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Torre Vado (Lecce) - Salento - Puglia Marina di Morciano di Leuca Località Pozzo Pasulo Terreno con ulivi secolari di mq 6.300, con un progetto approvato, e tasse già pagate, per costruire una villa su due livelli, per una superficie coperta totale di mq 134, oltre ad un porticato antistante la villa, di mq 36, con colonne in pietra e ampie aperture, realizzato in muratura e coperto a solaio in cemento armato, che potrebbe essere usato come Living all’aperto, in aggiunta al Soggiorno Cucina. Oltre a pergolati che si possono aggiungere grazie alla nuova legge denominata EDILIZIA LIBERA, che consente di fare diversi tipi di lavori, come Pergolati, Pannelli Fotovoltaici, Scale esterne per accedere al terrazzo, ecc. ecc., senza la necessità di richiedere le autorizzazioni o permessi urbanistici. La villa è composta da un piano terra composto da Porticato grande, Soggiorno Cucina grande, con angolo cottura con zona salotto relax, Disimpegno, Bagno molto grande, Camera da letto matrimoniale molto spaziosa. Tramite una scala indipendente, si accede al piano interrato, con aperture all’esterno tramite ampie vetrate, con una superficie coperta tale da consentire di realizzare un Soggiorno Cucina, 2 Camere da letto matrimoniali e un Bagno. Oppure 3 Camere da letto matrimoniali e 3 Bagni. La villa ha l’accesso diretto al terrazzo di proprietà, a copertura della casa, tramite una scala esterna, sul quale si può installare un pergolato, una Jacuzzi, un Barbeue, una zona Solarium, per godersi la bellissima vista mare, che dista solo 1 km, dalla proprietà. Si può realizzare un pozzo artesiano per avere in abbondanza per annaffiare il prato inglese, fiori e quant’altro. Sulla stessa proprietà è possibile ottenere le autorizzazioni per la realizzazione di una Piscina fino ad un massimo di 40 mq di specchio d’acqua. Alla proprietà si accede direttamente dalla strada di Pozzo Pasulo, che porta a Morciano di Leuca, distante questo 2 km dalla Villa, e per mezzo di una strada sterrata di proprietà si arriva a 100 metri, all’ingresso del terreno. Massima privacy e bellissimo contesto paesaggistico. Ha già la corrente elettrica sul posto. Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Morciano di Leuca è uno dei comuni più a sud del Salento, nell'estremo lembo del tacco d'Italia. Le frazioni di Morciano sono: Barbarano del Capo e Marina di Torre Vado, rinomata per le spiaggia di sabbia fine denominate le Maldive del Salento. Torre Vado è la marina del Comune di Morciano di Leuca; è situata sullo Ionio a circa Km 6 da Leuca, là dove il litorale roccioso si fa basso e agevole per i bagnanti. L’abitato si è sviluppato nel tempo attorno ad una torre saracena del ’500 voluta dagli Spagnoli assieme ad altre centinaia di fortificazioni dislocate lungo tutta la costa del meridione d’Italia. L'antica torre costiera, che dà il nome alla marina, si erge sul pittoresco porto turistico, approdo di pescatori e vacanzieri ma anche luogo di particolari serate di musica d'estate. Sullo sfondo la splendida spiaggia di sabbia di Pescoluse raggiungibile comodamente a piedi dal lungomare. Oggi, dopo la bonifica delle paludi del litorale costiero, le principali attrattive del territorio di Salve, nel sud della regione Puglia è la sabbia e le sue spiagge:Pescoluse con le celebri spiagge delle Maldive del Salento, la frazione di Posto Vecchio, Torre Pali e Lido Marini, che sono località caratterizzate da acque limpide e spiagge di sabbia dorata. Da diversi anni, questa zona del Salento si fregiano della bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia, e della bandiera VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

VENDITA RISTORANTE_MILANO MONUMENTALE PAGAMENTO A RATE PAGAMENTO A RATE (ACCONTO euro 50.000 + CAMBIALI) Nel pieno quartiere China Town a pochi passi dalle più rinomate via Paolo Sarpi e via Canonica, più precisamente in via PAOLO LOMAZZO, posizioniamo sul mercato attività di tradizionale ristorazione Italiana presente sul territorio da lungo periodo. L'esercizio commerciale si svolge presso una unità immobiliare adibita a negozio con 2 vetrine su via di passaggio pedonale disposta su 2 livelli per una metratura commerciale complessiva di circa 240 mq caratterizzata da uno stato di recente ristrutturazione ed elementi caratteristici dell'antica Milano: pietra a muro, soffitti a volta, pilastri di spessore. L'interno si compone di ingresso con bussola, ampia sala somministrazione con capienza di 60 comodi coperti, bancone Bar, ampia cucina con canna fumaria di largo diametro, area deposito, bagno per il pubblico, collegamento al vano sottostante adibito a vano deposito magazzino ma con i requisiti per la permanenza di persone al fine di ottenere un ulteriore sala somministrazione con 60 comodi coperti. Autorizzazioni e certificazioni a norma con le più recenti normative in vigore, canone di locazione molto vantaggioso ed ammonta ad euro 2.000 mensili comprese spese condominiali oltre IVA a fronte di contratto stipulato nel 2016 della durata di anni 6+6. Nell'importo di vendita è compreso:consolidato avviamento, arredi ed attrezzature, autorizzazioni di vario genere. Per ulteriori informazioni ed ulteriori specifiche contattare il signor Ferlante Giovanni cell 339-3074509 o whatsapp 339-3074509 o via email

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Pescoluse (Le) Salento - Puglia Marina di Salve Vendiamo un terreno di mq 7.290, con due Pajare, (trulli tronco conici salentini realizzati in pietra a secco nel 1800), con un progetto approvato per una villa di nuova costruzione di mq 70 coperti, con veranda antistante, oltre alla possibilità di aggiungere dei pergolati a seconda delle esigenze. La villa è composta da un Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 3 Camere da letto e 1 Bagno. Le due Pajare possono essere utilizzate come Dependance, di cui una ha un vano aggiuntivo esterno che può essere utilizzato come bagno, mentre l’altra è piccola e può essere adibita a piccola camera da letto. Vi è la possibilità di aggiungere una piscina interrata, richiedendo le autorizzazioni necessarie con il nostro supporto tecnico, o montarne una fuori terra senza richiedere alcuna autorizzazione. Così come una Jacuzzi. Il tutto è inserito in un contesto unico e pieno di fascino, come tutte le campagne salentine di questa area geografica. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di piante di uva, fichi, fichi d’india, lentisco, mandorlo e Ulivi, e una parte del terreno posta a monte, è occupata da un bosco di pini e querce. Queste offrono refrigerio nel periodo estivo, durante le giornate di calura. Il mare dista circa 2,5 km in linea d’aria, a 5 minuti di auto, e 4 km di strada, così come le attività commerciali, come MARKET, RISTORANTI, NOLEGGIO AUTO E BICI, GIORNALAIO, FARMACIA, ECC.. Nei dintorni insistono altre ville di nuova costruzione, posizionate in luoghi il quale conservano al massimo la loro privacy. Vendiamo il terreno con le autorizzazioni a costruire la villa, e offriamo tutta la nostra assistenza e consulenza, necessaria per portarvi dall’acquisto della proprietà, fino alla consegna chiavi in mano della stessa, grazie alla stretta collaborazione con i nostri Architetti, Geometri e Ingegneri. Contattateci e realizzeremo per voi la villa, chiavi in mano, secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi.Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. Da diversi anni, questa zona del Salento si fregiano della BANDIERA BLU, come mare più pulito d’Italia, e della BANDIERA VERDE, come mare più adatto a famiglie e bambini.

VENDESI TAKE AWAY MILANO PORTA ROMANA VENDESI TAKE AWAY MILANO PORTA ROMANA (Acconto euro 15.000 +24 cambiali) Nel rinomato quartiere Porta Romana, più precisamente in via Muratori, posizioniamo sul mercato attività di ristorazione con somministrazione non assistita che si svolge in un locale commerciale composto da ampia vetrina su viale di passaggio pedonale, doppio ingresso, sala somministrazione, collegamento al vano sottostante adibito a magazzino deposito con servizio privato. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni con le relative certificazioni di conformità. La licenza è identificata attualmente come ATTIVITÀ DI PREPARAZIONE (SENZA CUCINA) E VENDITA TAKE AWAY DI FRULLATI, CENTRIFUGHE, ESTRATTI DI FRUTTA E VERDURA, PIATTI FREDDI A BASE DI FRUTTA E VERDURA se necessario si potrà valutare l'ampliamento delle relative autorizzazioni per altri generi alimentari come ad esempio gelateria, bar.... La metratura interna complessiva raggiunge circa i 50 mq commerciali suddivisi in 2 livelli con collegamento interno, il canone di locazione mensile ammonta ad euro 800 mensili comprese spese ed esente IVA, il contratto è stato stipulato nel dicembre 2018 per la durata di anni 6+6 con rilascio di un deposito cauzionale di euro 1.800, non necessaria la fideiussione bancaria a garanzia del pagamento dei canoni. Da evidenziare la possibilità di dehor esterno, inserimento cappa ad induzione interna. Il ramo di azienda verrà ceduto comprensivo di arredi ed attrezzature, autorizzazioni di vario genere, contratto di locazione in essere ed avviamento. VARIE: Possibilità di Dehor,Presenza di climatizzatore con pompa di calore. Per ulteriori informazioni e modalità di pagamento contattare il signor Ferlante Giovanni cell/whatsapp 339.3074509

Venezia Sestiere Castello, in splendido campo, proponiamo in vendita attività di TAKE AWAY. Il negozio è di circa 60 mq ed è esente acqua alta; provvisto di canna fumaria autorizzata e un magazzino completo di tutte le autorizzazioni con bagno e spogliatoio. Il contratto di locazione dell'immobile è molto recente e comprende anche il magazzino per un importo totale di euro 2.600 mensili. La cifra richiesta per questa stupenda attività, compresa di attrezzature, autorizzazioni e avviamento, è di euro 55.000. Contattaci per approfittare di questa ottima opportunità! NOSTRO RIF. VEIMM-30

Lotto nr. 14 Porzione di locale interrato, parzialmente intercluso, privo di partizioni, con finitura al rustico, destinato a parcheggio (urbanisticamente posteggi pubblici a favore dei locali commerciali), attualmente non utilizzabile poiché privo delle autorizzazioni e del nulla osta da parte dei VV.FF.; il tutto con accessibilità, spazi di manovra, impiantistica e prevenzione incendi da riprogettare e realizzare in accordo e congiuntamente al condominio sito in comune di Elmas. Porzione di locale interrato, parzialmente intercluso, privo di partizioni, con finitura al rustico, destinato a parcheggio (urbanisticamente posteggi pubblici a favore dei locali commerciali), attualmente non utilizzabile poiché privo delle autorizzazioni e del nulla osta da parte dei VV.FF.; il tutto con accessibilità, spazi di manovra, impiantistica e prevenzione incendi da riprogettare e realizzare in accordo e congiuntamente al condominio sito in comune di Elmas e contraddistinto al foglio 5 part. 2001 sub 52 (ex 47), meglio descritta nella relazione di stima dell'Ing. Raffaele Lorrai del 16/06/2020, agli atti della procedura, che si richiama quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento ed alla quale si fa ampio riferimento. La stessa è consultabile presso la Cancelleria Fallimentare, lo studio del Curatore e sul sito Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO,Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-12-18

LOTTO UNICO: Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-04-15

Locale Storico in Affitto per Attività di Ristorazione a Via Lagalante, Trani Sei alla ricerca di un locale suggestivo e pieno di storia per avviare o espandere la tua attività di ristorazione? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un locale situato in una delle vie più frequentate e vivaci di Trani, pronto per accogliere i tuoi clienti. Caratteristiche principali del locale: Tre ingressi indipendenti: Il locale offre tre accessi separati, ciascuno con la sua unicità. Uno dei punti di ingresso si affaccia su una zona pedonale, mentre gli altri due conducono a uno spazio esterno ideale per tavolini e dehors (previa autorizzazione). Ampi e luminosi ambienti interni: I soffitti a volte creano un'atmosfera unica e accogliente. Potrai personalizzare gli spazi interni secondo il tuo gusto e stile. Servizi e autorizzazioni: Il locale è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività di ristorazione e ha le autorizzazioni in regola. Situato in una zona sicura: La presenza di telecamere comunali nelle vicinanze garantisce un ambiente controllato e sicuro per i tuoi clienti. Perché scegliere questo locale: Storia e fascino: L'edificio storico aggiunge fascino e carattere al tuo locale. Posizione strategica: Essendo situato in una via frequentata, avrai una buona visibilità e potrai attirare clienti. Potenziale di personalizzazione: Con un restyling, potrai trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività di ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.attualmente il canone mensile da corrispondere sarà di EURO680.00 per il primo anno,EURO750 per il 2° anno ed EURO1000.00 a seguire (lavori da effettuare a carico del conduttore: rifacimento bagni e cucina, pitturazione pareti ed infissi, revisione impianto elettrico, canna fumaria). PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 3420314484 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.com PASSATE A TROVARCI A TRANI IN VIA DALMAZIA 16 - VISITATE IL NOSTRO SITO AGGIORNATISSIMO: www.suitecasa.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 20 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 167 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Lagalante, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27645 Longitudine: 16.41877

Terreno commerciale Rif.206 – Cesena centro , prossimità via Emilia, posizione strategica, AFFITTASI lotto di terreno di circa 1000 mq con affaccio su due vie, ideale per Chiosco Piadina Romagnola, Chiosco Bibite, Gelati, Concessionario Auto Usate. Richiedere ai competenti enti le autorizzazioni necessarie per apertura attività e piccolo manufatto in legno di circa 20/30 mq. Trattativa Riservata in Studio Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 3458328302. Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Terreni Agricoli, Terreni Edificabili, Lotti di terreno con progetto approvato per villetta bifamiliare in costruzioni “Ecologiche” - Poderi con Rudere o completi di attrezzature Agricole. Poderi in Collina – Poderi in Pianura – Poderi alta valle Savio nei pressi E45. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, per valutare assieme le nostre offerte. Possibilità di valutare i tuoi immobili, e fare proposta di permuta, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; assistenza nel contratto e nella registrazione; assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - tell/fax 0547-602365; cell. 3458328302

Vendesi, per motivi di trasferimento, noto American Bar - Pub, arredato e ristrutturato di recente, situato nel cuore del centro storico di Barletta. Il locale, ha una superficie interna di mt. 50 circa con n°8 tavoli interni, sgabelli e divani. Locale in possesso di tutti i permessi sanitari e Haccp, regolare permesso per occupazione di suolo pubblico di mt. 20, con n°8 tavoli alti in legno massello + n°32 sgabelli alti nuovissimi realizzati soltanto ad ottobre 2017. Il bancone bar è completo di attrezzature nuove, acquistate a Dicembre 2016, per l'American Bar, come: - Banco frigo completo; - Produttore di ghiaccio (acquistato a dicembre 2016); - Lavatazzine (acquistata a dicembre 2016); - Estrattore, Blender, Tritaghiaccio, tutte le tipologie di bicchieri (acquistati a dicembre 2016); - N°3 bottigliere piene di distillati, vini e liquori vari; - Frigo vetrina refrigerante; - N°2 Pozzetti frigo; - Maxischermo; - Registratore di cassa; - Impianto audio completo di 4 casse FBT + Sub FBT + Finale di potenza + Mixer + Lettore dvd + decoder. Il locale, inoltre, è comprensivo di una cucina utile alla preparazione di stuzzicheria calda. Le attrezzature presenti in cucina sono le seguenti: - Banco frigo (3 sportelli); - Forno a 4 teglie (acquistato a dicembre 2016); - Doppia piastra elettrica (acquistata a dicembre 2016); - Affettatrice professionale (acquistata a dicembre 2016); - Lavabo industriale (acquistato a dicembre 2016); - Tutto l'occorrente utile ed indispensabile per la cucina. IMPORTANTISSIMO: Possibilità di vendita in "subentro", cioè, tutte le autorizzazioni e permessi vari passano direttamente al nuovo acquirente! VENDITA CHIAVI IN MANO! TRATTATIVA RISERVATA!

Centro Estetico Laser Nails arredato sito a Ciampino con passaggio e vetrina su strada. Locale con 5 cabine, angolo nails, sala attesa - reception 2 bagni, 1 doccia, climatizzato caldo-freddo. Adatto anche a Salone Tatuaggi, Barber Shop o simili. Adatto a ragazzi/e che vogliono mettersi in proprio. Completo di tutte le certificazioni ed autorizzazioni. Macchinari Overline, Laser - Pressoterapia - Radiofrequenza Viso-Corpo - Endomassaggio (a discrezione dell'interessato supplemento d'acquisto).Classe energetica G.

Fitto luminoso negozio in Viale Lincoln,134 di Caserta posizione centrale e molto commerciale il locale ha un eccellente visibilità in una zona con alta densità abitativa e facilità di parcheggio gratuito per breve sosta. Il negozio è di circa 30 mq con due vetrine, bagno e antibagno. Il negozio è in condizioni perfette non ha bisogno di nessun intervento per aprire subito l’attività ha impianto elettrico a norma ed è fornito di serrande entrambe motorizzate, nuovo climatizzazione inverter(caldo/freddo), impianto di illuminazione interno con lampade in controsoffitto e faretti pendenti, spazio per n°2 insegne temporizzate inserite in un bellissimo rivestimento esterno con vetrinetta pubblicitaria. Il locale ha regolare certificazione per l’agibilità e autorizzazioni sanitarie. Prestazione Energetica classe “G” PEgl 38,22 kWh/mc anno. Se vuoi un qualsiasi altro chiarimento non esitare a chiamarmi al 338-5296792 anche WhatsApp.

Torre Pali – Pescoluse Marina di Salve (LECCE) Puglia Villa prestigiosa, La sua superficie coperta è di mq 160, disposta tutta a piano terra, oggi è composta da 5 monolocali con letti matrimoniali, tutti con angolo cottura e bagno. Tutti gli impianti elettrici e idrici, sono tali da diventare un unica villa, composta da 4 camere da letto, 5 bagni e soggiorno ampio, oltre a 3 terrazzi con porticati di mq 30 cadauno. I porticati realizzati in tronchi di castagno, si affacciano sul giardino dominante la spiaggia. Due di questi situati a piano terra, ed uno sulla terrazza, sul quale insistono gli impianti per installare una vasca idromassaggio, un angolo bar e un barbecue. La proprietà detiene il permesso per realizzare una piscina con aree intorno sistemate a solarium a forma di fiore. Il terreno, completamente recintato, su cui ricade il tutto misura una superficie di mq 5.000. Nel giardino insistono tutti i tipi di alberi da frutto, tipici del Salento, oltre a essenze naturali, palmizi e fiori. I pavimenti sia interni, sia esterni sono in marmo di trani, mentre il rivestimento interno dei bagni sono in marmo di travertino colore noce a pezzo intero. Climatizzatori in tutti gli ambienti. Allacci diretti sia alla rete idrica pubblica e sia alla fognatura. Cancello automatico. La villa è situata alla fine di una strada privata e isolata rispetto le altre abitazioni nella zona. Inoltre a distanza di 100 metri si può raggiungere la spiaggia pubblica di sabbia bianca, con dei piccoli stabilimenti balneari nelle vicinanze. Nella zona non insistono locali recanti fastidi del tipo musica o schiamazzi. Le due marine vicine, Torre Pali e Pescoluse, distano circa 2 km. Il porto turistico più vicino è quello di Torre Vado. La piscina ha le autorizzazioni per essere realizzata. Trattandosi di una Villa a Trattativa Riservata, saremo lieti di fornirvi foto e dettagli su richiesta. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le 368 spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu. “Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Essa pertanto è assegnata ogni anno sulla base di un’approfondita analisi che prende in esame non solo i parametri dettati dall’organizzazione FEE internazionale (relativi alla qualità delle acque di balneazione, alla gestione ambientale, ai servizi e sicurezza delle spiagge, e all’educazione ambientale), ma anche criteri di gestione sostenibile del territorio relativamente a: certificazione ambientale, depurazione delle acque reflue, raccolta differenziata dei rifiuti, iniziative ambientali, turismo e pesca professionale.

Roma - Centro Storico - A pochi metri da Piazza del Popolo, Via del Vantaggio, proponiamo in vendita attività di casa vacanze non imprenditoriale, sita al primo piano di 90mq così composta: ampio soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. La struttura è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'appartamento, situato nel cuore di Roma garantisce agli ospiti la possibilità di poter visitare con una passeggiata tutto il centro storico, nonché tutti i luoghi turistici e di culto della città eterna. Canone di locazione mensile € 2000, spese condominiali € 35 al mese comprensive di acqua, luce e pulizia delle scale. Contratto di locazione da rifare ex novo 4+4 con cedolare secca. Prezzo richiesto € 35.000. L'agenzia Altilivelli Group propone inoltre ai potenziali acquirenti una consulenza per l'ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività ricettiva in oggetto avvalendosi della collaborazione di uno Studio Tecnico che vi potrà seguire durante tutto l'iter burocratico. Si propone inoltre l'affiancamento di una figura commerciale che vi potrà aiutare nell'avviamento dell'attività (tariffe in base alla stagione, sito internet, collocazione nei portali di riferimento, etc etc). Frimm Altilivelli Immobiliare 06/68892455 - 345/3603289

L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita fabbricato industriale con una superficie complessiva di circa 1000 mq. L'immobile è così composto: -un piano seminterrato di 250 mq accessibile con due ingressi e due rampe di scale distinte -un piano rialzato di 500 mq con ampia vetrata che rende l'ambiente luminoso -un piano primo di 250 mq E' pertinente allo stabile un terreno retrostante di 1000 mq ed una corte adiacente di circa 500 mq. Il fabbricato è stato costruito con regolare licenza ed è dotato di tutte le autorizzazioni per lo svolgimento di attività produttive. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0815289859 oppure visitare il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Suzzara (MN) ? Via Donella 3, inserito nel Parco Commerciale “Fornace”. ? Attuale insegna: CHOCO PLANET parco giochi ? Superficie totale: SLP 950 mq, di cui 600 al piano terra + 300 di soppalco, i piani sono collegati da ascensore panoramico e scala; con superficie di vendita per MSV non alimentare di 750 mq. ? Parcheggio comune con le altre attività del Parco Commerciale circa 350 posti auto. ? Attualmente nel parco commerciale sono attivi: Supermercato Rossetto Affarè, Maxi Store (bazar cinese). ? Sono già presenti e valide le autorizzazioni: agibilità e CPI ? L’immobile è finito con impianti a norma e funzionanti: caldo/freddo, elettrico; con finiture di pregio. ? Prezzo di vendita richiesto € 650.000,00 + iva per l’intero immobile nello stato di fatto. ? Contratto di locazione nuovo, canone annuo percepito di € 48.000,00 + iva. ? Locale NON frazionabile. ? Tempi: il locale è subito disponibile. ? Note: Suzzara vanta più di 20.000 abitanti.

In vendita primissima Fuori Mura di Treviso Hotel 22 camere. Nella primissima Fuori Mura di Treviso si vende hotel di 22 camere. La struttura è ricavata in uno storico edificio, ristrutturato negli anni 80 e sempre manutentato. L'hotel si trova in posizione ottimale per essere fruibile dai turisti che lo prediligono per l'ottima location ed una clientela d'affari sempre presente in città. Dispone di 22 camere in stile classico, tutte con ampio bagno finestrato. Le camere si dislocano al primo e secondo piano. Il piano terra completamente travato, in stile classico ospita la reception, il bar, una sala colazioni, piccola sala riunioni e sala da pranzo. L' hotel è dotato di ampia cucina e locali accessori. In passato ospitava un ristorante molto rinomato. La struttura si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di restyling estetici e non strutturali, pertanto non particolarmente impegnativi, finalizzati a soddisfare le esigenze di una clientela sempre in evoluzione. E' inoltre dotato di parcheggio privato e recintato. L'immobile risulta in regola con il certificato prevenzione incendi e relative autorizzazioni Per informazioni e visite su questo Albergo ristorante in Vendita a Treviso contattare l'agenzia impREsa Preganziol al numero 0422383131 – citando il Rif. I/EL066 oppure visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

GORLE UFFICIO IN CENTRO DIREZIONALE Gorle, in prestigioso Centro Direzionale, vendesi ufficio di 250 mq + Terrazze di 60 mq posto al 4° ed ultimo piano. L'ufficio è composto da 8 grandi vani con Reception, sala riunione e/o piccola palestra ed è dotato di 3 servizi con area spogliatoio. Gli ambienti sono luminosissimi e panoramici, in ottime condizioni manutentive. Termoautonomo e dotato di aria condizionata con numerosi posti auto coperti, condominiali. L'immobile era condotto da un'attività paramedica, quindi dotato di tutte le autorizzazioni ATS, si presta anche per istituto fisioterapico, attività didattiche e uffici direzionali. Prezzo richiesto 1400,00 mq/euro

Vendesi nel Comune di Magliano in Toscana, nella Zona di Poggio la Mozza, Zona Vinicola del Morellino di Scansano, Azienda Agricola di Ha 84 circa CON PROGETTO APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI VIGNETI SPECIALIZZATI FINO A 37 Ha CIRCA. Un Centro Aziendale e un Podere compongono le numerose volumetrie pari a 7.600 mc comprensive del Fabbricato Abitativo composto da 2 Abitazioni, Stalle, Depositi ed Annessi. Nell' Azienda insistono vari progetti ed autorizzazioni, per altro, già ottenute tra cui quella, gia menzionata, per la realizzazione di Vigneti Specializzati per Ha 37 circa. Per questa Azienda la Trattativa è RISERVATA. Rif. 271

Rometta Marea Via Nazionale Ampio locale commerciale angolare su strada massima visibilità 4 vetrine con anti bagno e servizi con portico più deposito sottostante collegato da scala interna il garage con a accesso fugonabile è un tutt'uno col deposito più 500 mq di parcheggio retrostante. Fornito di tutte le autorizzazioni e certificazioni prestasi ad ogni tipo di attività vista la sua ottima esposizione e ubicazione al centro del paese e su strada ad alto transito. Toscano Messina Rometta Tel. 0906406699. Tags: Rometta. Rometta Marea, Via Nazionale, Locale Commerciale, Negozio, Magazzino, Deposito, Commerciale, Locale, posto auto, parcheggi.

Rometta Marea Via Nazionale adiacente distributore Q8 Ampio Locale commerciale unico vano 3 vetrine angolare con antibagno e servizio e ampio terrazzo per esposizione o parcheggio con massima visibilità vista l'ubicazione su strada principale. Il locale è fornito di tutte le autorizzazioni e certificazioni per ogni tipo di attività. Toscano Messina Tel. 0906406699. Tags: Rometta, Rometta Marea, Locale Commerciale, Negozio, Vetrine, parcheggio.