Attrezzi antichi

Vendita azienda agricola, composta da casolari con circa 18… Vendita azienda agricola, composta da casolari con circa 18 ettari di terreno ad Atri, uno de borghi più belli del verde Abruzzo, in una zona tranquilla ed incontaminata, lontana dal rumore e dallo stress della vita moderna. La proprietà è composta da due antichi casolari da ristrutturare, una rimessa attrezzi di nuova costruzione di circa 165 mq e circa 18 ettari di terreno di cui 2,6 ettari a vigneto, 12 ha a seminativi, 1 ha ad uliveto, 1 ettaro a noceto ed il resto a bosco. La casa principale di circa 550 mq è disposta su due livelli ed è in mattoni antichi, età fine Ottocento, adibita a residenza dei contadini al piano superiore, accessibile da una scalinata esterna con piccolo terrazzino e alloggio bestiame e cantine al piano terra. L' altra casa costruita negli anni 40 è di circa 60 mq ed è anche questa da ristrutturare. Intorno i fertili terreni che confinano in parte con il fiume Piomba, qui attingevano l'acqua per irrigare il terreno o per lavare la lana delle pecore, famose per l'ottima produzione del formaggio pecorino di Atri. La proprietà è ideale per una abitazione lontana dal caos ma anche per essere destinata alla ricettività e/o alla produzione, trasformazione e vendita di prodotti agricoli. A pochi Km dal centro storico della millenaria cittadina di Atri, dalla Riserva Naturale dei Calanchi-Oasi WWF, e dalle spiagge di Pineto o Silvi Marina, bandiera blu per le acque limpide. A circa 35 minuti dalla vivace città di Pescara e dal suo aeroporto internazionale. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 610 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Majellacase Immobiliare di Savini P

Piozzano (PC) In posizione collinare e panoramica, azienda agricola con zona abitativa completamente recintata da un bellissimo muro in sasso. La proprietà è su due livelli con travi a vista, composta al piano terra da: ampio ingresso con loggia coperta, grande salone con doppio ingresso, travi a vista e grande camino. Il signorile salone è adiacente alla cucina – taverna con altro ingresso indipendente, camino a legna e ampia camera matrimoniale con servizio privato, utilizzabile anche come appartamento indipendente. Completa il piano terra della rara proprietà, la zona di servizio e lavanderia, oltre ad un grande deposito in sasso con ampio portone in legno che porta direttamente sulla corte privata interna, creando quindi la possibilità di utilizzare questo spazio per le varie esigenze. Al piano primo troviamo una grande cucina abitabile, uno spazioso salone con camino a legna, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un servizio con vasca e doccia e un’altra grande soffitta abitabile con mattoni originali e travi a vista. Al piano interrato c’è una antica cantina con sasso e volte in mattoni. Nel centro della corte c’è una grande stalla in sasso e mattoni con fienile e portico coperto. In un lato della proprietà, troviamo antichi rustici su due livelli, in sasso e travi a vista da ristrutturare, con annessi portici per foraggio e attrezzi. Abbraccia la proprietà un romantico giardino con frutteto. L' azienda ha terreni agricoli di circa 305 pertiche piacentine (232.000 mq). Certificazione energetica: G EP 337,81; G EP 608,22.

Cod.01250 - La residenza si sviluppa al piano terra ed al piano primo su una superficie di circa 550 mq oltre ad un piano seminterrato di 90 mq e soffitte abitabili che si estendono per oltre 200 mq. Gli interni si caratterizzano da ampi spazi ed elementi di valore, come i tipici archi e volte in pietra o le grandi travi in legno, mentre i pavimenti in cotto originale e gli antichi camini donano un'atmosfera di calore assieme ai saloni affrescati. Al piano terra troviamo l'ingresso che invita alla zona giorno costituita da varie sale ed una grande cucina con accesso al giardino esterno, due bagni ed ulteriori stanze utilizzabili come camere o studio. Il piano primo è raggiungibile da un'elegante scala in pietra ed ospita due ampi saloni decorati oltre a quattro stanze da letto, due bagni e una scala interna per accedere alle soffitte. Tramite accesso esterno si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo la cantina e la legnaia. Adiacente al piano terra è presente inoltre un locale sgombero di circa 70 mq convertibile in ampio garage. Il palazzo necessità di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Completano la proprietà due annessi, forno a legna, ricovero attrezzi e 2.000 mq di giardino con piante da frutto e possibilità di realizzo piscina. CLASSE ENERGETICA: G www.casain24ore.it

Bellissimo podere recentemente ristrutturato a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica, con ampia visuale sulla vallata circostante. Location In posizione dominante sulla vallata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline della Val di Chiana e sui tre laghi della zona – di Montepulciano, di Chiusi e Trasimeno. A soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa – rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 25 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti distinti, posti al piano terra e dotati ciascuno di entrata indipendente. Il primo appartamento, di 270 mq, è dotato al piano terreno di una graziosa cucina in muratura, una sala da pranzo, un salotto con camino, un ripostiglio, un bagno e una camera matrimoniale con accesso diretto sul retro. Il primo piano è composto da una camera con terrazza panoramica, bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un’altra camera con terrazza e bagno privato. Una scala conduce infine all’ultimo piano mansardato, dove sono presenti una cameretta, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L’appartamento più piccolo, di 90 mq, si compone di un salotto con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, un’altra camera matrimoniale, un bagno e un altro ripostiglio. Entrambe le unità abitative hanno accesso diretto al proprio seminterrato in cemento armato, ciascuno dei quali è dotato di due ampi garage, una lavanderia, una legnaia, una cantina, un bagno e alcuni locali tecnici comuni. Stato e finiture Il podere si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici. La facciata in pietra e mattoni antichi e i soffitti con travi a vista in legno di castagno, conferiscono un’atmosfera di antica bellezza che non è stata minimamente intaccata dalle opere di ristrutturazione, che sono state condotte in maniera conservativa. È inoltre dotato di impianto di allarme antintrusione in tutti i locali compreso porte e finestre, impianto di videosorveglianza con registrazione, centralino telefonico con punti in quasi tutti i locali, impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata. Tutti gli impianti sono dunque presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico e un secondo cancello manuale, possiede 1.500 mq di giardino con irrigazione automatica tramite cisterna per acqua piovana, una rimessa per attrezzi agricoli, forno a legna e pollaio. È inoltre circondata da 3 ettari di terreno suddivisi in bosco, seminativo e uliveto (300 alberi circa), totalmente recintati con reti antintrusione per animali. Potenzialità d’uso L’immobile risulta adatto sia come residenza signorile che come struttura turistico ricettiva.

Nella splendida valle conosciuta in tutto il mondo, e divenuta Patrimonio Unesco, la Val d'Orcia, nel sud della provincia di Siena – Toscana, e a pochi minuti dalla cittadina di Pienza, è in vendita quest'interessante e unico rustico casale in pietra di ampie dimensioni con una caratteristica forma a ferro di cavallo per una superficie totale di oltre 1000 mq.,Il rustico casale necessita di lavori di ristrutturazione ed è così suddiviso:,piano terra: gli antichi ambienti destinati a stalle, magazzini, rimessa attrezzi e cantine;,piano primo: è attualmente suddiviso in tre appartamenti uno dei quali potrebbe essere considerato abitabile per un totale attuale di 8 camere, 3 cucine, 3 soggiorni e 4 bagni.,L'accesso alla proprietà avviene percorrendo una strada bianca di circa 300 metri che salendo al casale ci permette di dominare la vista panoramica a 360 gradi.,Il terreno di proprietà è recintato nel quale insistono piante di alto fusto ed un piccolo vigneto.,PREZZO TRATTABILE,SERVIZI ATTIVI,luce, acquedotto, riscaldamento a gpl,DISTANZE,Pienza 8 km, Montepulciano 20 km, Siena 56 km,Aeroporti Firenze 130 km, Pisa 205 km, Perugia 99 km, Roma 212 km Classe Energetica: G EPI: 506,44 kwh/m2 anno

Cod.01130 - Crespina, PORZIONE DI ANTICA VILLA in stile rustico in STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina a vista, camino e balcone, bagno e grande locale pluriuso con bagno con accesso indipendente, ideale come MONOLOCALE da affittare per uso vacanze o per abitazione indipendente. Al piano primo sono presenti tre camere, doppi servizi, un disimpegno e una grande terrazza abitabile con vista panoramica incantevole SU UN PANORAMA UNICO DA CARTOLINA. Ottime finiture rustiche con materiali di ultima generazione. Si accede all'immobile tramite bel giardino con alberi antichi tipo parco di oltre 500 mq e grande terrazza abitabile rialzata. La proprietà è corredata da un terreno esclusivo di 3000 mq, oliveta e limoni, ed un annesso di mq 13 per ricovero attrezzi. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE MOLTO PARTICOLARE in caratteristico borgo collinare. € 295.000 Trattabili www.casain24ore.it

CASALE IL MULINO - RENT - Splendida e signorile proprietà in affitto a Pietrasanta, situata nella prima collina, a soli 2,5 km dal centro storico della cittadina d’arte di Pietrasanta ed a soli 10 minuti d’auto dal mare e dalle famose spiagge della Versilia. La proprietà di lusso in affitto, presenta un unico corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali oltre ad alcuni locali cantina al piano interrato, per un totale di circa 660 mq. Il casale risulta immerso in un vastissimo giardino pianeggiante di circa 12.000 mq, con piscina e campo da tennis in terra battuta. Trattasi di un antico mulino, interamente ristrutturato nella metà degli anni ’90, utilizzando materiali di pregio oltre a finiture che rendono la proprietà unica nel suo genere. Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali, mantenendo molte delle sue caratteristiche originali quali, i pavimenti in cotto, le grandi porte in legno interne, gli antichi camini, i soffitti con travi a vista, valorizzando il tutto con la scelta di colorazioni e pitture decorate, sia esterne che interne, che conferiscono l’immenso fascino dell’antico casale toscano. Internamente l'immobile si sviluppa in due residenze abitative, una utilizzata ad uso privato e l’altra come b&b. L’ingresso principale, della porzione ad uso abitativo, si trova sul lato mare della proprietà e da accesso ad un soggiorno con camino ed a una funzionale cucina, collegata esternamente al vasto giardino. Salendo al piano superiore, per mezzo di una comoda ed elegante scala, si raggiunge un disimpegno che conduce ad un’ampia camera padronale, fornita di ben due bagni. Conclude questa prima parte dell’abitazione un’altra suite con splendido bagno rivestito in marmo al piano superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Nella parte centrale del fabbricato, si sviluppa la seconda soluzione abitativa, che si compone di un salone dedicato agli ospiti del b&b, dove il protagonista è il maestoso camino centrale, incastonato da due vetrate laterali. Il suddetto ambiente è comunicante alla prima abitazione tramite un singolare disimpegno, caratterizzato un’ampia vetrata che racchiude un antico mulino che sorprende in tutta la sua bellezza. Sempre a questo livello sono presenti una cucina industriale, un bagno di servizio e una stanza/studio. Tramite uno splendido loggiato, raggiungibile dall’ingresso laterale posto all’esterno della residenza, completamente indipendente, troviamo la parte che attualmente viene affittata come casa vacanze, composta al piano terreno da un salottino con camera e bagno, al piano primo da un piccolo soppalco adibito a camera singola, da un soggiorno, una cucina e due ampie camere con bagni annessi. All’esterno, a completamento di questa proprietà di lusso in affitto a Pietrasanta, adiacente al casale, troviamo un’attrezzata area barbecue con forno a legna, un locale adibito a ripostiglio e ricovero attrezzi e arredi da esterni di circa 23 mq, un locale lavanderia, una doccia e un bagno ad uso della zona piscina, oltre ad un box auto di circa 17 mq, posto limitrofo al viale di ingresso. Questo immobile di prestigio in affitto a Pietransanta, presenta caratteristiche uniche che lo rendono interessante, sia per coloro che sono alla ricerca di una dimora di lusso o per chi desidera proseguire un’ attività ricettiva.

In una villa dell'800, l'architettura tradizionale e le antiche finiture incorniciano una residenza rinnovata con gusto e carattere. In questa esclusiva proposta l'immagine architettonica e le finiture dell'edificio originario sono state perfettamente conservate e incluse in un'abitazione nuova, moderna e di grande fascino. Ristrutturata nel 2005 la villa può ancora esibire la ricercatezza degli antichi pavimenti e delle antiche travi di legno dei soffitti. Inclusa in un terreno di 5000 mq, l'unità si dispone su più livelli serviti da una scenografica scala interna. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con camino e la sala da pranzo, una bella cucina abitabile, con camino, uno studio anteceduto da saletta, un bagno e il locale tecnico. Il piano superiore ospita quattro ampie camere e due bagni. Come in un castelletto, la villa si sviluppa in una torretta di due livelli, con una camera per piano e culmina in un terrazzo panoramico. Al secondo piano, infine, si trovano altre tre camere e un bagno. Due garage e un locale per il ricovero degli attrezzi completano la proprietà. Nel cuore dei Colli Euganei e vicina a tutti i servizi, la proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia per ospitare una un'attività ricettiva. Classe Energetica: C - IPE: 108.22 kWh/m2/anno

A 7 KM DALLE RINOMATE TERME DI SATURNIA E COMODA AI BORGHI ANTICHI DI SOVANO E SOVANA, AL MONTE AMIATA IMMERSA NELLA CAMPAGNA MAREMMANA DIPONIAMO DI VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI PER CIRCA 350 MQ. TOTALI CON CIRCOSTANTE TERRENO DI PERTINENZA COMPOSTA DA: un piano terra con cucina con termo-camino e terrazzo in parte coperto, salone doppio con termo-camino e portico, 2 camere e un bagno. Al piano superiore (collegato sia da scala interna che da scala esterna) ci sono 2 camere da letto matrimoniali con terrazzo e bagno in camera, e due camere matrimoniali di cui una con finestra e una con terrazzo coperto, oltre ad 1 bagno. Al piano terreno c'è poi una sala hobby con camino con accesso diretto al giardino, cucina e dispensa e un bagno sia con doccia che con vasca. Infine completano la proprietà un garage per 3 automobili, locale caldaia e locale lavanderia. La casa è dotata di un pozzo per l’irrigazione, due cisterne per la provvista di acqua, una cisterna per il gasolio e i pannelli fotovoltaici. Nel terreno circostante di circa 2000 mq, ci sono una ventina di ulivi più una decina di piante da frutto e alberi ad alto fusto, una dependance di due stanze di circa 20 mq per gli attrezzi e per la legna (con corrente e acqua). Una zona barbecue con tavolo a panchine in pietra e acqua potabile. Il prezzo richiesto per la locazione è di € 1600,00 mensili

Affitto in zona Ca’ Dona’, a San Martino di Venezze, una deliziosa villetta a schiera di circa 90 mq, con ingressi indipendenti, su due livelli composta da: piano terra ingresso- soggiorno con travi faccia a vista, ampia cucina, bagno – lavanderia. Al primo piano camera da letto matrimoniale e cameretta con travi antichi faccia vista, ampio bagno. Giardino privato di circa 200 mq posto su entrambi i lati. Casetta in legno per ripostiglio attrezzi. 2 posti auto privati. Termoautonomo. Infissi Finstral per risparmio energetico. Predisposizione per condizionatore. Classe energetica F. No spese condominiali. Libero subito. Affitto con cedolare secca € 430,00 mensili. No agenzie. Carla 328-9415814

Rif. VL161 - Villa in Vendita a Cortona (AR) CORTONA (AR), alla quota di 494 m s.l.m. Ed a 15 km dalla superstrada per Firenze, vendesi villa Storica in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva dell'immobile è di circa mq 900, oltre ad annessi e unità collabenti per una superficie di circa 300 mq. L'immobile è composto da 2 piani suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di 24 vani oltre alle varie superfici tecniche, gli appartamenti hanno ingressi separati. All'interno della villa vi sono caminetti e riscaldamenti indipendenti a gas. Di fronte alla villa vi è un ulteriore immobile con terrazza di circa 70 mq con uno splendido panorama. L'intera proprietà risale intorno al 1700, si presenta in buono stato di conservazione generale avendo nel tempo fatto interventi per renderlo abitabile Gli infissi esterni sono in legno con persiane, la pavimentazione per gran parte è originale a cementine.Il terreno (circa 12.000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a parco con varie piante arboree di alto fusto, all'interno del parco vi sono 2 pozzi antichi in pietra funzionanti e una grande fontana in pietra antica, il resto del terreno è agricolo con piante d'olivo, orto e frutteto. Sul terreno è presente un annesso agricolo in buone condizioni ora utilizzato come rimessa attrezzi; Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. VL161 Riferimento: 1010001854. Inserzionista: Il Castello Immobiliare S.r.l.

Colline Versilia, vista mare e lago a 360 gradi - posizione unica, in zona di pregio, Agenzia La Camelia vende bella proprietà immobiliare con azienda agricola, sia per uso ricettivo che residenziale. La proprietà è così composta CASA principale, del 1750, completamente ristrutturata nel 2005 Al piano terra abbiamo la cucina abitabile, ampio salone con camino, bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia Al piano superiore da cui si accede da una bella scala in marmo, abbiamo 3 camere e 2 bagni Esterni - ampio ripostiglio, pergolato e veranda attrezzata con cucina e zona relax Tetto coibentato, pannelli solari per sanitari, riscaldamento è a gpl e con il camino. Secondo fabbricato di 300 mq, attualmente al grezzo per il 70% può essere destinata sia alla realizzazione di una villa di civile abitazione che alla realizzazione di attività ricettiva/turistica. 5 ettari tra oliveto e vigneto 4 ettari di bosco piscina 13 X 5,50 con acqua salata (a norma di legge) 3 caravan tzigani antichi risalenti al 1900, completamente ristrutturati ed utilizzati attualemente per ricevere ospiti composti da camera, bagno con doccia e balconcino. Vari ricoveri attrezzi sulla proprietà La proprietà si trova a soli 15 minuti dal mare, 10 minuti dal primo casello autostradale, 10 minuti da Viareggio e 20 minuti da Forte dei marmi, Trattativa riservata - Maggiori Dettagli: Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Piscina, Vista Mare, Vista Panoramica, Cucina Abitabile - Classe Energetica: G - APE KWh/mq.

Rustico ristrutturato con terreno ZOCCA Vicinanze (ZO/V219) Immerso nel verde, zona panoramica, in borgo porzione di rustico in sasso, finemente ristrutturato recuperando materiali e particolari originari. Composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina con camino, salotto, tre camere, bagno e cantine. Fabbricati accessori in parte ristrutturati, ex stalla/fienile adibita a tavernetta, deposito attrezzi, garage. Circa 3,5 ettari di terreno circondano la proprietà. (APE richiesto) Riscaldamento con termocamino. Compreso l'arredamento esistente, in stile rustico e mobili antichi. €.160.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = G - Rif.ZOV219. Inserzionista: Agenzia Terr@mare Group

Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da… Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da Pitigliano, dove sorge il Podere "Le Selvacce", affacciata su una terrazza naturale nelle colline toscane, nella quiete della campagna, la proprietà gode di una vista assolutamente imperdibile che regala atmosfere di una volta. Risalente al XIX secolo e di originaria appartenenza nobiliare, "Le Selvacce" è stato riportato all'antico splendore grazie ad un minuzioso restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L'accesso alla tenuta è permesso da una strada sterrata circondata da ulivi e una porzione di bosco. In uno spazio adiacente il cancello d'ingresso, all'ombra di castagni è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e una vasta porzione del terreno del podere: oltre tre ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Il podere propone una soluzione elegantemente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra della struttura principale è composto da uno studiolo, un salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata di lavatrice ed asciugatrice e di una porta affacciata all???esterno. Salendo per la scala in travertino, il piano superiore presenta una camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, due delle quali soppalcate. L???annesso, ricavato da una cappella del XIX sec, gode di una sala con camino affacciata all???esterno da una finestra ricostruita dall???originario portale cucina a parete; il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. Tra gli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. ?? possibile coadiuvare l???attuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per l???intrattenimento sia per l???attività lavorativa. Il piano regolatore è vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre proprietà immobiliari ad eccezione di quelle già presenti, così da garantire privacy e immutabilità paesaggistica. Alcuni dei principali punti d???interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, così come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista un???ora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, è raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessità, sono presenti scuole per l???infanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dall???attuale proprietaria, è adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura d???uomo, in armonioso accordo con i comfort della città e l???atmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 360 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Home & Asset

Rif.T572 Martinsicuro: proponiamo in vendita tipico… Rif.T572 Martinsicuro: proponiamo in vendita tipico Casolare di campagna in mattoni, in zona tranquilla immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino, a tutti i servizi e a poca distanza dal mare. Il casolare è stato completamente ristrutturato mantenendo tutto il fascino originale e utilizzando materiali di altissima qualità, rispettando i criteri imposti dal Ministero dei Beni Culturali del L???Aquila e le normative antisismiche. L'immobile è suddiviso su tre piani, dove troviamo attualmente due unità abitative ben distinte: -Il piano terra di 120 mq è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, tramite una porta in vetro si accede alla zona notte con due camere da letto di cui una con bagno, uno studio, un altro bagno non rifinito e nel sottoscala un locale adibito a lavanderia. -Il primo piano di 120 mq da cui si accede tramite una scala esterna in mattoni, è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone compreso di soggiorno, zona pranzo e cucina da cui si accede ad un meraviglioso terrazzo con vista panoramica; attraverso una porta della sala si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. -Il sottotetto di 95 mq (calpestabili 50 mq) non è rifinito e si accede tramite una scala interna in legno di castagno dal primo piano. L???immobile è dotato di un impianto solare termico, di un impianto di allarme e di un impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l'abitazione, in parte piantumato con bellissimi ulivi maturi e alberi da frutto. Il grande spazio esterno permette di avere un parcheggio per 6 posti auto, ed è già predisposto per costruire una piscina. Annessa alla casa c???è una seconda costruzione, sempre in muratura e mattoni antichi di 35 mq, attualmente adibita a rimessa per gli attrezzi, al suo fianco c???è un antico forno a legna a mattoni refrattari perfettamente funzionante. Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate lungo Via Nazionale n.104 a Tortoreto Lido. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. ???Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 320 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Anna Ricciuti

In posizione collinare, soleggiata e molto panoramica, proponiamo splendido Podere di circa 140.000 Mq. con al Suo Interno Casa di Abitazione e annessi agricoli. La Casa di Abitazione principale di circa 300 Mq. composta al Piano Terra da ampio Ingresso, Due Spaziose Cantine voltate, Bagno, Ripostiglio e Due Pollai. Al Piano Primo da Cucina, Soggiorno, Due Camere, Bagno, ampio Locale ad uso Autorimessa con al Suo interno Camino a Legna e Doppia Caldaia, sia a Pellet che a Gpl. Al Piano Secondo da Locale un tempo adibito a Cucina, Tre Camere, Bagno e Spaziosa Terrazza. Esternamente locale adibito a ricovero attrezzi. All'interno dell'ampio terreno di proprietà troviamo Spazioso Fienile di circa 168 Mq su due livelli, con Pannelli Fotovoltaici e Rustico indipendente in Pietra da Restaurare. Il terreno è ricco di alberi da frutto e coltivato in parte ad Uliveto. La strada di accesso è sterrata ma facilmente raggiungibile. Posizione incantevole a soli 10 minuti da Pontremoli. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTOa e Garage.: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 134,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: arzengio, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.39309 Longitudine: 9.89951

Proponiamo Stupendo Appartamento di circa 240 mq. posizionato nel cuore del centro storico di Pontremoli, con Meravigliosa Terrazza di circa 40 Mq. Porticata, con vista privilegiata sul Fiume Magra, sull'antico Teatro della Rosa e sul' iconica Porta e Torre di Castelnuovo. Posto al Secondo Piano in palazzina dove sono stati effettuati lavori alle facciate ed al tetto, l'appartamento si compone da Ingresso, spazioso Soggiorno con antica Stufa a Caminetto, Ampia Cucina abitabile con Grande Camino, Quattro Camere, Tre Disimpegni, Due Bagni, Lavanderia e Terrazza. Tramite scala Interna, accediamo ad un Piccolo Piano Ammezzato composto da un piccolo Locale adibito a Salotto di Lettura. Proseguendo troviamo il Piano Sottotetto in cui vi è un Bagno e un ampio locale con Tetto a Vista e Locali Tecnici ad uso Ripostigli. Al Piano Terra da Due Cantine con ingresso direttamente dal Cortile comune, ideali sia come ricoveri attrezzi/Ripostigli, sia come ricovero per Bici o Moto. Al Piano Seminterrato con ingresso dal Cortile comune spaziosa ed affascinante Cantina voltata. PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 245,78 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CAVOUR, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.3764 Longitudine: 9.88412

Marina di campo - presentiamo in vendita appartamentob'/xe2/x80/xa6' MARINA DI CAMPO - Presentiamo in Vendita Appartamento recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge più belle dell'isola. La proprietà si compone da cucina a vista, un salottino, camera da letto matrimoniale, un bagno e una corte esclusiva privata e giardino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, riportando a vista gli antichi travi in castagno e le mezzane del soffitto e di due archi interni. Dispone di posti auto scoperti ed è autonoma idricamente, grazie ad un pozzo che fornisce acqua potabile tutto l'anno, mai usata la condotta comunale, seppur dispone di allaccio regolare. Completano l'immobile due ripostigli, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano, e un sistema di riscaldamento autonomo con condizionatori, per garantire il massimo comfort anche nei mesi più freddi. La proprietà comprende anche l'appartamento al primo piano in vendita (RIF. CBI123-1807-161) Per entrambe c'è la possibilità di vendita frazionata, oppure entrambe al prezzo di ??? 355.000,00 (RIF. CBI123-1807-139). Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 48 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo Casale in Pietra di circa 200 mq. composto al Piano Terra da Cantina. Al Piano Rialzato da Camera con Bagno e Due Ampie Cantine trasformabili in Taverna con Porticato e Ripostiglio. Al Piano primo Ingresso con Cucina abitabile, Camera, Ripostiglio, Bagno e Tinello (ex gradile). La casa ha mantenuto la sua tipicità, necessita di una ristrutturazione generale. Esternamente piccolo Giardino di circa 70 mq. A circa 50 metri troviamo Rustico in Pietra accessibile in auto completamente da restaurare un tempo utilizzato come Ricovero attrezzi e Fienile. Il paese ha diverse zone dove parcheggiare, la casa puó essere raggiunta a piedi con un percorso di circa 50 mt. di camminata. A pochi minuti troviamo caratteristico Lago e location naturali molto affascinanti per chi ama le passeggiate e la natura. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 553,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pontremoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, quasi al confine tra l’Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita uno splendido casale su due livelli per complessivi 400 mq, con un bellissimo giardino di circa 7000 mq con piscina, circondato da circa 10 ettari di terreno di proprietà, in parte boschivo ed in parte seminativo, e circa duecento piante di ulivo in produzione e altri alberi da frutta. La ubicazione è particolarmente strategica e consente facili spostamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale di Fabbro, da cui è possibile raggiungere agevolmente Roma (circa 100 km) e Firenze (circa 150 km): nelle strette vicinanze invece ci sono tantissimi altri luoghi di alto interesse storico, culturale ed enogastronomico, e tra i più noti possiamo citare Orvieto, Cortona, Pienza, Montepulciano, Arezzo, Chiusi, la Val D’Orcia e tanti altri. Attualmente la proprietà è una azienda agrituristica a gestione familiare, ed ha autorizzazioni sia per la ricettività che per la ristorazione, ed è particolarmente apprezzata dai turisti, soprattutto stranieri: oltre al casale la proprietà è composta da un capannone per gli attrezzi, tre box auto ed una cantina, tutti regolarmente accatastati per ulteriori 150 mq. Il corpo centrale è di un tipico casale umbro di fine ‘700, costruito in pietra a faccia vista, con degli splendidi porticati dove potersi godere delle rilassanti letture e momenti di tranquillità: durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione al rifacimento del tetto, perfettamente coibentato e ricoperto con tegole e coppi antichi. Il giardino, particolarmente curato, è arricchito da piante di alto fusto che regalano grandi spazi d’ombra: l’ampia piscina con la zona solarium e l’angolo barbecue consentono di poter godere di bellissimi momenti di svago e divertimento per gli ospiti. Al piano terra sono dislocati tre mini-appartamenti ed una stanza matrimoniale con bagno, adibiti alla attività ricettiva, tutti riscaldati autonomamente: alle spalle degli appartamenti è posizionata la grande sala da pranzo per gli ospiti, la cucina, un bagno per disabili ed un locale tecnico che ospita le caldaie per il riscaldamento, ed una bellissima terrazza con vista panoramica sul Monte Cetona per ospitare banchetti all’aperto per gli ospiti. La scala esterna ci conduce al piano superiore dove troviamo invece l’appartamento padronale, composto da un ampio salone con un grande camino e la cucina a vista, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Molte sono le dotazioni a servizio del casale, ed in particolare: - impianto di irrigazione automatico alimentato da due pozzi e da una riserva idrica di 20.000 litri - Riserva di acqua potabile di circa 10.000 litri rigenerata ogni due settimane - Impianto addolcitore acqua - Bombolone interrato GPL da 1500 litri - Caldaia a legno da 40.000 calorie - Caldaia a gas a condensazione - Pannelli solari per la fornitura di acqua calda per la casa padronale - Impianto di allarme perimetrale - Piscina 5 metri x 10 metri, regolarmente autorizzata con licenza Nei circa 6,5 ettari di bosco è possibile fare delle lunghe passeggiate attraverso dei bellissimi sentieri ombreggiati, ed è presente anche una castagneta di circa 3000 mq dichiarata di alto fusto: la parte seminativa attualmente è in parte seminata a foraggio ed in parte a grano e granoturco. La azienda agricola dispone inoltre anche di quote pari a 3000 mq per posizionare un vigneto. Questa proprietà è ottima per le famiglie che vogliono vivere in una oasi di pace immersa in una natura incontaminata, ma anche per chi volesse sviluppare una attività agrituristica. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Vocabolo Caprara Città della Pieve, Città della Pieve, Perugia CAP: 06062 Latitudine: 42.9463473 Logitudine: 11.9789377 Piano: T Agenzia: Remax Key House Mq: 400 Camere: 9 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato