Baita localit

BOTTO ALTO (Ardesio) - Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita interessante cascina/baita da ristrutturare con ampissimo terreno agricolo/boschivo di oltre 17.000 mq di pertinenza. Situata in Località Botto Alto di Ardesio, in posizione dominante ed ottimamente esposta al sole, la baita è raggiungibile in auto fino a 200 mt. prima ovvero sino alla piazzetta della Contrada. Si segnala che la Baita in vendita è quella delimitata dal rettangolo rosso che compare nella prima foto, la baita libera su 3 lati, è disposta su 2 livelli (piano terra e piano primo con terrazzo) ed è da ristrutturare. E già presente allaccio allacqua ed è possibile facilmente effettuare lallaccio per lenergia elettrica. INFORMIAMO CHE LE VISITE ALLA BAITA SONO SOSPESE PER IL PERIODO INVERNALE, E POSSIBILE FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER LA VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE E PROGRAMMARE UN APPUNTAMENTO PER LA PRIMAVERA 2024 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 17000 mq Box: 0 Ubicazione: Botto Alto, , Ardesio, , Italia Latitudine: 45.94068 Longitudine: 9.935493

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. Lultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. Allingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo lingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dallantico fienile, anchesso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta dingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti lallacciamento allenergia elettrica, allacquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende lantica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente allintera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. Allinterno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anchesso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo unora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843

All'interno del Parco Naturale Nazionale della Val grande, nella soleggiatissima località Colloro, vendiamo casa singola su tre livelli da ristrutturare. Al piano terra vi è una taverna con camino, al primo piano vi è la zona giorno e al secondo piano la zona notte, entrambe con pavimento in legno. Questi ultimi due piani affacciano su lunghi balconi esposti a sud con vista fino al Lago Maggiore. Il paese di Colloro è tranquillo e molto soleggiato tutto l'anno. Luogo ideale per chi ama fare escursioni e passeggiate nel verde a poca distanza dal lago Maggiore e dalle Valli Ossolane. CLASSE ENERGETICA: 862,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via premosello, , Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.01057 Longitudine: 8.327468

Lasciati conquistare dal fascino di questa bellissima casa tipica situata nel cuore di Calasca-Castiglione, nella pittoresca località di Barzona. Mettiamo in vendita questa proprietà incantevole, completa di un ampio giardino privato, che offre una combinazione perfetta di charme tradizionale e comfort moderno. Caratteristiche Principali: Struttura Tradizionale: Questa casa tipica presenta una struttura che rispecchia l'autenticità e il carattere delle costruzioni locali, offrendo un'esperienza autentica della vita in montagna. I dettagli architettonici tradizionali aggiungono un tocco di storia e fascino all'ambiente circostante. Piano Interrato con Ampia Cantina: Il piano interrato offre una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio di attrezzature, utensili da giardino e altro ancora. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per mantenere la casa organizzata e funzionale. Piano Terra con Cucina e Salone: Il piano terra accoglie una grande cucina, perfetta per cucinare e riunire la famiglia, e un salone doppio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Gli spazi luminosi e accoglienti rendono questo livello il cuore della casa. Piano Superiore con Camere da Letto e Bagno Ristrutturato: Il piano superiore ospita tre camere da letto, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, un bagno ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e comfort alla casa. Giardino di Proprietà: Completa il tutto un ampio giardino di proprietà, dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella tranquillità della natura circostante. Per Maggiori Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante casa tipica a Calasca-Castiglione, Barzona. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa casa in un luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili e vivere serenamente immerso nella bellezza delle montagne. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: barzona, , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: 45.99494 Longitudine: 8.1556

In ESCLUSIVA, allinterno del Villaggio Passo Rastrello, a circa 1000 metri di altitudine, baita terra – tetto, abitabile subito, composta da cantina, camera e bagno al piano interrato; soggiorno con camino a cucina al piano terra; due camere, bagno e terrazzo al primo piano. Giardino adiacente utilizzabile. ZERI: è il comune più occidentale della Regione Toscana e dellintera Italia Centrale e si colloca in Lunigiana, sul crinale che divide la valle della Magra da quella del Vara. Nel passato è stato luogo di transito e di collegamento tra le colonie romane di Luni e di Velleia. La "Via Regia" o "Salaria", che ne attraversava il territorio, rimase via di rilevante interesse almeno fino al secolo XVIII. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a pochi passi da negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista circa 25 minuti da questa proprietà. La città di Zeri è situata a circa 85 minuti da Parma, 45′ da La Spezia e Massa, 65′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 15 si trova Zum Zeri, oppure in un ora e mezzo è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2,5 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 25 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 236,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: passo del rastrello, , Zeri, , Italia Latitudine: 44.3287 Longitudine: 9.733507

LA VAL: All'ingresso della bellissima Val Badia / Alta Badia nella localit La Val, vendiamo vari terreni agricoli con un fienile. Vers venduto l'intero pacchetto (prati con fienile, boschi ed un alpe con baita di legno e baita con camino), in posizione ripidacon una vista meravigliosa. Il proprietario non esclude di vendere tutte particelle agricole con il fienile insieme, a parte l'alpe. Un maso/ una casa vecchissima non esiste pi. Aggiungendo altri ettari sarebbe possibile di realizzare un maso chiuso. Questa bellissima malga si trova in zona pianeggiante con una baita in legno ed una baita con camino ed raggiungibile tramite una stradina forestale (con un fuoristrada)Fienile Superficie totale: ca. 223m2, prati Superficie totale: ca. 33.723m2, Bosco Superficie totale: ca. 63.942m2, Alpe Superficie totale: ca. 22.612m2

Nesso lago di Como splendida baita in legno e pietra immersa nel verde a circa 600 metri di altitudine con posizione panoramica sulle montagne circostanti. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni con tetto e facciate nuove e con lavori interni da ultimare (serramenti, pavimentazione, sanitari). Labitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di un locale soggiorno con angolo cottura e grande terrazzo coperto vivibile, due camere camere ed un bagno; al piano terra troviamo una cantina con tetto a volta ed una grande cisterna di recupero di acqua piovana. La baita epriva di impianto di riscaldamento e non essendo collegata alla rete elettrica, occorre installare pannelli solari per poter avere elettricità. La proprietà è circondata da 8.400 mq. di terreno in gran parte boschivo, si trova in località Vasceno, a metà strada tra il paese di Nesso e il Pian del Tivano (Piani di Nesso) ed è raggiungibile solo con piccole auto 4x4 passando dalla strada che attraversa i boschi. Questa tipica abitazione di montagna costruita con legno e pietra si trova in una posizione isolata ed è perfettamente integrata nellambiente che la circonda. Rifugio ideale per amanti della natura e del silenzio. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Vasceno, Vico, Nesso, , Italia Latitudine: 45.91056 Longitudine: 9.159145

Nel comune di Bognanco, in località Pioi, vendiamo porzione di casa. Limmobile è dotato di ingresso indipendente ed è composto da cucinotto, soggiorno con stufa a legna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà porzione di sottotetto e piccolo ripostiglio nel vano sottoscala. La baita è situata in località Pioi allaltitudine di 853m, in una piccola borgata della valle molto tranquilla, con buona esposizione e vista aperta. La borgata è tutta ben curata e con molte abitazioni ristrutturate. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 30 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Pioi, , Bognanco, , Italia Latitudine: 46.11532 Longitudine: 8.217977

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita interessantissima cascina ristrutturata e arredata a Valbondione nella zona di Valbona. La cascina si trova in ottime condizioni di manutenzione essendo stata completamente rinnovata da pochissimi anni. E indipendente, libera su 4 lati, e dispone anche di lastricato, giardino e terreno di proprietà. La vista circostante sui monti è bellissima e a 360 gradi. La proprietà ha una metratura totale di circa 35 mq ed è dislocata su due livelli (piano terra e piano primo), è così composta: al piano terra ingresso con zona giorno e angolo cucina, scala in legno interna che porta al piano primo ove troviamo lampia camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Molto comodi i servizi di energia elettrica grazie alla presenza dei pannelli solari, dellacqua grazie alla presenza di acqua sorgiva (acqua calda tramite boiler a legna) e del riscaldamento/preparazione dei pasti grazie alla stufa e alla bombola). E possibile raggiungere la baita in Jeep o 4x4 e lasciarla in un parcheggio sottostante per proseguire a piedi (circa 10 minuti). Dal sito di Turismo Valbondione >> "Valbona è costituita da un ampio prato, circondato da abeti, al centro si trovano abitazioni rustiche, dallarchitettura montana che ci portano subito in unatmosfera fiabesca. Da questa località si gode di un panorama insolito: di fronte sinnalza il Pizzo Coca, più a Sud il Redorta. In uno scorcio si riesce anche ad intravedere il primo salto delle famose Cascate del Serio" Contattatemi senza impegno per ulteriori informazioni&appuntamenti senza impegno! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Valbona, , Valbondione, , Italia Latitudine: 46.0403 Longitudine: 10.01524

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita introvabile cascina/baita in splendida posizione panoramica a Rovetta. La proprietà è da ristrutturare, è libera sui 4 lati e di metratura di circa 200 mq attualmente disposta su due livelli. Si trova lungo il percorso per andare a Fogarolo ed è raggiungibile in soli 15 minuti dalla Località Vogno con un mezzo 4x4. La strada arriva direttamente alla proprietà. Di pertinenza vi è un terreno di circa 85.000 mq (prato/bosco). Se sogni una vita immersa nella natura o un progetto di ristrutturazione che unisca tradizione e comfort moderni, questa è loccasione perfetta per te! Contattami >> 0346.1946109 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Rovetta, , Italia Latitudine: 46.02975 Longitudine: 9.975404