B3 una

Marsala. Nella periferia lato Salemi, ovvero nei pressi di contrada Gurgo, lagenzia Laguna Blu propone in vendita una casa indipendente estesa per circa 100 mq al piano terra, edificata su un lotto edificabile (B3) di complessivi 550 mq. Allimmobile si accede da un piano comune utilizzabile come parcheggio. Entrando siamo accolti in un ampio soggiorno collegato alla veranda coperta adibita a cucina, a seguire, da un vano con scala a chiocciola si accede ad un ampio soppalco che ospita la prima camera da letto matrimoniale, successivamente un disimpegno ci conduce alla seconda camera matrimoniale e al servizio. Sorgendo su unarea B3, vi è ancora la possibilità di estendere la metratura dellimmobile. E possibile visionarla previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 100 Giardino: , 450 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Gurgo, Periferia Lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.81937 Longitudine: 12.52294

Nei pressi di C/da Cardilla, una zona immersa nella natura e nella tranquillità, Laguna Blu propone in vendita una casa abitabile di circa 170 mq disposta su unica elevazione, con pertinente circa 150 mq di terreno con indice di edificabilità B3. Limmobile si compone di allingresso di un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, il tutto servito da tre servizi. Nella parte esterna troviamo come già citato circa 150 mq di terreno che da contorno allimmobile. Limmobile ha una pavimentazione in marmo e gli infissi sono in alluminio con vetro semplice. Limmobile attualmente è libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Mq: 168 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Cardilla, Periferia Lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79429 Longitudine: 12.49854

Nei pressi della contrada Cuore di Gesù, zona ricca di servizi, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 150 mq disposta su un unico livello con la relativa area libera soprastante e di un terreno privato di circa 1600 mq con indice di edificabilità B3. Lunità in oggetto gode di un ingresso indipendente direttamente al giardino. Oltre alla casa vi è presente una Malaseno con tetto altezza 6 m di circa 100 mq ed un garage, la stessa e composta da cucina abitabile, sala pranzo, con accesso agli spazi esterni, un W.C. di servizio, una cameretta e una camera da letto matrimoniale. Poiché da ristrutturare, limmobile si presta a nuove interpretazioni degli spazi, risultando molto appetibile per chi volesse realizzare un contesto esclusivamente abitativo. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1600 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Cuore di Gesù, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.73505 Longitudine: 12.51535

In una delle zone più ricercata dellhinterland Marsalese, a pochi chilometri dalla migliore zona di balneazione di Marsala, nei pressi della contrada Terrenove Bambina, disponiamo di un vasto lotto di terreno di circa 2300 mq ricadenti per 2000 mq in zona B3, di conseguenza edificabile, e una porzione di circa 300 mq con destinazione agricola. Nella vendita è inserito un magazzino con destinazione C/2, accessibili mediante una stradella comune. Il terreno risulta essere particolarmente appetibile grazie alla vicinanza al mare ma anche per i servizi di zona. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2300 Giardino: , 2300 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Terrenove Bambina, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.73926 Longitudine: 12.49576

Marsala, Contrada Tabaccaro, a 3 km dalla Riserva dello Stagnone, a 8 dal centro di Marsala; proponiamo villa singola di 90 mq con 400mq di terreno recintato con indice di edificabilità B3 e dependance di circa 40 mq. La villa si presenta su un unico livello con quadrupla esposizione ció garantisce luminosità. Allingresso è presente la zona giorno composta da una comoda cucina-soggiorno con accesso alla veranda e al giardino. Un disimpegno conduce a due camere di cui una matrimoniale con finestra, e un bagno con finestra e doccia. Limmobile è in ottime condizioni, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma. Nel lotto di terreno insiste anche una dependance di 40 mq coirca composta da ingresso bagno e cucina-soggiorno-camera. Ideale per chi ama la tranquillità e la cura del terreno, ottima anche per investimento E possibile visionare limmobile previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 400 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Tabaccaro, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.83298 Longitudine: 12.49728

Marsala. Nella periferia lato Salemi, ovvero in contrada Paolini, lagenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una lotto di terreno esteso per 800 mq. Il terreno risulta essere prevalentemente agricolo con indice 0.10, eccetto che per una piccola parte di circa 120 mq con indice di edificabilità B3. Loggetto sorge in una zona mista tra abitazioni e terreni coltivati e risulta ideale per piccola coltivazione. E possibile visioanrlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Paolini, Periferia Lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80959 Longitudine: 12.53394

A Marsala, più precisamente nei pressi della contrada Strasatti, disponiamo di una casa singola di circa 140 mq abitabile, libera da 4 lati e con terreno di circa 2.000 mq con indice di edificabilità B3, oltre ad un magazzino di circa 45 mq. Limmobile, immerso nel verde, vanta la presenza di due cancelli di accesso carrabili, che permette al lotto di terreno edificabile di poter avere il proprio accesso privato; Internamente si presenta con un ampio soggiorno allingresso, cucina, verandina esterna e servizio per la zona giorno, mentre nella parte centrale dellimmobile, un ampio salotto ci conduce alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta e servizio. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, la pavimentazione in ceramica e le porte interne in legno; inoltre limmobile è fornito di climatizzatore. Loggetto in vendita è fornito di pozzo. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 150 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Strasatti, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.72614 Longitudine: 12.52732

Marsala. Nella periferia lato Mazara, ovvero nei pressi della Contrada Ventrischi, lagenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una casa indipendente di circa 180 mq posta al piano terra, con relativa area libera soprastante, veranda posteriore di 30 mq, verandina frontale di 15 mq e spazio esterno adibito a parcheggio. Tutta la proprietà insiste su un terreno di circa 4000mq circa, completamente recintato. Limmobile ha la possibilità di sfruttare due ingressi, dalla cucina e dal salone, tramite le due verande. Internamente la zona giorno è caratterizzata da un ampio salone, cucina, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, un ripostiglio ed un garage di 30mq. Limmobile presenta una pavimentazione in marmo sia per la zona giorno che per la zona notte, mentre i 2 servizi e la cucina sono caratterizzati da rifiniture in ceramica, infissi in legno con vetro semplice e tapparelle, le porte interne in legno. A pochissimi metri dallunità, per lesattezza cancello di fronte allingresso, insiste uno spezzone di terreno (compreso nella vendita) di circa 900 mq con indice di edificabilità B3, completamente recintato, coltivato con alberi da frutta. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 180 Giardino: , 3500 mq Box: 30 Ubicazione: Contrada Ventrischi, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.75654 Longitudine: 12.49932

Marsala. In zona centrale e fornita di tutti i servizi, lagenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita ESCLUSIVA una soluzione abitativa indipendente di circa 120 mq estesa al piano terra, con verandina privata di circa 35 mq e un lotto di terreno edificabile B3 di circaq 280 mq con doppio accesso a pochi passi dalla casa. Lunità abitativa è composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile che favorisce luscita in veranda, disimpegno, 2 camere da letto, servizio ed ampio riposto utilizzabile come piccolo studio. Loggetto presenta una pavimentazione in ceramica e degli infissi in alluminio, inoltre è predisposta per i climatizzatori. E possibile visioanarla previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 120 Giardino: , 280 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dante Alighieri, Centro, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80143 Longitudine: 12.44763

Petrosino. Nei pressi di Via Cafiso, lagenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una casa indipendente di circa 110 mq, con annessi e pertinenti 2 magazzini, rispettivamente 50 e 78 mq, il tutto edificato un lotto di terreno di circa 1.095 mq con indice di edificabilità B3. Lunità internamente è composta da ingresso, cucina abitabile con annesso cucinino, salone, 2 camere matrimoniali e servizio. Presenta una pavimentazione in marmo e degli infissi in alluminio. E possibile visionare limmobile previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Abitabile Mq: 161 Giardino: , 800 mq Box: 120 Ubicazione: Via Cafiso, , Petrosino, , Italia Latitudine: 37.70407 Longitudine: 12.49698

RIF.V1571 - In vendita a Petrosino, zona Stadio (periferia direzione Mazara del Vallo). Terreno che dista dal mare 200 mt, zona molto tranquilla, di 2.300 mq di cui 2150 mq agricolo con indice di edificabilità 0,10 e il restante 210 mq con indice di edificabilità B3, il terreno è tutto recintato, c'è il pozzo con acqua sorgente, ottimo per chi vuole costruire una villetta con terreno. Richiesta EURO 20.000,00. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Olimpia, , Petrosino, , Italia Latitudine: 37.71302 Longitudine: 12.48964

A Petrosino, Laguna Blu dispone in vendita, nei pressi di Via Baglio di un rudere di 1100 mq con 200 mq di terreno con indice di edificabilità B3. Larea è ideale per la costruzione di villette. Poiché limmobile si presenta completamente da ristrutturare, favorisce il futuro acquirente la possibilità di ricreare gli spazi e curarne il dettaglio come meglio si crede, realizzando così la tipica soluzione indipendente collocata allinterno di una zona che presenta già altre soluzioni abitative simili. Limmobile è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 1100 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: Via Baglio, , Petrosino, , Italia Latitudine: 37.71153 Longitudine: 12.49886

A Marsala, in vendita, in contrada Bambina, casa da ristrutturare di 400mq circa con 4.000mq di terreno, di cui 1.500mq circa B3, e con progetto approvato per la costruzione di una struttura ricettiva a 4 stelle. E possibile visionare limmobile previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Bambina, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.75876 Longitudine: 12.48883

Laguna Blu immobiliare propone invendita a Marsala, nella contrada Tabaccaro, un lotto di 2100 mq recintato con frutteto ed ulivi, 450 mq con indice di edificabilità B3 e 1650 mq circa con indice 0,10 con la possibilità di costruire una villetta. E Possibile visionare limmobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2100 Giardino: , 2100 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Tabaccaro, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.83298 Longitudine: 12.49728

A Petrosino nei pressi della via Giuseppe Garibaldi a pochi metri dal lito torrazza vendesi terreno recintato di 1200 mq con indice di edificabilità B3 con annessa una sasa di vecchia costruzione di circa 90 mq più verande. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 1200 Giardino: , 1100 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Giuseppe, , Petrosino, , Italia Latitudine: 37.69994 Longitudine: 12.49002

A Marsala nella Contrada Bambina vendesi, casa di 150mq al piano terra composta da cucinino, salone, soggiorno, due camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio esterno, pozzo privato, 100mq circa di veranda scoperta retrostante e 1.600mq circa di terreno in parte B3 il tutto recintato con cancello. La pavimentazione è in cotto siciliano e gli infissi interni sono in legno con vetro semplice. Con possibilità di acquistare accanto una casa gemella con altri 2000 mq di terreno ideale come B&B o investimento CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 150 Giardino: , 1600 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Bambina, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.75876 Longitudine: 12.48883

Marsala - Nei pressi della Contrada Berbarello, precisamente nelle immediate vicinanze di piazza bambina, laguna blu propone area edificabile di 800 mq circa con indice di edificabilità B3. Sullarea insiste un rudere di grande metratura da demolire. Larea e ideale per una costruzione residenziale o commerciale. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Bambina, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.75876 Longitudine: 12.48883

Marsala. Nella periferia lato Trapani, nei pressi di contrada Santa Venera, zona residenziale ricca di abitazioni vicina a tutti i servizi e a pochi km dal centro, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 800 mq in parte B3, fronte strada, completamente recintato con cancello. Il terreno su descritto risulta servito da pozzo dacqua viva ed è attualmente coltivato con alberi di ulivo, inoltre la zona su cui sorge è servita da acqua comunale e fognatura, risultando così ideale per la realizzazione di una comoda unità abitativa indipendente. E possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Contrada Santa Venera, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80744 Longitudine: 12.46776

RIF.V1608 - In vendita a Marsala, in C.da Giardinello (periferia direzione Trapani). Terreno di 600 mq, con vista panoramica, con indice di fabbricabilità B3, con progetti in fase di approvazione per la costruzione di una ville di metrature diverse e con circa 400 di giardino, il terreno è dotato di pozzo ed è tutto recintato con cancello. Richiesta EURO 45.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: C.da Giardinello, Periferia lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.82575 Longitudine: 12.49646

B3) POIRINO. Nuova realizzazione. Residenza "Il Faggio". In una posizione strategicamente ottimale, adiacente ai più vari servizi del paese, come la palestra, la piscina, il bar, e a soli pochi passi dalle scuole, proponiamo un nuovo elegante complesso immobiliare dotato di tutti i confort e concepito con efficaci tecniche per il risparmio energetico e i bassi consumi. Lo stabile è strutturato su tre piani, ed è composto da meravigliosi appartamenti al piano terreno provvisti di patio e giardino privato; al piano primo troviamo comode abitazioni disposte su un unico livello con terrazzi; infine al secondo piano sono previsti alloggi con mansarde di ampia metratura e con vista panoramica. Ogni unità avrà a disposizione la propria cantina e la possibilità di scegliere l'eventuale box auto, a seconda della propria necessità. B3) Piano primo, mq 110: appartamento ideale per famiglie, così composto: ingresso living su soggiorno con uscita sul terrazzino e cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, un bagno, un ripostiglio (con predisposizione per un ulteriore secondo servizio) e un balcone. Nel seminterrato la cantina è inclusa. Euro 178.000. Volendo a parte è possibile acquistare il box singolo al prezzo di Euro 12.000 o doppio Euro 24.000 L'edificio è stato progettato secondo le tecnologie impiantistiche più recenti, con l'obbiettivo di raggiungere un'ottima funzionalità dell'immobile contenendo allo stesso tempo i consumi energetici. In particolare il progetto prevede un impianto fotovoltaico con singole caldaie per ciascuna unità abitativa, tutte con pompa di calore a cui viene affidato il sistema di riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria. E' prevista la predisposizione per l'impianto di ventilazione meccanica controllata (per aria circolante più pulita). I serramenti saranno in PVC (vetro basso emissivo) con un profilo che garantirà un ottimo isolamento termico. A completare gli immobili sarà prevista la predisposizione per l'antifurto, videocitofono, tetto in legno lamellare con travi a vista. Ovviamente la clientela avrà la possibilità di personalizzare internamente il proprio alloggio con una variegata gamma di prodotti presenti nel capitolato (porte interne, piastrelle, bagni, sanitari, accessori, ecc.) La classe energetica sarà genericamente "A". La consegna è prevista per fine 2022. L'impresa che effettuerà i lavori di costruzione è un'azienda che opera sul mercato da oltre settant'anni con ottime credenziali. Ogni pagamento/acconto sarà garantito da polizze assicurative, il tutto con la massima trasparenza e affidabilità. Le immagini sono puramente dimostrative e non contrattualmente vincolanti. Classe Energetica:2015-A2 IPE:73.63

via baldasseria media, terreno edificabile residenziale da 1910 mq in zona B3 residenziale estesiva - con indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq. E' costituito da due lotti contigui, ha un forma a L con la parte più stretta sul fronte della via Baldasseria Media, mentre la parte interna ha una forma regolare allungata che ne permette un miglior utilizzo ai fini costruttivi (circa 1500 mq). E' possibile un frazionamento per l'ottenimento di due lotti di dimensioni 700 mq + strada d'ingresso. Conformità del terreno pianeggiante. E' presente una servitù di acquedotto, con relativo progetto e computo metrico per il suo spostamento. PARAMETRI URBANISTICI mq catastali 1910 zona residenziale estensiva B3: - indice fabbricabilità 1,2 mc/mq - rapporto copertura 0,30% - area scoperta a verde: 40% - altezza: 9,5 m - distanze: dai confini 5 m, dalle strade 6 m, dalle pareti finestrate 10 m

VENDESI, in posizione centrale con accesso su Via Rosato e Via Martiri Vi Ottobre, lotto di terreno edificabile di 5.255 mq totali, di cui 1.071, 12 mq in Zona B3 - Urbana di completamento di tipo 1 e 4.128, 44 mq in Zona B3 - Residenziale perequata nel capoluogo - Ambiti e 55,44 mq destinati a Nuove aste stradali H10. Sul Lotto c'è una possibilità di edificare una costruzione di circa 20 appartamenti. Zona con verde pubblico. Ottima posizione. Zona con tutti i servizi, scuole, poste centrali, negozi, Urbanizzazioni. TRATTATIVA RISERVATA.

Busto arsizio: in zona sant???anna, in via ugo mara n. 10b'/xe2/x80/xa6' BUSTO ARSIZIO: in zona Sant???Anna, in Via Ugo Mara n. 10 proponiamo in Vendita TERRENO EDIFICABILE di circa 400 mq e di forma trapezoidale non regolare, perimetrato da recinzione in muratura e con sovrastante Fabbricato collabente. Il Terreno è inserito nel P.G.T. Di BUSTO ARSIZIO in Zona B3 ??? Sottozona B3/b ??? ambiti residenziali complessi a densità media (1.0 mq/mq) e l???area ricade all???interno dell???Ambito di Riqualificazione 8 ???Riqualificazione asse Sempione e collegamento 336???. Il Prezzo richiesto per l???Area Edificabile di Busto Arsizio è di ??? 80.000,00 Codice di Riferimento: 423 I dati e le informazioni riportate nella presente scheda, non hanno alcun contenuto contrattuale e devono essere considerate indicative come sono puramente indicative le planimetrie e le metrature indicate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all???indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l???acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile. La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto. Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per la Giusta Valutazione. Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta. BeP Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Sito Internet: www.bpre.it Classe energetica: N/D. Dimensione: 400 mq Inserzionista: B&P Real Estate

PalazzoNovo è la riqualificazione totale di uno dei palazzi più importanti del cuore di San Secondo Parmense. Un valore simbolico, unito armoniosamente nel contesto storico del paese. Posto all'ingresso di Via Garibaldi, PalazzoNovo è il connubio perfetto tra storia e innovazione. L’inimitabile stile di vita di PalazzoNovo si estende oltre i singoli appartamenti, grazie a servizi esclusivi, sapientemente pensati e disegnati per abbracciare in pieno un lifestyle all’avanguardia e di pregio, per offrire ai residenti la possibilità di vivere immersi nel comfort quotidiano. Alloggi dalle metrature ampie e luminose, con finiture di alta qualità e senza alcuna barriera architettonica, grazie all'installazione di un ascensore per l'intero palazzo. Il progetto di riqualificazione comprende inoltre la realizzazione esterna del nuovo centro commerciale, per una spesa a portata di mano. PalazzoNovo è la dimora ideale per la famiglia che cerca lusso, comodità, abbinata a storia e innovazione. L'ALLOGGIO: In questo annuncio Vi proponiamo l'unita B3, più precisamente identificata come appartamento QUADRILOCALE. Questo alloggio è sicuramente un oggetto unico nel suo genere come potete vedere, grazie alla sua metratura, alla disposizione degli ambienti e allo sfogo esterno riservato. Il seguente alloggio è posto al piano secondo, ed ha una metratura commerciale di 161 mq. Nello specifico è composto da questo fantastico soggiorno con cucina a vista, separata dal soggiorno da una parete portante che, annessa a un arredamento moderno di questo tipo, diventa quasi un tocco speciale nella zona giorno. Sempre dalla zona giorno si accede alla terrazza di 16 mq, completamente riservata e ideale per pranzi e cene con famiglia e amici. Comodo disimpegno della zona notte, tre camere da letto, una di cui con cabina armadio e due ampio bagni. Sicuramente un'alternativa alla casa con il giardino, questo alloggio è ideale per chi cerca l'unicità di un oggetto dalla metratura di una casa indipendente, vivendo in un complesso davvero elegante. L'appartamento è completo anche di un posto auto scoperto privato. Vi è la possibilità di acquistare un box auto. STUDIO DEL COMPLESSO e CENNI STORICI. Aura s.r.l. è andata alla ricerca di un volto ben preciso di questo ampio e importante complesso, studiando la storia di questo fantastico paese. Infatti il nome è stato ripreso dalla ristrutturazione che Troilo I dè Rossi, figlio di Giovanni, colui che rientrò in possesso della contea dopo numerose guerre, apportò alla Rocca, edificando l'ala nord, la parte residenziale della Rocca che era stata soprannominata "Palazzo Novo". Le varie stanze erano collocate attorno a una galleria che si affacciava su una loggia che venne successivamente trasformata nella "Galleria di Esopo" e nella sale di "Momo" e "delle Favole", al centro del palazzo vi era l'Aula Magna che corrisponde all'attuale cortile d'onore intorno alla quale venne edificato un portico a sei colonne a tutto sesto che avevano lo scopo di fare da separazione e disimpegno fra gli ambienti ad uso comune e quelli “Residenziali dei conti”. Questi portici a colonne e logge riprendono perfettamente la struttura che Aura sta riqualificando, ed ha voluto attribuirgli il nome proprio di "Palazzo Novo". Per informazioni commerciali e contatti: Marco Geom. Calò tel. 342/0055376 mail: AURA S.R.L. Via San Michele Campagna 25/A Fidenza (43036) Parma

In una delle zone più tranquille del territorio Marsalese, più precisamente nei pressi della contrada di Cuore di Gesù, disponiamo di una VILLA da completare, collocata allinterno di un lotto di circa 2000 mq con indice di edificabilità B3, disposta su tre livelli. Il piano terra rialzato gode di un ingresso in veranda che da subito accesso allampio salone dove poter ammirare i fantastici tetti a volta tipici del luogo, di seguito accediamo ad un disimpegno che serve una camera, il primo bagno e lampia cucina con angolo cottura e una seconda veranda che si affaccia su giardino interamente recintato. Da una scala accediamo al primo piano che conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed un ampio terrazzo, al secondo piano si ripete il primo sempre con una camera matrimoniale e d una secondo terrazzo. Lintera superficie dellimmobile è caratterizzata da pavimentazione in gres porcellanato, inferriate, tetti a dammuso a vista, impianti già passati e videosorveglianza. La Villa gode di una predisposizione per riscaldamento in ogni camera. Limmobile oltre a caratterizzarsi per le quattro esposizioni che garantiscono luminosità in ogni fascia del giorno, si caratterizza per i suoi spazi esterni, e per essere stata costruita interamente con materiali biologici. La posizione in cui è collocato limmobile lo rende appetibile data la vicinanza del mare. E possibile visionare limmobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: In Costruzione Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Cuore Di Gesù, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.732 Longitudine: 12.51469

(LOTTO 2 IN PERIZIA) piena proprietà per la quota intera di tre grandi manufatti adibiti a stabilimento di lavorazione della pomice: uno adibito allo stoccaggio (edificio B1), uno per servizi e depositi (edificio B2) ed il terzo adoperato quale silos per l’accumulo della pomice (edificio B3). Il complesso di immobili sviluppa una superficie lorda reale di mq. 1.240,73, le corti di pertinenza sviluppano una superficie pari a 553,51 mq., i silos sviluppano una superficie pari a 2.127,91 mq muri compresi. Al di sotto dei silos esistono 8 tunnel comunicanti, aventi una superficie pari a circa 922,00 mq., ai quali si accede da una scalinata (rampa) situata all’interno del corpo B1.E’ annessa a detti corpi un’area (terreno) di pertinenza con accesso esclusivo dai silos, avente una superficie di mq. 938. Il tutto individuato in Catasto Fabbricati alla sezione urbana 001, foglio 6, particella 42 sub. 1, via Mazzini snc, piano S1-T, zona censuaria 1, categoria D/1, rendita catastale Euro 23,034,00 ed in Catasto Terreni al foglio 6, particelle: 342, are 2,08, seminativo arborato, cl. 3, redditi Euro 0,59 ed euro 0,32 e 45, are 7,14, vigneto, cl. 2, redditi Euro 5,16 ed Euro 3,32

Vendesi area edificabile con fabbricato adibito a deposito, sito in Porto Viro (RO), localit Contarina, via R. Morandi 5. L immobile denominato ex Mulino Melusa ubicato nel centro storico, in un area dove sono presenti diverse attivit commerciali con prevalenza di residenziale, servita da esercizi pubblici e privati. L area ricade all interno del perimetro del centro storico zona A1, mentre l ampia area di pertinenza ricade in zona B3 - 'semiestensiva esistente.Il fabbricato si sviluppa su un unico piano oltre ad una zona soppalcata; il piano terra formato da due grandi spazi rettangolari comunicanti, utilizzati per il ricovero dei mezzi, oltre a due stanze con un locale bagno che le separa e un disimpegno/vano scala che conduce in una stanza utilizzata come deposito con sovrastante piano soppalcato. L area esterna delimitata da una recinzione con rete metallica su muretto in cemento, con accesso da cancello scorrevole, si presenta ricoperta da uno strato di stabilizzato ed in alcune zone erba.Nel complesso l immobile si presenta in precario stato di conservazione e necessita di un sostanziale intervento di ristrutturazione (viene considerata dal Perito la demolizione del fabbricato e bonifica dell area).L edificio attualmente viene utilizzato come deposito mezzi e attrezzature, sar da considerarsi libero al momento del Decreto di Trasferimento.Immobile identificato nella perizia come LOTTO 2.Superficie totale terreni: 2.765 mqParticella 376: 728 mqParticella 383: 1.342 mqParticella 390: 443 mqParticella 664: 252 mqVolume realizzabile TOTALE: 4.010 mc (compreso il volume esistente)Volume esistente Ex Mulino: 1.973 mcVolume edificabile: 2.037 mc (pot. edif. 1mc/mq nell area di pertinenza di 2.037 mq)Piena propriet di:Fabbricato (CF): Sezione CO - Foglio 8 - Particella 376 - Cat D/1Ente urbano (CT): Foglio 8 - Particella 376Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 383, 390 e 664Si precisa che sar da presentare una pratica Docfa e un Tipo Mappale per procedere all aggiornamento dei dati catastali, come meglio specificato nella perizia allegata.

Il terreno si estende per una superficie edificabile compresa negli 750 mq circa. Presenta notevoli potenzialità correlate al contesto in cui è situato, si trova in una via interna rispetto alla via primaria e vicino ai principali servizi della città.Il lotto si presta perfettamente per accogliere una casetta unifamiliare o due abitazioni in bifamiliare. La sua esposizione aperta in molte direzioni unita alla regolarità delle dimensioni, gli consente di essere una grande opportunità per chi cerca una soluzione indipendente. Indice fabbricabilità: 1,2 mc/mq; Distanza confini: 5 metri o in aderenza al confine; Distanza strade: 6 metri; zona B3 del P.R.G. del Comune di Udine, ingresso ricavabile su via Valeggio. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Chiamate per prenotare un incontro presso la nostra sede!

Banne, terreno agricolo in Zona E3 con accesso auto, acqua luce a pochi metri di distanza. STRUTTURE PRODUTTIVE AGRICOLE Stalle,fienili,magazzini, annessi rustici, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali e permanenti, ricovero attrezzi, cantine. STRUTTURE DI TRASFORMAZIONE AGRICOLE Edifici adibiti alla trasformazione, lavorazione, stoccaggio e vendita dei prodotti dell'azienda. Qui di seguito le Norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste: Zone E3 - Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo - zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all'uso agricolo. Destinazioni d'uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq. b3) edifici ed attrezzature per attività agrituristiche, country house, residenze rurali complementari all'attività dell'azienda agricola, conformi alle vigenti disposizioni regionali e con il rispetto dei seguenti ulteriori parametri: o H: max 6,00 ml; o Sc: max 250 mq comprese le superfici a

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi area edificabile con fabbricato adibito a deposito, sito in Porto Viro (RO), località Contarina, via R. Morandi 5. L’immobile denominato “ex Mulino Melusa” è ubicato nel centro storico, in un’area dove sono presenti diverse attività commerciali con prevalenza di residenziale, servita da esercizi pubblici e privati. L’area ricade all’interno del perimetro del centro storico “zona A1”, mentre l’ampia area di pertinenza ricade in zona B3 - "semiestensiva esistente”.Il fabbricato si sviluppa su un unico piano oltre ad una zona soppalcata; il piano terra è formato da due grandi spazi rettangolari comunicanti, utilizzati per il ricovero dei mezzi, oltre a due stanze con un locale bagno che le separa e un disimpegno/vano scala che conduce in una stanza utilizzata come deposito con sovrastante piano soppalcato. L’area esterna è delimitata da una recinzione con rete metallica su muretto in cemento, con accesso da cancello scorrevole, si presenta ricoperta da uno strato di stabilizzato ed in alcune zone erba.Nel complesso l’immobile si presenta in precario stato di conservazione e necessita di un sostanziale intervento di ristrutturazione (viene considerata dal Perito la demolizione del fabbricato e bonifica dell’area).L’edificio attualmente viene utilizzato come deposito mezzi e attrezzature, sarà da considerarsi libero al momento del Decreto di Trasferimento.Immobile identificato nella perizia come LOTTO 2.Superficie totale terreni: 2.765 mqParticella 376: 728 mqParticella 383: 1.342 mqParticella 390: 443 mqParticella 664: 252 mqVolume realizzabile TOTALE: 4.010 mc (compreso il volume esistente)Volume esistente “Ex Mulino”: 1.973 mcVolume edificabile: 2.037 mc (pot. edif. 1mc/mq nell’area di pertinenza di 2.037 mq)Piena proprietà di:Fabbricato (CF): Sezione CO - Foglio 8 - Particella 376 - Cat D/1Ente urbano (CT): Foglio 8 - Particella 376Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 383, 390 e 664Si precisa che sarà da presentare una pratica Docfa e un Tipo Mappale per procedere all’aggiornamento dei dati catastali, come meglio specificato nella perizia allegata. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-con-fabbricato-ad-uso-deposito-9891/