Auto depoca

Vendesi Splendida Villa dEpoca del 700 a Prestinone (Craveggia) Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove ogni angolo racconta una storia, e dove la magia del passato si fonde con il comfort del presente. Presentiamo con orgoglio una straordinaria villa depoca del 700, una residenza che ha ospitato lanima creativa del celebre pittore Carlo Lupetti. Questa dimora non è solo una casa, ma unode alla bellezza e allispirazione, situata nel cuore di Prestinone (Craveggia). Un Tuffo nel Passato Artistico Carlo Lupetti scelse questa villa come suo rifugio e musa, trasformandola in una tela vivente. Al piano più elevato della casa, lartista plasmó il suo studio personale, modificando le finestre per catturare ogni sfumatura di luce naturale in ogni stagione. Oggi, questa stanza è un santuario di luminosità e calore, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ispiratore. Caratteristiche della Villa Con una superficie di 610 mq, la villa è stata recentemente ristrutturata, rispettando le sue caratteristiche storiche originali e utilizzando esclusivamente materiali locali. Piano Terra: Un ingresso affascinante con soffitti a volta e decorazioni depoca accoglie gli ospiti. Sul lato est si trova un ampio salone e una saletta intima. Sul lato ovest, la zona giorno con un caminetto, un piccolo disimpegno e una cucina con accesso diretto al giardino. Primo Piano: Quattro ampie camere da letto e unelegante sala da bagno con doccia offrono un rifugio di serenità e comfort. Secondo Piano: La camera padronale con cabina armadio è unoasi di lusso, arricchita da una splendida stufa in sasso. Il bagno con doccia e lampio salone, un tempo studio del pittore, offrono una vista incantevole sul campanile della chiesa. Seminterrato e Sottotetto: Un locale lavanderia con soffitto a volta aggiunge un tocco di fascino, mentre il sottotetto offre opportunità di ristrutturazione per ulteriori spazi abitativi. La Depandance Oltre alla villa principale, la proprietà include una depandance su due piani con quattro locali. Al piano terra, ingresso, soggiorno e cucina. Al primo piano, due camere da letto con accesso diretto alla villa padronale e un bagno con doccia. Spazi Esterni e Comfort Moderni La corte privata è unoasi di relax, completa di area barbecue con forno a legna e tavolo in pietra. Cè la possibilità di creare posti auto con accesso diretto tramite un vialetto dal parcheggio comunale al giardino. Efficienza Energetica La villa è completamente termo autonoma, con caldaie a condensazione di nuova generazione e infissi in PVC doppio vetro, garantendo comfort e sostenibilità. UnOpportunità Unica Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un rifugio artistico o una casa multifunzionale. Vicina a numerosi servizi, inclusi supermercati, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una dimora che è unopera darte in sé. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 620 Giardino: , 1200 mq Box: 0 Ubicazione: centro, Prestinone, Craveggia, , Italia Latitudine: 46.14144 Longitudine: 8.487136

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE splendida villa depoca di 800 mq con giardino di 4000 mq, già utilizzata in parte per affittacamere e in parte per abitazione. Il parco interno della villa presenta un ampio parcheggio auto e un giardino coltivato prevalentemente a palme, pini e agrumi. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio rispettando comunque limpianto originale di importanza storica. Lattività di affitta camere è ben avviata (dispone di 6 camere su due piani con bagno per un totale di 18 posti letto), la villa si presta bene anche per locazioni temporanee per eventi, feste private ecc.. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: via, , Caltanissetta, , Italia Latitudine: 37.48671 Longitudine: 14.05812

PZ2279-Zona Stazione dei treni, in splendido palazzo depoca, ben tenuto e ottimamente abitato proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al secondo piano con ascensore così composto: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. Completa la proprietà ampia soffitta, cantina e posto auto riservato nel cortile condominiale. Limmobile è da ristrutturare ma viste le potenzialità, si presta ad una ristrutturazione moderna e di design mantenendo la sua unicità e storicità. Libero da subito. Richiesta EURO 310.000 Per informazioni 342/7084271 oppure 328/6351816 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 1700 Anno: 1927 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIALE MONTE KOSICA, Stazione treni, Modena, , Italia Latitudine: 44.65299 Longitudine: 10.92561

Appartamento, quadrilocale di ampia metratura - parliamo di circa 150 mq - sito al quarto piano di una tranquilla palazzina di cinque piani, situata in un contesto riservato e signorile fra Via del Castelletto e Colli Portuense, in Via Rita Tonoli 10 a Roma. Limmobile, dotato di ascensore, è stato costruito negli anni 70 e si presenta in buono stato di manutenzione nelle aree comuni. Lunità immobiliare, che risulta molto luminosa grazie alla presenza di cinque balconi e poiché dotata di ottima esposizione con bellissime viste, si sviluppa su un ampio disimpegno lungo il quale si dispongono i vari locali. La zona giorno è composta da un salone doppio con grandi finestre, arredato con uno stile elegante e con mobili depoca, e dalla cucina abitabile di buona metratura. Limmobile è dotato di tre camere da letto (una delle quali attualmente adibita a studio e una utilizzata come salottino) e di due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e attacco per la lavatrice e laltro con vasca. Presente anche comodo ripostiglio. Il quadrilocale è dotato di ottime finiture e presenta una elegante pavimentazione in parquet di legno scuro posato a spina di pesce, a esclusione dei bagni e della cucina, che sono piastrellati. Lappartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata. Un buon livello di protezione è garantito dalla presenza di videocitofono e porta blindata. Completano la proprietà cantina e ampio box auto. Ideale per una famiglia. Libero subito, lappartamento viene venduto parzialmente arredato. Limmobile è situato in Via Rita Tonoli 10 a Roma, in un contesto residenziale signorile nella zona di Colli Portuense. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con le fermate degli autobus linee 31, 33, 44 e 870 e nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona (fra cui supermercato, farmacie, palestra, bar e ristoranti, distributore di benzina, scuole). Non distante anche limportante polo ospedialierio San Camillo Forlanini. Il centro di Roma può essere raggiunto in auto in circa 30 minuti e la stazione ferroviaria di Roma Trastevere, che permette collegamenti sia con le varie aree di Roma che con numerosi comuni limitrofi, si trova a soli dieci minuti di distanza.

Nostra esclusiva. Zevio, in zona adiacente a piazza S. Toscana, vendesi singolarmente (anche in piu rate) o in unico blocco, Box auto singoli di mq 22 c.a., inseriti in contesto condominiale curato con doppio accesso carraio mediante scivoli chiusi da cancello automatico con dotazione di apertura con telecomando. Se cerchi uno spazio per la tua auto depoca, per coltivare una tua passione amatoriale o semplicemente conservare un mezzo a te caro ecco la tua soluzione ideale. Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Enrico Fermi Zevio, Zevio, Verona CAP: 37059 Latitudine: 45.3767088 Logitudine: 11.1366332 Piano: - 1 Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 22 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Attualmente affittato con RENDITA di 430 euro/mese Sala angolo cottura con piano ad induzione, forno, frigorifero Smeg, microonde Whirlpool, macchina caffè delonghi, cappa. Ampio divano letto sfoderabile, tavolo per 5 persone richiudibile, sedie in massello di faggio e seduta in paglia di Vienna, Smart tv a muro 46” Samsung e predisposizione per tv in camera, stampante e scanner hp laserjet. Immobile integralmente ammobiliato con opere depoca e artigianali su misura di altissimo pregio. No condominio, no utenze condivise, cubatura ridotta, circa 50mq, grande risparmio energetico, tutto ció che è mostrato in foto è incluso nella richiesta. Classe D, una sola rampa di scale. Questo appartamento è frutto di un minuzioso ed attento restauro ultimato nel 2020. Impiantistica: Clima-pompa di calore inverter compatto Daikin Stilish Cablaggio internet di tipo fibra Ventilazione meccanica puntuale forzata programmabile Infissi termici tutti vasistas, insonorizzati in pvc effetto legno noce e maniglieria speciale in ottone, parapetti verniciati a polvere, zanzariere apribili in alluminio ammortizzate. Porta blindata a finitura speciale Caldaia a condensazione Immergas Victrix Exa 24kw programmabile e termosifoni in ghisa depoca regolabili da collettore a flussometro e da detentori in bronzo. Illuminazione completamente a led regolabile da dimmer, effettuato spettacolare studio di illuminotecnica, prese e interruttori rotativi in ceramica. Cassetta di sicurezza filo muro in posizione nascosta, seconda cassetta di sicurezza allesterno dellimmobile per eventuale appartamento turistico Camera con armadio, letto matrimoniale con contenitori 160 x 200, testiera in pelle scamosciata su misura, coppia di lampade Artemide Tolomeo, porta a 180° artistica in massello di varie essenze. Controsoffitto insonorizzato. Bagno Capolavoro stilistico da rivista, con doccia 120 x 70, piatto in ceramica e rivestimento in gres carrabile fugato con resina bicomponente per piscine, pavimento in cementine rosse esagonali depoca recuperate, lavandino in marmo travertino toscano poggiato su banchetto da falegname primi del ‘900, rubinetteria in ottone, asciugacapelli Aeg 1,8kw, lavatrice carico alto Candy Smart Touch, porta scorrevole in legno massiccio di Larice, convertita a doppia funzione da vecchio portone depoca. Aspirapolvere Folletto vk 140. Integralmente intonacato sui muri interni con rete in nylon e prodotto Kerakoll antiscrepolamento, pavimento smontato e levigato blocco per blocco a mano con fugatura a calce Maestri del Cotto, 5 mani di antispolvero e finitura.Soffitto sabbiato e rifugato completamente come pavimento, travi con 3 mani di mordente Velca.Parcheggio auto sicuro e gratuito facilmente disponibile entro un raggio di 50 metri.Disponibili oltre 100 fotografie del restauro.Attualmente affittato con rendita di 430 euro/mese, contratto a canonone concordato 3+2 a cedolare secca agevolata con prima scadenza primo semestre 2025.Rendita catastale bassissima, 51 euro. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Tassoni, , Reggio nellEmilia, , Italia Latitudine: 44.67984 Longitudine: 10.62517

Elegante villa depoca disposta su tre livelli per un totale di circa 600 mq, con curato giardino privato di circa 5500 mq con giardino privato, in ottimo stato di manutenzione sia negli spazi esterni che in quelli interni, situata in Via Armando Diaz 46 a Magnago (MI). Lingresso alla villa avviene su un ampio corridoio lungo il quale si dispongono i locali della zona giorno. Al piano si trovano la cucina abitabile, una sala da musica con camino e una sala da lettura, uno studio, il soggiorno e il bagno finestrato con doccia. Tramite unelegante scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto di ottima metratura e un ampio bagno con vasca idromassaggio con box doccia attrezzato. Ai lati del disimpegno lungo il quale si sviluppa la zona notte si accede ai due balconi, da cui si gode di una piacevole vista sul giardino e che garantiscono unottima esposizione. Al terzo e ultimo piano, mansardato e con un bel soffitto con travi a vista in legno chiaro, si trovano una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia e termoarredo. Presente anche un ulteriore locale non arredato e che permette ampio spazio di personalizzazione. Al piano seminterrato si trovano locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà il giardino piantumato, di circa 5500 mq, in ottime condizioni di manutenzione, in cui si trovano un comodo posto auto coperto e un portico pavimentato, nonché numerose statue decorative in pietra. La villa, un edificio storico di grande valore, è ammobiliata con arredi depoca e presenta numerose finiture di pregio (fra cui spiccano le belle carte da parati e le decorazioni su pareti e soffitti), che, con il contrasto di alcune scelte darredo più moderne, creano unatmosfera eclettica ed elegante. Limmobile è situato in Via Armando Diaz 46 a Magnago (MI), in un contesto residenziale tranquillo e signorile. Nelle immediate vicinanze della villa si trovano diversi servizi, fra cui scuole, supermercato, bar e ristoranti, ufficio postale, farmacia e numerosi esercizi commerciali. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono ottimi grazie alla presenza della fermata dellautobus linea Z636 che collega con Busto Arsizio e Legnano e alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Vanzaghello-Magnago.

In una posizione privilegiata di Via Arturo Toscanini, a due passi dalla Chiesa di Santa Lucia e a breve distanza dal nuovo Ospedale Miulli, si apre una proprietà che unisce eleganza, comfort e versatilità. Una porzione di una villa di pregio, immersa nel verde di un ampio giardino condiviso, si propone come la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e atmosfere accoglienti, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, con la predisposizione per un vano ascensore, ed è caratterizzata da una suddivisione che offre numerose possibilità abitative. Al piano seminterrato, una tavernetta depoca accoglie con il fascino della tradizione: 116 metri quadrati circa, con ingresso indipendente, cucina, bagno e un camino che dona calore e carattere allambiente. Uno spazio perfetto per momenti di convivialità o per creare una zona indipendente per gli ospiti. Salendo al primo piano, si entra nel cuore della casa. Qui gli ambienti sono pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e funzionale. Lampio soggiorno con camino, lo studio e la cucina abitabile – anchessa arricchita da un camino – sono spazi pensati per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte, invece, offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e ulteriori due bagni che garantiscono la massima comodità per tutti i membri della famiglia. I due ripostigli aggiungono praticità a un livello già completo. Al secondo piano, un appartamento indipendente di circa 90 metri quadrati offre ulteriore flessibilità: un ingresso-soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Uno spazio ideale per un secondo nucleo familiare o da destinare a ospiti, con la tranquillità di un piano riservato. La proprietà si completa con un comodo box auto al piano terra e la comproprietà di un piccolo locale deposito, oltre allampio giardino che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La posizione è un ulteriore punto di forza. A pochi minuti dalla Circonvallazione, connessa in modo ideale ai principali servizi della zona, questa villa si trova a breve distanza dal nuovo polo ospedaliero Miulli, una collocazione che aggiunge valore anche in ottica di investimento. Tra il fascino della tavernetta depoca, gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, questa proprietà si presenta come unopportunità rara. Che si cerchi una casa per una grande famiglia, una soluzione plurifamiliare o una base per un progetto di locazione o ricettività, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 324 Giardino: , 0 mq Box: 21 Ubicazione: Via Arturo Toscanini, , Acquaviva delle Fonti, , Italia Latitudine: 40.89523 Longitudine: 16.83677

Eccoci qui a proporvi un pezzo di rara bellezza e grande personalità. Nel pieno centro storico di Montechiaro dAsti disponiamo di questa villa depoca in condizioni eccezionali. Dotata di torre con vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sulle fantastiche colline del Monferrato. La villa si dispone su 4 livelli. Al piano terra vi sono due appartamenti per ospiti e servitù, un quadrilocale ed un trilocale. Dallelegante scala si accede al piano primo nobile dove inizia lo spettacolo vero. Oltre alla cucina abitabile con maioliche tunisine di grande gusto si apre un mondo rimasto alla bellepoque del fine 800. 2 saloni ed uno studio con soffitti e volte affrescati di rara bellezza, una rarissima ed esclusiva sala di colore blu, realizzata a fine ottocento facendo arrivare questa stupenda e rarissima tinta direttamente dalla Francia che ancora oggi lascia a bocca aperta i visitatori. Sono presenti degli stupendi pavimenti a mosaico. Concludono il piano due bagni. Al piano secondo disponiamo di altre 4 camere, uno studio anchessi affrescati e due bagni. Vi è la possibilità di acquistare oltre allimmobile anche lintero arredamento depoca incluse le porcellane. Oltre allabitativo vi sono due terrazzi panoramici più il terrazzino sullantica torre. Vi sono più vani di sgombero al piano interrato inclusa una magnifica cantina in stile tipico piemontese. Vi è un cortile privato ove parcheggiare due auto e poi con uno stupendo passaggio sottoterra si accede allesclusivo giardino privato della villa dove ammirare il panorama e rilassarsi con riservatezza. Qui si parla di una dimora unica, qui comprate un un pezzo di storia di questo bel paese. Venitela a visitare ne rimarrete colpiti. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piesenzana, , Montechiaro dAsti, , Italia Latitudine: 45.00816 Longitudine: 8.111286

Roma, Pinciano zona Via Pó, splendido ufficio di alta rappresentanza con grande terrazzo abitabile e 7 posti auto. Palazzo depoca, primo piano con ascensore, attualmente suddiviso in 9 grandissimi uffici e sale riunioni, archivio, sala breakfast, 4 bagni, dal terrazzo con una scala esterna si puó accedere direttamente ai 7 posti auto che in questa zona sono un grande privilegio e d una grande comodità, ampie e luminose finestre, controsoffitto, riscaldamento ad aria caldo/freddo, impianto dallarme, porte blindate. lufficio occupa lintero primo piano. limmobile è immediatamente disponibile. molto adatto per studio associato avvocati, commercialisti, studio medico, uffici di rappresentanza ambasciate, multinazionali, showroom... mq 485 uffici- mq 434 terrazzo+7 posti auto riservati Per ulteriori info tel 3939067105. APE "G"- ep 175. CLASSE ENERGETICA: G 310 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1925 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 485 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Parioli/ Pinciano, Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

COMO, centro storico, in palazzo depoca ristrutturato, proponiamo in vendita ufficio, posto al piano terra, di mq. 160, oltre a servizi e posto auto privato. oltre a servizi e p. auto privato. Valore commerciale euro 450.000,00 proposto ad euro 300.000,00 in quanto locato, ad uso commerciale, ad euro 16.000,00/anno. Solo uso investimento. Classe Energetica:G IPE:272.95

Camogli Vendita Appartamento 5 Locali o più CAMOGLI prima collina vendiamo in contesto depoca immerso nella quiete e nel verde con stupenda vista mare, appartamento indipendente con terrazza e comodissimo grande giardino fronte mare, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cabina armadi, oltre a dependance indipendente con bagno, il tutto in perfetto stato; completano lappartamento una lavanderia ripostiglio, cantina, due posti auto scoperti e 1 box, oltre a spazi condominiali, termoautonomo. (RIFERIMENTO 22) (Ape: F/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com). CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 111.18 kwh/mq Rif. 22 - Mq: 110 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Zona: prima collina - Spazio Auto: Box singolo - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 400mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1920 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 111,18 Kwh/m2 - SC8095776. Inserzionista: ABITAMARE S.a.s.

Rapallo in Villa d'epoca signorile appartamento, posto auto In elegante Villa depoca trifamigliare inserita in un contesto riservato, in vendita in perfetto ordine appartamento composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Lappartamento dotato di due balconi e gode di una buona esposizione che assicura sole e luminosit per tutto il giorno. Una grande cantina ed un posto auto scoperto di propriet completano la propriet. Lappartamento posto al primo piano dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione riservata e tranquilla ma comodissima per raggiungere tutti i servizi a piedi. Il lungomare dista trecento metri cos come il centro mentre la stazione ferroviaria si trova a 800 metri. Possibilit di vendita parzialmente arredato quindi abitabile subito. Terziaria RE tel. +39010591593 www.terziaria-re.it

970AL - 5 VANI +RISC. AUTONOMO+BOX AUTO ZONA CENTRO - ALESSANDRIA - VENDIAMO in palazzina depoca dotata di ascensore, appartamento di circa 170 mq. comm. al secondo piano, finemente ristrutturato, libero su tre lati, provvisto di RISCALDAMENTO AUTONOMO. Lingresso da porta blindata apre sulla zona giorno che offre un salone doppio con soffitti affrescati e caratteristico camino in marmo di Carrara, la cucina abitabile, ed una camera singola/studio. La zona notte conta due ampie camere matrimoniali una delle quali con bagno privato, un secondo bagno con vasca idromassaggio e due ripostigli. Presenti due balconi, una cantina molto spaziosa ed un comodo box auto di circa 23 mq. con porta automatizzata. Lappartamento protetto da allarme volumetrico e perimetrale, i serramenti sono in legno e provvisti di doppi vetri, persiane in pvc e legno. APE B 79,63 Kwh/m2 Richiesta Euro 250.000 TR5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI:Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua propriet, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla propriet che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile pu farti risparmiare tempo e fatica, poich l'agente si occuper di tutti i dettagli della transazione.Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilit su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.

SAN MARCO - Magnifica villa degli inizi del 1900 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023. Caratteristiche Principali: Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400mq. Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio. Piano Terra: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Soffitta: Semipraticabile dove è possibile ricavare ulteriore spazio utile Seminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici. Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino. Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto allinterno della proprietà oltre a garage adatto anche per moto e bici. Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e limportanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività. Ulteriori Dettagli: Porte interne depoca e pavimenti Tessieri. Allacci allacquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano. Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi. Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 76,91 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 400 mq Box: 14 Ubicazione: Via delle ville prima, San Marco, Lucca, , Italia Latitudine: 43.86224 Longitudine: 10.52753

MONTALDO BORMIDA: A pochi minuti da Acqui Terme e Ovada, disponibile grande villa d'epoca affrescata, con 3 caminetti originali, grande cantina, ampia grotta ricavata nel tufo per svariati utilizzi, cascina e fienile, prato circostante pianeggiante con pozzo e pergola in ferro battuto depoca. Parco secolare privato delimitato con strada carrabile ad uso esclusivo con illimitati posti auto. Ottima esposizione panoramica dalle coline del Monferrato fino alle Alpi, ideale per amanti della campagna e della tranquillità, ideale come bed and breakfast. Possibilità di recupero ulteriori 240 mq di superficie. CLASSE ENERGETICA: G 385, 95 kWh/m2 annuo Info ed appuntamenti: Ligurstabili Via Piantelli 14r Marassi Genova (si riceve su appuntamento) 010 40.74.872 328 7233444

Nella tranquilla via San Miniato, a pochi passi dal rinnovato parco di Villa Fiorelli, proponiamo la locazione di uno dei villini costruiti intorno alla fine degli anni 50. Limmobile ha subito una ristrutturazione nei primi anni duemila. La proprietà si sviluppa su tre livelli e ha un doppio ingresso, uno pedonale da via San Miniato, laltro direttamente dal box per lauto il quale ha una copertura a terrazza. Laccesso al box per auto e direttamente da via San Miniato. Dallingresso pedonale su via San Miniato, si accede sia al piano terra del villino con un ampia scala, che allampio giardino privato posto in parte lato via San Miniato e la restante parte nel retro tranquillo della casa. Il giardino oltre al prato, dispone di alberi da frutta. Il villino dispone di unampia e scenografica scala interna in marmo e si compone nel seguente modo: al piano semiinterrato si trovano un ampio salone, con accesso diretto al giardino, un funzionale camino in marmo, una cucina, un bagno, un locale lavanderia. Al piano terra si trovano uno studio, una camera da letto, un bagno Al primo piano vi sono due camere da letto, un bagno, un disimpegno ed un balcone, mentre al secondo, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. In molti ambienti sono ancora presenti pavimenti e finiture depoca. Il villino ben si presta per questo ad ospitare Rappresentanze Diplomatiche, Studi Professionali, di Aziende nel settore ricettivo, o chiunque necessiti di una sede di grande prestigio e visibilità. Larea e fortemente caratterizzata di servizi quali, negozi, farmacie, ristoranti, mezzi di trasporto e la vicinanza con le due linee Metro A e C, oltre la vicinanza della stazione ferroviaria della Tuscolana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02HVBL - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

In pieno quartiere Prati, ad un passo da via Settembrini e dal Tevere, all'interno di un prestigioso palazzo 920 di cinque piani proponiamo in affitto il rialzato e il seminterrato. Entrambi i piani hanno accesso dal sontuoso androne con scalone ligneo e dal cortile privato, dove sono di pertinenza alcuni posti auto scoperti ed altri ancora possono essere oggetto di trattativa, compresi quelli nei due box. Al primo piano alto abbiamo una grande zona giorno con affaccio sul giardino e con un terrazzo vivibile, svariate stanze, la zona servizio. Al piano rialzato, ai lati del grande corridoio si aprono verso il viale tre camere di ottime dimensioni e un servizio, verso linterno affacciano il soggiorno e, tramite unelegante scala estrena, laccesso diretto dal cortile alberato e, infine, la scala interna che conduce al piano inferiore e ad un altra uscita sul giardino. Al seminterrato abbiamo quattro grandi locali e due più piccini, vivibilissimi, luminosi e arieggiati, in virtù dei soffitti alti e delle grandi finestre. Allo stesso piano è laccesso al caveau (circa mq 60), ancora sotto al seminterrato, che necessita di ristrutturazione. L'installazione della cucina è prevista qui.Parquet, scalone e finestre sono depoca, il cablaggio e il gruppo di continuità internet su fibra ottica (suddiviso per piano) è dultima generazione; il cancello daccesso al cortile con giardino è automatizzato; il riscaldamento è autonomo.Sussiste la possibilità di annettere ai locali dei due piani bassi anche quelli del primo piano: altre sei stanze per aggiuntivi mq 180.

Monolocale a Povo In uno splendido contesto naturale nel picco borgo di Graffiano - Povo (in prossimità quindi degli Istituti di Ingegneria-Fisica e Fondazione Bruno Kessler) allinterno di una costruzione depoca disponiamo di un monolocale completamente autonomo per alloggio di una persona, arredato e completo di piccolo blocco cucina e bagno e lavatrice. Lentrata è completamente indipendente e nel canone di euro 330 sono sono compresi tutti gli oneri, quali consumo acqua, gas, riscaldamento e ogni quantaltro. Per il posto auto è disponibile a meno di 100 metri di distanza un parcheggio libero. Contratto regolare con applicazione opzione cedolare secca. Disponibile da subito Canone euro 330 tutto compreso.

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MANSARDA IN VILLA STORICA CON PARCO E SPIAGGIA CARATTERISTICHE: In Villa Depoca immersa in un parco secolare esclusivo e con vista lago panoramica. Recentemente ristrutturata e trasformata in appartamenti indipendenti tutti con laccesso privato alla spiaggia e la disponibilità delle varie aree del parco caratterizzato da un viale daccesso che permette di raggiungere i posti auto esclusivi. Mansarda di 68 mq di 2 locali e servizi, recentemente rinnovata con la sostituzione dei pavimenti in legno, nuovi serramenti per migliorare la vista lago e sostituzione della doccia. POSIZIONE: La villa è in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale, questo permette di ottenere un ottima condizione di privacy e tranquillità a soli 20 km dal confine svizzero, a 15 km dalle autostrade e a 75 km dallaeroporto internazionale di Malpensa. La sua posizione baricentrica permette di disporre di tutte le strutture e attrezzature turistiche e sportive della sponda piemontese del lago INTERNO: Laccesso agli appartamenti avviene da un importante Hall affrescata originale dellepoca che dalla scala che porta al piano secondo. Lappartamento composto da ampio e luminoso soggiorno con velux a tetto, cucina arredata con elettrodomestici, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Ottime finiture. Riscaldamento semi autonomo, con valvole termostatiche. A disposizione di tutti gli appartamenti un locale lavanderia e un locale stenditoio ESTERNO: La posizione e lesposizione, fanno si che da ogni angolo della villa e del ampio parco si possa godere di una straordinaria luce naturale impreziosita da un magnifico panorama lacustre. Il giardino che è comune a tutti gli appartamenti e a disposizione per una passeggiata o un momento di relax in compagnia. E compresa nella proprietà laccesso privato alla spiaggia antistante. DISTANZE: da Verbania: 2,7 km dal lago: 50 mt dal confine: 21,7 km da autostrada: 14,8 km da Milano: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, monolocale, bilocale, rustici, mini appartamenti a CANNOBIO e nella provincia del VERBANO CUSIO OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: WWW.IMMOBILIARE-FARO.IT per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile.

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Al terzo piano di un piacevole palazzo depoca, unabitazione di 75mq si presta ad essere un ampio bilocale o un piccolo trilocale da condividere. Lampio ingresso può trasformarsi in piccolo salotto. Di fronte si apre il grande living che può essere utilizzato come camera da letto. La cucina è abitabile e arredata. Di fronte la bella camera da letto è ampia e potrebbe dunque essere la seconda camera da letto. Ripostiglio. Bagno finestrato con vasca da bagno. Parquet. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Box auto coperto su richiesta. Il palazzo presenta servizio di portineria mezza giornata e ascensore. MM1 Porta Venezia a 500mt, molti tram verso il centro e luniversità Bocconi, Parco di Porta Venezia a 900mt. Classe Energetica: G 231,25 € 13.200 canone affitto annuo € 2.800,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om

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