-
loading
Solo con l'immagine

Appartamento esclusivo quercegrossa


Elenco delle migliori vendite appartamento esclusivo quercegrossa

Siena (Toscana)
Bellissimo ed esclusivo appartamento a Quercegrossa di 87 mq. posto al 1° piano in immobile di 2 piani con ingresso indipendente da piccolo resede e garage privato. Terrazzo all'ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere di 16 mq. (1 con ampio balcone), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia con lavabo e lavatrice. L'appartamento, libero al rogito, è stato ristrutturato con materiali di pregio ed è in perfette condizioni.
250.000 €
Vista prodotto
Venezia (Veneto)
Santa Marina Immobiliare Presenta: Appartamento ESCLUSIVO a pochi passi da Piazza San Marco, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2019. Composizione: -Cucina 4,38 x 3,88(3 Finestre) con fornelli ad induzione; -Soggiorno Luminoso con Affaccio ESCLUSIVO (5,00x3,37,h=3,00); -Camera Matrimoniale di ampia metratura,ottima luminosità.fornita dalle numerose finestre (4,01x4,33); - Camera Singola (2,89x3,16,h=2,85); -Primo Bagno Finestrato con Doccia (2,68x1,63); -Secondo Bagno (2,54x104)con doccia. E Grande Finestra; -Antibagno (2,54x1,04); Lunità immobiliare è completa di Condizionamento Canalizzato Daikin,Fosse Settiche, Riscaldamento autonomo con Caldaia Nuova, molteplici finestre con scuri in compensato marino,Travi a Vista, Impianti Certificati, Cert.di Agibilità,Forno ad induzione...Da vedere assolutamente Contratto di locazione =2/3anni Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Calle dei Fuseri, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43503 Longitudine: 12.3353
600.000 €
Vista prodotto

4 foto

Italia (Tutte le città)
Sulmona, Via Cappuccini, bellissimo appartamento di 115 mq, 3 piano con ascensore da 6 posti, finiture esclusive, composto da ingresso, ripostiglio, ampio salone di circa 30 mq dotato di camino e accesso tramite doppia porta vetrata su vano cucina di 22 mq con intera parete vetrata rivolta ad ovest con vista panoramica, cucina su misura completa di isola compresa nel prezzo, disimpegno zona notte di circa 12 mq, camera singola con finestra, ampio bagno con vasca e finestra, camera da letto matrimoniale con finestra, terrazzo di 50 mq rifinito e dotato di copertura in legno lamellare a vista, porte laccate bianche, videocitofono, due condizionatori, riscaldamento autonomo, infissi a sezione extra con telaio ridotto per massima luminosità, ampio garage, cantina, posto auto di proprietà, appartamento esclusivo, ottima esposizione soleggiata e panoramica.
195.000 €
Vista prodotto
Siena (Toscana)
Appartamento molto particolare a Quercegrossa, posto al primo piano in immobile di 2 piani. Piccolo resede, ingresso con terrazzino, 1 balcone e garage. Ingresso indipendente, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile a vista, piccolo disimpegno, 2 camere di 16 mq., 1 bagno con vasca e finestra e vano lavanderia con lavago e lavatrice
250.000 €
Vista prodotto
Venezia (Veneto)
APPARTAMENTO SELEZIONATO UBICATO A POCHI PASSI DA CAMPO DEI MORI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO,COSI DISTRIBUITO: PIANO TERRA- INGRESSO SIGNORILE (PORTA BLINDATA CON DOPPIA MANDATA), INGRESSO,DOPPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E CORTE PRIVATA (LUMINOSITÀ ALTA),BAGNO AMPIO. PRIMO PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SOFFITTI DI ALTEZZA SUPERIORE AI 3.5 METRI,DOTATE DI VELUX ELETTRICI CON AMPIA FINESTRA(LARGA 3 METRI-ALTA LUMINOSITÀ),E BAGNO DI NOTEVOLI DIMENSIONI CON DOCCIA. LUNITÀ IMMOBILIARE SI PRESENTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO CON MATERIALI DI PREGIO-PER TALE MOTIVAZIONE SI PRESENTA UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE (PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE)-VIENE VENDUTA ARREDATA. PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE VENEZIA-CASTELLO 5893 TEL 3479078198 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: A Vista Mq: 100 Giardino: , 12 mq Box: 0 Ubicazione: Cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44502 Longitudine: 12.32668
359.000 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
NOSTRA ESCLUSIVA: Fermata CaDoro. Porta sola-Meravigliosa Unita Immobiliare ubicata a pochi passi da Strada Nuova così distribuita: (Primo Piano): Ingresso esclusivo, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale molto luminosa (presenti 2 finestre), camera singola, bagno finestrato e CORTE PRIVATA- Ottima per aperitivi durante il periodo estivo e primaverile. Lunita immobiliare e stata completamente ristrutturata nel 2018, con materiali di pregio, che evidenziano le caratteristiche dellimmobile. La posizione strategica, a pochi passi da strada nuova,laltezza dei soffitti superiori ai 4 metri,la porta sola, la distribuzione interna,la corte privata sono tutti elementi che rendono questa magnifica unità immobiliare INEGUAGLIABILE.......ESCLUSIVA Si presenta un ottimo investimento immobiliare per residenti o investitori SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 69 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44591 Longitudine: 12.31725
329.000 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
Santa Marina Immobiliare presenta: A pochi passi dallo storico CAMPO DI SANTA MARIA FORMOSA,che è uno dei campi più grandi della città di Venezia,ci occupiamo della COMPRAVENDITA DI UNA MAGNIFICA E SELEZIONATA UNITA IMMOBILIARE così composta: -Ingresso ampio,Camera Matrimoniale,Soggiorno,Cucina,Bagno e piccolo Scoperto Esclusivo. Tra le caratteristiche intrinseche dellappartamento ricordiamo lingresso indipendente,la luminosità dei locali,la Zona Centrale-a pochi minuti a piedi dai luoghi Simbolo della Città di Venezia,come ad esempio la Famosa Piazza San Marco con i suoi Musei,Chiese,Palazzi Storici,ecc ecc,ma anche comodo ai mezzi di trasporto e ai servizi(Farmacie,Bar,Ristoranti,Supermercati,Hotel..ecc ecc). QUESTA DIMORA SI PRESENTA UN OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI E ALLA RICERCA DI UNUNITA IMMOBILIARE CONFORTEVOLE,ACCOGLIENTE,RISTRUTTURATA,SILENZIOSA,LUMINOSA E CON PORTA SOLA. SI PRESENTA UN OTTIMA OCCASIONE ANCHE PER INVESTITORI CHE RICERCANO UN APPARTAMENTO PER SVOLGERE LOCAZIONI BREVI. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo Santa Maria Formosa, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43777 Longitudine: 12.34083
219.000 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
Meravigliosa unità immobiliare di elevato valore storico con ampia metratura (mq 225), a pochissimi passi da Strada Nuova, caratterizzata da 2 livelli interni: Primo Livello: Ingresso/Corridoio, Lavanderia, Bagno e Porta dAcqua; Secondo livello: Salotto di Ampia metratura (45 mq) con 2 Finestre, 2 Camere Matrimoniali luminose, 1 Camera Tripla con Affaccio ESCLUSIVO INEGUAGLIABILE sopra il Canale, Soggiorno ampio e luminoso con 2 finestre e Vista Panoramica, IMPORTANTE, Cucina con Caminetto Centrale, 2 Bagni. Occasione da non perdere. Tra le caratteristiche principali dellappartamento ricordiamo: -La posizione strategica a pochi passi dai mezzi pubblici e Servizi (Supermercati, Ristoranti, Negozi... ecc ecc); -LAffaccio sopra il Canale con ben 6 Finestre; -Lingresso indipendente; -Assenza di spese condominiali; -La Porta dacqua; -Immobile di particolare interesse Storico e Artistico; -Metratura importante; Per informazioni aggiuntive o per organizzare un appuntamento: Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo Santa Sofia, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44066 Longitudine: 12.33476
750.000 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
Santa Marina Immobiliare presenta: Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Fondamenta Nuove, dotata di ampia metratura (180 MQ COMMERCIALI) e Ottima Luminosità. Si presenta un ottima opportunità viste le generose dimensioni. Distribuzione Primo Piano: Soggiorno con 3 Finestre e travi a Vista: 7,74x 3,80= 29,41 mq/h=2,97; Prima Camera tripla con 2 Finestre: 5,74 x 4,53= 25,83 mq + Ripostiglio di mq 2,13-Totale 27,96 mq/h=2,69; Seconda Camera Tripla con 2 Finestre e affaccio in Calle:5,76 x 5,09 = 29,32 mq/h= 2,72 Salotto con 2 Finest: 3,32 x 3,89 = 12,93 mq/h= 3,06 mq; Camera Matrimoniale con 2 Finestre: 4,41 x 4,44= 19,14 mq/h=2,61; Disimpegno/Corridoio: 6,07x0,86=5,22 mq; Cucina (2 Finestre) 6,72 x 3,48= 23,40 mq/h=2,73; Bagno finestrato 4,63 x 1,35= 5,62 mq; Tot Calp.Primo Piano 154,00 mq; Piano terra: iNGRESSO + MAGAZZINO= 19 Mq; Tra le caratteristiche intrinseche dell'appartamento sicuramente va sottolineato: -L'ingresso indipendente; -L'ottima distribuzione interna; -La posizione strategica ai servizi e mezzi di trasporto; -La zona tranquilla; -I Soffitti alti; -Il Prezzo Trattabile; Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 140 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo dei Gesoiti, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44331 Longitudine: 12.33869
620.000 €
Vista prodotto

4 foto

Siena (Toscana)
Bellissimo ed esclusivo appartamento a Quercegrossa posto al I piano in immobile di 2 piani con garage privato. Ingresso indipendente da piccolo resede, terrazzo all'ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile a vista, 2 camere di 16 mq. (una con balcone), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia con lavabo e lavatrice. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di nessun tipo di intervento.
250.000 €
Vista prodotto
Castelnuovo Berardenga (Toscana)
Bellissimo ed esclusivo appartamento a Quercegrossa al primo piano in immobile di due piani, con piccolo resede, ingresso indipendente e garage. Terrazzino all'ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere di 16 mq. (una con balcone), bagno finestrato con vasca e vano lavanderia con lavabo e lavatrice. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di nessun tipo di intervento.
250.000 €
Vista prodotto
Milano (Lombardia)
Ricerchiamo in zona Milano appartamento esclusivo e riservatissimo, siamo sicuri che ci potremmo mettere d'accordo in modo vantaggioso da entrambe le parti. No perditempo e curiosi ma solo persona con proposta reale e interessante.
500 €
Vista prodotto
Venezia (Veneto)
Unità immobiliare arredata con materiali di pregio con ingresso indipendente,metratura notevole(103 mq),ubicata a pochi passi dal ponte dei Greci,composta al piano terra da ingresso e DISIMPEGNO,mentre al Primo Piano(DOVE SI SVILUPPA LAPPARTAMENTO) da ampio corridoio,Soggiorno con Cucina a Vista dotata di 3 finestre che si affacciano sul Canale,ampio bagno costituito da Mosaico Rosa che dona la giusta illuminazione ed è in grado di trasmettere unatmosfera fiabesca,Camera Matrimoniale con travi a vista,dotata di 2 finestre. Tra le caratteristiche dellappartamento ricordiamo: Ingresso indipendente(piano terra/primo piano),riscaldamento autonomo,2 condizionatori,ESTERNA PANORAMICA,Ristrutturato a Nuovo e notevolmente LUMINOSO. Limmobile è ubicato in Salizada dei Greci,(una delle calli più importanti che storicamente erano coperte con le classiche pietre in selciato grigio,mentre le altre avevano una pavimentazione in mattoni di cotto disposti a spina di pesce) a pochi minuti dai luoghi e dai monumenti simbolo della città di VENEZIA come Riva degli Schiavoni,Piazza San Marco (campanile San Marco Alto 98,6,Palazzo ducale-uno dei simboli della città di Venezia e capolavoro del gotico veneziano),San Zaccaria (Chiesa di San Zaccaria),Arsenale...... SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Santa Marina Realty is among the first real estate organizations to adopt,develop and successfully apply the commercial philosophies and marketing methodologies of international derivation. For information Dott.Marco Marchi Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 EMAIL:info@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it castello 5893 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: salizada dei greci, Castello, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43564 Longitudine: 12.34522
420.000 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
Unità immobiliare ubicata nel Sestiere di San Marco,a pochi passi dal Ponte di Rialto,completamente ristrutturata pochi anni fa,così distribuita: -Ingresso; - Cucina capiente (1 finestra,h=3,30m) -Soggiorno con Trifora (Finestra caratteristica dellarchitettura medievale, in cui il vano è suddiviso in tre luci minori, riunite peraltro in un unico motivo architettonico) e affaccio importante in TIPICO CANALE VENEZIANO CARATTERIZZATO DAL PASSAGGIO DELLE GONDOLE; - 1 Camera Matrimoniale con Esterna Panoramica; - 2 Camera Matrimoniale con Vista Canale; - 2 Bagni dalle generose Dimensioni COMPLETAMENTE NUOVI; - TERRAZZINO DA DOVE E POSSIBILE PRANZARE OSSERVANDO IL PASSAGGIO DELLE IMBARCAZIONI COLORATE,CHE TRASMETTONO MOMENTI EMOZIONANTI...........CHE DIRE DI PIU................ TRA LE CARATTERISTICHE FONDAMENTALI RICORDIAMO: 1-LUMINOSITA IMPORTANTE DISTRIBUITA NELLINTERCO ARCO DELLA GIORNATA; 2-RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO; 3-SOFFITTI CON ALTEZZA PARI A 3,40 m; 4-POSIZIONE PRIVILEGIATA A POCHI MINUTI DAI LUOGHI PIU IMPORTANTI DELLA CITTA DI VENEZIA; CONTRATTO DI LOCAZIONE:1 ANNO -PERSONE REFERENZIATE(REDDITO DIMOSTRABILE). PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE: SANTA MARINA IMMOBILIARE 041-5649250 3479078198 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: Longitudine:
2.200 €
Vista prodotto

4 foto

Venezia (Veneto)
VENEZIA CANNAREGIO Unità immobiliare ESCLUSIVA,UBICATA AL PRIMO PIANO NELLE VICINANZE DEL CINEMA GIORGIONE Completamente restaurato,in ottimo stato, luminosissimo con vista canale, ascensore, composto da ingresso (doppio) salone tipico centrale con biifora a balcone su canale, travi a vista, soggiorno pranzo con cucina, quattro camere matrimoniali, 4 bagni, guardaroba, lavanderia, impianti differenziati sia elettrici che termici. Aria condizionata, attualmente vuoto. Da vedere ASSOLUTAMENTE Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare,applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi,indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare,Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel.3479078198 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 290 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: Longitudine:
950.000 €
Vista prodotto

4 foto

Pubblicare Annunci Gratuiti - comprare e vendere usato in Italia | CLASF - copyright ©2025 www.clasf.it.