Aventino appartamento locali ua201

Aventino - Elegante appartamento ampia metratura con box auto - Nel cuore del quartiere Aventino, uno dei rioni residenziali più eleganti di Roma, proponiamo in vendita splendido appartamento di 260 mq posto all'interno di un grazioso edificio in cortina di tre piani con ascensore. L’immobile si trova al primo piano, ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con tre grandi finestre e due balconi, cucina, quattro camere, tripli servizi, ripostiglio, ed un ulteriore grande balcone semi abitabile. L’appartamento è in buone condizioni, molto luminoso grazie alle grandi finestre e alla triplice esposizione a est, sud e ovest; i pavimenti sono in marmo e parquet, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori; è presente l’aria condizionata in tutti gli ambienti. A completare la proprietà c’è una comoda cantina, un posto auto scoperto condominiale a rotazione e uno spazioso box auto di 16 mq all'interno dello stabile. Il quartiere in cui si trova l’immobile, l’Aventino, è una zona collinare esclusiva, riservata e tranquilla, che unisce tutte le comodità di un quartiere residenziale al vantaggio di essere a due passi dal Centro Storico di Roma. La zona è ben servita da un'ampia rete di trasporti, è inoltre ricca di locali, hotel e ristoranti; a pochi minuti di distanza troviamo il tradizionale mercato del Testaccio e la sede della Fao

Aventino nelle adiacenze delle terme di Caracalla e dello storico quartiere di San Saba, all’interno dello splendido e signorile complesso residenziale “Le Tre Pole”, servito da servizio di guardiania anche notturna, disponiamo di un moderno, rifinitissimo ed accessoriato attico con superattico incorniciato da ampie terrazze. Particolarmente luminoso grazie alle posizione angolare ed alle numerose portefinestre presenti nell’immobile, tutte con doppi vetri antisfondamento e sistema di allarme. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed ogni ambiente è studiato con ricercata raffinatezza; al primo livello troviamo un elegante salone doppio,tre camere da letto di cui una utilizzata come stanza guardaroba, la funzionale cucina interamente arredata Boffi e tripli servizi. Da tutte le stanze si accede alla terrazza principale di 90 mq. La comoda scala in legno ed alluminio collega al piano superiore, dove troviamo un salottino, una camera matrimoniale con bagno en suite e l’ampia terrazza solarium di 50 mq.In tutto l’immobile è posato un parquet listone Giordano di alta qualità, i bagni hanno pavimento in gres di primaria marca dalle tenui tinte pastello sui toni del tortora e grigio e sono completamente arredati con sanitari e mobiletti “Porcellanosa”.La proprietà offre il massimo comfort grazie anche alla presenza di una domotica di base ed è realizzata con canoni volti al maggiore risparmio energetico. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono realizzati con moderne tecnologie radianti a soffitto volte a mantenere una temperatura ed un’umidità corrette durante tutto l’anno.Completa la proprietà il box auto doppio al piano seminterrato. il prezzo richiesto è di € 1.790.000 classe A+ PELUSO IMMOBILIARE SRL tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via odoardo beccari Aventino, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8728642 Logitudine: 12.4910092 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 200 Camere: 5 Bagni: 4 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

APPARTAMENTO SAN SABA GIARDINO RISTRUTTURATO Roma, San Saba, si propone in via Giovanni Miani, un grazioso appartamento 2 locali con bagno, piano terra con giardino, ristrutturato. L'appartamento di uno stabile d'epoca, è posto al piano terra, composto: ingresso, corridoio, camera matrimoniale con armadio a muro, cucina abitabile con accesso sul giardino con uso esclusivo e di proprietà, bagno con doccia. La casa ha anche armadi a muro per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è stato recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di pregio, viene concesso in locazione con l'arredamento come visto e gradito per un periodo transitorio, si richiedono garanzie e referenze. Il riscaldamento è autonomo, parquet in casa, piastrelle nel bagno, la casa è un'ottima soluzione per single o per una giovane coppia. Classe G ipe 112 L'immobile si trova in uno dei quartieri piu' stimati della città, in un contesto molto silenzioso e signorile a pochi minuti da viale Aventino, Caracalla e Circo Massimo, Chiama per visionare questa opportunità! ROMA - AVENTINO - SAN SABA - 2 LOCALI - 1 WC - AFFITTO - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE - ARMADI A MURO - GIARDINO PAVIMENTATO - BAGNO

Aventino San Saba_ Via Aventina_ A poche decine di metri dal Circo Massimo e dal palazzo della FAO, proponiamo in locazione uno spazioso trilocale con un enorme terrazzo posto al primo piano di una palazzina di quattro e composto da un ampio ingresso, un salone con affascinanti finestre a bovindo, due camere da letto di cui una con un grande bagno ensuite provvisto di doccia e finestra, un ulteriore bagno finestrato con vasca e un locale di servizio/lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione e viene consegnato arredato solo di cucina- completa di elettrodomestici e piastra a induzione- bagni e lavatrice ed è inoltre equipaggiato di aria condizionata, doppi vetri, grate antieffrazione, vetri corazzati nel salone, serramenti elettrici, porta blindata. La proprietà è inoltre arricchita da pavimenti in marmo in tutti gli ambienti tranne quelli di servizio, parquet nuovo nelle camere da letto, un utile armadio a muro a tutta altezza nel disimpegno e un vasto e assolato terrazzo perimetrale con tripla esposizione. Una rara opportunità per chi è in cerca di una sistemazione centralissima, con ambienti generosi e uno spazio esterno unico che solo i piani nobili di alcuni palazzi romani possono offrire. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma: circondata dalle meraviglie antiche della città eterna - il Foro Romano, le Terme di Caracalla, Il Circo Massimo e il Colosseo; ottimamente servita dalla metro B Circo Massimo e da svariate linee del trasporto pubblico di superficie, dalla stazione Ostiense (raggiungibile a piedi) che collega direttamente fra l'altro all'Aeroporto di Fiumicino e al mare; godibile anche per la presenza di svariati ristoranti e locali per tutti i gusti e tutte le tasche, per colazioni, pranzi di lavoro, aperitivi e cene, anche all'aperto. E ancora, negozi, supermercati, il caratteristico mercato di San Teodoro; spazi verdi magici e suggestivi - il giardino degli aranci e il rose

SAN SABA / AVENTINO, A pochi passi dalle mura Aureliane, Proponiamo in vendita appartamento di 80 metri quadrati, così composto: INGRESSO- SOGGIORNO - CUCINOTTO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - SERVIZIO -TERRAZZA - GIARDINO - CANTINA. L'appartamento è estremamente razionale nei suoi spazi, gode di doppia esposizione e si presenta completamente da ristrutturare La proprietà è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza vicina ai principali servizi e mezzi pubblici, incluse la metro Piramide e la stazione Ostiense, in una zona centrale della città, nelle immediate vicinanze dell’Aventino, delle Terme di Caracalla e del Colosseo. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Roma Aventino centro storico all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "le tre pole", nella splendida cornice dell'Aventino, in prossimità della stazione Ostiense disponiamo di un appartamento bilivello (130 mq) di nuova costruzione composto da salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi, terrazzo e giardino, collegato internamente da scala in legno al piano superiore, dove troviamo un locale lavatoio di circa mq. 50 e terrazzo 21 mq.. L'immobile rifinitissimo ha la zona cottura dotato di pensili e basi componibili di marca nazionale Boffi ed elettrodomestici di primaria scelta ad alto risparmio energetico; camera e soggiorno sono pavimentati con parquet del tipo listone Giordano, il pavimento del bagno e il rivestimento sono in gres porcellanato della IRIS. Le porte interne in legno massello, gli infissi studiati per garantire la massima luminosità ed il massimo isolamento acustico sono in rovere e gli avvolgibili sono motorizzati di colore chiaro. L'alloggio ha predisposizione per l'impianto di allarme antintrusione; il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo sono garantiti dai pannelli radianti inseriti nelle controsoffittature; un sistema di deumidificazione permette di regolare in maniera ottimale la percentuale di umidità dell'aria. Prezzo € 890.000,00. Possibilità di acquisto box, posto auto coperto o posto moto. Classe Energetica A+ (23 kWh/mqa) PELUSO IMMOBILIARE SRL 06.7096182 info@immobiliarepeluso.it Classe Energetica A+ (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Odoardo Beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8723596 Logitudine: 12.4920118 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 130 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

San Saba – Aventino – Elegante appartamento situato nelle immediate vicinanze dell’Aventino, in una zona centrale e residenziale di eccezionale valore storico e paesaggistico, in una strada alberata a ridosso delle Mura Aureliane e non lontana della FAO e della stazione metro Piramide. Situato all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Le Tre Pole, con servizio di guardiania anche notturno, disponiamo di un rifinitissimo attico di ampia metratura con suggestive e fascinose terrazze, dalle quali poter ammirare degli incantevoli panorami. L’ immobile, dal design contemporaneo sviluppa una superficie interna di circa 290 mq ed ogni ambiente è studiato con ricercata raffinatezza, si compone di ingresso, un salone triplo diviso in zona salotto e zona pranzo con ampie porte finestre scorrevoli che danno accesso alla gradevole terrazza perimetrale di 115 mq; la ampia cucina abitabile, tre comode e luminose camere da letto e i doppi servizi uno dai toni grigio beige con ampia doccia con box in cristallo e il secondo interamente in mosaico grigio nero. Nel salone la moderna scala in legno e cristallo, conduce al piano superiore dove troviamo la suite padronale. In tutto l’immobile è posato un parquet ad acqua listone Giordano in essenza di rovere, sono presenti porte scorrevoli Rimadesio e finiture da bagno Lupi, Catalano e Gessi, i servizi sono completamente arredati e rifiniti con pregiati materiali, le finestre in legno triplovetro con ampie vetrate antisfondamento, porte a tutta luce in legno bianche; è presente inoltre un sistema di raffrescamento/riscaldamento con innovativa tecnologia a soffitto radiante e con mantenimento del giusto tasso di umidità e temperatura, una base di domotica di terza generazione con controllo da remoto tramite tablet, il cablaggio in categoria 6 di tutto l’appartamento ed un efficiente impianto di allarme e videosorveglianza. Le terrazze avvolgono tutto l’appartamento permettendo di fruire da ogni stanza degli ampi spazi esterni aumentandone la vivibilità in tutte le ore del giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Il prezzo richiesto è di € 2.190.000 classe a+ Peluso Immobiliare tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via odoardo beccari San Saba, Roma, Roma CAP: 00154 Latitudine: 41.8728162 Logitudine: 12.490977 Piano: 4/5 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 290 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Flaminio Via Ferdinando di Savoia in locazione ufficio di rappresentanza A/10 di 90 mq prospiciente Piazza del Popolo posto in posizione angolare al secondo piano di un palazzo umbertino di prestigiosa imponenza architettonica servito da portineria. L’ufficio è composto da ampio, arioso e luminoso ambiente open space con doppia finestratura ed altezza al soffitto di 4,5 metri, stanza direzionale o sala riunioni in posizione angolare ed affaccio orientato su Piazza del Popolo, bagno con doccia. Completamente ristrutturato e rifinito con parquet laminato, cablato, con impianti a norma e utenze già collegate per una disponibilità immediata all’uso. Centralità, rappresentanza, collegamenti e versatilità, per un utilizzo di attuale concezione, costituiscono la miscela vincente di questa ottima opportunità locativa. Possibilità di locazione di un appartamento attiguo, ristrutturato ed arredato, uso foresteria con contratto transitorio. Classe energetica G IPE 78,01 Kwh/mq annuo LOCAZIONE – AFFITTO - UFFICIO – A/10 – CENTRO STORICO – PIAZZA DEL POPOLO – FLAMINIO – OPEN SPACE – CABLATO – RISTRUTTURATO

Albano Laziale - Olivella In contesto tranquillo e adiacente il centro del Paese, proponiamo un appartamento uso studio posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da due ambienti di cui uno con camino e servizio, ampio spazio esterno con due posti auto. Ottimo per uno studio medico, grazie ala vicinanza con la farmacia comunale, o per studio professionale. Buono stato e disponibile da subito. € 700 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 339 4613962

Appartamento composto da tre stanze singole, un bagno e una cucina. Si offre una camera singola molto ben pulita. L'inquilino che cerchiamo deve garantire massimo ordine, rispetto e collaborazione per la pulizia di tutti gli spazi condivisi. In questo momento l'appartamento ospita una donna lavoratrice di circa 35 anni molto tranquilla ed estremamente educata. Si accettano inquilini di ambo i sessi e di qualsiasi orientamento sessuale, se possibile non fumatori e non sono accettati animali. Le feste non sono amnesse perché l'ambiente deve rimanere tranquillo per il rispetto degli altri inquilini e del vicinato. L'appartamento è ben servito per i trasporti pubblici: vicino alla Stazione Ostiense, alla metro B fermata Piramide e alla fermata del tram n.3. La zona offre numerosi locali su via Ostiense, viale Aventino, Testaccio e Rione Trastevere. Sono tutte mete poco distanti e facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

Appartamento composto da tre stanze singole, un bagno e una cucina. Si offre una camera singola molto ben pulita. L'inquilino che cerchiamo deve garantire massimo ordine, rispetto e collaborazione per la pulizia di tutti gli spazi condivisi. In questo momento l'appartamento ospita una donna lavoratrice di circa 35 anni molto tranquilla ed estremamente educata. Si accettano inquilini se possibile non fumatori, purtroppo non sono accettiamo animali non perché è capitato di ospitare inquilini allergici. Le feste non sono consentite perché desideriamo un ambiente tranquillo per il rispetto degli altri inquilini e del vicinato. L'appartamento è ben servito per i trasporti pubblici: vicino alla Stazione Ostiense, alla metro B fermata Piramide e alla fermata del tram n.3. La zona offre numerosi locali su via Ostiense, viale Aventino, Testaccio e Rione Trastevere. Sono tutte mete poco distanti e facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.

Roma_ Aventino. Viale Aventino ang Via Licinia: In una palazzina di soli 4 piani, al piano terra con entrata indipendente e giardino privato, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 metri quadri composto da un accogliente ingresso, quattro stanze e doppi servizi, entrambi con finestra. L'immobile ha ospitato per anni un centro estetico e può essere ripensato nella organizzazione degli ambienti, secondo le esigenze di uno studio professionale, tecnico o medico. Lo spazio esterno, ricco di alberi rigogliosi, siepi e piante rampicanti, garantisce la massima riservatezza e può essere utilizzato come utile area di attesa, nel pieno rispetto delle norme di distanziamento sociale. La proprietà, in presenza di un inquilino affidabile, si impegna a riconoscere uno sconto sul canone mensile, per consentire di eseguire i lavori necessari a personalizzare ed avviare la futura attività. Il rione Aventino, da sempre fra i più ambìti della città, rappresenta una zona ricca e strategica, per i servizi che offre ai suoi residenti, ma anche a tutte le persone di passaggio che popolano il quartiere durante il giorno Vicino al cuore pulsante della Roma imperiale e quindi di grande rappresentanza, il quartiere è ottimamente collegato da mezzi del trasporto pubblico (metropolitana, bus e tram, Ferrovia Roma Ostiense) e popolato da locali e ristoranti di ogni genere, generosi spazi verdi, e i luoghi tradizionali della movida a portata di mano.