Attivit amp

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 70,25 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 370 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Dorsoduro. Cessione attività commerciale ottimamente avviata, alti incassi dimostrabili e posizione fortemente strategica. Locale munito di agibilità, completamente a norma, dotato di fosse settiche, bagno, antibagno e magazzino. Possibilità di avviare attività di somministrazione alimenti&bevande, plateatico autorizzato per 1,30 m di profondità: canone di locazione mensile di 1.500,00 euro, contratto 6+6, richiesta buonuscita. I PROFESSIONISTI DEL GRUPPO SANTA MARINA SONO ATTIVI NEL MERCATO IMMOBILIARE VENEZIANO ED INTERNAZIONALE DAL 2006: professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioni: MATTIA MARCHI Ufficio 041 5649250 Cel 347 9078198 Mail info@santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 20 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Dorsoduro, Venezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Il Maso Fradea è situato in mezzo alla natura incontaminata e con vista mozzafiato sulle Dolomiti Orientali. La struttura sorge su un antico maso di montagna del 1800, ora completamente ristrutturato e circondato da 5.600 mq. di terreno. Attualmente è utilizzato come B&B e gli spazi sono strutturati e organizzati secondo le caratteristiche di una struttura ricettiva, ma lattenzione messa in atto in fase di progettazione e realizzazione permette di valutare in futuro la divisione in più unità abitative. Costruito su tre livelli, di cui uno interrato, ha una metratura di 480 mq. per un totale di 18 locali e 9 bagni. Al piano terra troviamo una bella e spaziosa hall con il banco reception, una cucina e lampia e luminosa sala colazioni; dietro il banco della reception, in posizione riservata, una prima camera. Sempre a piano terra, con la possibilità di un suo ingresso indipendente, è stato ricavato un appartamento, con zona living con zona cucina e due ampie stanza matrimoniali entrambe con bagno privato. Una scala interna rivestita in legno ci conduce al piano superiore, tutto con il tetto a vista e dove si trovano tre splendide camere da letto tutte con bagno privato. Le camere sono spaziose e confortevoli, arredate in stile moderno che crea una piacevole contrapposizione con la struttura classica del maso e ben si inserisce nella mansarda dove spiccano le bellissime travi in legno massiccio dellorditura del tetto. Il piano seminterrato è diviso in più aree: taverna per feste e cene, area benessere, area giochi e area di servizio. La taverna consiste in un ampio salone con due enormi tavoli e panche in legno che possono ospitare fino a 30 persone sedute, una zona cucina attrezzata tradizionale e una caratteristica cucina economica a legna. Larea benessere è un luogo ampio e curato nei minimi particolari, dove potersi rilassare facendo la sauna o concedendosi un massaggio in uno spazio ad hoc dotato di musica e luci soffuse. Larea giochi è una saletta con morbidi tappeti per i bambini, giochi per i più piccoli e anche per i grandi con calciobalilla e freccette. I locali di servizio consistono in una grande lavanderia dotata di più lavatrici e asciugatrici, un bagno, una grande dispensa e il locale impianti. Il maso viene venduto inclusi gli arredi di tutti e tre i piani; arredi realizzati su misura, ben tenuti, di qualità e gusto. Il maso si trova in località Fradea, nel territorio del Tesino, una valle laterale della Valsugana, in provincia di Trento, sulle Dolomiti Orientali al confine con il Feltrino. Siamo a quota 1.000 mt., località turistica sia estiva sia invernale, a cinque minuti dal centro di Castello Tesino e a pochi minuti di macchina dalle piste da sci del Brocon. Il Tesino situato nellarea meridionale delle Dolomiti e a ridosso della Valsugana è circondato dalla catena del Lagorai, dominato dalla Cima dAsta, la più alta della zona. Rispetto alle valli che gli corrono vicine è rimasto un luogo integro e incontaminato, dove ancora si trovano ampi boschi e antichi pascoli che lasciano poco spazio agli insediamenti urbani. Infatti il Tesino è punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni dove si trovano le più vaste foreste del Trentino. Il Maso è fruibile durante tutte le stagioni dellanno grazie alle infinite attività che si possono svolgere, ai numerosi sentieri e percorsi per trekking, montain bike, alle palestre di roccia per larrampicata, ai boschi e prati per lorienteering ed il nord-walking, ai torrenti e laghi alpini per la pesca sportiva. Durante linverno è possibile praticare sci da discesa, sci da fondo e snowboard, anche in notturna, presso la stazione sciistica del Passo Brocon e gli impianti di risalita delle Funivie del Lagorai con la Scuola Italiana di Sci Lagorai. Inoltre ci sono numerosi sentieri immersi nella natura dove poter fare escursioni con le ciaspole, come il percorso del Passo Brocon, quello dello Chalet Paradiso o di Malga Tolvà. Poco distante il famoso Tesino Golf Club, campo a 9 buche, situato ai piedi della catena del Lagorai e immerso nella pace e nel silenzi dellaltopiano, con un percorso che si snoda lungo 2770 metri. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 5600 mq Box: 0 Ubicazione: Località Fradea, , Castello Tesino, , Italia Latitudine: 46.07879 Longitudine: 11.63798

Le montagne racchiudono il Lago dIdro, che, posto a 368 metri sul livello del mare, è formato dalle acque del fiume Chiese, che ne è anche lemissario e rappresenta il più alto lago lombardo di origine glaciale sito nella provincia di Brescia. Posto ai confini con il Trentino, è un piccolo paradiso verdeggiante assai rinomato e frequentato soprattutto per le incantevoli attrazioni naturali che annualmente richiamano visitatori di ogni provenienza. La Valle Sabbia corre parallelamente alla costa occidentale del lago di Garda, fino al Trentino, tocca le vette alpine dellalta Valle del Caffaro e comprende buona parte delle Prealpi bresciane orientali. Le montagne alte e boscose raggiungono i 2000 metri; il luogo è amato da tutti coloro che desiderano ritagliarsi preziosi momenti di relax distaccandosi dal rumore del contesto cittadino e accoglie a braccia aperte i fan del trekking, dellescursionismo e del ciclismo, grazie ai suoi numerosi percorsi naturali che si snodano tra tappeti di fiori colorati e alture innevate. È questa la cornice paesaggistica che funge da sfondo alla casa singola adagiata su una collina che si affaccia direttamente sul lago. Ristrutturata nel 2010 si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di 350 mq, riversa oggi in ottime condizioni strutturali grazie allammodernamento degli ambienti. Il cuore della casa è sicuramente il primo piano al quale si puó accedere, da due entrate distinte poste sui lati della villa. Qui si sviluppa la zona giorno con il disimpegno collegato al piano terra attraverso una scala a chiocciola, il piccolo bagnetto di servizio, ad una grande stanza matrimoniale e alla zona living. La cucina è integrata nellampia e luminosa sala da pranzo con ben 3 finestre ed una porta finestra che conduce alla terrazza. La zona pranzo è arricchita da un caminetto in quarzite nero realizzato per trascorrere lieti momenti di condivisione ed è collegata al salotto attiguo, anchesso dalle importanti dimensioni. La terrazza, di oltre 65 mq circonda tre lati della casa ed offre una splendida visuale sul lago da diverse angolazioni, un panorama unico, da ammirare in qualsiasi momento della giornata, mangiando comodamente allaperto o bevendo un aperitivo con gli amici sia con il bel tempo che nelle giornate piovose. Le scale interne, rivestite anchesse in quarzite con un richiamo al caminetto, permettono di raggiungere il piano superiore, qui veniamo accolti da un atrio che funge da perno attorno a cui ruotano gli altri locali. Troviamo quindi due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca da bagno, una lavanderia e ben quattro stanze da letto una che affaccia sul balcone e una sul secondo terrazzo della casa e anche da qui il lago fa da sfondo allo stupendo paesaggio. A piano terra, circondato da un ampio porticato, sono ubicati il garage, la cantina e alcuni vani tecnici, tra i quali la centrale termica con la caldaia a legna. La proprietà vanta 22000 mq totali di terreno,di cui 15000 recintati, una piccola rimessa con tre locali ed una zona attrezzata per grigliare e pranzare allaperto. Il tutto ben si presta sia come casa vacanze o come dimora principale, ma anche a diventare diventare un B&B, magari con piscina o maneggio o ad altra attività con necessità di spazio allaperto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 22000 mq Box: 38,2 Ubicazione: via surpi 8, Tre Capitelli, Idro, , Italia Latitudine: 45.74702 Longitudine: 10.47452

Nello splendido scenario della Valle dItria, immerso nella natura fra gli ulivi ed i vigneti, proponiamo in vendita ” Il Portico”, un magnifico b&b già avviato. “Il Portico” è composto da sei trulli, tre lamie ed unalcova recentemente ristrutturati mantenendo tutte le loro finiture originarie. La struttura dispone di una lamia nella quale trova spazio la comoda sala per le colazioni con 9 coperti, la cucina, il bagno, una saletta relax con televisione/wifi caratterizzata da un magnifico camino depoca ed unampia sala comune dove, al momento, è possibile seguire corsi di yoga, massaggio ayurvedico ed altre attività olistiche. I trulli sono tutti dotati di riscaldamento e sono suddivisi in due tipologie di immobile: - il bilocale con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno; - il trilocale con soggiorno e angolo cottura, alcova-salottino con caminetto, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Adiacente ci sono le ulteriori due lamie, non comunicanti tra loro, adibite a due camere da letto ed un locale con bagni in comune. Piante ornamentali e terreno circostante di circa 18.000 mq piantumato a uliveto e frutteto e circa 5.000 mq sono adibiti a vigneto. Limmobile è fornito di una doppia cisterna per la raccolta dellacqua, riscaldamento con bombolone a gas e pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria, caldaia a condensazione e pompe di calore nelle sale comuni. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 18000 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada lama pellegrini, , Cisternino, , Italia Latitudine: 40.72953 Longitudine: 17.41818

Nei pressi di Piazza Matteotti, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita intero stabile ideale per b&b di circa 80 mq. Al piano terra è composto da ingresso gabbia-scala. Al primo piano è presente una camera da letto e un servizio con box doccia. Al secondo piano è presente unulteriore camera da letto e servizio con box doccia. Al terzo piano è composto da una cucina e un terrazzo. Limmobile è situato a pochi passi dalla piazza principale in una zona ricca di attività e locali commerciali. Lo stabile è libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Matteotti, centro, Mazara del Vallo, , Italia Latitudine: 37.6536 Longitudine: 12.59349

S.FILIPPO - Grande Villa adibita ad attività di B&B situata sulle nella zona est di Lucca a circa 2km dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, camera con bagno, cameretta, locale caldaia e lavanderia; PRIMO PIANO: ingresso, sala con camino, cucina, soggiorno con camino, camera con bagno e con accesso alla terrazza; SECONDO PIANO: disimpegno 3 camere matrimoniali, disimpegno e 3 bagni. I tre piani sono collegati da scale interne, il piano terra ed il piano primo hanno anche ingressi indipendenti. La villa è corredata da terrazza su due lati, da un portico da cui si accede alla sala colazioni, da un ampio giardino su due livelli, completamente recintato, con 4 posti auto privati, oltre a 3 o 4 posti auto allesterno del cancello su strada comunale. La superficie utile è circa 300 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne, e accurate manutenzioni. Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Annaffiatura automatica del giardino. La villa è stata costruita nel 1985, ha iniziato lattività di Bed and Breakfast nel 1999 ed è ancora funzionante con un buon reddito annuale. Distanze: 3 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dallAbetone (piste da sci). APE: Classe “B” IPE=82,45 kWh/m2anno. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 82,45 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , San Filippo, Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

A Finale Ligure (SV) in zona di forte passaggio pedonale ed automobilistico, si propone in cessione dazienda una avviata attività di Tabacchi, Edicola, Lotto e piccoli articoli di cancelleria e da regalo. Lattività è in forte incremento di crescita con aggi in aumento anno dopo anno, tutto documentabile. Sicuramente loccasione per realizzare il proprio sogno di indipendenza lavorativa Disponibili, previo appuntamento, ad accompagnarVi in visione CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Finale Pia, Finale Ligure, , Italia Latitudine: Longitudine:

In Porto San Paolo, località turistica tra le più ricercate della costa nord orientale della Sardegna, nota per il parco marino di Tavolara e la sua vicinanza a porto ed aeroporto di Olbia, proponiamo elegante appartamento situato al centro del paese attualmente utilizzato come B&b. Limmobile, di generose dimensioni e libero su quattro lati, si sviluppa su unico livello e si compone di 4 stanze finemente arredate e il cui gusto è stato ampiamente apprezzato, ciascuna con bagno ad uso esclusivo e balcone. A disposizione degli ospiti una zona comune dove consumare la colazione e rilassarsi. La posizione è strategica per quel tipo di clientela che necessita di avere tutti i servizi nelle vicinanze comprese le spiagge. Limmobile non è inserito in condominio, per cui non esiste nessuna problematica relativa allintenso traffico dei clienti. Ottima redditività sia nel periodo estivo che in quello invernale. Altrettanto perfetto per nuclei familiari alla ricerca di un di una casa da vivere 12 mesi allanno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Porto San Paolo, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

RIVOLI (Centro Storico) informazioni dirette al numero 345 0756987 Claudia - Corso XXV Aprile vendesi licenza e tutta larea vendita: mobili, retro banchi, bancone refrigerato, frigo, espositore pane e pizza... Dotata di canna fumaria e situata in zona centralissima, ottima attività ben avviata. Con forte passaggio pedonale ed automobilistico e molte altre attività commerciali nelle immediate vicinanze. SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO: EURO./ANNO 500,00 CANONE DI LOCAZIONE: EURO/MESE 850,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 345 0756987 Claudia COMPENSO DI MEDIAZIONE: 5% + IVA sul prezzo di acquisto, alla data prevista del contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 51 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso XXV Aprile, Centro Storico, Rivoli, , Italia Latitudine: 45.06564 Longitudine: 7.52025

Qui abbiamo un pezzo particolare, trattasi di cascina alle porte del paese, attualmente ad uso agricolo che volendo puó essere trasformata ad uso civile. Le possibilità duso di questo immobile sono davvero molteplici. Limmobile attualmente è di circa 600mq complessivi con allinterno 3 unità abitative di cui 2 in ordine e un terzo alloggio da rivedere. In più vi è una meravigliosa cantina piemontese di circa 150mq. e vi sono stalle e porticati per circa 1000mq. Il tutto su un sito di circa 5000mq. Ora cosa potete farci di 1000mq di stalle? purtroppo a causa di un vincolo comunale sono vietati gli allevamenti intensivi. Ma se vi piacciono gli animali potete tenerci 6 o 7 mucche, una quindicina di belle scrofe, un centinaio di polli e cani e gatti a volontà. Oppure ci mettete 2 elefanti una giraffa e un mini allevamento di coccodrilli. Non ci starebbe male un allevamento di serpenti dentro le loro teche al coperto. La parte abitativa la sfruttate come B&B per i vostri clienti amanti di specie esotiche. Altra alternativa: Ci fate un residence carino con piscina, ci aprite un attività alberghiera con baruccio e ristorantino easy, fate una quindicina di camere e siccome vicino avete pure un centro polisportivo ci ospitate la gente che nel weekend ama fare sport e rilassarsi sul bordo della piscina. Se non volete rotture di scatole ci fate un semplice B&B e aprite un magazzino dantiquariato e mercatino dellusato. Se avete un attività dove avete bisogno di un grande magazzino e ricovero macchinari questa casa è perfetta. Non sopportate gli esseri umani? Ci fate un bella pensione ed allevamento per cani o gatti. Altrimenti se siete degli imprenditori è già stato realizzato un progetto a norma di legge per realizzare una casa di cura per anziani con 50 posti letto. Idea Giusta! Perché fra qualche anno ci saranno così tanti vecchietti bisognosi di un posto letto che in un posto così agreste avrete la coda di richieste. (basti pensare che tutte le case di riposo in zona sono già in overbooking). Attualmente è presente un impianto fotovoltaico di 20KW che garantisce una rendita di circa 5000 euro annui. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 100 Ubicazione: Via Peschiera, , Cinaglio, , Italia Latitudine: 44.97194 Longitudine: 8.09995

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI CEDE IN GESTIONE A SASSARI, IN INVIDIATA POSIZIONE CENTRE, Avviata ATTIVITA DI SOMMINISTRAZIONE AL PUBBLICO E PREPARAZIONE DI ALIMENTI E BEVANDE, all interno di rifinito e signorile locale commerciale completamente ristrutturato. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni, con attrezzature di altissimo standard qualitivo e tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell attività. Redditi dimostrabili. Si richiede un canone mensile di EURO 5730 IVA di legge inclusa di cui: - EURO 3000 oltre IVA di legge riferiti alla gestione; - EURO 2070 riferiti alla sublocazione del locale commerciale. Garantiti da: deposito cauzionale, fidejussione assicurativa e/o bancaria, polizza assicurativa per responsabilità civile e polizza contro il furto e lincendio per il complesso di beni immobili, mobili ed attrezzature in affitto. Possibilità vendita con pagamenti personalizzati. Trattative riservate ed informazioni in sede. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici di Viale Umberto I° a Sassari. Per questione di privacy non verranno rilasciate informazioni telefoniche o a persone non referenziate. Tutte le informazioni nonchè il sopralluogo verranno effettuati previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro Via Roma, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine:

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Sassari parte alta di Via Roma, in Palazzina di pregio restaurata di recente, appartamento uso ufficio, composto da sala dattesa, 4 grandi stanze, bagno di servizio con doccia e ripostiglio/archivio, ubicato al piano rialzato ma dotato di servoscala per le persone con ridotta capacità motoria. Situato in contesto commerciale di rilievo tra cui banche, studi professionali, negozi, servizi, attività private e pubbliche, lappartamento si affaccia sia sulla Via Roma che sul cortile interno. La ristrutturazione dellintera palazzina ha visto lutilizzo dell impiantistica più raffinata e lattenta scelta dei rivestimenti sono garanzia di comfort e qualità. di acquisto anche con formula "affitto con riscatto". Classe energetica D - Bassi costi di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 420 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro Via Roma, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine:

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Sassari parte alta di Via Roma, raffinato locale commerciale (trasformabile anche in uffici e/o casa di civile abitazione) caratterizzato dall ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà di circa 120 mq. Attualmente composto da 4 vani più accessori e servizi, situato in contesto commerciale di rilievo tra cui banche, studi professionali, negozi e servizi, attività private e pubbliche nonchè facoltà universitarie, la soluzione si posiziona sicuramente come location esclusiva per la realizzazione di bar/ristorante con spazi esterni al centro della città o come uffici di rappresentanza di aziende di rilievo. Limmobile è stato recentemente ristrutturato con l utilizzo dei materiali e rivestimenti con lutilizzo dell impiantistica più raffinata garantendo così comfort e qualità. Possibilità di acquisto anche con formula "affitto con riscatto". Classe energetica D - Bassi costi di condominio Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 123 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro Via Roma, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine:

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Sassari Piazza Emiciclo Garibaldi, in Palazzina di pregio restaurata di recente, appartamento uso ufficio ubicato al terzo primo pianp e dotato di ascensore.Situato in zona centralissima ricca di parcheggi, negozi, servizi, attività private e pubbliche, lappartamento si affaccia interamente sui giardini pubblici, sulla piazza dellEmiciclo e su Viale Italia oltre che su Via Brigata Sassari sul lato. La ristrutturazione dellintera palazzina ha visto lutilizzo dell impiantistica più raffinata e lattenta scelta dei rivestimenti sono garanzia di comfort e qualità. Possibilità di affitto o di acquisto con formula "affitto con riscatto". Classe energetica D - Bassi costi di condominio Classe energetica D Ape Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 720 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , V.le Italia, Sassari, , Italia Latitudine: Longitudine:

Adiacente a ZONA NOLO in via DI FORTE PASSAGGIO proponiamo attività plurivetrine di 80 mq con possibilità di canna fumaria per attività di food / ristorazione,ma adatto anche ad attività di alimentari - stipuliamo NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE ad un canone vantaggioso di EURO 20.000 ANNUI - BUONA USCITA di EURO 40.000. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 393/9589161 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Città Studi/ Lambrate/ Udine/ Loreto, Milano, , Italia Latitudine: Longitudine:

CESENA-COLLINE. VILLA con vista mare mozzafiato sulla costa Romagnola da Ravenna e Riccione, immersa in importante parco di circa 15.000 mq, interamente recintato, collocata sulle colline cesenati a 350 mt s.l.m., composta di tre piani, edificata alla fine degli anni sessanta con mattoni e coppi risalenti al 1600, e con successive migliorie comprese docce e pluviali nuovi, nuovi scuri alle finestre e rifacimento impianto idraulico ed elettrico nel 1992 e nel 2004, per una superficie commerciale di 586 mq ai quali si aggiungono 198 mq di servizi. Limmobile situato sulle prime colline dellAppennino Romagnolo dista solamente 13 minuti di automobile per raggiungere la Piazza del Popolo della città di Cesena e la sua collocazione e struttura è ideale anche per una attività di B&B (Bed & Breakfast). La VILLA è costituita da 2 unità immobiliari divisa al piano terra da una caratteristica Dimora composta da un ampio portico con infissi apribili, un grande soggiorno con importante camino, cucina abitabile con retrocucina, 2 camere, 2 bagni, la lavanderia ed il vano caldaia. Al primo piano troviamo un confortevole Appartamento composto da entrata indipendente, veranda, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio bagno, due camere da letto matrimoniali, stanza degli armadi. Infine al secondo piano è collocato un suggestivo Attico con grande studio, due camere matrimoniali, 2 bagni, unite da corridoio finestrato con camino. In un piano intermedio tra il piano terra e il piano primo è collocato un grande ripostiglio con bagno. Adiacente alla villa sono collocati i servizi composti da GARAGE, TETTOIA per quattro posti auto, ATTREZZAIA, LEGNAIA ed alto ripostiglio, il tutto ben integrato nel verde parco circostante.. Terreno: La villa è immersa in un giardino naturale di circa mq 15.622. Optional vari: Limmobile dispone di cisterne per raccolta acqua piovana, riscaldamento con GPL a bombolone. Nel 2020 è stato portato il gas metano allingresso della proprietà. La villa dispone inoltre della possibilità, già approvata, di un ulteriore ampliamento di circa 93 mq e della possibilità, su parte del terreno di edificare altro immobile per circa 250 mq di superficie calpestabile. Superficie commerciale attuale è di (mq): 783,75 Classe energetica In fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. Rif. (ID3878). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 784 Giardino: , 15000 mq Box: 22 Ubicazione: , colline città, Cesena, , Italia Latitudine: Longitudine:

ALPIGNANO, zona commerciale ad alta densità abitativa, ottima visibilità da Strada Provinciale, vendesi negozio recentemente ristrutturato. Dal parcheggio rialzato si accede allarea ricezione ed accoglienza (ca. 60 mq) che dispone di sei vetrine ed ingresso clienti. Al piano seminterrato, locale di ca. 800 mq (accatastato come negozio per 500 mq e come magazzino per 300 mq), quattro accessi verso esterno, servizi, muri divisori removibili. Il locale, utilizzato come show room, è in buono stato con il parquet per tutta lestensione. E presente una rampa per il carico-scarico ed unaltra rampa per laccesso al negozio per persone con difficoltà motorie. Ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo su due livelli (ca. 500 mq). Ottimo per vendita al dettaglio, show room, palestra ed attività affini e per investimento immobiliare. Immediatamente disponibile.. FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 3% + I.V.A. sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – Agenti immobiliarI – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da trentacinque anni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Possiamo parlare anche in Inglese, Francese e Spagnolo. CLASSE ENERGETICA: G 458 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cavour, , Alpignano, , Italia Latitudine: 45.10108 Longitudine: 7.534961

RIVOLI, Via Leumann, nel centro della città, fra corso Francia e corso Susa, affittasi locale commerciale con vetrina ristrutturato di ca 45 mq. Il locale si presenta in ottimo stato interno, diviso in 2 locali (30 mq parte visibile da vetrina e 8,5 mq retro), oltre ai servizi. Presenza di doppio ingresso con porta blindata, serranda elettrica, bussolotto allingresso. Ottimo per attività di ufficio e simili. CONTRATTO: commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO: EURO 600 ca con termovalvole SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 120 ca ACCONTO SPESE: EURO./mese 60 SPESE DI CONSUMO: luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA: documenti personali (carta didentità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) FOTOGRAFIE: sono visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 2 mensilità + IVA. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – Agenti immobiliarI – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da trentacinque anni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979 CLASSE ENERGETICA: E 74,82 kWh/m3 a Spese: 120 Anno: 1942 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 45 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Leumann, , Rivoli, , Italia Latitudine: 45.07204 Longitudine: 7.52197

ROSTA - informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto - Corso Moncenisio, sulla statale 25 tra Rivoli ed Avigliana, affittasi ufficio di recente costruzione di oltre 100 mq. Composto di ingresso su reception con locale segreteria, 3 uffici, disimpegno, servizi e spogliatoio. Primo piano, dotato di ascensore, il palazzo utilizzato per attività commerciali e di servizi, si presenta elegante ed accogliente. Ampio parcheggio antistante lingresso. Zona agevole per bar e ristoranti. Vicino allautostrada. CONTRATTO: commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE: Fideiussione per il valore di sei mesi SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 500 ca RISCALDAMENTO: centralizzato ripartito ACCONTO SPESE: nessuno SPESE DI CONSUMO: luce e tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA: documenti personali (carta didentità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347 7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE: 2 mensilità + IVA. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy.html. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: B 25,64 kWh/m3 a Spese: 500 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Moncenisio, , Rosta, , Italia Latitudine: 45.08423 Longitudine: 7.46812

RIVOLI (Posta Vecchia) informazioni dirette al numero 345 0756987 Corso Susa, 90 - vendesi attività di bar, tavola calda di tipologia 3. In forte zona di passaggio proponiamo locale di 90 mq. con due ampie e luminose vetrine su Corso Susa e 24 posti a sedere, servizio per il pubblico e servizio per il personale. Ingresso anche dal cortile per carico e scarico. Possibilità di mettere canna fumaria, già approvata dal condominio e rilevare tutta lattrezzatura presente in negozio. SPESE CONDOMINIALI: EURO./anno 750,00 SPESE DI RISCALDAMENTO: EURO./anno 1100,00 FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 345 07856987 Claudia COMPENSO DI MEDIAZIONE: 5% + I.V.A. sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) lAgenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarantanni unorganizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. LESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Susa, Posta Vecchia, Rivoli, , Italia Latitudine: 45.07611 Longitudine: 7.51925

Verbania, a cinque minuti dauto da Verbania e dal lago Maggiore, ai piedi della Valgrande, nellabitato di Cossogno in centro paese, raggiungibile anche in auto, caratteristica casa terra-tetto con giardino e orto di pertinenza; la casa è in posizione soleggiatissima e panoramica, si sviluppa su tre livelli oltre a cantina e giardino al piano terra; al piano primo (piano terra lato strada) ingresso, con piccolo disimpegno, una camera matrimoniale già adibita ad attività di b&b, con bagno indipendente e camino; ripostiglio e piccolo locale lavanderia; al primo piano cucina abitabile con altro bagno e balcone; al piano secondo camera matrimoniale con altro balcone soleggiato e panoramico; Possibilità di subentro nellattività di b&b, possibilità di posto auto a parte nelle adiacenze. CLASSE ENERGETICA: F 247,16 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Cossogno, , Italia Latitudine: Longitudine:

A Bardineto /SV), a 15 dal casello autostradale di Borghetto S.S., proponiamo in vendita una porzione di casa, disposta su tre piani e così composta: salone con camino, cucina abitabile, 3 bagni, mansarda abitabile. Completa la proprietà un grande terreno recintato. Possibilità di utilizzo sia come prima casa che come casa vacanza, Ideale trasformazione in attività ricettiva (B & B), al piano terra si potrebbe realizzare unenoteca o altra attività interessante e legata alla somministrazione. Possibile acquistare ulteriore terreno Disponibili per visione, previo appuntamento, anche nei week end CLASSE ENERGETICA: G 214,23 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monteta, , Bardineto, , Italia Latitudine: 44.18685 Longitudine: 8.13579

Villa unifamiliare composta da: P.s. Ampia tavernetta con camino; P.T. soggiorno a vista con angolo cottura con affaccio su un‘ampia veranda, salone, camera da letto e bagno; P.1° camera da letto matrimoniale, camera da letto e predisposizione 2° bagno. Giardino piantumato e frutteto di 10.000 mq. ca. Limmobile è in ottimo stato di manutenzione. Termo camino, infissi in P.V.C doppio vetro, zanzariere, persiane, soppalchi in legno di castagno francese, aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, cotto nella zona giorno e tavernetta. Giardino piantumato interamente circondato da tipici muretti a secco e recintato, cono frutteto, fiorente pineta, il tutto illuminato e recitanto su tutti i fronti. La superficie del giardino consente la costruzione di un ulteriore superficie di circa 80mq., nonché linstallazione di una piscina. Classe energetica in fase di ottenimento. Limmobile si trova in una posizione strategica, a 2 km dal centro abitato, su strada provinciale di facile accesso al casello autostradale. La villa è adatta sia alluso abitativo che per attività di ristorazione, commerciali, bed&breakfast possibilità di finanziamenti aggevolati per dette attività E situata in ottima posizione geografica, Gioia del Colle si trova in un territorio collinare a circa 30 minuti dauto dalle seguenti località: Bari, meta di numerosi pellegrini russi devoti a San Nicola, Matera famosa per i suoi Sassi patrimonio dell UNESCO. A circa 45 minuti dauto è possibile raggiungere facilmente le note località marittime come Ginosa e Castelleneta Marina situate nel versante ionico, oppure Polignano a Mare, Monopoli, Savelletri sul litorale adriatico, ed ancora a 15 minuti dauto si puó arrivare alle conosciutissime località di Castellana Grotte, Alberobello e Valle dItria. Ulteriori informazione, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. Oppure potete contattarci al numero 080.495.04.19 sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gioia del Colle, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abitazione in zona centralissima a pochi passi da piazza Castello, composta da: piano primo soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; piano secondo monolocale con bagno e terrazzo; piano terzo terrazzo con vista della città storica. OTTIMO INVESTIMENTO (già presente su diversi portali come avviata attività di B&B, ottimi profitti) Possibilità di acquisto di ampio locale a piano terra di circa 50 mq allo stato grezzo con sottostante cantina di circa 20 mq, ideale per attività commerciale; Limmobile si presenta in ottime condizioni. Aria condizionata, bagno completo con ceramiche di prima scelta, impianti nuovi, infissi in legno, sanitari sospesi. Il locale al piano terra è allo stato grezzo. Scala indipendente alle stanze. Classe energetica in fase di ottenimento Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci al numero 080.495.04.19 o cellulare tramite sms al numero +39.393.42.72.918. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 50 Ubicazione: , , Conversano, , Italia Latitudine: Longitudine:

NAPOLI, via Salita Stella, nel cuore del Centro Storico, a due passi da piazza CAVOUR e nelle immediate vicinanze di piazza DANTE e via DUOMO, in prossimità di Scuole, Negozi e Supermercati, a poca distanza dalla Metropolitana, linea 1 e 2 e in zona ben servita da mezzi pubblici, VENDESI appartamento di 180 mq composto da ampio ingresso, n° 5 camere, cucina, anticucina e n° 1 servizio. Limmobile, che nonostante sia situato al 1° piano (con possibilità di ascensore), è molto luminoso, si presenta in discrete condizioni. Grazie alla posizione strategica e allampia quadratura, lappartamento puó essere considerato in ottica di INVESTIMENTO in quanto si presta alla realizzazione di un attività recettiva: B & B, Casa Vacanze, Affittacamere per studenti; inoltre, sempre per gli stessi motivi, è ottimo per ospitare uno Studio notarile o legale, uno studio e/o centro medico, un Ufficio o altre attività simili. Il costo è di EURO 260.000 regolarmente mutuabili. Per INFO e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO www.toptradingimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: SALITA STELLA, Stella, Napoli, , Italia Latitudine: 40.85549 Longitudine: 14.25247

Rustico 600 mq con giardino di 18.000 mq a Crocetta del Montello(TV) Rif. 6823 Tre le verdi colline del Montello a 5 minuti dal centro di Montebelluna, proponiamo la vendita di una maestosa dimora d'altri tempi sapientemente ristrutturata ed incorniciata in un parco di circa 18.000 mq. Il rustico è disposto su due piani oltre ad una porzione di piano interrato per un totale di circa 600 mq. La dotazione è notevole, stanze, bagni, disimpegni e ripostigli fanno si che l'immobile si presti non solo ad essere adibito a sontuosa dimora ma ad abbinare anche una attività ricettiva di B & B. Piano Terra: sala riunioni/soggiorno - sala da pranzo con splendida stufa in maiolica (kachelofen) - cucina - 1 bagno + 1 bagno disabili Piano Primo: 7 camere - (6 normali + 1 per disabili) tutte con bagno personale, due ampi disimpegni per armadiature o piccoli salottini. Piano Interrato: ampia taverna - magazzino - due bagni, sauna/bagno turco - centrale termica All'esterno la casa gode di un ampio porticato dove soggiornare all'aperto e godere della magica atmosfera di quiete che il Montello riesce a regalare ai suoi fortunati abitanti. Riesce comunque difficile descrivere questa splendida dimora, una visita è il mezzo più sicuro per assaggiare il fascino che emana, il calore, l'emozione... ***INFORMAZIONI E PREZZO SU RICHIESTA*** L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 6823) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori dettagli in merito alle modalità con cui poter ottenere informazioni dettagliate. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 18000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Bongiovanni Emilio, , Crocetta del Montello, , Italia Latitudine: 45.8107 Longitudine: 12.05001

Cediamo BAR TAVOLA FREDDA su via di forte passaggio. Possibilità di canna fumaria - contratto d'affitto irrisorio. Attività facilmente gestibile da 2 persone. Anticipo richiesto pari ad EURO 20.000 Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 349/4209992 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA' COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 45 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Città Studi/ Lambrate/ Udine/ Loreto, Milano, , Italia Latitudine: Longitudine:

A 20km da Asti Inpiccola frazione in posizione collinare con bella vista. Bello stabile interamente rivisto, disposto su tre livelli più cantina tipica piemontese con volte a mattone. Al piano terra ampia cucina abitabile, grande salone e bagno. Al piano primo 3 camere e due bagni, al piano secondo altre 3 camere e bagno, il cortile è privato con giardino e orto di mq 450, è presente un box doppio e vano attrezzi. L'immobile è adatto a chi ha bisogno di grandi spazi abitativi, nuclei familiari numerosi o attività di Bed & Breakfast. CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 450 mq Box: 40 Ubicazione: Via Umberto I 5, , Alfiano Natta, , Italia Latitudine: 45.05327 Longitudine: 8.19128