO 4,Ubicazione degli immobili,Comune di Castel DArio (Mantova), Strada Cesure n. 25.,Diritti oggetto di vendita,Intera piena propriet degli immobili di seguito descritti.,Descrizione degli immobili,Il Lotto 4 costituito da:,- Bene n. 6: Porzione di fabbricato bifamiliare ad uso abitativo, sviluppantesi su tre piani fuori,terra e composta: al piano terra, da portico, soggiorno, pranzo/cucina, locale lavanderia, vano,scale e ripostiglio; al piano primo, da vano scale, corridoio, bagno, disimpegno, due camere,da letto, balcone e vano sottotetto (non abitabile); al piano secondo, da vano scale e locale,soffitta; oltre ad area cortiva, in parte pavimentata e in parte adibita a verde, con sovrastante,box prefabbricato, comprendente un locale di servizio ed un wc, collegato allabitazione da,una tettoia;,- Bene n. 7: Garage pertinenziale posto al piano terra del medesimo corpo di fabbrica,direttamente collegato allabitazione. Bene Immobiliare: Abitazione in villini Tribunale: Mantova Registro: 65 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-12-19

Villa a schiera via Triveri 56, Ciriè,VILLETTA A SCHIERA DI TESTATA,CIRIE' - InvestiQui Immobiliare di via Don Lorenzo Giordano n°41 propone in vendita a pochi minuti dal centro cittadino favolosa Villa a Schiera di testata immersa nel verde.,La soluzione edificata a inizi anni novanta si presenta in otttimo stato manutentivo, è disposta su più livelli e gode di un ampia area esterna in autobloccanti e di un piacevole giardino.,L'Ingresso alla proprietà tramite vialetto ornamentato conduce alla porta principale che apre sul salone, dotato di camino a legna, ed è collegato alla cucina abitabile e allo studio.La pavimentazione in granito è presente in tutto il piano terra e sulla scala che porta al piano superiore. La Cucina Abitabile è molto spaziosa ed è collegata al terrazzo esterno dotato di tende da sole automatizzate. Infine sempre sul piano vi è il Bagno e un secondo balcone.,Dalla scala in granito si sale al piano primo,vi è la pavimentazione in parquet totale e troviamo Due Camere da Letto entrambe dotate di balcone e il bagno con vasca Jacuzzi.,Al piano secondo con accesso tramite scala in legno vi è la mansarda non abitabile suddivisa in due stanze.,Al piano seminterrato tavernetta con camino/forno a legna e due camere.,Completa la proprietà il box auto di 25 Mq e il cortile con autobloccanti che gira intorno alla soluzione.,TERMOAUTONOMO !,ANTIFURTO !,OTTIMO PREZZO, OTTIMO INVESTIMENTO, INVESTIQUI !,NUOVA APERTURA INVESTIQUI CIRIE',Venite a trovarci presso il nostro Nuovo punto Vendita in via Don Lorenzo Giordano n°41 con accesso anche da via Paolo Braccini n°6.,DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile.,Telefonaci al:,3519913033 anche whatsapp,3406655123,EMAIL: progettocirie@gmail.com,Metti MI PIACE sulla nostra pagina Facebook/Instagram InvestiQui Ciriè per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte!

Marina Di Grosseto -...Occasione, acquistabile in asta giudiziaria ai sensi di post legge 80: a partire da € 177.750,00,OFFERTA MINIMA !!! Valore di perizia: € 237.000,00,Appartamento in vendita - 3 vani - 69 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli,composto L’immobile è,composto da vari locali di seguito descritti. Un piano interrato (con punti luce/areazione naturale) ove è presente un unico locale cantina; dalla scala, presente nel locale cantina, si accede al monolocale posto alpiano terra (a tale monolocale si può accedere anche tramite il camminamento comune alle altre proprietà e dalla corte esclusiva di proprietà). Al piano terra nel monolocale è presente un angolo cottura, una zona soggiorno ed un bagno; dal monolocale si può accedere a n. 2 terrazzi coperti esterni ed alla corte esclusiva. In tale corte esclusiva, sistemata a verde, sono presenti anche alberi di alto fusto. Dal monolocale, tramite lascala interna, si accede al deposito occasionale del piano sottotetto. Tale deposito occasionale, con il soffitto inclinato, è suddiviso in n. 3 locali ed un bagno di servizio; da n. 2 locali si può raggiungere un terrazzo,coperto di pertinenza. Il posto auto scoperto è raggiungibile dalla via pubblica; Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L281 -I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. L' ANNUNCIO E' FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI TOTALE CONSULENZA E ASSISTENZA: TECNICA, LEGALE, ECONOMICA, PREVENTIVA E ANALISI COMPLETA, PER ASSICURARE E GARANTIRE UN ECCELLENTE INVESTIMENTO…AGEVOLATO, SICURO E CONVENIENTE, ASSISTENZA TOTALE POST-ASTA (fino alla consegna immobile). l'acquisto è FINANZIABILE al 100% del prezzo di aggiudicazione. Il COMPENSO PATTUITO è GRATUITO IN CASO O DI MANCATA AGGIUDICAZIONE…il servizio offerto ha finalità di promuovere e agevolare e non osta la libera partecipazione in asta, come previsto dalla legge. Per informazioni e/o altro Tel/fax 0565855181 cell 3280866415

A FERMO, zona Salvano, si promuove una RICERCA DI FATTIBILITA’, con il sistema di autofinanziamento, per la realizzazione e la vendita di un edificio in residence su due piani fuori terra con appartamenti in linea, ciascuno di superficie vendibile (Sv) mq. 77 ca. (bicamere) e mq. 106 ca. con ingresso e impianti tecnici. All’esterno sono previsti spazi comuni di accesso, di manovra e verde, posti auto, giardini privati, ecc.. Il Prezzo di cessione partirà da €.125.000+ Iva in vigore (per la prima casa al 4%) Non è richiesto nessun anticipo!, I pagamenti avverranno in acconti a partire dall'approvazione del progetto, ai successivi stati di avanzamento dei lavori, fino all’atto di cessione dell’unità abitativa. Su richiesta sono disponibili anche: a) alloggi di Sv=mq. 106 ca. (tricamere) di tipo duplex (da cielo a terra); b) garage e ripostigli al piano interrato. Alcuni interventi edificatori già realizzati: 1.- a Monte Vidon Corrado in via Appennini n° 6 villini duplex, 2.- a Piane di Fallerone in via Emilia n° 4 villini in linea e n° 1 duplex, ecc.. Per Informazioni e Prenotazioni: tel. 330751414

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Piccolo complesso immobiliare realizzato su una superficie di terreno di circa mq 2.308 e composto da sette appartamenti (di cui uno per, escluso dalla presente procedura essendo di terzo proprietario) articolati su pi livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo) e da unarea esterna verde in parte occupata dai resedi esclusivi delle singole unit abitative, in parte usata come spazio condominiale.,Dalla relazione dellesperto stimatore risulta che gli immobili in oggetto sono inagibili e con ordinanza del sindaco di Sarteano n. 55/96 del 20.08. 1996 ne veniva dichiarata linagibilit e revocata labitabilit di tutte le unit immobiliari.,Abitazione, posta al piano seminterrato. Tale appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno con ingresso sul fronte Nord e due ampie finestre e portafinestra nel prospetto Est, oltre ad un piccolo ripostiglio di circa mq 5 e resede di circa mq. 385;, Abitazione, posta al piano seminterrato. Tale appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno, con due ampie finestre ed una portafinestra sul fronte Est ed affaccio sul resede privato di circa mq. 60;, Abitazione, posta al piano seminterrato. Lappartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno, con ampie aperture ed una porta finestra sul lato Est, con affaccio sul resede privato di circa mq. 53;, Abitazione, posta al piano terra. Tale appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno, con ingresso da prospetto Ovest e con due ampie finestre ed una portafinestra sul fronte Est sul terrazzo esclusivo di circa mq 64., Abitazione posta al piano terra e primo. Tale appartamento disposto su due livelli ed composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra, due camere ed un bagno al piano primo. A questa unit immobiliare assegnato un resede di circa mq. 120;, Abitazione, posta al piano primo. Tale unit immobiliare composta da due vani ed un bagno (altezza 2,90 m) oltre ad un vano accessorio (altezza 1,65 m). Dal fronte Nord accede al terrazzo privato di circa mq. 30 realizzato sulla copertura piana dellappartamento centrale del piano terra.,Prezzo base 21.000,00,Offerta minima: 16.000,00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 270 Anno: 2017 Data Udienza: 2024-06-11

Pelago - in complesso signorile, con una location incantevole immersa nel verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 79 mq. con ingresso indipendente e completamente ristrutturato.,L' immobile è posto al piano terra di una colonica ed e' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietà un piccolo giardino privato e spazi condominiali quali: zona barbecue con loggiato, ampia zona verde, campo da tennis, piscina, sala biliardo e posti auto. L'unità immobiliare è stara ristrutturata con finiture di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione.,Contesto esclusivo. Disponibilità immediata. Richiesta Euro 175.000. Per info e visite contattare il n 055 8323105

A Brescia Due contornato dal verde e vicino a tutti i più importanti servizi, proponiamo grazioso bilocale dalle ampie metrature al quarto piano con ascensore composto da soggiorno vivibile e molto luminoso, cucina separata, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. L'immobile è completato da un grazioso balcone che affaccia sul verde.,Dal 1978......WWW.ITALCASABRESCIA.IT,Via Pietro da Cemmo n.4    25126 - Brescia (BS),,  030.6364166  Whpp 388.3814165  www.italcasabrescia.it,,Cerchi lavoro?...Stiamo cercando personale....prova a contattarci!,TI SEI MAI CHIESTO QUANTO VALE LA TUA CASA? Prenota un appuntamento, avrai diritto ad una valutazione gratuita dell'immobile!,Italcasabrescia.it è in continua crescita grazie a un team che pretende complicità e sintonia per un lavoro scandito da ritmi incessanti. 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Siamo veri esperti locali nel mercato di riferimento., I NOSTRI NUMERI:, 1975 Nasce la prima agenzia, 325 Società costituite - Più di 1000 filiali, Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni, Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità, Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate, Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate, Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite, Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano, Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare, Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti, Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000, La città di Bergamo ha 50.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutte le case esistenti di Bergamo, Brescia e Como., Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti, In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti,

LOTTO UNICO,Ubicazione dellimmobile,Comune di Gazzuolo (Mantova), localit Nocegrossa, Via Pier Giacomo Ilario Bonacolsi n. 19.,Diritto oggetto di vendita,Intera piena propriet dellimmobile di seguito descritto.,Descrizione dellimmobile,Il Lotto Unico costituito da:,- Bene n. 1: Fabbricato ad uso abitativo sviluppantesi su due piani fuori terra e composto: al,piano terra, da ingresso, cucina, portico, locale magazzino, vano scale, disimpegno, bagno e,cantina; al primo piano, disimpegno con vano scale, due camere da letto, due ripostigli e,locale fienile (accessibile dal portico sottostante); con annessa area cortiva pertinenziale,prevalentemente adibita a verde. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Mantova Registro: 84 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-02-29

Affacciati al piano terra di una tranquilla residenza, questi due appartamenti offrono una straordinaria opportunit di acquisto.,La possibilit di unire gli appartamenti, entrambi di circa 75 mq, aggiunge un ulteriore livello di versatilit a questa propriet.,APPARTAMENTO A PIANO TERRA:,L'appartamento A accoglie con un'ampia cucina abitabile, perfetta per riunioni conviviali e momenti di condivisione. Il generoso soggiorno offre uno spazio accogliente per il relax, mentre la camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampie dimensioni, garantisce il massimo comfort. La veranda si estende sul patio, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La grande area verde circostante offre un'oasi di serenit per momenti di svago all'aria aperta.,APPARTAMENTO B PIANO TERRA:,L'appartamento B presenta una cucina abitabile con camino, aggiungendo un tocco di calore e atmosfera. La spaziosa zona living offre flessibilit nell'arredamento e nella disposizione degli spazi. Due camere da letto accoglienti, un bagno comodo e una lavanderia completano questa residenza, garantendo praticit e funzionalit. Una vasta veranda ed un'ampia area verde, creando un rifugio privato ideale per momenti di tranquillit e socialit.,Inclusi nella vendita, un deposito di circa 21 mq pi un ulteriore spazio di circa 7 mq, perfetti per lo stoccaggio o per personalizzazioni aggiuntive. Le ampie aree verdi e le verande che circondano entrambi gli appartamenti offrono spazi all'aperto ben curati e ideali per godere di serate estive o rilassarsi in un ambiente verde. Classe Energetica: G

LOTTO UNICO,Ubicazione dellimmobile,Comune di Gazzuolo (Mantova), localit Nocegrossa, Via Pier Giacomo Ilario Bonacolsi n. 19.,Diritto oggetto di vendita,Intera piena propriet dellimmobile di seguito descritto.,Descrizione dellimmobile,Il Lotto Unico costituito da:,- Bene n. 1: Fabbricato ad uso abitativo sviluppantesi su due piani fuori terra e composto: al,piano terra, da ingresso, cucina, portico, locale magazzino, vano scale, disimpegno, bagno e,cantina; al primo piano, disimpegno con vano scale, due camere da letto, due ripostigli e,locale fienile (accessibile dal portico sottostante); con annessa area cortiva pertinenziale,prevalentemente adibita a verde. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Mantova Registro: 84 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-16

LOTTO UNICO,Ubicazione dellimmobile,Comune di Gazzuolo (Mantova), localit Nocegrossa, Via Pier Giacomo Ilario Bonacolsi n. 19.,Diritto oggetto di vendita,Intera piena propriet dellimmobile di seguito descritto.,Descrizione dellimmobile,Il Lotto Unico costituito da:,- Bene n. 1: Fabbricato ad uso abitativo sviluppantesi su due piani fuori terra e composto: al,piano terra, da ingresso, cucina, portico, locale magazzino, vano scale, disimpegno, bagno e,cantina; al primo piano, disimpegno con vano scale, due camere da letto, due ripostigli e,locale fienile (accessibile dal portico sottostante); con annessa area cortiva pertinenziale,prevalentemente adibita a verde. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Mantova Registro: 84 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-07-29