Attivit ristorazione

Cedesi storica ed avviata attività di ristorazione con ampi spazi interni ed esterni, spocializzata in matrimoni e cerimonie. Ampio parcheggio esterno di proprietà. Possibilità di ampliamento e capacità edificatoria per camere di hotel e/o soluzioni abitative da locare. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Soluzione di pregio, elegante, con interni di pregio e ottimamente tenuta, necessita di un interesse da parte di seri professionisti del settore. Attività per seri professionisti, con possibilità di ulteriore crescita e grandi soddisfazioni. Possibilità di costruire piscina e/o centro benessere per clienti selezionati. Possibilità di acquisto della sola attività o anche attività ed immobile con capacità edificatoria. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 2500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Vignola, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona Tuscolana e precisamente in via Statilio Ottato, B.M. immobiliare propone in vendita attività di ristorazione, anche con cibi da asporto, e di trattoria/pizzeria. L'attività, dall'impronta giovane e smart, viene attualmente svolta in ampio locale in affitto commerciale con possibilità di subentro, con bella vetrina su strada e insegna apposita. Il locale dedicato al pubblico, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato, con strategica illuminazione ed arredato in maniera molto funzionale e accattivante. Una parete a tutto specchio rende otticamente più ampia la sala dove vengono consumati i pasti, e un ben rifinito servizio completa la parte destinata agli avventori. Nella belle giornate è possibile usufruire dei tavoli ubicati all'aperto nell'area su strada antistante il negozio. Sul retro si trova ampio vano organizzato come cucina/laboratorio e bagno di servizio con antibagno. Tramite scala a chiocciola si accede poi a vano sottostante di circa 50 mq adibito a magazzino, con scaffalature di vario tipo e celle frigorifero. La zona dove si trova il locale è ad altissima frequentazione, data la vicinanza a servizi e negozi di ogni genere e ben collegata anche per la vicinanza alla fermata subaugusta della metropolitana; la proposta di vendita, dato anche il recente avvio dell'attività, rappresenta un ottimo investimento soprattutto per le alte potenzialità che presenta. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Statilio Ottato, , Roma, , Italia Latitudine: 41.85601 Longitudine: 12.56758

CAMPOMORONE (Centro paese) proponiamo cessione attività di locale posto in zona centrale e di buon passaggio sia pedonale che carraio, posto ad un piano strada con n. 6 vetrine, l'attività insediata è un'attività di ristorazione, pizzeria e bar con buone possibilità d'incremento. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO !!! I locali sono dotati di tutte le attrezzatture per la ristorazione, e tali attrezzature sono quasi tutte di proprietà e quindi ivi comprese nella cessione. I lavori di ristrutturazione risalgono nella sua complessità a tempistiche recenti e sono dotati di tutte le relative certificazioni relative all'attività attulamente in essere. Il contratto di locazione è calmierato ed ha ancora un lunga durata. L'attività è particolarmente indicata per una famiglia volenterosa che abbia a cuore l'attività da svolgere. SOLO REFERENZIATI. La richiesta ammonta ad Euro 70.000,00 Classe G - 79,59 kWh/mca. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Marconi, Centro, Campomorone, , Italia Latitudine: 44.50649 Longitudine: 8.89218

IVREA - Vendesi Avviata Attività di Bar, Gastronomia e Ristorante nella Storica Piazza "Il Borghetto Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione, questo è il momento giusto! Nella suggestiva cornice della storica piazza denominata “Il Borghetto di Ivrea” celebre per il tradizionale lancio delle arance durante il Carnevale, proponiamo in vendita un'avviata attività dibar, gastronomia e ristorazione. Il locale si estende su una superficie di circa 200 mq, perfettamente attrezzato e curato nei minimi dettagli, con un ambiente accogliente e pronto per continuare ad accogliere una clientela affezionata, oltre a numerosi turisti che visitano la città durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: - Posizione strategica nel cuore della città, in una piazza ricca di storia e fascino. - Locale ampio e versatile di circa 200 mq, ideale per ospitare eventi e accogliere una vasta clientela. - Attività avviata e ben consolidata, con ottime recensioni e fatturato dimostrabile. - Grande visibilità grazie alla partecipazione agli eventi legati al famoso Carnevale di Ivrea, che attira migliaia di visitatori ogni anno. Sei pronto a entrare nel cuore della ristorazione locale e far parte della storia di Ivrea? Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gozzano, , Ivrea, , Italia Latitudine: 45.46418 Longitudine: 7.870794

Sinergie Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporti un'ottima soluzione per il tuo business. Oggi siamo al Centro Storico di Perugia in piena movida a due passi dal duomo con accanto altre attività commerciali, con passaggio veicolare e pedonale. In questo contesto strategico, proponiamo in vendita cocktail bar, birreria, cicchetteria, paninoteca, ristorazione moderna. Arredato con gusto e curato nei minimi particolari risulta essere molto accogliete e stiloso. Grazie alla professionalità degli attuali proprietari che nel tempo hanno consolidato ottimi fatturati e una clientela sempre in crescita. L'attività commerciale viene venduta chiavi in mano, compreso gli arredi e attrezzature per il proseguimento. All'interno sono a disposizione circa 35 posti a sedere. Il locale misura circa 90 mq., compreso di laboratorio/cucina e magazzino. Arredi nuovi, cucina a vista, riciclo d'aria, aspirazione fumi con soffitto aspirante, cura negli arredi, fanno di questa location una ottima soluzione per il Tuo lavoro. Vista la posizione, l'alta visibilità e la location consigliamo vivamente di chiamarci per una visita. Ottimo investimento. Per informazioni o per una visita contattateci. Referente Giuseppe Casella 388477833. 8 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico di pregio, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in vendita avviata e consolidata attività commerciale con licenza bar, caffetteria, ristorazione e bevande alcoliche. All'interno il locale è un ambiente open space con 25 posti a sedere, finiture e arredamento in stile Irish Pub, un grande bancone per la caffetteria/colazione e le bevande con retrostante una piccola cucina per la preparazione della tavola calda. All'esterno troviamo un portico coperto di 40 mq ca. con possibilità di poterlo chiudere lateralmente per il periodo invernale con ulteriori 50 posti a sedere. Ideale per piccole cerimonie, feste di compleanno e riunioni, ambiente accogliente e riservato. Un ingresso con vetrinetta su strada e finestre sempre lato strada. L'attuale attività è presente da 10 anni e gode di una clientela abituale, viene ceduto anche il contratto di locazione vantaggioso con possibilità di periodo di affiancamento da parte dell'attuale gestione (non si vendono le mura). Ambiente climatizzato in classe energetica A+++. Ristrutturazione risalente al 2019. Ulteriori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: G 200 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Santo Stefano Ticino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel cuore del centro storico di Lucca, in zona di forte passaggio pedonale, cedesi attività di ristorazione ben avviata con licenze. Il ristorante ha una superficie utile di circa 120 mq. La sala interna puó ospitare 35 coperti mentre 20 posti sono all'esterno. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 190,2 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Diolo: in provincia di Soragna, in posizione strategica, proponiamo attività di ristorazione ben avviata con ampia possibilità di parcheggio per autovetture e camion. L'attività è composta da 3 sale, che danno spazio a circa 80 coperti, ed è fornita di un'ampia cucina attrezzata, servizi divisi per il personale e spogliatoi. Il locale è già provvisto di servizi igienici divisi per i clienti ed è fornito di un bagno apposito per persone con disabilità motorie. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di San Secondo Parmense al 0521375478 o il 3493714434. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Diolo, Diolo, Soragna, , Italia Latitudine: 44.93105 Longitudine: 10.12833

CHIVASSO - VIA ITALIA. Nel cuore della città, in posizione di forte passaggio, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla via pedonale, proponiamo in vendita esclusiva, attività commerciale di ristorazione, bar e tavola calda, comprensiva di attrezzature. L'accogliente locale, a conduzione familiare, è composto da una spaziosa sala con capienza di circa 30 posti a sedere, angolo bar, disimpegno, spogliatoio e doppi servizi tra cui uno per la clientela e l'altro ad uso del personale; proseguendo ampia cucina con canna fumaria, comoda dispensa e ulteriore stanza utilizzata come locale deposito. Esternamente, spazio esterno completamente privato utilizzabile come dehor, moltiplicando di fatto lo spazio a disposizione del locale e permettendo di ospitare più clienti che hanno la possibilità di godersi il sole e l'aria aperta durante gli aperitivi o il pranzo. Riscaldamento autonomo e condizionatore. Comprese nella vendita, le attrezzature della cucina con gli elettrodomestici vari e l'arredamento come da foto. Canone mensile di locazione di EURO 750,00. Attività ben avviata. TIPOLOGIA 4. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Italia, , Chivasso, , Italia Latitudine: 45.19159 Longitudine: 7.888909

RIF. V2196 - In vendita a Marsala nelle vicinanze della Via dello Sbarco (centro). Attività commerciale adibita a ristorazione. Richiesta EURO 90.000,00 trattabili CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via dello Sbarco, Centro, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79426 Longitudine: 12.43785

In vendita a Sassari, sulla rinomata via Giorgio Asproni, celebre per la presenza di ristoranti, bar e pizzerie, si propone l'acquisto di un'attività di bar già avviata dal 1964. Attualmente l'attività gestisce servizi di bar, caffetteria, ristorazione e dispone di una fornita enoteca con oltre 200 etichette di vini. Il locale è composto da una veranda esterna con tenda solare, dotata di stufe per l'utilizzo anche durante l'inverno. All'interno, si accede ad un'ampia sala luminosa, arredata con un grande bancone, tavolini accoglienti e una vetrina che espone una selezione diversificata di pregiati vini, bagno per clienti e bagno per disabili. Proseguendo, si trova una saletta di circa 50mq con un piccolo bancone e diversi tavolini, adatta sia come sala da tè che come sala da pranzo/cena. Il locale dispone anche di una cucina totalmente nuova, ideale per la preparazione di piatti da trattoria. Questa è un'opportunità unica per acquistare un locale ben strutturato e versatile, adatto a diverse tipologie di servizi e eventi. L'attività è in vendita al prezzo di 180.000 euro, con un affitto mensile di circa 2.500 euro. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Giorgio Asproni, , Sassari, , Italia Latitudine: 40.72174 Longitudine: 8.565523

Occasione Unica! Cessione di Pizzeria Affermata – Vuoi Fare il Tuo Primo Passo nel Mondo della Ristorazione? Sei pronto a gestire una pizzeria già affermata e con unattività consolidata? Hai sempre sognato di avere un tuo ristorante? Questa è lopportunità che stavi cercando! Situata in una zona centrale e ad alta visibilità, questa pizzeria è un vero e proprio punto di riferimento per gli amanti della buona cucina. Il locale è ben arredato, dotato di attrezzature moderne e perfetto per continuare a offrire pizze straordinarie, amate dai clienti affezionati. **Perché scegliere questa pizzeria?** - **Posizione strategica**: Situata in una zona di forte passaggio, con una buona clientela e una grande visibilità. - **Affitto vantaggioso**: Condizioni favorevoli per unattività che già genera profitti. - **Clientela fidelizzata**: Un pubblico che torna ogni settimana per gustare le Buone pizze. - **Attrezzature Completa**: Forno professionale, impastatrice, frigoriferi e tutto il necessario per iniziare a lavorare da subito, Cucina adatta anche per ristorazione. **Non è forse il momento giusto per entrare nel mondo della ristorazione?** Hai sempre pensato che fosse difficile? Impossibile? Non è mai stato così semplice iniziare, soprattutto con una base così solida. La pizzeria ha un potenziale incredibile, e tu potresti essere la persona giusta per farla crescere ancora di più. **Perché perdere questa opportunità?** Con la giusta passione e il tuo tocco personale, puoi rendere questa pizzeria ancora più famosa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! **Chi non ha mai sognato di possedere una buona pizzeria?** Chiamaci subito e inizia a scrivere la tua storia nel mondo della ristorazione! CLASSE ENERGETICA: G 124,8 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2019 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via siciliano, , Camposano, , Italia Latitudine: 40.95559 Longitudine: 14.53111

Vuoi cambiare vita, cerchi qualcosa di diverso che ti dia nuovi stimoli lavorativi, Frimm Sinergie Immobiliare propone a Colle Umberto attività commerciale storica di Bar, Tabacchi, sala slot machine, edicola, vinoteca, con possibilità di piccola ristorazione essendo dotata di laboratorio con canna fumaria. Situata fronte strada con passaggio veicolare e pedonale. Grazie alla sua posizione, oltre ai tabacchi e ai giochi, propone in vendita svariati prodotti: Souvenir, giocattoli, cartoleria, cancelleria, accessori per tabacchi, dolciumi, bevande, vini, profumeria, igiene personale, pelletteria, bigiotteria. SERVIZI tabacchi, distributore automatico h 24, lotto, 10 lotto, gratta e vinci, Superenalotto, slot machine, fotocopie, stampe, scansioni, PUNTOLIS, SIR, PUNTO POSTE, SISALPAY, MOONEY,, BANCA 5,biglietteria, ricariche telefoniche, ricariche carte bancarie, ricariche postepay, spid, bollettini postali, freccia, mav, rav, bianchi, F24, pagopa, bollo auto. Grazie alla professionalità dell'attuale proprietario, che in questi anni ha acquisito una clientela fidelizzata, l'attività ha consolidato un aggio importante e costante nel tempo. Il locale completamente ristrutturato nel 2020 è comprensivo di laboratorio, magazzino, sala slot, due bagni, esposizione, bancone bar tabacchi, dispone anche dei posti a sedere interni e esterni, per un totale di circa 160 mq. Come forza lavoro necessita di 1/2 persone in alcuni momenti della giornata. L'orario attuale è dalle 6.00 alle 21.00. Aria condizionata con split, allarme, telecamere, il canone di affitto e di 1500,00 euro al mese comprensivo di locali e arredo, chiavi in mano. Ottimo come investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI GIUSEPPE CASELLA 3884778338 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Colle Umberto I, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Alla ricerca di un'opportunità imprenditoriale di successo nel settore della ristorazione? Ho l'offerta perfetta per te! Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone cessione di attività di bar ben consolidato in zona centrale di pregio a Clusone. Bell'ambiente interno di circa 150 mq e ampio dehors di circa 80 mq. Cedesi arredi (tavolini, sedie, divanetti, illuminazione), banco bar in ottime condizioni, frigoriferi, macchina del caffè di proprietà, elettrodomestici di proprietà (lavastoviglie, macchina del ghiaccio, affettatrice) e altro materiale indispensabile per l'attività oggetto della cessione. Possibilità di ritiro del magazzino da concordarsi con la proprietà. Ottimo fatturato ampiamente dimostrabile e clientela fidelizzata. Possibilità di subentrare al contratto di locazione attualmente presente. Maggiori informazioni previo appuntamento in sede. Contattatemi >>> 0346.1946109 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Clusone, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cedesi avviato PUB storico, posizionato su strada di grosso passaggio, caratterizzato da ampio parcheggio a disposizione, 250 posti interni e 130 posti esterni estivi che ne valorizzano l'attività. Grandi possibilità di crescita fatturato e lavoro, attività caratteristica e possibilità di lavoro per 6/10 persone. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 370 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

Arezzo ristorante ben avviato cedesi attività Arezzo citta' posizone strategica, vendesi attivita' di ristorazione ben avviata. si vende completamente arredata con tutti gli utensili e apparecchiature. l'attivita' vanta un avviamento di ben 15 anni con clientela selezionata di target medio-alto, in posizione centrale rispetto ad alcuni poli tipo ospedale, uffici, scuole, servizi...50 posti coperti + 50 posti esterni, condizioni di locazione immobile molto vantaggiose e spese di gestione minime. ottime recensioni sui portali del settore, il titolare garantisce adeguato affiancamento per preservare l'ottimo avviamento. ampio parcheggio, ottima la viabilita'. l'attivita' e' adatta a chi vuole lavorare immediatamente senza aspettare i tempi di un avviamento commerciale. per maggior informazioni tel. 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Arezzo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Locale Storico in Affitto per Attività di Ristorazione a Via Lagalante, Trani Sei alla ricerca di un locale suggestivo e pieno di storia per avviare o espandere la tua attività di ristorazione? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un locale situato in una delle vie più frequentate e vivaci di Trani, pronto per accogliere i tuoi clienti. Caratteristiche principali del locale: Tre ingressi indipendenti: Il locale offre tre accessi separati, ciascuno con la sua unicità. Uno dei punti di ingresso si affaccia su una zona pedonale, mentre gli altri due conducono a uno spazio esterno ideale per tavolini e dehors (previa autorizzazione). Ampi e luminosi ambienti interni: I soffitti a volte creano un'atmosfera unica e accogliente. Potrai personalizzare gli spazi interni secondo il tuo gusto e stile. Servizi e autorizzazioni: Il locale è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività di ristorazione e ha le autorizzazioni in regola. Situato in una zona sicura: La presenza di telecamere comunali nelle vicinanze garantisce un ambiente controllato e sicuro per i tuoi clienti. Perché scegliere questo locale: Storia e fascino: L'edificio storico aggiunge fascino e carattere al tuo locale. Posizione strategica: Essendo situato in una via frequentata, avrai una buona visibilità e potrai attirare clienti. Potenziale di personalizzazione: Con un restyling, potrai trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività di ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.attualmente il canone mensile da corrispondere sarà di EURO680.00 per il primo anno,EURO750 per il 2° anno ed EURO1000.00 a seguire (lavori da effettuare a carico del conduttore: rifacimento bagni e cucina, pitturazione pareti ed infissi, revisione impianto elettrico, canna fumaria). PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 3420314484 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.com PASSATE A TROVARCI A TRANI IN VIA DALMAZIA 16 - VISITATE IL NOSTRO SITO AGGIORNATISSIMO: www.suitecasa.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 20 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 167 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Lagalante, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27645 Longitudine: 16.41877

Aversa (Ce) sud - in zona di forte espansione commerciale e residenziale, icona indiscussa della sempre più crescente ristorazione locale, proponiamo ceditura di avviata e storica attività di ristorazione comprensiva di ampia sala per feste attrezzata di tutto il necessario per l'intrattenimento dei più piccoli. L'attività propone la somministrazione di alimenti e bevande (pizza a taglio, friggitoria, paninoteca) da asporto e da consumarsi ai tavoli per complessivi circa 150 coperti tra la sala interna ed una sala esterna con tendostruttura. L'attività sarà ceduta unitamente a tutte le attrezzature, impianti ed arredi che la compongono. www.direzioneimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salvo Acquisto, SUD/OVEST, Aversa, , Italia Latitudine: 40.96125 Longitudine: 14.20249

In zona centrale a Rivarolo, con forte passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in vendita doppia attività di ristorazione e vendita di alimentari. I locali commerciali sono entrambi completamente ristrutturati e nella fattispecie: il locale adibito a vendita alimentare presenta una superficie complessiva di circa 70 mq ed è composto di un ingresso ampio e luminoso grazie alla presenza di 4 vetrine, retro bottega, un bagno e al piano interrato deposito merce dotato di refrigeratori; il locale adibito a ristorazione risulta essere comunicante con il primo e si sviluppa per una superficie totale di circa 90 mq dotato di due ampie vetrine e così composto: sala principale con tavoli e sedie, antibagno e bagno a norma per accesso disabili, cucina e ripostiglio. I locali hanno una capienza interna di circa 35 coperti ampliabile nel periodo di bella stagione di altri 20 posti a sedere grazie al dehor esterno. Le attività risultano ben avviate e con una tipologia di clientela selezionata e fidelizzata e con ottime possibilità di ulteriore crescita lavorativa date dalla posizione centrale, dal forte passaggio e dal grazioso e particolare arredo. La vendita comprende la cessione delle attività completamente arredate sia dal punto di vista della mobilia che dell'attrezzatura. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Rivarolo Canavese, , Italia Latitudine: 45.33003 Longitudine: 7.721104

L'agenzia immobiliare presenta un'occasione unica per acquistare una attività commerciale adibita a ristorante, bar e pizzeria situata in una zona di forte passaggio automobilistico. L'attività, con una capacità interna di 50 posti a sedere, offre anche due dehors esterni per accogliere i clienti durante le belle giornate. La posizione privilegiata dell'attività consente di attirare una vasta gamma di clienti, sia locali che turisti, garantendo così una base solida di affari. L'attività è ben attrezzata e in ottime condizioni, pronta per essere gestita da un nuovo proprietario ambizioso che vuole cogliere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione e del divertimento. L'acquisto di questa attività rappresenta un'investimento sicuro e redditizio per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio automobilistico e turistico. Non perdere l'occasione di diventare il prossimo proprietario di questa attività di successo! Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. IL PREZZO SI RIFERISCE COMPRESO DEI MURI CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA BELTRAMI, , Omegna, , Italia Latitudine: 45.87723 Longitudine: 8.409028

L'agenzia immobiliare presenta un'occasione unica per locare una attività commerciale adibita a ristorante, bar e pizzeria situata in una zona di forte passaggio automobilistico. L'attività, con una capacità interna di 50 posti a sedere, offre anche due dehors esterni per accogliere i clienti durante le belle giornate. La posizione privilegiata dell'attività consente di attirare una vasta gamma di clienti, sia locali che turisti, garantendo così una base solida di affari. L'attività è ben attrezzata e in ottime condizioni, pronta per essere gestita da un nuovo proprietario ambizioso che vuole cogliere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione e del divertimento. L'acquisto di questa attività rappresenta un'investimento sicuro e redditizio per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio automobilistico e turistico. Non perdere l'occasione di diventare il prossimo proprietario di questa attività di successo! Contattaci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. IL PREZZO SI RIFERISCE AI MURI e EURO 30.000,00 attrezzatura e avviamento CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: PIAZZA BELTRAMI, , Omegna, , Italia Latitudine: 45.87723 Longitudine: 8.409028

L'agenzia immobiliare IntermediaRE propone in vendita, nella zona residenziale nord della città, la cessione di una redditizia attività di PASTICCERIA-BAR-GELATERIA con laboratorio, operante da diversi anni nel settore dolciario reggino. L'attività è caratterizzata da una posizione di forte passaggio, a 200 metri dal mare, con ottima visibilità essendo l'unico bar e attività a produzione dolciaria nei dintorni. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra una superficie completamente climatizzata di circa 76 mq con una doppia vetrina su strada. Adiacente all'ingresso, un portico coperto di con 30 posti a sedere; Al seminterrato, il laboratorio di circa 92 mq, corredato di tutti i macchinari essenziali per lo svolgimento dell'attività, tutti inclusi nella cessione. Il locale non è compreso nella compravendita. Il canone di locazione richiesto è di EURO 1.200,00 mensili ed il contratto sarà un subentro con una durata di circa altri 2 anni + 6 rinnovabili. Questa attività rappresenta un'eccellente opportunità di investimento dovuta all'eccellente posizione, all'impresa ben avviata e alle attrezzature di cui è composta, di seguito elencate: -n.1 Lavabo acciaio inox con 2 vasche, uno scivolo e ripiano inferiore -n.1 Macchina gelato -n.2 Celle frigorifero doppia porta -n.1 Congelatore a pozzetto piccolo -n.1 Congelatore a pozzetto grande -n.1 Pensile doppia anta scorrevole -n.1 Forno ventilato 5 teglie -n.1 Pensile doppio ripiano -n.1 Bancone acciaio inox 3 ante scorrevoli e 2 ripiani lungo 2m -n.5 Scaffalature metalliche -n.2 Banconi con ripiani inferiori lungo 1.5m -n.1 Sfogliatrice grande -n.1 Sfogliatrice piccola -n.1 Bancone di marmo rivestito in acciaio inox con ripiano inferiore e due cassettoni lungo 4m -n.2 Banconi doppio ripiano lunghi 1m -n.2 Friggitrici a gas 50l -n.1 Friggitrice elettrica 2 cestelli 12l+12l -n.1 Rastrelliera singola -n.1 Rastrelliera doppia -n.1 Forno statico Moretti 2 camere e camera di lievitazione -n.1 Raffinatrice -n.1 Macchina passa crema e passa ricotta -n.1 Impastatrice planetaria 60l -n.1 Impastatrice planetaria 50l -n.1 Impastatrice planetaria a spirale 40l -n.1 Impastatrice planetaria spirale 30l -n.1 Macchina termoretraibile con bancone e ripiano inferiore -n.1 Sfogliatrice piccola con tappeto da sostituire -n.1 Banco gelateria -n.1 Vetrina pasticceria -n.1 Vetrina cornetti -n.1 Piastra in ghisa doppia -n.1 Microonde -n.1 Televisore sharp 50pollici -n.1 Impianto Dolby Surround Sony -Arredamento vario tavoli e sedie -Impianto di videosorveglianza con 8 camere -Impianti di depurazione dell'acqua refrigerata naturale e gassata -Cassa Olivetti touch screen con gestione tavoli, banco, asporto e ristorazione Per Informazioni: +39 0965.951765 RIF. IMMOBILE C07/24 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pentimele, Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Comune di Porano (TR) - Via Eugenio Bellini 14 - Lotto UNICO - 1/1 - Piena propriet - Locale al piano terra con soppalco, attualmente adibito ad attivit di ristorazione, della consistenza catastale di 27 metri quadri. Piena propriet - Porzione di fabbricato ai piani seminterrato e terra, attualmente adibito ad attivit di ristorazione, della consistenza catastale di 139 metri quadri. Prezzo base: Euro 155.200,00. Rilancio minimo Euro 2.500,00. Prezzo minimo: Euro 116.400,00. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso Le offerte dacquisto possono essere proposte sia telematicamente, oppure analogicamente presso lo Studio del Professionista Delegato Avv. Pileri Paolo sito in Orvieto (TR) in Via della Pace n.13 entro e non oltre il 21/04/2020 ore 11:00; l'apertura delle buste prevista per il giorno 22/04/2020 ore 09:30; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 22/04/2020 ore 09:30 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso Studio del Professionista Delegato Avv. Pileri Paolo sito in Orvieto (TR) in Via della Pace n.13. Rif. RGE 54/2018. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Pileri Paolo Tel. 3385864820. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4204542

Affacciato sul lago di Paola, in posizione strategica tra il centro ed il mare, UniCredit Subito Casa propone in vendita un prestigioso compendio immobiliare su due livelli fuori terra, composto da circa 230 mq. ad uso residenziale e di circa 950 mq. ad uso commerciale. La soluzione ad uso residenziale si compone di cinque camere, tre bagni e due locali tecnici; la parte commerciale adibita ad ampie sale per la ristorazione con ambienti divisi a tema, servizi per i clienti e per l'attivit ristorativa. Il complesso dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della citt. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, tenuto a prato ed ospita numerose piante esotiche tra le quali palme, banani, bamb, piante ornamentali ed angoli ritagliati per l'intrattenimento, sempre a tema esotico. La presenza di due forni a legna completamente indipendenti e relative sale ricettive con entrate autonome offre la possibilit di dividere e rendere autonome contemporaneamente due attivit commerciali. Completano le soluzioni un ampio parcheggio che permette di ospitare un numero considerevole di veicoli, un pozzo autonomo ed un gruppo elettrogeno. Il complesso, per volumetria, posizione e panorama, si presta anche per soluzioni ricettive residenziali oltre per il gi affermato campo commerciale. Il compendio, conosciuto come la Colomba, realizzato e detenuto da pi di 50 anni dagli stessi proprietari, e costituisce per Sabaudia, un vero punto di ritrovo nell'ambito della ristorazione e dell'intrattenimento, meta di molti personaggi noti che amano godersi i punti pi suggestivi della cittadina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968. - Classe: G - IPE: 517,40 kWh/mc annum

Comune di Porano (TR) - Via Eugenio Bellini 14 - Lotto UNICO - 1/1 - Piena propriet - Locale al piano terra con soppalco, attualmente adibito ad attivit di ristorazione, della consistenza catastale di 27 metri quadri. Piena propriet - Porzione di fabbricato ai piani seminterrato e terra, attualmente adibito ad attivit di ristorazione, della consistenza catastale di 139 metri quadri. Prezzo base: Euro 65.475,00. Rilancio minimo Euro 2.500,00. Prezzo minimo: Euro 49.106,25. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso Le offerte dacquisto possono essere proposte sia telematicamente, oppure analogicamente presso lo Studio del Professionista Delegato Avv. Pileri Paolo sito in Orvieto (TR) in Via della Pace n.13 entro e non oltre il 07/03/2022 ore 11:00; l'apertura delle buste prevista per il giorno 08/03/2022 ore 16:00; il Professionista delegato fissa l'Udienza del 08/03/2022 ore 16:00 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso Studio del Professionista Delegato Avv. Pileri Paolo sito in Orvieto (TR) in Via della Pace n.13. Rif. RGE 54/2018. Informazioni c/o Professionista Delegato: Avvocato Pileri Paolo Tel. 3385864820. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4314825

In una delle zone commercialmente più strategiche di Chieri, proponiamo un'opportunità unica per gli aspiranti imprenditori del settore della ristorazione. L'immobile, che verrà consegnato interamente arredato, vanta una superficie di 97 mq tra negozio e magazzino, offrendo un'area spaziosa per ospitare clienti e servire i propri prodotti. Questa metratura consente di organizzare gli spazi in modo efficiente, creando zone dedicate al banco bar, alla zona preparazione e all'area dedicata ai tavoli. Il bar dispone di due bagni interni al locale, uno per i clienti ed uno per il personale, garantendo un comfort adeguato per i clienti. La presenza di due bagni è inoltre particolarmente vantaggiosa in termini di praticità e igiene. La posizione strategica del bar offre un ambiente ideale per attrarre una clientela locale, nonché turisti e passanti. La città è conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale, offrendo un ambiente vivace e dinamico per i visitatori. I locali vengono regolarmente locati con un contratto di affitto di 1.500 EURO/mese, ma volendo è possibile acquistare anche i muri insieme all'attività per un importo complessivo di EURO 545.000. QUALCHE STATISTICA RELATIVA ALL'ATTIVITA': - FATTURATO ANNUO DI CIRCA EURO 250.000 - INCASSO MEDIO GIORNALIERO DI EURO 1.000/1.500 - 20/25 KG DI CAFFE' ALLA SETTIMANA - 70/80 LITRI DI LATTE ALLA SETTIMANA - 300/400 BRIOCHES AL GIORNO In sintesi, questa è un'offerta imperdibile per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. VUOI VENDERE O AFFITTARE UN TUO IMMOBILE? Contattaci SENZA IMPEGNO per fissare un sopralluogo, riceverai una consulenza GRATUITA ed una valutazione ACCURATA ed APPROFONDITA. Seguici sulle nostre pagine social Oppedisano Immobiliare per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Riva, , Chieri, , Italia Latitudine: 45.00658 Longitudine: 7.833659

Rinomata attività di ristorazione esercitata lungo una strada principale nelle vicinanze della centralissima Piazza Rossetti, completa di licenza, avviamento, allestimento e attrezzature, in un locale con circa 30 posti a sedere all'interno e circa 50 posti all'esterno. L'attività oggi vanta ottime recensioni ed un fatturato importante ed è svolta in un locale con doppia vetrina su suolo pubblico che in estate permette di servire contemporaneamente circa 80 commensali complessivi. Internamente si trovano invece due sale per la consumazione ai tavoli, antibagno e bagno conformi alla normativa per disabili, deposito e una grande cucina. Entrando, lo sguardo del cliente si sofferma su un bellissimo arco in mattoni a vista, sotto un'antica volta, creando, insieme alle antiche pareti in pietra, un'atmosfera molto accogliente. E dietro le quinte di un locale che è un vero spettacolo, la creazione dei piatti è affidata ad una cucina adeguatamente dimensionata e dotata di attrezzature professionali di qualità e di canna fumaria per l'aspirazione dei fumi. E' tutto quello di cui hai bisogno per esprimere al meglio la tua idea di cucina. Il mondo della ristorazione ti appassiona? Cosa aspetti, allora? Contattami per un appuntamento. Casavasto.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Vasto, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel centro di Pinerolo, sotto i portici di corso Torino (zona di grande affluenza pedonale e veicolare) e con il vantaggio dell'ampio posteggio pubblico frontale grazie ai parcheggi di piazza Vittorio Veneto, proponiamo la cessione di una storica attività di bar e ristorazione (somministrazione di Tipo 4). La cessione include parte delle attrezzature e del mobilio presenti all'interno dei locali. Il contratto di locazione dell'immobile ove si svolge l'attività è stato recentemente rinnovato. Gli attuali orari di apertura sono i seguenti: 07:00 - 20.00 tutti i giorni ad eccezione del giorno di chiusura (lunedì). E' possibile visionare i locali oggetto dell'attività, previo appuntamento da conocordare presso i nostri uffici. Fatturato dimostrabile e redditività molto interessante. L'attività viene svolta all'interno di uno storico locale di ampie dimensioni che si sviluppa su tre piani ed è composta al piano terreno dal luminoso ingresso sulla zona somministrazione e bancone bar, dove sono presenti numerosi posti a sedere, la zona cucina attrezzata e una zona dedicata ai frigoriferi; il piano superiore, collegato al piano terreno tramite scala interna, si compone di altro ampio locale somministrazione, ufficio e due servizi con antibagno. Il piano interrato è dedicato agli accessori ad uso del personale, quali locali di sgombero, bagno e spogliatoi e cantine. Esternamente è presente l'ampio ed elegante dehor con tavolini in grado di accogliere i clienti nelle stagioni più mitigate. Ulteriori informazioni e documenti reperibili presso i nostri uffici. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 393 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: corso Torino, , Pinerolo, , Italia Latitudine: 44.88701 Longitudine: 7.344982

Proponiamo in vendita avviata e consolidata attività commerciale con licenza bar, caffetteria, gelateria, tavola fredda e ristorazione. Entrando nel primo locale troviamo il bancone con dietro lo spazio per la preparazione di bevande, un localino per la preparazione della tavola fredda e la sala consumazioni che puó ospitare 30 coperti, dove è stato installato un maxi schermo con casse, mixer e console per karaoke. E' presente un ulteriore spazio coperto (circa 40 mq) ideale per cerimonie, compleanni, cresime, battesimi, riunioni che ospita fino 36 coperti. Dal cortile interno si accede agli altri locali: la cucina attrezzata, il laboratorio per la preparazione dei gelati, un deposito generi alimentari e tripli servizi con relativi spogliatoi. La soluzione è completamente arredata ed attrezzata con tutti i macchinari necessari all'attività e si sviluppa su di una superficie di 184 mq, un ingresso con vetrinetta su strada e tre finestre lato strada. Il locale è presente da 34 anni e gode di una clientela abituale. Insieme all'attività viene ceduto anche il contratto di locazione appena rinnovato (non si vendono le mura). Affitto mensile vantaggioso con possibilità di periodo di affiancamento da parte dell'attuale gestione. Ulteriori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 184 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Titolo: Opportunità da non perdere: Ampio negozio in vendita nelle vicinanze del centro di Villadossola! Descrizione: Se sei alla ricerca di uno spazio commerciale ampio e versatile nelle vicinanze del centro di Villadossola, questa è l'opportunità che fa per te! Mettiamo in vendita un ampio negozio totalmente indipendente e privo di spese aggiuntive, pronto per essere utilizzato per una varietà di attività commerciali. Con locali ufficio aggiuntivi e due cantine, questo spazio offre flessibilità e comodità, completato da un doppio ingresso sul retro. Caratteristiche Principali: Spazio Commerciale Ampio e Versatile: Questo negozio offre un'ampia area commerciale che puó essere adattata a diverse tipologie di attività lavorative. Che tu voglia aprire un negozio al dettaglio, un ufficio, un'attività di ristorazione o altro ancora, avrai lo spazio e la flessibilità necessari per realizzare il tuo progetto. Totale Indipendenza e Zero Spese Aggiuntive: Una delle caratteristiche più vantaggiose di questa proprietà è la sua totale indipendenza e l'assenza di spese aggiuntive. Questo significa che potrai gestire il tuo business senza dover preoccuparti di oneri aggiuntivi, offrendoti un vantaggio significativo sul fronte finanziario. Locali Ufficio Aggiuntivi e Cantine: Oltre allo spazio commerciale principale, il negozio dispone di locali ufficio aggiuntivi e due cantine. Questi spazi aggiuntivi offrono ulteriore flessibilità e opportunità di stoccaggio per attrezzature, forniture o merce. Doppio Ingresso Retrostante: La presenza di un doppio ingresso sul retro aggiunge praticità e accessibilità al negozio, consentendo un facile flusso di traffico per i clienti e semplificando le operazioni di carico e scarico. Per Maggiori Informazioni e Visite: Questa è la tua occasione per acquisire uno spazio commerciale ampio e versatile nelle vicinanze del centro di Villadossola. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale con questa straordinaria opportunità. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: bianchi nobello, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.05755 Longitudine: 8.2613