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ARDEATINA - L'agenzia Immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi un delizioso appartamento bilivelli (primo piano e secondo ed ultimo). L'immobile è immerso in un oasi verde di tranquillità. Lo stabile del 2004 è stato realizzato in tinta e cortina. Grazie alla sua collocazione la proprietà offre la possibilità di raggiungere in pochissimi minuti il santuario del Divino Amore ed il grande raccordo anulare. Al primo piano l'appartamento è cosi composto: un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su un luminoso terrazzo abitabile di mq. 25 per intrattenere amici e coccolarsi in gradevoli momenti di relax all'ombra di una pergo-tenda motorizzata. A completare il piano troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con vasca con accesso ad un balcone di servizio. Salendo al secondo piano grazie ad una comoda scala in legno, troviamo un disimpegno con un ampio armadio a muro, una camera da letto dalla quale si accede ad un ampio terrazzo angolare, un corridoio e un bagno finestrato con doccia. Rifinisce la proprietà un video citofono, finestre in legno doppio vetro dotate di grate esterne, zanzariere. Il riscaldamento a Fan Coil è autonomo con la doppia funzionalità sia elettrica che a gas (caldo-freddo). Completa la proprietà un ampio box di 21 mq raggiungibile direttamente da scala interna all'edificio. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Stanislao Solari, 34 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7939986 Logitudine: 12.5325366 Piano: 1 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Ardeatina P.zza Lante fronte Parco Ardeatino in palazzina recente ristr - utturata e tinteggiata disponiamo di un appartamento al 2° piano composto da: ingresso, salone doppio con due portafinestre che accedono sul terrazzo, cucina abitabile con terrazino verandato,, camera da letto matrimoniale con bagno interno, due ampie camere, bagno padronale, tre balconi, terrazzo vivibile. L'appartamento completamente ristrutturato con studiato intervento di due architetti ed un ingegnere è stato realizzato da tre abili artigiani che hanno montato nella zona di rappresentanza parquet in noce tanganica lavorato a mano con intreccio a canestro 4 colori (disegno a tappeto), nella zona notte parquet doussie rosso; la cucina ed i servizi in muratura sono stati rifiniti (pavimenti e rivestimenti) con le preziose maioliche di Vietri. Un perfetto tocco di signorilità ed eleganza è dato all'appartamento dalle volte presenti all'interno rifinite con mattoni senesi e chiavi volte in pietra del '900. Canone mensile € 1.600 PELUSO IMMOBILIARE SRL Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via aristide sartorio 54 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00147 Latitudine: 41.8527166 Logitudine: 12.5044565 Piano: 2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

COMUNE DI ROMA - 12° CIRCOSCRIZIONE - VIA ARDEATINA Km. 14° - DIVINO AMORE - FALCOGNANA.Sulla via Ardeatina al km 14 in zona Falcognana, esattamente in via Giovanni Gregorio Mendel, proponiamo in locazione, una interessantissima porzione di villa bifamiliare indipendente, di ampia metratura, con grande parco di circa mq 3000 in posizione dominante e panoramica. L'immobile è di circa mq 300 e si sviluppa su quattro livelli: - il PIANO SEMINTERRATO, sbancato su due lati, ha due ingressi dall'esterno ed è composto internamente da un salone con camino, un cucinotto, un bagno, un'ampia dispensa e un garage perfettamente rifinito come l'interno della casa, esternamente troviamo un comodo locale caldaia ed un ripostiglio/lavatoio; - il PIANO RIALZATO è costituito dall'ingresso principale, un grande salone con terrazzo, una stanza, un ampio ripostiglio con finestra, una cucina abitabile e un bagno; - al PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, tre ampie stanze, un bagno, due verande e un balcone; - il PIANO SOTTOTETTO perfettamente rifinito è composto da tre spazi utili e da un piccolo bagno. Tutti i piani sono collegati da una comoda scala. Alla proprietà  si accede da un cancello carrabile che si trova sulla strada principale il quale porta ad un'area pavimentata in porfido; da questa zona tramite un secondo cancello carrabile e un cancello pedonale si accede al giardino della villa, il quale in parte è destinato a verde e in parte a comodi viali, piazzali da vivere e poter arredare, posti auto e spazi di manovra, il tutto pavimentato in pietra di peperino e in porfido, nell'area verde sono presenti alberi di alto fusto in ottimo stato conservativo varie piante ornamentali ed anche degli alberi da frutto. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Il prezzo richiesto è di € 3.000 info. 333.95.79.499 R.E. di Roma Immobiliare 06.700.09.09 info@rediromaimmobiliare.it

In zona Castel Di Leva, precisamente in via A.Grandidier la Remax propone un immobile ubicato al primo piano in un contesto curato e tranquillo. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. L'appartamento presenta una superficie commerciale di 73 mq, suddivisa in 3 locali, incluso lo spazio esterno, è stato costruito nel 2008 e si presenta in buone condizioni, con finiture ben curate. L'immobile si compone come segue: accesso tramite piccola scala a chiocciola che conduce al terrazzo (circa 25mq) dove è possibile allestire un'area barbecue, proseguendo all'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura a vista, sulla destra abbiamo la prima cameretta o studio, mentre sulla sinistra abbiamo la camera da letto e il bagno con doccia in muratura.Ogni camera è dotata di finestre Particolare di rilievo è l'altezza dei soffitti in legno (4,40 metri circa), provvisti di lucernaio elettrico che offrono ampio respiro agli ambienti e ottima luminosità. Gli infissi sono in doppio vetro in alluminio e l'immobile è provvisto di porta blindata. L'esposizione è Nord -Sud, all'esterno l'immobile è dotato di posto auto numerato scoperto e video citofono. Anche il contesto circostante è molto gradevole, immerso nel verde. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Castel di Leva, a due passi dal Divino Amore è una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Alfredo Grandidier Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7883748 Logitudine: 12.5215111 Piano: 1 Agenzia: Remax Maison Mq: 73 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Roma santa palomba, area industriale roma 2 zona ardeatina santa palomba, ad.te area insutriale valle caia, vicino al nuovo capannone amazon in costruzione di 20.000 mq, vendesi area industriale appezzamento di terreno edificabile di 5,4 ettari (54.000 mq) a destinazione uso industriale per l intera superfice totalmente pianeggiante, capacita edificatoria di 3,5 mc/mq per una cubatura realizzabile di circa 200.000 mc, capannone realizzabile di oltre 30.000 mq. ad.te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.a due passi dall'outlet castel romano via pontina.zoo marine cinecitta' world.tante altre foto della casa ed altri immobili in zona in affitto & vendita. monolocale bilocale trilocale con giardino o terrazzo sul mare. o lussuosa villa con piscina visitando il nostro sito internet immobiliare ufficiale: programmacasatorvaianica. agenzia programma casa di pomezia cell. 348 89 98 428. oppure 349 23 52 443 anche wats app o sms.

Villetta a Schiera luminosissima, ariosa e veramente bella e signorile al 1° e ultimo piano (vedi foto), in ottimo stato, impianti termo-idraulico e antenna ricezione TV digitale terrestre da poco rifatti e migliorati, semi indipendente (50% libera da mura confinanti) e completamente autonoma, affitto già arredata a Cecchina di Albano Laziale a 210 mt. s.l.m. con clima mite e asciutto, vicino Roma (raggiungibile con l'automobile in soli 25 minuti), a un passo da Ariccia e a 45 minuti dal mare di Anzio e Nettuno, così composta: camera con letto matrimoniale (formato da 2 reti singole unite con ganci) con mobile in noce massello, cucina a vista (semi abitabile), bagno con box doccia rigido, ampio salone con divano letto e terrazzo coperto a tetto di 20 mq. con veranda, zona lavatoio con caldaia, lavatrice e armadio in metallo. Si accede al terrazzo attraverso la finestra porta dotata di serranda elettrica anti scasso. La casa inoltre dispone del garage coperto di oltre 30 mq per 2 posti auto a cui si accede attraverso il cancello automatico e anche della cantina di ca. 10 mq per eventuale posto moto e/o per uso piccolo magazzino e dotata di armadio a scaffalatura per archivio documenti e dispense. La Villetta a Schiera è dotata di riscaldamento autonomo con regolazione della temperatura da termostato interno, le utenze di luce, acqua e gas metano diretto sono già allacciate e pronte all'uso, la linea telefonica e/o il solo allaccio al servizio Internet Fibra sono già predisposti, le fognature sono a norma con scarico sulla tratta nazionale gestita da ACEA ATO 2. Questo appartamento è di facile gestione e disposto in modo ottimale sia all'interno che all'esterno, inoltre essendo di metratura media e disposto su unico piano è comodissimo sia per gli anziani che per i giovani single e ideale per le coppie. Inoltre, proprio per le sue caratteristiche la casa durante gli inverni si mantiene calda soltanto col calore dei fornelli della cucina. La zona è tranquilla e ben collegata (anche col servizio di trasporto pubblico con fermata davanti casa), racchiusa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina, non distante da tutti i servizi urbanistici. Inoltre, a soli 650 mt. (a piedi 550 mt. - v. mappa) si trova la Stazione Ferroviaria di Cecchina della tratta dei Castelli Romani (15 minuti per quartiere Tuscolano e 25 minuti per Roma Termini). L'offerta può anche essere trattabile, ma gli appuntamenti a visita sono destinati solo a persone referenziate. Alberto N.B. Altro su https://www.urbis.altervista.org

Villetta a Schiera luminosa e arieggiata di profilo signorile, una vera e propria bomboniera posta al 1° e ultimo piano in ottimo stato con impianti termo idraulico e TV digitale terrestre da poco rifatti e migliorati, affitto completamente arredata a Cecchina di Albano Laziale a 210 mt. s.l.m. con clima mite e asciutto. L'immobile si trova a soli 25 minuti da Roma, dietro Ariccia a 4,5 km dalla zona industriale di Pomezia e a 35 minuti dal mare di Anzio e Nettuno. La casa è composta da CAMERA MATRIMONIALE con mobile in vero legno di noce massello smontabile, CUCINA semi abitabile completa di tutti gli accessori, BAGNO con box doccia rigido e SALOTTO con divano letto. Dalla sala da pranzo si passa al TERRAZZO coperto a tetto di 20 mq attraverso una finestra porta con infissi a doppia camera vetro/metallo e serranda elettrica antiscasso. Sulla parte laterale del terrazzo c’è la ZONA LAVATOIO con caldaia, lavatrice, stendino aereo e armadio in metallo. L'abitazione dispone di un GARAGE di 28 mq per 2 posti auto coperti a cui si accede attraverso cancello automatico e di una CANTINA di 7 mq per eventuale sostituzione mobilio, posto motocicletta o per uso piccolo magazzino e all'interno è presente un grande armadio in metallo con scaffalatura interna per archiviare documenti o per dispense. La Villetta a Schiera è dotata di riscaldamento autonomo con regolazione della temperatura da termostato interno. Le utenze sono tutte allacciate e a norma. La zona è tranquilla e ben collegata (fermata davanti casa), compresa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina non distante da tutti i servizi urbanistici. A 600 mt passa il treno della Stazione di Cecchina tratta Castelli Romani (25 minuti per Roma Termini). Per esperienze pregresse, non si accettano più animali. L’offerta per questa perla di immobile è di 500€, chiavi in mano. Questo annuncio è rivolto a privati referenziati con reddito documentabile. Non sono ammesse agenzie. Altre info su www.prendicasacolweb.it Provincia: 

Villa in affitto Ardeatino di mq 210 ca. con ingresso indipendente e giardino privato. L'unità immobiliare è composta da: ampio ingresso, salone doppio con stufa a pellet, 3 camere da letto, cucina abitabile con tinello, 2 bagni, terrazzo a livello, lastrico solare e ampio ripostiglio esterno.La Villa in affitto Ardeatino è dotata di porta blindata, grate alle finestre, parquet ai pavimenti, impianto di aria condizionata e cancello automatizzato. Completano la proprietà un comodo box doppio.

ARDEATINA - Divino Amore, in palazzina di recente costruzione (2019), disponiamo di un appartamento su due livelli con doppia esposizione (Sud-Est) così composto: entrando troviamo un grande e luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzo abitabile. Dal salone, tramite una scala interna, si accede al piano superiore con camera, un bagno cieco con vasca ed un ampio terrazzo perimetrale. L'appartamento è ben rifinito ed è dotato di condizionatore inverter (aria calda e fredda), infissi in legno doppio vetro, gres porcellanato finto parquet, video citofono e porta blindata. La palazzina gode di un grande spazio condominiale, parte in manto erboso con alberature e parte pavimentato con un parco giochi per bambini. La soluzione gode di una buona posizione: si trova a 4 minuti dal G.R.A. ed a 450 metri dalla fermata bus più vicina. Completa la proprietà un posto auto coperto di c.a 20 mq.

ARDEATINA – GROTTA PERFETTA e precisamente in Via FULVIO BERNARDINI, in una via signorile e silenziosa, immersa nel verde e a pochi passi dal PARCO DELL’APPIA ANTICA, proponiamo la vendita di un appartamento in palazzina elegante in cortina, parco condominiale interno con doppio accesso carrabile, alberato e ottimamente tenuto. L’immobile è composto internamente di ingresso, ampio salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo abitabile, cantina di 20 mq e box auto di 25 mq. L'appartamento gode di ottima luminosità, ristrutturato di recente con tutti confort, porta blindata, aria condizionata, termo autonomo, video citofono e parquet. Situato in zona ricca di servizi e molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità’ alla comodità’, ottimamente collegata sia al centro città che alla periferia grazie a 4 linee bus e a pochi minuti dalla fermata della Metro B laurentina. Ideale anche per uso investimento. Euro 360.000,00 Rif. G25 Tel. 06/700.88.92 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

ARDEATINA, VIA FALCOGNANA, affittasi Attico panoramico di 60 mq ca. L'appartamento, posto al 3° piano senza ascensore di una tranquilla palazzina circondata dalla campagna ma a pochi km dal GRA, è in fase di sistemazione e ritinteggiatura, ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con grande camino, bagno, ampio terrazzo di 60 mq ca. e posto auto. Lìimmobile verrà locato arredato o parzialmente arredato con contratto 3+2 in cedolare secca. Solo per persone referenziate con garanzie reddituali dimostrabili. Euro 550, Tel. 065740004, Rif. 5490

ARDEATINO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA, SOFFITTA E POSTO AUTO. Ardeatina, Ad. Via di Vigna Murata, a pochi minuti dal GRA ed altre strade di scorrimento, con molteplici servizi raggiungibili a piedi. Proponiamo in contesto signorile con portiere, un appartamento posto al secondo ed ultimo piano in palazzina in cortina composto da salone ampio, cucina a vista, camera matrimoniale con servizio en suite, cameretta, bagno padronale, disimpegno ed un ampio terrazzo con affaccio sul verde. A completare la proprietà una comoda soffitta ed un box auto scoperto. Riscaldamento e condizionamento autonomo, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Prezzo richiesto Euro 399.000,00 ce D Ipe 46,3 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0649776023, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Visionate il nostro virtual tour per una prima visita on line dell'immobile. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Andrea Millevoi Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.820401 Logitudine: 12.5170868 Piano: 2 Agenzia: Grimaldi Eurosky Mq: 87 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Laurentina (Via Castel di Leva) adiacente il borghetto di Castel di Leva, proponiamo in un piccolo condominio con solo tre unità abitative, un secondo ed ultimo piano panoramico, composto da, ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina con camino, tinello, servizio (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), armadio a muro e due balconi. Completano la proprietà un ampio box con agevole spazio di manovra, una asciutta cantina, un terrazzo sovrastante per stendere i panni ed un giardino di circa 150 mq. attualmente utilizzato come orto. La casa, anche se ben tenuta è allo stato originario, ed ha pavimenti in marmittoni, infissi in alluminio anodizzato (color bronzo), porta blindata e porte in abete. Tutti gli affacci sono aperti e la vista è verso l'Eur e su un adiacente uliveto. Pur essendo vicino alla strada principale, risulta essere assolutamente tranquillo e silenzioso, e grazie alla tripla esposizione risulta luminoso ed assolato nell'arco di tutta la giornata. Grazie agli incentivi per l'ecobonus, sul terrazzo sovrastante la casa, possono essere installati circa 10/12 pannelli solari che renderebbero l'appartamento totalmente autonomo sotto il profilo energetico, a costo zero Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, edicola, farmacia, banca, e fermate autobus. Inoltre la facilità di raggiungere velocemente il G.R.A., la via Ardeatina, la via Laurentina e la fermata della metro "Laurentina", rendono sicuramente interessante questa proposta. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Affitto residenziale Classe Energetica: D IPE: 71.00Rif. L06/23 - In via della Fotografia, nel quartiere Rinnovamento compreso tra via di Grotta Perfetta e la via Ardeatina, proponiamo in locazione in contesto residenziale immerso nel verde appartamento ben rifinito luminoso e molto panoramico disposto su due livelli, rispettivamente secondo e terzo piano di una signorile palazzina. L'immobile, non arredato, è composto da una spaziosa zona living con affaccio su un’ampia terrazza, cucina abitabile, camera da letto, altro terrazzo e bagno dotato di finestra e vasca; il piano superiore, al quale si accede mediante una scala in legno, è composto da un'ampia camera da letto e da un bagno con doccia e lucernario. Il contratto applicato è di tipo 3+2 a soli referenziati. Il canone mensile richiesto è € 1.200,00 e comprende l'utilizzo di un box auto ed una cantina. Ce D Ipe 71 kWh/m2 anno. Disponibilità dal 01.05.2023. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 065293139. Riferimento: L06/23ARG 95 mq. 3 vani 2 servizi Roma Eur Torrino Viale Giorgio Ribotta, 21 c/o Eurosky Tower. (RM). Zona: 17856 Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: D IPE: 71.00 kWh/m² Anno: 2005 Dimensione: 95 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma Eur Torrino

ROMA - Cecchignola, un'area in continua crescita dove si respira ancora aria pulita, grazie al verde che caratterizza tutta la zona, in contesto estremamente tranquillo e precisamente in Via della Cecchignola, siamo lieti di proporVi in vendita un attico e superattico, collocato all’interno di uno stabile signorile di soli due piani fuoriterra di recente edificazione, articolato su due livelli e con splendidi terrazzi comodamente abitabili. L’unità immobiliare presenta al primo piano un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio con vasca idromassaggio, inoltre da ogni ambiente godiamo di un accesso al grande terrazzo di circa 25Mq, dove poter tranquillamente trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala in legno troviamo una cameretta con cabina armadio, ed un secondo terrazzo di circa 85 Mq e laddove è stata realizzata una grande veranda ripavimentata e climatizzata per poter beneficiare ancor di più di questo spazio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, pavimentazione in parquet in ogni ambiente. Questa proposta immobiliare rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per le persone che sono alla ricerca di un’abitazione dotata di grandissimi spazi esterni, requisiti che soltanto un contesto di nuova costruzione può garantire. Inoltre, la sua posizione strategica, che vede la zona collocata immediatamente vicino l'Ardeatina, la rende facilmente raggiungibile attraverso l'omonima uscita del G. R. A. ed ottimamente servita da diversi poli commerciali come il centro commerciale Maximo distante circa 5 minuti in auto o il nuovo ipermercato Conad con centro multiservizi annesso a circa 300 metri dall'immobile e dunque raggiungibile anche a piedi. Prezzo richiesto € 289.000,00. Non esitate a contattarci, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o prenotazione visite in loco. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via della Cecchignola, 223 Castel di Leva, Roma, Roma CAP: 00143 Latitudine: 41.8072525 Logitudine: 12.5095033 Piano: 2-3 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato