Appartamento usato

Il B&B La Dimora sul Te è in vendita. L'appartamento, al quarto piano in zona riqualificata due minuti a piedi da Palazzo Te, è composto da soggiorno, cucina, bagno, stanza matrimoniale, stanza doppia, sgabuzzino. È stato ristrutturato e ha iniziato le operazioni nel maggio del 2021 e, nonostante il covid, ha prodotto circa 1000 euro al mese di entrate in media, con spese (inclusa apertura SCIA) veramente minime. È stato da poco realizzato il sito internet ma, a parte inserire la proprietà su AirBnB, non è stato ancora pubblicizzato come merita, quindi i margini di crescita ci sono. Chiaramente il sito e l'account AirBnB (11 recensioni verificate, tutte ottime) vengono consegnati insieme all'immobile. Si può usare anche per viverci chiaramente, ma lo vediamo meglio come opportunità di una buona entrata extra. Presto inseriremo nuove foto.

SAN MARTIN IN BADIA / ANTERMOIA: Lontano dal casino in una splendida posizione collinare nella frazione Antermoia nella Val Badia, vendiamo questo appartamento duplex in un complesso residenziale tirolese. L'appartamento si trova al piano terra ed composto da una zona giorno, una camera, un bagno, un balcone. La scala a chiocciola conduce al seminterrato costituito da una stanza, corridoio e servizi igienici. L'appartamento dispone fino a otto posti letti, quindi si tratta di una casa vacanza interessante! Dall'appartamento si gode una vista meravigliosa sulle montagne altoatesine, le famose Dolomiti. Un negozio di alimentari e la pista da sci si trovano nelle immediate vicinanze dell'immobile. L'immobile pu essere consegnata immediatamente. Poich l'appartamento viene venduto da un privato, le tasse di registrazione verranno calcolate solo sul valore catastale.

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Bologna zona Ippodromo| Si accettano prenotazioni per appartamento in edificio Linea al 1° piano di 65 mq nuova costruzione composto da: ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino privato pensile di 90 mq e balcone di 5 mq. Struttura ANTISISMICA, Impianto di riscaldamento e raffrescamento, riscaldamento a pavimento. Volendo cantina a partire da 5.000€ fino a 9.000€; autorimesse singole 25.000€; autorimesse doppie 50.000€; posto auto da 13.000€ a 18.000€. Detrazioni fiscali al 50% come ristrutturazione fino a 96.000 euro, rimborsabili in 10 anni, oltre 50% di detrazione del costo di costruzione del garage. Fidejussione bancaria da parte dell'impresa. Gestione permuta del Vostro appartamento usato NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA DALLA PARTE ACQUIRENTE in quanto mandatari a titolo oneroso. CONSEGNA giugno 2023. Visita il nostro sito.

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Cod.01195 - Appartamento usato buono, con ingresso indipendente, posto al piano primo di un più ampio edificio e composto al piano terra da ingresso e lavanderia; al piano primo da ingresso, cucina abitabile, sala grande molto luminosa, due camere grandi e due bagni. Soffitta esclusiva ad uso di ripostiglio. Libero su tre lati e sopra non ha nessuno. www.casain24ore.it

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APPARTAMENTO INDIPENDENTE ubicato in zona residenziale, ed è composto da: Cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, due camere singola, due bagni, e un ripostiglio Completa l'offerta un garage e un giardino. Le utenze sono tutte indipendenti e il riscaldamento è a gas metano,.L'appartamento è un buon usato e funzionale non ci sono spese condominiali. Appartamento adatto solo a persone referenziate e con almeno due stipendi con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Astenersi se non presenti queste caratteristiche.

Appartamento via Trieste 450 Marina di Ascea: disponiamo di appartamento con ottime rifiniture, recente costruzione di circa 200 mq. Posto al piano secondo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 4 camere da letto, doppio bagno, ampio terrazzo con vista mare e balcone circostante, 2 posti auto in area condominiale, 50 metri dal mare, 70 metri dal corso principale,. Classe energetica: F IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 200 mq Piano: 2 Condizione: usato Stanze: 6 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Condominio: Sì Inserzionista: Cilento Arcadia

Appartamento Affitto Cinque Locali Ampio e luminoso appartamento mq 140 con tre balconi al piano terzo di complesso condominiale fornito di ascensore. Appartamento composto da zona ingresso, zona giorno con area pranzo e balcone, cucina arredata abitabile con balcone, Doppi servizi, disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio e balcone, camera doppia, camera singola, cantina, box auto al piano terra. Possibile uso secondo box auto mq 20 al piano interrato locazione mese euro 60. Impianto di Riscaldamento centralizzato, presenza di termo Valvole per contabilizzazione consumi. Attestato energetico g. Ampia area esterna condominiale ad uso parcheggio.informazioni 329/5983232.libero subito. Presenza di termo valvole per contabilizzazione consumi. Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 140 mq Piano: 4 Condizione: usato Stanze: 5 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Ascensore: Sì Giardino: Sì Condominio: Sì Box o Garage: Sì Inserzionista: /wknh1nbr6g=

Appartamento In Vendita A Livorno LIVORNO - rif. 3681 VIA GRANDE Oggetto particolare Appartamento di circa 100 mq usato per attività professionale quindi attualmente strutturato tipo Loft ma con molte destinazioni d'uso. Da vedere. (classe G - ipe 153,90) La richiesta è di euro 120.000. Euro 120.000Rif: Rif.3681 - Mq: 100 - Locali: 0 - Classe energetica: G - Consumo: 153.00 Kwh/m2. Inserzionista: Frangerini Agenzia Immobiliare

Appartamento in città E' usato, ha comode metrature, ed è posto al piano semi-rialzato E' composto da - cucina abitabile - ampio soggiorno - 2 camere da letto matrimoniali - bagno c'è una cantina molto spaziosa disposta proprio sotto all'appartamento, ovvero al piano semi-interrato ed ha un'uscita all'esterno indipendente Come ubicazione, essendo in città, è a 2 PASSI dal Centro Storico, dalla Circonvallazione, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i servizi, comodità e direzioni Può essere anche un ottimo investimento in quanto si può affittare a studenti o a chiunque Il prezzo è trattabile Classe G.

Appartamento per operatore sanitario a 300 mt. dal C. Urbani Si affitta ad operatore sanitario posto letto donna da condividere con infermiera, anche per brevi periodi, in appartamento completamente arredato di 85 mq. A 300 mt. Dal Carlo Urbani per € 230,00 mensili più spese utenze. Classe energetica: G Anno: 1970 Dimensione: 85 mq Piano: Terra Condizione: usato Stanze: 5 Bagni: 1 Camere da letto: 2 Ascensore: No Giardino: No Arredato: Sì Condominio: No Box o Garage: No Inserzionista: Roberto

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO- ARREDATO E CORREDATO Situati nel cuore di Città Studi, a soli 300 mt dal Politecnico di Milano, in zona servitissima proponiamo in affitto monolocale mansarda, ultimo piano servito da ascensore. di 20 mq, composto da ingresso soggiorno, camera da letto con soppalco e bagno. I lavori di ristrutturazione verranno ultimati tra una decina di giorni ma è già visitabile. NUOVO MAI UTILIZZATO. Viene consegnato arredato completamente e corredato. Mobilio e corredo nuovo mai usato! Due televisori in soggiorno e davanti al letto. Contratto 4+ 4 cedolare secca. Lo stabile è elegante e ben curato e con servizio di portineria ore 09.00- 17.00. Parti comuni in perfette condizioni. L'immobile si trova in Via Ampere, a 100 metri dalla metropolitana verde Piola e a pochi passi dal Politecnico di Milano. La zona residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, piccola e grande distribuzione nelle immediate vicinanze, tangenziali, Corso Buenos Aires e Centro di Milano poco distanti. Arredamento di fino. Appartamento assolutamente da vedere. Per informazioni e prenotazione visite contattare Grimaldi Immobiliare Arco della Pace al numero 0236708210 oppure scrivere a Classe Energetica:2015-A1 IPE:175.00

Appartamento, arredato, 4 posti letto, situato in centro e vicino al mare. L'appartamento si affitta dal 1 giugno al 31 settembre di ogni anno. Il periodo minimo di affitto è di una settimana. Anno: 1971 Dimensione: 120 mq Piano: 1 Condizione: usato Stanze: 6 Bagni: 1 Camere da letto: 2 Arredato: Sì Condominio: Sì Inserzionista: Cristina Huplier

Appartamento di recente costruzione (2003) fabbricato con materiali di ottima qualità e rifiniture di pregio (persiane in legno, doppi vetri, portone blindato, cappotto esterno) in ottimo stato di conservazione situato al primo piano in una palazzina di 2 piani con ascensore 75 mq circa (90 mq commerciali) 3 locali più due bagni di cui uno (ca. 10 mq) con vasca e l'altro con doccia, una camera matrimoniale e una singola. Il locale principale è diviso da una parete in legno che separa il soggiorno dalla cucina. L'appartamento è molto luminoso e arieggiato. E' dotato di impianto di aria condizionata usato pochissimo. L'ambiente infatti è molto caldo e asciutto in inverno e fresco in estate. Le spese per il riscaldamento sono sempre molto contenute. Ci sono due terrazzi coperti: quello che dà sbocco alla zona notte affaccia su un grande parco giochi ed ha spazio in abbondanza per mettere due/tre stendini e un tavolo per mangiare all'aperto. - ci sono spese condominiali che includono il consumo di acqua. Garage di 24 mq (spazio x 2 auto) la zona è servitissima dai mezzi pubblici - a due passi c'è un conad, altri negozi e tre parchi. A pochi passi l'Eremo di Montegiove, un oasi di pace e serenità. Lasciamo cucina da 4m lineari - parete divisoria attrezzata con console e sgabelli - impianto aria condizionata - sgabuzzino/dispensa molto capiente attrezzato prezzo trattabile

Appartamento in villa al piano secondo ing. Indip. A Pellegrino Parmense, 15 km circa da Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamento ubicato al 2° piano di una villa composta da tre appartamenti ognuno con ingresso indipendente. L'appartamento di circa 120 mq si compone di ampio ingresso, disimpegno, grandissimo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, un terrazzo ed un garage di mq. 18 L'appartamento si presenta in ottime condizioni con parquet in radica di ulivo nella zona notte mentre la pavimentazione della restante parte dell’appartamento è in cotto e ceramica. Rivestimenti dei soffitti hanno travi a vista in legno per un’ ottimo isolamento termico Il riscaldamento è autonomo con termosifoni a gas metano. L'alloggio per la sua comodità ai servizi del Paese e la sua posizione privilegiata si presta a svariate soluzioni. Classe Energetica D EPI 112. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: D IPE: 112.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1985 Dimensione: 120 mq Piano: 2 Condizione: usato Stanze: 3 Bagni: 1 Camere da letto: 2 Ascensore: No Giardino: No Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House Parma

Appartamento in vendita a cupra marittima a cupra marittima APPARTAMENTO A CUPRA MARITTIMA APPARTAMENTO in VENDITA a CUPRA MARITTIMA a CUPRA MARITTIMA CASA GERSTROEMIA - L'AZZURRO CUPRA CENTRO /MARE Ci troviamo a Cupra in pieno centro, zona tranquillissima lontana dalla ferrovia e soprattutto sotto la strada statale in pratica la zona più ambita e bella di Cupra a soli 100 metri dalla spiaggia che possiamo raggiungere a piedi. In questo contesto propongo in vendita in esclusiva un appartamento al piano terra con corte d'accesso privata ed ingresso autonomo posto a sud della casa. L'appartamento é composto da 1 camera una cucina/soggiorno e un bagno finestrato e un ampio corridoio dove attualmente é posizionato comodamente un letto e quindi può essere usato come seconda camera d'appogio. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina su 2 piani autonoma con ingresso indipendente recintata con una corte d'ingresso privata e piccolo giardino delimitata da un cancello ideale per rimessaggio biciclette, motorini, materiale per il mare soprattutto per creare privacy e tranquillità agli appartamenti oggetto di vendita. In particolar modo l'appartamento AZZURRO é molto interessante perché ha corte esclusiva privata e quindi é ideale per chi vuole essere al piano terra completamente autonomo. La posizione é veramente unica a piedi si può raggiungere tutto: mare, centro, negozi, servizi dimenticandosi completamente la macchina. Proprio per queste caratteristiche gli appartamenti in questione sono rivolti sia ad un uso estivo che ad abitazione principale. Pur essendo la casa stata costruita negli anni 70/80, gli appartamenti risultano perfettamente abitabili e utilizzabili. Prezzo euro 113.000 Mq: 52 Vani: 2 Classe Energetica: ND IPE: 0.0 kWh/mq-anno Cod.Riferim.: L'AZZURRO /RIF 319. Inserzionista: ARCHETIPO IMMOBILIARE DI ACCIARRI P

appartamento Bariola 50mq numero locali due Privato prezzo EUR.115.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE n.a. Bilocale composto da soggiorno con cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno spazioso con vasca e doccia rifinita di porta vetro installata nel 2019, disimpegno per lavatrice e 2 ampi balconi. L' app. è subito pronto per essere abitato, in quanto arredato con mobili della camera e del bagno, nuovi e recenti, mai utilizzati. La zona cottura ha l'arredamento, usato ma in buono stato e completo di elettrodomestici, che se interessano vengono lasciati compresi nel prezzo !!! Completano questa soluzione, la porta blindata, i serramenti in legno con doppio vetro e un BOX singolo. Questa abitazione si trova in una zona residenziale di recente costruzione, di sole palazzine e villette, vicinissima a scuole, farm. cia, centri commerciali, Zona coperta da fibra per internet veloce e il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali Caronno Pertusella (VA)

APPARTAMENTO vicino piazza redi e vicino al centro, piano terra di nuova costruzione, ingresso indipendente su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con sanitari, lavanderia con grande box doccia separata, seconda stanza di valide dimensioni senza finestra ma dotata di impianto brevettato per purificare l'aria. Ottime le rifiniture. Mai usato, posto per bici in locale comune. Molto valido anche per investimento. NON trattabile. Emmeti immobiliare con attenzione e professionalità l'espressione di ogni richiesta. Comprendere esigenze e desideri sviluppare ogni trattativa al meglio con passione ed energia. Raggiungere lo scopo nel minor tempo possibile e con il massimo delle aspettative del cliente. Il tutto con la coordinazione di molteplici figure utili all’esercizio di ogni funzione.

"ZONA FOSSOLO/MAZZINI - Via Rivani, consegna prevista fine 2022, adiacente all'Esselunga ed alla Torre Unipol, proponiamo in nuovo elegante intervento residenziale, di 5 piani fuori terra, in Classe A3, con prezzo davvero unico e concorrenziale, pari all’usato, OTTIMO CAPITOLATO (visionabile in ufficio previo appuntamento), livello costruttivo elevato, dotato di tecnologie moderne con impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, conta-calorie. L'Appartamento pubblicizzato è sito al 1° piano con ascensore, senza barriere architettoniche. Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Volendo completa la proprietà un posto auto scoperto. € 286.000 + I. V. A. di legge (detratto sconto per la ristrutturazione). Nota importante: l'acquirente potrà scontare oppure cedere all'impresa costruttrice, la detrazione per la ristrutturazione totale dell'immobile. A richiesta del cliente, possiamo soddisfare e modulare gli spazi interni dell'appartamento a piacere. PREZZO VERAMENTE UNICO. Gestione dell'eventuale vendita dell' usato. Per Informazioni contattare Patrizio Veronesi 335 6288760. ".

Vendo appartamento a Mirto Crosia a solo 1 km dalla bellissima spiaggia della Costa Ionica. L'appartamento si trova in tranquilla zona residenziale, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Si compone di ingresso, grande sala, 2 matrimoniali, 1 singola, 1 bagno da ristrutturare, cucina grande da ristrutturare, 1 sgabuzzino per un totale di circa 130 mq. Pavimenti in marmo molto belli e ben tenuti. Esposto su 3 lati, provvisto di balconi, usato solo come casa vacanze.

A241 UN SALTO IN SOFFITTA Cascina - Appartamento in affitto in condominio ad un passo dall'uscita della superstrada di Cascina. Arrivati all'abitazione potrete lasciare l'auto sul posteggio privato e un'ampia scala vi condurrà ad un portone blindato del secondo piano. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura esposto a W e dotato di un balcone. Un disimpegno vi permetterà poi di entrare nel bagno con doccia e finestra o nella camera matrimoniale. Una scaletta a chiocciola vi permetterà di fare un salto nella soffitta abitabile ogni volta che desiderate. Questo ampio spazio può essere usato come camera doppia o come studio. L'appartamento dispone anche di una cantinetta al pian terreno ad uso ripostiglio. - Classe energetica: G - € 550 - Rif. A241

Cod.01332 - CARRARA - APPARTAMENTO TRILOCALE A MARINA DI CARRARA L’appartamento in oggetto, si trova lungo il Viale delle Pinete, ad un paio di Km. da Marina di Carrara gia’ entro i confini della nota localita’ balneare con una larga spiaggia di sabbia fine e soffice. Compresa nella fascia tra il mare sulla costa del Mar Tirreno e le numerose pinete verdi alle spalle, con vista sulle Alpi Apuane. La cittadina dispone di un’ottima e confortevole attrezzatura ricettiva, quali campeggi, alberghi, appartamenti privati residenziali, che riescono a soddisfare le piu’ svariate richieste ed esigenze. Non mancano poi moderni impianti per praticare svariati sport e la presenza di un efficiente Club Nautico che svolge manifestazioni anche a livello internazionale all’interno del suo porticciolo turistico. Sede anche della Fiera Internazionale Marmi e Macchine che assicura tutti gli anni ampio spazio a tutti gli operatori che svolgono non solo attivita’ improntate al lapideo, ma anche manifestazioni che riguardano la casa, gare sportive di livello mondiale, che attirano una costante e sempre in aumento, presenza turistica. In uno dei numerosi complessi residenziali troviamo questo grazioso appartamento di circa 90 metri escluso le parti esterne, quali terrazzi e resede/giardino interne. Lo stabile risale al 1974, regolarmente manutentato esternamente. Nel 2015 e’ stato completamente ristrutturato internamente sostituendo le pavimentazioni, rifacimento impianto elettrico ed impianto idro-termo sanitario a norma, bagno completo. Si e’ proceduto quindi ad installare a tutte le aperture esterne, inferriate di sicurezza in ferro, apribili. I pavimenti sono in vinile simil legno. Questo materiale ha molte caratteristiche che lo fanno preferire ai classici gres o monocottura. E’ un ottimo isolante acustico e silenzioso al calpestio, idoneo alla posa su pavimenti riscaldanti, facile da posare, resistente all’acqua: puo’ essere usato anche in cucina o in bagno e in lavanderia, resistente all’usura, riciclabile, possibilita’ di imitare perfettamente altri materiali (parquet, marmo, ceramica). I serramenti sono in alluminio anodizzato. Anche l’arredamento e’ completamente nuovo. Distante dal mare circa 400 ml. e dal centro circa km. 1,5. l’unita’ immobiliare facente parte di un piccolo condominio, e’ posta al piano terra lato mare, accesso da cancello carraio su resede che può contenere 2 posti auto più 1 posto auto all’esterno non assegnato. L’appartamento e’ leggermente rialzato, l’aspetto esterno e’ gradevole con alcune piante da fiore quali bouganville, oleandri e siepe di pitosforo molto ben curata. Accesso ad ampio balcone con tenda retrattile mediante manovella. Composizione: soggiorno di buona metratura, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e alloggiamento lavatrice, n. 2 camere matrimoniali una delle quali con terrazzo lato mare. www.casain24ore.it

Cod.01026 - A241 "UN SALTO IN SOFFITTA" Cascina - Appartamento in affitto in condominio ad un passo dall'uscita della superstrada di Cascina. Arrivati all'abitazione potrete lasciare l'auto sul posteggio privato e un'ampia scala vi condurrà ad un portone blindato del secondo piano. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura esposto a W e dotato di un balcone. Un disimpegno vi permetterà poi di entrare nel bagno con doccia e finestra o nella camera matrimoniale. Una scaletta a chiocciola vi permetterà di fare un salto nella soffitta abitabile ogni volta che desiderate. Questo ampio spazio può essere usato come camera doppia o come studio. L'appartamento dispone anche di una cantinetta al pian terreno ad uso ripostiglio. - Classe energetica: G - € 550 - Rif. A241 www.casain24ore.it

UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITTÀ 4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQ EMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE IN BREVE: A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile storico, ristrutturato con spirito moderno. LA COMPOSIZIONE INTERNA: L'unità immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq. Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento è costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare è perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera può essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI: Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70). L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e può essere immediatamente abitato senza necessità di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO: L'immobile è stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non è mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialità come investimento. PERCHÉ È INTERESSANTE: È un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento. Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno. Euro 138.000,00 (RIF.: 8626)