-
loading
Solo con l'immagine

Attico terrazza abitabile panoramico


Elenco delle migliori vendite attico terrazza abitabile panoramico

Pomezia (Lazio)
Pomezia in Viale Odisseo proponiamo in vendita un ATTICO in ottimo stato in elegante contesto condominiale. Limmobile si trova al quarto piano circondato da una bellissima e vivibile terrazza di circa 40 mq. Internamente è composto di un ingresso, di un soggiorno e di una cucina abitabile, un corridoio divide il lato notte dove sono state realizzate due camere letto ed un bagno con vasca. Dotato di ogni confort con rifiniture di ottima qualità, completano la proprietà una soffitta posta al quinto piano ed un box auto collegato internamente da ascensore. Termoautonomo, infissi in legno doppio vetro con ante scorrevoli nel soggiorno, porte scorrevoli, terrazza rifinita per creare un ambiente gradevole da vivere sia in estate che in inverno con pergotenda e pavimento in legno paiolato. Esposizone sud-est CLASSE ENERGETICA: F 72,25 kWh/m3 a Spese: 820 Anno: 2005 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 89 Giardino: , 0 mq Box: 22 Ubicazione: Viale Odisseo, Colli di Enea, Pomezia, , Italia Latitudine: 41.65649 Longitudine: 12.49298
225.000 €
Vista prodotto

4 foto

Italia (Tutte le città)
Al terzo ed ultimo piano residenziale con tre affacci Attico con soffitto mansardato, ampio, comodo, luminoso Composto da corridoio centrale, cucina abitabile con cucinino, salone, camera matrimoniale, nr. 2 stanze letto, bagno. Il tutto è completato da 3 balconi spaziosi della larghezza di mt. 1,5. Pavimenti, rivestimenti e sanitari in ceramica Termoautonomo con caldaia Garage: al piano terra con accesso dalla strada comunale, allo stato rustico, formato da unico vano con comodo soppalco, con accesso nella corte di pertinenza esclusiva. Presenza di punto acqua con scarico e punto luce Scheda Tecnica: -Unità abitativa superficie perimetrale commerciale appartamentomq. 140 superficie arre esterne (balconi)mq. 36 -Garage Superficie commercialemq. 28 Corte esclusivamq. 15 Classe Energetica “D” - IPE 152,21 kwh / m2 anno Coordinate google maps: 39.778000, 16.334692 Richiesta appartamento + garage: € 63.500,00 Importante: Il prezzo richiesto contenuto tiene in dovuta considerazione eventuali lavori di riammodernamento e lo stato rustico della scala condominiale
63.500 €
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
TRA CASALNUOVO E POMIGLIANO D 'ARCO VIALE DEI GERANEI VICINO ALLA CIRCUMVESUVIANA DI TOLONA E DELLA MULTISALA MAGIC VISION,ATTIVITA COMMERCIALI E SCUOLE.IN PICCOLO CONDOMINIO DI 3 PIANI SENZA ASCENSORE ATTICO RISTRUTTURATO DI 120 MQ INTERNI COMPOSTO DA: INGRESSO SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA, 2° BAGNI, + TERRAZZO DI 100 MQ A LIVELLO,+ POSTO AUTO COPERTO DI PROPIETA. PER INFO. O VISITE TEL 3393312059 PAESI LIMITROFI. CASORIA, VOLLA, AFRAGOLA,NAPOLI,ACERRA, POMIGLIANO D'ARCO,CAIVANO,CERCOLA ERCOLANO
210.000 €
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
CENTRO STORICO: ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE DI MQ. 70 SU CORSO PALLADIO. EURO 975.000. CODICE 3998,Trattasi di una soluzione all'ultimo piano sviluppata su un unico livello con ascensore in contesto signorile in Corso Palladio nel cuore della città di Vicenza. E' così costituito: spazioso ingresso, zona giorno di ben mq.120 articolata in tre ambienti e tutta esposta a sud: soggiorno, sala da pranzo e cucina separata abitabile che hanno la caratteristica di avere sul fronte una rara terrazza abitabile di mq. 70 su Corso Palladio. Bagno di servizio finestrato, ripostiglio, lavanderia, corridoio notte, due camere ognuna con il proprio bagno interno finestrato, ripostiglio e terza stanza. Cantine per mq. 50, soffitta per mq. 70. Spettacolare terrazza condominiale con vista davvero mozzafiato sui tetti della città, campanili, Monte Berico e Basilica Palladiana. Possibilità di acquistare a parte, previa verifica della disponibilità, un garage doppio in larghezza poco distante. Segnaliamo inoltre che è in vendita anche l'appartamento a fianco (in modo da avere tutto il piano) al prezzo di Euro 430.000 da ristrutturare (bicamere + studio con cucina separata, biservizi, cantina e soffitta).,FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, citofono, serramenti esterni in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, pavimentazione in marmo alla palladiana nella zona giorno, ceramica di colore neutro nei servizi, e parquet di legno nella zona notte.,L'indirizzo non indica la reale posizione. Info e dettagli previo appuntamento in Agenzia.,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it
975 €
Vista prodotto
Prato (Toscana)
Pressi centro, in piccola palazzina costruzione 2000 appartamento al piano attico composto da ingresso soggiorno ampio con accesso alla terrazza, cucina e stanza da pranzo, ampio ripostiglio, ingresso zona notte con due grandi bagni e due camere matrimoniali di cui una con attiguo studio molto luminoso. Dalla zona ingresso soggiorno attraverso una scala a in muratura si accede alla grande mansarda con ampie finestre e accesso a terrazza abitabile con zona barbecue; bagno lavanderia. Completa la proprietà cantina e garage. Classe energetica G, peg 290 kwh/mq anno. Euro 420000 cod. 60
420.000 €
Vista prodotto
Italia (Tutte le città)
TRICAMERE ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO, ANCHE PER DUE MACCHINE. EURO 130.000. CODICE R3924.,In quartiere ben servito e pratico all'autostrada, ma allo stesso tempo inserito in contesto tranquillo e al riparo dal traffico delle grandi strade, proponiamo luminoso attico al quarto ed ultimo piano (con possibilità di inserimento dell'ascensore). L'appartamento si trova in condominio costruito nel 1969 ed è così distribuito: ingresso-soggiorno di mq. 30 con terrazza abitabile di mq. 15 esposta a sud con vista Monte Berico, cucina di mq. 6 servita da poggiolo, comodo ripostiglio, corridoio notte, camera doppia da mq. 12 con terrazzo, camera matrimoniale mq. 18, camera matrimoniale mq. 14 con poggiolo, due bagni finestrati di cui uno con vasca mentre l'altro con doccia ed attacco lavatrice. Al piano terra a completare l'offerta c'è la cantina finestrata di mq. 12 e posto auto scoperto assegnato nel cortile interno condominiale anche per due auto. Soffitta e posto bici condominiali.,FINITURE: Videocitofono; pavimentazione in legno ovunque del 2001; pavimentazione della terrazza rifatta nel 2014 e coibentata; serramenti esterni originali in legno con vetrocamera inserito nel 2001;caldaia condominiale del 2010 con inserimento delle valvole contaconsumi nel 2017 e rifacimento di tutte le tubazioni esterne condominiali; impianto di climatizzazione canalizzato e split aggiuntivo nel soggiorno; sanitari sospesi; scaldasalviette in bagno; impianti certificati. Tetto ripassato nel 2012. Ingresso pedonale condominiale completamente rifatto nel 2012, cancello carraio condominiale e basculante per accesso al piano terra comune con aperture automatizzate.,AGENZIA VICENZA CENTRO,Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza,Tel./Fax: 0444.507250,mail: info@agenziavicenzacentro.it,www.agenziavicenza.it
130 €
Vista prodotto
Roma (Lazio)
Ardea, zona banditella,in posizione centrale ed assolata, vendiamo un grazioso attichetto, appartamento in villa al 3° piano. tot. e finemente ristrutturato ed arredato. 45 mq. soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale con balcone bagno. terrazzo di 130 mq. con vista panoramica mozzafiato. posizione dominante. esposizione ottima. inoltre un terrazzo di copertura di 45 mq. p. auto interno. termoautonomo.libero ed abitabile da subito.arredato nuovo. trattabilita/'.ad.te roma eur ostia ardea pomezia nuova florida aprilia latina anzio tor san lorenzo torvaianica colli di enea martin pescatore campo ascolano. altre case monolocali bilocali trilocali con giardino o terrazzo sul mare o lussuose ville con piscina visitando il nostro sito.programmacasatorvaianica. 3492352443 3488998428.
125.000 €
Vista prodotto
Firenze (Toscana)
Firenze Nova, completamente ristrutturato,al terzo piano di sette con ascensore,ottimo bilocale di circa 50 mq, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia, l'immobile è accessoriato di un ampio e panoramico terrazzo.Posto auto coperto all'interno di un garage condominiale al quale si accede direttamente con l'ascensore interno al palazzo, ottimi servizi nella zona
700 €
Vista prodotto
Roma (Lazio)
Attico e superattico Via Torrice Tomba di Nerone Cassiab'/xe2/x80/xa6' Attico e superattico Via Torrice Tomba di Nerone Cassia adiacente Via di Campodimele, in Via Torrice all'interno di un elegante condominio, signorile in cortina, costruita da Lenzini, con verde condominiale, ascensore e portiere, la Coldwell Banker propone in vendita un esclusivo attico e superattico. L'immobile è panoramico con ampia terrazza abitabile che affaccia sul bellissimo Parco dell'Insugherata. L'appartamento è in ottimo stato ed ha una superficie di circa 250 mq. Complessivi. La composizione dell'attico è la seguente: ingresso aperto su un ampio salone doppio di circa 60 mq. Con camino funzionante, parquet, boiserie in legno e accesso alla terrazza perimetrale a livello, dalla quale ci si immerge nel verde del parco, la cucina abitabile di circa 20 mq. è molto luminosa, attrezzata con camino, forno in muratura e zona lavanderia. Dal corridoio (con armadi a muro) si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali molto luminose, di cui una con camino. Sono presenti inoltre un ampio bagno ed un secondo bagno all'interno di una sala relax/fitness con vasca idromassaggio. Il superattico è molto luminoso, ha una superficie di circa 55 mq. Con terrazza abitabile ed è collegato all'attico da un'elegante scala interna in legno, ma ci si può accedere anche tramite le scale condominiali avendo anche una porta d'ingresso autonoma. Sia attico, sia superattico, sono dotati di impianti di condizionamento. L'immobile ha in dotazione un ampio box auto di proprietà. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 250 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter
1.050.000.256 €
Vista prodotto
Roma (Lazio)
ATTICO E SUPERATTICO VIALE CORTINA D'AMPEZZO In comprensorio di quattro palazzine, in condominio signorile con servizio di portineria H 24, proponiamo la vendita di un elegante attico e superattico panoramico completamente ristrutturato con ottime rifiniture. Superfice coperta di 210 mq, scoperta 170 mq. L'immobile è composto al pano attico di un salone triplo con ampie vetrate con accesso alla terrazza esterna vivibile e attrezzata, cucina abitabile con accesso indipendente alla terrazza.Adiacente alla cucina c'è una stanza di servizio con bagno. Dal salone si accede alle tre camere da letto, di cui due con balcone, alla seconda terrazza con molta privacy rispetto alla terrazza adiacente la zona giorno. Completano il piano attico due comodi bagni. Il piano superattico, oltre ad avere un acceso indipendente dal 5°piano, è collegato al piano 4° da una scala a vista che fa da elemento di arredo, dove attualmente c'è una sala hobby/cinema ed un ulteriore salotto ed un bagno con accesso ad un ulteriore terrazzo esclusivo a livello. Completano la proprietà due box per tre auto ed un cortile alberato molto curato. Euro 1.300.000,00 Eurocasa tel 06.42990088 ----------------------------- 338.3274809
Vista prodotto
Roma (Lazio)
ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e balcone. ATTICO CON GRANDE TERRAZZA INZIO BOCCEA INIZIO BOCCEA più precisamente in Via Emilio Albertario proponiamo la locazione di un attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studiolo, bagno, terrazza abitabile e
1.300 €
Vista prodotto
Firenze (Toscana)
ATTICO ZERO PROVVIGIONI ALL'ACQUIRENTE In Zona Campo di Marte, la Keller Williams Giglio propone in vendita un bellissimo e panoramico attico posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'appartamento di 140 mq, è composto da ampio ingresso, sala doppia con camino dalla quale si accede alla grande terrazza panoramica, una sala da pranzo dalla quale si accede ad un altra terrazza abitabile, una cucina che presenta un ulteriore terrazza che si affaccia sul retro del palazzo, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. La terrazza completamente ristrutturata presenta un locale chiuso a pavimento dove poter sistemare utensili da giardino, tavoli, sedie e quant'altro. La proprietà risulta molto luminosa e con affacci sul verde. La zona è ben servita da una serie di trasporti che conducono al centro storico della città, oltre ad essere ricca di servizi, negozi e supermercati.
890.000 €
Vista prodotto
Sassari (Sardegna)
ATTICO DI AMPIA METRATURA CON 2 AUTORIMESSE IN VIA SAVOIA 40 Siamo in un punto della città estremamente strategico, tra Via Savoia Via Prunizzedda e Viale Trento, zona servita e comoda per chi vuole fare una passeggiata al centro o muoversi in auto. Stabile signorile costruito nel 2002, molto caratteristico per la sua facciata in klinker (rivestimento in mattonelle), appartamento su due livelli con tripla esposizione (tre affacci) composto da triplo ingresso (2 al quarto piano e 1 al quinto piano), partendo dall’ingresso principale: sala soggiorno con accesso a grande terrazza abitabile (lato Via Savoia) con vista panoramica sulla città, salone da pranzo con terrazza abitabile (lato Via Prunizzedda) accesso alla ampia cucina abitabile alla terrazza spaziosa sul lato del cortile interno, completa la cucina una zona dispensa e bagno di sevizio; sempre al quarto piano la zona notte con 1 camera doppia e 1 matrimoniale, entrambe portano alla terrazza spaziosissima con affacci panoramici su Via Savoia e Via Prunizzedda, bagno padronale con vasca e doccia di comodissime dimensioni; riepilogando al quarto piano abbiamo: 3 terrazze abitabili panoramiche e verandate 1 terrazza abitabile scoperta 2 saloni 2 ingressi 1 cucina abitabile 2 bagni 1 ripostiglio Il Quinto piano é collegato internamente con un ampia scala in legno di noce e un ulteriore ingresso dal vano scale condominiale, ampio soggiorno con uscita sulla grandissima terrazza a tasca estremamente riservata, ideale per godersi le belle giornate accarezzati dal sole, dalla sala un bagno completo di doccia, una zona cucina per godersi un buon pranzo o cena in famiglia nella zona esterna o un semplice aperitivo tra amici; seguono una camera doppia e una grandissima stanza matrimoniale con zona studio o fitness e bagno in camera con vasca; la parte alta è mansardata con altezze comodissime tra i 3,5 metri della parte alta ai 2 metri della porta finestra sulla terrazza. Riepilogando nel quinto piano abbiamo: Doppio accesso interno esterno Salone Cucina 2 camere ampie Zona fitness o studio 2 bagni Terrazza a tasca di 30 metri quadrati I pavimenti sono in gres porcellanato chiari al piano quarto e in cotto al piano quinto, gli infissi interni ed esterni in legno e PVC con doppio vetro camera per gli esterni e legno mogano meranti, i 3 ingressi dalle scale condominiali sono blindati, abbiamo un esposizione a Sud Ovest, la migliore per godere della luce naturale e meravigliosi tramonti, l’ascensore é comodo e collega il piano terra fino al quarto e internamente alle autorimesse di pertinenza di circa 20 metri quadrati per 2 autorimesse comode e parte di questa proposta. Riscaldamento centralizzato a gasolio, ingresso dello stabile signorile e moderno. Ideale soluzione per chi ama possedere una prestigiosa casa in uno stabile recente con tutti i comfort e una marea di zone esterne abitabili e luminose ben equilibrate con aree interne spaziose e ben pensate. 9 Buoni Motivi per Acquistare questa casa: 1) Circa 250 metri quadrati di abitazione 2) 4 letto e 3 zone giorno ideale per Smart Working 3) 4 bagni 4) 2 garage comodi 5) 5 terrazze grandi terrazze, panoramiche con vedute suggestive 6) Palazzo recente 7) Soluzioni divisibili (3 unità in 1) 8) Zona strategica e centrale oltre che ottimamente servita 9) Possibilità di frazionamento in 2 o 3 unità Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Savoia 40 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7278067 Logitudine: 8.5695661 Piano: 5 Agenzia: Remax Abacus Mq: 250 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto
500.000 €
Vista prodotto

4 foto

Firenze (Toscana)
ATTICO VISTA MONUMENTI, situato tra Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. Esclusivo appartamento recentemente ristrutturato di 150 mq circa al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile e' disposto su due livelli ed è composto da: 1) primo livello - ingresso, soggiorno con camino affacciato su splendida terrazza abitabile con vista sui monumenti, bellissima e moderna cucina a vista interamente in acciaio, salotto trasformabile, se necessario, nella quarta camera da letto con altra terrazza, bagno di servizio per ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio. 2) secondo livello - due camere, bagno con vasca e splendida terrazza abitabile con vista sui monumenti. Completamente e finemente ristrutturato e arredato con gusto moderno e raffinato, totalmente accessoriato. Porta blindata, termosingolo, climatizzazione, (otto posti letto), comoda cantina al piano seminterrato. Richiesta € 3000/mese Per informazioni e visite telefonare oppure inviare whatsapp al numero 347 9410126 B&J Consulenze Immobiliari Srl La B&J Consulenze Immobiliari Srl offre valutazioni gratuite per i vostri immobili nel caso vogliate venderli o affittarli. Visitate il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe energetica: F - Rif. BB ponte vecchio 3000/mese
3.000 €
Vista prodotto
Padova (Veneto)
Attico nel centro di Mestrino, sito al piano secondo, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura a vista, ampie vetrate che servono una terrazza abitabile di 20mq ideale per sala da pranzo estiva, salotto da 5 posti e zona solarium, troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia ed ulteriore bagno sempre servito da doccia, 3 camere, di cui due camere matrimoniali molto generose sempre servite da un'ulteriore terrazza abitabile e una camera doppia. Il Tutto con vista dalla terrazza su campi e verde circostanti. Garage fuori terra. Questa soluzione di nuova costruzione in Classe A4, sorge nel quartiere signorile di Mestrino, ad un passo da tutti i servizi primari del centro del paese, inoltre questa abitazione è completa di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, ampie vetrate, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi e garage fuori terra. Nel dettaglio l'appartamento è così composto: - Ampio Soggiorno con angolo cottura - 2 Terrazzi Abitabili di 30mq complessivi - 3 Camere - 2 Bagni - Garage Privato fuori terra Prezzo Euro: 240.000 Classe Energetica: A4 IPe 60kwh/mq anno Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.
240.000 €
Vista prodotto

Pubblicare Annunci Gratuiti - comprare e vendere usato in Italia | CLASF - copyright ©2025 www.clasf.it.