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ATTIVITA' COMMERCIALI A MILANO E HINTERLAN CERCASIIIIIIIIII AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE CERCA ATTIVITA' IN VENDITA (CESSIONE DI AZIENDA) ANCHE IMPRENDITORI, NEGOZIANTI CHE INTENDONO CESSARE LA LORO ATTIVITA PER ANDARE IN PENSIONE. ATTIVITA' RICHIESTE:TUTTEEEEEE - MEGLIO SE IN MILANO ZONE DI PASSAGGIO !! SE VOLETE VENDERE LA VS. AATTIVITA' COMMERCIALE O ANDARE IN PENSIONE CHIAMATECIIIII AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE 333 7173498 UMBERTO

Nell'Empolese a pochi chilometri dai centri abitati cedesib'/xe2/x80/xa6' Nell'Empolese a pochi chilometri dai centri abitati cedesi attività di vendita arredi esterni ed interni, fiorente con zona shoroom luminosa rifornita di prodotti qualitativamente elevati, magazzino, ufficio, mostra di prodotti. Posta in zona strategica di alto passaggio è molto adatta per imprenditori già del settore, oppure per nuovi imprenditori che si vogliono cimentare con il mercato di lusso. Completamente arredata, rifornita di prodotti, con piazzale esterno, con mostra esterna. L'immobile è ben tenuto con bagni, uffici, magazzino, gazebi, etc. Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 485 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Affitta Presto Agenzia Empoli

L'attività commerciale in affitto a Velletri èb'/xe2/x80/xa6' L'attività commerciale in affitto a Velletri è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una delle zone della città altamente commerciali con una buona viabilità. Con un totale di 105 metri quadrati, suddivisi in un ampio locale e un bagno, lo spazio è perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale.Ciò che rende questa proprietà ancora più interessante sono le tre ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo un'elevata visibilità e attirando l'attenzione dei passanti. Perfetto per esporre i tuoi prodotti o servizi in modo accattivante e invitante.La posizione strategica di questo immobile lo rende un'ottima scelta per gli imprenditori: situato nei pressi di supermercati e attività commerciali, garantendo un costante afflusso di potenziali clienti. Inoltre, il parcheggio nelle vicinanze rende facile l'accesso ai tuoi clienti, rendendo la tua attività ancora più conveniente e attrattiva.Per garantire una maggiore inclusività, l'attività commerciale non ha nessun tipo di barriera architettonica prestandosi facilmente a qualsiasi attività dedicata (fisioterapia, studi medici, palestre per riabilitazione) consentendo a chiunque di entrare e godere dei tuoi prodotti e servizi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare il tuo business in un ambiente dinamico e vivace, prenota una visita oggi stesso e scopri il potenziale di questo spazio commerciale in affitto a Velletri. Classe energetica: N/D. Dimensione: 105 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: ACASA Immobiliare Velletri

CEDESI ATTIVITA': Ercolano-Corso Italia-poco distante da piazza Trieste.Proponiamo la ceditura di un locale adibito a bar, pasticceria, completo di tutte le attrezzature ed arredi utili allo svolgimento dell'attività.L'immobile è di circa 160 mq, distribuiti come di seguito specificato, spazio esterno con gazebo, un ampio bancone a vista comprensivo di tutto, tavolini, sezione bagno e antibagno completamente ristrutturato, come anche l'area laboratorio completa di tutte le attrezzature e gli arredi necessari allo svolgimento dell'attività di ristorazione.Il tutto si presenta in ottime condizioni generali, inoltre, tutte le attrezzature, gli arredi e i complementi sono di notevole fattura.OTTIMO INVESTIMENTO, per chi volesse avviare una propria nuova attività o per gli imprenditori del settore che volessero affermarsi nel campo della somministrazione.PREZZO AFFITTO LOCALE €1.500 mensili.PREZZO CEDITURA € 220.000.Per ulteriori info contattare al seguente recapito 081.19.37.00.99. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.  Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 

Portici-Via Zuppetta-proponiamo la ceditura di un locale commerciale, di circa 100 mq, ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, adibito a lavanderia self-service, completo di tutte le attrezzature utili allo svolgimento dell'attività.L'attività dispone di macchinari di ultima generazione, facili da utilizzare in quanto automatici. Sono presenti 3 lavatrici grandi da 14 kq, una piccola da 8 kq, e 2 asciugatrici ecologiche, con funzione antipiega. Viene offerto anche il servizio del sottovuoto. Inoltre, sono presenti una lavatrice ed un'asciugatrice, esclusivamente utilizzate per tappeti, abiti da lavoro, e tutto ciò che potrebbe sporcare il proprio animale domenstico.Completa la soluzione un'area retrostante, con bagno per il personale, adibita a deposito, in cui viene anche svolto il servizio di stiratura.OTTIMO INVESTIMENTO, per chi volesse avviare una propria nuova attività o per gli imprenditori del settore che volessero affermarsi nel campo.PREZZO AFFITTO LOCALE € 500,00 mensili.PREZZO CEDITURA €55.000.Per ulteriori info contattare al seguente recapito 081.19.37.00.99. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.  Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.  

Antonio Papale propone in vendita a Senago interessante sala scommesse, posizionata nella via commerciale principale del paese, con parcheggio nelle vicinanze e adiacente ad altre attività commerciali storiche. Locale di 35mq, completo di video e televisori per seguire tutti gli eventi sportivi, arredamento funzionale e in ottimo stato. Affitto 500€ mensili comprensivi di spese condominiali. I bassi costi di gestione ne fanno un'attività molto interessante anche per piccoli imprenditori alla prima esperienza. Fatturati costanti. Richiesta 40.000€ con possibilità di trattativa. Ottimo Affare

Pomigliano D'Arco, zona centro, in via Giacomo Leopardi, adiacente alla Villa Comunale, proponiamo un'attività di Pub/Ristorante/Birreria avviata, in locale commerciale ci circa 120 mq, composto da ingresso con coperti esterni, primo ambiente con banco bar/birreria completo di impianto di spillatura e sedute snack, secondo vano con vetrata su strada, completamente arredato e con posti a sedere, cucina industriale attrezzata per varie tipologie ristorative, con annesso deposito merci, spogliatoio e bagni per il personale e sezione bagni e antibagni a norma disabili per il pubblico.Il locale si presenta in ottime condizioni generali, data la recente ristrutturazione interna, è completo di tutte le attrezzature, macchine ed arredi necessari allo svolgimento dell'attività. Ideale per gli imprenditori del settore che vogliono affermarsi nel campo della ristorazione. Visionabile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico.Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, tel. 081/18700684.TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA - NAPOLI EST - Via delle Repubbliche Marinare 424/426 - Napoli.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.  

Gambaro Intermediazioni Commerciali, propone in vendita nelle vicinanze di Padova, rinomata attività di PASTICCERIA CAFFETTERIA ben avviata con laboratorio. Fatturati dimostrabili oltre € 700.000 + IVA, vendono per problemi di salute. Possibilità di acquistare gli immobili nei quali è sita l'attività o di fare un nuovo contratto di affitto. Opportunità idonea a imprenditori del settore che vogliono espandere i loro fatturati o a famiglie del mestiere. Trattative riservate. NOSTRO RIF. BR-246 N.B. Per ragioni di riservatezza, le foto e la posizione pubblicate nel presente annuncio non corrispondono alla realtà, ma sono puramente dimostrative.

Cedesi attivita' di ristorazione - pub a roveredo in pianob'/xe2/x80/xa6' CEDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE - PUB A ROVEREDO IN PIANO Disponiamo in vendita di un pub che offre un'opportunità per una conduzione familiare o di giovani imprenditori nel settore della ristorazione. Il locale si affaccia lungo una strada ad alto traffico e grazie alla sua ottima visibilità e ampia disponibilità di parcheggio esterno, permette il comodo raggiungimento e accesso da parte dei clienti. Il locale è dotato di un sala con circa 55 posti a sedere, in un ambiente caldo, arredato in stile moderno e molto ben frequentato, soprattutto negli orari serali e nei weekend. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 167 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Marchiori & Contino Snc

In vendita a Milano, nella vivace zona di Viale Monza, proponiamo un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale nel settore pastificio e gastronomia. Si tratta di un pastificio ben avviato, situato in un locale di 55 mq, composto da due vani, un bagno e una cucina attrezzata. L'ambiente è luminoso e accogliente, ideale per la produzione e la vendita di pasta fresca, con un'area, con 20 posti a sedere, dedicata alla degustazione per i clienti. Inoltre. Il locale è dotato di un magazzino di 16 mq, perfetto per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Locale a norma e ottimo contratto d'affitto. La posizione, in una zona ad alta densità di passaggio pedonale e ben servita dai mezzi pubblici, garantisce una clientela costante e variegata. Questo pastificio rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori del settore alimentare e per chi desidera investire in un'attività con un potenziale di crescita significativo. La proprietà e disposta all' affiancamento e insegnamento, per la produzione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un mercato in continua espansione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto Comune: MILANO Località: VIALE MONZA Superficie: 71 mq Agenzia: Russo Commerciale sas Telefono: 0226143265

OPPORTUNITA' PER IMPRENDITORI interessati, con un minimo investimento, ad avviare un'attività di creperia, rosticceria, panineria, salmoneria, porchetteria, street food.......... Nel quartiere dell'Oltrarno più ricercato, nelle vicinanze di piazza della Passera, si affitta piccolo locale dotato di grande canna fumaria e spazio esterno, bagno disabili e spogliatoio, oltre ad una cantina completamente piastrellata. Il contratto è di affitto d'azienda e include la licenza di somministrazione.

NUMIDIO QUADRATO - Via Tuscolana -Cedesi attività di estetica, con contratto di locazione pari a Euro 2.200,00 mensili, attualmente con riduzione canone pari a Euro 1.700,00 mensili, fino al 31/12/2021. Spese condominiali da verificare.Locale commerciale di circa 60 Mq, attualmente diviso in sei ambienti, ingresso con reception e postazione onicotecnica, cabine estetice, cabine solari, antibagno e servizio.Cessione stigliatura/attrezzatura: n.2 docce solari integrali e n. 1 lampada solare facciale.- Rif. T58/21 -La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.  

Vuoi investire a Ibiza e stai cercando un locale che funziona, situato in una zona centrale? Eccoti un’occasione imperdibile: Cessione di ristorante con cucina mediterranea-fusion creato da giovani imprenditori quasi 5 anni fa. Concept industriale – moderno. Nello specifico, il locale dispone di una superficie di circa 130 mq più 2 terrazze esterne di proprietà, per un totale di circa 80 coperti. Completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di grande qualità. Arredamento made in Italy. Dotato di A/C – riscaldamento, cucina funzionale con attrezzatura professionale, bagno del personale, bagno clienti, accesso disabili, grandi vetrate che donano molta luminosità, 2 entrate: una che da a un parco pubblico, l’altra ad una zona di grande passaggio pedonale. Il locale è aperto tutto l’anno e lavora molto sia con clientela fissa che con i turisti durante la stagione estiva. Funziona con menù fisso a pranzo, mentre à la carte di sera e nei weekend. Si tratta di un prodotto “chiavi in mano” aperto e funzionante! Affitto mensuale irrisorio, considerati gli alti prezzi di Ibiza. Fatturazione dimostrabile. 250.000 €. Il prezzo è negoziabile, proprietari aperti ad ascoltare offerte ragionevoli. No perditempo e/o curiosi. Contattare SOLO se realmente interessati!

Gallarate, vicinanze, cedesi ristorante POKE e Hamburgeria, … Gallarate, vicinanze, cedesi ristorante POKE e Hamburgeria, 20 posti a sedere con asporto, arredi e attrezzature recenti, location per giovani imprenditori, ottimi incassi, contratto di locazione nuovo 6+6. AFFARE! Pagamento con anticipo, resto rate mensili senza finanziamento. Per info telefonare allo 0331452682 Exclusive Legnano consulenza cessioni d'azienda www.exclusiveitalia.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 85 mq Stanze: 1 Bagni: 2 Inserzionista: EXCLUSIVE

A A A A pochi passi dal mare un' occasione… A A A A pochi passi dal mare un' occasione imperdibile!..!..! Artigiano vende fondo commerciale disposto ampiamente al piano terra con un bagno di servizio. Al piano mansardato locale dove potersi riposare durante i turni di lavoro... Con angolo cottura ed un bagno con doccia... Per finire corte esterna piastrellata di 80mq! Giovani imprenditori affrettatevi ! ! ! Il fondo è in un ottima posizione e trae ottimi profitti.. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa GardaeVersilia AAAA few steps from the sea an unmissable opportunity !!..!..! Artigiano sells commercial property largely arranged on the ground floor with a service bathroom. On the attic floor, room where you can rest during work shifts... With kitchenette and a bathroom with shower... Finally, an 80sqm tiled outdoor courtyard! Young entrepreneurs hurry up! ! ! The fund is in a very good position and earns very good profits.. NB Some descriptive data of the property could only be approximate, (for example: heating costs, precise address, condominium expenses, and surface meters..) and therefore will be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda e Versilia AAAA à quelques pas de la mer une opportunité à ne pas manquer !!..!..! Artigiano vend des locaux commerciaux en grande partie aménagés au rez-de-chaussée avec une salle de bain de service. A l'étage mansardé, pièce où vous pourrez vous reposer pendant les quarts de travail... Avec kitchenette et une salle de bain avec douche.. Enfin, une cour extérieure carrelée de 80 m² ! Jeunes entrepreneurs dépêchez-vous ! ! ! Le fonds est en très bonne position et réalise de très bons bénéfices.. NB Certaines données descriptives du bien ne pourront être qu'approximatives, (par exemple: charges de chauffage, adresse précise, charges de copropriété, et mètres de surface..) et seront donc fournies en intégralité par téléphone ou lors de la phase de rendez-vous. Propriété gérée par Fondocasa Garda e Versilia AAAA nur wenige Schritte vom Meer entfernt eine unumgängliche Gelegenheit !!..!..! Artigiano verkauft Gewerbeimmobilien, die grö??tenteils im Erdgeschoss mit einem Servicebad angeordnet sind. Im Dachgeschoss Raum, in dem Sie sich während der Arbeitsschichten ausruhen können... Mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche.. Endlich ein 80qm gro??er gefliester Au??enhof! Jungunternehmer beeilen sich! ! ! Der Fonds ist sehr gut aufgestellt und erwirtschaftet sehr gute Gewinne.. NB Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (zB: Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen, Flächenmeter...) und werden daher vollständig telefonisch oder während der Terminphase mitgeteilt. Von Fondocasa Garda e Versilia verwaltetes Anwesen Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 145 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Massa

Desideri acquistare una societa' o un attivita' in Romania e ti chiedi se e' davvero una buona occasione o in realta' la stanno vendendo per altri motivi ? Vuoi sapere qual'e' la REALE situazione dell'attivita', della zona, degli incassi e di tutte quelle cose che solo chi vive sul posto ti puo' dire ? Siamo a disposizione dal 2020 con il servizio " CONTROLLO ATTIVITA " per supportare eventuali imprenditori Italiani che vogliono trasferirsi in Romania magari per aprire una piccola attivita'. Studio Pirovano e' una realtà giovane e dinamica nata in Romania da un gruppo di consulenti con consolidate e differenziate esperienze professionali, in grado di analizzare e sviluppare le richieste del cliente in tutte le implicazioni operative relative al mercato Romeno. Le competenze e la presenza sul territorio Romeno ci hanno permesso di acquisire un metodo di consulenza operativo che mira a definire e attuare Piani di Sviluppo per un insediazione di successo.

Si precisa che è in vendita SOLO l'attività con le attrezzature all'interno, per quanto riguarda il canone di affito si dovrà parlare con il proprietario. Cessione attività di Escape Room per cambio progetto chiavi in mano. La Escape Room è classificata tra le migliori del Nord Sardegna. In ottime condizioni e con impianti tutti funzionanti. Ingresso su strada, zona centralinissima vicino ad altre attività di ritrovo serale. Il locale è tutto adibito, sala di accoglienza, sala regia completamente attrezzata per la gestione del locale e controllo delle stanze; una stanza di gioco Escape Room completamente operativa; un'altra in fase di allestimento e tutto il know how aziendale assistenza e affiancamento iniziale. Possibilità di trasferimento sede operativa se si desidera, alto target clientela che comprende tutto il centro nord e est Sardegna essendo l'unica della zona e quindi alta possibilità di remunerazione. Ottimo investimento anche per giovani imprenditori. Per info 3456055409

"Bar. Il tintinnio delle tazze. Il vocio della gente. Il barista che sorride. Abitudini e traiettorie diverse che per un attimo si incrociano e si guardano. Il calore che spande un bar è una dote preziosa per tutti". (Fabrizio Caramagna) A Salerno, in uno dei quartieri più popolosi della città, promuoviamo la cessione di un'attività che nei fatti è divenuta un'istituzione speciale, non paragonabile a quasi nessun'altra nel capoluogo campano. Un bar che negli anni ha fatto tendenza, assurto a punto di rifermento per tanti salernitani, una specie di club democratico accessibile a tutti in cambio di un'economica tazza di caffè. Un luogo caldo e confortevole, dall'atmosfera familiare, in cui l'ospite ha "la libertà" di concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana per ritagliarsi un momento di svago e spensieratezza. Il locale che ospita questa attività è angolare e dispone di due ingressi con porte elettrificate che danno accesso all'ampia sala che ospita il bancone dove gli "avventori" possono sorseggiare un cappuccino coccolandosi con un cornetto e godere di una pausa o una chiacchierata di lavoro in pieno relax. La sala, luminosa e accogliente, si estende lungo una superficie di 43 mq. Nel retro poi troviamo 2 servizi destinati ai clienti e al personale. Dal punto di vista commerciale l'acquisizione di questa impresa, che ha sempre conservato un management a conduzione familiare, è da considerarsi un ottimo investimento soprattutto per imprenditori del settore desiderosi di ampliare il proprio business "acquistando" un "piccolo" pezzo della storia di Salerno. N.B.: maggiori dettagli sull'attività verranno forniti solo ed esclusivamente presso la sede dell'Immobiliare Trezza del RIONE CARMINE.

Toscani al dente ricerca eccellenti imprenditori interessati ad avviare una attività in franchising nel settore take away. Offriamo prodotti alimentari tipici toscani rigorosamente biologici creati da nostre ricette e fatti da piccole aziende locali, comprese nel territorio tra Arezzo e Siena. Tutto è studiato per ridurre al minimo i costi di gestione ed avere buoni ritorni economici. Non serve né canna fumario né personale specializzato. Se ti senti pronto ad entrare a far parte del nostro meraviglioso mondo contattaci. E’ richiesto un capitale iniziale di circa 45.000 euro

AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA ATTIVITA' RISTORATIVA ZONA NAVIGLI PORTA GENOVA TICINESE- CON NOI SOLO PROPOSTE INTERESSANTI !!! NEGOZIO CON 3 VETRINE SU STRADA DI FORTISSIMOOOOOO PASSAGGIO PEDONALE - DEHOR PER 40 POSTI 60 POSTI DENTRO- CUCINA GRANDISSIMA ED ATTREZZATISSIMA - 3 CANNE FUMARIE - BAGNI TUTTI A NORMA COME NORME ASL. AFFITTO 6500 AL MESE COMPRESA IVA E SPESE (OTTIMO PER LA ZONA) RICHIESTA DI KEY-MONEY 370.000,00 EUROOOO NO DIVERSAMENTEEEE !TIPO DI LOCALE - ZONA - E TRATTATIVA ADATTA A IMPRENDITORI DELLA RISTORAZIONE CHE SANNO INVESTIRE E CHE HANNO IL LORO FORMAT. PER MIGLIORI INF. TEL. AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE 333 7173498 UMBERTO

"Salve, cerchiamo persone seriamente intenzionate a cogliere situazioni vantaggiose in Grecia a Rodi. Al momento la soluzione piu vantaggiosa da proporvi è un locale nella zona di Faliraki, una delle aree più frequentate dell'isola. Locale completamente da ristrutturare, abbandonato dal gestore perchè diventato proprietario di due grandissimi alberghi. Il nostro consiglio è quello creare uno Sport & Grill Bar con Shisha Corner in vista del prossimo anno con gli europei di calcio ed in quanto il locale è posizionato sulla strada principale di Faliraki vicino a 6 strutture alberghiere internazionali. La tassa in Grecia è pari al 29% sugli alcoolici. Il fitto del locale è di 600 euro mensili nessuna quota di entrata. Vi assistiamo anche per tutte le pratiche e vi consigliamo i migliori commercialisti ed avvocati per iniziare l'attività. Noi come società vi chiediamo ad affare concluso una quota come procacciatore di affari da stabilire entrambi sull'entità del business offerto. Siamo anche una società molto forte che opera nelle pubbliche relazioni dello staff alberghiero presente sull'isola. Aspettiamo solo una vostra chiamata e iniziamo subito le operazioni. No perditempo"

Tenuta con Agriturismo attivo sul versante orientale dell'Etna (patrimonio Unesco) - a 30 min. dai Crateri - a 20 min. da Taormina e dal Porto di Riposto - a 40 min. dall'aeroporto internazionale di Catania. Si tratta di un Casale Baronale del XVI, a 400 mt sulle pendici dell'Etna e di fronte al mare di Polifemo, immerso in circa 70.000 mq di terreno, a ridosso dei vigneti del Vulcano, nei quali oltre a un frutteto, un castagneto, un noceto, un agrumeto si sviluppa anche una Foresta appartenente al Parco Naturale dell'Etna.Il B&B attivo con 14 stanze con bagno oltre a sale da pranzo, da relax, da studio, da deposito e un appartamento. Accanto ad esso, posta su un altro livello si protende verso il mare un'area dove risiedono una seconda piscina attrezzata per welness (con predisposizioni e spogliatoi) molto interessante per svariati impieghi oltre alla zona riservata alla ristorazione comunque collegata al piano superiore. Per ora si tratta di un buon Agriturismo (sul quale è importante sapere non esistono “vincoli”) ma “guardandolo” è facile intuire come potrebbe diventare laddove Imprenditori motivati del settore turistico-alberghiero volessero coniugare ai massimi livelli questo luogo magnetico con nuovi percorsi turistici eno-gastronomici quali ad esempio un Progetto inerente un Parco dedicato alla storia e alla degustazione dei vini etnei Link- https://www.youtube.com/watch?v=pF0ljmaUTh4, CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 15 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 70000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , , , Italia Latitudine: Longitudine:

Per ogni imprenditore agricolo che avesse necessità di aumentare la volumetria utilizzabile per edificare/ingrandire l'abitazione del conduttore o le pertinenze strumentali all'attività agricola si propongono lotti di terreno agricolo e agricolo boschivo. La volumetria ricavabile è pari 0,01 mc per mq per un totale di 450 mc, 150 mq, sui 45.000 mq di terreno boschivo in vendita.

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TERRENO AGRICOLO VIGNETO e CASCINALE EX FIENILE €470.000 Terreno agricolo vigneto situato sul confine tra Albano sant'Alessandro e Torre De Roveri in posizione panoramica all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il lotto ha una consistenza di mq 27.000 e permette il riuso/conversione del rustico all'interno del lotto di 280 mq di slp. Per imprenditori agricoli è consentito in rapporto di 0.03 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,09 mc/mq. La proprietà si presta ottimamente per sviluppo di attività agricola di vitivinicoltura e attività agrituristica. TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO €2 Euro/mq Terreno agricolo boschivo in lotto unico ubicato nella tranquilla e soleggiata valle d'Albano ad Albano Sant'Alessandro all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il terreno in corpo unico ha una consistenza totale di 45.000 mq. Si presta ottimamente ad attività di allevamento semibrado. Possibilità di incassare da subito dal taglio delle piante in piedi. Per imprenditori agricoli è consentito ampliamento attività esistente in rapporto di 0,01 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,03 mc/mq. VERA OCCASIONE SIA TERRENO SIA PIANTE IN PIEDI A 2 EURO AL MQ. Terreno identificato come bosco ceduo con piante di castagno,rovere,faggio,ecc,facilmente accessibili tramite sentiero e/o strada forestale a 100 dal parcheggio

LOTTO 1 TERRENO AGRICOLO VIGNETO €240.000 Terreno agricolo vigneto situato sul confine tra Albano Sant'Alessandro e Torre De Roveri in posizione panoramica all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il lotto ha una consistenza di mq 20.000 con accesso diretto da via valle d'Albano. Per imprenditori agricoli è consentito in rapporto di 0.03 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,09 mc/mq. La proprietà si presta ottimamente per sviluppo di attività agricola di vitivinicoltura e/o ulivi e alberi da frutta. LOTTO 2 TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO €2 Euro/mq Terreno agricolo boschivo in lotto unico ubicato nella tranquilla e soleggiata valle d'Albano ad Albano Sant'Alessandro all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il terreno in corpo unico ha una consistenza totale di 45.000 mq. Si presta ottimamente ad attività di allevamento semibrado. Possibilità di incassare da subito dal taglio delle piante in piedi. Per imprenditori agricoli è consentito ampliamento attività esistente in rapporto di 0,01 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,03 mc/mq. VERA OCCASIONE SIA TERRENO SIA PIANTE IN PIEDI A 2 EURO AL MQ. Terreno identificato come bosco ceduo con piante di castagno, rovere, faggio, ecc,facilmente accessibili tramite sentiero e/o strada forestale a 100 dal parcheggio LOTTO 3 CASCINALE EX FIENILE e TERRENO AGRICOLO VIGNETO DI 7.500 MQ €260.000 Ex rustico a fienile regolarmente accatastato da riconvertire, ristrutturare a destinazione abitativa in cui è possibile recuperare una slp di 350 mq. Il lotto di completa con una corte davanti al rustico e un appezzamento di terreno agricolo ex vigneto della consistenza di 7.500 mq, perfetto per realizzare un giardino privato e/o per piccola attività agricola, per esempio coltivazioni di piccoli frutti. SISMABONUS Possibilità con un intervento di parziale demolizione e fedele ricostruzione (stesso sedime e stessa sagoma - art.3 c.1 lett. d del 380/01) con contestuale cambio d'uso a residenziale (creazione di una unità abitativa), è possibile accedere alla detrazione del 110% per adeguamento alla normativa antisismica. Per il sismabonus è previsto un tetto di spesa pari a 96.000 euro

LOTTO 1 TERRENO AGRICOLO VIGNETO €470.000 Terreno agricolo vigneto situato sul confine tra Albano Sant'Alessandro e Torre De Roveri in posizione panoramica all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il lotto ha una consistenza di mq 27.500 con accesso diretto da via valle d'Albano. Per imprenditori agricoli è consentito in rapporto di 0.03 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,09 mc/mq. Possibilità di edificare cantina/deposito in interrato sul costone di terreno retrostante il rustico. La proprietà si presta ottimamente per sviluppo di attività agricola di vitivinicoltura e/o ulivi e alberi da frutta. COMPLETA LA PROPRIETA' un CASCINALE FIENILE Rustico fienile regolarmente accatastato da riconvertire, ristrutturare a destinazione abitativa in cui è possibile recuperare una slp di 350 mq. Il rustico è disposto su due piani, di cui per secondo è già autorizzata la ricostruzioni dell'intero secondo piano come da costruzione originaria, la cui altezza consente per volumetria e altezza totale la realizzazione di tre piano fuori terra o soppalco/mezzosoppalco per una consistenza totale di 350 mq abitativi. C'è inoltre la possibilità di realizzare un piano interrato con accesso diretto del terreno retrostante per diverso livello. Area di 7.500 mq, di cui 2.500 mq già a vigneto, perfetta per realizzare un giardino privato di pertinenza della costruzione principale. LOTTO 2 TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO €2 Euro/mq Terreno agricolo boschivo in lotto unico ubicato nella tranquilla e soleggiata valle d'Albano ad Albano Sant'Alessandro all'interno del Plis delle valli d'Argon. Il terreno in corpo unico ha una consistenza totale di 45.000 mq. Si presta ottimamente ad attività di allevamento semibrado. Possibilità di incassare da subito dal taglio delle piante in piedi. Per imprenditori agricoli è consentito ampliamento attività esistente in rapporto di 0,01 mc/mq per la costruzione della residenza del conduttore oltre immobili strumentali in rapporto di 0,03 mc/mq. VERA OCCASIONE SIA TERRENO SIA PIANTE IN PIEDI A 2 EURO AL MQ. Terreno identificato come bosco ceduo con piante di castagno, rovere, faggio, ecc,facilmente accessibili tramite sentiero e/o strada forestale a 100 dal parcheggio FOTO TIPO RESTAURO/RISTRUTTURAZIONE