Azienda caccia

Volterra - Azienda Faunistica Venatoria - Azienda agricola con fabbrcati e annessu ad uso prevalente di RISERVA DI CACCIA, il corpo aziendale è composta da 130 ettari ed è stato suddiviso in due proprietà (72 ettari costitutita da terreni boschivi e seminativi e 58 ettari costituita da terreni e immobili). L' Azienda faunistica venatoria è adibita per lo svolgimento di battute di caccia con selvaggina autoctona e selvaggina migratoria. In posizione centrale è presente un importante invaso per la raccolta delle acque meteoriche,esteso per oltre un ettaro circondato dalla vegetazione, paradiso naturale di acquatici e di tutta la selvaggina presente oltre hìche all tipiche popolazioni ittiche dei nostri laghi collinari. E' presente inoltre un tipico CASOLARE toscano, un tempo residenza contadina sviluppato su due piani fuori terra per una superificie complessiva di circa 450 mq: 6 cmere da letto, due bagni, un ripostigli, uno studio, una grande cucina, sala da pranxo adronale con caminetto, soffitta. Al piano terra del casolare troviamo locali multiuso ristrutturati. L'azienda agricola è inoltre dotata di vari ANNESSI AGRICOLI quali CONIGLIAIA e PORCILAIA ed un ampio capannone per il rimessaggio delle attrezzature la cui sup è di circa 500 mq per una volumentria di 2500 mq, vi sono alcuni attrezzi agricoli tra cui un trattore a cingoli per il mantenimento dei terreni. A fianco del capannone troviamo una casetta di caccia ristrutturata di circa 90 mq con tre camere da letto, un bagno, un ampio salone pranzo angolo cottura e camino. Prezzo trattabile. Rif. LUX-39

Cod.01638 - Volterra - Azienda Faunistica Venatoria - Azienda agricola con fabbrcati e annessu ad uso prevalente di RISERVA DI CACCIA, il corpo aziendale è composta da 130 ettari ed è stato suddiviso in due proprietà (72 ettari costitutita da terreni boschivi e seminativi e 58 ettari costituita da terreni e immobili). L' Azienda faunistica venatoria è adibita per lo svolgimento di battute di caccia con selvaggina autoctona e selvaggina migratoria. In posizione centrale è presente un importante invaso per la raccolta delle acque meteoriche,esteso per oltre un ettaro circondato dalla vegetazione, paradiso naturale di acquatici e di tutta la selvaggina presente oltre hìche all tipiche popolazioni ittiche dei nostri laghi collinari. E' presente inoltre un tipico CASOLARE toscano, un tempo residenza contadina sviluppato su due piani fuori terra per una superificie complessiva di circa 450 mq: 6 cmere da letto, due bagni, un ripostigli, uno studio, una grande cucina, sala da pranxo adronale con caminetto, soffitta. Al piano terra del casolare troviamo locali multiuso ristrutturati. L'azienda agricola è inoltre dotata di vari ANNESSI AGRICOLI quali CONIGLIAIA e PORCILAIA ed un ampio capannone per il rimessaggio delle attrezzature la cui sup è di circa 500 mq per una volumentria di 2500 mq, vi sono alcuni attrezzi agricoli tra cui un trattore a cingoli per il mantenimento dei terreni. A fianco del capannone troviamo una casetta di caccia ristrutturata di circa 90 mq con tre camere da letto, un bagno, un ampio salone pranzo angolo cottura e camino. Prezzo trattabile. Rif. LUX-39

Castelfiorentino - azienda agricola 1000 mq edificati, su 32 Ha di terreno. UBICAZIONE - L'azienda agricola è situata nella zona di Castelnuovo d'Elsa. Dista solo 2 km dalla superstrada. I collegamenti con le città di Castel Fiorentino, Empoli e San Miniato sono facili e veloci. La zona si trova inoltre al centro delle più importanti città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano e Volterra. Il terreno ha una consistenza di 32,2470 Ha. E' costituito da un unico corpo fondovalle e dalle pendici collinari di contorno è di medio impasto e ottima fertilità ed è così composto: - seminativo 20,7450 Ha - oliveto 0,4250 Ha - bosco ceduo 4,7750 Ha - incolto 5,6220 Ha - fabbricati rurali 0,6800 Ha Il seminativo è quasi tutto pianeggiante, le altre colture sono tutte situate nella parte collinare. L’azienda fa parte del consorzio faunistico venatorio “Coiano” per 22,00 Ha e la caccia è quindi riservata. LA STRUTTURA - è cosi composta: A1 - L'edificio di 417 mq calpestabili è costituito da un appartamento di sette vani con servizi. Appoggiato al lato est del fabbricato vi è un grande loggiato chiuso (111 mq) suddiviso in quattro vani che ospitano le rimesse. A2 - L'immobile di 500 mq calpestabili è composto da due appartamenti al primo piano e sei grandi vani adibiti a magazzini a piano terra. Un appartamento è diviso in quattro stanze con bagno e riscaldamento, l'altro è strutturato in sei stanze sempre con bagno e servizi. A3 - Il fienile in muratura si sviluppa su due piani secondo la struttura tipica dei fienili toscani per un totale di 108 mq calpestabili e un volume di 324mc. A4 - Il capannone costruito in calcestruzzo prefabbricato di 274 mq è attualmente usato come rimessa di attrezzi agricoli, originariamente invece era adibito a stalla o scuderia. Tutti gli edifici sono raggiunti da linea telefonica, energia elettrica e forza motrice sufficienti ad usi abitativi e aziendali.

Nel nord Italia, in provincia di Pavia, questa maestosa tenuta agricola è in vendita con 605 ettari di terreni a breve distanza dalle più importanti come Milano, Alessandria e Piacenza. La bellezza del panorama che vi si ammira abbraccia l intero paesaggio circostante, tra infinite distese di campi e di colture, in un vero e proprio trionfo della natura più rigogliosa. L importante superficie esterna complessiva si compone di terreni agricoli adibiti a colture varie, boschi naturali e riserve di caccia in cui è possibile ammirare esemplari unici di animali in libertà, oltre a diversi cascinali. Dei 650 ettari di terreni di proprietà, 89 ettari sono adibiti principalmente alla produzione di riso, ma troviamo anche coltivazioni di coriandolo, sorgo, frumento e pioppi. 176 ettari sono invece tenuti a bosco naturale, popolato da maestose specie forestali più uniche che rare. La tenuta agricola si completa di diversi edifici, che coprono una superficie complessiva di 11.000 mq, tra cui due cascine di 4.450 e 4.384 mq, di cui una in parte dedicata a scopi ricettivi. La dimora padronale, che costituisce una splendida casa di caccia, conta insieme alla residenza del guardiano 1.497 mq. Una soluzione per gli ospiti di 380 mq e una casa del guardiacaccia di 300 mq completano la proprietà. Rif. 6169 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/tenuta-agricola-in-provincia-di-pavia.html

In provincia di Vicenza proponiamo la vendita di un terreno boschivo di 47 ettari. L'azienda agricola situata nel comune di Recoaro Terme, ad una altitudine di 900 mt., è adatta per una riserva di caccia. I terreni, su strade provinciali, sono di natura boschiva e pascolo cespuglioso. Cibelli Iniziative Immobiliari Classe Energetica G (267,9 kWh/mca)

P711 - Volterra (Pisa) - A 25 km dal mare, facilmente raggiungibile ed in posizione dominante sulla Va Di Cecina. azienda agricola con un estensione di 370 ettari (dolce collina) di cui 220 ettari a seminativo con quote PAC per 200, i restanti 150 ettari a bosco nei quali sono statati installati tre recinti per ripopolamento animali, per un totale di 35 ettari. Sparse nella proprietà si trovano 6 casali (ex coloniche) tutti da ristrutturare (1° casa mq 700, 2° casa mq 480, 3° casa mq 435, 4° casa mq 600, 5° casa mq 770, 6° casa mq 300 e il capannone nuovo di mq 600) il tutto per una superficie totale di mq 3.885 circa. Sulla proprietà insiste un lago naturale della superficie di 5 ettari che permette la massima valorizzazione della riserva di caccia aperta tutto l’anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Vendesi bellissima proprietà situata nel cuore della campagna toscana. Si tratta di una “riserva di caccia”, quasi interamente inserita all’interno del consorzio di un’azienda faunistica venatoria a preminente vocazione venatoria, con autorizzazione anche per un appostamento fisso. Una parte del territorio della proprietà è compreso in un’area naturale protetta di interesse paesaggistico e naturalistico, dove sono presenti animali, piante e paesaggi unici. La proprietà è di circa 45 ettari di cui 15 a pascolo, seminativo e oliveto, con circa 130 piante che producono un olio tra i più pregiati della zona. I rimanenti 30 ettari sono coperti da bosco costituito anche da numerosi castagni, molti dei quali secolari, e ciliegi. La zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli). All’interno della proprietà, nel perimetro della riserva, esiste un lago naturale “sorgivo” di dimensioni importanti (circa 5.000 mq.), dove è possibile cacciare gli acquatici. È di forma quasi circolare e da origine ad un torrente. Ha una profondità massima di circa 10 metri, ed è popolato da molti pesci. C’è anche un altro lago di dimensioni ridotte e di natura piovana, che tuttavia non si prosciuga con la stagione secca. È circondato dalla vegetazione e anche questo è popolato da pesci. Nella proprietà è compresa una casa di civile abitazione regolarmente accampionata, in ottimo stato di conservazione, con impianti autonomi perfettamente funzionanti. La superficie è di circa 140 mq, di cui 100 al piano terra e 45 al piano primo. Risulta altresì accampionata una capanna aperta sui lati, dotata di copertura fissa, della superficie catastale di mq 43, categoria C6. La proprietà è recintata in tutta la parte superiore attestata lungo le vie di comunicazione che fungono da confine.

Tra ALESSANDRIA e ACQUI TERME VENDESI Azienda Agricola di 66 ettari così suddivisi: ha 32 A VIGNETO ha 30 A SEMINATIVO ha 4 A BOSCO Vi si trova inoltre un laghetto di ha 3,5 ca in comproprietà col confinante. Sita in prima collina ha uno sviluppo molto dolce, dispone di duplice accesso e di ottima viabilità. DOLCETTO,CORTESE e BARBERA sono il frutto di recenti e perfetti vitigni, tutta la produzione viene conferita alla Cantina Sociale, ma è possibile crearne una propria per la vinificazione. Sono parte integrante della proprietà: 1 casa di abitazione del 1975 su 3 livelli per un totale di mq 650 ca. 1 casa di abitazione nuova su un unico livello di mq 200 posizionata al centro della realtà in oggetto e ottimamente rifinita. 1 Capannone di mq 300 1 Capannone di mq 500 1 Stalla in disuso di mq 800 1 Baita di Caccia in legno da ristrutturare e Spazi Vari VENDEMMIATRICE MECCANICA CIMATRICE ATOMIZZATRICE TRATTORI e Attrezzatura Varia completano e rendono indipendente una struttura in grado di soddisfare esigenze di vario genere e che si presta, a fronte di adeguato spirito di iniziativa, a concrete possibilità di ulteriore sviluppo. La proprietà considera anche un eventuale cessione frazionata. SONO DISPONIBILI ALLA VENDITA: Aziende Agricole e Allevamenti di ogni genere e misura. Per informazioni ESCLUSIVAMENTE al 348 711 54 29

Calestano vendesi tenuta Faunistico Venatoria, regolarmente autorizzata, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico oltre ulteriori terreni forniti in concessione da altri proprietari. La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. Tutta la proprietà offre un’atmosfera di assoluto relax e libertà: non vi sono strade che attraversano la proprietà (oltre quella che conduce ai fabbricati). L’ideale per ritrovarsi con gli amici ma anche da soli rigenerandosi con l’entusiasmo e l’energia di una passione pura. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. La Tenuta è nata per la volontà del suo proprietario, un imprenditore Veneto, che per la sua passione per la caccia ha voluto creare un luogo confortevole, elegante e funzionale, ricco di selvaggina con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

A soli trenta chilometri da Firenze, non lontano dal Parco Nazionale della Foresta Casentinese, è in vendita questa storica fattoria vitivinicola del Chianti, appartenuta in passato alla famiglia di Marchesi fiorentini Vivai-Bartolini-Salimbeni. La proprietà è attualmente utilizzata come struttura ricettiva ed è suddivisa in accoglienti appartamenti di recente ristrutturazione e dotati di ogni moderno comfort, con a disposizione una splendida piscina e barbecue. Il complesso si compone di due borghi, uno di maggior pregio e l altro in stile più rustico, entrambi con magnifica vista panoramica e immersi nella totale privacy e riservatezza della vallata. Tutt intorno, si sviluppa una vasta tenuta di circa 350 ettari con riserva di caccia. Particolare attenzione è riservata alla produzione vinicola, che è da sempre l attività principale della fattoria, e che vanta un ottimo Chianti Rufina. Rif. 4219 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" onard.com/it/tenuta-toscana-in-vendita-firenze-chianti.html

Calestano vendesi tenuta Faunistico Venatoria, regolarmente autorizzata, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico oltre ulteriori terreni forniti in concessione da altri proprietari. La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. Tutta la proprietà offre un’atmosfera di assoluto relax e libertà: non vi sono strade che attraversano la proprietà (oltre quella che conduce ai fabbricati). L’ideale per ritrovarsi con gli amici ma anche da soli rigenerandosi con l’entusiasmo e l’energia di una passione pura. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. La Tenuta è nata per la volontà del suo proprietario, un imprenditore Veneto, che per la sua passione per la caccia ha voluto creare un luogo confortevole, elegante e funzionale, ricco di selvaggina con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Descrizione Calestano vendesi tenuta Faunistico Venatoria, regolarmente autorizzata, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico oltre ulteriori terreni forniti in concessione da altri proprietari. La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. Tutta la proprietà offre un’atmosfera di assoluto relax e libertà: non vi sono strade che attraversano la proprietà (oltre quella che conduce ai fabbricati). L’ideale per ritrovarsi con gli amici ma anche da soli rigenerandosi con l’entusiasmo e l’energia di una passione pura. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. La Tenuta è nata per la volontà del suo proprietario, un imprenditore Veneto, che per la sua passione per la caccia ha voluto creare un luogo confortevole, elegante e funzionale, ricco di selvaggina con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Luogo: Calestano

VENDITA DI AZIENDA AGRARIA DI PRESTIGIO A PERUGIA UNA PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DELL'UMBRIA A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 347 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 90 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 4 ettari di tartufaia controllata, completa la varietà delle coltivazioni, mentre un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 197 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 800 mq di fabbricati, con un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Centro aziendale e magazzini: Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 90 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 10 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 197 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 347 ha Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che puó rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attività in settori agricoli, turistici e sportivi, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un investimento che unisca tradizione agricola, innovazione sostenibile e potenzialità di sviluppo turistico e venatorio. Un angolo di paradiso naturale, dove la bellezza dell'Umbria si fonde con le opportunità di un business rurale a 360 gradi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Tel a +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 20 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 3470000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bagnaia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Riferimento Affitto d’ Azienda comm. 49/a – Attività Commerciale Ristorante – Pizzeria Grandi Dimensioni – 2 Cucine complete e funzionali – 2 Forni a Legna – Grandi dimensioni – 130/160 posti interni – 120/150 posti esterni – Parcheggio Privato - Locali di Grande prestigio in Contesto unico – Location Ideale Per Eventi, Feste di Compleanno, Feste di laurea, Cerimonie, Battesimi, Cresime, comunioni, Matrimoni, Addio al Celibato, Ideale anche per Eventi temporanei ed Extemporanei, Shooting, Mostre, Presentazioni, Esposizioni. In centro periferico di grande impatto turistico e storico, posizione di grande passaggio, Necessarie persone motivate oltre a a cuoco “che sappia il fatto suo” Grande possibilità di incremento lavori. Ideale per società di Giovani imprenditori che vogliono realizzare una attività con grandi prospettive. Richiesta Minima per inizio attività. Si richiede garanzia con fidejussione bancaria per un locale con grandi prospettive ed un arredamento confacente ad un ambiente di prestigio ma classico e attuale. Non faccio foto, massima disponibilità per visionare i locali in qualsiasi momento previo appuntamento con la Proprietà Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo Medri – cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Casale e annessi (780 mq) da ristrutturare + 240.000 mq di bosco e terreno agricolo bio con 130 ulivi - Posizione panoramica, isolata circondata da boschi - 50' da Firenze e 25' da A1, 15' da Autodromo Mugello. Accesso alla strada pubblica asfaltata con 1600 m di strada bianca in area esclusa dalla caccia. Possibilità di aggiungere altri 160 mq. di edifici rurali e 13 ettari tra boschi e terreni agricoli bio.

Azienda Agricola " Le Planaie" Località Chiusdino Siena. Fa parte del Consorzio Faunistico Venatorio di Pentolina. Attualmente in uso Agriturismo e riserva di Caccia dista 30km da Siena, immobile con vocazione Turistica Venatoria. Si sviluppa sopra un'area di 270 ettari. Nella proprietà sono presenti vari locali, appartamenti e camere ben allestite, ristorante, piscina, lago per la pesca sportiva, area per il maneggio, stalle. L'ambiente circostante è ricco di fauna selvatica, Beccacce, Colombi, Lepre, Daini, Cinghiali, Cervi, Caprioli, Fagiani. All’interno della proprietà si trovano, ben distribuite, nei luoghi più opportuni e ben inserite nel paesaggio, diverse “altane” per l’osservazione degli animali e per la caccia agli ungulati nonché delle voliere per la detenzione dei fagiani e, vuoi anche, per il mantenimento di tale specie.

Composto da 10vani Cucina: Volterra - Azienda Faunistica Venatoria - Azienda agricola con fabbrcati e annessu ad uso prevalente di RISERVA DI CACCIA, il corpo aziendale è composta da 130 ettari ed è stato suddiviso in due proprietà (72 ettari costitutita da terreni boschivi e seminativi e 58 ettari costituita da terreni e immobili). L' Azienda faunistica venatoria è adibita per lo svolgimento di battute di caccia con selvaggina autoctona e selvaggina migratoria. In posizione centrale è presente un importante invaso per la raccolta delle acque meteoriche, esteso per oltre un ettaro circondato dalla vegetazione, paradiso naturale di acquatici e di tutta la selvaggina presente oltre hìche all tipiche popolazioni ittiche dei nostri laghi collinari. E' presente inoltre un tipico CASOLARE toscano, un tempo residenza contadina sviluppato su due piani fuori terra per una superificie complessiva di circa 450 mq: 6 cmere da letto, due bagni, un ripostigli, uno studio, una grande cucina, sala da pranxo adronale con caminetto, soffitta. Al piano terra del casolare troviamo locali multiuso ristrutturati. L'azienda agricola è inoltre dotata di vari ANNESSI AGRICOLI quali CONIGLIAIA e PORCILAIA ed un ampio capannone per il rimessaggio delle attrezzature la cui sup è di circa 500 mq per una volumentria di 2500 mq, vi sono alcuni attrezzi agricoli tra cui un trattore a cingoli per il mantenimento dei terreni. A fianco del capannone troviamo una casetta di caccia ristrutturata di circa 90 mq con tre camere da letto, un bagno, un ampio salone pranzo angolo cottura e camino. Prezzo trattabile. Rif. LUX-39Rif: LUX-39 - Mq: 130000 - Locali: 10 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Immob.Pisa Exclusive Srls

Stato immobile: Discreto Composto da 10vani Cucina: Abitabile L'azienda dispone di diversi fabbricati: casa padronale con due appartamenti, casa di caccia, annessi e fienili. Sono circa 50 ettari con 5 ettari a vigneto, 310 piante di ulvi, bosco e terreno seminativo. E' riserva di caccia faunistica venatoria. Ottima opportunita'. Firenze - Azienda agricola in Vendita, 450 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 382018 riserva caccia. Rif: V 382018 riserva caccia - Mq: 450 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 190.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Cod.01356 - L'azienda dispone di diversi fabbricati: casa padronale con due appartamenti, casa di caccia, annessi e fienili. Sono circa 50 ettari con 5 ettari a vigneto, 310 piante di ulvi, bosco e terreno seminativo. E' riserva di caccia faunistica venatoria. Ottima opportunita'. Firenze - Azienda agricola in Vendita, 450 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 382018 riserva caccia. www.casain24ore.it

Cod.01356 - L'azienda dispone di diversi fabbricati: casa padronale con due appartamenti, casa di caccia, annessi e fienili. Sono circa 50 ettari con 5 ettari a vigneto, 310 piante di ulvi, bosco e terreno seminativo. E' riserva di caccia faunistica venatoria. Ottima opportunita'. Firenze - Azienda agricola in Vendita, 450 mq, vani: 10, classe energetica: G, RIF.: V 382018 riserva caccia.

Cod.01575 - Libbiano/Legoli (Peccioli) - A pochi chilometri da Peccioli Azienda Agricola Faunistico-Venatoria composta da un fabbricato di circa 390 mq e diversi annessi di proprietà esclusiva. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di una bellissima vista sulle colline toscane. L’intera azienda comprende l’abitazione principale, composta da seminterrato, piano terra e 1°piano. Il piano terra misura circa 245 mq ed è dotato di 2 ampi porticati entrambi di circa 50 mq. Il 1°piano misura circa 72 mq ed è dotato di un’ampia terrazza. Il seminterrato infine misura ancora circa 72 mq. Nei pressi della costruzione principale sorgono 3 annessi: Fabbricato B di circa 22 mq, Fabbricato C di circa 5 mq e Fabbricato F ancora più piccolo. Completa la proprietà un terreno ad uso riserva di caccia di circa 24 ha, valutabile sul piede di 10.000 € per ettaro. La costruzione è stata realizzata a metà degli anni ’90. Classe energetica G. Superficie commerciale del solo fabbricato circa 380 mq. Prezzo, comprensivo anche della riserva di caccia, € 1.200.000. Rif. YV52359A

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: M/500 Montaione - Azienda agricola in Vendita, 145 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: M 500. TENUTA DI CACCIA CON RISERVA - Bella proprietà ubicata in zona di alta collina con un’estensione di circa 45 ettari di cui 15 ettari con pascolo, seminativo, oliveta e 30 ettari a bosco. La proprietà ha una notevole riserva di caccia ed è quasi interamente inserita in un consorzio faunistico a preminente vocazione venatoria (non a “banda rossa”) con autorizzazione per un appostamento fisso di caccia. Nella proprietà è presente un lago naturale sorgivo di dimensioni importanti (circa 5.000 metri quadrati con una profondità massima di circa 10 metri) popolato da molti pesci. Esiste un altro lago, di dimensioni più ridotte e di natura piovana, inserito comunque nella vegetazione che non si esaurisce con la stagione secca, anche questo popolato da pesci. Nella zona alta della proprietà sono presenti circa 130 piante di olivo che producono un olio tra i più pregiati della zona. Il bosco è costituito anche da numerosi castagni, tra cui piante secolari, e da numerose piante di ciliegio. La zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli). Nella proprietà è presente una casa strutturata su due livelli, di recente costruzione, con impianti autonomi perfettamente funzionanti. La superficie è di circa 145 mq, di cui 100 al piano terra e 45 al piano primo, ed è suddivisa in cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, oltre a due camere-sottotetto e bagno al piano soprastante collegato da una scala interna. Il resede esterno comprende un parco tenuto a prato-giardino con piante di alto fusto, vialetti e percorsi pedonali. Risulta altresì accampionato un annesso ad uso rimessa cat. C/6, aperto sui lati e dotato di copertura fissa, della superficie di mq 43, accorpabile alla casa. La proprietà è recintata in tutta la parte superiore che attesta lungo le vie di comunicazione e che fungono da confine. Prezzo trattabile. Rif: 310 - Mq: 145 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 6vani Cucina: Montaione - Azienda agricola in Vendita, 145 mq, vani: 6, classe energetica: G, RIF.: M 500. TENUTA DI CACCIA CON RISERVA - Bella proprietà ubicata in zona di alta collina con un’estensione di circa 45 ettari di cui 15 ettari con pascolo, seminativo, oliveta e 30 ettari a bosco. La proprietà ha una notevole riserva di caccia ed è quasi interamente inserita in un consorzio faunistico a preminente vocazione venatoria (non a “banda rossa”) con autorizzazione per un appostamento fisso di caccia. Nella proprietà è presente un lago naturale sorgivo di dimensioni importanti (circa 5.000 metri quadrati con una profondità massima di circa 10 metri) popolato da molti pesci. Esiste un altro lago, di dimensioni più ridotte e di natura piovana, inserito comunque nella vegetazione che non si esaurisce con la stagione secca, anche questo popolato da pesci. Nella zona alta della proprietà sono presenti circa 130 piante di olivo che producono un olio tra i più pregiati della zona. Il bosco è costituito anche da numerosi castagni, tra cui piante secolari, e da numerose piante di ciliegio. La zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli). Nella proprietà è presente una casa strutturata su due livelli, di recente costruzione, con impianti autonomi perfettamente funzionanti. La superficie è di circa 145 mq, di cui 100 al piano terra e 45 al piano primo, ed è suddivisa in cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, oltre a due camere-sottotetto e bagno al piano soprastante collegato da una scala interna. Il resede esterno comprende un parco tenuto a prato-giardino con piante di alto fusto, vialetti e percorsi pedonali. Risulta altresì accampionato un annesso ad uso rimessa cat. C/6, aperto sui lati e dotato di copertura fissa, della superficie di mq 43, accorpabile alla casa. La proprietà è recintata in tutta la parte superiore che attesta lungo le vie di comunicazione e che fungono da confine. Prezzo trattabile. Rif: M 500 - Mq: 145 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Riferimento: 81 Comm. – proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Rif. Affitta - 81 Comm. – proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Proponiamo in Zona Mare, Cervia/Milano Marittima in affitto d'azienda Discoteca con Ristorante. Foto e maggiori informazioni solo su richiesta. Storico locale della Riviera Romagnola, situato a Cervia/Milano Marittima, provincia di Ravenna, sita in lotto privato di circa 18.000 mq. Il locale è costituito da una parte invernale di 1100 mq (capienza di legge 700 persone) e da una parte estiva di 1100 mq (capienza di legge 700 persone). La capienza di legge è di 1400 persone (capienza reale oltre 4000 persone). Il locale dista 500m dal Lungo mare d'Annunzio di Cervia. E' dotata di un ampio e bel giardino estivo con pista centrale dove si può ballare all'aperto. Le piste da ballo sono 4, 2 invernali e 2 estive, durante la stagione estiva le 2 parti del locale sono congiungibili in quanto divise da serramenti (vetrate) scorrevoli e richiudibili arrivando a formare un'unico locale che potrebbe accogliere oltre 4000 persone. Le 4 sale da ballo sono tutte dotate di impianti audio e luci private e funzionanti.   La discoteca oltre ad avere la regolare licenza di intrattenimenti danzanti con la possibilità di spettacoli di arte varia (camerini uomini e donne e relativi servizi) è una delle poche ad avere la licenza secondaria per la ristorazione per la propria clientela (circa 100 posti, con attrezzature per oltre 150 coperti) con 2 palchi per orchestra. Vi sono 5 zone bar completamente allestite con tutte le dotazioni (frigo, scaffali, lavandini...), 2 nella zona estiva e 3 nella zona invernale. L'arredo del locale dispone anche di sedute in muratura con cuscini, divanetti e poltrone per oltre 700 posti. E' presente anche una zona guardaroba con la possibilità di immagazzinare fino a 600/800 capi circa. Inoltre è presente un locale cantina di 20 mq, un locale lavanderia di 20 mq e una cambusa dotato di macchine per il ghiaccio e tutte le attrezzature necessarie. La struttura è dotata di parcheggio interno con oltre 500 posti auto. Il locale ha connessione ADSL per la gestione del sito web, email e sistema di videosorveglianza intelligente con diretta web costituito da 16 telecamere in funzione 24 ore su 24 e sistema antifurto con rilevazione radar. Inoltre è presente una connessione ISDN per le dirette radiofoniche. La cucina è autorizzata da USL ed alimentata a GPL per 100 coperti. Adiacente alla cucina è presente una stanza utilizzata come deposito o magazzino di 14mq. Nell'Affitto d'Azienda Vengono fornite anche 5 registratori di cassa di ultima generazione collegate in rete per stampare i titoli di accesso per il pubblico (registratori di cassa vigenti oggi giorno per le discoteche). L'ordinanza comunale dispone orari di apertura dalle 21:00 con chiusura alle 05:00, orari pomeridiani dalle 16:00 alle 20:00. Visite Previo appuntamento con la Proprietà, Disponibile da settembre 2016, Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, B&B, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorante, Ristorantino; Chioschi ambulanti Bibite e Piadine; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; Lavanderia, Gelateria, Agriturismo, Camere, Piscina, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. Albergo Estivo, Albergo Annuale, Discoteca, Centro Incontri, Soccorso Stradale, Carrozzeria…. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

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Cod.01144 - MONTAIONE - RIF. 3/0214 - FRA LE FANTASTICHE COLLINE CHE CONTORNANO IL CUORE DELLA VERA TOSCANA, A POCHISSIMI METRI DALLE CITTADINE DI SAN VIVALDO E CASTELFALFI, IN ZONA PAESAGGISTICA E NATURALISTICA DI GRANDE INTERESSE, PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE IN RELAZIONE ALLA PRESENZA PIU' UNICA CHE RARA ALL'INTERNO DI ESSA DI TUTTO QUEL CHE SERVE, E DESCRITTO SUCCESSIVAMENTE, LADDOVE VOLESSE ESSERE IMPIANTATA UN'ATTIVITA' AGRICOLA. L'IMMOBILE PRINCIPALE SI RAGGIUNGE COMODAMENTE DALLA VIABILITA' PRINCIPALE ED E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE PER CIRCA TOTALI MQ 140, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA 5 VANI CON DOPPI SERVIZI. A CORREDO UNA CAPANNA/GARAGE, REGOLARE SOTTO IL PROFILO URBANISTICO, DI CIRCA MQ 45. I TERRENI CIRCOSTANTI RISULTANO ESSERE CIRCA 45 ETTARI, DEI QUALI 15 DESTINATI A PASCOLO SEMINATIVO E ULIVETA, 30 DI QUESTI DESTINATI A BOSCO CON BELLISSIMI ALBERI SECOLARI, CASTAGNI E PREGIATI CILIEGI. LA PROPRIETA' E' INSERITA QUASI PER INTERO NEL "CONSORZIO AZIENDA FAUNISTICA E VENATORIA A PREMINENTE VOCAZIONE VENATORIA SAN VIVALDO", PER CUI NON DEFINIBILE A "BANDA ROSSA" (RISERVA DI CACCIA). ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' E' PRESENTE UN LAGO NATURALE "SORGIVO" DI DIMENSIONI IMPORTANTI, QUASI MQ 5000, DI FORMA CIRCOLARE, CON UNA PROFONDITA' DI ML 10; OLTRE UN SECONDO LAGO, DI RIDOTTE DIMENSIONI RISPETTO AL PRINCIPALE, DI NATURA PIOVANA, NON ESAURIBILE NEMMENO NELLA STAGIONE PIU' SECCA. 130 PIANTE DI ULIVI, POSTI NELLA ZONA PIU' ALTA, DANNO LA POSSIBILITA' DI PRODURRE UN FANTASTICO E PREGIATISSIMO OLIO. IN DOTAZIONE AUTORIZZAZIONE PER UN APPOSTAMENTO FISSO DI CACCIA, ALL'INTERNO DI UN'AREA IN CUI FUNGHI PORCINI E OVOLI SONO PRESENTI IN MODO MASSICCIO. DATA LA COPIOSA ESTENSIONE, LA PROPRIETA' E' DELIMITATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE PER LA SUGHERA, PER MONTAIONE E CASTELFALFI, INTERAMENTE RECINTATA NELLA PARTE SUPERIORE. CLASSE G, IPE 175,00 EURO 1.050.000,00 www.casain24ore.it

Montaione Vendita Rustico Altro Rif.ag. 3/0214 - montaione - rif. 3/0214 - fra le fantastiche colline che contornano il cuore della vera toscana, a pochissimi metri dalle cittadine di san vivaldo e castelfalfi, in zona paesaggistica e naturalistica di grande interesse, proprieta' unica nel suo genere in relazione alla presenza piu' unica che rara all'interno di essa di tutto quel che serve, e descritto successivamente, laddove volesse essere impiantata un'attivita' agricola. L'immobile principale si raggiunge comodamente dalla viabilita' principale ed e' completamente indipendente per circa totali mq 140, si sviluppa su due livelli ed e' composto da 5 vani con doppi servizi. A corredo una capanna/garage, regolare sotto il profilo urbanistico, di circa mq 45. I terreni circostanti risultano essere circa 45 ettari, dei quali 15 destinati a pascolo seminativo e uliveta, 30 di questi destinati a bosco con bellissimi alberi secolari, castagni e pregiati ciliegi. La proprieta' e' inserita quasi per intero nel "consorzio azienda faunistica e venatoria a preminente vocazione venatoria san vivaldo", per cui non definibile a "banda rossa" (riserva di caccia). All'interno della proprieta' e' presente un lago naturale "sorgivo" di dimensioni importanti, quasi mq 5000, di forma circolare, con una profondita' di ml 10; oltre un secondo lago, di ridotte dimensioni rispetto al principale, di natura piovana, non esauribile nemmeno nella stagione piu' secca. 130 piante di ulivi, posti nella zona piu' alta, danno la possibilita' di produrre un fantastico e pregiatissimo olio. In dotazione autorizzazione per un appostamento fisso di caccia, all'interno di un'area in cui funghi porcini e ovoli sono presenti in modo massiccio. Data la copiosa estensione, la proprieta' e' delimitata dalla viabilita' principale per la sughera, per montaione e castelfalfi, interamente recintata nella parte superiore. Classe g, ipe 175,00 euro 1.050.000,00 Rif. 334243/144/3/0214 - Mq: 140 - Bagni: 2 - Cantina: Si - Giardino: Privato - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8087698. Inserzionista: EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

Riferimento : 22 Comm. – Zona Mare – Vicinissimo a spiaggia e Passeggiata - RISTORANTE in AFFITTO d’AZIENDA – PIZZERIA con Forno a Legna di Grandi Dimensioni, possibilità di 12 Pizze/infornata - Bello Nuovo, Elegante, raffinato - possibilità di appartamento adiacente – Ampio giardino esterno per Lavoro estivo direttamente sulla spiaggia 100 posti seduti con gazebo e ombrelloni – 100/120 posti interni e di buon gusto. Locale da condurre con una Gestione medio/Alta - Cucine arredate e funzionali, complete di TUTTO (e quando dico tutto c’è tutto !!) Necessita di 2 Soci (Cuoco e Sala) disposti provare le loro capacità - Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538, Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538