Appartamento lisciano

Rieti - Lisciano Appartamento al secondo piano molto luminoso composto da cucina con tinello, salone, due camere matrimoniali, una camera da letto, un bagno con possibilità di realizzarne un secondo, balconi, cantina e terreno. Vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dal Terminillo, gode di una splendida vista.

Casa in mattoncini con piscina sulle colline del Lago Trasimeno attualmente suddivisa in due piccole unità abitative di 42 mq ciascuna, ma con la possibilità di unirle chiudendo il portico centrale comune. Casa in mattoncini realizzata alla fine degli anni '80 e costituita da due piccole unità abitative speculari ognuna con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno. Dalla scala interna si accede alla mansarda ancora al grezzo utilizzabile come studio o piccola camera. Le due unità abitative sono separate da un portico che è possibile tamponare, così da poter realizzare un unico appartamento e modificare il layout della proprietà. Completano la casa due garage, una piscina 7 x 4 e tre rimesse attrezzi nel seminterrato sotto la piscina di 8 mq ciascuna. Stato e rifiniture La struttura se pur strutturalmente solida in quanto costruita in cemento armato e antisismica, necessita di rifiniture soprattutto interne tra cui l'installazione di impianto di riscaldamento ora assente. Servizi ed utenze La proprietà è servita dalla rete idrica pubblica e elettrica, ma non è provvista di impianto di riscaldamento che deve essere realizzato. Ubicazione L'ubicazione della casa è favorevole in quanto situata in zona residenziale e turistica sulle colline che circondano il Lago Trasimeno che si scorge dalla proprietà.

V 382 - Lisciano Niccone Ci troviamo a Lisciano Niccone, nel cuore verde d' Italia, in posizione panoramica proponiamo in vendita un casale con corte e terreno esclusivo di 15 ettari. Il casale è composto da 3 appartamenti di cui 2 ristrutturati nel 2012. L'appartamento al piano terra ha un doppio ingresso; Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno composta da soggiorno - pranzo con camino e cucina a vista dove si trova il secondo accesso che da sul retro dell'immobile dove si trova una cucina rustica esterna perfetta per le cene estive. Dal soggiorno si accede ad una lavanderia / ripostiglio e ad un disimpegno che conduce alla zona notte composta da 2 camere e 1 bagno. Il primo piano si compone di 2 appartamenti e vi si accede tramite 2 scale esterne che conducono ad un ballatoio. Al primo appartamento, ristrutturato, si accede direttamente dal soggiorno con camino che da accesso ad una cucina abitabile, un ripostiglio e un disimpegno che svincola la zona notte composta da 2 camere, 1 bagno ed un ampio terrazzo panoramico con accesso dal soggiorno e da una delle camere. Il secondo appartamento, da ristrutturare, ha accesso diretto alla zona pranzo-cucina con camino, alla cui destra si accede ad un disimpegno che porta alla zona notte composta da 3 camere e 1 bagno. Ogni appartamento ha un fondo di pertinenza. Il casale è circondato da 15 ettari parzialmente recintati di terreno misto seminativo, pascolo, bosco, vigneto, uliveto con ulivi secolari in produzione ed è servito da una sorgente di acqua pura ad uso esclusivo. Adiacente all'abitazione è presente un fienile per il ricovero del foraggio e dei mezzi agricoli. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1982 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 150000 mq Box: 0 Ubicazione: Vocabolo santa maria delle corti, , Lisciano Niccone, , Italia Latitudine: 43.24677 Longitudine: 12.12413

All’interno del paese di Lisciano, precisamente in via Cerenaro, appartamento cielo terra completamente ristrutturato di 30 mq calpestabili. L’abitazione è disposta su 2 livelli ed è cosi composta: Al piano terra, soggiorno con angolo cottura e una grotta da cui si è ricavato un ripostiglio/dispensa. Attraverso una scala a chiocciola in ferro si raggiunge il 1° piano con 1 camera matrimoniale e 1 bagno con box doccia e finestra. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, è stato rifatto il tetto in legno, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in grès. Il riscaldamento è costituito da una stufa a Pellet nel soggiorno ma non sono presenti i termosifoni e c’è un condizionatore caldo/freddo in camera da letto. La casa quindi è in ottime condizioni interne ed esterne, pronta per essere abitata; La posizione è comoda e facilmente raggiungibile a circa 100 m dal Bar di Lisciano e dalla via Terminillese permettendo di raggiungere il centro di Rieti in 10 minuti. Lisciano è una frazione di Rieti a 600 m di altitudine, sulle pendici del Monte Terminillo. Soluzione perfetta sia per una giovane coppia sia per coloro che desiderano fare un investimento. Classe G IPE: 1025,3 kwh/mq anno.