Baita localit mezzo natura

Cittiglio, località Vararo, immersa nella natura, in un complesso di un gruppo di 11 baite, proponiamo questa baita di 60 mq con ca 500 mq di giardino. Nel giardino si trova una casetta in legno per deposito attrezzi. La baita è in buono stato e composta da ingresso, openspace sala e angolo cottura, con stufa a pellet con possibilità allacciamento al metano, camera da letto soppalcata, un bagno con vasca. Un posto auto scoperto interno alla proprietà. Perline e legno a vista sottotetto. La località Vararo si trova ca 6 km sopra Cittiglio, ideale per rilassarsi immersi nella natura. Classe energetica “G” Euro 90.000 CLASSE ENERGETICA: G 650 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , Vararo, Cittiglio, , Italia Latitudine: Longitudine:

ANGROGNA Questa proprietà si trova nella nota località Barfè, situata a 1.321 metri di altitudine sul versante del comune di Angrogna che comunica con la vicina Val Pellice. La posizione del sito aperta sul panorama garantisce in ogni stagione uno scenario suggestivo grazie alle vette della Val dAngrogna che formano un anfiteatro naturale. I due rustici indipendenti e costruiti completamente in pietra, ancora oggi, rispecchiano le tipiche caratteristiche delle antiche costruzioni della zona e delle baite di montagna utilizzate per lalpeggio durante la bella stagione. Entrambe le strutture si dispongono su due livelli. Il rustico principale si compone al piano terra di cantina ed al primo piano di due camere comunicanti fra loro. Il secondo rustico, di soli due locali, era destinato al ricovero degli animali al piano basso (dove è presente la stalla) e come fienile nella parte alta. Le parti strutturali quali muri in pietra, travatura in legno e copertura del tetto in lose si presentano ad oggi in ottime condizioni: infatti sono stati effettuati di recente lavori di manutenzione e sostituzione di alcune delle parti in legno, con nuovi travetti in castagno. Limmobile è già allacciato allacquedotto consortile della zona ed è necessario costruire un servizio igienico; puó essere facilmente allacciata alla rete di distribuzione dellenergia elettrica e alla linea telefonica fissa. La proprietà comprende circa 27.000 mq di terreno in lieve pendenza, un tempo coperto di campi di segale e patate. Ad oggi parte del terreno è a prato ed in parte coperto da un piccolo frutteto di diverse varietà, tutte appositamente innestate per resistere al clima montano. Tra queste troviamo castagni, meli, ciliegi, fichi. Grazie allo splendido panorama, allesposizione, allampia metratura complessiva delledificio e alla natura incontaminata che caratterizza lintera proprietà, essa risulta una soluzione ideale per creare la propria casa per fine settimana e vacanze in assoluto relax. Infatti, usufruendo al massimo delle opportunità che il territorio offre, è possibile creare una struttura con impatto ambientale pari a zero e quindi completamente eco-sostenibile lontano dalla frenesia della vita moderna. La proprietà al momento attuale si raggiunge attraverso ultimi 3 Km di strada di montagna in gran parte asfaltata di recente. Questa strada parte dal ponte del Chiot dl aiga e, con un mezzo 4x4, permette di arrivare a 50 mt dalla casa. Non esitare a contattarci allo 0121/464422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook e Instagram sulla pagina UnicaseImm per rimanere sempre aggiornato. CLASSE ENERGETICA: G 415,71 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 27000 mq Box: 0 Ubicazione: barfè, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84455 Longitudine: 7.18247

In contesto verdeggiante ed immerso nel bosco, a meno di 1,5 km dal centro di Torre Pellice, proponiamo BAITA IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO CON TERRENO BOSCHIVO DI PROPRIETA. La soluzione si raggiunge comodamente in pochi minuti dal centro di Torre Pellice, percorrendo la strada asfaltata del fondovalle di Angrogna, fruibile tutto lanno. Lingresso della proprietà è delimitato da un cancello oltre il quale circa 150 mt di percorso sterrato conducono direttamente al cortile di fronte allabitazione, dove è possibile lasciare lauto. Limmobile, indipendente sui 4 lati, è stato ricostruito sulla pianta del rudere originario e ad oggi si presenta esteriormente in pietra e legno a vista, come le tipiche baite di questa zona. Allinterno, il piano terra si apre su un soggiorno con angolo cottura di cui si nota subito lestetica più moderna ma in sintonia con i dettagli rustici che impreziosiscono lambiente, come parte delle pareti in pietra e numerose finiture in legno. Attraverso la scala in legno dalla zona giorno giungiamo al primo piano dove troviamo la camera da letto, pavimentata in legno, il balcone ed il bagno, con doccia e finestra. A concludere è presente una cantina al piano terra. Labitazione è stata completamente ricostruita nel 2014, con particolare attenzione allestetica e allisolamento termico. Infatti sono stati creati il vespaio, unintercapedine che sfrutta la parete rocciosa naturale a poca distanza dal muro retrostante ledificio oltre a serramenti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è per mezzo di impianto di termosifoni alimentati da caldaia a gpl da cisterna interrata ed è comunque possibile utilizzare stufe a pellet o a legna. E prese la fossa biologica imhoof di recente costruzione. La proprietà comprende 16.000 mq di terreno a bosco scosceso. Questa proposta, grazie alla posizione strategica immersa nella quiete e nella natura ma comunque comoda da raggiungere e a poca distanza dai servizi, risulta ideale come casa per le vacanze per il singolo o la coppie che desiderano restare a meno di 50 minuti di viaggio da Torino. Finemente ristrutturata e pronta alluso da subito, risulta ottimale per chi desidera avere un punto dappoggio da sfruttare ogni fine settimana. SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA COME QUESTA, NON ESITATE A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 16000 mq Box: 0 Ubicazione: via molino nuovo, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.83656 Longitudine: 7.22459

Per gli amanti del relax e della natura, proponiamo baita da ristrutturare internamente circondata da 1000 mq di terreno privato. La baita è disposta su due livelli e internamente è composta da: soggiorno con camino più angolo cottura, due camere da letto e bagno il tutto a piano terra mentre al piano seminterrato è possibile ricavare una taverna con deposito per attrezzi. A completare la proprietà due posti auto privati. Bodone dista dal lago circa 9 km ed è una della località più ricercate soprattutto dagli stranieri. La vista lago è spettacolare. Il prezzo richiesto è di EURO 99.000,00. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Angolo Cottura Mq: 100 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: bodone, , Peglio, , Italia Latitudine: 46.17091 Longitudine: 9.28672

Ciao a tutti, sto cercando un rustico/baita/cascina/fienile un posticino in mezzo alla natura che abbia almeno l essenziale per poter trascorrere del tempo sulla meditazione con il mio maestro e 3 allieve in totale pace. Sono disponibile per visionare le proprietà e mettersi d accordo. Dove necessario sono disponibile a pagare affitto, siamo persone pacifiche e rispettose, cerco nei d intorni della valle sabbia, valcamonica, vestone, pertica bassa pertica alta etc..

ANGROGNA- Percorrendo la strada che da Torre Pellice attraversa il fondo valle di Angrogna, giungiamo a 700 di altitudine dove è situata questa caratteristica proprietà. La strada risulta scorrevole e particolarmente comoda da percorrere in quanto asfaltata, comunale e viene pulita in caso di neve. I servizi (quali negozi, ristoranti, scuole, fermata del pullman, ecc.) distano meno di 10 minuti di macchina (circa 4 chilometri). La zona, abitata tutto lanno, risulta tranquilla e rilassante grazie al verde dei pascoli e delle montagne. La proprietà comprende un fabbricato censito come deposito indipendente su quattro lati, completamente ristrutturato nel 2009 con tetto in lose, circondato da 1.950 mq di giardino pianeggiante di proprietà. Completano 1.029 mq di bosco scosceso distaccati poichè al di là della strada comunale. Questa soluzione è ideale come punto dappoggio per trascorrere la domenica in montagna, facendo giocare i bambini nel verde del giardino recintato e completo di pergolato. Luogo indicato anche come partenza per passeggiate in tranquillità in mezzo alla natura lungo uno dei tanti sentieri della Val dAngrogna che conducono a luoghi dinteresse legati alla storia valdese o ai rifugi montani che offrono la possibilità di gustare tipici piatti della tradizione piemontese. PER QUESTO, SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE COME QUESTA, CHIAMA IL NUMERO 0121.462422 O SCRIVI SU WHATSAPP AL NUMERO 3777059337 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA. VISITA IL SITO UNICASE PER TROVARE TANTE ALTRE SOLUZIONI IN VENDITA O AFFITTO CONFACENTI ALLE TUE ESIGENZE. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: Chiot LAiga, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85211 Longitudine: 7.2065

Rif. SM0110CU - BAITA SINGOLA GREZZA CON TERRENO VALTELLINA: Vendo Baita singola al grezzo con terreno nel comune di Albaredo per San Marco (SO) L'immobile si trova in un contesto particolare, in mezzo alla natura nel vero senso della parola, raggiungibile da sentiero pedonale di circa 5 minuti. Ottima esposizione soliva vista la sua ubicazione. Pochi chilometri da Morbegno, oltre una delle poche vallate con accesso alla bergamasca tramite il Passo San Marco. La Baita Singola da ultimare internamente è completamente indipendente di complessivi 93 mq disposta su due livelli oltre al giardino terreno di 1700 mq. Possibilità di realizzare, angolo cottura, ampio soggiorno, bagno, e cantina e al piano superiore due camere da letto, oltre al secondo bagno. Corrente elettrica nelle vicinanze. Classe Energetica G Kwhmq Dal parcheggio imbocchiamo il sentiero pedonale (circa 5 minuti) circondati da alberi ed un rigagnolo d'acqua. Arrivati nel giardino troviamo la predisposizione el barbecue con una fontanella per acqua. Entrando nel piano terra un locale giorno da poter personalizzare a vostro piacimento, bagno oltre ad un'ottima cantina per i vini o salumi. Nella zona notte si può accedere sia da scala interna e dalla scala esterna, dove possiamo realizzare la camera matrimoniale, cameretta ed un bagno di servizio. Tutto con vista sulle travi a vista per dare un tocco di montagna. Dalle finestre la vista non manca, parte vista sul Passo San Marco e dall'altra su Albaredo oltre al fondovalle. Il tutto circondata da terreno privato scosceso. La Baita singola è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo ubicata in zona abitata con tutti i servizi comunali.A pochi minuti in auto troviamo supermercati, negozi, ristoranti ecc. Per gli amanti della montagna le passeggiate non mancano, sia per gli appassionati del trekking, che del MTB o per semplici camminate nella natura e staccare dalla frenesia della città. Il prezzo attualmente richiesto è di 35.000 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. 329-9532038 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

In ESCLUSIVA, allinterno del Villaggio Aracci, a 1000 mt. di altitudine, baita in ottime condizioni, abitabile subito, indipendente da 3 lati. Composta da taverna con camino e bagno al piano terra; cucina, salotto e bagno al 1° piano; 2 camere e terrazza al 2° piano. Giardino adiacente recintato. Ideale per amanti della natura. Intero mobilio presente allinterno compreso. ZERI: è il comune più occidentale della Regione Toscana e dellintera Italia Centrale e si colloca in Lunigiana, sul crinale che divide la valle della Magra da quella del Vara. Nel passato è stato luogo di transito e di collegamento tra le colonie romane di Luni e di Velleia. La "Via Regia" o "Salaria", che ne attraversava il territorio, rimase via di rilevante interesse almeno fino al secolo XVIII. Questa proprietà è situata in zona residenziale, a pochi passi da negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista circa 25 minuti da questa proprietà. La città di Zeri è situata a circa 85 minuti da Parma, 45′ da La Spezia e Massa, 65′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 110′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 15 si trova Zum Zeri, oppure in un ora e mezzo è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 75, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2,5 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 25 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 210,6 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: villaggio degli aracci, , Zeri, , Italia Latitudine: 44.38005 Longitudine: 9.76901

Nesso Località Piadera a circa 500 metri di altitudine baita completamente da ristrutturare immersa nella natura con grande terreno pianeggiante. Limmobile si trova a 10 minuti dal centro del paese sulla strada che passando dal ponte romano e attraversando i boschi arriva al Pian Del Tivano. Il rustico è raggiungibile con auto 4x4 e non è dotato di impianti idrici ed elettrici. Interessante soluzione per chi ama la natura e per chi vuole evadere dalla città. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Nesso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Il Maso Fradea è situato in mezzo alla natura incontaminata e con vista mozzafiato sulle Dolomiti Orientali. La struttura sorge su un antico maso di montagna del 1800, ora completamente ristrutturato e circondato da 5.600 mq. di terreno. Attualmente è utilizzato come B&B e gli spazi sono strutturati e organizzati secondo le caratteristiche di una struttura ricettiva, ma lattenzione messa in atto in fase di progettazione e realizzazione permette di valutare in futuro la divisione in più unità abitative. Costruito su tre livelli, di cui uno interrato, ha una metratura di 480 mq. per un totale di 18 locali e 9 bagni. Al piano terra troviamo una bella e spaziosa hall con il banco reception, una cucina e lampia e luminosa sala colazioni; dietro il banco della reception, in posizione riservata, una prima camera. Sempre a piano terra, con la possibilità di un suo ingresso indipendente, è stato ricavato un appartamento, con zona living con zona cucina e due ampie stanza matrimoniali entrambe con bagno privato. Una scala interna rivestita in legno ci conduce al piano superiore, tutto con il tetto a vista e dove si trovano tre splendide camere da letto tutte con bagno privato. Le camere sono spaziose e confortevoli, arredate in stile moderno che crea una piacevole contrapposizione con la struttura classica del maso e ben si inserisce nella mansarda dove spiccano le bellissime travi in legno massiccio dellorditura del tetto. Il piano seminterrato è diviso in più aree: taverna per feste e cene, area benessere, area giochi e area di servizio. La taverna consiste in un ampio salone con due enormi tavoli e panche in legno che possono ospitare fino a 30 persone sedute, una zona cucina attrezzata tradizionale e una caratteristica cucina economica a legna. Larea benessere è un luogo ampio e curato nei minimi particolari, dove potersi rilassare facendo la sauna o concedendosi un massaggio in uno spazio ad hoc dotato di musica e luci soffuse. Larea giochi è una saletta con morbidi tappeti per i bambini, giochi per i più piccoli e anche per i grandi con calciobalilla e freccette. I locali di servizio consistono in una grande lavanderia dotata di più lavatrici e asciugatrici, un bagno, una grande dispensa e il locale impianti. Il maso viene venduto inclusi gli arredi di tutti e tre i piani; arredi realizzati su misura, ben tenuti, di qualità e gusto. Il maso si trova in località Fradea, nel territorio del Tesino, una valle laterale della Valsugana, in provincia di Trento, sulle Dolomiti Orientali al confine con il Feltrino. Siamo a quota 1.000 mt., località turistica sia estiva sia invernale, a cinque minuti dal centro di Castello Tesino e a pochi minuti di macchina dalle piste da sci del Brocon. Il Tesino situato nellarea meridionale delle Dolomiti e a ridosso della Valsugana è circondato dalla catena del Lagorai, dominato dalla Cima dAsta, la più alta della zona. Rispetto alle valli che gli corrono vicine è rimasto un luogo integro e incontaminato, dove ancora si trovano ampi boschi e antichi pascoli che lasciano poco spazio agli insediamenti urbani. Infatti il Tesino è punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni dove si trovano le più vaste foreste del Trentino. Il Maso è fruibile durante tutte le stagioni dellanno grazie alle infinite attività che si possono svolgere, ai numerosi sentieri e percorsi per trekking, montain bike, alle palestre di roccia per larrampicata, ai boschi e prati per lorienteering ed il nord-walking, ai torrenti e laghi alpini per la pesca sportiva. Durante linverno è possibile praticare sci da discesa, sci da fondo e snowboard, anche in notturna, presso la stazione sciistica del Passo Brocon e gli impianti di risalita delle Funivie del Lagorai con la Scuola Italiana di Sci Lagorai. Inoltre ci sono numerosi sentieri immersi nella natura dove poter fare escursioni con le ciaspole, come il percorso del Passo Brocon, quello dello Chalet Paradiso o di Malga Tolvà. Poco distante il famoso Tesino Golf Club, campo a 9 buche, situato ai piedi della catena del Lagorai e immerso nella pace e nel silenzi dellaltopiano, con un percorso che si snoda lungo 2770 metri. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 5600 mq Box: 0 Ubicazione: Località Fradea, , Castello Tesino, , Italia Latitudine: 46.07879 Longitudine: 11.63798

Casa ad Intragna in località Carrà, giardino e vista lago Intragna è un comune italiano di 111 abitanti della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. Fa parte dell'unione montana di comuni Valgrande e del Lago di Mergozzo; quindi una porzione del suo territorio è compresa nel Parco Nazionale della Val Grande che è il più grande e selvaggio d’Europa. Si trova ad un’altezza m. 750 sul l.v.m. E’ un piccolo paese di antiche case e vie in pietra, è adagiato sul fianco della montagna., affacciato sulla Valle Intrasca e sul torrente S. Giovanni che scorre impetuoso verso il lago Maggiore da cui dista km. 10, in linea d’aria. La casa nata come baita è posizionata in mezzo alla natura fuori dal paese adatta a chi cerca in vacanza tranquillità e serenità immersa totalmente nella natura e per chi ama le escursioni, la pesca, rattifing ed il climbing. Si arriva comodamente da strada asfaltata e ci si inoltra nel bosco per solo m.50. Ristruttura negli anni 90, ha di pertinenza un giardinetto con barbecue e panche e tavola in pietra, in parte lastricato. Internamente troviamo un saletta con camino e angolo cottura, al piano di sopra una unica grande stanza e bagno con doccia e balcone. Piccolo orto sul retro della casa.

Veleso Lago di Como, località Loarno a 1200 metri di altitudine, baita con giardino pianeggiante e terrazzo panoramico. Limmobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina con stufa a legna, piccolo bagno, locale attrezzi e cantina, al primo piano camera e terrazzo. Il rustico è dotato di impianti elettrici e di una cisterna per lutilizzazione dellacqua. Il giardino pianeggiante e recintato con cancello allingresso. La proprietà è raggiungibile con un qualsiasi mezzo fuoristrada e dista circa 5 minuti di strada dal centro paese. Ottima esposizione al sole e vista aperta sulle montagne circostanti. Soluzione ideale per weekend e per vacanza. Veleso è un piccolo paese di montagna a circa 800 metri daltezza e si trova a metà strada tra il lago e il Pian del Tivano. Camminate, trekking, aria salubre, mountain bike, equitazione sono le attività che si possono praticare a Veleso e nelle zone circostanti. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Localita Loarno, , Veleso, , Italia Latitudine: 45.90716 Longitudine: 9.17978

SCUOLETTA DI BORGATA- ANGROGNA Nel cuore della Val dAngrogna, a circa 850 metri di altitudine, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, anticamente utilizzato come scuola di borgata. Questa proprietà si trova nei pressi della strada che conduce a Pradeltorno e, grazie alla sua posizione dominante e privilegiata rispetto alle altre abitazioni, gode di una buona esposizione al sole durante tutto lanno. Limmobile è indipendente su 4 lati e fu costruito nella zona più alta della borgata Rocciaglia, così da garantire una visuale aperta e dominante. Attualmente la struttura è formata da due livelli riadattati ad abitazione. Al piano terra è presente la cucina abitabile con il grande camino e la scala a chiocciola interna che rende possibile accedere al piano superiore. Al primo piano troviamo la camera da letto e il piccolo servizio. Limmobile per essere abitato deve essere ammodernato. E già presente lallacciamento allenergia elettrica. Esternamente il piccolo terrazzamento lastricato in pietra garantisce uno sfogo esterno dal quale apprezzare il panorama. Infatti questa località prende il nome dalla scarpata rocciosa su cui poggia e che ha sempre condizionato le abitudini dei suoi abitanti. La natura aspra di questi luoghi ne ha influenzato la storia, le tradizioni e il modo di costruire. In queste caratteristiche borgate alpine si puó ancora vedere limpronta lasciata da secoli di duro lavoro contadino e apprezzare la stessa atmosfera della vita rurale di un tempo. La proprietà è raggiungibile solo con mezzo 4×4. A concludere, questa soluzione è ottima come casa per le vacanze di chi ama la montagna, anche negli aspetti più aspri della sua natura, ma al contempo non vuole essere completamente isolato da altre abitazioni. Non esitate a contattarci telefonicamente al numero 0121 / 462422 o 377 / 7059337 (anche tramite WhatsApp) per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare la proprietà. Visita il sito web di UNICASE per trovare molte altre proposte di vendita o noleggio adatte alle tue esigenze. Seguici su Facebook e Instagram sulla pagina UnicaseImm per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: rocciaglia, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.86075 Longitudine: 7.19006

RUSTICO INDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE -Angrogna Nel cuore della Val dAngrogna, a circa 850 metri di altitudine, proponiamo RUSTICO INDIPENDENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON 4.000 MQ DI TERRENO. Questa proprietà si trova nei pressi della strada che conduce a Pradeltorno ma, grazie alla sua posizione dominante e privilegiata rispetto alle altre abitazioni, gode di una buona esposizione al sole durante tutto lanno. Limmobile, indipendente su 4 lati, fu costruito in origine sullo sperone roccioso che ancora oggi ne garantisce una visuale aperta e domina la borgata Rocciaglia. Al momento la struttura è sviluppata su due livelli: al piano terra sono presenti il soggiorno, già stato predisposto per il caminetto a legna, il cucinino ed il bagno con finestra e doccia. Al primo piano, raggiungibile attualmente con scala esterna, troviamo la camera da letto, il bagno con finestra e vasca ed il balcone. Limmobile è completato dal locale deposito e risulta già parzialmente ristrutturato. Infatti i lavori di ristrutturazione sono stati al momento sospesi e restano da ultimare. E ben visibile come la ricostruzione di alcune parti è andata semplicemente ad integrare il rustico esistente, apportando migliorie e senza alterare le caratteristiche tipiche degli edifici di questa zona. Al momento sono da allacciare la corrente elettrica, già presente nelle vicinanze, lacqua di sorgente e restano da posare le fosse biologiche. Esternamente, il giardino di fronte allabitazione è disposto a terrazzo verso la valle e offre un ottimo sfogo esterno con vista panoramica. E presente inoltre un altro terrazzamento che permette di coltivare un orto. La superficie totale del terreno di proprietà che circonda la casa è di 4.000 mq circa, ma in larga parte risulta difficile da sfruttare per la sua forte pendenza. Infatti questa località prende il nome dalla scarpata rocciosa su cui poggia e che ha sempre condizionato le abitudini dei suoi abitanti. La natura aspra di questi luoghi ne ha influenzato la storia, le tradizioni e il modo di costruire. In queste caratteristiche borgate alpine si puó ancora vedere limpronta lasciata da secoli di duro lavoro contadino e apprezzare la stessa atmosfera della vita rurale di un tempo. La proprietà è raggiungibile solo con mezzo 4×4. A concludere, questa soluzione è ottima come casa per le vacanze di chi ama la montagna anche negli aspetti più aspri della sua natura, ma al contempo non vuole essere completamente isolato da altre abitazioni. CHIAMACI AL NUMERO 0121.462422 O SCRIVICI SU WHATSAPP AL NUMERO 3777059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA. AGGIUNGI QUESTO IMMOBILE TRA I TUOI PREFERITI PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO SULLE NOVITA. CLASSE ENERGETICA: G 540,32 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 4082 mq Box: 0 Ubicazione: rocciaglia, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.86149 Longitudine: 7.18946

Campi Bisenzio, localit Sant'Angelo a Lecore, in contesto residenziale e riservato, in mezzo al verde della natura ma a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO di 5 VANI per un totale di 128 mq catastali oltre GIARDINO, posto al primo piano di una colonica recentemente e finemente ristrutturata. L'immobile, dal caratteristico STILE RUSTICO, composto da disimpegno ingresso, un accogliente soggiorno, cucina abitabile con piccolo balconcino, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia, vano studio e due ampie camere da letto matrimoniali ciascuna delle quali dotata di un pratico soppalco uso soffitta. Vi inoltre la possibilit di ricavare una terza camera da letto nella stanza attualmente occupata dalla cucina, utilizzando il soggiorno come unico vano open space con angolo cottura. Completa la propriet, al piano terra della colonica, un bel giardino staccato di oltre 100 mq con annesso barbecue e area solarium. A disposizione dei condomini, infine, un ampio parcheggio condominiale riservato. L'oggetto si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si presta idealmente per famiglie con figli amanti del genere colonico. Richiesta iniziale euro 299.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G