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AMPIO QUADRILOCALE a piano primo ibero su tre lati con ampia terrazza coperta in piccolo e elegante contesto di sole 5 unità, GARAGE TRIPLO. Il contesto è posto a pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda e in zona residenziale esclusiva e a poca distanza dalla Spiaggia. LAppartamento è cosi disposto: Ingresso, sala/soggiorno con accesso diretto tramite ampie vetrate alla grande terrazza coperta,cucina abitabile separata sempre con accesso allarea esterna privata, camera matrimoniale con bagno finestrato privato, corridoio,altre due camere da letto e altro bagno finestrato. L appartamento è dotato di tutti i comfort per garantire la migliore qualità di vita; la costruzione è stata realizzata nel rispetto delle nuove normative riguardanti il risparmio energetico. Completano la proprietà autorimessa di circa 67 MQ e finiture di lusso. Possibilità di personalizzare le finiture. Riscaldamento a pavimento Aria condizionata in ogni stanza La palazzina sorge in un quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Desenzano del Garda. Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort per garantire la migliore qualità di vita; la costruzione è, infatti, stata realizzata nel rispetto delle nuove normative riguardanti il risparmio energetico. Il progetto è stato concepito per valorizzare le splendida vista lago e godere del clima mite del lago, per questo gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate, grandi logge coperte e spazi esterni privati. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto nuovo, esclusivo e comodo al lago e al centro in signorile contesto LINDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E UBICATO LIMMOBILE CLASSE ENERGETICA: B 42,79 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA DUGAZZE, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45757 Longitudine: 10.55906

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nord Sardegna, Golfo dell Asinara, a 5 minuti dalle spiagge bianchissime di Badesi e Valledoria, a 3 minuti dalle famose terme di Casteldoria (dove è possibile fare fanghi ed immergersi gratuitamente), a 15 minuti da Castelsardo (uno dei borghi più belli d Italia), a 25 minuti dalla Costa Paradiso (caratterizzata dalle imponenti rocce granitiche e dall acqua color smeraldo), 60 minuti dalla Costa Smeralda e via dicendo, vendiamo nuovo appartamento bilivelli con giardino di circa 150 mq. piano terra: soggiorno con veranda coperta – cucina separata abitabile – bagno- giardino su 3 lati; piano seminterrato: 2 camere da letto – bagno – ripostiglio. Viene venduta completamente arredata e pronta all uso, dotata di riscaldamento con stufa a pellet Non spese di condominio. Posizione centrale e comodo a tutti i servizi. La casa dispone di doppio ingresso. 50 minuti dal porto di Porto Torres 60 minuti dall aeroporto di Alghero 60 minuti dal porto e dall aeroporto di Olbia CLASSE ENERGETICA C Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: C 54,33 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: , , Viddalba, , Italia Latitudine: Longitudine:

Moderno trilocale di recente costruzione in classe A+ in quartiere tranquillo e residenziale a Moniga, a poche centinaia di metri dal lago. Lappartamento si trova al primo piano di un residence completamente nuovo ed è composto da: terrazza abitabile, ingresso con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Dispone di un garage spazioso, un giardino in comune e piscina con cascata scenica. I servizi sono molteplici: impianto di refrigerazione/riscaldamento a pavimento, geotermia, porta blindata, doppi vetri, impianto fotovoltaico, fornelli a induzione, doppi vetri anti-infortunistici, video-citofono. Le spese condominiali ammontano a circa 1000EURO/anno e comprendono: manutenzione della piscina e giardino, amministratore, assicurazione del condominio e pulizia piano interrato con garage. Ottima come prima e seconda casa, essendoci la piscina, e per chi desidera tranquillità ma al contempo abitare vicino al lago. Vi è la possibilità di acquistare altri 3 appartamenti di planimetria similare sempre al piano primo ed altri tre garage. Chiedere per maggiori informazioni. Origine del nome Non è certa lorigine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. Storia Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C. Monumenti e luoghi dinteresse Castello Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario. Chiesa di San Martino La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi Chiesa Madonna della neve La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dellanno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pietro Ghidini, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.53206 Longitudine: 10.53752

ERREGI IMMOBILIARE di GENNY ROMANI - NUOVO PREZZO - vi propone in vendita ESCLUSIVA grazioso Appartamento di recentissima ristrutturazione. Limmobile si trova in Via Cavour, a due passi dal centro storico di Gavi e dalle piazze più importanti ma allo stesso tempo comodo ai parcheggi delle porte della Città e allo svincolo per raggiungere le autostrade. Lappartamento si trova al primo piano di piccola palazzina di 3 piani totali con portoncino di ingresso su cortile condominiale. Internamente si compone da ingresso su zona giorno open - space con angolo cottura su misura completo di elettrodomestici, grande tavolo frattino con panca e zona relax; una camera matrimoniale ampia e confortevole ed un bagno nuovissimo con stucco alla veneziana alle pareti. Compresa nella vendita anche ampia cantina con accesso indipendente dal cortile di circa 12 mq. - IMMOBILE IN OTTIMO STATO CHE NON NECESSITA DI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE - Gli infissi sono nuovi con vetrocamera come pure le persiane e gli impianti sono a norma ma non certificati. Per lo stato dellimmobile si tratta di una vera e propria opportunità per la zona di Gavi. Informazioni dirette al n. 333/9712364 o visitando www.erregimmobiliare.it Gavi è un piccolo centro cittadino in provincia di Alessandria di circa 4.700 abitanti; Antico presidio Romano con primi insediamenti risalenti a circa 2000 anni fa Gavi è oggi una accogliente cittadina dotata di tutti i servizi e infrastrutture necessari meta di soggiorni vacanzieri da numerose cittadine del Genovese e del Piemontese. Numerose sono le Sagre e le Ricorrenze nonchè ottimi sono i suoi vini per i quali la cittadina è famosa in tutto il mondo avendo un riconoscimento DOP per il pregiato prodotto. CLASSE ENERGETICA: G 373,53 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 49 Giardino: , 10 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CAVOUR, , Gavi, , Italia Latitudine: 44.68733 Longitudine: 8.8014

Moniga del Garda, nuovo trilocale in posizione centrale inserito in residence di sole 11 unità immobiliari con zona realx e piscina condominiale. Lappartamento si trova al piano terra, misura 80 mq calpestabili ed è così costituito: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno, portico, giardino fronte e retro di 100 mq. Limmobile è caratterizzato da riscaldamento tradizionale mediante caldaia a condensazione e termo arredi installati, raffrescamento tramite aria condizionata e split già installati, pannello solare per acqua calda, serramenti in legno con vetro anti sfondamento, predisposizione antifurto, attacco per la lavatrice nel bagno ed anche nellautorimessa associata, citofono installato. Allimmobile è associata unautorimessa singola nella zona interrata del residence. Le spese condominiali ammontano a circa 800 EURO/anno. Una comoda soluzione in pieno centro, tutti i servizi pubblici e commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti, il lago dista ca 15 minuti a piedi. Ottima esposizione e illuminazione degli ambienti. Origine del nome Non è certa lorigine del nome di Moniga del Garda. In una prima ipotesi viene collegata al comasco Lomaniga (nella forma aferetica), che deriverebbe da Lumena a cui andrebbe aggiunto il suffisso "-ica". La seconda ipotesi la indica derivante dal latino ammonius[. Il paese è soprannominato "Città del Chiaretto" dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. Dal giugno 2008 a Moniga viene organizzata la rassegna nazionale dei vini rosati "Italia in Rosa". Importante anche la produzione locale di Olio Extra Vergine di Oliva DOP Garda, prodotto a Denominazione di Origine Protetta. Storia Le origini del paese sono molto antiche, vi sono infatti resti di una palafitta risalenti circa al 1800-2000 a.C., Età del bronto antico. Mentre una ara testimonia la presenza dei romani del IV e V secolo a.C. Monumenti e luoghi dinteresse Castello Sulla parte occidentale del paese vi è il castello di Moniga struttura di epoca tardoromanica molto ben conservata. Il castello non fu mai abitato da un signore ma fu luogo di rifugio dei monigani nei casi di pericolo. Non essendo mai stato abitato da un nobile, non fu mai attaccato riuscendo quindi a mantenere il suo aspetto originario. Chiesa di San Martino La chiesa parrocchiale è dedicata a San Martino. Anticamente era una cappella che dipendeva dalla pieve di Manerba. Il 13 ottobre 1454 fu consacrata dal vescovo Ermolao Barbaro e intitolata al santo protettore dei militari, culto introdotto dai Franchi Chiesa Madonna della neve La chiesa dedicata al miracolo avvenuto a Roma, sul colle Esquilino, il 5 agosto dellanno 352 è in stile romanico fu edificata nel corso del XVI secolo, risulta elencata negli atti della visita pastorale del vescovo Gian Matteo Giberti della seconda metà del Cinquecento. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 100 mq Box: 25 Ubicazione: Via XXV Aprile, , Moniga del Garda, , Italia Latitudine: 45.52949 Longitudine: 10.53625

Offro in affitto ai Capitani del Corso di Stato Maggiore presso la Scuola di Applicazione uno spazioso e luminoso Trilocale in zona Santa Rita, al primo piano con Ascensore. L'appartamento si compone di due ampie stanze, del bagno, e di un'ampia cucina abitabile, ideale per una famiglia. Tutte le stanze dispongono di finestre e la cucina anche di un balcone con l’affaccio sul cortile interno. La casa è stata completamente ristrutturata e arredata con mobili nuovi; inoltre, gode di tutte le comodità: porta blindata, infissi in doppio vetro, lavatrice, lavastoviglie e fibra ottica, porte interne di pregio con serratura con chiave unica e di sicurezza. Nelle stanze c’è tutto il necessario e tutti i comfort: letti, librerie, scrivanie, scarpiere, luci, armadi, tutto nuovo. Il condominio è molto calmo e tenuto molto bene nelle parti comuni e offre la possibilità di tenere al sicuro biciclette e scooter. L'immobile si trova su Corso Sebastopoli, a 100 metri dal Parco Cavalieri di Vittorio Veneto e da Corso Agnelli, dunque, dallo Stadio Olimpico e dal Pala Alpitour. È quindi l’ideale per chi ama lo sport all’aperto, vista la grandezza e il verde del parco e le sue strutture, tra cui campi da basket, aree per esercizi a corpo libero con sbarre e attrezzi di ogni genere. Poi, il Pala Alpitour è sede dei più importanti eventi che riguardano la città, dai concorsi ai concerti. Non solo. La bellissima cornice di Santa Rita, centralissima e allo stesso tempo libera dal caos tipico delle grandi città, mette a disposizione negozi e comfort di ogni genere a pochi metri da casa: palestre, bar, pizzerie, ristoranti, piscine, piste e campi sportivi per ogni genere di attività. Il mercato di quartiere, su Corso Sebastopoli e, dunque, a pochi metri dall’appartamento, garantisce la disponibilità di ogni tipo di prodotto a livelli di qualità altissimi, a prezzi vantaggiosi e contenuti. Nelle prossimità vi sono anche scuole di ogni grado, raggiungibili in pochissimi minuti a piedi. La posizione è strategica per i mezzi pubblici, in quanto sono vicinissime le fermate della Linea 10 (a meno di 100 metri) e 4 (a 5 minuti a piedi) del Tram che portano al centro in soli 15 minuti. Numerose sono anche le linee dei bus verso il centro e verso i poli di studio che servono le fermate della vicinissima Via Tripoli e di Corso Orbassano nonché lo stesso Corso Sebastopoli. L’Appartamento è molto vantaggioso per i militari, vista la vicinanza al Polo Riberi e ai servizi che esso offre al personale in divisa (barbiere, lavanderia, parcheggio, navetta esclusiva di collegamento con il Comando per la Formazione dell’Esercito in centro città); senza parlare degli Enti della Forza Armata distanti solo poche decine di metri dall’appartamento, tra i quali il Battaglione Frejus e il Comando Brigata Alpina Taurinense. Per ulteriori info, foto e prezzo chiamare il numero 3392837944.