Ardeatina magazzino

Ardeatina - via Tina Modotti - nelle adiacenze di via della Fotografia in nuova costruzione - Affare- vendesi locali C/2 varie metrature accorpabili da mq. 45 € 1.200,00 al mq. - Mq. 45 € 54.000,00 con possibilità acquisto box per due auto mq. 43,50 - Mq. 64 € 76.800,00 con possibilità acquisto box per due auto mq. 43,50 - Mq. 105 € 126.000,00 con possibilità acquisto box per due auto mq. 43,50 - Mq. 270 € 324.000,00 PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via tina modotti Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8370287 Logitudine: 12.5175037 Piano: -1 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 45 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Roma - Ardeatina Nell'area del IX Municipio della Capitale, alle pendici dei Colli Albani a soli 20 km (25min) dal centro di Roma, a 8 km da Castel Gandolfo e dal Lago Albano, e a 20 km dal litorale romano, in zona ben collegata con i Castelli Romani ed a soli 12 km (20min) dal aeroporto di Ciampino e a 37 Km (35min) dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci di Fiumicino, proponiamo un interessate ed unica proprietà immobiliare: un borgo con azienda vinicola con pluriennale attività commerciale avviata e macchinari inclusi nel prezzo! Il borgo è sviluppato su un terreno di 1Ha impreziosito da alberi di varia natura e giardini (irrigati da un pozzo regolarmente autorizzato), dove troviamo 4 unità abitative per un totale di circa 420 mq, la cantina, le rimesse per gli attrezzi e altri magazzini per un totale di circa 1000 mq. Entrando nel borgo, mediante un viale alberato, ci troviamo davanti ai due grandi casali principali, attualmente adibiti ad abitazione ed in buono stato sia interno che esterno. Il casale di destra è di circa 153 mq al primo piano, con lastrico solare di 120 mq, al piano terra abbiamo un magazzino di 60 mq ed un portico di 40 mq, il casale comprende anche la cantina per la vinificazione di circa 140 mq con annesso portico di 60 mq. Il casale di sinistra, di circa 172 mq, è sviluppato si due livelli con portico di 40 mq e annesso magazzino di circa 120 mq. Superando i due casali principali ci troviamo in un grande spiazzo circondato da: - due abitazioni indipendenti di 47 mq ciascuna, una ristrutturata completamente ed in buono stato di manutenzione, l'altra da ristrutturare; - un edificio, (da ristrutturare), adibito a magazzino di circa 38 mq; - una costruzione con forno a legna e adiacente un fontanile; Inoltre, sono presenti una serie di magazzini, per un totale di circa 530 mq, adibiti allo stoccaggio del prodotto finito e a ricovero per attrezzi e macchine da lavoro, tutti in buono stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze del borgo vi è un altro magazzino seminterrato di recente costruzione, con una superficie di circa 260 mq Il suolo (di origine vulcanica pozzolanica drenante con buona presenza di minerali, quali: potassio, magnesio e calcio. Il ph subacido con ottimo rapporto granulometrico tra sabbia, limo ed argilla), i 130 m slm con esposizione a Sud Ovest, rendono i terreni circostanti ottimi per la coltivazione di vite. Attualmente è presente una superficie vitata di 14 ha e le varietà coltivate sono: Malvasia Puntinata, Grechetto, Trebbiano, Montepulciano, Malvasia di Candia, Merlot, Syrah, Sangiovese, Cabernet Sauvignon. I vini prodotti sono tutti con certificazione BIO, DOC ed IGT del Lazio con produzione annuale di circa 70.000 litri (di cui imbottigliate circa 30.000 bottiglie, vendita diretta, baginbox). Completano la proprietà 3ha di terreno seminativo potenzialmente utile all'ampliamento dei vigneti, 80 piante di ulivo plurivarietale e vari alberi da frutto. Il borgo ha allaccio alla rete idrica pubblica e alla fognatura. Incluso nel prezzo l'avviamento dell'attività commerciale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI! www.immobilcenter.it Corso Giacomo Matteotti n. 125 Albano Laziale - Roma Funzionario Referente cell. 328.4610779 Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Ardeatina Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.8130719 Logitudine: 12.5255182 Piano: t Agenzia: Immobilcenter Mq: 1429 Camere: 11 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

FALCOGNANA – Borgo Lotti e più precisamente in Via dei Casali di Porta Medaglia. Siamo lieti di proporre la vendita di due comodi e funzionali magazzini con annesso garage, aventi accesso su strada. I magazzini sono così composti: - il primo, di 78 mq, è situato al piano terra insieme ad un box auto di 20 mq, con altezza di 2,36 metri; - il secondo, di 156 mq, è posto al piano seminterrato ed è direttamente comunicante con il locale del piano terra, tramite una corte privata. I locali si trovano nel tranquillo contesto della zona di Falcognana, ma al contempo in un punto strategico e di passaggio. Sono contornati da ulteriori attività commerciali, abitazioni e scuole. Inoltre, a soli 50 metri di distanza è presente la fermata dell’autobus (Ardeatina/Borgo Lotti) ed a 650 metri la Stazione ferroviaria di Falcognana. Infine, entro il 2025 è prevista l’apertura della Stazione del Divino Amore grazie all’avvento del Giubileo. La suddetta realizzazione permetterà di raggiungere la Stazione Termini ed il centro di Roma in soli 15 minuti. Entrambe le soluzioni, per la loro disposizione, si prestano ad eventuali cambi di destinazione d’uso. Si possono visionare previo appuntamento telefonico. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: Via dei Casali di Porta Medaglia, 4 Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7634677 Logitudine: 12.5585137 Piano: T1S Agenzia: Remax Maison Mq: 234 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Ardeatina Grottaperfetta via Giuseppe Berto - box (C6) mq. 32 situato al livello S2, comodo con ottimi spazi di manovra, libero da gravami ed ipoteche, con lavori di ristrutturazione effettuati secondo la normativa corrente con documentazione disponibile e certificazione di conformità impianti elettrici. Spese condominiali annuali circa € 200. Il box è situato in ottima posizione nell'area compresa tra Via di Grottaperfettae e Via Berto fronte Parco di Tor Marancia, in una zona intensa e ricca di nuove abitazioni carenti di posti auto e dove i box sono una verà rarità. € 48.000 peluso immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Magazzino Indirizzo: via Giuseppe Berto Grotta Perfetta, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8414802 Logitudine: 12.4920624 Piano: s2 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 32 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

ANZIO LAVINIO CENTRO SULL'ARDEATINA LOCALE COMMERCIALE CON RAMPA DI ACCESSO CARRABILE AL PIANO INTERRATO IN PARTE C/1 PER MQ 100 E IN PARTE MAGAZZINO DEPOSITO PER MQ 200 AFFITTASI.

Anzio in via Ardeatina e a 300 metri dal mare, in palazzina in cortina di 3 piani recentemente ristrutturata con doppio ingresso, vendesi meraviglioso e funzionale appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato recentemente, composto da ampio salone doppio dove e' ricavabile un ulteriore stanza da letto, cucina abitabile e nuova, camera da letto ampia, 2 bagni con doccia e corridoio. Completa la proprietà un giardino esterno di 300 mq di cui una parte mattonata e adibita a zona pranzo/cena con gazebo, barbecue in muratura ed una casetta magazzino, oltre ad un patio esterno mattonato di grande sfogo, dove e' possibile creare un eventuale posto auto doppio, oltre ad un ampia cantina. La classe energetica attestata e' la E Le spese condominiali sono di circa 50 al mese, il riscaldamento e' autonomo, e' presente la predisposizione per parabola tv e internet ad alta velocità, nei pressi dell'abitazione ci sono negozi, servizi e supermercati oltre all'ufficio postale e diverse banche.

In elegante, moderno e nuovissimo Studio Medico Polispecialistico situato in zona Ardeatina/Colombo/Eur, si affittano a Medici 1, 2 o 3 sale e 1 Sala Operatoria, secondo le necessità. La Prima sala è dotata di scrivania, lettino elettrico, lavabo e lampada. ( Sala Piccola ) La Seconda sala è dotata di scrivania, lettino elettrico, lampada, carrello porta strumenti, bagno interno personale. ( Sala Media ) La Terza sala è dotata di scrivania, lettino elettrico, lavabo, lampada e carrello porta strumenti . ( Sala Grande ) Sala Operatoria completamente NUOVA per interventi ambulatoriali e in day surgery. Tutti i macchinari sono di ultima generazione e questo permette ai nostri Medici di operare in condizioni ottimali. L’area Ambulatoriale è di circa 110 mq mentre la Sala Operatoria + Servizi è di 50 mq. Il presidio di Chirurgia Ambulatoriale è composto da: 1 sala per la Chirurgia ambulatoriale con annesso locale preparazione chirurgo e locale osservazione; 1 stanza di lavaggio e sterilizzazione strumenti chirurgici comunicante con la sala per la Chirurgia Ambulatoriale attraverso “finestra-passa-ferri”; 1 spogliatoio per il personale con bagno annesso 1 locale magazzino per lo sporco 1 locale magazzino per il pulito nel gruppo operatorio Lo studio finemente arredato è stato completamente creato da pochissimo tempo, completamente attrezzato, reception con servizio di segreteria, sala d’attesa, riscaldamento, aria condizionata, doppi servizi per gli utenti (adibito anche a disabili) e privato. Le sale sono destinate a Medici di ogni specializzazione con clientela propria. Possibilità di affittare mensilmente o periodi da concordare come un solo giorno a settimana o mezza giornata; se la necessità dovesse essere per più giorni alla settimana si concorderà in base alle esigenze, perché prevede una serie di agevolazioni al crescere dell’utilizzo della stanza, motivo per cui il prezzo nell’annuncio è solo indicativo. La zona offre ampie possibilità di aumentare la propria clientela e possibilità di creare collaborazioni professionali. Si prega di contattare solo se seriamente interessati. Per vedere lo Studio e per fissare un appuntamento si prega di telefonare al n° 339-8321242 ( Dott. Francesco De Vita ) No Agenzie.

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Villetta a Schiera luminosissima, ariosa e veramente bella e signorile al 1° e ultimo piano (vedi foto), in ottimo stato, impianti termo-idraulico e antenna ricezione TV digitale terrestre da poco rifatti e migliorati, semi indipendente (50% libera da mura confinanti) e completamente autonoma, affitto già arredata a Cecchina di Albano Laziale a 210 mt. s.l.m. con clima mite e asciutto, vicino Roma (raggiungibile con l'automobile in soli 25 minuti), a un passo da Ariccia e a 45 minuti dal mare di Anzio e Nettuno, così composta: camera con letto matrimoniale (formato da 2 reti singole unite con ganci) con mobile in noce massello, cucina a vista (semi abitabile), bagno con box doccia rigido, ampio salone con divano letto e terrazzo coperto a tetto di 20 mq. con veranda, zona lavatoio con caldaia, lavatrice e armadio in metallo. Si accede al terrazzo attraverso la finestra porta dotata di serranda elettrica anti scasso. La casa inoltre dispone del garage coperto di oltre 30 mq per 2 posti auto a cui si accede attraverso il cancello automatico e anche della cantina di ca. 10 mq per eventuale posto moto e/o per uso piccolo magazzino e dotata di armadio a scaffalatura per archivio documenti e dispense. La Villetta a Schiera è dotata di riscaldamento autonomo con regolazione della temperatura da termostato interno, le utenze di luce, acqua e gas metano diretto sono già allacciate e pronte all'uso, la linea telefonica e/o il solo allaccio al servizio Internet Fibra sono già predisposti, le fognature sono a norma con scarico sulla tratta nazionale gestita da ACEA ATO 2. Questo appartamento è di facile gestione e disposto in modo ottimale sia all'interno che all'esterno, inoltre essendo di metratura media e disposto su unico piano è comodissimo sia per gli anziani che per i giovani single e ideale per le coppie. Inoltre, proprio per le sue caratteristiche la casa durante gli inverni si mantiene calda soltanto col calore dei fornelli della cucina. La zona è tranquilla e ben collegata (anche col servizio di trasporto pubblico con fermata davanti casa), racchiusa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina, non distante da tutti i servizi urbanistici. Inoltre, a soli 650 mt. (a piedi 550 mt. - v. mappa) si trova la Stazione Ferroviaria di Cecchina della tratta dei Castelli Romani (15 minuti per quartiere Tuscolano e 25 minuti per Roma Termini). L'offerta può anche essere trattabile, ma gli appuntamenti a visita sono destinati solo a persone referenziate. Alberto N.B. Altro su https://www.urbis.altervista.org

Villetta a Schiera luminosa e arieggiata di profilo signorile, una vera e propria bomboniera posta al 1° e ultimo piano in ottimo stato con impianti termo idraulico e TV digitale terrestre da poco rifatti e migliorati, affitto completamente arredata a Cecchina di Albano Laziale a 210 mt. s.l.m. con clima mite e asciutto. L'immobile si trova a soli 25 minuti da Roma, dietro Ariccia a 4,5 km dalla zona industriale di Pomezia e a 35 minuti dal mare di Anzio e Nettuno. La casa è composta da CAMERA MATRIMONIALE con mobile in vero legno di noce massello smontabile, CUCINA semi abitabile completa di tutti gli accessori, BAGNO con box doccia rigido e SALOTTO con divano letto. Dalla sala da pranzo si passa al TERRAZZO coperto a tetto di 20 mq attraverso una finestra porta con infissi a doppia camera vetro/metallo e serranda elettrica antiscasso. Sulla parte laterale del terrazzo c’è la ZONA LAVATOIO con caldaia, lavatrice, stendino aereo e armadio in metallo. L'abitazione dispone di un GARAGE di 28 mq per 2 posti auto coperti a cui si accede attraverso cancello automatico e di una CANTINA di 7 mq per eventuale sostituzione mobilio, posto motocicletta o per uso piccolo magazzino e all'interno è presente un grande armadio in metallo con scaffalatura interna per archiviare documenti o per dispense. La Villetta a Schiera è dotata di riscaldamento autonomo con regolazione della temperatura da termostato interno. Le utenze sono tutte allacciate e a norma. La zona è tranquilla e ben collegata (fermata davanti casa), compresa tra le vie consolari Nettunense e Ardeatina non distante da tutti i servizi urbanistici. A 600 mt passa il treno della Stazione di Cecchina tratta Castelli Romani (25 minuti per Roma Termini). Per esperienze pregresse, non si accettano più animali. L’offerta per questa perla di immobile è di 500€, chiavi in mano. Questo annuncio è rivolto a privati referenziati con reddito documentabile. Non sono ammesse agenzie. Altre info su www.prendicasacolweb.it Provincia: 

AUTORIMESSA IN VENDITA proponiamo la vendita di un ampio locale autorimessa di circa 310 Mq in Via delle Sette Chiese, in ottima posizione di grande interesse commerciale e ad alta densità abitativa, strada di Roma che collega via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a via Appia Antica, presso la basilica di San Sebastiano, intersecando via Cristoforo Colombo e via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense e Ardeatino. Il garage è accatastato C/6, è al piano seminterrato, dispone di una comoda rampa di accesso, magazzino, due bagni e un ufficio. Data l'alta densità abitativa della zona, i molti locali commerciali e la Facoltà degli Studi Internazionali di Roma nelle vicinanze, lo rende ottima fonte di reddito. Attualmente è locato con una reddita a più del 5%.

QUARTO MIGLIO LOCALE COMMECIALE C1 DI AMPIA METRATURA Quarto Miglio e piu’ precisamente in Via Al Quarto Miglio, siamo lieti di proporre in vendita un ampio locale commerciale accatastato interamente C/1di circa 315 Mq commerciali. La soluzione immobiliare si sviluppa su di un unico livello, con soffitti alti 3.50 m e si compone di una spaziosa area relax, cinque stanze di diversa ampiezza, adibite ad ufficio, ognuna cablata ed indipendente dalle altre, un locale magazzino di circa 75 Mq, un locale tecnico e triplo servizio. L’accesso è favorito da una comoda rampa d’accesso, con annesso spazio eterno che consente il parcheggio di qualche autovettura. L’immobile si presenta in buono stato interno, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e ceramica nei servizi, riscaldamento e raffrescamento autonomo, un impianto di immissione d’aria di rinnovo e di estrazione d’aria esausta. Ottimo ad uso investimento. Il prezzo richiesto è di euro 490.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti di visita, siamo a Vostra disposizione presso la nostra agenzia Grimaldi di Roma Montagnola al numero 06.49776023. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via al Quarto Miglio Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00178 Latitudine: 41.8449718 Logitudine: 12.545708 Piano: -1 Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 315 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Roma - Via Lorenzo Bonincontri, proponiamo la vendita di un box auto di 15 Mq c.a, al quale vi si accede tramite cancello elettrico direttamente su strada, con servizio di video sorveglianza. Il box è dotato di serranda motorizzata, soppalco ed impianto elettrico. La posizione strategica consente l'uso del box anche come deposito, magazzino, scarico e carico merci. Vista l'alta densità abitativa del quartiere, l'acquisto dell'immobile è ritenuto un eccellente investimento. Prezzo richiesto € 66.000,00 Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Lorenzo Bonincontri Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00147 Latitudine: 41.8543579 Logitudine: 12.5058271 Piano: S1 Agenzia: Alti Livelli Mq: 15 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Vendita commerciale L'unità immobiliare e' ubicata al piano seminterrato di un fabbricato composto da tre piani fuori terra che insiste su un lotto completamente recintato posto ad angolo tra viale Marconi e via Sebastiano Caboto. Negozio di 50 mq con annesso magazzino di 250 mq I locali hanno accessi indipendenti dalla rampa esterna del civico 80. La zona e' immediatamente reggiungibile dalla via Ardeatina e dalla via Nettunense che collega Anzio ad Aprilia. Il Locale si trova vicinissimo al mare ed al centro della città, il contesto è prettamente residenziale con attività commerciali di vicinato. Riferimento: RM_ANZI_907842VCG 275 mq. Portfolio Management Via B. Quaranta 40 (MI). Riscaldamento: nd Dimensione: 275 mq Inserzionista: Portfolio Management

SANTA PALOMBA - VIA DEI RANUNCOLI Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1500 metri quadrati ca in zona Santa Palomba. - Magazzino/officina open space di Mq 800 ca con altezza utile sotto trave 6,6 Mt. A questa si unisce una pensilina esterna di Mq 250 ca che può essere chiusa andando ad aumentare la cubatura utilizzabile; -Parte adibita ad uffici di 500 mq ca, distribuita su 2 livelli. Al piano terra uffici, cucina, ingresso/reception, spogliatoi, bagni. Al Primo Piano sala riunioni, stanze ufficio, bagni. Cablaggio strutturato uffici; Piazzale perimetrale asfaltato di Mq 2000 con possibilità di parcheggio (30+) La struttura dispone di predisposizione strutt. Carroponte, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza antintrusione perimetrale ed interno, sistema recupero acque piovane, UPS e gruppo elettrogeno per continuità servizi. L’immobile dispone di altra cubatura da utilizzare secondo gli attuali indirizzi del piano regolatore, consentendo per chi l’acquista una ulteriore possibilità di ampliamento. Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: Via dei Ranuncoli Ardeatina, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7090443 Logitudine: 12.5801372 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 1500 Camere: 10 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto