Arteka group

Coldwell Banker Arteka Group propone in vendita una villab'/xe2/x80/xa6' Coldwell Banker Arteka Group propone in vendita una villa storica al centro del grazioso paesino di Mascalucia, a due passi da ogni servizio che il paese offre. La villa si presenta in buono stato, libera al rogito e non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con una superficie totale di circa 323mq, questo immobile offre ampi spazi sia interni che esterni; perfetta per ospitare una famiglia numerosa ed invitare tanti amici o organizzare feste.Gode di un grande spazio esterno, dove possiamo trovare un pozzo, un forno a pietra, una depandance ed accogliere diversi mezzi di trasporto, usufruendo del doppio ingresso. Appena solcherete la porta d ingresso, verrete travolti dalle meraviglie dell' immobile, iniziando dai bellissimi pavimenti antichi ed intatti, passando ai tetti a volta decorati, per non parlare poi delle pareti in velluto che vi riportano alle sale da ballo dell' ottocento....un vero incanto! L' immobile si suddivide su due livelli, la parte inferiore è costituita da due ampie stanze, due bagni e cucina, mentre sulla parte superiore troverete le camere da letto ed un grande terrazzo all esterno; la luminosità inonda ogni stanza. Che aspettate, non perdete tempo per fissare un appuntamento e andare a visitare questa casa da sogno. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 151 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Zafferana etnea, via Giordano Bruno, Coldwell Banker ???b'/xe2/x80/xa6' Zafferana etnea, via Giordano Bruno, Coldwell Banker ??? Arteka Group propone in vendita villetta su due livelli con ampio spazio esterno, circa 1.000 mq, tra giardino e corte pertinenziale. I due piani, contraddistinti da due distinti sub, risultano ad oggi collegati esclusivamente da scala esterna. L???immobile in questione, edificato nella metà degli anni ???80 del secolo scorso, risulta essere così composto: · Piano terra: tre vani, cucina, servizio. Distaccato troviamo un locale di sgombero con attiguo ripostiglio. · Piano primo: ampio vano d???ingresso con angolo cottura, vano letto e servizio. Si evidenzia come l???immobile, ad eccezione del tetto di copertura i cui lavori di rifacimento sono in fase di ultimazione, sia interamente da ristrutturare. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 142 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Appartamento in vendita, ad Aci Sant???Antonio, di 3 vanib'/xe2/x80/xa6' Appartamento in vendita, ad Aci Sant???Antonio, di 3 vani situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1980. L'immobile si estende su una superficie totale di 94 M², di cui 89 M² calpestabili, ed è composto da 3 locali di cui 2 camere da letto una salotto ed una comoda cucina, bagno piccolo camerino. L'unità abitativa si caratterizza per l'utilizzo del metano come combustibile e per la presenza di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Completano la proprietà due balconi, per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, e un box auto singolo per un auto ed mezzo a due ruote Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata, in una zona strategica della città. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 94 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita unab'/xe2/x80/xa6' Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita una bellissima struttura, oggi adibita a ristorante, con un'ampia sala al coperto di circa 200 posti a sedere, spogliatoi, 6 servizi igienici di cui 2 per portatori di handicap, cucina, corte esterna di esclusiva pertinenza ed ampio parcheggio su terreno di proprietà, ricadente in zona a sviluppo turistico alberghiero. L'immobile viene venduto completo di tutti i macchinari ed accessori ivi presenti per poter continuare l'attività di ristorazione. Chiamaci per fissare un appuntamento e vedere le potenzialità di quest'immobile. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 706 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Al centro di Aci Catena proponiamo in vendita un bilocaleb'/xe2/x80/xa6' Al centro di Aci Catena proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, composto da un soggiorno, camera da letto e cucina, bagno e disimpegno L'immobile ha due ingressi uno indipendente e uno condominiale. Dall'ingresso condominiale accediamo ad una saletta che disimpegna due vani più accessori. L'immobile in questione si trova una zona centrale e ben servita. Con una superficie totale di 40 metri quadri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il piano terra permette un facile accesso all'immobile, rendendolo privo di barriere architettoniche. Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una piccola soluzione, un investimento immobiliare o uso ufficio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamentib'/xe2/x80/xa6' Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 189 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Proponiamo in affitto transitorio (12/18 mesi) unb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in affitto TRANSITORIO (12/18 mesi) un appartamento ammobiliato nella località balneare di Stazzo, frazione del Comune di Acireale, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1988. L'immobile, con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, si presenta in ottimo stato ed composto da un disimpegno, un accogliente cucina/soggiorno, una comoda camera da letto, un bagno, due ampi balconi e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Le spese condominiali, pari a soli 13 euro mensili, comprendono sia la manutenzione delle parti comuni che il consumo dell'acqua. L'appartamento è dotato di condizionatore elettrico, la spiaggia si trova a soli 30 metri dal mare, la posizione all'interno di un residence posizionato in una stradina senza uscita ne garantiscono la privacy soprattutto nel periodo estivo. La posizione centrale permette di raggiungere i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblici. Ideale per una coppia o un single in cerca di un'abitazione confortevole e pronta all'uso. Le condizioni economiche sono le seguenti: Per affitti 12/18 mesi il canone mensile è di Euro 500,00 + spese condominiali + voltura utenze + cauzione pari a 2 mesi; Per affitti 9 mesi, da Settembre a Maggio, il canone mensile è di Euro 400,00 + spese condominiali + utenze + cauzione pari a 2 mesi; Per affitti nei mesi estivi, Giugno, Luglio e Agosto, il canone mensile è di Euro 1.200,00 o in alternativa Euro 400,00 a settimana + utenze + cauzione di Euro 200,00. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Situata in un contesto signorile e sereno, questa magnificab'/xe2/x80/xa6' Situata in un contesto signorile e sereno, questa magnifica villa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e la comodità di vivere in un comune ben fornito di attività commerciali. Al piano S1, troverai un ampio garage capiente fino a quattro o cinque autovetture, perfetto anche come cantina, a seconda delle tue esigenze con sopra altro piano composto da un grandissimo soggiorno-salotto che ti accoglie con un angolo dedicato al forno a pietra, creando l???atmosfera perfetta per serate conviviali. Qui troverai anche una camera da letto e un bagno, completando il piano con funzionalità e stile. Proseguendo al primo livello, scopri un luminoso open space che unisce cucina e salotto dove si puo' accedere direttamente sul giardino privato. Qui si trova una meravigliosa piscina personalizzata, un angolo di paradiso per momenti di relax e svago con amici e familiari. Completano questo livello una lavanderia e un bagno, pensati per rendere ogni attività quotidiana semplice e comoda. Il secondo livello ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. Infine, al terzo livello, una mansarda con camera e bagno offre un???ulteriore opzione per ospitare amici o creare uno spazio privato. Questa villa è perfetta anche per chi desidera una soluzione bifamiliare, poiché la sua struttura permette di mantenere la privacy di chi ci abita. Non perdere l???opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e benessere! Classe energetica: N/D. Dimensione: 309 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Immersa nel cuore di un paesaggio incantevole, questab'/xe2/x80/xa6' Immersa nel cuore di un paesaggio incantevole, questa splendida villa su due livelli rappresenta l???equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. Situata a pochi passi dalla maestosa Etna, offre una posizione privilegiata per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza alle vivaci cittadine circostanti. La villa è una soluzione ideale per famiglie e per chi ama trascorrere momenti di relax. Al piano terra, un ampio salone con cucina a vista accoglie gli ospiti in un???atmosfera calda e conviviale. Tre camere da letto luminose e un bagno completano questo livello, offrendo spazi funzionali e accoglienti. Al piano mansardato, un secondo saloncino con cucina e tre ulteriori camere da letto garantisce ulteriore privacy, perfetto per ospiti o per momenti di svago in famiglia. Da qui, un meraviglioso terrazzo regala una vista mozzafiato sul mare e sulla montagna, ideale per godersi il tramonto o semplicemente per contemplare la bellezza del paesaggio circostante. Il giardino verdeggiante, accessibile con l'auto tramite due ingressi ??? pedonale e carrabile ??? offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e divertimento. Tra le particolarità della villa spicca il forno a pietra al piano terra, un elemento unico che renderà indimenticabili le tue serate con amici e parenti, all???insegna del buon cibo e dell???aria pura. Questa villa è più di una semplice casa; è un luogo dove ogni giorno può essere un???opportunità per vivere a pieno la bellezza della vita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 100 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Coldwell Banker propone in vendita un garage di 24 mqb'/xe2/x80/xa6' Coldwell Banker propone in vendita un garage di 24 mq catastali in Via Aci Castello 91, all'interno di un piccolo residence. Il garage è pavimentato ed in buone condizioni generali. Corsia di manovra ed accesso all'immobile abbastanza comodi. Chiama per fissare un appuntamento e visionare l'unità immobiliare descritta. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 24 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 200 mq, b'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 200 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L???unità abitativa si distingue per la sua luminosità e le finiture di alta qualità. All???ingresso, si accede a un ampio salone, caratterizzato da spazi generosi e un design accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, abitabile e spaziosa, è dotata di moderne attrezzature e offre un'ampia vista sul giardino fiorito, creando un'atmosfera di armonia tra interno ed esterno. Questo ambiente è progettato per garantire funzionalità senza rinunciare allo stile, rendendolo perfetto per pranzi in famiglia e cene con amici. L???immobile dispone di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Le camere sono ben illuminate e possono essere personalizzate in base alle esigenze della famiglia. I due bagni, elegantemente rifiniti, sono attrezzati con sanitari di design e finiture moderne, assicurando funzionalità e stile. Completa la proprietà un incantevole giardino fiorito, un???oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. Questa soluzione abitativa rappresenta un???opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, elegante e immerso nel verde. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 197 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita a Mascali, b'/xe2/x80/xa6' Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita a Mascali, zona Sant???Anna, all???interno del residence Prato del Mare 2, uno tra i più belli del litorale, un bellissimo bilocale angolare, indipendente, con un grande giardino di esclusiva pertinenza, dove poter trascorrere le meravigliose serate estive. L???appartamento è formato da un ingresso con cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia, zona lavanderia e possibilità di realizzare un piccolo ripostiglio all???interno. L???immobile dista dal mare poco più di 100m. Il residence offre una bella piscina fruibile tutti i giorni da metà giugno a metà settembre, una grande piazza centrale con giochi ed altalene per i più piccini ed animazione e spettacoli nei mesi di luglio ed agosto per le famiglie. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto regolarmente catastato. Non perdere l???opportunità di visitare questa bella soluzione immobiliare dove poter trascorrere la stagione estiva (e non solo..), insieme ai propri cari ed ai propri amici. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto regolarmente catastato. In alternativa, si possono utilizzare i posti auto liberi disponibili all'interno del residence. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 64 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Appartamento in vendita a Giarre di 3 vani circa 80 mq inb'/xe2/x80/xa6' Appartamento in vendita a Giarre di 3 vani circa 80 mq in via Trieste al piano terzo di un palazzo anni 2000. L'immobile si trova in ottime condizioni e finemente rifinito e offre una splendida vista panoramica che spazia dal mare alla maestosità' dell'Etna, regalando tramonti mozzafiato e e balcone atmosfera unica. Composto da un ingresso soggiorno due camere da letto, comoda cucina e bagno. Questo appartamento e' ottimo per chi cerca comfort e stile. Incluso nel prezzo posto di proprietà. Ottimo per coppie che desiderano vivere in una casa con tutte le comodita'. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Appartamento con ingresso indipendente ad Acib'/xe2/x80/xa6' Appartamento con ingresso indipendente ad Aci Sant'Antonio, precisamente a Santa Maria La Stella in via Tropea di 160 mq su due elevazioni piu garage di 75 mq. Situato al piano 1 di una palazzina costruita nel 1989, l'immobile si estende su una superficie totale di 160 M², di cui 150 M² calpestabili. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre le 4 esposizioni rendono l'ambiente luminoso e arieggiato. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa. Il suo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e pronto ad essere abitato. La cucina abitabile offre un'ampia superficie per la preparazione dei pasti e dispone di un balcone che permette di godere di uno spazio all'aperto. Inoltre, un ampio terrazzo offre la possibilità di organizzare cene e pranzi all'aperto durante le belle giornate. Il giardino privato si trova al piano terra ed e' di esclusiva proprietà. Garage di 75 mq con cantina per 3 macchine più possibilità di due posti auto esterni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, la sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi rende questo appartamento indipendente un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile, potrebbe essere la vostra prossima casa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 160 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

La Coldwell Banker leader nel settore immobiliare è lietab'/xe2/x80/xa6' La Coldwell Banker leader nel settore immobiliare è lieta di presentare questo bellissimo appartamento (al momento utilizzato come studio) in Via Nuovalucello, di mq 113 di cui calpestabili 107, sito al piano rialzato, in uno stabile elegante e con facciata rifatta di recente, allettante anche la possibilità del parcheggio all'interno del condominio, con posto auto assegnato dal condominio (possibilità di ulteriore posto auto). L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione accurata nei minimi dettagli, dall'impianto elettrico certificato, a quello idrico, oltre agli infissi a taglio termico in doppio vetro camera e zanzariere, Il contesto è servito e per bene. L'immobile è così suddiviso: sala d'ingresso finestrata, cucina (adibita al momento a studio) e 3 camere da letto e bagno. L'immobile è luminoso e si presta anche all'utilizzo per persone con mobilità ridotta poiché vi è anche la possibilità di creare altro ingresso laterale dal balcone posteriore. L'appartamento è sia finestrato che balconato con doppia esposizione. La zona è molto ambita e strategica, poiché permette di raggiungere molti punti della città in breve tempo, oltre che l'autostrada. Per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento contattaci Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 113 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Affitasi bottega di 100 mq in via Veneto ad Acireale, b'/xe2/x80/xa6' Affitasi bottega di 100 mq in via Veneto ad Acireale, disposto su un due livelli al piano terra di uno stabile di tre piani. L'immobile si caratterizza di 2 vetrine su strada, che lo rendono ideale per attività commerciali e di servizi. Lo stato di conservazione è buono e le stanze sono separate da muri al piano terra, mentre al primo piano troviamo due ambienti di 40 mq circa. Il contesto è di grande visibilità, poiché posizionato direttamente sulla strada, favorendo la visibilità e l'accesso dei clienti. L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni presenti al suo interno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

A Santa Venerina, a pochi passi dalla piazza principale, b'/xe2/x80/xa6' A Santa Venerina, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un comodo appartamento con terrazza e garage. L???appartamento, situato al primo piano di un edificio senza ascensore, ha bisogno di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di modellare gli spazi secondo i propri gusti. Accedendo all'immobile, si viene accolti da un ampio soggiorno, procedendo per il corridoio troviamo due spaziose camere da letto, cucina abitabile, accessori ed una tettoia con annessa terrazza a livello unica per godersi momenti di relax o serate in compagnia. Tutte le camere ben luminose dispongono di affaccio su comodi balconi. Al piano superiore troviamo una terrazza che si sviluppa su tutta la superficie dell'appartamento dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare ad est e sull'Etna a nord, offrendo una panoramica spettacolare del territorio circostante. Incluso nel prezzo di vendita un garage di circa 29,00 mq sempre all'interno dello stesso stabile. Questo immobile è ideale a famiglie che necessitano di ampi spazi in un contesto tranquillo ma collocato in una posizione strategica. Difatti la sua posizione permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, dal centro città, al mare, alla montagna. La zona è servita da scuole, supermercati, parco giochi per bambini, locali di ristorazione, e servizi vari. Un???opportunità imperdibile per chi cerca una casa da trasformare nella propria dimora ideale, con ampi spazi interni ed esterni ed una vista che incanta.. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 178 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

In vendita a Trecastagni, proponiamo una villa su treb'/xe2/x80/xa6' In vendita a Trecastagni, proponiamo una villa su tre livelli, situata in un contesto residenziale esclusivo. L'immobile di circa 135 mq si compone di un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e tre bagni, tutti progettati per garantire comfort e praticità. La villa è dotata di uno spazio esterno attrezzato, completo di Jacuzzi, ideale per momenti di relax all???aperto. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 3,6 kW con accumulo da 10 kW e colonnina di ricarica, assicura un'efficienza energetica superiore, contribuendo a ridurre i costi e a rispettare l'ambiente. Classificata in classe energetica A, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità. Se desiderate maggiori informazioni o un appuntamento per visitarla, non esitate a contattarci. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 133 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Terreno agricolo pianeggiante in vendita a Guardia, b'/xe2/x80/xa6' Terreno agricolo pianeggiante in vendita a Guardia, Acireale Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nella frazione di Guardia, in Via Vincenzo Grasso, con destinazione urbanistica b'"'Edilizia Residenzialeb'"' (zone C2 e C3). Di 4.500 mq, completamente recintato e pianeggiante, situato nella frazione di Guardia, ad Acireale. La proprietà si trova in una zona urbanizzata, a pochi passi dalla principale Via Nazionale, che collega comodamente al centro di Acireale e alle principali vie di comunicazione. Punti di forza: Posizione strategica e facilmente accessibile.Area servita da scuole, supermercati e una vasta gamma di negozi.Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza ai servizi. Un???opportunità unica per chi desidera investire in un terreno versatile in una location strategica! Classe energetica: N/D. Dimensione: 4500 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Vendesi Azienda Agricola Biologica Situata nellab'/xe2/x80/xa6' Vendesi Azienda Agricola Biologica Situata nella suggestiva campagna siciliana, vendesi un'azienda agricola biologica fondata nel 2011, che si distingue per la produzione di olio d'oliva, agrumi e ortaggi di altissima qualità. L'azienda si sviluppa su 12 ettari, e si colloca in una zona ideale per la coltivazione di ulivi e ortaggi, a circa 400 metri sul livello del mare. Caratteristiche principali Terreni e Produzione Oliveto: 1.300 piante adulte delle varietà Nocellara dell???Etna, Tonda Iblea, Carolea e Giarraffa, con una resa biennale di circa 17,5 tonnellate di olive e 3,5 tonnellate di olio biologico certificato. Due linee di olio confezionato: Antonio: Nocellara in purezza (2,5 tonnellate biennali). Virginia: Blend con prevalenza di Tonda Iblea (1 tonnellata biennale). Altri coltivi: Frutteto con 50 alberi di diverse specie. Mandorleto con 450 alberi. Oltre 500 alberi di melograno. Pozza di raccolta acqua (2.100 mq) e impianto irriguo. Impianto fotovoltaico: 40 kWp, produzione media annua di 52.000 kWh. Strutture Ricettive e Servizi L'azienda dispone di un complesso di fabbricati polifunzionali, progettati per attività agrituristiche, ristorative e aziendali. Ospitalità: Albergo con 14 camere e 7 mini-appartamenti, dotato di terrazza panoramica con vista a 360°. Reception, bar, sala colazione e ludoteca all'ingresso. Ristorazione: Ristorante con tre sale per 300 coperti al chiuso e 400 all'aperto, ideale per eventi e banchetti. Area Relax e Benessere: Piscina (200 mq) con solarium. Palestra e locali connessi. Altre Strutture: Stalla per cavalli e animali da diletto. Magazzini e officina aziendale. Location Strategica Zona collinare interna tra Catania ed Enna, con un territorio ricco e fertile, ideale per la coltivazione biologica. Facilmente raggiungibile dal centro abitato di Paternò. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola di eccellenza, con potenziale di crescita nel settore agrituristico e ricettivo. Contatti per informazioni e visite Non perdere l'occasione di acquisire questa perla della Sicilia rurale! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1500 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Appartamento Unico sul Mare - 140 mq vista mozzafiato eb'/xe2/x80/xa6' Appartamento Unico sul Mare - 140 mq vista mozzafiato e terrazzo Posizione Straordinaria: Questo appartamento di 6 vani trova al direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde. Caratteristiche dell'appartamento: La proprietà, di 140 mq totali, si trova al piano primo di una villa singola di 280 mq divisa in due appartamenti indipendenti, di cui uno al piano terra. Distribuzione Interna: Ampio salone doppio all???ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente.Tre camere da letto singole, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza.Plus della Proprietà: Le due unità abitative sono entrambe dotate di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l???impatto ambientale.Vista mozzafiato sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia.Accesso privato e riservato, per un???esperienza esclusiva e tranquilla.Se desideri un angolo di paradiso unico nel suo genere, non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

A Santa Venerina, ed esattamente in via Rina (Contradab'/xe2/x80/xa6' A Santa Venerina, ed esattamente in via Rina (Contrada Badia), si propone in vendita terreno agricolo con annesso piccolo locale a deposito. Il terreno, di circa 4.733 mq, ha come destinazione urbanistica omogenea in zona E agricola. Nella zona agricola la destinazione di ogni attività va vista in funzione della conduzione agricola del suolo, l'edificazione per le abitazioni è consentita fino ad un limite massimo di densità fondiaria di 0.03 mc/mq ed è regolata dalla normativa seguente: Lotto minimo mq 4.000;Rapporto di copertura massimo 5%;Altezza del fabbricato massimo ml 7.00Numero dei piani massimo 2 (fuori terra).Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano indipendenza in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura e con una vista panoramica che incanta ogni giorno. Un luogo dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in un'armonia senza tempo. Classe energetica: N/D. Dimensione: 4733 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Affitto transitorio 12/18 mesi per esigenze lavorative o dib'/xe2/x80/xa6' AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI PER ESIGENZE LAVORATIVE O DI STUDIO VIA GALATEA ACIREALE Questo grazioso appartamento di due locali si trova al primo piano di un edificio di fine '900 situato nel cuore di Acireale. Con una superficie totale di 65 mq catastali e 60 mq calpestabili, offre una comoda e funzionale per chi necessita di un'alternativa al beb o alla casa vacanza. Il bivani è stato realizzato dalla suddivisione di un più ampio appartamento, ed è composto da camera da letto, cucinino, soggiorno, servizio e comodo terrazzo a livello ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è parzialmente arredato, l'esposizione a sud permette alla luce naturale di illuminare l'interno durante gran parte della giornata. E' possibile valutare l'utilizzo di un posto per un'utilitaria o un mezzo a due ruote. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 65 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Affitto uso ufficio non arredato - assenza di cucina - viab'/xe2/x80/xa6' AFFITTO USO UFFICIO NON ARREDATO - ASSENZA DI CUCINA - VIA GALATEA ACIREALE In una delle zone più prestigiose della città proponiamo in affitto, al primo piano di un palazzetto di fine'900, tre locali più servizio. Nati dalla suddivisione di più ampi spazi, i tre ampi vani con tetti a volta si estendono su una superficie catastale di 90 mq, di cui 88 mq calpestabili e sono collegati tra di loro sia internamente sia attraverso un corridoio che permette di mantenerli indipendenti l'uno dall'altro. A disposizione dei tre locali c'è uno spazio comune che funge da corte interna su cui hanno ingresso altri due locali. L'esposizione ad EST ne garantisce una luminosità naturale soprattutto durante il mattino. Non essendo arredati offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione a pochi passi da Piazza Duomo, permette di usufruire dei servizi e delle comodità del centro città. Si valuta la possibilità di fornire un posto coperto per una utilitaria o per un mezzo a due ruote. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Ad Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Giovanni Meli, b'/xe2/x80/xa6' Ad Aci Sant'Antonio, ed esattamente in via Giovanni Meli, si propone in vendita terreno Agricolo. Il terreno in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 7.359,00 mq, dalla superficie complessiva vanno detratti 621,00 mq in quanto ricadenti in zona disattesa Visto lo stralcio PRG correlato dalla legenda individuato in zona omogenea: - Terreno in parte b'"'ZTO Eb'"' verde agricolo. In tale zona è consentita la costruzione di edifici destinati allo sviluppo dell???agricoltura e la costruzione di edifici residenziali con un indice di edificabilità pari allo 0,03 mq/mc. Vista l???estensione del terreno si può ipotizzare una costruzione residenziale di circa 70,00 mq su unico livello oltre eventuali magazzini agricoli. Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano indipendenza in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura. Classe energetica: N/D. Dimensione: 7359 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Ad Acireale, ed esattamente nella frazione di Pennisi inb'/xe2/x80/xa6' Ad Acireale, ed esattamente nella frazione di Pennisi in via Caccamo, si propone in vendita terreno in parte agricolo ed in parte edificabile. Il terreno in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 675,00 mq. Visto lo stralcio PRG correlato dalla legenda, il terreno è ubicato all???interno del perimetro centro abitato, individuato in due zone omogenee: - Terreno in parte ZTO B2 ??? di completamento delle frazioni; - Terreno in parte ZTO verde agricolo. Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano indipendenza in una zona tranquilla ma nello stesso tempo strategica ed al centro del paese. Classe energetica: N/D. Dimensione: 675 mq Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Affittasi Bottega in Centro ad Aci Catena - Ottimab'/xe2/x80/xa6' Affittasi Bottega in Centro ad Aci Catena - Ottima Posizione Proponiamo in affitto una spaziosa bottega di 80 mq situata al piano terra, in una posizione strategica su strada principale ad Aci Catena. L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità e luminosità agli spazi interni. La bottega si presenta in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata e ideale per molteplici destinazioni d'uso: Attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Caratteristiche principali: 80 mq di superficiePiano terra su strada principaleAmpia vetrinaAmbienti curati e funzionaliGrazie alla sua posizione centrale, l'immobile beneficia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione commerciale in una zona ben servita e visibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 80 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

Ad Acireale e precisamente in via Marchese di Sangiulianob'/xe2/x80/xa6' Ad Acireale e precisamente in via Marchese di Sangiuliano proponiamo in vendita un'ampio appartamento arricchito da una comoda e funzionale cantina. Situato al secondo piano ascensorato, l'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, perfettamente distribuiti. All'interno, l'accogliente salone si apre a momenti di convivialità, mentre tre generose camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina abitabile, insieme ai comodi servizi, completano una disposizione che privilegia funzionalità e confort. Ogni Stanza è caratterizzata da una naturale luminosità grazie ad ampi balconi. Inoltre incluso nel prezzo, una comoda cantina di circa 18,00 mq, accessibile dall'ingresso di via Marchese di Sangiuliano, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e spazio come deposito o attività. Questa soluzione abitativa si rivolge in particolare alle famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale sereno, ma strategicamente posizionato. La vicinanza alla strada provinciale 114 e agli svincoli autostradali E45 garantisce collegamenti rapidi verso il centro città, i borghi marinari e le suggestive località montane. Inoltre, l'area circostante è ben servita: scuole, uffici, centri commerciali, supermercati, parchi giochi, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, assicurando un esperienza abitativa completa, all'insegna della comodità e della qualità della vita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 175 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

In una delle zone più centrali di Catania, precisamenteb'/xe2/x80/xa6' In una delle zone più centrali di Catania, precisamente zona Picanello, Ognina ed Ulisse, proponiamo in vendita questa deliziosa casa indipendente, bilocale libero al rogito da ristrutturare. L'immobile situato al piano terra è composto da due vani, un cucinino ed un piccolo bagnetto; dalla cucina si può accedere ad un piccolo cortiletto. L'edificio garantisce tranquillità e privacy. Ideale per single o coppie, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata con i principali servizi della città. Ottimo investimento per realizzare anche una casa vacanza Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group

In vendita a Catania, in Via Dalmazia, nelle adiacenze dib'/xe2/x80/xa6' In vendita a Catania, in Via Dalmazia, nelle adiacenze di Corso delle Provincie/Corso Italia, un appartamento di 114mq con spese condominiali mensili di soli 40,00 euro. Situato al terzo piano di una signorile palazzina di metà ???900, senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua ottima esposizione su due lati: Nord e Sud. L'appartamento è composto da: tre camere da letto, due bagni e un'ampia cucina. Le camere da letto, oltre ad essere tutte balconate, sono spaziose e luminose, e due di esse presentano i tetti a volte. L'immobile è attualmente oggetto di totale ammodernamento che sarà completato in poche settimane. Pertanto, sarà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi in vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione, garantendo un risparmio energetico e una maggiore flessibilità nell'uso. La palazzina è composta da soli tre livelli, garantendo una piacevole privacy e tranquillità. Inoltre, l'appartamento viene venduto senza arredamento, lasciando spazio alla personalizzazione secondo i gusti dei nuovi proprietari. La sua posizione strategica, vicino al centro della Città, offre accesso a tutti i principali servizi e trasporti, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 114 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Arteka Group