Aspetto particolare ma stesso

Siamo ubicati nella frazione di San Martino; una zona tranquilla, ricca di verde e vicino alla pista ciclabile ma, allo stesso tempo, non lontana dal centro del paese; la zona è residenziale ed ideale per nuclei familiari. A piedi si possono raggiungere la scuola elementare, di via Mirabello e la scuola media di via Madonna Assunta, i parchi giochi attrezzati, le aree verdi del paese, le fermate dei mezzi pubblici che conducono a Milano, e i principali supermercati. L’ immobile da ristrutturare si trova all’interno di una piccola palazzina bifamiliare, senza ascensore, occupa il secondo piano ed è ideale per chi cerca una soluzione senza spese di gestione. Entrando nell’ abitazione veniamo accolti da un disimpegno su cui si affacciano una cucina abitabile con balcone coperto di 14 mq., 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 bagno e un soggiorno doppio con accesso al terrazzo di circa 100 mq. da sfruttare durante le belle giornate e con arredo da esterno. Gli spazi sono comodi, facili da arredare e grazie alla tripla esposizione l’abitazione risulta molto luminosa. Completa la soluzione un ripostiglio/lavaderia finestrato al piano di circa 10 mq.

Cod.01430 - SAN GIULIANO TERME - 'San Giuliano Terme - Pontasserchio - In zona residenziale, in un contesto tranquillo e silenzioso, Terratetto con ingresso indipendente, libero su due lati e disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2007. L'ingresso ci introduce alla spaziosa e luminosa zona living open space con angolo cottura dove troviamo anche un utile armadio a muro ad uso ripostiglio ed un camino. Attraverso una scala in acciaio e vetro arriviamo al piano primo dove abbiamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra. Ciò che caratterizza questo immobile sono le ricercate finiture utilizzate nella ristrutturazione che conferiscono al Terratetto un aspetto grintoso ma allo stesso tempo confortevole e familiare che rendono l'immobile moderno e ben curato in ogni minimo particolare. Ottimo lo stato dell'immobile, infissi con vetrocamera, parquet nelle camere ed impianto di stufa a pellet. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO.'. www.casain24ore.it

Cod.11391 - Pontasserchio - San Giuliano Terme Terratetto in vendita - 3 vani - 80 mq - con ingresso indipendente Classe energetica: G - Rif. MD0011 - € 130.000 In contesto residenziale, e vicino a tutti i servizi, proponiamo delizioso terratetto con ingresso indipendente, modernamente ristrutturato e disposto su due livelli. L’immobile si presenta con una spaziosa e luminosa zona living open space con angolo cottura e camino. Attraverso una splendida scala in ferro e cristallo accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Ciò che caratterizza questo immobile sono le ricercate finiture utilizzate nella ristrutturazione che conferiscono al terratetto un aspetto grintoso ma allo stesso tempo confortevole e familiare che rendono l'immobile moderno e ben curato in ogni minimo particolare. Ottimo lo stato dell’immobile, infissi con vetrocamera, parquet nelle camere ed impianto di stufa a pellet. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L’IMMOBILE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO.

Cod.11299 - N092S - Bozzano - Massarosa (LU). Appartamento al primo piano in un complesso residenziale di 5 unità. L'edificio ha uno stile di costruzione molto elegante sia nell'aspetto esterno che all'interno. L'appartamento è così composto: Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e corridoio. Ha a corredo un sottotetto e terrazza. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.

Cod.11299 - N090S - Bozzano - Massarosa (LU) - Appartamento al piano terra in un complesso residenziale di 5 unità. L'edificio ha uno stile di costruzione molto elegante sia nell'aspetto esterno che all'interno. Ha un giardino privato su tre lati e una taverna nel semiinterrato. L'appartamento è così composto: Soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera con stanza armadi, camera con ripostiglio e accesso ad un terrazzo, bagno grande con vasca idromassaggio e doccia. Nel giardino dell'appartamento c'è una vasca per i pesci piuttosto grande e dal retro sotto la terrazza della camera si accede al semiinterrato ben tenuto e con un pavimento di pregio come le rifiniture della casa stessa. Gli interni hanno diverse decorazioni in marmo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.

Cod.11299 - N081S - Bozzano - Massarosa (LU). Appartamento al primo piano in un complesso residenziale di 5 unità. L'edificio ha uno stile di costruzione molto elegante sia nell'aspetto esterno che all'interno. L'appartamento è così composto: Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e corridoio. Ha a corredo un sottotetto e terrazza. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani N011H - San Donato - Lucca Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, di circa 80 mq, facente parte di un complesso ben tenuto e realizzato nel 2008. L'immobile si compone di ingresso con portone blindato, salone, cucina abitabile con accesso all'ampia resede privata lastricata, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola. A corredo posto auto di proprietà, chiuso con cancello automatico. Zona ottima, molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina ad ogni servizio ed al centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Rif: N011H - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: A3 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Luccacase Agenzia Immobiliare

Se gli appartamenti che hai visto in città, non ti hanno colpito in particolare, ma ne cerchi uno che abbia caratteristiche uniche ed originali, allora guarda questo: In una splendida Villa Liberty in fase di ristrutturazione, ecco un appartamento per te che ami la convivialità, le cene con gli amici, gli spazi ampi e generosi. In un contesto che coniuga il fascino del passato con il confort dei nostri giorni, una casa elegante ma al tempo stesso moderna e all'avanguardia. Grande zona giorno open space, circa 28 mq ampia camera matrimoniale con cabina armadio, 1 bagno, lavanderia, Tetto bianco a falde con finestre valux, luminosissime. Completa la proprietà un Posto auto con incluso un grazioso giardinetto esclusivo. Riscaldamento autonomo, a pavimento; totalmente ristrutturato e senza condominio. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Pietro Gobetti, 5 Parma, Parma, Parma CAP: 43122 Latitudine: 44.8154435 Logitudine: 10.3300353 Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 70 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Camporotondo Etneo centro in contesto elegante e riservato proponiamo la vendita di un luminoso trivani pronto da abitare, in piccolo condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su salone accogliente con collegamento alla cucina dal taglio particolare ma allo stesso tempo molto funzionale, disimpegno dal quale si accede alle 2 ampie camere da letto, e bagno con vasca, tutte le aperture esterne si affacciano su un balcone a girare per tutto l'appartamento. Il riscaldamento autonomo metano, infissi esterni in alluminio con vetro camera. zanzariere su tutte le aperture, lavanderia esterna, completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con accesso dalla scala interna ed anche da ascensore. Prezzo di richiesta € 103.000

MONTEBELLUNA (Centro) Villa 'firmata' da Bruno Scarpa nipote dell' illustre Architetto Carlo Scarpa il cui genio ha composto il concetto architettonico de 'il dialogo tra i materiali, il disegno di dettaglio, la calibratura dei colori e della luce, ma soprattutto l'idea dell'architettura come narrazione, fatta di episodi spaziali dislocati lungo percorsi definiti.'cit. Università di Architettura di Venezia. In zona residenziale, RE/MAX propone una straordianaria villa singola del 1979 di 400 mq con parco privato di oltre 1100 mq a pochi passi dal Duomo e da tutti servizi cittadini. La villa è così composta: al piano terra si accede da un ingresso lastricato immerso nel verde del parco privato. Varcata la soglia si viene accolti da uno spazioso corridoio dove si incontra la prima stanza adibita a studio; proseguendo si incontra una prima 'chicca' architettonica filo-orientale nello stile, che rende unico l'immobile, ossia una suggestiva parete totalmente in vetro e legno preludio all'ingresso del doppio salone con camino. Particolare dello stesso oltre la metratura sono le ampie porte finestre, che sostituiscono le classiche pareti murarie dando ariosità e leggerezza alla struttura, dalle quali si accede al patio e al parco che contorna tutta la villa nel suo perimetro. Questa scelta architettonica si ripete per la sala da pranzo, da cui si può accedere alla cucina accessoriata di stufa e forno-camino, più una camera da adibirsi a studio o a stireria caratterizzata dall'ampia metratura. Al piano si trova il primo dei 5 bagni dotato di doccia che completa la zona giorno. Lussuose le rifiniture i materiali utilizzati e, altro valore aggiunto, la possibilità di accedere esternamente per godersi durante le serate estive esclusive cene al chiaro di luna, immersi tra lo spazio e le piante secolari. Suggestivo ambiente in ogni stagione dell'anno. Al secondo piano la zona notte si raggiunge da una nobile scala in legno, tipica dello stile avanguardistico dell'Architetto Scarpa, ed è composta da due prime camere matrimoniali ognuna servita da terrazza-solarium con affaccio panoramico e bagno pertinenziale. Un corridoio completamente finestrato, dal gusto orientale, permette di godere della vista sul tipico giardino pensile e del panorama circostante, per poi raggiungere le altre due ampie camere matrimoniali anch'esse servite da terrazza-solarium e bagno dotato di doccia. Salendo al piano secondo, sempre accompagnati da giochi di luce grazie alle numerose finestre, si accede al sottotetto usufruibile come soffitta areata da un balcone iinterno con suggestiva vista sul Duomo della città di Montebelluna. Al piano seminterrato si accede dall'ìingresso dell'immobile ed è composto da taverna openspace di ampia metratura con cucina attrezzata e ampio camino, rifinita nei materiali e nella suddivisione dello spazio che rende signorile l'intero ambiente distraendo l'ospite dall'idea di essere ad un piano sottostante la villa. A completare il piano, una spaziosa cantina, il vano centrale termica, un garage di 63 mq commerciali raggiungibile dall'esterno con uno scivolo stradale mimetizzato nel verde del giardino. L'autenticità dell'immobile, l'ampiezza, la luce degli ambienti interni tutti arricchiti da spazi esterni conviviali abitabili, il pregio dei materiali e le rifiniture scelte, per non ultimo il parco curato che alterna zone soleggiate ad ombreggiantti grazie agli alberi secolari che lo adornano, la posizione al centro della città di Montebelluna, rendono adatta la villa ad una clientela sensibile, esteta, amante del regale vivere. CLASSE ENERGETICA 'F' - Ipe 151,12 kWh/mq Richiesti 485.000,00 euro Riferimento1004-12 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun im

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!! www.casain24ore.it

Cod.01260 - " VILLA ROSA" "...la vertigine non è paura di cadere, ma voglia di volare..." Lorenzo Cherubini - Jovanotti - Se si volesse definire "VILLA ROSA" con i versi di una canzone si potrebbe senz'altro pensare al brano -Mi Fido di Te- di Lorenzo Cherubini in arte Jovanotti, dal quale questo passaggio è estratto. C'è un messaggio positivo, un invito alla scoperta, un aspetto emozionante in questa definizione, forse inconsueta per descrivere una dimora, ma quando si pensa di voler vivere in una casa come questa, l'aspetto emozionale diventa preponderante; ed entrare negli spazi di "VILLA ROSA" è questo. Si è presi dalla voglia di scoprire e di conoscere gli ambienti proprio come quando il nostro sguardo si perde verso l'orizzonte di un tramonto osservato dalla cima di una roccia con la voglia di spiccare il volo senza paura. Ed allora spicchiamo il volo e scopriamo gli spazi di "VILLA ROSA": si trova tra S.Giorgio e San Frediano a Settimo nel Comune di Cascina (PI). Una posizione ideale, quindi, per chi desidera la vicinanza alla città ed allo stesso tempo la riservatezza di una location più decentrata. Le vie di comunicazione stradali e ferroviarie sono a poche centinaia di metri e l'aeroporto di Pisa a pochissimi chilometri, in modo da avere possibilità di collegamento veloci con ogni mezzo. Ma oltre a questa location ideale c'è altro: c'è, tanto per iniziare, una grande area verde dove il prato verde si alterna ai cespugli di rose, ed alle siepi in un mix informale ed elegante dove il percorso pedonale segue sinuoso un lastricato in pietra e con i due ingressi carrabili che garantiscono praticità e riservatezza ai proprietari ed ai visitatori. Sul retro del grande parco, c'è allo stato di fatto una grande tettoia, che può essere destinata a garage o trasformata con una elegante veranda in un giardino d'inverno di grande fascino. I porticati esterni introducono al piano rialzato che si apre su un ampio ingresso - vestibolo delimitato da un guardaroba su un lato, mentre sulla destra c'è un grande locale adibito a studio comunicante direttamente con l'area garden; sulla sinistra si apre la grande zona a giorno con un doppio salone, con camino, e una zona pranzo, senza soluzione di continuità tra loro, che accedono ad un altro grande portico che delinea la scena e che crea un ambiente unico tra l'interno e l'esterno; una porta di comunicazione ci collega dalla zona pranzo alla grande cucina, molto luminosa ed alla dispensa a questa annessa; un razionale disimpegno unisce sia il grande salone che la zona della cucina ad un bagno e ad una spaziosa lavanderia, ambedue servizi ed ambienti di grande utilità; leggermente al di sotto di queste stanze e del piano a giorno, è stata ricavata una dependance graziosa, e perfettamente organizzata, ideale per accogliere amici e parenti oppure per ospitare visitatori per brevi soggiorni; la dependance è composta di due locali e da un pratico bagno. Il disimpegno si collega pure, tramite una comoda scala, alla grande cantina seminterrata scenario perfetto per conservare vini di qualità e cibi prelibati da consumare in compagnia di familiari ed amici nei locali della zona living. Tornando nel grande locale di ingresso abbiamo una scala scenografica che sale molto dolcemente al piano superiore dove è organizzato il reparto notte; un reparto notte che non lesina spazi e comodità, questo infatti si compone da un atrio-vestibolo di forma regolare ed armoniosa, luminoso, che collega le grandi camere, ben quattro, di cui una con terrazzo e i due bagni finestrati; oltre a questi un bel locale mansardato ed il grande sottotetto vanno a definire un'ulteriore zona che può essere un'area hobby o una zona relax intima e riservata impreziosita inoltre da una bella terrazza, un po' celata agli sguardi da dove poter godere del bel sole estivo. Quello che colpisce in questa dimora, così articolata, sono i materiali utilizzati per le finiture: i marmi pregiati di diverse tonalità nelle pavimentazioni e nella scala, gli infissi eleganti, i mobili su misura, le proporzioni perfette degli ambienti, creano un habitat raffinato ma non lezioso, moderno di una modernità divenuta classica perché fa sentire a casa sin dal primo sguardo. "VILLA ROSA" ha questa qualità che la distingue dalle altre ville simili: la qualità dell'accoglienza; là dove in altre ville gli spazi e gli ambienti ampi e lussuosi creano di primo impatto una sensazione di soggezione, a "VILLA ROSA" ci si sente accolti e coccolati sin dal primo incontro, gli spazi ampi danno una sensazione di libertà, i materiali ricchi appagano lo sguardo e i sensi. Questa splendida Villa attende i nuovi proprietari, attende chi voglia farsi coccolare dalla qualità delle finiture, attende chi voglia dare anima e calore agli spazi, attende chi voglia spaziare e volare in una vertigine luminosa ed attende, infine, chi sogna per la propria famiglia una dimora di prestigio dove poter vivere con comodità. "VILLA ROSA" ha un altro punto di forza, molto importante: la richiesta, pari a 670.000 Euro è infatti di assoluto interesse; un prezzo vantaggioso che rende attraente questa dimora non solo per gli spazi e per la qualità, non solo per l'emozionalità che in questi spazi si percepisce, ma anche per l'aspetto economico. I 670.000 euro sono una cifra che allo stesso tempo la valorizza, rendendola esclusiva per una clientela esigente ed ambiziosa, e al contempo la rende "un sogno alla portata" senza dover spendere cifre esorbitanti; in altre parole lo slogan "Per molti ma non per tutti!" rende al meglio l'esclusività di "VILLA ROSA" per un affare da non perdere. "VILLA ROSA" attende adesso solo le visite di una clientela esclusiva e raffinata. Vi aspettiamo a braccia aperte !!!!!!!!!!!!!!!

ROMA, Centro Storico, Rione Campo Marzio. Nel centro storico romano, in Via Vittoria, strada che collega via del Corso a via del Babuino, al centro dell'area urbana del famoso Tridente, racchiusa dalle vie di Ripetta e del Babuino e centrata su via del Corso, poniamo in vendita un meraviglioso Attico panoramico con terrazza a livello ed una meravigliosa terrazza sovrastante. L'Attico è posto ai piani 4 e 5 di un classico palazzo d'epoca che ha ben conservato l'aspetto topografico che avevano in antico i quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio. L'abitazione si distribuisce come segue: ampio ingresso, corridoio di collegamento alla zona notte costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno, accessori, stanza guardaroba ed una scala di collegamento al livello superiore costituito da salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e locale sottotetto. Completano la proprietà un terrazzo di mq 35,00 circa, a livello del salone di rappresentanza, ed una meravigliosa terrazza sovrastante padronale di mq 134,00 circa. Eccellente opportunità Dettagli: Rione Campo Marzio Attico 2 livelli Mq 120,00 coperti Mq 170,00 terrazze Mq 160,00 commerciali URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GGV44 VIA VITTORIA: Vi sono sicuramente tante strade il cui toponimo ha origini discutibili o addirittura misteriose, ma indubbiamente questa via Vittoria offre un caso singolare di toponomastica. Il Rufini nel 1847 affermò che questa via "venne così chiamata perché credesi vi abitassero due fratelli ed un altro giovane che nelle giostre e nelle corse riuscendo più volte vincitori, venivano accompagnati alla loro abitazione coronati di alloro e di olivo con plausi e grida di vittoria". Simpatica ma difficile da accettare, come d'altronde la spiegazione che fa discendere il nome della via dal fatto che qui vi abitarono, durante la Rivoluzione Francese, le zie di Luigi XVI, Adelaide e Vittoria, dimenticando però che il toponimo è più vecchio di almeno due secoli e, inoltre, perché solo Vittoria e non anche Adelaide' Altri ancora indicano un documento, le "Taxae Viarum" del 1617, dal quale risulta che nella via abitava ed operava un tal Stefano Vittoria, tessitore di una certa notorietà: forse è la spiegazione più accettabile. Questa via collega via del Corso a via del Babuino ed ebbe origine nell'ambito di un'operazione unitaria della struttura urbana del Tridente, episodio che concluse la "renovatio Urbis" del Rinascimento romano, iniziata da papa Leone X (1510) e completata sotto Paolo III. La via ebbe anche nome "delle Orsoline" per il monastero fondato, insieme alla chiesa denominata dei Ss.Giuseppe ed Orsola, da Camilla Borghese Orsini nella prima metà del Seicento ed interamente ricostruito tra il 1760 e il 1779 da Mauro Fontana e Pietro Camporese il Vecchio. Con l'avvento di Roma capitale e con lo scioglimento delle corporazioni religiose, le Orsoline furono costrette a sgomberare l'edificio che divenne proprietà statale. Nel 1839 i locali dell'ex convento furono concessi all'Accademia di Santa Cecilia e per questo motivo il complesso fu riadattato e ristrutturato: la chiesa venne sconsacrata e divenne sala per concerti, poi utilizzata come sala di recitazione per l'Accademia d'Arte Drammatica. Un altro ricordo storico che ci attrae è la lapide sopra il portone al civico 60: "S.P.Q.R. GIUSEPPE GARIBALDI NELL'APRILE MDCCCLXXIX (1879) ABITÒ IN QUESTA CASA OVE FU VISITATO DAL RE UMBERTO I - XX SETTEMBRE 1882". Garibaldi alloggiò, quindi, in questa casa ove disegnò dei progetti per far deviare le acque del Tevere ed evitare così le inondazioni della città. Nessun progetto garibaldino fu realizzato (fortunatamente!), anche perché molto fantasiosi, tipo quella di deviare il corso del fiume scavando un'enorme galleria sotto Monte Mario, oppure coprirlo completamente, realizzando sul suo corso un bel boulevard simile a quelli che costituiscono l'orgoglio di Parigi. Quello che fu realizzato, invece, fu il progetto dei muraglioni del Tevere, che, sebbene abbiano definitivamente eliminato le terribili inondazioni del fiume che tante distruzioni causarono, hanno ugualmente modificato l'aspetto del fiume e la sua connessione con la città, distruggendo tanti angoli pittoreschi. IL RIONE: Il simbolo araldico del rione Campo Marzio è una mezzaluna in campo azzurro, forse tratto dall'immagine marziale di un cimitero ornato da falce di luna. Infatti Tito Livio racconta che il "campo dei Tarquini consacrato a Marte fu destinato agli esercizi militari e ginnici fin dalla fondazione di Roma". Polo di attrazione della zona, fin da epoca molto antica, era un santuario, l'Ara di Marte. Questo altare era connesso con la funzione principale di questa pianura, quella militare, tanto importante da dare il nome alla zona. Come campo militare decadde assai presto e con l'aumento della cavalleria disposto da Giulio Cesare, il campo militare si spostò a "Centum Cellae" (Centocelle, un nuovo quartiere di Roma) e gli alloggiamenti dei soldati, in particolare gli armati barbari, furono posti sul Celio. Il Campo Marzio non fu abitato fino all'impero, quando entrò a far parte della IX Regio. Il rione fu istituito il 18 maggio 1743 con chirografo di Benedetto XIV. I quartieri medioevali e rinascimentali del Campo Marzio hanno conservato in gran parte l'orientamento e l'aspetto topografico che avevano in antico. Numerose strade seguono ancora il primitivo percorso: non solo la via del Corso ("via Lata") ma anche assi rettilinei formati da via della Scrofa-via di Ripetta; via dei Coronari- via delle Coppelle; via dei Giubbonari-Campo dei Fiori-via del Pellegrino, per citarne solo alcuni. Ciò a causa della continuità di vita che ha consentito la conservazione dell'impianto urbanistico antico. È certamente il rione che più degli altri può vantare i monumenti più famosi al mondo, come piazza del Popolo, piazza di Spagna, la scalinata di Trinità dei Monti ed il Mausoleo di Augusto.

A Frascati, località Cocciano, proponiamo un'appartamento di ampia metratura: mentre i proprietari ci aprono la porta di casa, lo sguardo s'incanta davanti ad un salone ampio e luminoso, con affaccio sul terrazzo panoramico. Dal salone si accede alla comoda cucina abitabile e alla zona notte, che si compone di due camere matrimoniali, un bagno in muratura ed un locale lavanderia/ripostiglio. Tramite una particolare scala in legno, accediamo alla mansarda, anch'essa spaziosa, che si compone di una comoda camera doppia con cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio. A caratterizzare la soluzione ulterioremente di comfort sono: il posto auto in box e la cantina di pertinenza esclusiva della stessa. Inoltre lo stesso contesto, dove è inserito l'immobile, si caratterizza per essere comodo e vicino ad ogni servizo di prima necessita come banca, posta, supermercato e quant'altro, tutti traggiungibili a piedi, senza trascurare che con la macchina in soli 5 minuti si possono raggiungere le principali vie di collegamento della zona come Via Tuscolana, Via Vermicino, Via Casilina.... Frascati si trova a circa 10 km dal G.R.A, principale via di accesso alle varie zone di Roma, e dista 4 km dal limitrofo comune di Monte Porzio Catone e del vicino casello autostradale. I mezzi di trasporto che più velocemente collegano il centro di Frascati con Roma sono i pullman Cotral, che conducono ad Anagnina e alla sua metropolitana, nonché il servizio ferroviario grazie alla stazione ubicata praticamente in pieno centro, per mezzo della quale si può raggiungere Roma Termini in 30 minuti. Frascati si presenta come una sorta di quartiere limitrofo a Roma, data non solo la sua vicinanza geografica alla capitale, ma anche al suo aspetto e alla sua conformazione, che ne fanno una perfetta fusione tra la città metropolitana e il paese a misura d'uomo; centro molto attivo a livello sia commerciale che culturale, vanta secoli di storia e bellezze architettoniche di tutto rispetto, nonché una grande offerta di servizi e possibilità. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare della nostra zona per il servizio alla clientela e per la professionalità offerta. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre VENTICINQUE ANNI di attività, a partire dal 1993 e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone.

RESIDENZA L'ORIZZONTE Compagnia Delle Costruzioni S.R.L. Via Sicilia - Guglionesi (CB) Info 335/447711 Residenza L'Orizzonte nascerà nel piccolo paese di Guglionesi dalla demolizione di un vecchio Consorzio Agrario, da anni in disuso e quindi in uno stato di abbandono e degrado che sicuramente non offre più valenza architettonica e urbanistica all'intera area. Questa zona rappresenta un nodo nevralgico del paese, poiché asse principale che attraversa il centro abitato e si dirama per raggiungere la costa e l'entroterra del Molise. Il vecchio manufatto è stato rilevato da un gruppo di amici imprenditori con l'obiettivo di investire nella comunità locale e, allo stesso tempo, proporre con la nuova Residenza L'Orizzonte un nuovo complesso residenziale, unico nel suo genere per le forme moderne e innovative che proiettano anche il piccolo paese a guardare con fiducia al futuro, e far sì che l'antico possa convivere ed esaltarsi nel connubio con il nuovo. Il nome L'Orizzonte è stato suggerito proprio dalla posizione strategica del luogo e da un panorama mozzafiato che abbraccia la vasta vallata del Biferno e tutta la costa fino al Gargano La progettazione dell'edificio ha seguito le linee guida della Legge Regionale n.30 del 2009, 'Piano Casa', che ha consentito un incremento volumetrico fino al 70% rispetto al volume esistente. Sviluppato su 6 piani fuori terra, l'edificio include nel seminterrato i box auto di pertinenza alle abitazioni. Il piano terra ospita locali adibiti ad uso commerciale, mentre a partire dal primo piano si trovano le unità abitative, servite da un unico corpo scala. Gli appartamenti della Residenza L'Orizzonte sono stati studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità; disponibili in diverse metrature e dotati di ampie finestre e terrazze che garantiscono una luminosità naturale ottimale grazie alla posizione del luogo. L'edificio, inoltre, si distingue per una particolare attenzione all'architettura contemporanea e alla sostenibilità ambientale. Le facciate sono caratterizzate da linee moderne e materiali di alta qualità, che conferiscono un aspetto elegante e sofisticato. Grazie ad impianti appositamente studiati, ai bassi consumi energetici e all'alta efficienza termica ed acustica, Residenza L'Orizzonte rispetta a pieno la normativa italiana, con una classificazione energetica certificata in classe A++. Ogni singola abitazione è servita attraverso una pompa di calore, con una distribuzione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria. Gran parte della produzione energetica è ricavata attraverso la dotazione di un impianto fotovoltaico condominiale, in conformità con le normative in materia di sfruttamento delle fonti rinnovabili. Per minimizzare le dispersioni termiche e ottenere una coibentazione completa dell'edificio sono stati utilizzati materiali di prima scelta che possiedono elevatissimi valori di isolamento termico e acustico. Le pareti verticali in laterizio sono state coibentate attraverso un sistema di isolamento a cappotto prevenendo la formazione di ponti termici. Gli infissi esterni, selezionati in PVC di ultima generazione a taglio termico, contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica. La struttura portante, opportunamente calcolata secondo le vigenti normative, è realizzata in cemento armato. RESIDENZA L'ORIZZONTE Compagnia Delle Costruzioni S.R.L. Via Sicilia - Guglionesi (CB) Info 335/447711 La qualità abitativa deriva dalla qualità dei materiali scelti per le finiture interne, Residenza L'Orizzonte è stata progettata per garantire comfort e abitabilità; per questa ragione sono stati selezionati da capitolato i migliori marchi per le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti e porte interne, sia delle abitazioni che delle parti comuni condominiali. Inoltre ogni piano residenziale è servito da ascensore di ultima generazione a bassi consumi. ‘Quando apri la porta di casa sogni che sia tutto perfetto, a portata di mano, comodo e veloce da utilizzare. Sogni di abitare in un palazzo sicuro, accogliente ed elegante, che sia situato in un contesto nuovo e ben collegato. Sogni una casa ampia ma senza sprechi, che rifletta lo spirito dei tempi in materia di sostenibilità.' Residenza L'Orizzonte nasce per soddisfare tutte queste esigenze CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Guglionesi, , Italia Latitudine: Longitudine: