Azienda esse auto

Azienda agricola di totali 51,15 ha. di cui 33,8 ha. irrigui comprendente un antico casale da ristrutturare (450 mq.), annesso agricolo (205 mq.) e grande rimessa agricola di 1.260 mq. Descrizione fabbricati: Una casa colonica, costruzione fine Ottocento, su due piani mq. 450 ca: Piano terreno ex stalle; Primo piano 2 unità abitative; Un annesso agricolo di vecchia costruzione mq 205 fatiscente. Un annesso, anno di costruzione 1965, mq. 1.260 utilizzato come rimessa macchine, magazzino foraggi e stalla per animali; struttura in ferro zincato, completamente tamponato. Terreni Superficie aziendale ha 51,15: -Terreni di fondovalle sotto strada di accesso ad una diga locale; pianeggianti; copertura totale di impianto fisso d’irrigazione in pressione naturale (5 atm.). Ha 33,85 -Terreni collinari sopra strada di accesso alla diga + fabbricati. Ha 17,30 Natura dei terreni: i terreni sono il prodotto del rimescolamento delle formazioni sabbiose dell'Astiano (volgarmente dette “ tufo “), le sottostanti argille Plioceniche, le Dolomie e il Galestro delle sovrastanti colline; millenni di erosione hanno spinto a valle lungo il percorso del torrente che scorre vicino l'azienda le frazioni di maggiore dimensione, ghiaia e ciottolame, che nel fondovalle sono andate a costituire un grande letto drenante sopra il quale si sono formati i terreni che, grazie a questo drenaggio naturale, non soffrono di ristagni idrici e non necessitano di impegnative sistemazioni idrauliche. I terreni sono di natura argillosa – limosa, dotati di un buono scheletro ed elevata fertilità chimica. La coltivazione degli ultimi cinque sei anni sostanzialmente a colture foraggere, medica in particolare, ha arricchito i terreni di sostanza organica di elevata qualità, rendendoli adatti a sostenere qualsiasi tipo di coltura. L'approvvigionamento idrico a scopo irriguo è garantito dal vicino bacino artificiale in quota, con acqua in pressione naturale di esercizio di 5 atm; la disponibilità d'acqua irrigua è praticamente illimitata su tutta la superficie aziendale ed il costo è estremamente contenuto. Ubicazione La tenuta è ubicata in contesto panoramico e riservato, nella vallata compresa tra la frazione di Celle sul Rigo e l’antica Via Cassia. La proprietà dista c.ca 8 km. dalla frazione Celle sul Rigo e c.ca 10 km. dal centro di San Casciano dei Bagni con tutti i servizi essenziali. Le uscite autostradali di Chiusi-Chianciano terme e di Fabro (A1) si trovano a c.ca 25-30 km, così come la stazione ferroviaria di Chiusi, importante collegamento sullo snodo Firenze-Roma. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto si raggiungono in 40 minuti di auto.

Terreno agricolo con serre a tunnel +6.000 mq ab'/xe2/x80/xa6' TERRENO AGRICOLO CON SERRE A TUNNEL +6.000 MQ A CUMIANA Cumiana su strada Pinerolo, arteria principale che collega il Torinese al Pinerolese proponiamo in vendita 6.364 MQ DI TERRENO su cui insistono circa 3.000 MQ DI SERRE A TUNNEL prettamente utilizzate per la coltivazione di piccoli frutti, ma facilmente riadattabili ad altre colture. SI VENDE L'INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE AGRICOLA e non l'azienda in quanto se pur producesse utili rilevanti e dimostrabili è stata chiusa nel 2019 per impossibilità di gestione da parte del titolare. Ad oggi la proprietà viene venduta LIBERA e da RISTRUTTURARE. L???area su cui è insediato l???impianto è interamente recintata con un passo carraio e relativo numero civico, regolarmente registrato per l???accesso alle strutture. Le serre in totale sono 12 di cui 4 sono le principali e le più grandi. Di queste 3 sono di dimensione 10 m di larghezza e 40 di lunghezza, sviluppandosi ogniuna su una superficie di 400 mq, mentre 1 serra è di dimensioni 14 m largha e 54 metri lunga sviluppandosi su una superficie di 756 mq. Le altre 8 sono più piccole e di dimensioni variabili. Le serre principali sono SERRE FISSE alte circa 6Mt con basamento in cemento costruite dietro concessione edilizia e correttamente accatastate. Le serre erano dedicate alla coltivazione di fragole con la tecnologia ???fuori suolo???, attualmente è presente tutta la struttura b'"' Ossatura b'"' e manca solo la copertura. Tutte queste serre sono dotate di finestre automatizzate e manovrabili sia manualmente che automaticamente a seconda della temperatura e dell???intensità del vento tramite due anemometri che misurano costantemente i parametri atmosferici. All'interno delle serre sono presenti impianti di coltivazione su due piani con fertirrigazione automatica, regolata da più centraline di irrigazione. Una delle serre più grandi era dedicata alla coltivazione delle piante tropicali ed è adibita anche a locale tecnico per la fertirrigazione delle fragole: nello specifico, è costruita in policarbonato alveolare in doppio strato da 10mm, ed ospita 3 tavoli da coltivazione con serpentine per il riscaldamento invernale e un sistema di climatizzazione per abbassare la temperatura e aumentare l???umidità durante l???estate; ?? presente una caldaia a gasolio collegata con il serbatoio esterno da 1000 Lt con pompa di rifornimento per i mezzi agricoli; Il locale è dotato anche di ventilazione di ricircolo e di una finestra apribile. L???impianto di fertirrigazione per le fragole è composto da 3 dosatori e 3 contenitori da 500Lt. Per miscelare le sostanze di nutrimento. Le serre esterne sono anch???esse adibite alla coltivazione delle fragole con le stesse modalità delle altre serre. In totale nella proprietà è possibile coltivare circa 30.000 piante servite da 15.000 capillari, 2 centraline dedicate e circa 20 zone di irrigazione. Tutte le canaline dove sono collocati i sacchetti per la coltivazione delle fragole sono poste in leggera discesa verso sud ove uno scarico per ogni canalina convoglia il liquido di sgrondo dell???irrigazione verso una vasca di raccolta interrata da 5.000 Lt per essere riutilizzato per l???irrigazione delle serre e degli spazi dedicati alla coltivazione dei piccoli frutti. Per quanto concerne i piccoli frutti, l???infrastruttura può accogliere circa 300 piante di lamponi 100 di piccoli frutti e altri 100 di mirtilli, tutti irrigati da una centrale dedicata, con una pompa di rilancio dal serbatoio di raccolta delle acque di sgrondo delle fragole. ?? presente anche un serbatoio fuori terra da 10'000 Lt per la raccolta delle acque piovane. Tramite una pompa viene convogliato nella serra delle orchidee per la fertirrigazione delle piante in sostituzione dell???acqua proveniente da osmosi inversa. Esternamente esistono degli spazi per la coltivazione all???aperto, serviti anch???essi da fertirrigazione. Parzialmente di proprietà vi è una BEALERA naturale utilizzata ed utilizzabile per l'irrigazione, inoltre c'è l'eventuale possibilità per l'acquirente di valutare la rimessa in servizio e l'accatastamento di un vecchio pozzo. Altresì è presente nella proprietà, un'impianto di acqua potabile, con diametro da 1 pollice (32mm) per una pressione fino a 12 atmosfere, attualmente non allacciato al fornitore. La struttura è dotato di impianto di Videosorveglianza a distanza e Allarme attualmente attivo ed in uso. Completano la proprietà una Casetta ufficio chiusa (monoblocco da cantiere) coibentata da ripristinare/ristrutturare con armadietti dipendenti, una cella frigo positiva di generose dimensioni, un locale per lo sviluppo di coltivazioni, un bagno chimico e svariati tavoli in legno. L???ingresso della serra principale è preceduto da un???ampia tettoia. Quando l'azienda Agricola era attiva e produttiva riusciva a accogliere al suo interno molti clienti contemporaneamente, grazie alla possibilità di far sostare/parcheggiare molte auto al suo interno. La proprietà viene venduta da ristrutturare, così come vista e piaciuta, priva di certificati degli impianti ivi presenti, anche se alcuni di essi completamente funzionanti. E#128204;LA STRUTTURA PUO' ESSERE RIPRISTINATA E MESSA IN FUNZIONE AD UN COSTO RIDOTTO RISPETTO ALLA REALIZZAZIONE A NUOVO. In caso di proposta concreta da parte di un'acquirente è possibile provare l'impianto idrico con un allaccio temporaneo. E#127919; SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA' AGRICOLA DA ACQUISTARE AD UN COSTO CONTENUTO MA CHE POSSA DARTI IN TEMPI BREVI OTTIMI GUADAGNI, SENZA DOVER PARTIRE DA ZERO PER LA COSTRUZIONE: QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! Un giusto compromesso, che ti consente di realizzare il tuo sogno e diventa un'imprenditore agricolo di successo! Non attendere oltre e chiamaci per organizzare una visita. RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 6000 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Casa Service

COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE. TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA Euro 900.000 TRATTABILI. RIF 9M Ulteriori Informazioni: Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05:- ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte. Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano. Certificazione biologica. Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero. Produzione agricola: - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese. Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico (circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina. Classe Energ. G - 175 kw/mq/anno. Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq: mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro) mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti) - volumetria complessiva di circa 4.000 m3

Nel Comune di Brebbia, adiacente alle sponde del Lago maggiore, proponiamo azienda agricola con annesso immobile residenziale. La proprietà, che si sviluppa su una superficie di oltre 30.000 mq è così composta: - Suggestivo cascinale in pietra, completamente ristrutturato negli anni '80, composto da 6 appartamenti, ala dedicata a uffici e studio, mensa con cucina e posti auto; il tutto deliziosamente incorniciato da caratteristico laghetto e ricca piantumazione. - Negozio dedicato al Garden Center con aree espositive sia interna che esterna con angolo bazar, serre coperte, particolare porticato in stile country per ulteriore spazio espositivo e ampio parcheggio per la clientela; - Ricoveri per mezzi agricoli con dieci box per camion, relativi depositi e magazzini per attrezzature, ampio piazzale per il carico/scarico delle merci; - Vasto vivaio per la coltivazione delle piante con annessi terreni e boschi. Questa particolare proprietà, inserita in una realtà naturale e paesaggistica uniche nel suo genere tra il Lago Maggiore e il Lago di Monate, gode di un'ottima posizione grazie alla presenza della "strada statale 69" che collega Laveno- Mombello con Sesto Calende e l'autostrada dei Laghi, la Ferrovia dello Stato " Bellinzona - Gallarate" e il fatto di trovarsi al centro del triangolo formato dalla Città di Varese, l'aeroporto di Malpensa e il confine Svizzero.

Nepi, Licenza di Agriturismo in Vendta, a pochi chilometri da Roma. Azienda agricola con produzione propria e ristorante in antico casale del '700. Completamente ristrutturato, duecento posti esterni e ottanta posti interni, tre camere da letto e tre bagni. Piscina e Posti auto. Sette ettari di terreno e boschi. Rif. 1374S - Tel. 06.69353612

SCARPERIA MUGELLO A POCHI MINUTI DI AUTO DA IMPIANTO INTERNAZIONALE AUTODROMO DA IMPIANTO INTERNAZIONALE GOLF LAGO BILANCINO PISTA DELTAPLANO OUTLET USCITA AUTOSTRADALE BARBERINO E FIRENZUOLA VENDESI AZIENDA AGRICOLA COSTITUITA DA COMPLESSO RURALE MQ TOTALI DI FABBRICATI MQ 1.470 COSI SUDDIVISI COLONICA MQ 200 FIENILE E MAGAZZINI MQ 220 STALLONE MQ 1050 PRESENTI ACQUA LUCE E TELEFONO OLTRE A TERRENI AGRICOLI TOTALI ETTARI 60 CIRCA SEMINATIVO PASCOLO OLIVETA MARRONETA E BOSCO OTTIMA VIABILITA' BELLA POSIZIONE ED ESPOSIZIONE ADATTA PER ATTIVITA' AGRICOLA E TURISTICO RECETTIVA PRONTA CONSEGNA

Buongiorno, per tutti coloro che amano vivere immersi nella natura, segnaliamo questa stupenda proprietà ubicata nel cuore della Toscana: L'azienda Agraria, Immerso nel cuore della campagna maremmana, l'Agriturismo Fattoria a conduzione familiare, produce olio d'oliva e mette a vostra disposizione una cucina in comune. Nei pressi di Saturnia e dalle sue terme, mentre Grosseto è raggiungibile in circa 1 ora di auto. Caratterizzate da arredi rustici, le camere si affacciano sul giardino e sono dotate di un bagno interno con asciugacapelli e set di cortesia. Colazione a buffet a base di dolci fatti in casa, frutta fresca e bevande calde e fredde. La struttura mette gratuitamente a vostra disposizione un parcheggio e il noleggio di mountain bike. Superficie Aziendale Totale Generale: vani 10,5 m² 373 Rendita: Euro 2.639,79 Totale Generale: Superficie terreni Ha 31.94.57 pascolo cespugliato 17.845 mq seminativo 282.562 mq bosco ceduo 16.970 mq Redditi: Dominicale Euro 465,62 Agrario Euro 670,19 Le terme di Saturnia Poco lontano da Saturnia, queste cascate di acqua termale sono circondate dalla meravigliosa campagna toscana.

In agro del Comune di Radicofani, proponiamo un'azienda agricola ad indirizzo cerealicolo-foraggero, con allevamento ovino, comprendente anche un'attività agrituristica, quale importante componente integrativa del reddito. In posizione di alta collina con un panorama straordinario a 360° che spazia dalla Val d'Orcia al Monte Amiata e dall'Alto Lazio alla Maremma Grossetana, il sito è attraversato dall'antica via Francigena, che funge da strada interpoderale di collegamento tra la Cittadina e la S.S 2 Cassia. Radicofani, Città patrimonio UNESCO, è collocata in un territorio di altissimo valore storico, naturalistico, paesaggistico e ambientale ed è vicina a Centri ugualmente importanti come Siena, Montepulciano, Pienza, Città della Pieve, Montalcino, Bagno Vignoni, Cetona, San Casciano dei Bagni, Chiusi, Chianciano Terme, il Monte Amiata, il Lago di Bolsena e quello Trasimeno, tutti raggiungibili in 20/ 45 minuti d'auto. Il terreno, orograficamente collinare, è esteso per 88 ettari ed è costituito da seminativi a matrice argillosa per il 60%, mente il restante 40% è rappresentato da pascoli e bosco misto. L'edificato è costituito da un grande casale in pietra, articolato su due livelli, oggetto di recente totale ristrutturazione, recuperato su impianto settecentesco con sapiente riuso di materiali tipici dei luoghi, come pietra, legno, mattoni e coppo. Il corpo principale comprende tre appartamenti ad uso residenziale ricettivo, oltre a grande taverna rustica e locale con cantina. Completa il complesso dei fabbricati l'ovile, un magazzino ed un tunnel-fienile. Detti annessi possono essere in parte riconvertiti in superficie residenziale. Al servizio dell'attività agrituristica vi è una piscina (ml. 12x6) con dotazione di sdraio, ombrelloni, lettini, gazebo, doccia con acqua calda e giochi per bambini. Il casale è corredato da un giardino attrezzato con tavoli, barbecue e forno a legna. La proprietà è recintata solo nell'ambito della corte ed i confini sono naturali, costituiti da siepi, fossi e strade. Tutte le utenze sono attive e la fossa biologica è a norma. DATI DIMENSIONALI Fabbricato principale: mq. 380 cop. (netti 300) Magazzino: mq. 94 circa Ovile: mq. 504 circa Sala mungitura: mq. 148 Tunnel-fienile: mq. 144 Piscina: mq. 72 Sup. complessiva netta: mq.1.262,00 circa   DETTAGLIO TERRENI Seminativi: Ha. 51, are 36, ca. 35 Pascoli: Ha. 23, are 22, ca. 59 Boschi: Ha. 4, are 44, ca. 45 Incolto produttivo: Ha. 8, are 86, ca. 53 Corte: Ha. 00, are 10, ca. 60 Tot. Ha. 88, are 00, ca. 52 Il sito dista dal centro di Radicofani circa 4,5 KM. e 4 Km. dalla S.S. 2 Cassia percorrendo la Via Francigena (interpoderale) fino al Km. 146 della Cassia stessa, corrispondente alla Località Ponte a Rigo. Provenendo da Roma si può percorrere la Cassia fino al Km 146 e, girando a destra, imboccare la Via Francigena; oppure uscire al casello Chiusi-Chi

Barberino di Mugello - In posizione panoramica vista lago, azienda agricola di 10 ettari con attività di agriturismo. Dicomano (Carbonile pressi) - In posizione panoramica, nel verde, splendide coloniche (130 mq e 98 mq) libere su 4 lati composte da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, 5 ampie camere, vano pluriuso oltre doppi servizi, terrazzo panoramico, giardino circostante con barbecue e posti auto. Piscina in esclusiva. Le spese condominiali sono comprensive di: crepuscolare per i giardini, manutenzione piscina, pozzo, irrigazione automatica, potabilizzazione acqua del pozzo, wi-fi, manutenzione giardino e siepi, manutenzione caldaia ed immobile, nettezza. Possibilità di acquisire un'ulteriore unità immobiliare. L'immobile si trovano a circa 9 km da Dicomano (di cui 3 km di strada bianca) in direzione Londa. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni e foto sulla ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI) o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobiliaredallaifranco/app/317060208353983/. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Cellulare 3392780392, ufficio 0558431039, e-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - I nostri orari: dal Lunedi al Giovedì dalle 13:00 alle 18:30, Venerdi dalle 09.00 alle 13.00, Sabato dalle 08:30 alle 12:30.

TOSCANA - MAREMMA - MASSA MARITTIMA - Bellissimo agriturismo, immerso nella vegetazione e comunque vicino all'antico borgo medioevale di Massa Marittima. La struttura si compone di 5 appartamenti di varie metrature, a partire da 35 mq. sino a 200 mq.. Tutti realizzati in stile toscano con rifiniture adeguate, abbiamo inoltre piscina con vasca adulti e vasca bambini, palestra. L'immobile è vicino a tutte le principali località turistiche quali: Siena 1 ora di auto, Pisa 1.30 ore, Firenze 1.45 ore, Roma 2 ore; è inoltre vicino anche alle spiagge più belle della Toscana, con poche decine di minuti di auto possiamo raggiungere le spiagge di Cala Violina, Punta Ala, il golfo di Baratti ed Alberese.

Pancalieri a pochi km da Torino, nella piena campagna, proponiamo in vendita uno splendido cascinale di ampia metratura, incrementabile, di fine ‘700 adibito ad Agriturismo ed ubicato a soli 2 minuti di strada dal centro paese. Il casale è un’elegante tenuta che prendeva connotazione dal Castello eretto nel XVIII secolo, di cui ora ne rimane solo il titolo e che è stato ristrutturato conservando intimità e tracce di altri tempi. L’agriturismo dispone di orto interno con prodotti a km. zero; di ristorante attrezzato con grande cucina, quattro bagni e grande salone per complessivi 350 mq, mentre all’esterno è presente un dehor pavimentato ed organizzato; di alloggio padronale composto da due grandi saloni, quattro camere da letto, cucina, doppi servizi e cantina per complessivi mq. 340; di alloggio di servizio composto da salone con cucina due camere da letto e bagno per mq, 140; di box auto per mq. 115 e ulteriori mq. 220 di tettoie; di una nuova ed elegante piscina con zona bimbi ed una zona relax pavimentata in pietra di Luserna, il tutto contornato da 20.000 mq di terreno dove pascolano in serenità i cavalli dei proprietari. APE in fase di richiesta Riscaldamento autonomo Richiesta € 790.000,00 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Rif. AM09 Tel. 011.393.000

TOSCANA - MAREMMA - BELLISSIMO AGRITURISMO VISTA MARE CON PISCINA, 4 APPARTAMENTI DI 55 MQ E 2 APPARTAMENTI DI 70 MQ, CANTINA DI 70 MQ, RISTORANTE 140 MQ,. L'AGRITURISMO SI TROVA A 10 MINUTI DALLE BELLISSIME SPIAGGE DELLA MAREMMA, 1 ORA DI AUTO DA SIENA E SAN GIMIGNANO, 1 ORA E MEZZO DA FIRENZE, 1 ORA DA PISA, 2 ORE DA ROMA. IN ZONA SONO PRESENTI NUMEROSI PERCORSI PER MOUNTAIN BIKE, CENTRI IPPICI, CLUB VELICI E DI KITESURF. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE TERRENO 10 HA CON 400 ULIVI, 300 PIANTE DA FRUTTA.

Proponiamo Splendido Agriturismo con circa 8,5 Ettari di Terreno, avviato da anni 6 in Italia, in frazione di Pontremoli. La struttura è situata in un punto strategico perché a soli 40 min. di auto troviamo le piste da sci (zum zeri e cerreto), le favolose 5 terre (meta turistica di moltissimi stranieri) e a 30 min. la Versilia coi suoi locali prestigiosi. Inoltre la Lunigiana, terra in continua riscoperta, è anche famosa per i suoi castelli, musei, per le sue manifestazioni culturali (es. premio bancarella), manifestazioni folkloristiche e per le innumerevoli tappe per il trekking (es. via francigena). Inoltre è situata a soli 10 km dall' uscita dell' autostrada e a soli 6 dal centro di Pontremoli; ad un' ora dall' aereoporto di Pisa e 2,30 dall' aereoporto di malpensa. Il podere è così composto: -parte dedicata all' agriturismo, di mq 300 ca., composto da n° 4 camere con bagno indipendente, cucina attrezzata, n° 3 sale da pranzo con bagno(la capienza delle sale puó contenere 40 pt. a sedere). Questa porzione di fabbricato è stata ristrutturata 6 anni fa, mantenendo lo stile Toscano originario. -alloggio padronale, attaccato all' agriturismo, di mq.250 ca., composto da: n° 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 ripostigli e n° 2 cantine. Questa parte è abitabile, ma essendo stata ristrutturata negli anni 80, ha qualche dettaglio da rivedere(es. impianto di riscaldamento a stufa a legna). - vecchia stalla, di mq 90 ca., con tetto in buone condizioni ma totalmente da ristrutturare. Naturalmente tutte queste strutture sono in pietra e la parte dell' Agriturismo ha riscaldamenti e impianti elettrici tutti a norma. Inoltre verrebbe consegnata con arredamento e vettovaglie per poter continuare l' attività anche dal giorno successivo. Per quanto riguarda la parte agricola, è così composta: -stalla in legno, di mq. 140 ca., per l' allevamento bestiame -terreno ha. 5 dedicati a pascolo, recintati -bosco ha. 1 con castagneto da frutto -prato ha. 2 -terreno a poggi in parte da ripulire ha. 0,5

Struttura AGRITURISTICA ubicata nella campagna dell'alta Maremma Toscana, in posizione facilmente raggiungibile da strada asfaltata e distante solo pochi Km dalle spiagge di Punta Ala, Castiglione della Pescaia e Follonica, in posizione ottimale per raggiungere gli Aeroporti di Pisa, Firenze e Roma e relative Città turistiche. La proprietà di complessivi 800 Mq circa, è composta da n° 4 Appartamenti Trilocali di circa 55 mq ciascuno oltre gli spazi esterni, n°2 Appartamenti di circa 75 mq oltre portico esterno e giardino, un locale servizi di circa 70 mq ed un locale Ristorante di circa 140 mq. Completa la proprietà un Parco esterno di circa 3000 mq con 2 Piscine (16x6 e 4x4) ad Ozono e non a Cloro, parcheggi scoperti, aree attrezzate. L'intero Complesso realizzato nel 2005 è in ottime condizioni e ben funzionante. Nella zona c'è la possibilità di usufruire di bellissimi percorsi per trekking e mountain-bike, sport velici, ippica e golf, oltre che la presenza di impianti Termali come Le Terme del Calidario a Venturina a 10 minuti e Saturnia a 30 minuti di auto. Possibilità di acquistare, tramite trattativa separata, ulteriore terreno pianeggiante circostante, con alberi da frutto e ulivi. Richiesta Euro 1.250.000,00 Rif. M - AGR 85 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

MONTICIANO - Immersa nelle verdi colline della campagna toscana, al limitare di un piccolo borgo rurale, troviamo Tuscany Mon Amour, una grande casa colonica con 13 ettari di terreno esclusivo, con piscina e uliveto. La posizione è comoda e non isolata e allo stesso tempo ricca di privacy, a soli 30 minuti da Siena (36 km) e all'interno della Riserva Naturale del Farma. Tuscany Mon Amour è un punto di partenza ideale per visitare alcuni tra le zone e i borghi più caratteristici della Toscana: Monteriggioni e Montalcino (entrambi a circa 50 km) sono raggiungibili in circa tre quarti d'ora, Volterra e Pienza (a circa 75 km) in un'ora e venti, mentre con appena un'ora e mezza è possibile raggiungere Firenze. L'aeroporto più vicino è proprio quello di Firenze (110 km per circa un'ora e venti d'auto), mentre l'aeroporto di Perugia si trova a circa 144 km ed è raggiungibile in circa un'ora e quaranta. Tuscany Mon Amour è una tipica casa colonica toscana a ridosso di antico borgo rurale, completamente restaurata e divisa in due parti: una dedicata alla casa padronale e una, suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, destinata ad attività turistico ricettiva. La casa padronale Ha ingresso indipendente e una superficie commerciale di circa 211 mq su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, il soggiorno, la cucina (anch'essa con camino), uno studio/camera da letto e due bagni. Al piano superiore 4 camere, di cui due con terrazzo, e due bagni. Esternamente, con accesso dalla cucina e dal soggiorno, troviamo un ampio portico, che guarda la piscina. Gli appartamenti La parte dedicata alla struttura ricettiva ha una superficie commerciale di circa 238 mq, su tre livelli. Gli appartamenti sono quattro, con ingresso indipendente e sono tutti composti da un'ampia cucina/soggiorno con camino, camera e bagno. All'interno della proprietà troviamo anche un grande garage della superficie commerciale di 90 mq e cinque annessi di diverse dimensioni, da ristrutturare. Agriturismo in vendita - 20 vani - 539 mq8 bagni - Rif. 816 - € 1.250.000