Apre istantaneamente finestra degli

Unità immobiliare situata al piano primo e in piccola parte al piano secondo sottotetto di un fabbricato bifamiliare posto in Centro abitato di Massarosa (LU). L' appartamento della superficie di 111 mq + mq. 36 soppalco sottotetto + mq. 33 di terrazzi si compone di: Ingresso indipendente tramite scala esterna, ingresso, cucina abitabile comunicante con terrazzo, soggiorno con caminetto che si apre su terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali 1 con finestra e una con porta finestra che apre sul balcone, bagno con vasca e doccia separati; dal soggiorno con bellissima scala di collegamento in legno a vista si accede al 2 piano (soppalco della sala) dove troviamo un vano open space finestrato e un bagno con doccia. L'appartamento è corredato da 2 terrazzi uno in angolo nord-ovest coperto da tettoia in legno e uno sul lato est. I pavimenti sono parte in gres e in parquet in tutta la zona notte. Necessita di pochi lavori di sistemazione concentrati nei 2 bagni e nell'aggiornamento degli impianti con possibilità di sfruttare il BONUS 110% per miglioramenti energetici e cambio infissi.

In posizione centrale con splendida vista sul porto e sul mare, inserito in un prestigioso contesto residenziale contornato da un parco condominiale offriamo una opportunit unica in vendita costituita da un prestigioso attico libero su 4 arie, con tutta terrazza che contorna la residenza, dal quale si gode di una vista eccezionale sia sul mare che sul verde. Si accede allattico con due ingressi di cui quello principale si apre direttamente sul grande salone angolare con affaccio sul mare; adiacente una cucina abitabile e dal corridoio di disimpegno troviamo 2 ampie camere da letto tutte con porta finestra per accedere alla terrazza e 2 bagni; a met del disimpegno un comodo ripostiglio; al piano seminterrato si trova un locale cantina e un posto auto in autorimessa coperta dotata di una comoda rampa di accesso. La palazzina contornata da un grande parco condominiale, ed dotata di tutti i servizi principali come un efficente servizio di portierato, un impianto di ascensore, riscaldamento centrale con costi ripartiti con una quota fissa e una quota a consumo. Non ci sono barriere archiettoniche. Unopportunit unica nel suo genere.

COSA SAPERE SULLA CASA:VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO – BOX – POSTO AUTO – GIARDINO DI 800 MQSul confine del centro storico di Poncarale, circondata da un ampio e riservato giardino di circa 800mq, si scorge passando lungo la via, una villa singola scissa in due unità abitative, una al piano rialzato e una al piano sotto.Costruita negli anni 70 e ben mantenuta nel corso degli anni, questa soluzione rappresenta la casa perfetta per chi cerca ampi spazi in ogni ambiente, tranquillità, privacy e vuole essere circondato dal verde.L’ingresso ha due sviluppi: una pensilina con un cancello si apre su un vialetto per l’accesso pedonale, mentre un cancello automatico si apre lungo un grande viale per l’accesso carraio che costeggia tutto il lato sud della casa.Passando per il vialetto pedonale alcuni gradini ci accompagnano all’ingresso della prima unità: doppia porta, una blindata e poi una seconda in vetro e legno; entriamo in un ampio atrio che distribuisce tutti gli ambienti della casa.Iniziando dalla luminosissima zona giorno, con una grande porta finestra che affaccia sulla terrazza dell’ingresso principale, la cucina di 26 mq, un comodo e utile ripostiglio. Dall’atrio principale arriviamo poi a una porta che da accesso alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali da 20 mq cad., la sala da bagno con vasca idromassaggio e una porta finestra che si affaccia su un balcone verandato, ideale come zona relax.Ritornando all’atrio principale una porta da accesso al vano scala interno, che porta alla seconda unità, oppure un secondo accesso esterno dal lato ovest della casa.L’ingresso alla seconda unità è abbracciato da un esteso portico di 40mq: la porta principale si apre sulla zona pranzo con cucina e adiacente l’ampia zona giorno.Un atrio porta alle camere matrimoniali di 20mq, al ripostiglio/dispensa, al bagno finestrato con vasca e a concludere il box con accesso diretto.Esternamente poi altri due posti auto, anche se l’estesa area verde circostante permetterebbe di recuperare altri posti auto. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti pubblici, ma raccolto in una location tranquilla e silenziosa pur essendo nel pieno centro del paese.  PONCARALE:La località principale è posta ai piedi del Monte Netto:  un terrazzo isolato nella pianura, che si eleva con un'altezza variabile tra i 15 e i 35 m sui depositi fluviali. La morfologia del Monte Netto varia, con scarpate più ripide a nord, pendenze più dolci a sud ed incisioni dovute a piccoli corsi d'acqua a carattere temporaneo. Gli spazi agricoli sono costituiti in buona parte da vigneti e prati.La frazione Borgo Poncarale è oramai un corpo unico con la località principale ed è la più grande cittadina di Brescia.Il comune fa parte della zona di produzione vitivinicola del Capriano del Colle rosso.

Raffinato e romantico appartamento con 1 camera da letto, sito in Via degli Artieri, al primo piano (con ascensore) di un elegante palazzo storico del Quadrilatero di Bologna, il cuore pulsante del centro storico, composto da piccole e caratteristiche viuzze punteggiate di boutique enogastronomiche ed osterie che si sviluppa tutt’intorno a Piazza Maggiore. L’appartamento, di circa 45 mq, è stato completamente ristrutturato nonché dotato di arredi e corredi moderni nell’aprile 2018. L'immobile è luminoso e caratterizzato da finiture di alto livello, che comprendono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi di ultima generazione anti-rumore. Gli arredi sono curati in ogni dettaglio per creare un'atmosfera estremamente contemporanea ma al tempo stesso signorile. L'ingresso si apre su un’anticamera attrezzata con un mobile porta cappotti realizzato su misura, come del resto tutto il resto degli arredi. La cucina, completamente attrezzata, è dotata di forno elettrico e lavastoviglie e si affaccia tramite un’ampia vetrata sul cavedio interno del palazzo. Di fronte alle ampie vetrate è stato ricavato un bancone, ideale per la colazione. Appena di fianco alla cucina si apre il salotto, arredato con un bel tavolo da pranzo rotondo per 4 persone e un comodo divano letto matrimoniale (140cm x 200cm) davanti al quale si trova il mobile per la TV. Il letto matrimoniale (140cm x 200 cm) della camera da letto si affaccia su un’ampia finestra che illumina la stanza. Per riporre il proprio corredo è a disposizione un guardaroba a due ante e un capiente contenitore sotto il letto. Infine, le ceramiche italiane, il mobilio frutto delle sapienti mano di un falegname, i sanitari sospesi e la spaziosa doccia realizzata in opera rendono lo stile del bagno estremamente piacevole e ricco di carattere. L’immobile è dotato sia della lavatrice che dell’asciugatrice. Dotazioni: - Macchina per il caffé (Moka elettrica) - Internet ADSL con Wi-Fi - Lavatrice e asciugatrice, ferro e asse da stiro - Riscaldamento centralizzato e condizionamento con split in ogni stanza Trasporti: La fermata degli autobus in via Rizzoli.

"Tutto mi piace in essa, lasimmetria dei suoi muri, la quantità dei suoi saloni, gli stucchi dei suoi soffitti, il profumo di violetta nella stanza di toletta di mia madre.....; tutto un mondo pieno di gentili misteri, di sorprese sempre rinnovate e sempre tenere. - Così scriveva nel 55 Giuseppe Tomasi di Lampedusa nel volume "I racconti" a proposito della sua casa, Palazzo Lampedusa -" Allo stesso modo saprà sorprendere e conquistare la visita di questa splendida villa con le sue grandi stanze luminose, con le sue terrazze affacciate ora sul giardino, ora sul mare con lincantevole vista sulla Baia di Cornino e Monte Cofano. Unica per le sue qualità architettoniche, è stata costruita come un palazzo nobiliare e si sviluppa su due piani. E circondata da un giardino pieno di piante e fiori di ogni genere, oltre che un orto, un frutteto ed un grande uliveto, per un totale di 1 ettaro intorno alla casa, oltre un ulteriore ettaro di terra sempre destinata ad uliveto, ma distante dalla casa circa 50 metri. Dallingresso al piano terra si accede ad un primo salottino che si affaccia sullo studio/biblioteca. Da qui entriamo in unarea living con divani davanti ad un caminetto ed un grande tavolo. Colpisce subito il panorama che si scorge attraverso la porta a vetri che si apre sulla terrazza principale e la tentazione di uscire, per goderne appieno, è molto forte. Infatti non si rimane delusi perché una volta fuori si rimane stupefatti, abbagliati e rapiti dalla supenda vista che dal prato, al giardino con le varie aree relax e la piscina si apre come una foto sferica che il nostro occhio vorrebbe catturare con un solo sguardo. La sensazione di spazio è conturbante e si viene come ipnotizzati. Qui si puó trascorrere la giornata seguendo il sole sorgere e tramontare catapultati in una specie di sogno ad occhi aperti. Rientrando, locchio non finisce di stupirsi poiché un altro degli elementi che colpisce è la bellissima scala a chiocciola che porta al primo piano, in ferro battuto e realizzata da maestri artigiani. Ultime stanze che troviamo al piano terra sono la cucina ed una camera da letto con il bagno Attraverso la scala a chiocciola accediamo al primo piano entrando nel salone principale e anche qui lo stesso panorama si scorge dalla finestra a vetri che si apre sul balcone. Oltre al salone in questo piano si trovano 4 luminose e spaziose camere da letto con proprio bagno e tutte con viste panoramiche ora sul mare ora sul giardino. Altre stanze fanno parte della casa, stanze che definiremo di servizio e che troviamo defilate rispetto ai locali da soggiornare quotidianamente, infatti su un altro livello e sempre al piano terreno sono sistemate una lavanderia, un garage, un fienile recentemente trasformato in una dependance con cucinotto, camera da letto e bagno La proprietà si completa come già detto sopra, con un giardino pieno di piante e fiori, un orto dove coltivare verdure di ogni genere, un uliveto con 380 alberi circa, un frutteto con varie piante, il prato attorno alla piscina, il solarium e gazebi e tante aree dove crogiolarsi al sole o leggere un buon libro o semplicemente godere di pennichelle pomeridiane. Alla proprietà si accede attraverso un grande cancello elettrico che si apre sul vialetto di ingresso. Qui trovano posto almeno 4/5 auto. Limmobile è fornito di un impianto di riscaldamento con radiatori alimentati con gpl ma che possono essere convertiti a metano. Inoltre è possibile trasformare i camini in termocamini. Non molto distante dai principali punti di interesse, infatti si trova a circa 6 km dal mare e dalla spiaggia di Cornino, da Erice circa 15 km e da San Vito Lo Capo 25 km. Una bellissima proprietà, unica e incredibilmente affascinante, da vivere, da abitare, da condividere. Si predispone per vari usi, come propria abitazione, o villa per cerimonie, puó essere utilizzata come B&b, insomma: Visitatela, non rimarrete delusi. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Valderice, , Italia Latitudine: Longitudine:

Raffinato e romantico appartamento con 1 camera da letto, sito al primo piano (con ascensore) di un elegante palazzo storico del Quadrilatero di Bologna, il cuore pulsante del centro storico, composto da piccole e caratteristiche viuzze punteggiate di boutique enogastronomiche ed osterie che si sviluppa tutt’intorno a Piazza Maggiore. L’appartamento, di circa 55 mq, è stato completamente ristrutturato nonché dotato di arredi e corredi moderni nell’aprile 2018. L'immobile è luminoso e caratterizzato da finiture di alto livello, che comprendono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi di ultima generazione anti-rumore. Gli arredi sono curati in ogni dettaglio per creare un'atmosfera estremamente contemporanea ma al tempo stesso signorile. L'ingresso si apre su un’anticamera attrezzata con un mobile porta cappotti realizzato su misura, come del resto tutto il resto degli arredi. La cucina, completamente attrezzata, è dotata di forno elettrico e lavastoviglie e si affaccia tramite un’ampia vetrata sul cavedio interno del palazzo. Di fronte alle ampie vetrate è stato ricavato un bancone, ideale per la colazione. Appena di fianco alla cucina si apre il salotto, arredato con un bel tavolo da pranzo rotondo per 4 persone e un comodo divano letto matrimoniale (140cm x 200cm) davanti al quale si trova il mobile per la TV. Il letto matrimoniale (140cm x 200 cm) della camera da letto si affaccia su un’ampia finestra che illumina la stanza. Per riporre il proprio corredo è a disposizione un guardaroba a due ante e un capiente contenitore sotto il letto. Infine, le ceramiche italiane, il mobilio frutto delle sapienti mano di un falegname, i sanitari sospesi e la spaziosa doccia realizzata in opera rendono lo stile del bagno estremamente piacevole e ricco di carattere. L’immobile è dotato sia della lavatrice che dell’asciugatrice. Dotazioni: - Macchina per il caffé (Moka elettrica) - Internet ADSL con Wi-Fi - Lavatrice e asciugatrice, ferro e asse da stiro - Riscaldamento centralizzato e condizionamento con split in ogni stanza Trasporti: La fermata degli autobus in via Rizzoli. Parcheggio: Zona pedonale ed a traffico limitato. Nei giorni festivi l'area del centro è completamente pedonalizzata. Possibilità di parcheggio nell'adiacente Piazza Galvani, accesso da via Farini. Oppure è possibile lasciare l'auto in Piazza VIII Agosto, a meno di 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore. I garage più vicini si trovano in piazza Galvani (Garage del Commercio) ed in Piazza Galileo Galilei (Garage Piazza Maggiore).

Cod.01372 - Gello - San Giuliano Terme Duplex in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. fb.81 - Appartamento in duplex con accesso indipendente da scala esterna. il vialetto in porfido che accede al casolare, in comune con altra proprietà, ha accesso da cancello elettrico. Salendo una scala in ferro battuto esterna si arriva al portone di ingresso. Dal piccolo disimpegno si apre un grande salone con caminetto ampio e luminoso aperto con porta finestra su balcone che serve anche le camere, sulla destra troviamo uno spazio ad uso sala da pranzo servito anche questo da piccolo balconcino e un cucinotto finestrato separato dalla zona pranzo con una porta a persiana. Dall'ingresso, sulla sinistra, si apre la parte notte, ristrutturata nel 1994 con impianti e finiture nuove rispetto alla parte giorno che invece è anni 80. Qui troviamo un bagno con finestra e doccia, due camere matrimoniali con affaccio entrambe su balcone, un locale tecnico caldaia/lavanderia e un piccolo locale di sgombero ad uso studio. Ristrutturazione completa degli infissi e delle persiane che oggi sono in pvc a taglio termico. Impianto di riscaldamento nuovo con termosifoni nuovi, terrazza ripavimentata e nuova ringhiera in ferro battuto. L'appartamento del tutto indipendente si presenta abitabile fin da subito. Stanze ampie, belli gli affacci, molto luminoso. accogliente. Completa la proprietà grande garage di circa 70 mq diviso in due locali finestrati con accesso carrabile da serranda basculante e accesso pedonale laterale, piccola chiostra, con accesso da garage, di 7 mq lasciata a verde. www.casain24ore.it

Cod.01080 - San Romano - San Miniato - TERRATETTO appena ristrutturato su 2 piani con doppio ingresso indipendente In via Montanaso n°14, a San Romano, trovi Terratetto Butterfly: 100 mq appena ristrutturati internamente ed esternamente con garage di proprietà di 26 mq., doppio giardino, uno sul fronte di circa 100mq. ed uno sul retro di circa 25 mq,, subito pronto per essere acquistato e vissuto. Arrivi con l’auto davanti al cancello pedonale d’ingresso e accedi al giardino sul fronte della facciata principale: la porta d’ingresso e le finestre ti danno subito il benvenuto. Passata la porta d’ingresso, si apre davanti a te la zona giorno con sistema di faretti a incasso, arredabile con divano chaise de longue, poltrona, libreria e porta-tv. Dall’area giorno, hai accesso al disimpegno che collega il vano scala, la zona pranzo e la porta che apre sulla facciata posteriore del Terratetto. Nella zona pranzo di oltre 12 mq puoi installare un tavolo per 6 e una cucina lunga 3 m ed accedere ad una zona di servizio: un ripostiglio lavanderia e un bagno con finestra e doccia. Trovi la zona notte sviluppata al piano primo, dove, salite le scale, alla tua destra, vedi la camera matrimoniale di oltre 18 mq e alla tua sinistra la comoda camera singola di 12 mq in cui puoi allestire un letto matrimoniale da 160 cm. Apprezzi infine, a completamento del piano, un bagno con finestra e doccia ed un secondo ripostiglio utilizzabile come lavanderia o come vano ideale per ricoverare accessori e oggetti domestici. Hai incluso nel prezzo, inoltre, 2 spazi utili: un garage di proprietà e un secondo giardino posti sul retro del Terratetto, ideali per renderti libero di vivere all’aria aperta e di godere degli hobbies. Si tratta di un terratetto dal sapore fresco e contemporaneo che ti consente di vivere nel pieno di San Romano senza perdere il contatto con la tranquillità e la natura: chiama adesso per fissare un appuntamento di visita. Perchè acquistare Terratetto Butterfly 1. Casa ristrutturata e mai abitata: ogni mq interno ed esterno è appena ristrutturato. 2. Terratetto con spazi esterni utili alla famiglia e al tempo libero. 3. Facciata ed esterni appena ridipinti e manutenuti. Le finiture e dettagli appena realizzate • Pavimento gres effetto cemento • Porte interne in legno color bianco • Infissi bianchi in PVC con apertura battente e vasistas con vetrocamera e persiane • Sanitari filo muro • Piatto doccia in resina e porte in cristallo • Impianto elettrico, gas, acqua a norma • Sistema di illuminazione a faretti per la zona giorno • Giardini con sistema di irrigazione automatico Rif. 1798

Cod.01236 - RIF.: V860 APPARTAMENTO 4/5 VANI, dotato di tre affacci liberi, posto al 3° piano ed ultimo con ascensore, varcata la porta d'ingresso ci immettiamo nella spaziosa zona giorno, open space, di particolare effetto, grazie alla presenza del bel camino, delle pareti attrezzate su misura, ma anche e sopratutto per l'insolita luminosità e ariosità degli interni. Il soggiorno si avvolge attorno al bel camino angolare, ha l'accesso ad un ampio balcone, il cucinotto separato, arredato, si apre nella zona pranzo corredata di un ampio balcone. Attraverso una particolare porta scorrevole circolare passiamo nel disimpegno notte, completamente arredato con mobili su misura, la camera matrimoniale è dotata di un locale armadi con finestra che all'occorrenza può servire come studio, la camera doppia ha un balcone, il bagno principale con la vasca e la finestra, il secondo bagno con la doccia e finestra. E' corredato in proprietà esclusiva di un locale garage. Attualmente l'appartamento è subito disponibile. Richiesta €160.000 TR. Le finiture degli interni sia negli arredi che nelle porte, sono molto personalizzate fatte da artigiani di zona e di indubbio valore. L'appartamento fa parte di un fabbricato condominiale appena fuori dal centro storico, dotato di tutti i confort offerti dalla centralità della posizione con tutti i servizi a portata di mano. www.casain24ore.it

In Crocetta più specificatamente nel Borgo San Secondo, dalla COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di un piccolo stabile risalente ai primi anni del 1900, posto nell'interno cortile del civico 28 di Via Giovanni Camerana, proponiamo in vendita le CINQUE ABITAZIONI (una per piano) in corso di ristrutturazione, COSTITUENTI L'EDIFICIO. LA CONSEGNA degli appartamenti È PREVISTA A TRE MESI DAL CONTRATTO PRELIMINARE. I cinque appartamenti hanno una superficie simile così come la distribuzione degli spazi interni. Le uniche diversità sono date dalla presenza di un balcone di dimensioni più contenute per l'appartamento al piano rialzato (LOTTO A); mentre, nell'appartamento posto al primo piano (LOTTO B) c'è un collegamento tra il living e la camera adiacente. L'abitazione qui proposta è identificata come LOTTO C, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) e come tutti gli altri appartamenti è libero su due lati (sfrutta la libertà di due pareti perpendicolari). La superficie commerciale è di 60 mq. L'ingresso si apre su di un comodo disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. Una volta entrati nell'abitazione, sul lato sinistro, al termine disimpegno, troviamo l'accesso al living multifunzione. Questo spazio ha una forma allungata ed è stato pensato per ospitare - in fondo al nostro ambiente - la cucina, seguita dalla zona pranzo e verso la porta finestra, per avere più agio, la zona del soggiorno. Uscendo dal living, ritornando nel disimpegno, sul lato sinistro c'è l'accesso alla camera dalle dimensioni più contenute, la quale usufruisce di una porta finestra per l'uscita sul balcone che serve sia la zona notte che la zona giorno. Continuando lungo il disimpegno raggiungiamo la camera principale anch'essa dotata di porta finestra. Il bagno dell'appartamento è posto alle spalle del living ed ha un accesso defilato. Si tratta di un bagno a fascia - lungo e stretto - dove il progettista ne ha sfruttato i punti di forza per consentire di arredarlo al meglio. Un locale cantina posto al piano interrato completa la proprietà. L'edificio è oggetto di una importante riqualificazione. Nelle parti comuni: ripristino del manto di copertura; isolamento del tetto; rifacimento delle facciate; ripristino dei balconi; posa di serramenti esterni in legno lamellare di Pino di colore bianco dotati di doppio vetro basso emissivo; decorazione del vano scala e la pulitura della pietra della scala condominiale. Nei singoli appartamenti: posa di scuri come sistema di oscuramento; rimozione dei vecchi pavimenti e dei sottofondi; rifacimento dei massetti; posa nei locali giorno e bagno di piastrelle in gres di dimensione cm 60x60; levigatura e verniciatura del palchetto esistente nelle camere; posa di rivestimenti nel bagno e nella parete della cucina; realizzazione di nuovi impianti (termoidraulico, elettrico, gas, e climatizzazione); posa di una caldaia autonoma a condensazione a gas metano; restauro e tinteggiatura delle porte interne esistenti; installazione di apparecchi sanitari e rubinetterie.

Roma - Cassia - Olgiata - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE In complesso esclusivo e residenziale abbiamo il piacere di curare la vendita di una prestigiosa villa di circa 535 mq. Dal cancello esterno del consorzio percorriamo la strada privata con la quale si accede a tutte le unità immobiliari, arrivati fronte villa troviamo due cancelli automatici uno per entrata degli ospiti ed uno per accedere al box auto privato. La proprietà è così suddivisa: PIANO TERRA, il giardino ci conduce alla porta principale, dove ci accoglie un ampio ingresso con soffitti a led, che si apre sul salone triplo di rappresentanza con soffitto in legno con travi a vista, ampie vetrate in legno doppio vetro e grate con vista aperta ed una porta finestra con la quale si accede al giardino ed al patio con forno in muratura; ampio e luminoso studio con doppia finestra; cucina abitabile in muratura con camino ed ulteriore forno, dalla cucina si accede al box auto ed a un altro grande patio di 40 mq ca con gazebo; sempre al piano terra troviamo un servizio con finestra ed un ripostiglio; PRIMO PIANO dal quale si accede tramite una bellissima scalinata con pavimento in cotto e scorri mano in ferro battuto, accediamo alla zona notte padronale, passando tramite portoncino blindato, dove troviamo pavimenti in parquet, una camera padronale con 3 finestre con splendida vista aperta, unaltra camera matrimoniale, una cameretta/cabina armadio e due servizi di cui uno con box doccia ed uno con vasca idromassaggio e doppi lavabi in muratura. SECONDO PIANO; dal quale si accede tramite portoncino in ferro battuto con vetrata, troviamo una mansarda con zona notte e zona giorno con cucina e camino, due lucernai, un servizio con vasca con finestra dalla quale si gode un fantastico panorama ed un sotto tetto/ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO; è composto da un’ampia sala hobby con angolo bar, camino, proiettore, una zona studio/archivio, una zona lavanderia; da questo piano ed anche dallesterno, si può accedere allintercapedine ispezionabile con portoncino blindato e sistema di allarme. La villa è immersa nella totale privacy e dispone di vasca idromassaggio esterna dove poter trascorrere meravigliosi momenti di relax nelle stagioni più calde. La villa è rifinita nei minimi dettagli e con materiali di pregio come infissi in legno doppio vetro, grate in ferro battuto anti intrusione, zanzariere su ogni finestra, porte blindate, persiane blindate, pavimentazione in cotto e in parquet, impianto di climatizzazione in vari ambienti, sistema di allarme e videosorveglianza interno ed esterno, caldaia esterna per il riscaldamento autonomo, pannello solare e rete internet wifi su tutti i piani della casa. Completa la proprietà un box auto doppio con apertura elettrica ed allarme. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monte del Gatto Cassia, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 42.0339697 Logitudine: 12.4500635 Piano: 1/4 Agenzia: Remax Maison Mq: 535 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Chieri, nella zona di Viale Cappuccini, in un contesto di assoluta tranquillità, a soli 600 mt dal centro cittadino, in un edificio ultimato nel 2001 dotato di ascensore, proponiamo un appartamento libero su tre lati, posto al piano terreno con un piacevole giardino esclusivo di circa 300 mq che cinge l’abitazione. L’abitazione misura 95 mq catastali totali. L’ingresso si apre su di un disimpegno. Alla nostra sinistra troviamo la zona giorno costituita da un luminoso open space, la cui conformazione e dimensione permettono di ricavare, una zona conversazione che può contenere un ampio divano e, in un’area più defilata rispetto la visuale che si ha dall’ingresso, una funzionale zona cucina (3.5 mt x 3.2 mt). La luminosità della zona giorno è dovuta alla presenza di due porte finestre orientate al sole del pomeriggio che consentono di accedere al giardino. Dalla zona di disimpegno, in prossimità dell’ingresso, si accede ad una prima camera, ideale come spazio dove i bambini possono passare il tempo, da soli o con gli amici, e prepararsi per la scuola. Una porta finestra consente l’uscita nel giardino anche da questo ambiente. Un passaggio introduce alla zona dei servizi e della camera principale. I bagni sono due. Un primo servizio, dotato di finestra, e dalle dimensioni più contenute e fornito di doccia, wc e attacco per la lavatrice. Il secondo bagno, dotato anch’esso di finestra, per le sue dimensioni si potrebbe quasi definire una sala da bagno, tant’è che l’uso degli spazi è davvero comodo. La camera da letto principale è confortevole, oltre alla necessaria superficie per gli arredi offre uno spazio utile e agevole per muoversi. Una porta finestra da l’accesso al giardino. Al piano interrato c’è la disponibilità di un box auto doppio al prezzo di 16.000 euro. La superficie della rimessa è di 34 mq circa, consente la sosta di due auto in parallelo, inoltre la notevole l’altezza interna consente la realizzazione di un soppalco. L’abitazione è ben tenuta e presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in ceramica, tende da sole esterne, impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici, impianto di irrigazione per le siepi. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano.

Torino, corso Belgio, zona Vanchiglietta, di fronte al Giardino Terenzio Magliano, dinanzi alla fermata dei bus linea 19 che conduce a Porta Susa, linea 68 che attraversando il centro porta in zona San Paolo e linea 77 che porta nella zona di Madonna di Campagna. All’interno di un edificio realizzato negli anni 30 e dotato di ascensore, con parti comuni in buono stato di manutenzione, proponiamo un ufficio particolarmente luminoso, libero su due lati, posto al piano rialzato. I punti di forza di questa unità immobiliare sono: La POSIZIONE - la zona ha una particolare vivacità dal punto di vista commerciale ed è un punto nevralgico per chi, arrivando dalla zona di Sassi, deve raggiungere il centro. Le CONDIZIONI INTERNE E LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - la classica divisione degli ambienti anni 30 rende questo ufficio perfetto per le necessità operative odierne, inoltre, lo stato manutentivo lo rende immediatamente utilizzabile. L’ufficio ha una superficie commerciale di 85 mq. L’ingresso avviene dal vano scala condominiale e la porta di accesso si apre su di un disimpegno. A sinistra del disimpegno troviamo un ambiente rivolto sul corso, di 19 mq circa, ideale per una zona che necessiti di unire lo spazio per il ricevimento del cliente e alcune postazioni operative. Adiacente a questo locale troviamo un ambiente di circa 16 mq dotato di una finestra orientata sul corso. A destra, rispetto al disimpegno dell’ingresso, c’è un locale di 18 mq, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta-finestra, orientato verso il cortile, ben disimpegnato rispetto l’ingresso dell’ufficio. L’antibagno, dove troviamo un lavabo ed il piatto doccia, introduce al bagno, dotato di ventilazione forzata, dove trovano spazio un wc ed un bidet. Le condizioni interne di questo ufficio sono più che buone. La ristrutturazione, effettuata circa vent’anni fa, ha previsto la ricollocazione del bagno, il rifacimento della pavimentazione del locale rivolto verso il cortile, il rispetto e il mantenimento della pavimentazione in “graniglia alla genovese” presente nel disimpegno e nei due locali rivolti verso il corso. Sono state recuperate e riverniciate le porte interne originali. I serramenti esterni non sono stati sostituiti ma sono stati applicati i doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura. L’edificio è servito dal metano. Qualora ce ne fosse l’esigenza è possibile collegare l’ufficio alla linea del gas per dotarlo di uno scaldabagno a gas così da rimuovere l’attuale scaldabagno elettrico.

Chieri, centrale, in un interno di via Vittorio Emanuele II, alle spalle dell'ex Area Tabasso, proponiamo in vendita un'abitazione da ristrutturare, posta al piano terreno, con due arie, in un edificio bifamiliare realizzato alla metà degli anni 60. L'unità immobiliare in questione è composta da un appartamento della superficie commerciale di 79 mq confinante con un'altra abitazione composta da due vani per ulteriori 38 mq. Vediamo nel dettaglio come si compone questa interessante proprietà. La porta di ingresso si apre su di un disimpegno che conduce nel cuore della casa. Alla sinistra c'è il soggiorno. La sua forma regolare permette di avere uno spazio ben organizzato e pratico, una finestra ben orientata al sole porta una buona luce all'ambiente. Il cucinotto è collegato direttamente al soggiorno. Anche in questo caso la sua regolarità nelle forme consente di collocare una ragionevole parete a base con contenitori e un comodo piano di lavoro. Una finestra garantisce luminosità e ricambio d'aria. Ritornando nel disimpegno troviamo le porte delle due camere e del bagno. Le due stanze hanno una metratura similare, tant'è che ciascuna camera misura 15 mq circa. Lo spazio che offrono permette molteplici soluzioni per la sistemazione degli arredi. Il bagno ha una pianta rettangolare cosicché da risultare comunque comodo e pratico. In aderenza a questo appartamento ci sono altri due vani di proprietà, per totali 38 mq, attualmente non sono collegati all'abitazione sopra descritta. Questo ulteriore spazio può essere utilizzato per ampliare l'abitazione oppure per la realizzazione di un ampio box auto. Completano la proprietà un locale cantina, un cortile di proprietà, e un'area di pertinenza esclusiva che si presta per del giardinaggio ricreativo o per la realizzazione di un orto che dia la soddisfazione di portare in tavola il frutto del proprio lavoro. È necessario un intervento di ristrutturazione interna che preveda il rifacimento dell'impiantistica, delle pavimentazioni e dei serramenti. L'unità immobiliare in questione ha un impianto di riscaldamento autonomo a metano. I punti di forza di questo immobile sono: La POSIZIONE - L'ubicazione di questa proprietà è estremamente strategica. Benché si trovi in pieno centro, e quindi beneficiando di un'estrema comodità ai servizi di qualsiasi genere (beni di prima necessità, trasporti, ecc.), la posizione arretrata rispetto la via rende questo piccolo punto di Chieri un'oasi di pace. La POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE LEGATA ALLE DETRAZIONI FISCALI - Se intendi personalizzare questo immobile, approfittando della necessita di ristrutturalo, abbiamo buone notizie! E' possibile accedere ad un rimborso Irpef pari al 50% delle spese sostenute, fino ad un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. La grande novità, però, è data dal fatto che oggi è possibile, grazie al Decreto Rilancio, ricevere subito lo sconto in fattura senza aspettare 10 anni per recuperare le detrazioni fiscali!

Badesi, situata ai confini della Gallura e a pochi chilometri da Tempio Pausania è una cittadina ben servita e ricca di storia e famosa per le sue dorate e fini spiagge affacciate su di un mare cristallino. La posizione geografica consente un panorama a 360 gradi sul litorale del Golfo dellAsinara, da Isola Rossa fino a Cestelsardo e con la Corsica allorizzonte. La costa è caratterizzata da lunghe spiagge bianche che ricordano i litorali californiani, da qui il soprannome di “California della Sardegna”, da dune di sabbia ricoperte di ginepri e vegetazione costiera che si affacciano in un mare celeste con un fondale basso e sabbioso che grazie al maestrale è anche meta degli amanti del windsurf. Il paese, grazie al turismo ha subito negli ultimi decenni un rapido sviluppo con la contemporanea espansione delle zone residenziali e la realizzazione di nuove abitazione per i residenti ed i vacanzieri. Allinterno di una delle nuove zone residenziali sviluppatasi agli inizi degli anni 2000 proponiamo una villetta a schiera di testa, costruita nel 2006 con unarchitettura rispettosa delle tradizioni sia nellestetica che nei materiali. Il granito sardo con cui è i rivestita nelle sue pareti esterne, la piantumazione del giardino fatta di piante locali fanno di questa schiera, unangolo di pace nella tradizione. Posizionata a breve distanza dal centro abitato di Badesi, gode di una felice e tranquilla posizione con una spettacolare vista mare che si puó ampiamente godere dalla terrazza posta al primo piano dellimmobile. Linterno è caratterizzato da spazi proporzionati e ben gestiti, sviluppati su due piani accompagnati da pertinenze esterne esclusive (giardino e terrazzo) e locali accessori comodi e spaziosi (garage, cortile, veranda) che permettono un eventuale ampliamento attraverso il piano casa della regione. Troviamo lingresso principale al piano terra (è possibile accedere allappartamento anche attraverso il garage) dal portico posto sul lato est, veniamo accolti dalla zona giorno arredata con il blocco cucina, il tavolo da pranzo, il divano e una comoda stufa a pellet, ideale per scaldare lappartamento se utilizzato che fuori dalla bella stagione. Sullo stesso piano proseguendo troviamo il bagno (con finestra e box doccia) il ripostiglio e chiude lampio garage con accesso diretto alla casa di cui puó esserne unappendice. Salendo la scala interna ci troviamo nella zona notte caratterizzata dal secondo bagno (sempre con finestra e box doccia) e dalle due stanze da letto. Dalle differenti caratteristiche, possono rispecchiare i gusti di chi ama il verde, la più piccola vanta luscita diretta sul giardino privato retrostante piantumato con agrumi e piante mediterranee, o di chi al risveglio ama uscire sul terrazzo e godersi il panorama di una stupenda vista mare. Che dire, una casa che si offre per tutte le stagioni e per svariate esigenze: vacanze, abitazione,investimento in una location prestigiosa che apre limmaginario e pare volerci augurare di trascorrere momenti meravigliosi. CLASSE ENERGETICA: C 106,01 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 80 mq Box: 24,6 Ubicazione: Via Li Seddi, , Badesi, , Italia Latitudine: 40.97005 Longitudine: 8.877517