Armadi legno b agriturismo

Riferimento : 27 Comm. – AGRITURISMO in Affitto d’ AZIENDA - Posizione Collinare tranquilla e silenziosa – Casale in Pietra e sasso Tipico – Tetto in legno strutture Rustiche ed in ottime condizioni – 9 Camere con Bagno con regolare licenza di affittacamere Hotel 2 Stelle – 2 Camere singole con doccia – Sala Ristorante 50/60 posti completamente Rustica in pietra e solai in Legno – Cucina completa ed Arredata con dispensa e lavanderia – Possibilità di ampio locale esterno per serate estive e musica dal vivo – Ideale anche per cene sociali o gruppi sportivi – 40 minuti dalle piste da sci 40 minuti dalla spiaggia!!! Richiesta Euro 20.000/ anno ( con agevolazione per i primi anni per inizio attività ) fidejussione di 10.000 Euro a garanzia del contratto – Contratto regolare 6 + 6 anni - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Impossibilitato a completare il progetto, cedo a condizioni estremamente vantaggiose realtà a vocazione abitativa/agricola/turistica in fase di realizzazione, situata in Alta Valsassina nel territorio di Vendrogno, a 750 metri di altezza e ad 8 Km. dalla riviera di Bellano, sul Lago di Como. La struttura è posizionata al centro di 20.000mq. (2 ettari) di terreno agricolo di proprietà in unico appezzamento, completamente esposto a sud, riparato a nord dal monte Muggio, degradante su terrazzamenti sostenuti da antichi muri di pietra a secco e attraversato da un ruscello. Sull’area sono già stati eseguiti i seguenti interventi: - Realizzazione della strada privata sterrata, completa di ponte sul torrente, agibile anche con mezzi pesanti. - Demolizione delle fatiscenti strutture originali e messa in sicurezza idrogeologica dell'intera area edificabile. - Realizzazione al rustico di un seminterrato in cemento armato per totali 300mq. di superficie ad uso box, cantine, deposito agricolo. - Parziale trasformazione dell'area boschiva in pascolo, adatto ad attività agricola. - Parziale recupero dei muri a secco danneggiati. A completamento del progetto si dispone del permesso di costruire, con relativi oneri versati, per una struttura abitativa di totali 300mq. di superficie disposta su due livelli, adatta a contenere l'abitazione padronale e miniappartamenti per almeno 12 ospiti. Eventualmente per la struttura abitativa è già stato sviluppato con Rubner Haus un progetto di costruzione ecologica in legno, al top in fatto di prestazioni energetiche. Adiacente al complesso è disponibile per il recupero un'altra struttura, un tempo adibita a stalle e fienile, per totali 200mq. circa di superficie.

A ca.30 Km. dall'Aereoporto di Malpensa e a 5 Km. dal Lago Maggiore e dal Lago di Varese, immersa nel verde tra piante e frutteti, Casa Più Immobiliare propone questo incantevole Albergo/Agriturismo. La proprietà è una dimora del novecento sapientemente ristrutturata, composta di nove camere, (una in grado di ospitare anche persone diversamente abili), oltre un bilocale più servizi, realizzate con particolare cura, tutte accoglienti e confortevoli, con arredi in stile, pavimenti in parquet di acacia e travi di legno a vista e aria condizionata al fine di poter garantire un soggiorno piacevole e tranquillo agli ospiti. Tutte le stanze sono raggiungibili ai piani con ascensore o con una bellissima scala elicoidale esterna. Al piano terra la sala colazioni e un ampio salone con camino si affacciano su un giardino con piscina attrezzata, a pochi passi un piccolo laghetto con ninfee e piante acquatiche, una splendida vista sulle colline dei sette laghi, tra Alpi in lontananza e Prealpi Varesine quasi a toccarsi, completano quest'oasi di pace e benessere. La struttura è soleggiata e ventilata, completamente immersa nella natura, circondata da boschi e ampi spazi verdi, colorati da mille fiori, tra filari di vite, ulivi, pesche, mirtilli, lamponi, more, ribes e tanto altro ancora. La posizione particolarmente vantaggiosa è anche un punto di partenza perfetto per chi desidera visitare luoghi d'interesse artistico e culturale di cui dispone il territorio varesino e non solo. Per gli amanti della bicicletta i principali laghi della provincia (Maggiore, di Varese, di Monate e di Comabbio) sono mete raggiungibili in pochi minuti, alcuni con piste ciclabili di collegamento dai panorami mozzafiato. CLASSE ENERGETICA: B 41,87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1250 Giardino: , 0 mq Box: 710 Ubicazione: , , Malgesso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendida Azienda Agrituristica situata sotto le colline di Vetulonia e Buriano, a soli 8 km da Castiglione della Pescaia una fra le più prestigiose località balneari della Maremma. L'oggetto é così composto: villa padronale di 200mq di nuova costruzione(dotata di ogni comfort:vasca idromassaggio, doccia con bagno turco e splendido camino dell'800)car port in legno di 50mq. L'agriturismo dispone di 6 appartamenti tutti con ingresso indipendente, ricavati da 2 immobili in pietra (di complessivi mq 450),ristrutturati con materiali di pregio, più altro immobile di circa 150 mq dove é stata ricavata la cantina,1 sala degustazione,grande garage e car port esterno per un totale di 4 posti auto. Ogni unità abitativa dispone di impianto di allarme, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Inoltre vi é la possibilità di edificare altro appartamento di 50mq con progetto già approvato. Le unità abitative e la villa padronale sono circondate da un parco con bellissime piante di 10.000mq (tutto recintato con impianto d'irrigazione automatico a scomparsa)dove si trova la splendida piscina di 14mx8m. Completano la proprietà 11 ettari di terreno con vigna di 6000 mq. Oggetto dalle grandi potenzialità, perfetto sia per un'abitazione privata di lusso sia per un'attività di ricezione turistica, già funzionante con un buon giro d'affari grazie all'ottima posizione. Descrizione appartamenti: L'appartamento "Bellavista" è di 80 m2 per 3/4 persone ed è composto da: 1 camera matrimoniale; ampio soggiorno/camera con ulteriori 2 posti letto, TV, libreria; 1 grande cucina completamente accessoriata; 1 bagno completo di doccia. L'appartamento "Bellavista" con ingresso indipendente e piccola veranda è dislocato nel parco(3000 m2) davanti alla piscina. L'appartamento "La Vigna" (CON ARIA CONDIZIONATA)è una unità immobiliare di 50 m2 per 2/ 3 persone - composto da 1cucina, TV, 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo da aggiungere, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento "Etrusca" (CON ARIA CONDIZIONATA)è una unità immobiliare di 70 m2 per 2/ 3 persone - composto da 1 grande cucina, TV, 1 camera matrimoniale,1 camera singola, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. L'appartamento "Rosella" (CON ARIA CONDIZIONATA) è una unità immobiliare di 50 m2 per 3 persone - composto da 1 cucina, TV, 1 camera matrimoniale, 3° posto letto da aggiungere, 1 bagno completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, ingresso indipendente. "Calaviolina” (camera tripla) CON ARIA CONDIZIONATA è di 25m2 composta da: 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo e TV; bagno privato completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, frigobar; La camera ha l'ingresso indipendente, piccola veranda con tavolini e barbecue. “Marina” (camera tripla) CON ARIA CONDIZIONATA è di 25m2 composta da: 1 camera matrimoniale con 1 lettino singolo e TV; bagno privato completo di doccia, riscaldamento, aria condizionata, frigobar; La camera ha l'ingresso indipendente, piccola veranda con tavolini e barbecue. Gli appartamenti sono provvisti di tavolini esterni e barbecue. La struttura dista solo 15 km dal mare Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com

Piombino Vendita Villa 4 Locali Piombino, Riotorto, a meno di 2 km dalla spiaggia di Carlappiano, in complesso residenziale vendesi terratetto con ingresso indipendente da cancellino che immette nello spazioso prato allinglese dove è presente una comoda e pratica doccia adatta sia per il rientro dalla spiaggia che per rinfrescarsi dopo aver preso il sole. Presente una casina in legno dove è posto limpianto di irrigazione e sfruttabile per oggetti giardinaggio e il barbecue. Allingresso della casa troviamo un porticato di mq.8 circa ed una tettoia aperta con prese esterne tv. Allinterno la casa si presenta molto ben curata e rifinita con ottimi materiali, dal soffitto a travi alle luci interne ed alla bella scala per accedere al piano superiore. Il piano terra in open-space è ben sfruttato con un ampio divano, una grande ed ottima cucina, un disimpegno per lavatrice, un bagno spazioso dove è presente una grande doccia. A questo piano molto luminoso sono presenti buoni infissi e le zanzariere. Salendo al piano superiore con pavimento in parquet ed anche questo con soffitto a travi, troviamo due camere, una matrimoniale ed una ampia seconda camera dove sono presenti tre lettini distanziati. Nelle camere gli armadi sono su misura e molto spaziosi. Tutte e due le camere hanno finestre a lucernario con movimento elettrico per tapparella ed apertura le quali danno molta luminosità. Qui è presente il secondo bagno, anche questo con una grande doccia. Posto auto assegnato. La casa è dotata di impianto di allarme e videocamera esterna. Viene venduta completamente arredata con mobilio di qualità. Euro 330.000 SB05 Rif. SB05 - Mq: 90 - Numero Locali: 4 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Zona: Riotorto - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9157823. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Piombino Vendita Villa 4 Locali Piombino, Riotorto, a meno di 2 km dalla spiaggia di Carlappiano, in complesso residenziale vendesi terratetto con ingresso indipendente da cancellino che immette nello spazioso prato allinglese dove è presente una comoda e pratica doccia adatta sia per il rientro dalla spiaggia che per rinfrescarsi dopo aver preso il sole. Presente una casina in legno dove è posto limpianto di irrigazione e sfruttabile per oggetti giardinaggio e il barbecue. Allingresso della casa troviamo un porticato di mq.8 circa ed una tettoia aperta con prese esterne tv. Allinterno la casa si presenta molto ben curata e rifinita con ottimi materiali, dal soffitto a travi alle luci interne ed alla bella scala per accedere al piano superiore. Il piano terra in open-space è ben sfruttato con un ampio divano, una grande ed ottima cucina, un disimpegno per lavatrice, un bagno spazioso dove è presente una grande doccia. A questo piano molto luminoso sono presenti buoni infissi e le zanzariere. Salendo al piano superiore con pavimento in parquet ed anche questo con soffitto a travi, troviamo due camere, una matrimoniale ed una ampia seconda camera dove sono presenti tre lettini distanziati. Nelle camere gli armadi sono su misura e molto spaziosi. Tutte e due le camere hanno finestre a lucernario con movimento elettrico per tapparella ed apertura le quali danno molta luminosità. Qui è presente il secondo bagno, anche questo con una grande doccia. Posto auto assegnato. La casa è dotata di impianto di allarme e videocamera esterna. Viene venduta completamente arredata con mobilio di qualità. Euro 330.000 CV-SB05 Rif. CV-SB05 - Mq: 90 - Numero Locali: 4 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Zona: Riotorto - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9161856. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Iad Italia propone splendido casale nel comune di Arcevia, con i suoi 10 castelli medioevali meta turistica per eccellenza. Siamo a 50 km dall'aeroporto di Falconara Marittima e a soli 37 km da Senigallia e la spelndida spiaggia di velluto. La struttura con vista sulle montagne dell'appennino e sulle colline marchigiane adatta a b&b, agriturismo o maneggio è stata completamente ristrutturata di recente mantendo tutte le caratteristiche del tipico casale in pietra. Al piano terra dove è stato mantenuto il classico pavimento in mattoni troviamo salone, salotto, predisposizione per cucina e bagno, cantina interrata. Al piano primo ampia cucina, salotto, camera e bagno. Camino, predisposizione per 2 stufe a pellet. Tutte le porte sono in legno massello. Soffitta agibile con altezza al centro di mt 1,85. A parte è disponibile terreno di 4 ha con 6 annessi regolarmente accatastati di mq 263, progetto approvato per la realizzazione di altri 4 annessi per un totale di mq 144. Sono presenti un maneggio e un tondino completamente drenanti e la predisposizione per pallone aereostatico di mq 648. tutto il terreno è raggiunto da acqua e luce. Prezzo del terreno e annessi € 45.000. DA VISIONARE! per informazioni contattare Constantinos 3393573326

La baita, costruita in pietra, legno di castagno e tetto in lose, è molto solida e in buone condizioni e gli ambienti interni, conservando il loro aspetto originario (cucina antica, crottino e stalla al piano terra; camera e fienile al primo piano; sottotetto), raggiungono la totalità di circa 80 mq. Inoltre la struttura gode di un progetto di ristrutturazione e di ampliamento di circa 15 mq (per creare due bagni, uno al piano terra ed uno al primo piano, e per un secondo terrazzino panoramico) già approvato. Sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione: ripassamento del tetto, apertura di finestre, consolidamento delle mura e delle fondamenta, muri di contenimento, stradina di accesso con l’automobile e piccolo parcheggio. La casa è orientata a sud ed è posta in una zona molto soleggiata e panoramica a circa un chilometro dal centro di Vico Canavese, è facilmente raggiungibile con l’automobile, grazie ad una strada comunale asfaltata che la raggiunge, ed è circondata da un ampio terreno (circa 6000 mq) formato da bosco ceduo (castagni secolari, noccioli, larici, betulle, faggi) e prato, per lo più scosceso, ma con diversi terrazzamenti che creano varie zone pianeggianti (che comunque potrebbero essere facilmente ampliate con piccoli interventi). Inoltre adiacente la casa è presente una fontana in pietra che raccoglie acqua sorgiva. Data l’ampiezza del terreno (a cui sarebbe possibile accorpare altre baite e appezzamenti di terreno limitrofi) e l’amenità del luogo, la baita si presenta come un ottimo investimento per un’eventuale azienda agricola o di allevamento, oppure per una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, resort…), o semplicemente per una prima casa in un luogo tranquillo, ma ben servito, o per una casa vacanze. Posso valutare anche la possibilità di un acquisto programmato (come un acquisto a rate: tramite atto notarile si versa una caparra confirmatoria, si stabiliscono gli anni entro i quali si vuole acquistare la casa e la cifra che mensilmente deve essere corrisposta come rata). Contattatemi senza esitazioni per visitare la baita o per qualsiasi informazione al 3342101671 (dopo le 15.00)

Cepagatti, Via Ventignano, in zona residenziale a due passi dai principali servizi, immobile indipendente subito abitabile con adiacente dependance, giardino con corte privata e terreno; Lo stabile principale di circa 349mq è diviso su piu' livelli così distribuiti: -Piano terra: ingresso, soggiorno, ampia e luminosa cucina con accesso diretto al giardino posteriore con portico, ampia lavanderia con bagno e ripostiglio, 2 camere ed 1 bagno (questi ultimi ancora da ultimare); -Primo piano, accessibile tramite scala interna, ampia zona living con copertura in legno e grandi vetrate con vista sulle montagne abruzzesi, uno studio con camino con predisposizione cucina e con uscita su balcone esterno, tre ampie camere da letto ognuna con bagno privato interno; -Secondo piano, ampia soffitta abitabile; Adiacente allo stabile principale troviamo la dependance di circa 64 mq su un unico livello, composta da zona giorno con camino, bagno e camera. I due immobili sono circondati da un ampio giardino privato con alberi da ulivo, corte privata e comoda tettoia per piu' auto; Completa la proprietà una parte di terreno adiacente l'immobile accessibile dal giardino posteriore; La soluzione si presta perfettamente per una o più famiglie, ma anche come struttura ricettiva (ad es. B&B, agriturismo) o azienda agricola. Subito abitabile; Rif.3221 Euro 349.000 Spazio Real Estate Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via Ventignano 28 Cepagatti, Cepagatti, Pescara CAP: 65012 Latitudine: 42.3599109 Logitudine: 14.0746113 Piano: t/2 Agenzia: SpazioRE Mq: 413 Camere: 10 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

Azienda Agricola con Agriturismo B&B in vendita nella campagna di Pisa L'Agriturismo è un'antica casa colonica di circa 700 mq, ristrutturata nell'anno 2002 mantenendo le caratteristiche originali della struttura come il tetto in travoni di legno tipico di quell'epoca. L'agriturismo è composto da 5 appartamenti, di cui 4 nella casa principale e uno nel fienile, oltre ad una bellissima piscina immersa nel giardino, confinante con i campi coltivati e il vigneto. L'agriturismo comprende anche un ristorante e un bar per gli ospiti. L'azienda agricola invece è composta come segue: -Immobili -1 casa padronale (abitabile, parzialmente da ristrutturare) mq 350 su 2 livelli -1 casa rudere grande(interamente da ristrutturare)mq 500 su 2 livelli + fienile -1 casa rudere piccolo (interamente da ristrutturare)mq 250 su 2 livelli + fienile -1 rimessa agricola mq 400 con mezzi e attrezzature -1 rimessa agricola vigna mq 20 Terreni - circa 76 ettari: principalmente seminativi, con però vigneto, oliveto e bosco. - Maggiori Dettagli: Cantina, Camino, Internet, Vista Panoramica, Cucina Abitabile - Classe Energetica: G - APE KWh/mc.

Proponiamo in vendita attività di Agriturismo ad Alberese in Provincia di Grosseto, situato nel cuore del Parco dell’Uccellina,Parco Naturale della Maremma Toscana comprensivo oltre dell'attività di allevamento e produzione propria anche di struttura ricettiva con diverse camere matrimoniali e triple o appartamenti monolocale e bilocale. Le Camere luminose e silenziose, sono arredate, in sintonia con l’ambiente circostante, secondo lo stile “rustico” Maremmano, con mobili di legno in stile antico e letti in ferro battuto. I soffitti con mattoni e travi a vista richiamano i soffitti tipici dei casolari Toscani, ampie e con ingresso indipendente, sono dotate di riscaldamento e aria condizionata in modo che i nostri ospiti possano trovare sia nelle notti più calde che in quelle più fredde stanze accoglienti rinfrescate o riscaldate a seconda delle proprie esigenze. Inoltre, sono a disposizione tv, frigo, bagno privato con box doccia e spaziosi armadi. Si trovano tutte a piano terra, e la maggior parte di queste dispone di porta/finestra per accedere al giardino principale, le tipologie sono N°2 Camere 2+1 (Triple) e N°2 Camere Matrimoniali. L’Agriturismo Il Leccio dispone anche di altre due tipologie di sistemazioni di Appartamenti Vacanze costituiti da un Monolocale di 25 mq (2+1) con un letto matrimoniale e un Bilocale di 40 mq (2+2) con un letto matrimoniale e un divano letto. Gli appartamenti vacanze spaziosi e luminosi sono ideali per famiglie, coppie o gruppi di amici. L’agriturismo, Amico degli Animali, vi da inoltre la possibilità di portare in vacanza con voi, i vostri amici a 4 zampe. Entrambi gli appartamenti sono arredati con cura, per soddisfare comfort, estetica, semplicità e per garantire tranquillità e privacy. Gli Appartamenti Vacanze sono dotati di riscaldamento indipendente, aria condizionata, TV 32 led, cucina con lavandino e angolo cottura, tavolo con sedie, lavatrice e bagno grande con box doccia. La stalla di 300mq che può contenere max 35 capi, sono presenti anche due fienili di cui uno 140mq circa che può contenere 300 Rotaballe l'altro 225mq circa 600 Rotaballe, nella vendita è compreso tutta l'attrezzatura esistente, tra cui il Trattrice, etc. pozzo per irrigazione completo di pompa ad immersione, per irrigare gli 8 ettari di terra. Immerso nel verde, in un ambiente sereno e tranquillo, vicinissimo al mare ed a tanti altri luoghi d’interesse culturale, termale e paesaggistico è il punto di partenza ideale per molte escursioni. A pochi chilometri di distanza è possibile, infatti, trovare le riserve ed oasi naturali del Parco dell’Uccellina, le spiagge incontaminate di Marina di Alberese, alcune dei paesi più belli del litorale Maremmano come ad esempio Castiglione della Pescaia, lo splendido borgo di Talamone, il promontorio di Monte Argentario, le famose Terme di Saturnia…e tanto altro ancora. Nella zona, inoltre, tanti ristoranti e tipiche trattorie vi potranno deliziare con buonissime e genuine specialità maremmane.

Nel centro di Casalpalocco a pochi minuti a piedi dalb'/xe2/x80/xa6' Nel centro di Casalpalocco a pochi minuti a piedi dal centro Commerciale b'"'Le Terrazzeb'"' e da tutti i servizi, la United Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà pronta da vivere, sviluppata su due livelli, alla quale si accede con una comoda scala esterna, con una superficie commerciale di 127 mq così composta: ingresso, salone molto luminoso con affaccio libero sul parco, cucina separata ed abitabile; nella zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno si trova un disimpegno con comodi e funzionali armadi a muro, 2 camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca- entrambi con finestra); nella zona giorno, accanto alla cucina, un'elegante scala in travertino conduce al piano mansarda con molto ampio e funzionale con camino, affacci paralleli, armadi a muro, ripostigli ed un bagno con doccia e finestra. In questo piano c'è òa predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione a sud-est offre una massima illuminazione ed un gradevole tepore in inverno. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturata ed è elegantemente rifinita: parquet nel salone e nelle camere da letto, porte in legno, porta blindata, aria condizionata in salone e nella camera padronale, riscaldamento autonomo, zona lavanderia. Sono presenti le certificazioni degli impianti. L'esterno è impreziosito da un gradevole giardino angolare con accesso pedonale e carrabile (cancello elettrico) con 2 posti auto scoperti, una parte pavimentata, un gradevole gazebo in legno e muratura ed un comodo ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Una proprietà unica e particolare, molto gradevole e curata, con gli spazi giusti e versatili, vicina a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi (Centro Commerciale Le Terrazze, Polisportiva, Uffcio Postale, scuole, bar, ristoranti, aree verdi, etc.....). Non perdete l'occasione di fissare una visita!! Nel centro di Casalpalocco, precisamente in Via Ipponatte, la United Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà pronta da vivere, con una superficie commerciale di 127 mq, sviluppata su due livelli e alla quale si accede dal primo piano tramite una comoda scala esterna, così composta: ingresso, salone molto luminoso con affaccio libero sul parco, cucina separata ed abitabile; nella zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno si trova un disimpegno con comodi e funzionali armadi a muro, 2 camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca - entrambi con finestra); nella zona giorno, accanto alla cucina, un'elegante scala in travertino conduce al piano mansarda molto ampio e funzionale con camino, armadi a muro, ripostigli ed un bagno con doccia e finestra. In questo piano c'è la predisposizione per l'aria condizionata. L'esposizione a sud-est offre una massima illuminazione ed un gradevole tepore in inverno. La proprietà si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturata ed elegantemente rifinita: parquet nel salone e nelle camere da letto, porte in legno, portoncino blindato, aria condizionata in salone e nella camera da letto padronale, zona lavanderia. L'esterno è impreziosito da un gradevole giardino angolare con accesso pedonale e carrabile (cancello elettrico) con 2 posti auto scoperti, una parte pavimentata, un gradevole gazebo in legno e muratura ed un comodo ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Una proprietà unica e particolare, molto gradevole e curata, con gli spazi giusti e versatili, vicina a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi (Centro Commerciale Le Terrazze, Polisportiva, Ufficio Postale, scuole, bar, ristoranti, aree verdi, etc.....). Non perdete l'occasione di fissare una visita!! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 127 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: United

CASCINA GROPPETO - Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio, stalla per cavalli ed ulteriori 17 giornate di terreno in affitto coltivato a grano. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' - ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica: G - IPE: 333.47kWh/mq anno

VENDUTO - LOCATE TRIULZI - Ottima opportunitb'/xc3/xa0' per chi b'/xc3/xa8' alla ricerca di una soluzione abitativa unica e di qualitb'/xc3/xa0'! Proponiamo in vendita splendida soluzione mansardata di tre/quattro locali con ampia zona giorno open-space costituita dal soggiorno con studio e dalla cucina a vista, che regala un'atmosfera moderna, aperta e alquanto funzionale. Sempre nella zona giorno b'/xc3/xa8' presente un balcone godibile con zanzariere. L'abitazione dispone di una spaziosa camera da letto doppia di circa 25 mq. e di una seconda camera da letto, che risultano essere molto luminose; inoltre, vi sono due bagni uno con box doccia ed il secondo con vasca che assicurano il massimo comfort. Il ripostiglio all'ingresso conferisce un ulteriore praticitb'/xc3/xa0' alla proprietb'/xc3/xa0'. La pavimentazione della zona giorno b'/xc3/xa8' in ceramica "Marazzi", mentre nella zona notte b'/xc3/xa8' presente il parquet, conferendo calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento b'/xc3/xa8' circondato da tre lati liberi e ubicato all'ultimo piano, che permette un'ottima luce naturale in tutti gli ambienti e una vista aperta, sia dal balcone che dalle finestre, da cui si pub'/xc3/xb3' ammirare uno scenario piacevole e suggestivo durante il giorno che all'imbrunire. L'intero stabile gode di una posizione tranquilla, ma garantisce comoditb'/xc3/xa0' e facilitb'/xc3/xa0' di accesso a tutti i servizi del paese. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed i lucernari garantiscono insonorizzazione e isolamento termico. Il riscaldamento b'/xc3/xa8' autonomo, mentre il sistema di raffrescamento e di pompa di calore b'/xc3/xa8' realizzato con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte. Il giardino condominiale b'/xc3/xa8' ben curato e offre uno spazio verde comune dove gli abitanti possono rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli e la presenza di un passaggio automobilistico e pedonale facilitano l'accesso all'edificio, offrendo praticitb'/xc3/xa0' e sicurezza. La possibilitb'/xc3/xa0' di avere l'appartamento arredato rappresenta un'opzione interessante per chi desidera un acquisto pronto all'uso! Completano l'abitazione una cantina ed un box entrambi di pertinenza. Le finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, oscuranti in legno, armadi a muro, zanzariere, pavimentazione in ceramica "Marazzi" nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, aria condizionata con inverter nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porte a scomparsa, termo-arredo, predisposizione allarme, balcone con zanzariere, videocitofono e ascensore. POSSIBILITA' REALIZZAZIONE TERZA CAMERA POSSIBILITA' ACQUISTO SECONDO BOX RIF. 328 EURO. 298.000,00 CLASSE ENERGETICA: D Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Locate di Triulzi (MI) – Presenza del passante ferroviario che collega Milano e Pavia (S13), fermate ATM e PMT, vicinanza con gli svincoli per le tangenziali (Est/Ovest), scuole elementari e medie, attivitb'/xc3/xa0' commerciali di vario genere, Scalo Milano e molte aree verdi. Locate di Triulzi permette di calarsi nella tranquillitb'/xc3/xa0' e serenitb'/xc3/xa0' di paese, ma allo stesso tempo di essere ottimamente collegati con le principali aree urbane. Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti nb'/xc2/xb0' 5, Opera (MI) - ufficio tel. 0257603642 - 3351830849 - Meani Dario tel. 3408667447 - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it Orari ufficio dal lunedb'/xc3/xac' al venerdb'/xc3/xac' dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione b'/xc3/xa8' puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D 148,11 kWh/m3 a Zona: Locate di Triulzi Superficie: 141 mq Numero di stanze: 2

VILLA singola Stile Anni 70 con circa 40.000 mq di Parco e lago privato. Edificata su unico livello con spunti originali degli anni 70 Stile " Le Corbusier" all'interno dell'oasi naturalistica del Parco del Mincio. Da riprendere e rimodernare per portare ad oggi la sua vivibilità. Ingresso, soggiorno, pranzo-veranda, quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia, corridoi con armadi a muro. Splendida vista diretta sul giardino con numerose vetrate piene di luce, cucina country con camino e grande veranda di quasi 50 mq. che si apre con vista sul parco. Tutta la villa si allunga nel suo giardino a ferro di cavallo su porticato interno, abitabile per quasi 300 mq tra vari servizi, doppio garage, lavanderia, e locali Hobby. Parco privatissimo con diverse piante selezionate botaniche, Bosco e Laghetto, percorribile in auto fino al Canale. Si presta ad attività ricettiva-ricreativa, Agriturismo, B&B, a soli 10 min. di auto dal centro storico e limitrofa al Casello Autostradale. In centro a Paese, raggiungibile a piedi i vicini servizi. La villa è inserita in un contesto naturalistico di eccezionale bellezza, nel verde della campagna e ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e benessere. E’ situata nel comune di Roncoferraro, a circa 14 km chilometri da Mantova, 9 km dal casello Mantova-Nord e 30 minuti dall'aeroporto di Villafranca di Verona. La proprietà è composta da più elementi e viene venduta in un blocco unico, villa e terreno. Al piano terra è situata una spaziosa taverna, una lavanderia e un bagno; adiacenti: doppio garage e locali adibiti a cantina e ricovero attrezzi. La villa è stata costruita con finiture di pregio e si presenta in buono stato di conservazione, anche se da rivedere con interventi specifici negli impianti. Sul retro della villa, piccolo stagno-lago privato habitat ideale per numerose specie di pesci.