Assetto idrogeologico

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

LOTTO UNICO. Intera piena proprietà su lotto di terreno edificabile, ricadente in zona residenziale condizionata "C1,5" (area soggetta ad esondazione DPCM 10.04.2013), contraddistinto come LOTTO "A" del Comparto N°1 della Lottizzazione approvata con Delibera del C.C. n°28 del 30.06.2003 e convenzionata a seguito di stipula di Convenzione Edilizia del 12.08.2013 rep. n°16308, trascritta in data 05.09.2013 al particolare n°2557, ai sensi dell'art. 28 -- Legge 1150/42 per Piano di Lottizzazione. Per il lotto di terreno in oggetto, della superficie catastale di mq. 669 e con volume massimo realizzabile di mc. 1.400 circa, non sono state ad oggi intraprese opere di urbanizzazione (come del resto in tutto il Comparto interessato). Con riferimento al predetto vincolo di esondazione, il terreno in questione ricade in Fascia "A" del Piano stralcio di Assetto Idrogeologico -- PAI. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

Asta terreno a Chieti (CH) [SY396979] Localita` Santa Filomena, Chieti, CH, 66100 Lotto A2 - Diritto di piena proprietà su: appezzamento di terreno agricolo in Chieti, località Santa Filomena, in prossimità del Fiume Pescara, compreso tra il Ponte delle Fascine ed il raccordo di ingresso dell’autostrada A25, della complessiva estensione di mq. 13.950, variamente attraversato tubazioni del Consorzio di Bonifica; contraddistinto in Catasto al Fg. 44 P.lla 4138, 4131, 4129, 3527, 3525, 3523, 3520, 612, 610, 302, 301, 297, 296, 295, 294, 293, 180, 179 Tutte le particelle di cui sopra ricadono per il Piano Regolatore di Chieti in Zona agricola, ad eccezione della particella n. 4129 la quale ricade nel “Programma di Riqualificazione Urbana di Sviluppo Sostenibile del Territorio” (P. R. U. S. S. T.), redatto ai sensi del D. M. 8/10/1998 (di cui alla Delib. C. C. n. 233 del 29/07/1999) con destinazione in “Ambito industriale e servizi esistenti”. Del succitato PRUSST sono decorsi i termini di validità alla data del 31/12/2016 come stabilito dal collegio di vigilanza della Regione Abruzzo con verbale della riunione in data 03/10/2014.” I terreni sono ricompresi nel Piano Paesistico Regionale di cui alla L. 431/1985 approvato dal Consiglio Regionale con atto n. 141/21 del 21/03/1990; sono inoltre ricompresi nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico di rilievo regionale abruzzese e del Bacino Interregionale del Fiume Sangro” – “fenomeni gravitativi e processi erosivi” approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 94/5 (PSDA) del 29/01/2008 pubblicata sul B. U. R. A. n. 12 del 01/12/2008 e che secondo la “carta della pericolosità” è classificato tra quelli a Pericolosità Idraulica. Gli stessi terreni sono in parte interessati dal passaggio di elettrodotto e sono interessati dalla presenza di due tralicci di sostegno dell’elettrodotto stesso Chi siamo: il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, alla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. Per qualsiasi altra informazione: Per maggiori informazioni contattaci: email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Responsabile ufficio Teramo: 348.3282938- 3791572976 Data Asta: 01-09-2020 Codice Riferimento: SY396979

Asta terreno a Chieti (CH) [SY534051] Via Vella, Chieti, CH, 66100 Diritto di piena proprietà su: appezzamento di terreno in Chieti, Via Vella, nei pressi del Ponte delle Fascine sul Fiume Pescara, della complessiva estensione di mq. 3170, attraversato da striscia di terreno di proprietà del Consorzio di Bonifica, a confine con strada comunale, propr. Demanio dello Stato; contraddistinto in Catasto al foglio 44 con le particelle nn. 307, per are 10,35, sem. cl. 1, R. D. € 7,22, R. A. € 5,61, 308, per are 4,40, sem. cl. 1, R. D. € 3,07 R. A. € 2,39, 309, per are 9,40, sem. cl. 1, R. D. € 6,55, R. A. € 5,10, 310, per are 4,20, sem. cl. 1, R. D. € 2,93, R. A. € 2,28, 4143, per are 0,25, sem. cl. 1, R. D. € 0,17, R. A. € 0,14, 4145, per are 1,00, sem. cl. 1, R. D. € 0,70, R. A. € 0,54, 4147, per are 1,20, sem. cl. 1, R. D. € 0,84, R. A. € 0,65, 4149, per are 0,90, sem. cl. 1, R. D. € 0,63, R. A. € 0,49. I terreni sono compresi nel “Programma di Riqualificazione Urbana di Sviluppo Sostenibile del Territorio” (P. R. U. S. S. T.), redatto ai sensi del D. M. 8/10/1998 (di cui alla Delib. C. C. n. 233 del 29/07/1999) con destinazione in “Ambito industriale e servizi esistenti”, precisando che del succitato PRUSST sono decorsi i termini di validità alla data del 31/12/2016 come stabilito dal collegio di vigilanza della Regione Abruzzo con verbale della riunione in data 03/10/2014. I parametri di utilizzazione previsti dal succitato PRUSST non sono pertanto al momento applicabili. I terreni stessi sono ricompresi nel Piano Paesistico Regionale di cui alla L. 431/1985 approvato dal Consiglio Regionale con atto n. 141/21 del 21/03/1990. Tutte le particelle oggetto della presente sono ricomprese nel Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico di rilievo regionale abruzzese e del Bacino Interregionale del Fiume Sangro” – “fenomeni gravitativi e processi erosivi” approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 94/5 (PSDA) del 29/01/2008 pubblicata sul B. U. R. A. n. 12 del 01/12/2008 e che secondo la “carta della pericolosità” è classificato tra quelli a Pericolosità Idraulica Data Asta: 01-09-2020 Codice Riferimento: SY534051

Lotto nr. 3 MONTEFALCO (PG) LOCALITA' MADONNA DELLA STELLA LOTTO 3 Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni: Terreno in parte edificabile, sito nel Comune di Montefalco, loc.Madonna della Stella, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 57, particelle: - 227, qualità seminativo, classe 2, superficie mq.2.900, r.d. € 14,17, r.a. € 14,98; - 362, qualità seminativo, classe 2, superficie mq.4.420, r.d. € 21,59, r.a. € 22,83. Stato di possesso: al momento del sopralluogo del CTU, il terreno è risultato non coltivato, né risultano contratti d'affitto e/o comodato registrati. Confini: omissis, salvo altri. Come meglio specificato nella CTU, risulta servitù di passaggio a carico della part.lla 227 del Foglio 57 del C.T. del Comune di Montefalco (fondo servente) ed a favore della part.lla 228 del Foglio 57 del C.T. di detto Comune (fondo dominante). Destinazione urbanistica, in base al CDU del 29.03.2018 allegato al presente avviso (All.1): il terreno ricade in parte in zona 'C' residenziale di espansione, in parte in zona 'E1' di particolare interesse agricolo, in parte in zona di rispetto stradale; l'intero immobile ricade nel Perimetro Aree rischio P.A.I. Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

La presente vendita riguarda terreni in parte edificabili, siti a Monteprandone (AP), via Ottantesima Strada. Ubicati in piena zona industriale, sul confine tra Marche ed Abruzzo e nelle immediate vicinanze dell’uscita Monsampolo T. del Raccordo Ascoli Piceno - Porto d’Ascoli e dall’uscita del casello autostradale Ascoli Piceno.Secondo il Piano Regolatore delle Aree di sviluppo Industriale, gli appezzamenti di terreno sono urbanisticamente destinati a zona viabilità con relativa fascia di rispetto stradale (part. 317, 318, 319 e 254), zona verde di rispetto (part. 320, 179, 181, 255 e 563), Zona produttiva di completamento di cui all’art. 4 delle relative NTA (part. 386 e 387).I terreni secondo il Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico del fiume Tronto (PAI) e Misure di Salvaguardia, ricadono in “Aree a rischio esondazione elevato (E3) e molto elevato (E4)”.Sulla particella 386 insiste un manufatto che non risulta accatastato.Superficie fondiaria complessiva: 32.288 mqPiena proprietà di:Aree urbane (CF): Foglio 24 - Particelle 317, 318, 319 e 320 - Cat F/1Terreni (CT): Foglio 24 - Particelle 386, 387, 179, 181, 254, 255Terreno (CT): Foglio 25 - Particella 563 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreni-in-parte-edificabili-industriali-di-32-288-mq-9063/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi centro zootecnico sito a Jesi (AN), in via Piandelmedico n.65. L’immobile è ubicato in zona agricola, a circa 750m dalla SP 9 Castelferretti-Montecarotto, e a circa 4 km dal centro storico di Jesi.Il centro è composto da terreni agricoli, area cortiliva, spazi di manovra, casa colonica su due livelli in stato di abbandono, officina, rimesse, tettoie e stalle.Secondo il PRG Comunale, il bene ricade parte in “Area TR1 aree agricole, ex zona omogenea E”, parte in “Area TR4.1a-a pericolosità alta e molto alta”. Parte dell’area è individuata nel Piano Assetto Idrogeologico (PAI) con codice F-12-0267 rischio R2 pericolosità P3.Nell’insieme il bene si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione appena sufficienti.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie complessiva: 64.678 mqPiena proprietà di:Centro zootecnico (CT): Foglio 98 - Particelle 2, 59, 65, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 230 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/centro-zootecnico-con-pertinenze-13063/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi centro zootecnico sito a Jesi (AN), in via Piandelmedico n. 65. L’immobile è ubicato in zona agricola, a circa 750m dalla SP 9 Castelferretti-Montecarotto, e a circa 4 km dal centro storico di Jesi. Il centro è composto da terreni agricoli, area cortiliva, spazi di manovra, casa colonica su due livelli in stato di abbandono, officina, rimesse, tettoie e stalle. Secondo il PRG Comunale, il bene ricade parte in “Area TR1 aree agricole, ex zona omogenea E”, parte in “Area TR4.1a-a pericolosità alta e molto alta”. Parte dell’area è individuata nel Piano Assetto Idrogeologico (PAI) con codice F-12-0267 rischio R2 pericolosità P3. Nell’insieme il bene si presenta in condizioni di manutenzione e conservazione appena sufficienti. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Superficie complessiva: 64.678 mqPiena proprietà di: Centro zootecnico (CT): Foglio 98 - Particelle 2, 59, 65, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 230 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno, in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), zona Monte delle Stelle, via Giosuè Carducci, distante circa 1,5 km dal centro storico di Orciano di Pesaro. La zona è caratterizzata da abitazioni uni famigliari, risulta servita da infrastrutture primarie e secondarie, da mezzi pubblici. Il terreno è ubicato in parte all’interno del piano di lottizzazione convenzionato denominato Monte delle Stelle, risulta gravato da vincolo d’inedificabilità determinato dal Piano di assetto idrogeologico; l’area è soggetta a frane di pericolosità elevata (categoria P3).L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona C - Residenziale di espansione Cc3.Il terreno è composto da due particelle, una di 1.342 mq (mappale 242) con vincolo d’inedificabilità ed una di 45 mq (mappale 243) costituente il marciapiede pubblico della strada d’acceso al lotto, che dovrà essere ceduta gratuitamente al comune come indicato nella convenzione della lottizzazione. Lo stato del terreno risulta in leggero declivio, all’interno sono presenti alcune alberature spontanee a medio fusto, l’accesso avviene da via Giosuè Carducci tramite il marciapiede. Il lotto presenta caratteristiche di un terreno atto ad essere trasformato ed urbanizzato, sul quale grava un vicolo di inedificabilità, ma causa la ridotta ampiezza gli impedisce di avere le caratteristiche dei terreni agricoli; pertanto può essere paragonato ad un lotto con destinazione urbanistica verde privato.Si precisa che il terreno mantiene la propria potenzialità edificatoria, che potrebbe essere sfruttata con l’accorpamento ai lotti limitrofi già edificati e non gravati dai medesimi vincoli.Immobile descritto in perizia come LOTTO 4.Superficie commerciale: 1.342 mqPiena proprietà:Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 242 e 243 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-a-verde-privato-di-1342-mq-5801/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno, in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), zona Monte delle Stelle, via Giosuè Carducci, distante circa 1,5 km dal centro storico di Orciano di Pesaro. La zona è caratterizzata da abitazioni uni famigliari, risulta servita da infrastrutture primarie e secondarie, da mezzi pubblici. Il terreno è ubicato in parte all’interno del piano di lottizzazione convenzionato denominato Monte delle Stelle, risulta gravato da vincolo d’inedificabilità determinato dal Piano di assetto idrogeologico; l’area è soggetta a frane di pericolosità elevata (categoria P3).L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona C - Residenziale di espansione Cc3.Il terreno è composto da tre particelle, una di 1.304 mq (mappale 287) con vincolo d’inedificabilità e due di 37 mq (mappale 243) costituenti il marciapiede pubblico della strada d’acceso al lotto, che dovranno essere cedute gratuitamente al comune come indicato nella convenzione della lottizzazione. Lo stato del terreno risulta in declivio, all’interno sono presenti alcune alberature spontanee a medio fusto, l’accesso avviene da via Giosuè Carducci tramite il marciapiede. Il lotto presenta caratteristiche di un terreno atto ad essere trasformato ed urbanizzato, sul quale grava un vicolo di inedificabilità, ma causa la ridotta ampiezza gli impedisce di avere le caratteristiche dei terreni agricoli; pertanto può essere paragonato ad un lotto con destinazione urbanistica verde privato.Immobile descritto in perizia come LOTTO 5.Superficie commerciale: 1.304 mqPiena proprietà:Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 244, 287 e 288 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-a-verde-privato-di-1304-mq-5802/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno, in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), zona Monte delle Stelle, via Giosuè Carducci, distante circa 1,5 km dal centro storico di Orciano di Pesaro. La zona è caratterizzata da abitazioni uni famigliari, risulta servita da infrastrutture primarie e secondarie, da mezzi pubblici. Il terreno è ubicato in parte all’interno del piano di lottizzazione convenzionato denominato Monte delle Stelle, risulta gravato da vincolo d’inedificabilità determinato dal Piano di assetto idrogeologico; l’area è soggetta a frane di pericolosità elevata (categoria P3). L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona C - Residenziale di espansione Cc3. Il terreno è composto da due particelle, una di 1.342 mq (mappale 242) con vincolo d’inedificabilità ed una di 45 mq (mappale 243) costituente il marciapiede pubblico della strada d’acceso al lotto, che dovrà essere ceduta gratuitamente al comune come indicato nella convenzione della lottizzazione. Lo stato del terreno risulta in leggero declivio, all’interno sono presenti alcune alberature spontanee a medio fusto, l’accesso avviene da via Giosuè Carducci tramite il marciapiede. Il lotto presenta caratteristiche di un terreno atto ad essere trasformato ed urbanizzato, sul quale grava un vicolo di inedificabilità, ma causa la ridotta ampiezza gli impedisce di avere le caratteristiche dei terreni agricoli; pertanto può essere paragonato ad un lotto con destinazione urbanistica verde privato. Si precisa che il terreno mantiene la propria potenzialità edificatoria, che potrebbe essere sfruttata con l’accorpamento ai lotti limitrofi già edificati e non gravati dai medesimi vincoli. Immobile descritto in perizia come LOTTO 4. Superficie commerciale: 1.342 mqPiena proprietà: Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 242 e 243 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno, in comune di Terre Roveresche in loc. Orciano di Pesaro (PU), zona Monte delle Stelle, via Giosuè Carducci, distante circa 1,5 km dal centro storico di Orciano di Pesaro. La zona è caratterizzata da abitazioni uni famigliari, risulta servita da infrastrutture primarie e secondarie, da mezzi pubblici. Il terreno è ubicato in parte all’interno del piano di lottizzazione convenzionato denominato Monte delle Stelle, risulta gravato da vincolo d’inedificabilità determinato dal Piano di assetto idrogeologico; l’area è soggetta a frane di pericolosità elevata (categoria P3). L’immobile ricade nel PRG del suddetto comune in Zona C - Residenziale di espansione Cc3. Il terreno è composto da tre particelle, una di 1.304 mq (mappale 287) con vincolo d’inedificabilità e due di 37 mq (mappale 243) costituenti il marciapiede pubblico della strada d’acceso al lotto, che dovranno essere cedute gratuitamente al comune come indicato nella convenzione della lottizzazione. Lo stato del terreno risulta in declivio, all’interno sono presenti alcune alberature spontanee a medio fusto, l’accesso avviene da via Giosuè Carducci tramite il marciapiede. Il lotto presenta caratteristiche di un terreno atto ad essere trasformato ed urbanizzato, sul quale grava un vicolo di inedificabilità, ma causa la ridotta ampiezza gli impedisce di avere le caratteristiche dei terreni agricoli; pertanto può essere paragonato ad un lotto con destinazione urbanistica verde privato. Immobile descritto in perizia come LOTTO 5. Superficie commerciale: 1.304 mqPiena proprietà: Terreni (CT): Foglio 23 - Particelle 244, 287 e 288 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con palazzina uffici, sito a Castilenti (TE), in Contrada Plavignano, a circa 5 km dal centro di Castilenti e 20 km dal casello autostradale Pescara Nord dell'A14. Il complesso consiste in due capannoni e locali accessori, una palazzina uffici su due piani, area di pertinenza ad uso stoccaggio manufatti, spazi di manovra e parcheggio.Il primo capannone, adibito a produzione, è dotato di centrale di betonaggio interna e tettoia metallica adiacente adibita a servizi tecnologici, impianto di depurazione e centrale termica per la produzione di vapore. Tutti i capannoni hanno travi per le vie dei carriponte ed altezza compresa tra i 9 e i 13 m. Il pavimento interno di tutti i fabbricati, è costituito da massetto industriale dello spessore di 20 cm circa con interposta armatura metallica, completo di spolvero antiscivolo al quarzo, nonché dei giunti di dilatazione. Il complesso è dotato di impianto elettrico, termico caldo e freddo, idrosanitari e infrastruttura di rete informatica. Urbanisticamente l'area risulta inserita nel P.R.E. del comune di Castilenti in "Zona A" agricola (esondabile in base al Piano Assetto Idrogeologico) per una parte dell'area cortiliva. Il complesso si trova in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.L'immobile risulta al momento locato, i beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in perizia allegata come "Complesso A".Superfici commerciali:Capannoni: 21.580 mqTettoia: 655 mqAccessori: 105 mqPalazzina uffici: 1.335 mqTerreni: 76.010 mqPiena proprietà di:Fabbricato industriale (CF): Foglio 23 - Particella 194 - Subalterno 1 - Cat D/7, Graffata Foglio 24 - Particella 316 - Sub 1Lastrico solare (CF): Foglio 23 - Particella 194 - Subalterno 2 - Cat F/5, Graffata Foglio 24 - Particella 316 - Sub 2Lastrico solare (CF): Foglio 24 - Particella 316 - Subalterno 3, 4 - Cat F/5 Classe energetica in fase di definizione

Situato in posizione soleggiata, questo terreno di forma rettangolare è accessibile tramite una stradella carrabile che inizia dal civico 62 di Via Regione Siciliana e attraversando il terreno lo divide in due parti, la porzione più grande si trova a monte della stradella, il terreno puó essere inoltre raggiunto anche a piedi da Via Umberto I dall'interno del paese. Il terreno è terrazzato per agevolare la coltivazione dei numerosi alberi presenti all'interno: ulivi, mandorli, fichi d'india, e delle altre varietà, e gode di una bella vista panoramica su Palermo e Monreale. Potrete finalmente realizzare il vostro sogno di avere un giardino rigoglioso vicino al paese. Secondo il Piano Regolatore Generale vigente nel comune di Monreale, il terreno rientra nella zona destinata a Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, e più precisamente: 1.232 mq circa ricadono nella zona VL2, mentre i restanti 154 mq circa sono nella zona VL1, il terreno è anche interessato dal Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico relativo al Bacino Idrografico del Fiume Oreto. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1386 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Regione Siciliana, Periferia, Monreale, , Italia Latitudine: 38.08877 Longitudine: 13.2946