Bagno cabina armadio deck piscina giardino box

Villa orchidea vanilla nel cuore delle colline moreniche e… VILLA ORCHIDEA VANILLA Nel cuore delle colline moreniche e dei vigneti del lago di Garda si trova Villa Ardisia; è una realizzazione di poche ville contemporanee Hi-Tech e di Design in classe energetica A/4 con tutti i comfort e con la possibilità di personalizzarle con 3 pacchett Optional: Comfort, Design e Green. Piano terra Deck Ingresso Soggiorno/Cucina/Sala da pranzo Disimpegno Lavanderia Masterbedroom con bagno 2 Camere da letto 1 Bagno Cabina armadio Deck Piscina Giardino Box Per visite Smart: Nuccia +39 335 6549073 Classe energetica: N/D. Dimensione: 240 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Garda Mood

Padenghe sul Garda, loc. Barcuzzi, nuova lussuosa villa con vista lago e piscina. Completamente indipendente e inserita in un contesto con altre cinque ville, la villa è circondata da un giardino privato piantumato ed è realizzata con elementi di design ricercati. Strutturata su tre livelli: piano terra con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili con bagno, collegata alla zona notte tramite passaggio realizzato completamente in vetro con affaccio su esterni e piscina, nella quale troviamo due camere spaziose e ulteriore bagno; piano primo con camera padronale, bagno, cabina armadio e accesso su terrazza di 60 mq calpestabili con completa vista lago. Sia la zona giorno che la zona notte sono caratterizzate dalla presenza di diverse pareti vetrate, le quali garantiscono una vista e luminosità eccezionali. Piano interrato con garage di 105 mq, bagno e ulteriori vani che possono essere adibiti a palestra, zona wellness, taverna od altro. Classe energetica massima A4, tecnologia contemporanea. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 500 mq Box: 105 Ubicazione: Via Rovadella, , Padenghe sul Garda, , Italia Latitudine: 45.50215 Longitudine: 10.49753

Immobiliare Desidera propone in Castelletto Sopra Ticino (NO) villa indipendente con 2 appartamenti distinti, giardino, box e piscina. Costruita nel 1997 e ristrutturata tra il 2019 ed il 2020 ha una superficie commerciale di circa 389mq, con box auto di 59mq commerciali e 1.000mq di giardino circostante. Contattaci per visionare l'immobile Situata in zona residenziale la proprietà e' disposta su 4 livelli di cui uno interrato. Appartamento al piano terra con soggiorno, cucina con isola, bagno, veranda, 2 camere matrimoniliali di cui una con camino e cabina armadio. Al primo e secondo piano appartamento con soggiorno, sala da pranzo, cucina con isola, balcone, bagno e ripostiglio, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno. Al piano semi interrato taverna, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Box auto doppio con basculante automatica. Porta ingresso blindata automatizzata, aria condizionata caldo/freddo, impianto di allarme, irrigazione, doppi vetri in pvc, fari a led, zanzariere, pannelli solari per acs. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e stufe a pellet sui 3 piani fuori terra. Inferriate e video citofono. Giardino circostante con dehor. Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere sul lago Maggiore a pochi passi da tutte le comodità Indice di Prestazione Energetica: E - 166,99 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000427-villa-con-2-appartamenti-e-piscina-via-motto-alto-7-castelletto-sopra-ticino/ CLASSE ENERGETICA: E 166,99 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 389 Giardino: , 1000 mq Box: 59 Ubicazione: , , Castelletto sopra Ticino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina. La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; ottimo stato di conservazione. Si presenta come un immobile con grande potenzialità e bellezza. La proprietà composta disposti su 4 livelli, con varie zone abitative. Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo. Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi. Appartamento indipendente (collegato internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo. Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia. Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica. Metrature: • Appartamento indipendente – mq 85 + 10 terrazzo • Dependance – mq 50 + 25 porticato/terrazzo • Parte padronale – mq 300 + 25 porticato • Terrazzi a servizio ed accesso alle camere – mq 105 • Giardino + aiuole - mq 2000 circa • Garage – mq 40 + cantina mq 4 • Posti auto esterni coperti – mq 55 • Zona piscina – mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno) • Superficie stradale nella proprietà – mq 120 • Locale macchine piscina – mq 5.5 • Lavanderia esterna – mq 6 • Terreno a frutteto - mq 700 Registrazione nel Catasto: • A/7 – superficie catastale 348 mq • A/3 – superficie catastale 103 mq CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 2000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Sanremo, , Italia Latitudine: Longitudine:

San Felice del Benaco, villa indipendente ristrutturata recentemente, con grazioso giardino privato di 400 mq e piscina al sale; posizionata nel pieno centro del paese in un contesto caratteristico tipico del lago di Garda. La villa è molto elegante, rifinita con materiali di altissima qualità e accessoriata di tutti i comfort per ottimizzarne la vivibilità. Spazi interni distribuiti molto intelligentemente, al piano terra troviamo: soggiorno di oltre 50 mq calpestabili, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio; il soggiorno è collegato direttamente al box auto di oltre 96 mq calpestabili. Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale di oltre 20 mq calpestabili con proprio bagno e cabina armadio e accesso ad una terrazza di 42 mq predisposta per ospitare una jacuzzi e una cucina; ulteriore accesso, sempre dalla camera padronale, ad un seconda terrazza di 17 mq, questa raggiungibile direttamente anche dal piano terra tramite scala esterna. La zona notte continua con ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e ulteriore bagno. Al piano terra si trova anche una gradevole veranda dove mangiare durante l'estate riparati dal sole e vicini alla piscina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza, allarme ed altri accorgimenti tecnologici. Classe energetica B. Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 293 Giardino: , 500 mq Box: 97 Ubicazione: Via dietro castello, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.5867 Longitudine: 10.54732

Elegante villa con piscina in affitto estivo a Forte dei marmi, nel tranquillo quartiere di Vittoria Apuana, a 300 metri dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su due piani, più un terzo interrato per un totale di 300 mq e di 700 mq di spazi verdi circostanti all'abitazione. L'ingresso alla proprietà avviene nella luminosa zona giorno, dove troviamo un grande salone suddiviso in sala da pranzo e area tv. Dalla grande vetrata del salone si accede all'elegante portico, perfetto per cenare nelle calde sere d'estate. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina dotata di ogni confort, di una prima camera matrimoniale (2 pax) servita di bagno en suite e da una zona relax con pianoforte dalla quale si accede alla piscina. Salendo le scale, troviamo la zona notte con due camere matrimoniali (4 pax) dotate entrambe di bagno en suite. Una di esse dispone di una zona relax con bagno turco e doccia con cromo-terapia. Infine la lussuosa camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno en suite con doccia e una fantastica vasca idromassaggio. A completare il piano troviamo uno studio soppalcato con accesso al grande terrazzo che affaccia sulla piscina. Scendendo le scale si arriva al piano interrato, dove troviamo una spaziosa zona giorno con un imponente camino e un tavolo da biliardo che all'occorrenza puó diventare un tavolo per cenare con gli amici. Il piano dispone inoltre di una cucina, una camera media (1 pax), un bagno con vasca e di una zona lavanderia. Al piano interrato si puó accedere anche dall' esterno. Ció fa si che sia un vera e propria soluzione indipendente. La proprietà presenta ottime finiture, contraddistinta dai toni chiari e dal sapore provenzale. La zona notte invece, caratterizzata da travi in legno di colore chiaro che contrastano in maniera armonica con il colore caldo del parquet. Il tutto completato da un curato giardino, da piscina con idromassaggio, un piccolo laghetto e due posti auto coperti. Disponibile stagione 2025 Richiesta Giugno Luglio e Agosto 130.. Per info contattare agenzia Claudia a Forte dei Marmi telefono 3469458829, telefono agenzia 0584*22504. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 1100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Gorizia, Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, , Italia Latitudine: 43.97241 Longitudine: 10.16103

A Lama, nelle immediate vicinanze di Taranto, disponiamo in vendita di una splendida villa indipendente su tre livelli, completamente immersa nel verde e nella tranquillità della costa che collega le frazioni di San Vito e Lama. Situata nei pressi del rinomato stabilimento balneare Lamareè e identificata da uno stile architettonico intramontabile, il cespite si compone al piano terra da un ampio e luminoso ingresso/salone open space con camino. Proseguendo al piano terra della abitazione, troviamo un disimpegno che ci introduce verso un'ampia cucina con confortevole penisola centrale, una comoda sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trova un locale garage di mq. 80 circa, circondato da una intercapedine che distanza la villa stessa dal terreno. Inoltre, troviamo una taverna con camino, una camera con bagno/bucataio e ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre comode camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, due bagni e due balconi con vista mare, giardino e piscina. Completano la proprietà un comodissimo portico che copre 2/3 del perimetro della villa, e una meravigliosa e ampia piscina con trampolino, contornata da un elegante giardino attrezzato di complessivi mq. 3000 circa con prato inglese, palme, siepi e pozzo. Porte interne in legno di altissima qualità, pavimento in cotto di prima scelta, rivestimenti bagni e cucine in ceramica. Sanitari e rubinetterie di pregio. Infissi interni in legno con vetrocamera e ampie persiane in legno per esterno. La villa dispone inoltre di impianto di riscaldamento, impianti di illuminazione esterna, di impianto irrigazione automatizzata del giardino, di impianto antifurto con collegamento vigilanza, aria condizionata, fossa imhoff. Inoltre, l'immobile è dotato anche di costruzioni adibite a box per cani. Comfort, eleganza e privacy rendono questa proprietà unica nel suo genere. CLE: E IPE 159 kWh/mq/anno

Rif: oslo 7/1 - Eur, più precisamente in via Oslo, il Gruppo Fism propone la vendita di un esclusivo appartamento dalla superficie complessiva di 300 mq che si sviluppa sugli ultimi tre piani (4°-5°-6°), in un contesto signorile all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e piscina condominiale. Al primo livello (piano 4°) si accede un salone triplo di alta rappresentanza dal quale si accede con ampie vetrate ad un terrazzo attrezzato con cucina esterna e barbecue oltre ad un giardino d'inverno in vetro adibito a sala pranzo, cucina, bagno ospiti, camera da letto composta da bagno en suite e cabina armadio. Il secondo livello (5°piano) si compone di una camera adibita a studio, ampia suite con angolo fitness, cabina armadio, stanza da bagno e terrazza dedicata. Il terzo livello (6° piano) si compone da ampio loft con zona notte, zona salotto, spogliatoio, bagno privato e terrazza dedicata. Completano la proprietà un box auto quadruplo e cantina. Le finiture e i materiali utilizzati durante le ristrutturazioni sono stati scelti con cura e donano eleganza e pregio gli ambienti, come i pavimenti in marmo per la zona giorno ed i pavimenti in parquet nella zona notte, lampade "Artemide", molteplici strutture fisse realizzate artigianalmente e sofisticato sistema di allarme.

PRESTIGIOSA E LUSSUOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA A DESENZANO D/G Villa dal concept moderno grandi spazi interni, e luminosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 400 mq, progettata e costruita con le più avanzate tecniche innovative, e tecnologiche al fine di garantire la massima qualità abitativa. Al suo interno, il piano principale la zona living si presenta arredata di un impeccabile e lussuoso stile moderno corredato da ogni confort con spazi ampi e perfettamente illuminati, grazie alle enormi vetrate che si aprono sulla zona piscina e sul green impeccabile, generosa cucina, bagno e una camera/studio. Una scenografica scala ci conduce al piano primo dove troviamo la generosa area notte con una grande master suite con bagno padronale e cabina armadio.altre due camere matrimoniali e un bagno. Al piano inferiore troviamo i una grande taverna attrezzata di cucina area bar e biliardo e zona svago, fitness room, un bagno e una stanza multiuso.. infine collegato il BOX di ben 160 mq. Tecnologia: Serramenti frangi sole automatici, tende elettriche, domotica con gestione da remoto, fotovoltaico 6 kwh, antifurto e videosorveglianza Classe Energetica: A+ Piscina area relax QUESTA PROPOSTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO NUOVO, ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE.. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: A+ 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 400 mq Box: 160 Ubicazione: via papa giovanni xx|||, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.45715 Longitudine: 10.57766

Casciago (VA): in loc. Morosolo, a pochi minuti dalla città di Varese, ma allo stesso tempo comodo accesso alla rete autostradale, alla pedemontana e alla pista ciclabile che circonda il lago di Varese; in posizione verde e soleggiata, proponiamo signorile villa singola di recente costruzione così composta: al Piano Terra ingresso nell' ampia zona living, troviamo il soggiorno con camino, dotato di vetrate che godono di una piacevole vista sul giardino e la piscina. Adiacente alla sala da pranzo, la luminosa cucina abitabile con dispensa ha un accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all' aperto nella stagione estiva. Disimpegno, quattro camere da letto e doppi servizi con vasca e doccia. Salendo al piano Mansardato troviamo lo studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite oltre ad ulteriore locale sottotetto agibile e terrazzo. Al Piano interrato, troviamo un accogliente zona taverna, bagno, locale hobby, ripostiglio, lavanderia e caldaia. Box triplo giardino di proprietà di ca. 3000 mq. CLASSE ENERGETICA: D 256,78 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2003 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 3000 mq Box: 70 Ubicazione: Via dei Boschi, Morosolo, Casciago, , Italia Latitudine: 45.8224 Longitudine: 8.761912

A Inverigo, nelle vicinanze del Parco della Spina Verde, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa situata in un esclusivo residence, dotata di giardino privato e piscina. L'abitazione, libera a partire da maggio 2026, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno open space, con soggiorno che si apre sul giardino e sull'elegante piscina, cucina a vista e bagno completo. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e tre balconi. Il piano seminterrato è composto da una taverna, ripostiglio/lavanderia e un'autorimessa doppia. Il giardino, curato nei minimi dettagli, si estende per 200 mq. Predisposizione antifurto e climatizzatore Classe energetica "F" EP gl,nren 287,92 kwh/m2a Prezzo: EURO 340.000,00. CLASSE ENERGETICA: F 287,93 kWh/m2 a Spese: 1200 Anno: 2005 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ARISTIDE MAGNI, , Inverigo, , Italia Latitudine: 45.74736 Longitudine: 9.238459

Casciago (VA): in loc. Morosolo, a pochi minuti dalla città di Varese, ma allo stesso tempo comodo accesso alla rete autostradale, alla pedemontana e alla pista ciclabile che circonda il lago di Varese; in posizione verde e soleggiata, proponiamo signorile villa singola di recente costruzione così composta: al Piano Terra ingresso nell' ampia zona living, troviamo il soggiorno con camino, dotato di vetrate che godono di una piacevole vista sul giardino e la piscina. Adiacente alla sala da pranzo, la luminosa cucina abitabile con dispensa ha un accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all' aperto nella stagione estiva. Disimpegno, quattro camere da letto e doppi servizi con vasca e doccia. Salendo al piano Mansardato troviamo lo studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite oltre ad ulteriore locale sottotetto agibile e terrazzo. Al Piano interrato, troviamo un accogliente zona taverna, bagno, locale hobby, ripostiglio, lavanderia e caldaia. Box triplo giardino di proprietà di ca. 3000 mq. CLASSE ENERGETICA: D 256,78 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2003 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 3000 mq Box: 70 Ubicazione: Via Dei Boschi, Morosolo, Casciago, , Italia Latitudine: 45.8238 Longitudine: 8.761307

OPEN HOUSE sabato 28/11/2020 dalle 10.00 alle 12.30 Aurelio,Via Vincenzo Arangio Ruiz: nelle vicinanze di via Aurelia Antica a 5 minuti da Piazza Irnerio e dal GRA, nell'elegante centro residenziale "Le Piazzette" dotato di piscina condominiale e servizio di portierato, ho il piacere di proporre una villa su più livelli di circa 330 mq. coperti residenziali con giardino fronte/retro di circa 120 mq, composta al Piano Terra da ingresso, un grande salone con camino, sala da pranzo che affaccia direttamente sul giardino, cucina abitabile con camino, bagno; al primo piano composto da 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ampio bagno con box doccia e vasca idromassaggio, due balconi; al secondo Piano 2 camere matrimoniali, terrazzi, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato una sala hobby di circa 100 con camino, zona Bar, cantina per i vini e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel comprensorio, possibilità di acquistare il box auto di 23 mq circa ad Euro 10.000. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a diffusione indipendente per ogni ambiente, pannello solare, persiane blindate, porta blindata, giardini con irrigazione automatica, parquet nelle camere da letto e sistema di allarme. L'immobile è da ristrutturare e tutti gli ambienti sono residenziali certificati da concessione in sanatoria. La comodità di vivere in città ma in un contesto immerso nel verde in stile vacanziero.

San Felice del Benaco, sul confine col comune di Saló, villa padronale del 2005, lussuosa e rifinita con particolari architettonici ed estetici tipici del Garda, dal sapore rustico e contemporaneamente moderno, costruita con avanzati accorgimenti tecnologici di alto livello. Molto soleggiata, esposizione a sud, piscina, giardino privato di 550 mq. La villa misura 390 mq calpestabili e si divide su tre livelli: Interrato con ampia taverna e cucina abitabile, cantina, studio, bagno completo, box auto doppio e molto ampio; Terra con sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e due bagno completi di cui uno facente parte della suite insieme alla cabina armadio; Primo con camera matrimoniale e bagno completo, accesso si terrazza. Allarme, videosorveglianza, infissi blindati antiintrusione, vetri doppi a basso emissivo oscurati, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, presente inoltre un generatore che permette di avere energia elettrica anche in caso di black-out. Posizione ottima ad 1 km dal lago e 2,5 km da Saló, di cui è possibile raggiungere il centro in 5 minuti, fantastica soluzione sia per abitaz Monumenti e luoghi d'interesse: Chiesa Parrocchiale: Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine: Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L'imponente edificio è caratteristico dell'ultimo stadio dell'architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al '59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull'area di una piccola cappella con l'appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era già funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo: Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco. Fu edificato nel XVII secolo e ha subito parecchie trasformazioni nel corso del tempo. Casa natale dello scultore Angelo Zanelli. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 550 mq Box: 40 Ubicazione: Via boschette, , San Felice del Benaco, , Italia Latitudine: 45.59454 Longitudine: 10.5453

GRANDE VILLA CON GIARDINO PRIVATO PROPONIAMO VILLA IN BUONE CONDIZIONI CON GIARDINO PRIVATO POSTA,A DUE PASSI DAL CENTRO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA E RESIDENZIALE DI ALTO PREGIO A DUE PASSI DAL CENTRO E COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI La Villa, disposta su 3 livelli, ed è così composta: Al piano terra accediamo alla proprietà attraverso il suo ingresso indipendente circondato da un giardino privato. Internamente nella zona living un generoso salone con camino e con affaccio sul grande porticato,una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una stanza storage e un bagno di servizio finestrato. Attraverso una scenografica scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo tre camere dalle generose dimensioni tutte con bagno en suite, una delle quali padronale dove all'interno della quale troviamo anche la cabina armadio. Da tutte le camere da letto accediamo ai terrazzi esterni da quale è possibile ammirare il panorama circostante. Al piano interrato vi è una spaziosa taverna con camino, altra stanza con cucina abitabile e lavanderia servizio, ed accesso diretto al garage doppio. La villa è dotata di pavimenti in cotto nella zona giorno e nella taverna e di meraviglioso parquet a lisca di pesce nella zona notte, grandi terrazze al piano superiore ed al piano terra comodo portico coperto per pranzi e cene all'aperto, bel giardino che circonda la casa con la possibilità di realizzo della piscina. Questa proposta si rivolge a clienti in cerca di un prodotto esclusivo dai generosi spazi e comodo al lago e al centro in signorile contesto. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 650 mq Box: 0 Ubicazione: via todeschino, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46484 Longitudine: 10.6066