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LOTTO UNICO Complesso di 10 beni in Recco ubicati in Via Roma - Via XX Settembre e Via Fiume, di cui in piena proprietà un magazzino e sei aree urbane scoperte e con diritto perpetuo di superficie in sottosuolo di altre tre aree enti urbani e promisqui. BENE N° 1: MAGAZZINO UBICATO A RECCO (GE) - VIA ROMA CIV. 38, PIANO SOTTOSTRADA Locale ad uso magazzino posto al piano fondi (sotto strada) del fabbricato con accesso principale dal civico 38 di via Roma. La superficie lorda dell'immobile è di mq. 207, quella catastale di mq. 185. BENE N° 2: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA XX SETTEMBRE CIV. 13, PIANO T. Trattasi di porzione di area urbana scoperta del piazzale con accesso da via Fiume 13. L'area, catastalmente di mq. 19, risulta asfaltata. BENE N° 3: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA XX SETTEMBRE CIV. 13, PIANO T. Trattasi di porzione di area urbana scoperta del piazzale con accesso da via Fiume 13. L'area, catastalmente di mq. 37, risulta asfaltata. BENE N° 4: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA FIUME CIV. 15 - PIANO T Trattasi di porzione di area urbana scoperta del piazzale con accesso da via Fiume 13. L'area, catastalmente di mq. 6, risulta prevalentemente occupata da aiuola con mobiletto atto a contenere presumibilmente contatori, ed in parte asfaltata/pavimentata. BENE N° 5: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA FIUME CIV. 15, PIANO T Trattasi di porzione di area urbana scoperta costituente parte della zona antistante il negozio civ. 15 di via Fiume, a confine con la strada stessa. L'area, catastalmente di mq. 6, risulta prevalentemente pavimentata con fondo a cemento. BENE N° 6: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA ROMA CIV. 38, PIANO T Trattasi di porzione di area urbana scoperta a giardino antistante le vetrine del negozio al piano terra del mappale 374. L'area, catastalmente di mq. 13, risulta di fatto ad uso pubblico con verde ed arrivo strisce pedonali di attraversamento della via Fiume. BENE N° 7: AREA URBANA UBICATA A RECCO (GE) – VIA XX SETTEMBRE CIV. 13, PIANO T. Trattasi di porzione di area urbana scoperta del piazzale con accesso da via Fiume 13. L'area, catastalmente di mq. 13, risulta asfaltata ed accoglie i pilastri su cui sono installate le ante del cancello di ingresso al piazzale. BENE N° 8: PROPRIETA' SOTTOSUOLO IN RECCO Trattasi di diritto perpetuo di superficie in sottosuolo dell'area costituente la corte a sud del negozio al piano terra del mappale 374. L'area superiore è a catasto terreni individuata dalla particella di mq. 796 di mq. 97. BENE N° 9: PROPRIETA' SOTTOSUOLO IN RECCO Trattasi di diritto perpetuo di superficie in sottosuolo dell'area costituente la maggior superficie del piazzale con accesso dal civ. 13 di via Fiume. L'area superiore è a catasto terreni individuata dalla particella di mq. 801 di mq. 387. BENE N° 10: PROPRIETA' SOTTOSUOLO IN RECCO Trattasi di diritto perpetuo di superficie in sottosuolo dell'area posta ad ovest del negozio ubicato al civ. 15 di via Fiume. L'area superiore è a catasto terreni individuata dalla particella di mq. 805 di mq. 17. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2703 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma - Via XX Settembre e Via Fiume, , Recco, , Italia Latitudine: 44.36242 Longitudine: 9.145058

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POLO DELLO STAMPAGGIO- Favria- Busano e Front. (TO)- ULTIMA AREA EDIFICABILE. Proponiamo ampia area industriale edificabile adiacente il Polo dello Stampaggio nel Comune di Favria. L' area in oggetto ha complessivamente una Superficie territoriale, al lordo delle aree da dismettere al Comune, di mq. 35.055,00 ed è costituita e definita dal PRGC vigente da due aree confinanti, IN8A e IN 8B, attestate, di superficie all' incirca di 17.500, mq. circa cadauna. L'area è confinante con “Aree del Polo dello stampaggio a caldo ” nella parte est verso la Strada Provinciale Front- Favria. Detta Area è individuata dal P.R.G.C vigente il quale disciplina le Aree IN8A e IN 8B all' Art. 32 delle NdA. Dette Aree ricadono in “ Aree Probuttive di nuovo impianto” soggette a S.U.E unitario nelle quali sono ammesse le medesime destinazioni d' uso previste per le adiacenti Aree del “Polo dello stampaggio a caldo”. Il predetto art. 32 delle NdA stabilisce i parametri edilizi e urbanistici, e precisa che l' attuazione di ciascuna delle due aree è subordinata ad uno S.U.E unitario da coordinare ovviamente con il contesto industriale esistente e confinante. In linea generale di massima il PRGC prevede la dismissione di aree per servizi (Ss) ad uso pubblico per verde e parcheggi, aree di manovra.etc pari al 20% della superficie territoriale suddetta per circa mq. 7.000,00. Nell' ambito del Progetto dello S.U.E dovranno essere inoltre definite le aree, da dismettere relative alla viabilità pubblica veicolare e pedonale che, in linea teorica di massima potrebbero aggirarsi intorno ai 4.000 mq. La rimanente superficie, definita Superficie fondiaria, è quella recintabile, che potrebbe preliminarmente e in linea di massima essere di circa 24.000 mq (IN8A + IN 8B). In tale fattispecie, che dovrà ovviamente essere oggetto di specifica progettazione e successiva approvazione in linea preliminare di massima, la superficie coperta massima complessiva per le due Aree potrà essere di mq. 12.000 e pari a circa mq. 6.000 per ciascuna Area. Nel caso di edififici pluripiano, la SUL (Superficie Utile Lorda edificabile) può arrivare fino a mq. 21.000 per le due Aree e quindi a circa 10.500 mq. di SUL per ciascuna Area. Il PRGC prevede per tali Aree la realizzazione di nuove unità abitative integrate in ciascun edificio produttivo fino ad un massimo di 150 mq di SUL per ogni insediamento produttivo di almento 500 mq. di SUL. La realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria potranno, in fase di convenzionamento, essere realizzate a scomputo degli oneri di urbanizzazione dovuti al Comune al momento del rilascio del Permesso a Costruire degli edifici. Il prezzo richiesto per l' Area è pari a €. 15,00 (euro quindici/00 al metro quadrato).