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VENDITA DIRETTA NON LOCATA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE NON SI ACCETTANO CONTRATTI A RISCATTO NON SI AFFITTA NO PERDITEMPO Lotto unico mq. 1.755 In buono stato conservativo collocata in contesto residenziale ad Ovest del paese gode di un ottima posizione non distante dal centro in zona tranquilla e ben servita, progettata negli anni 70 , la zona giorno è orientata a sud. L’Immobile è su unico livello al piano terra la superficie è di circa 150 mq comprendente box pertinenziale , cantina e soffitta. Area verde esclusiva edificabile per complessivi 688 mq. Caratterizzata da un porticato , cucina , ampio salone , tre camere matrimoniali, bagno grande , una stanzetta ripostiglio , stireria , ampio corridoio , lavanderia con box doccia e garage. NOTE: NECESSITA DI GENERARE UN DIVISORIO CON PROPRIETÀ CONFINANTE SI RISCONTRANO ALCUNE PICCOLE DIFFORMITÀ CATASTALI CHE VERRANNO RISOLTE PRIMA DI CONSEGNARE L’IMMOBILE LE FINITURE SONO BEN CONSERVATE LA COPERTURA NON NECESSITA DI INTERVENTO L’IMPIANTO IDRAULICO E’ DA RIVEDERE L’IMPIANTO ELETTRICO NECESSITA DI NUOVA CERTIFICAZIONE APE : PRESTAZIONE ENERGETICA : G 175 Kwh /mq

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Mangiacassette Audio ANNI '80 ,modello CP 331,in edizione limitata per BARILLA ( Mulino Bianco )Edizione limitata.aRTICOLO NUOVO in imballo originale dell'epoca.

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2023 BMW X4 xDrive 20d M Sport Pano Laser Carbon 22335 km Motore: 1.995 cm³ Diesel Potenza: 140 kW (190 CV) Colore Nero metallizzato Ausilio per il parcheggio Sistemi di autosterzatura, telecamera a 360°, posteriore, anteriore Interiore Tutta in pelle, nera Telaio adattivo Luci di svolta adattive Quattro ruote motrici Illuminazione ambientale Android Auto Gancio di traino orientabile AppleCarPlay bracciolo Avviso traffico posteriore Volante riscaldato Assistente alla partenza in salita Abbaglianti senza abbagliamento Specchietto laterale elettrico ripiegabile Regolazione elettrica del sedile Regolazione elettrica del sedile con funzione memory Immobilizzatore elettrico Assistente alla frenata di emergenza Sistema di chiamata di emergenza Kit di riparazione Tetto panoramico Filtro antiparticolato RadioDAB Sensore pioggia Controllo della pressione dei pneumatici Leve del cambio Storico dei servizi mantenuto Tetto apribile Chiusura centralizzata senza chiave Sedili riscaldati Sistema audio Sospensioni sportive Pacchetto sportivo Sedili sportivi Euro6.Unico proprietario.

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Lotto composto da 20 vinili 33 giri opera lirica quasi tutti nuovi ancora nella loro confezione originale ancora con i prezzi in lire SINTESI DEI TITOLI: 2)• La Traviata 6)• Beethoven Sinfonia N.3 Eroica 9)•Vivaldi~Veracini Haendel~Bach 10)• Gershwin rapsodia in blu Un americano a Parigi 16)• Berlioz Sinfonia fantastica op.14 19)• Beethoven Sinfonia N.5 21)• Mozart Jupiter 23)• Bach Concerti Brandeburghesi nn. 4~5~6 28)• Haendel e Tartini 30)• Ravel Bolero 36)• Beethoven concerto n.5 Imperatore 37)• Brahms Sinfonia n.i in do min.op.68 38)• Scarlatti Sonate per clavicembalo 41)• Beethoven sinfonia N.6 Pastorale 58)• Ciajkovskij~Rimskij~Borodin 60)• Bach Corali per organo 61)• Ciaikovskii concerto N.1 per pianoforte e orchestra op. 23 80)• Prokofiev sinfonia concertante op.125~Adagio op 97/2 Valzer da Il fiore di pietra op.118 85)• Bach toccate e fughe 95)• Rachmaninov ~Concerto per pianoforte N.3 op.30

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