Aurisina

AURISINA STAZIONE - Terreno edificabile di 766 metri quadrati, situato in zona residenziale con ottima esposizione al sole e vista aperta sul Carso triestino.Il terreno, grazie al comodo accesso carraio, alla sua morfologia pianeggiante e visto che ricade nella zona Bb del piano regolatore del Comune di Duino - Aurisina, permette l'edificazione di una Villa unifamiliare o bifamiliare:Nello specifico è possibile realizzare la costruzione di un fabbricato di civile abitazione al massimo di 612 metri cubi su un'area massima di occupazione di 232 metri quadrati.Il che permette la costruzione di una Villa di circa 200 metri quadrati su un unico livello, oltre a locali accessori come taverne o box auto, oppure l'edificazione di una soluzione bifamiliare composta da due alloggi con ingressi indipendenti di circa 100 metri quadrati ciascuno anche su due livelli.

Immobiliare Aemmecasa propone in vendita un lotto di terreno di circa 6100 metri quadrati nel Comune di Duino Aurisina, in area di preminente interesse agricolo e nel quale è compresa una piccola dolina. Le norme vigenti prevedono la possibilità di edificazione di nuovi edifici. Il terreno è adatto alla coltivazione poiché coperto da uno strato di terreno vegetale. I confini sono per tre lati con proprietà di terzi già recintate; il quarto lato è affacciato su una strada secondaria di uso pubblico, il che rende il terreno facilmente e liberamente accessibile con veicoli di ogni tipo. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISOGLIANO Graziosissima casetta singola termoautonoma, con giardino piantumato e pollaio. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio, luminosissimo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, antibagno con lavanderia, bagno con vasca e wc separato. Vano esterno ad uso ripostiglio. Completano la proprietà ampio garage con cantina. Vista con scorcio mare. APE in fase di valutazione. Il costo è pari ad € 138.000,00 (Cod. V701) Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattaci allo 0481 44513 SIM studio immobiliare o visita il sito web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" liare.it PUOI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI. Richiedi le detrazioni dal 50% al 65% riguardanti la ristrutturazione edilizia, detrazioni per interventi per il risparmio energetico e per l'arredamento.

Graziosa villa a schiera di circa mq. 155, costruita circa 30 anni fa, immersa nel verde anche di un parco condominiale. L'immobile è costituito da una grande zona living, cucina finestrata ma piccola, grande bagno con annessa lavanderia e doppia finestra. Al primo piano una stanza matrimoniale con balcone, secondo bagno finestrato, seconda ampia camera da letto con accesso al giardino a livello. Al piano superiore una mansarda abitabile da cui si può ricavare la terza camera con accesso ad ampio terrazzo. Taverna, grande box per due auto e ben due posti auto scoperti di proprietà. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Le foto in pubblicità appartengono a dei rendering. La villa necessita di un rimodernamento… APE F euro 270.000

TriesteVillas propone una bellissima villa con piscina a Duino, immersa nel verde dell'ampio giardino privato, vista strepitosa sul mare e sul castello. La proprietà gode di accesso al mare privato, condiviso con solo tre altre unità e quattro posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli: pian terreno composto da ingresso, due camere da letto singole, una matrimoniale, un bagno completo ed un'ampio e luminoso soggiorno finestrato con caminetto centrale e con accesso diretto al giardino e piscina. Il primo piano si compone di due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni completi, una cucina abitabile ed un secondo ampio soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo con vista strepitosa. La villa si completa con dependance, un immobile adiacente e totalmente indipendente di circa 60mq, con cucinino, due camere da letto, zona living, terrazzo e cantina. Ideale per chi cerca privacy, confort, natura e relax.

ULTIMO PIANO IN SISTIANA Centro di Sistiana: proponiamo un secondo ed ultimo piano con vista aperta, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, due camere, doppi servizi. Dall'appartamento si accede ad un comodo sottotetto uso soffitta. Il riscaldamento autonomo, i serramenti in ottimo stato di manutenzione, l'ottima esposizione e la posizione centrale dalla quale facilmente raggiungiamo il mare rendono l'immobile un'opportunità interessante di acquisto nella fascia costiera. Cl. Energ. E, Epgl 65,20 kWh/mq.

Stupenda mansarda di prestigio in vendita nel contesto signorile di Duino-Aurisina incastonata nel borgo storico adiacente al Castello di Duino. Questo immobile di 50 mq si trova al secondo ed ultimo piano dell'edificio, garantendo tranquillit e privacy.,L'appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le condizioni interne dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.,Il riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort termico costante in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale ben curato e offre un ambiente sicuro e accogliente.,La mansarda arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata senza la necessit di ulteriori lavori. Inoltre, disponibile un posto auto di 14 mq al piano terra, garantendo comodit e praticit per parcheggiare l'auto.,Non lasciarti sfuggire questa opportunit di vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa mansarda. Classe Energetica: Non indicata

Stupenda mansarda di prestigio in vendita nel contesto signorile di Duino-Aurisina incastonata nel borgo storico adiacente al Castello di Duino. Questo immobile di 50 mq si trova al secondo ed ultimo piano dell'edificio, garantendo tranquillit e privacy.,L'appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le condizioni interne dell'immobile sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.,Il riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort termico costante in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale ben curato e offre un ambiente sicuro e accogliente.,La mansarda arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata senza la necessit di ulteriori lavori. Inoltre, disponibile un posto auto di 14 mq al piano terra, garantendo comodit e praticit per parcheggiare l'auto.,Non lasciarti sfuggire questa opportunit di vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa mansarda. Classe Energetica: D

AURISINA: inizio strada provinciale 5 direzione San Pelagio proponiamo terreno ben esposto pianeggiante edificabile di 1032 mq. possibilita di realizzo casa bifamiliare o unifamiliare, EURO 100.000,00

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a SISTIANA - VISOGLIANO, frazione di DUINO - AURISINA: Cerchi un appartamentino a ridosso del Carso e a pochi km dalla spiaggia? Abbiamo l'occasione che fa per te! L'immobile, un meraviglioso appartamento mansardato, si trova in una posizione strategica: a due passi dal Carso, a pochi km dalla spiaggia di Sistiana, Porto Piccolo e Duino, a pochi km dall'imbocco dell'autostrada e vicinissimo alla stazione ferroviaria F.S. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, è stato recentemente ristrutturato ed è finemente arredato. L'abitazione è così composta: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza. Ideale per chi cerca una residenza per le proprie vacanze o un investimento. Per informazioni chiama Retecasa Trieste al 040/9897500 - email trieste@retecasa.it. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA CROCE: a 13 km da Trieste e a 208 metri s.l.m. troviamo l'antico borgo carsico di Santa Croce, l'ultima frazione di Trieste. In questo contesto, immerso nel verde, tra le case in pietra di Aurisina proponiamo un ‘ interessante investimento immobiliare.La casa situata nel centro del paese a ridosso della caratteristica chiesa del ‘600, si sviluppa su due livelli più il lastrico solare e il giardino interno. Il piano terra misura 169 mq oltre il giardino di 65 mq e una cantina di 4 mq. Il piano superiore misura 161 mq ed infine troviamo il lastrico solare di 165 mq.Il progetto in nostro possesso prevede la realizzazione di tre appartamenti di cui uno con giardino, e due con terrazzo con vista mare. È possibile inoltre ricavare dei parcheggi al piano terra e delle cantine.Gli appartamenti sarebbero così composti: piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno completo finestrato camera matrimoniale e giardino con parcheggio di proprietà. Totali 69 mq.Al piano superiore troviamo gli altri due appartamenti. Il primo appartamento sarebbe composto da un ingresso, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale, un secondo bagno completo finestrato, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo di 20 mq con vista aperta e scorcio mare. Totali 127 mq.Il terzo ed ultimo appartamento si compone di un ingresso, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, uno studio con adiacente un bagno completo, due camere singole un’ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti e un terrazzo abitabile di 14 mq con vista aperta e scorcio sul mare. Totali 141 mq.Sia il secondo che il terzo appartamento avrebbero un parcheggio ciascuno al piano terra e tutti gli appartamenti avranno un accesso indipendente.Vista la breve distanza dal mare, dalla città e dall’autostrada, queste soluzioni abitative risultano molto richieste sia da clienti locali in cerca di un appartamento nella pace del borgo carsico che da turisti soprattutto provenienti dall’Austria e dalla Germania.Il piccolo villaggio di Santa Croce fu uno dei punti di passaggio delle antiche vie percorse dai pellegrini, come lo testimoniano le pietre decorate sulle antiche case nel centro del borgo.  La chiesa centrale, dedicata all’Invenzione della Santa Croce, è ricordata già in documenti della metà del Trecento, anche se nella sua forma attuale risale alla fine del Cinquecento.  Fino a mezzo secolo fa inoltre il borgo era famoso anche per il metodo di pesca del tonno che coinvolgeva tutto il paese: persone poste a varie altezze lungo il ciglione indirizzavano i compagni nelle barche, avendo la possibilità di scorgere i banchi di pesce con più facilità.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Stai pensando di vendere il tuo immobile? chiamaci per una valutazione !

CORMONS VILLA SIGNORILE rif.0601490 Splendida villa signorile in lotto di terreno di circa 800 mq completamente recintato con muretto in pietra di Aurisina e inferriate zincate. Passo pedonale con accesso diretto nella zona giorno e passo carraio posteriore con accesso al porticato dalle generose dimensioni, tramite il quale si accede direttamente in zona cucina e dispensa nell'interrato. Giardino piantumato con piacevoli giochi di terrazzati e muretti in pietra finemente curati. La casa ci colpisce subito per la sua cura dei particolari e della sua estrema funzionalità degli spazi e posizione degli ambienti. Tetto in legno con travi e perline a vista. Isolato, areato con lattoneria perimetrale in rame. Serramenti in legno pregiato con vetrocamera e scuretti in spezzate geometriche a doghe verticali. Piane in pietra lavorata con rompi goccia. Entrando dal passo pedonale si accede nel soggiorno molto luminoso grazie alle ampie vetrate, e con il tetto in legno e la capriata a vista risulta molto scenografico. In questo spazio non poteva mancare un caminetto che soprattutto nei mesi invernali grazie al gioco di luci create dalle fiamme rende questo ambiente ricco di atmosfera. Dal soggiorno si passa nel corridoio dal quale si accede alla cucina abitabile, tutta in muratura con mattoni fugati e ripiani in marmo. Nella zona fuochi trova spazio anche una cucina a legna con il camino a vista che sembra struttura integrante della cappa, tutt'attorno ampio piano lavoro/appoggio in marmo con lavorazione a raggio. Di fronte la cucina troviamo un serramento a semicerchio con porta centrale di grande impatto visivo che conduce al portico con tetto a vista e enorme tavolo con panche. Sullo stesso piano troviamo tre camere e due bagni, due camere possono essere utilizzate come camere, cabina armadio, studio, una addirittura come lavanderia. L'ultima stanza del piano è una camera padronale con bagno personale. I bagni di questo immobile sono tutti in muratura con piani in marmo o ceramiche fugate e gli specchi inseriti nelle pareti con decori che fungono da cornice. Al primo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali, un bagno con delle finiture di tutto rispetto e un'altra stanza con serramento triangolare verticale, sottotetto da utilizzare in svariati modi a seconda delle proprie esigenze. Nel piano interrato possiamo accedere sia dal corridoio del piano terra che direttamente dall'esterno, dove troviamo quattro stanze attualmente adibita a: cantina per i vini, cantina di sgombero, C.T./lavanderia e una dalle dimensioni esagerate (comprende due stanze) dove troviamo l'impianto di riscaldamento, un camino e tutti gli attacchi per una cucina, quindi lo spazio ideale per una splendida taverna con doppio accesso. Una casa costruita per essere vissuta, studiata nei minimi particolari, comodità e praticità. Un immobile che tutti vorrebbero.

DUINO - AURISINA: Nel centro della località di Sistiana, a cinque minuti di macchina da Portopiccolo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1105 mq circa. E' pianeggiante e accessibile con l'autovettura. Varie possibilità di sviluppo per realizzazione di unià immobiliari.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.571853 o via mail tsce1@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare Università Nuova srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.