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Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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Berceto vic.ze: a soli 8 km dal paese proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 115 mq costruita su di unico livello circondata da un incantevole giardino di circa 2.800 mq. La casa è stata costruita nel 2010 lì dove era posizionato un rudere facente parte di un antico borgo del 1200. Situata tra la Val Taro e la Val Baganza ha una location dominante ed affascinante con un panorama che senza eguali offre spettacoli di incantevole meraviglia plasmando colori e paesaggi diversi nelle quattro stagioni dell’anno . Situata in una posizione privilegiata, indipendente ed isolata, la villa gode di assoluta privacy poiché dista dalla strada provinciale, completamente asfaltata e percorribile tutto l’anno, circa 400 metri ; dalla strada attraversando il giardino di proprietà e scendono delle caratteristiche gradinate in legno si arriva alla casa composta da ingresso che si sviluppa su di una spaziosa e luminosa zona living con elegante vetrata scorrevole che affaccia sulla vallata, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto e due bagni. Il giardino è interamente recintato e all’ingresso vi sono due posti auto. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort come l’arredo, con possibilità di acquisto, il riscaldamento, i tendoni parasole esterni che rendono la villa gradevole e abitabile in ogni stagione dell’anno ideale come seconda abitazione ma anche come prima per coloro che vogliano vivere in un contesto di assoluta tranquillità e quiete. La località di Berceto è tra le più ambite, dove storia, cultura e bellezza naturale si fondono in un'esperienza di vita senza paragoni. La villa, immersa nella natura incontaminata di questa valle, gode di un panorama che infonde serenità e costituisce un vero balsamo per l’anima e il corpo rendendola non solo una casa ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere le giornate all’aperto, ammirare l’alba e il tramonto e alla sera preparare un barbecue sotto il cielo stellato. Un’atmosfera esclusiva e magica che ti farà sentire parte di un mondo a sé stante dove quel mondo può diventare casa tua. Classe Energetica E EPI 187.Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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Vettura in noleggio a lungo termine Leasys, in perfette condizioni, azienda cede il contratto causa inutilizzo Data inizio contratto di noleggio: Ottobre 2023 Scadenza contratto di noleggio: Ottobre 2027 Km annuali inclusi: 30.000 Km contrattuali totali: 120.000 (30.000 x 4 anni) Anticipo zero € Canone mensile: 499 € (di cui finanziario 318 € e servizi 181 €) Extra per 100 km (oltre i km annuali): 10 € - da compensare a fine contratto Rimborso per 100 km (al di sotto dei km annuali): 4 € - da compensare a fine contratto Servizi inclusi: RCA, traino, manutenzione, ass incendio-furto, kasko con franchigia 500 €, vettura sostitutiva, servizio gomme, infortunio conducente Optional inclusi: advanced tech pack, Highway assist system Colore bianco pastello Auto del 2023 Km percorsi al 31 ottobre 2024: 40.000. Al subentrante l'attuale locatore offre il rimborso sui 10.000 km extra annuali già percorsi pari 1.220 € (iva inclusa) + un ulteriore incentivo di ulteriori 1.000 € e si fa carico di tutte le spese della pratica di subentro.

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Sei alla ricerca di un rifugio incantevole immerso nella natura? Non cercare oltre! Ti presentiamo un affascinante rustico in sassi, risalente al 1500, perfettamente ristrutturato e pronto per accoglierti. Situato nel pittoresco borgo di Ossella, questa proprietà offre un'atmosfera tranquilla e rilassante ideale per chi desidera fuggire dallo stress quotidiano. Il casale è un edificio da terra a tetto di circa 390 mq oltre giardino, composto da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, sei camere da letto, tre bagni, taverna, e quattro locali nel piano seminterrato come cantine a volta e legnaia scavate nella roccia, portico con due posti auto coperti e sei posti auto scoperti, area cortilizia piastrellata di proprietà che conduce all’ingresso della casa oltre giardino di mq 4.460 posizionato nella parte posteriore . Nel 2002 sono stati eseguiti lavori per il rifacimento del tetto e lavori interni di riammodernamento lasciando tuttavia inalterati i materiali dell’epoca come travi in legno e pavimenti in cotto. Presenti tutte le utenze domestiche di acqua, luce, fogna, gas GPL con termosifoni in tutto il casolare nonché camino ventilato nel soggiorno. La sua posizione consente di raggiungere a soli 3 Km tutti i servizi essenziali come: farmacia, negozio, generi alimentari, agriturismo, trattoria • a 5km è situato il paese di Solignano dove sono presenti supermercato, bar, edicola, panificio, centro estetico, negozio di abbigliamento e campo sportivo • a 20km è situato il paese principale che è Borgo Val di Taro fornito di qualsiasi servizio commerciale, sanitario e turistico • Caselli autostradali vicini Fornovo, Berceto e Borgotaro. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di svegliarti ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata incontaminata, un vero angolo di paradiso dove puoi goderti momenti di pura serenità. La posizione nel borgo storico aggiunge un ulteriore tocco di magia, rendendo questa proprietà un'opzione irresistibile per chi cerca un'esperienza autentica e unica.Contattaci per ulteriori info e scoprire che in questo angolo incantevole puoi realizzare il tuo sogno . Classe Energetica G EPI 398 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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