B2 superficie fondiaria

MO794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO794-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista loggia coperta e ripostiglio, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, due camere singole, lavanderia e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Peretti, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63768 Longitudine: 10.92371

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_997652. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1002248. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1004096. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1008272. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1015547. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1023110. Inserzionista: Immobigo srl

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Forni di Sopra Siete alla ricerca di un investimento immobiliare redditizio? Questa è un'opportunità unica nel suo genere! Vi presentiamo un terreno edificabile situato nel suggestivo comune di Forni di Sopra, con un progetto già approvato per la costruzione di due palazzine da 2 appartamenti ciascuna. Posizione: Il terreno gode di una posizione privilegiata, immerso nella tranquillità e nella bellezza delle Dolomiti friulane, garantendo agli abitanti un ambiente sereno e rilassante. Progetto approvato: Il progetto per la costruzione di due palazzine, ognuna composta da 2 appartamenti, è stato già approvato dal comune di Forni di Sopra, garantendo un'accelerazione dei tempi di realizzazione e un'ottima base per l'avvio dei lavori. Dati per il progetto: If= 0,80 mc/mq Q=0,30 mq/mq H=7,50mt N° Piani= 2 piani abitabili più sottotetto ZONA TERRITORIALE OMOGENEA di tipo B2 Superficie Fondiaria (sf) 1795,00 mq Potenzialità: Questa proprietà offre un'enorme potenzialità per gli investitori o gli sviluppatori immobiliari che desiderano capitalizzare sul mercato residenziale in crescita della zona. La vendita di questo terreno edificabile è aperta anche alla possibilità di permuta con un appartamento. Se siete interessati a questa opzione, non esitate a contattarci per discutere dei dettagli e trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Contatti e Informazioni: Per maggiori informazioni riguardo a questa eccezionale opportunità di investimento o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo qui per assistervi e guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione di questo prezioso terreno edificabile a Forni di Sopra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento! Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = In attesa - Rif.9906_1030191. Inserzionista: Immobigo srl

Superficie fondiaria di 4.489 mq con sovrastante immobile con superficie coperta di 1.803 mq e superficie lorda di 2.239 mq. L'area è situata su un asse stradale di primaria importanza a livello territoriale, la direttice varesina che da Milano procede in direzione nord-ovest. Il lotto è occupato da diversi corpi di fabbica con varie destinazioni (Uffici, Laboratori e Magazzini). L'edificio principale, ad uso uffici, affaccia a cortina direttamente su via Milano, mentre internamente all'area si articolano divesi corpi di fabbrica, come si evidenziato nella estratto di mappa nelle immagini allegate all'annuncio. Area è definita come un "ambito di rinnovamento urbano" nell'ultima variante al PGT di Baranzate, (ARU G) che preve la relizzazione di circa 2.900 mq grazie alla possibilità di incentivazione urbanistica per l'attuazione degli interventi di trasformazione, tramite piano attuativo o permesso di costruire convenzionato. In allegato due ipotesi di Masterplan per la realizzazione di 1 o 2 blocchi commerciali.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza.Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili.Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere.Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-6-4565/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza. Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio. Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio. Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili. Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere. Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni. Visita l'immobile:.

Terreno edif. residenziale in vendita a santa maria a ripa - empoli EMPOLI SANTA MARIA TERRENO EDIFICABILE Lotto di terreno edificabile della superficie fondiaria di mq.495, posto nel Comune di EMPOLI - Località SANTA MARIA, in zona residenziale di nuova urbanizzazione. Il Regolamento Urbanistico del Comune di Empoli individua l'area come B2 (ambiti urbani a prevalente destinazione residenziale) con i seguenti indici: A) Rapporto di copertura fondiario Rc 0.40 B) Altezza massima H= 10.50 ml. C) Numero massimo di piani fuori terra N°3 Sul lotto di terreno esiste (approvato ma scaduto e quindi da rinnovare) un P. Di C. Per la realizzazione di n° 4 appartamenti di cui 2 con ingresso singolo e due duplex. E' possibile realizzarvi anche tre terratetto oppure un edificio composto da n° cinque appartamenti. Rif: 473 - Mq: 495 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Etica Immobiliare

Caldogno, località Cresole, a pochi km dal centro di Vicenza proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile in lottizzazione di nuova realizzazione sulla quale verranno realizzate unità unifamiliari e bifamiliari. I lotti disponibili sono i seguenti: LT05 Superficie fondiaria = 700m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 900,00; Copertura max = 40% LT06 Superficie fondiaria = 801m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.029,00; Copertura max = 40% LT08 Superficie fondiaria = 863m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.109,00; Copertura max = 40% LT09 Superficie fondiaria = 800m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.028,00; Copertura max = 40% LT10 Superficie fondiaria = 1.036m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.406,00; Copertura max = 40% LT11 Superficie fondiaria = 801m2; H max. = 6,5 m; Volume realizzabile = m3 1.040,00; Copertura max = 40% I lotti sono ideali per la realizzazione di una casa singola o di bifamiliari affiancate. Tutte le opere di urbanizzazione sono già state realizzate dalla parte venditrice.

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04