Appartamento alto rendimento

In vendita a Cagliari un appartamento da ristrutturare di 137 mq. situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani. Questo immobile comprende tre comode camere da letto, una camera studio, un salone, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio ed è dotato anche di quattro balconi con una superficie totale di 25 mq circa. Inoltre dispone anche di un giardino condominiale e di due garage, di cui uno chiuso e utilizzabile come cantina. Posizione centralissima, questa costruzione è situata in via Generale Cagna 29 a Cagliari. Approfittate di questa straordinaria occasione, per realizzare la casa dei vostri sogni personalizzandola a vostro gusto ed esigenza o, per cogliere l'occasione di investire in immobili di alta qualità.

Il progetto è situato in una posizione strategica, ponendosi lungo la linea di contatto tra il centro storico e la restante zona di edilizia residenziale. Collocato in un’area storicamente utilizzata da una azienda agricola, l’intervento si propone di dare il via ad un riordino del tessuto urbano esistente, non limitandosi alla creazione delle palazzine ma fornendo anche nuovi collegamenti e servizi. Data la sua centralità, l’area si configura come collegamento e parte integrante del sistema delle corti storiche di Ceriano, in particolare le vicine Corte Nuova e Corte degli Isimbardi. L’ampliamento della mobilità urbana verrà portato a termine tramite la realizzazione di una pista ciclopedonale passante intorno all’area progettuale e di un parcheggio pubblico a servizio della zona. L’area di intervento si trova in prossimità del centro storico di Ceriano Laghetto, paese dotato di tutti i principali servizi alla cittadinanza. Nel paese sono presenti un asilo e tre asili nido convenzionati con il Comune, più un plesso con le scuole primaria e secondaria a cui affluiscono bambini dai paesi vicini. Di importanza è la nuova stazione ferroviaria Ceriano-Solaro, ristrutturata e riaperta al servizio nel 2012 come parte della linea S9 del servizio ferroviario suburbano di Milano. Il centro storico e l’adiacente parco cittadino “Il Giardinone” sono stati recentemente ristrutturati, contribuendo a restituire prestigio all’immagine cittadina. L’intervento prevede la realizzazione all’interno del lotto di due palazzine di 4 piani, ciascuna di 10 appartamenti. Le palazzine sono poste ad un’ottima distanza tra di loro e dai palazzi vicini, garantendo privacy e buona illuminazione in ogni periodo dell’anno. Tra le due palazzine è posta una corte comune parzialmente coperta e dotata di panchine e tavoli, che dà la possibilità agli inquilini di usufruire di uno spazio all’aperto riservato soltanto a loro, ad esempio per far studiare o giocare bambini e ragazzi. Tale idea prende spunto dalle tipiche corti comuni che permettevano di far socializzare in piena sicurezza i figli sotto l’occhio vigile dei genitori, che facilmente potevano affacciarsi verso la corte dalla propria abitazione. Al Piano Interrato sono presenti le autorimesse, per la maggior parte doppie, e le cantine. Sopra a tutta la superficie del Piano Interrato, compresi i corselli automobilistici, si stende un ampio giardino, che fornisce un vasto spazio verde per gli appartamenti a Piano Terra. Caratteristica peculiare degli edifici è l’alta efficienza energetica. I locali interni delle abitazioni sono orientati strategicamente: il lato giorno è rivolto a Sud mentre il lato notte a Nord, così da sfruttare l’irraggiamento e fornire la miglior illuminazione naturale agli ambienti. Le eccellenti prestazioni dell’involucro edilizio sono garantite grazie all’isolamento con sistema “a cappotto”. Contribuiscono al risparmio di energia ed al maggior comfort tutte le altre soluzioni tecniche: la fornitura di energia elettrica è coadiuvata dai pannelli fotovoltaici installati sulla copertura, permettendo di avere un’impiantistica di alto livello con sistemi “NO GAS” basati su pompe di calore ad alto rendimento e sistemi di distribuzione del calore con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura. Tutto questo contribuisce a classificare l’edificio in Classe Energetica A3. ESEMPI APPARTAMENTI - A6-A8 TRILOCALI PIANO PRIMO-SECONDO Le unità abitative sono collocate al Primo e Secondo Piano della palazzina A. Dall’ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone di 23 mq direttamente collegato alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone anteriore, a cui hanno accesso tramite delle portefinestre. Un disimpegno porta dall’area living ai servizi ed alla zona notte: negli appartamenti sono presenti due servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca d

Residenza FIORE/NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1. La soluzione si sviluppa in zona tranquilla e residenziale, comoda per ogni tipo di servizio, stazione a solo 100 metri.Proponiamo in vendita nuova prestigiosa palazzina a destinazione residenziale.Il progetto prevede la realizzazione di cinque unità abitative, due trilocali disposti al piano terra con giardino privato, due unità al piano primo piano, un trilocale con terrazzo e un bilocale con terrazzo.Attico al secondo piano già venduto.L'obiettivo del progetto è quello di realizzare una signorile palazzina ad alto risparmio energetico caratterizzata dalla modernità e dal prestigio delle sue finiture.Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento:L'impianto sarà abbinato con un accumulo inerziale per la produzione di acqua calda sanitaria, un secondo accumulo inerziale per lo stoccaggio di acqua tecnica.Questo sistema innovativo applicato ad un impianto a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura consente di ottenere un livello di confort molto elevato sia d'inverno che d'estate con consumi molto contenuti di energia. Inoltre con un unico tipo di impianto, con l'aggiunta di deumidificatori, si potrà usufruire di un sistema polivalente in grado di assicurare ottimi livelli di confort per la maggior parte dell'anno in grado di supplire alle esigenze di benessere sia nella stagione invernale che nella stagione estiva.L'impianto è abbinato ad un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alto rendimento che comprende anche un sistema di deumidificatore in grado di aumentare la resa estiva dell'impianto a pannelli radianti riducendo gli eccessi di umidità relativa, mantenendola intorno al 55-60%.L'impianto a pannelli radianti a pavimento è stato progettato anche per il raffrescamento ed unisce in un unico sistema le due funzioni, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, eliminando la necessità di posizionamento elementi riscaldanti esterni e split

NUOVO TRILOCALE PRIMO PIANO CON TERRAZZO Residenza FIORE/NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 La soluzione si sviluppa in zona tranquilla e residenziale, comoda per ogni tipo di servizio, stazione a solo 100 metri. Proponiamo in vendita nuova prestigiosa palazzina a destinazione residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di cinque unità abitative, due trilocali disposti al piano terra con giardino privato, due unità al piano primo piano un trilocale con terrazzo e un bilocale con terrazzo e un' attico al secondo piano già venduto. L'obiettivo del progetto è quello di realizzare una signorile palazzina ad alto risparmio energetico caratterizzata dalla modernità e dal prestigio delle sue finiture. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento: Limpianto sarà abbinato con un accumulo inerziale per la produzione di acqua calda sanitaria, un secondo accumulo inerziale per lo stoccaggio di acqua tecnica. Questo sistema innovativo applicato ad un impianto a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura consente di ottenere un livello di confort molto elevato sia dinverno che destate con consumi molto contenuti di energia. Inoltre con un unico tipo di impianto, con laggiunta di deumidificatori, si potrà usufruire di un sistema polivalente in grado di assicurare ottimi livelli di confort per la maggior parte dellanno in grado di supplire alle esigenze di benessere sia nella stagione invernale che nella stagione estiva. Limpianto è abbinato ad un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alto rendimento che comprende anche un sistema di deumidificatore in grado di aumentare la resa estiva dellimpianto a pannelli radianti riducendo gli eccessi di umidità relativa, mantenendola intorno al 55-60%. L'impianto a pannelli radianti a pavimento è stato progettato anche per il raffrescamento ed unisce in un unico sistema le due funzioni, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, eliminando la necessità di posizionam

MONTEROTONDO – “GREEN HOUSE” – Proponiamo IN ANTEPRIMA in vendita un appartamento di NUOVA EDIFICAZIONE immerso nel verde di Monterotondo ad alta prestazione energetica. L'immobile fa parte di un ESCLUSIVO complesso immobiliare in fase di costruzione di sole 6 unità abitative in CLASSE ENERGETICA 4A+. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno, esternamente troviamo una corte per lo piu pavimentata ed uno spazio a verde. Completa il compendio due posti auto coperti al piano seminterrato. L'alto valore energetico è ottenuto dall'involucro esterno del fabbricato realizzato con blocchi termici ad alto rendimento, dagli infissi con vetrocamera a bassa trasmittanza, l'impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico che fornirà un chilowatt ad appartamento. L'impiantistica sarà gestita da un impianto di domotica come anche le aperture, che saranno fornite di motore elettrico e la gestione della climatizzazione. I materiali di rifinitura saranno scelti dall'acquirente su un campionario di prima scelta tra pavimenti in monocottura o gres porcellanato, rivestimenti dei bagni e cucina in ceramica di prima scelta. La struttura dell'edificio è in cemento armato con particolare riguardo alle norme antisismiche vigenti. ESCLUSIVITA', ELEGANZA, ECOSOSTENIBILITA' ED EFFICIENZA sono le caratteristiche che contraddistinguono le residenze. NESSUNA PROVVIGIONE richiesta da COLDWELL BANKER. Consegna GIUGNO 2022. Rif. Interno 1

MONTEROTONDO – “GREEN HOUSE” – Proponiamo IN ANTEPRIMA in vendita un appartamento di NUOVA EDIFICAZIONE immerso nel verde di Monterotondo ad alta prestazione energetica. L'immobile fa parte di un ESCLUSIVO complesso immobiliare in fase di costruzione di sole 6 unità abitative in CLASSE ENERGETICA 4A+. L'abitazione, posta al primo piano, è composta da un comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno, esternamente troviamo due spaziosi balconi che affacciano sul verde. Completa il compendio due posti auto coperti al piano seminterrato. L'alto valore energetico è ottenuto dall'involucro esterno del fabbricato realizzato con blocchi termici ad alto rendimento, dagli infissi con vetrocamera a bassa trasmittanza, l'impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico che fornirà un chilowatt ad appartamento. L'impiantistica sarà gestita da un impianto di domotica come anche le aperture, che saranno fornite di motore elettrico e la gestione della climatizzazione. I materiali di rifinitura saranno scelti dall'acquirente su un campionario di prima scelta tra pavimenti in monocottura o gres porcellanato, rivestimenti dei bagni e cucina in ceramica di prima scelta. La struttura dell'edificio è in cemento armato con particolare riguardo alle norme antisismiche vigenti. ESCLUSIVITA', ELEGANZA, ECOSOSTENIBILITA' ED EFFICIENZA sono le caratteristiche che contraddistinguono le residenze. NESSUNA PROVVIGIONE richiesta da COLDWELL BANKER. Consegna GIUGNO 2022. Rif. Interno 4

MONTEROTONDO – “GREEN HOUSE” – Proponiamo IN ANTEPRIMA in vendita un appartamento di NUOVA EDIFICAZIONE immerso nel verde di Monterotondo ad alta prestazione energetica. L'immobile fa parte di un ESCLUSIVO complesso immobiliare in fase di costruzione di sole 6 unità abitative in CLASSE ENERGETICA 4A+. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno, esternamente troviamo una corte per lo piu pavimentata ed uno spazio a verde. Completa il compendio due posti auto coperti al piano seminterrato. L'alto valore energetico è ottenuto dall'involucro esterno del fabbricato realizzato con blocchi termici ad alto rendimento, dagli infissi con vetrocamera a bassa trasmittanza, l'impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico che fornirà un chilowatt ad appartamento. L'impiantistica sarà gestita da un impianto di domotica come anche le aperture, che saranno fornite di motore elettrico e la gestione della climatizzazione. I materiali di rifinitura saranno scelti dall'acquirente su un campionario di prima scelta tra pavimenti in monocottura o gres porcellanato, rivestimenti dei bagni e cucina in ceramica di prima scelta. La struttura dell'edificio è in cemento armato con particolare riguardo alle norme antisismiche vigenti. ESCLUSIVITA', ELEGANZA, ECOSOSTENIBILITA' ED EFFICIENZA sono le caratteristiche che contraddistinguono le residenze. NESSUNA PROVVIGIONE richiesta da COLDWELL BANKER. Consegna GIUGNO 2022. Rif. Interno 2

Ampio appartamento luminoso di 161 mq sito al primo piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente con 3 camere da letto, due bagni, ampio living room con cucina di circa 60 mq, ampia terrazza, balcone per ogni camera. L'unità immobiliare è in fase di ristrutturazione, fine lavori previsti per giugno 2021. Finiture di pregio, porte interne antiche dipinte a mano, Serramenti nuovi ad alto contenimento energetico con vetro in doppia camera, impianto domotico, tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione a gas ad alto rendimento, interni ed esterni completamente ritinteggiati. Vista panoramica sulle dolci colline, dai vigneti a perdita d'occhio riconosciuto patrimonio UNESCO del Piemonte. Scuole, Banca, Posta, Farmacia nelle immediate vicinanze, centri commerciali nel raggio di 7-10 Km Immagini esterne prima dell'inizio lavori di ristrutturazione. Large bright 161 sqm apartment located on the first floor of a semi-detached villa with independent entrance with trhee bedrooms, two bathrooms, large living room with kitchen up 60 sqm, large terrace, balcony for each room. The real estate unit is under renovation, completion of works scheduled for June 2021. Fine finishes, antique hand-painted interior doors, new high-energy containment windows with double-chamber glass, home automation system, motorized shutters, heating system with high efficiency gas condensing boiler, interior and exterior completely repainted. Panoramic view of the rolling hills, from vineyards as far as the eye can see, recognized as a UNESCO heritage site in Piedmont. Schools, bank, post office, pharmacy in short distance, shopping centers within a radius of 7-10 km External images before the renovation works.

CASATENOVO - Lecco Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Rif. interno 443) In complesso residenziale di prossima costruzione, proponiamo appartamenti al piano terra con giardini privati e al piano primo con terrazzi. La soluzione proposta (Lotto A Rif. 2) si trova al piano terra con giardino di proprietà e portici coperti di mq. 26. Dall'ingresso si accede direttamente nel luminoso soggiorno con porta finestra con conduce al portico e al giardino, cucina abitabile anch'essa con l'uscita sul portico e sul giardino, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e portico, bagno padronale in camera, seconda camera con portico, secondo bagno. Completa la proprietà il box doppio, compreso nel prezzo. Le abitazioni sono concepite per consumi contenuti e per il massimo controllo delle emissioni inquinanti. Impianto termico autonomo, con sistema ibrido in pompa di calore, composto da: caldaia murale a condensazione al alto rendimento; pompa di calore per integrazione impianto mediante energie rinnovabili; impianto a pannelli radianti a pavimento funzionanti a bassa temperatura con installazione di scaldasalviette in acciaio per l'integrazione del riscaldamento dei bagni. Per un’areazione perfetta degli ambienti, le abitazioni sono dotate di un impianto di ventilazione meccanica controllata, che consente il completo controllo della qualità dell'aria e salubrità degli ambienti. Ottime finiture scelte da capitolato, videocitofono, facciate esterne rifinite con intonaco colorato e parte rifinite con applicazione di geopietra. Valore di progetto - Attestato di prestazione energetica Classe A1 - EP gl, nren 41 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" – Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI, valutiamo anche permute dirette - Real Estate Agency - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Seguici su facebook.com/dinamicase - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30; sabato 9-12:30

IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA CON L'IMPRESA COSTRUTTRICE, senza spese di agenzia, proponiamo, a Milano in Via Taccioli 27,all'interno del Parco di Villa Litta ad Affori, in nuova costruzione, appartamenti di prestigio di varie tipologie e metrature, in classe A. Alloggi dotati di: - impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento - impianto aria condizionata - serramenti esterni e vetri ad alto rendimento termo acustico - predisposizione a: supervisore domotica con monitor Touch Screen - ventilazione meccanica controllata Per maggiori informazioni su prezzi, caratteristiche o per fissare un appuntamento, contattateci allo 02/31055938. CLASSE ENERGETICA: A+

Sassari (SS) - Luna e Sole - Luna e Sole, cap. 7100 Appartamento in zona Luna e Sole in fase di ultimata edificazione, inserito in una splendida palazzina che si sviluppa su tre livelli f. t. oltre la parte interrata destinata a garage e posti auto. Al piano terra disponiamo di un appartamento composto di salone, cucina con bagno di servizio, zona notte con bagno padronale e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato. Completa limmobile un grande spazio esterno ad uso esclusivo di circa 500 mq., in parte giardino ed in parte cortile e, comunque, gestibile in base alle specifiche richieste dellacquirente. La palazzina dispone di impianto fotovoltaico per tutti i consumi elettrici condominiali (ascensore, luci scale ed esterne, ecc.), capottine isolanti di ultima generazione tra un piano e laltro, massima cura nello studio delle strutture portanti esterne per il massimo contenimento dei ponti termici, ecc. nonché di tutte le moderne caratteristiche che la portano a superare la Classe A. Gli immobili, predisposti per la Domotica, hanno il riscaldamento a pavimento con Chiller a bassissimo consumo, Impianto di produzione acqua calda con caldaia Nuos a pompa di calore ad alto rendimento, infissi esterni con struttura vetrata basso emissiva, finestre e porte finestre in alluminio con apertura elettrica e possibilità di personalizzazione. PER TUTTE LE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU IMMOBILE IN COLLABORAZIONE

In prestigioso palazzo nel centro di Pieve di Soligo comodissimo a tutto, MINIAPPARTAMENTO luminosissimo in quanto ampiamente finestrato e completamente esposto a sud, posto al primo piano servito da ascensore e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino con viste aperte, disimpegno con annesso ripostiglio c.t., bagno attrezzato e camera matrimoniale. L'appartamento è recente e con ottime finiture anche nelle parti comuni, dotato di impianto di climatizzazione completo, sanitari sospesi, termi tubolari ad alto rendimento, gestione termostatica dell'impianto, videocitofono, ecc... Ampia disponibilità di parcheggi negli immediati paraggi visto il contesto in cui si inserisce. Viene proposto in affitto privo di mobilio ad inquilini referenziati in possesso dei requisiti di base. Prendere contatto per ogni ulteriore informazione e visite.

Rif: MC - San Salvario Via Claudio Luigi Bertholet nel quartiere della vivace movida,zona servita da mezzi pubblici, farmacie mercato rionale piazza madama cristina, scuole vicinanze stazione centrale e fermata metro, in storico edificio con ampio cortile ad uso parcheggio, Immobiliare Luce propone appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra interno cortile quindi silenzioso e tranquillo, ben insonorizzato, coibentato, impianti nuovi e a norma, muniti di interruttore magnetotermico e dispositivo sicurezza gas; riscaldamento autonomo con caldaia a gas ad alto rendimento energetico tipo condensazione con dispositivo controllo remoto, multi prese e deviatori,, impianto TV con duplice antenna digitale e satellitare per la ricezione di 200 canali, doppia porta d'ingresso, doppi vetri, grate di sicurezza; composto da ampio soggiorno con cucina a vista, servizi con termo arredo, altra camera, zona notte soppalcata; totalmente arredato presenti tutti gli elettrodomestici, la lavatrice, un letto matrimoniale, un comodo divano-letto, un armadio. Canone locazione €550 + e 50 di spese condominiali, riscaldamento autonomo. contratto 4+ 4 cedolare secca

Quadrilocale ottimo stato, primo piano, Albisola Superiore Appartamento a due passi dal mare Ad Albissola Superiore, a pochi metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un quadrilocale di 85 mq con due terrazzi completamente ristrutturato. L’immobile con ascensore si trova al primo piano ed è così composto: Ingresso, bagno con doccia, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due terrazzi, uno con esposizione a sud e l’altro con esposizione a nord. Il riscaldamento autonomo è distribuito a pavimento e alimentato con una caldaia a condensazione. Consumi ad alto rendimento energetico. Impianti in dotazione: Aria condizionata e allarme. Infissi in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. L’edificio mette a disposizione dei condomini una splendida terrazza panoramica vista mare. Il Comune consente di parcheggiare negli spazi immediatamente adiacenti lo stabile con una spesa annua di € 5,00. Comodo a tutti i servizi e a due minuti a piedi dal mare. Richiesta € 300.000 Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e per fissare appuntamenti di visita. Mobile +39 344 296 2000 Mobile +41 78 403 54 95

Affacciato sul Po, sulla collina, sulla nuova pista ciclabile, a pochi passi dalla Città della Salute, la residenza Parco sul Po ti offre una nuova prospettiva per vivere Torino. A due passi da scuole, servizi, strutture sportive e ricreative, dall'ospedale Molinette e dalla metropolitana, gli esclusivi appartamenti Parco sul Po ti permetteranno il lusso di dimenticare l'auto e di vivere il meglio di Torino comodamente a piedi. Gli immobili, ampi e luminosi, circondati dal verde condominiale, impreziositi da terrazzi, serre solari, giardini privati, offrono un'ampia gamma di soluzioni personalizzabili, in grado di soddisfare ogni esigenza di abitazione e di investimento. Completano l'offerta ampi box auto con possibilità di ricarica auto elettriche. Materiali di prima qualità, serramenti con vetrocamere, portoncini blindati, raffinati parquet per il soggiorno e la zona notte, controsoffittature per contenere gli impianti e cambiare in modo semplice la disposizione degli ambienti; tutte le finiture rivelano la cura dei dettagli, la volontà di offrire un'eleganza esclusiva ed una nuova idea di lusso. Gli appartamenti della residenza Parco sul Po ti assicurano un comfort termico ed ambientale, d'estate e d'inverno, unito a spese di gestione e manutenzione molto basse: coibentazione, impianti all'avanguardia e tecnologie innovative sono state integrate in un progetto nato per superare i più ambiziosi standard di efficienza energetica odierni, per offrire benessere ed un sicuro risparmio. Proponiamo vari appartamenti di diverse metrature all'interno di due palazzine in costruzione, con autorimesse nei n.2 piani interrati e giardino comune e privato. Le strutture sono tutte progettate in modo da garantire un ottimo isolamento termico e acustico, con l'attribuzione della classe energetica "A". I serramenti esterni delle unità immobiliari saranno in alluminio con vetrocamera, per garantire il massimo isolamento termico, così come saranno isolati i cassonetti delle avvolgibili e le avvolgibili stesse. Ai piani terreni, fronte giardino, le avvolgibili saranno in acciaio con sistemi antieffrazione. Le porte di accesso ai singoli alloggi saranno blindate con rivestimento in legno di noce. Gli impianti a servizio degli appartamenti sono realizzati con materiali di qualità: l'impianto idrico sarà dotato di sistema press-fitting a garanzia di tenuta, l'acqua calda sarà generata con impianto fotovoltaico, sarà presente in ogni alloggio un impianto di rilevazione di fughe di gas, impianto di videosorveglianza, videocitofono e imp. satellitare centralizzato. Il riscaldamento sarà centralizzato, con la generazione di calore fornita da una caldaia a condensazione ad alto rendimento, mentre il sistema di raffrescamento sarà autonomo per ogni unità. Venite a trovarci sul posto, previo appuntamento, dove abbiamo un ufficio vendite aperto il lunedì, mercoledì e venerdì dalle 9,30 alle 12,00 e dalle 15,00 alle 17,00 il sabato mattina dalle 9,30 alle 12,00

Venezia Dorsoduro -FF024- A soli due minuti da Campo Santa Margherita in zona comoda e sopratutto tranquilla, si affitta a residenti (contratto 4+4) appartamento luminoso -in fase di ultimazione di restauri-. Si trova al secondo piano, in piccola palazina di solo 2 unità (no condominio). La casa di 100 mq, è l'ideale sia per famiglie che, per professionisti ed è estremamente ampia e luminosa con una incantevole vista panoramica sui tetti di Venezia. Vi si accede da una corte privata ad uso condominiale. Dall'ingresso si entra in un ampio e luminoso corridoio che è ulteriormente arricchito da dei lucernai che amplificano l'entrata della luce naturale. Il corridoio colega, due camere matrimoniali (di cui una con possibilità anche di ricavare una cabina armadio), soggiorno/pranzo, cucina abitabile, il bagno con doccia è finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Aria Condizionata. I pavimenti e le porte sono state appena rifatte nuove. Così gli infissi sono in vetrocamera ad alto rendimento. Le foto in descrizione si riferiscono a prima del restauro. Maggiori informazioni in agenzia. L'appartamento NON è arredato. Per Venezia e per centralità si tratta di una opportunità assolutamente da non perdere.

CODICE IMMOBILE AVA 173 - VIA FRANCESCO SAIJA (Rometta Marea) - Gli appartamenti in vendita sono tanti, le soluzioni particolari invece sono davvero poche. Ubicato tra la Via Nazionale e la spiaggia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento arredato, con la gradevolissima corte esterna e l'accesso indipendente. L'immobile è stato interamente ristrutturato e rifinito con molta accuratezza nei minimi dettagli. Gli spazi sono perfettamente ottimizzati, con l'ingresso sulla zona giorno in cui troviamo l'angolo cottura e l'accesso per una prima camera, il disimpegno, un'altra camera da letto (matrimoniale) con il bagno in camera, e il secondo bagno. La corte esterna, in parte pavimentata, in parte ad aiuole, impreziosisce la vivibilità del nostro appartamento, essendo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali nel periodo estivo. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione (pochi minuti a piedi dalla spiaggia), lo rendono ideale sia per un uso residenziale, sia per un uso vacanze o da investimento con alto rendimento presunto da canone di locazione. Classe energetica G. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

Situato nel pieno centro di Rovellasca, affacciato sul parco “burghe’”, il progetto tratta la nuova realizzazione di due corti di pregio che si amalgamano perfettamente nel contesto storico urbano. La posizione è di assoluto privilegio, offrendo alla portata di una passeggiata, tutti i principali servizi presenti nel centro del paese, che per morfologia del territorio di Rovellasca, si sviluppano adiacenti al parco, ben attrezzato per varie attività ricreative. Il centro comprende infatti, in un raggio di poche centinaia di metri, asili, scuole e molteplici negozi, ristoranti e contesti commerciali, tra cui anche un supermercato, finalizzati a soddisfare ogni esigenza dei cittadini. L’elevata efficienza energetica caratterizza questi nuovi edifici, gli appartamenti infatti sono tutti dotati di sistema di distribuzione del calore con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura. Sulla copertura sono installati dei pannelli fotovoltaici e l’impiantistica è di tipo “no gas” basata su pompe di calore ad alto rendimento. I livelli sottotetto godono di ottima coibentazione, sono resi luminosi da finestre, ove possibile, e da molteplici finestre da tetto e sono caratterizzati da splendide travi in legno bianche. L’involucro edilizio presenta il sistema di coibentazione “a cappotto” ed il capitolato di elevata qualità offre serramenti di tipo vasistas a triplo vetro. Tutte queste soluzioni consentono ad ogni abitazione del complesso di essere posta ai vertici della piramide di classificazione energetica. Le unità abitative sono inoltre tutte predisposte all’ impianto di climatizzazione, di raffrescamento a pavimento e di sistema di anti intrusione. In questo splendido contesto siamo a proporre un grazioso bilocale di 63 mq sito al primo piano servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso con spazioso soggiorno e angolo cottura, dotato di due ampie finestre da tetto. Piccolo disimpegno che dà accesso al bagno dotato di tunnel solare e finestra. Troviamo poi una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra e balconcino. Possibilità di acquisto di box a partire da € 13.000,00 e cantinole di pertinenza a partire da € 2.900,00.

Ultime possibilità. Nuova costruzione Ozzano Emilia in pieno centro comodo a tutti i servizi quali negozi, scuole, fermata dell’autobus e centro sportivo. Proponiamo nuova signorile costruzione ad alto rendimento energetico classe A4. Il complesso sarà progettato con criteri antisismici e con grande attenzione alla coibentazione acustica. Il riscaldamento è a pavimento centralizzato con contacalorie. Nel complesso vi sono varie tipologie di appartamenti con terrazzo con 2 e 3 camere da letto e sono tutte ampie e ben arredabili. Volendo cantina e garage. Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio.

ALZANO LOMBARDO: in piccolo contesto ed in posizione tranquilla e residenziale proponiamo nuovo QUADRILOCALE molto luminoso e soleggiato e libero sui 4 lati; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista abitabile e separabile con due portafinestre ampie che accedono alla terrazza vivibile di 28 mq. Disimpegno, 3 camere (2 delle quali con uscita sul balcone), 2 bagni. Interni personalizzabili da capitolato eccellente, sanitari sospesi, scaldasalviette, porte interne a scomparsa, predisposizione allarme e climatizzazione, porta blindata. Completo di ogni comfort; isolamento acustico e isolamento termico ad alto rendimento, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, domotica di base, impianto fotovoltaico. Possibilità cantina, posto auto e box doppio. euro 280.000 Classe Energetica: A4 - IPE: 175.00kWh/mq anno

ALZANO LOMBARDO: in piccolo contesto ed in posizione tranquilla e residenziale proponiamo nuovo QUADRILOCALE molto luminoso e soleggiato e libero sui 4 lati; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista abitabile e separabile con due portafinestre ampie che accedono al grande portico di 38 mq. Disimpegno, 3 camere con uscita sul giardino, 2 bagni finestrati. Interni personalizzabili da capitolato eccellente, sanitari sospesi, scaldasalviette, porte interne a scomparsa, predisposizione allarme e climatizzazione, porta blindata. Completo di ogni comfort; isolamento acustico e isolamento termico ad alto rendimento, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, domotica di base, impianto fotovoltaico. Possibilità cantina, posto auto e box doppio. euro 325.000 Classe Energetica: A4 - IPE: 175.00kWh/mq anno

ALZANO LOMBARDO: in piccolo contesto ed in posizione tranquilla e residenziale proponiamo nuovo QUADRILOCALE molto luminoso e soleggiato e libero sui 4 lati; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista abitabile e separabile con due portafinestre ampie che accedono alla terrazza vivibile di 28 mq. Disimpegno, 3 camere (2 delle quali con uscita sul balcone), 2 bagni finestrasti. Interni personalizzabili da capitolato eccellente, sanitari sospesi, scaldasalviette, porte interne a scomparsa, predisposizione allarme e climatizzazione, porta blindata. Completo di ogni comfort; isolamento acustico e isolamento termico ad alto rendimento, tapparelle in alluminio coibentato elettriche, domotica di base, impianto fotovoltaico. Possibilità cantina, posto auto e box doppio. euro 295.000 Classe Energetica: A4 - IPE: 175.00kWh/mq anno

In Villanova d'Asti, situato in ottimo stabile a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento mansardato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un contesto residenziale molto tranquillo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione molto curata nei dettagli nell'anno 2016, ricercando i particolari dello stile moderno. Tra il 2018 e il 2020 sono stati effettuati lavori di manutenzione condominiale, come la riverniciatura di tutte le ringhiere, la messa a punto dell'ascensore e la sostituzione dei cancelli automatici. Le spese di gestione si aggirano intorno ai 900EURO annui e comprendono le spese condominiali, la manutenzione del giardino, la pulizia e la luce delle parti comuni, l'ascensore, l'assicurazione e l'acqua contabilizzata a consumo. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito dalla caldaia a condensazione installata nel 2013. L'alloggio è fornito di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e tutti gli infissi sono in pvc ad alto rendimento energetico e dotati di zanzariere. CLASSE ENERGETICA: D 110,79 kWh/m2 a Spese: 930 Anno: 1993 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Adolfo Villa, , Villanova d'Asti, , Italia Latitudine: 44.94321 Longitudine: 7.934801

Sta nascendo 'LA CITTADELLA' un nuovo complesso residenziale a ridosso del policlinico universitario, formato da eleganti condomini concepiti per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, o per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte sviluppo. Un quartiere giovane in via di espansione, comodo per spostamenti suburbani ma altrettanto ben collegato alla città. Una location di nuova concezione, connessa ad ampi spazi verdi, piste ciclabili, metropolitana leggera, aeroporto internazionale e tutte le strade di grossa percorrenza per qualsiasi destinazione dell'isola. In particolare ti vogliamo proporre un ampio trivano al terzo piano servito da ascensore composto da un'ampia zona giorno di oltre 30 mq, un comodo doppio servizio, camera matrimoniale e camera singola, due ampi balconi, una comoda cantina e posto auto esclusivo con l'opzione di acquistare un garage interrato per proteggere ulteriormente la tua autovettura. Ecco alcune caratteristiche: Cappotto esterno termico da 8 cm Infissi in PVC solar control vetro camera con gas 8+9 mm porta blindata di classe 3 Porte interne con chiusura magnetica Tre climatizzatori inverter Daikin Pannelli fotovoltaici di potenza 1,5Kw Garanzia postuma decennale scaldacqua a pompa di calore idronica ad alto rendimento Classe energetica A4 piastrelle in gres porcellanato colorato in massa ventilazione meccanica puntuale in ogni camera tapparelle motorizzate videocitofono ingresso carrabile automatizzato Puoi acquistare questo appartamento con una modalità di pagamento totalmente personalizzabile.

Rif. N13844 Proponiamo in vendita in zona Porta Nuova raro e moderno appartamento di nuova costruzione. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona living con terrazzo, una comoda camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio, luminosa seconda camera, un bagno e zona lavanderia, oltre ad un ulteriore balcone. Possibilità di un comodo garage di proprietà a pian terreno. INTERNO: La soluzione è composta da un'ampia zona living, un servizio, zona lavanderia e due comode camere da letto. L'appartamento è inoltre provvisto di un ampio terrazzo e balcone. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di smart technologies. Maggiori informazioni in agenzia. ESTERNO: Edificio moderno ed accattivante dal design contemporaneo e ad alto rendimento energetico. POSIZIONE: La posizione è strategica, vicina al centro e ai principali servizi urbani ed extraurbani. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Edificio antisismico e ad alta efficienza energetica. Zona strategica, vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Centro della città Ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Possibilità di garage

CORSO ITALIA - VIA COSIMO DEL FANTE 13 - Proponiamo in vendita appartamento stile loft di nuova costruzione con accesso al piano terra che si sviluppa su 3 livelli. L'immobile rientra in un'operazione immobiliare che prevede la ristrutturazione di un piccolo edificio all'interno di un cortile. La facciata esterna, su strada, è un prestigioso palazzo d'epoca, mentre il volume interno sarà completamente rinnovato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno open space in doppia altezza con cucina a vista e bagno al piano, ampia taverna al piano seminterrato e soppalco con ripostiglio. Lo stato attuale di ristrutturazione permette che le unità siano modulabili secondo le necessità dell'acquirente, sia per quel che riguarda il taglio e la distribuzione che per la definizione della metratura ed eventualmente l'unione di più soluzioni, anche tra abitazioni e uffici. Le scelte di facciata ed i materiali utilizzati per gli interni sono pensati come combinazione di continuità tra il contesto storico e il concetto di contemporaneità rispettando la funzionalità e l'estetica. Tutti i lavori saranno eseguiti nel rispetto delle migliori regole d'arte: le finiture, le attrezzature e la componistica impiegati saranno della migliore qualità e di prima scelta prevedendo pavimentazioni in parquet, bagni in gres porcellanato, sanitari Villeroy-Boch e tutti elementi che assicurano un alto rendimento energetico oltre ad un impianto elettrico dotato di sistema Smart Home collegato alla rete WiFi. Tutte le unità sono dotate di cronotermostato per la gestione della temperatura tramite app, prese RJ45, prese TV e TV SAT e videocitofono. Le opere prevedono il consolidamento strutturale e l'efficientamento energetico secondo il Super Sismabonus, con un vantaggio di importante sgravio fiscale per gli acquirenti. Il condominio sarà indipendente e ogni singola abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, senza spese condominiali se non quelle dei servizi forniti dall'edificio antistante: portineria, pulizie, gestione rifiuti e citofoni. CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2022.

CORSO ITALIA - VIA COSIMO DEL FANTE 13 - Proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione posto al primo e secondo piano. L'immobile rientra in un'operazione immobiliare che prevede la ristrutturazione di un piccolo edificio all'interno di un cortile. La facciata esterna, su strada, è un prestigioso palazzo d'epoca, mentre il volume interno sarà completamente rinnovato. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore una camera da letto con balcone e secondo bagno. Lo stato attuale di ristrutturazione permette che le unità siano modulabili secondo le necessità dell'acquirente, sia per quel che riguarda il taglio e la distribuzione che per la definizione della metratura ed eventualmente l'unione di più soluzioni, anche tra abitazioni e uffici. Le scelte di facciata ed i materiali utilizzati per gli interni sono pensati come combinazione di continuità tra il contesto storico e il concetto di contemporaneità rispettando la funzionalità e l'estetica. Tutti i lavori saranno eseguiti nel rispetto delle migliori regole d'arte: le finiture, le attrezzature e la componistica impiegati saranno della migliore qualità e di prima scelta prevedendo pavimentazioni in parquet, bagni in gres porcellanato, sanitari Villeroy-Boch e tutti elementi che assicurano un alto rendimento energetico oltre ad un impianto elettrico dotato di sistema Smart Home collegato alla rete WiFi. Tutte le unità sono dotate di cronotermostato per la gestione della temperatura tramite app, prese RJ45, prese TV e TV SAT e videocitofono. Le opere prevedono il consolidamento strutturale e l'efficientamento energetico secondo il Super Sismabonus, con un vantaggio di importante sgravio fiscale per gli acquirenti. Il condominio sarà indipendente e ogni singola abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, senza spese condominiali se non quelle dei servizi forniti dall'edificio antistante: portineria, pulizie, gestione rifiuti e citofoni. CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2022.

Rif. Pt02 Castelfranco Emilia (Manzolino): La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita in zona residenziale comoda al centro di Manzolino, appartamento di nuova costruzione ad alto rendimento energetico in contesto di poche unità abitative. L’appartamento si compone di ingresso indipendente con giardino di proprietà, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere e due bagni. Garage di proprietà al piano terra. Gli immobili costruiti avranno una classe energetica che oscillerà dalla classe A3 alla classe A4 ed avranno le seguenti caratteristiche: - Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione con sistema ibrido compatto con pompa di calore; - Predisposizione dell’impianto di deumidificazione /condizionamento, con sistema ibrido multisplit composto da 2 unità interne nei locali soggiorno e ingresso notte; - Predisposizione per pannelli solari; - Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica con Pannello da 2kw; - Zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato - Video citofono - Possibilità di scegliere a proprio gusto i pavimenti e i rivestimenti interni dell'unità immobiliare. -Infissi con sistema di vetri a più camere con gas Argon, comfort acustico attraverso ottimo isolamento fonico e gli infissi di bagno e cucina saranno dotati di sistema di anta a ribalta; -Il portoncino di ingresso sarà blindato con cilindro Europeo e il pannello interno verrà personalizzato in base alla scelta delle porte interne; -Tutti i garages verranno pavimentati; Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero 059.92. 77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica:.

Rif. PT01Castelfranco Emilia (Manzolino): La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita in zona residenziale comoda al centro di Manzolino, appartamento di nuova costruzione ad alto rendimento energetico in contesto di poche unità abitative. L’appartamento si compone di ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere e due bagni. Garage di proprietà al piano terra. Gli immobili costruiti avranno una classe energetica che oscillerà dalla classe A3 alla classe A4 ed avranno le seguenti caratteristiche: - Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione con sistema ibrido compatto con pompa di calore; - Predisposizione dell’impianto di deumidificazione /condizionamento, con sistema ibrido multisplit composto da 2 unità interne nei locali soggiorno e ingresso notte; - Predisposizione per pannelli solari; - Impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica con Pannello da 2kw; - Zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato - Video citofono - Possibilità di scegliere a proprio gusto i pavimenti e i rivestimenti interni dell'unità immobiliare. -Infissi con sistema di vetri a più camere con gas Argon, comfort acustico attraverso ottimo isolamento fonico e gli infissi di bagno e cucina saranno dotati di sistema di anta a ribalta; -Il portoncino di ingresso sarà blindato con cilindro Europeo e il pannello interno verrà personalizzato in base alla scelta delle porte interne; -Tutti i garages verranno pavimentati; Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero 059.92. 77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica:.