Appartamento lungotevere mellini 7

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi. Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale. Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due comode camere e due bagni. Gode di un doppio affaccio esterno, da un lato su Lungotevere dei Mellini e dall'altro su Via Marianna Dionigi. L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ristrutturato con materiali di pregio entro fine aprile circa ed è comunque visitabile. Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non puó essere destinato a struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di euro 840.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungotevere Mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90544 Longitudine: 12.47392

Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio quasi allaltezza di Ponte Cavour, lagenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi un appartamento di ampia metratura sito in una zona ben collegata. Limmobile che abbiamo il piacere di descrivervi è posto al primo piano e si distingue per la sapiente distribuzione degli spazi interni. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 158 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e comodi. Appena si entra, ci accoglie unampio ingresso che grazie alla sua grandezza e disposizione, garantisce riservatezza e privacy, nonchè una invidiabile zona di conversazione che isola il resto dellappartamento da occhi indiscreti. Lambiente, ben progettato, crea una sensazione di comfort immediato che è solo il preludio di quello che si vedrà da lì a poco. Da questo ingresso si accede a due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi ampi e ben proporzionati con un gradevole affaccio direzione Tevere. Entrambi gli ambienti sono spaziosi ed estremamente vivibili. Lingresso si collega a un corridoio da cui si ramifica la restante parte della proprietà. Andando in senso orario troviamo subito a sinistra la cucina abitabile da cui ampia finestra dona unottimo riscontro di luce e di aria. Adiacente alla cucina troviamo il bagno completo di una comoda vasca. Proseguendo lungo il corridoio, a sinistra si accede alla terza camera da letto ben proporzionata. Peculiarità di questo ambiente è la presenza del bagno en suite, dotato di una finestra che conferisce luminosità naturale, offrendo un angolo di intimità e comfort esclusivo a tutto lambiente. Dopo questa camera troviamo un ripostiglio. Come ultimo ambiente, si apre il salone, un ampio spazio la cui regolare forma geometria, la generosa metratura e laffaccio sul Tevere, crea unatmosfera conviviale e di relax. Lappartamento risulta da ristrutturare. Il prezzo richiesto è di euro 860.000EURO *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 1500 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 158 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: lungotevere dei mellini, Prati/ Delle Vittorie/ Borgo, Roma, , Italia Latitudine: 41.90857 Longitudine: 12.47199

IMMOBILE DI PRESTIGIO CON AFFACCIO UNICO - Proponiamo in vendita in elegante stabile di inizio 900, un meraviglioso immobile di prestigio, posto all'ultimo piano, sviluppante una superficie di mq. 260 oltre balconi. Internamente composto da ampio ingresso, salone con camino, attigua sala da pranzo, ampia cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, zona notte con tre camere da letto di cui una padronale, doppi servizi, ampio studio, 3 balconi. La strategica posizione, fronte centro storico, rende l'affaccio unico. Da qui possiamo ammirare la bellezza della città eterna da una delle angolazioni più suggestive: dai Parioli a Villa medici, da Trinità dei Monti al Quirinale, da Piazza Venezia al Pantheon oltre a San Pietro e alla Basilica dei Santi Ambrogio e Carlo al Corso. Ascensore al piano. Servizio di portineria intera giornata.

Piazza della Rovere, Lungotevere Gianicolense, precisamente in Vicolo di Sant’Onofrio, all’interno di uno stabile d’epoca del ‘700 proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 200 mq su due livelli. L’immobile si colloca ai piani terra e primo con affacci da primo e secondo piano, ha una destinazione d’uso A/10 (ufficio) ma è stato ristrutturato per un uso abitativo. Ingresso indipendente dal piano terra composto da: salone living con cucina a vista e bagno. Il primo piano collegato con scala interna al piano terra si compone invece di tre camere da letto e due bagni. Silenzioso, luminoso, dotato di impianto di climatizzazione e termo autonomo. Recentemente ristrutturato. La tipologia del contratto di locazione sarà un uso ufficio con durata 6 anni più sei anni. Il canone di locazione si intende oltre eventuale IVA.

A pochi passi dal Lungotevere di Pietra Papa, in un contesto residenziale e riservato, al centro di tutte le attività commerciali ed esattamente in Via Silvestro Gherardi, proponiamo in affitto un appartamento di 70 mq in ottime condizioni, al secondo piano, all'interno di uno stabile in tinta di 7 con servizio di portineria per l'intera giornata. Tramite porta blindata si accede a un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con balcone, alla cucina abitabile funzionale e ammodernata, alla camera da letto matrimoniale dotati anch'essi di balcone e al bagno finestrato dotato di vasca.Dotato di doppia esposizione a est e a sud, l'immobile internamente si presenta molto luminoso e l'affaccio dei balconi permette di godere di una vista direttamente sul Lungotevere. A concludere l'appartamento, un comodo e spazioso ripostiglio.