Appartamento ottavia

OTTAVIA VIA CANALE MONTERANO a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione "ottavia" della metropolitana esterna fl3,proponiamo delizioso appartamento posto al primo piano rialzato di una piccola palazzina di 6 appartamenti totali composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comoda camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, balcone, ampia terrazza attrezzata e vivibile al piano superiore. Il tutto si presenta in ottimo stato, portoncino blindato,infissi in alluminio doppio vetro, climatizzatore nella zona notte e soggiorno, riscaldamento autonomo, possibilità di arredamento parziale Per info e appuntamenti 3245607691/3921980617

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA OTTAVIA REF. 3/308 - Nelle immediate vicinanze della stazione FM3 Ottavia, dall'uscita del GRA e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in buono stato di manutenzione, posto al piano terra rialzato all'interno di una palazzina di soli due piani, composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, terrazzo, e giarino di 25 mq ca. Completano la proprietà un box auto di 16mq e un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento pur essendo posto al piano terra ha un'esposizione SUD/EST pertanto gode di una buona luminosità. La nostra agenzia opera da più di vent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva garantendo la massima serenità e trasparenza durante le fasi di vendita, da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta".it CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 31.5 KWh/m2a

Ottavia - casale sansoni, via residenziale, tranquilla e poco trafficata ad appena 100m dalla stazione ipogeo degli ottavi che collega alla metro valle aurelia,la zona oltre ad essere ben collegata ha tutti i servizi necessari,supermercati, farmacie, ospedali, autobus ect.Vendiamo appartamento mq 85 in palazzina in cortina di tre piani, sito al piano 1° senza ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, balcone, due terrazzi, uno su strada di 50mq altro sul retro di 110mq. La casa è totalmente da ristrutturare, essendo esposta su 3 lati e di forma regolare può essere ridisegnata facilmente ottendo degli ambienti intimi e spaziosi,i due terrazzi costituiscono uno spazio ulteriore vivibile che da valore all'immobile.Richiesta € 195.000 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la ITL REALI allo 06/45449376 - TIZIANA TRUCCHI 339-5652504 oppure scrivere alla seguente mail: roma1@itlreali.com Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Ottavia - via della Lucchina - A 100 mt dalla Stazione di Ottavia Fl3 - In corso di realizzazione una palazzina di dodici appartamenti in classe A1 realizzata su tre piani fuori terra più interrato. Due le tipologie presenti bilocale e trilocale con ampi terrazzi o giardini e box auto al piano interrato collegato a tutti i piani mediante ascensore. Pannelli solari per acqua calda sanitaria dedicati a ciascuna unità e pannelli fotovoltaici dedicati ai servizi condominiali quali ascensore, illuminazione degli spazi condominiali, etc... Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per ogni appartamento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno possibilità di personalizzazione dei colori. Acconti garantiti da fidejussione. Consegna prevista a Dicembre 2019. Esempio int. 7: appartamento di circa 45 mq posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di circa 15 mq. Possibilità di box auto da circa 15 a 30 mq. NO PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE.

Ottavia adiacente stazione fm3 proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, l’appartamento di circa 30 mq e’ composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia, balcone. considerando l’ottima ubicazione potrebbe essere ideale come uso investimento

APPARTAMENTO BILOCALE OTTAVIA TRIONFALE In strada silenziosa, adiacente la stazione FM3 di Ottavia raggiungibile a piedi e a tutti i principali servizi della zona, appartamento posto al primo piano con ascensore e composto di: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi di 4 e 11 mq. L ' immobile è parzialmente arredato e dispone di infissi in doppio vetro alluminio, grate di sicurezza e impianto di climatizzazione. APE G EPgl 160. Info: 06/97270560-5. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif.: piancastelli affitto). "."

APPARTAMENTO BILOCALE OTTAVIA TRIONFALE In strada silenziosa, adiacente la stazione FM3 di Ottavia raggiungibile a piedi e a tutti i principali servizi della zona, appartamento posto al primo piano con ascensore e composto di: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi di 4 e 11 mq. L ' immobile è parzialmente arredato e dispone di infissi in doppio vetro alluminio, grate di sicurezza e impianto di climatizzazione.Nelle spese condominiali è inclusa la quota del riscaldamento e dell' acqua. APE G EPgl 160. Info: 06/97270560-5. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif.: piancastelli affitto). "."

OTTAVIA, Via Magnago, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina con sole 5 unità abitative. Stabile in cortina ristrutturato. DESCRIZIONE: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra. COMMENTO: L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, ristrutturato con infissi doppio vetro/alluminio a taglio laser, radiatori riscaldamento nuovi, impianti certificati. Inoltre è dotato di parquet nella zona notte, climatizzatori(Daikin a pompa di calore) e persiane in ferro. L’appartamento risulta estremamente luminoso data la doppia esposizione. UBICAZIONE: Sito in zona centrale rispetto alle principali attività commerciali e mezzi pubblici (linea 993,999 e notturno 913). Facilmente raggiungibile la stazione FL3 Ottavia e il G. R. A. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Ottavia recente costruzione appartamento bilocale parzialmente arredato posto al piano terra composto da comodo soggiorno con angolo cottura arredato, camera, bagno, ampia terrazza coperta con ulteriore spazio esterno, box auto soppalcabile. il tutto si presenta in ottime condizioni; parquet in tutta casa per la pavimentazione, ifissi in legno con doppi vetri, avvolgibili elettrici,videocitofono, predisposizione allarme, predisposizione climatizzatori

Ottavia lucchina ottima posizione esattamente via armando lodolini in palazzina con ascensore composta da vari appartamenti piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi, balcone perimetrale, l’ appartamento molto curato nei particolari avra’ portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri, videocitofono, avvolgibili elettrici, riscaldamento centrallizzato autonomo,fan-coil aria calda e fredda, pannello solare funzionante, fotovoltaico condominiale. pavimenti e rivestimenti in fase di costruzione potranno essere scelti dal cliente tra quelli proposti in capitolato o tra una vasta scelta presente nel nostro ufficio. pef appuntamento chiamare i seguenti numeri laura 3245607691 daniele 3921980617

ottavia via felIce scifoni proponiamo in affitto luminoso appartamento CON CUCINA ARREDATA di mq 40 posto al 2' ed ultimo piano di una piccola palazzina di 2 piani in cortina. l'appartamento affaccia su tre lati ed e' cosi' composto: ingresso, camera cucina abitabile ARREDATA balcone e terrazzo a livello. la camera da letto non risulta essere non arredato; è presente un armadio a muro. l'unita' immobiliare e' dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. completa la proprietà un posto auto scoperto. l'immobile si trova in una posizione strategica rispetto ai mezzi pubblici ed al grande raccordo anulare: dall'immobile e' facilmente (anche a piedi) raggiungibile la fermata "ipogeo degli ottavi" della linea metropolitana fm3 come pure il gra in quanto vi e' una uscita nelle vicinanze. euro 650,00 mensili no spese condominiali. soluzioni immobiliari di silvia brussani cell 342/3520104

Ottavia appartamento di recente costruzione posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno balcone abitabile, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, videocitofono, pannello solare, aria condizionata, l’appartamento si affitta completamente vuoto, possibilita’ di acquistare lìarredamento completo come da foto, solo referenziati busta paga, no anilmali.

Ottavia Casal del Marmo Gulliver Immobiliare propone in locazione uno splendido appartamento su due livelli al piano primo e secondo di una palazzina in cortina di recentissima costruzione mai abitato. L’immobile al primo livello è composto da un soggiorno con cucina a vista con accesso ad un ampio balcone, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno; al secondo livello da due camere, un bagno ed un ampio terrazzo panoramico. Gli infissi sono in legno vetrocamera con grate anti intrusione, le serrande motorizzate, il portoncino blindato ed è provvisto di un impianto solare-termico e da videocitofono. Completa la proprietà un grande box auto con un angolo cantina. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794. Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Ottavia in strada privata precisamente in Via Gaetano Melzi in palazzina in cortina di soli 3 piani, proponiamo in vendita ampio e rifinito appartamento posto al secondo piano così composto: Ingresso-salone doppio-cucina abitabile 3 ampie camere da letto doppi servizi, ripostiglio, terrazzo di circa 25 mq più due balconi. termo autonomo e climatizzato. Prezzo di vendita Euro 358.000. E' OBBLIGATORIO IN FASE DI APPUNTAMENTO MUNIRSI DI MASCHERINA DI PROTEZIONE. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Ottavia Casal del Marmo e piu' precisamente Via Gorlago vi proponiamo appartamento in affitto parzialmente arredato posto al secondo piano così composto soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzo, balcone, posto auto scoperto, cantina. Per ulteriori informazioni rivolgersi al seguente numero di telefono 333-7901169

Ottavia vicino alla Stazione FS3, proponiamo la locazione di un luminoso bilocale sito al piano rialzato di una piccola palazzina signorile. Internamente l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da: ingresso, sala, camera da letto matrimoniale, bagno,cucina abitabile e terrazzo. Viene consegnato arredato, no spese condominio.

OTTAVIA - Via Di Casal Del Marmo. In zona ben collegata mezzi pubblici e servita da attività di ogni genere proponiamo, allinterno di un elegante palazzina in cortina di cinque piani con ascensore, la vendita di un attico panoramico di 56mq. circa, posto al quinto piano e composto da salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo a livello di 13 MQ. L immobile, in ottimo stato internamente, dispone delle seguenti finiture: gres porcellanato in tutta la casa, predisposizione condizionatore dariae riscaldamento autonomo. Data l'altezza, l'affaccio aperto su tutta Roma e la doppia esposizione a SUD- EST l'appartamento gode di unottima luminosità. Posto auto assegnato scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento, con affaccio su tutti e quattro i lati, al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore in una via tranquilla e silenziosa adiacente la fermata FM3 di Ipogeo degli Ottavi. Allo stato di fatto l’immobile è da ristrutturare ed è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al primo terrazzo frontale di circa 50mq, un ampio soggiorno che affaccia sul secondo terrazzo di 110mq, una camera singola con balcone, una grande camera matrimoniale anch’essa con uscita sul primo terrazzo ed un bagno. La pianta perfettamente rettangolare dell’immobile permette di poterlo trasformare in soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni. Per maggiori informazioni contattare il consulente tel. 0645553610 3483704794. Visita il nostro sito.

Ottavia traversa di via lucchina - nuova costruzione - in contesto riservato ed immerso nel verde proponiamo in vendita splendidi appartamenti nuovi mai abitati con splendida vista panoramica. Disponibilità di vari tagli, dagli attici con grande terrazzo ai piani terra con giardino. Bilocali a partire da € 165.000ufficio vendite sul posto dal lunedi al venerdi dalle ore 10.00 alle ore 16.30 - appuntamenti previa info - gaia immobiliare - tel. 06.20434064- 2050271.

OTTAVIA a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, che garantisce il collegamento con l’ospedale San Filippo Neri, il policlinico Agostino Gemelli, la basilica di San Pietro e le stazioni Ostiense e Tiburtina, non perdere l'occasione di scegliere la tua nuova casa in contesto riservato e tranquillo, ideale se sei alla ricerca di un ampio spazio esterno. In palazzina di 6 unità abitative proponiamo la locazione di un appartamento bilivelli di 60 mq in ottimo stato interno ben suddiviso, il sogggiorno è uno spazio unico climatizzato, con angolo cottura arreadato e completo di elettrodomestici (piano cottura, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero escluso), con doppia esposizione ed affaccio su due balconi, il disimpegno è attrezzato con comodo soppalco, la camera da letto matrimoniale è fornita di armadio, il bagno con vasca e finestra. Al piano superiore si sviluppa la terrazza di proprietà di 50 mq c.a. ideale per momenti conviviali o di relax, uno spazio esclusivo e funzionale dotato di illuminazione e fornitura di acqua. Nessuna spesa di condominio, esclusi i consumi elettrici e la pulizia degli spazi comuni. Rifiniture: parquet, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore zona giorno, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca, disponibile dal 15 settembre 2021. Il quartiere offre diversi servizi commerciali e di utilità ed è collegato con mezzi pubblici di superficie come autobus e linea ferroviaria FM3 (direzione Viterbo -Valle Aurelia-San Pietro-Ostiense -Tiburtina). In auto sono raggiungibili in pochi minuti i due svincoli del GRA (Trionfale/Casal del Marmo) Nella zona troviamo: due centri commerciali ed un cinema multisala, istituti scolastici di vario ordine e grado (asili, elementari, medie) aree verdi e gioco attrezzate per bambini, farmacie, palestre e associazioni sportive,piscina comunale, ufficio postale, bar, ristoranti, pizzerie, McDonald's.

Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento luminosissimo con triplo affaccio al primo piano di una palazzina in cortina in una via tranquilla e silenziosa adiacente al centro commerciale Gulliver. L’immobile allo stato di fatto è in ottime condizioni ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, un cucinotto, tre camere, due bagni e tre balconi. Gli infissi sono in alluminio vetro camera, il portoncino è blindato, climatizzatori in tutti gli ambienti e sono presenti su tutte le finestre le grate anti intrusione. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794. Visita il nostro sito.

Ottavia Gulliver Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (81 e 75 anni) di uno splendido appartamento di circa 140mq al quarto piano di una palazzina intinta in un tranquillo comprensorio residenziale. Allo stato di fatto l’immobile è abitabile ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto e vivibile, una cucina abitabile anch’essa con terrazzo panoramico e vivibile, un disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e dun balcone. Completano la proprietà un box auto di circa 22mq ed un posto auto esterno. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 39348790695. Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gulliverimmobiliare. it.

RIF. 10/21: OTTAVIA - CASAL DEL MARMO Situato in contesto silenzioso e tranquillo, nei pressi dei principali servizi, in signorile palazzina in cortina, luminoso ed assolato secondo piano panoramico con ampia balconata vivibile. Trilocale di generose dimensioni composto da ingresso, corridoio, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato dallo stile vintage delle ceramiche ben manutenute. NON AMMOBILIATO - referenziati - riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso,ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

RIF. 30/21: OTTAVIA - CASAL DEL MARMO Situato in contesto silenzioso e tranquillo, nei pressi dei principali servizi, luminoso ed assolato piano rialzato con ampie balconate che affacciano nel verde. Quadrilocale di generose dimensioni composto da ingresso, ampio salone, 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile e servizio con vasca. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è molto luminoso grazie all'ottima esposizione. AMMOBILIATO - referenziati con redditi dimostrabili - riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

RIF. 31/21: OTTAVIA - CASAL DEL MARMO Situato in contesto silenzioso e tranquillo, nei pressi dei principali servizi, luminoso ed assolato primo piano in signorile palazzina con affaccia aperti sull'ambiente circostante. Trilocale di ampia metratura, 125 mq. circa, con balconata e terrazza a livello composto da ingresso, ampio salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è molto luminoso grazie all'ottima esposizione. NON AMMOBILIATO - referenziati con redditi dimostrabili - riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

LUMINOSO PRIMO PIANO PALMAROLA– Via Della Palmarola – Appartamento Piano Primo 63 MQ. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Appartamento Mq. 63, posto al primo piano di un palazzo in tinta anni 60, luminoso e ben distribuito, così composto: Soggiorno a vista con angolo cottura con accesso a balcone, disimpegno con soppalco, comoda camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono di ca. E. 40,00/mese. La zona è situata a nord-ovest della capitale, incuneata fra il Grande Raccordo Anulare a ovest e via di Casal del Marmo a est. La frazione fa parte della zona Ottavia, collegata perfettamente con mezzi di pubblico trasporto e adiacente a centri commerciali e servizi. Classe energetica “G” IPE: 146

CENTRO STORICO Ghetto Portico d'Ottavia, all'interno delle rovine del Foro Piscario esattamente in Via del Foro Piscario proponiamo un appartamento finemente ristrutturato LIBERO DAL 01/11/2021 circa 111 mq posto al terzo piano di uno stabile d'epoca. La vista è unica, esaltata dalle finestre che ne inquadrano mirabili scorci su tetti, rovine monumentali della Roma antica e la solenne Sinagoga. L'immobile è composto da un ingresso, due camere, due ampi soppalchi, cucina con piccolo balcone, due bagni, guardaroba e ripostiglio. Un volume considerevole di 4,5 metri di altezza caratterizza questa esclusiva residenza con ambienti accoglienti, eleganti e sofisticati. L'immobile è disponibile da luglio 2021 2.400 Cl G RIF A293

Centro Storico Via del Portico d'Ottavia palazzetto d'epoca caratteristico proponiamo ampio monolocale completamente arredato luminoso composto da ampio living con cucina a vista e servizio affitto transitorio (non residenti) € 750 Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Gruppo Immobiliare srl

CODICE ANNUNCIO **24331** OTTAVIA - A POCHI MINUTI DALLA FERMATA DELLA STAZIONE E VICINO A NEGOZI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. SI AFFITTA UN GRAZIOSO BILOCALE DI 40mq COMPLESSIVI. BEN ARREDATO E TOTALMENTE RISTRUTTURATO, E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI GIARDINO AD USO PRIVATO E DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. AFFITTO MENSILE DI 580€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO: 3516137223 / 065783529.

RIF.14/21: OTTAVIA - CASAL DEL MARMO In contesto ben servito, assolato secondo piano con vista panoramica nel verde, bilocale con vivibile balconata parimetrale, ristrutturato ed ammobiliato. Riscaldamento autonomo, contenute spese condominiali. SOLO REFERENZIATI con garanzie reddituali dimostrabili. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.