Bar nelle vicinanze br

Nelle vicinanze di Mira, proponiamo in vendita attività di SNACK BAR CAFFETTERIA di recente apertura, completamente rifatta a nuovo, con tutta l'attrezzatura occorrente per svolgere una attività chiavi in mano. All'interno del locale, di mq 90 ca, ci sono 25 posti a sedere e un plateatico nel fronte con 40 posti a sedere coperto da una struttura riscaldata per le stagioni invernali. Il canone di locazione dell'immobile è di euro 1.150,00 oltre IVA. Gli incassi medi attuali ammontano a oltre 1.000 euro giornalieri e sono in costante aumento soprattutto nel weekend. Per la compravendita di questo BAR sono sufficienti 60.000 euro iniziali, i rimanenti in finanziamenti e dilazioni senza interessi. Fissa un appuntamento per visionarlo, contattaci!

Allinterno del Green Residence vendiamo ampio TRILOCALE arredato in ottime condizioni pari al nuovo al primo piano in ottima posizione con meravigliosa terrazza vivibile con camino e garage. La posizione dominante e tranquilla e vede il lago, con ingresso, vetrate luminosissime, grande terrazza vivibile di 35 mq con camino /barbequet, sala/soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno con doccia e lavatrice, Due camere matrimoniali Termo autonomo Zanzariere Vialetti pedonali immersi nel verde per passeggiate in totale relax. Parchi giochi e teatro per animare le serate estive. Garages sotterranei nelle immediate vicinanze delle abitazioni, servizio di portineria e vigilanza notturna garantiscono tranquillità e sicurezza. Animazione e divertimento, sport e salute. Se avete bimbi piccoli potete farli partecipare allattività del miniclub, gestito con cura da personale qualificato. Inoltre, è autonomo per le dotazioni sportive (piscine, tennis e giochi) e le strutture ricettive bar, tabaccaio, giornalaio (solo periodo estivo) e un ristorante-pizzeria Una volta arrivati nella vostra casa a Sirmione, vi accorgerete che latmosfera è piacevolmente diversa. Prima di tutto, non sentirete il rumore delle automobili: la viabilità motorizzata è interamente sotterranea. Sotto di voi, si estende una rete completa di strade che vi permette di raggiungere in auto ogni punto del Residence. Anche i garage privati delle singole abitazioni sono sotterranei: senza rinunciare a nessuna comodità. La sicurezza dellintero complesso recintato e protetto è garantita da un efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto lanno. LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Francesco Agello, LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46011 Longitudine: 10.58008

Allinterno del GREEN RESIDENCE disponiamo Nuovo ampio Quadrilocale 112 mq con arredi di pregio su due livelli in ottima posizione con meravigliosa terrazza doppi servizi e doppio garage. Posto al piano RIALZATO e ULTIMO in posizione dominante e tranquilla così composto: Ingresso con vetrate luminosissime Grande terrazza vivibile di 35 mq con camino /barbequet, Grande sala open space con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno nuovo con vasca finestrato Ampia scala in legno di collegamento al piano superiore con tre camere, altro bagno con finiture di pregio e doccia finemente arredato e finestrato. Travi a vista, aria condizionata, parquet in tutte le stanze. Due ampi garage telecomandati. Vialetti pedonali immersi nel verde per passeggiate in totale relax. Parchi giochi e teatro per animare le serate estive. Garage sotterranei nelle immediate vicinanze delle abitazioni, servizio di portineria e vigilanza notturna garantiscono tranquillità e sicurezza. La sicurezza dellintero complesso recintato e protetto è garantita da un discreto ed efficiente servizio di sorveglianza e portineria funzionante tutto lanno. LINDIRIZZO INDICATO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA CLASSE ENERGETICA: E 145 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Francesco Agello, LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA, Rivoltella del Garda, Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.4603 Longitudine: 10.5709

NUOVE VILLE CON UN CONCEPT ABITATATIVO IN ARCHITETTURA SOSTENIBILE CON STRUTTURA PORTANTE IN LEGNO A TELAIO ANTISISMICA CON TECNOLOGIE AVANZATE IN TERMINI DI EFFICIENZA STRUTTURALE, FLESSIBILITA, UNA BASSA CONDUCIBILITA TERMICA E SALUBRITA DELLA STRUTTURA E DEI MATERIALI CHE RIFLETTE QUALITA E BENESSERE DELL ABITARE AD ELEVATE PERFORMANCE TERMICHE E ACUSTICHE Elevati standard di risparmio energetico e alimentati con energie rinnovabili: Edefici il cui consumo di energia primaria sia pressoche uguale a O. DESCRIZIONE TECNICA: IMPIANTI: Impianto Geotermia, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, Raffrescamento a pavimento e predisposizione fotovoltaico. Tecnologia Domotica avanzata. Controllo Umidità. Antifurto completo (perimetrale e volumetrico) La realizzazione della villa VILLA potrà essere cosi composta: Piano Terra: Ingresso, Grande zona living con soggiorno/sala e cucina, bagno, scala di collegamento al piano Superiore, ampio garage doppio a livello casa con ingresso diretto. Piano Primo: Tre camere matrimoniali, cabine armadio, grande bagno e possibilità ricavare altro bagno in camera, tre ampi balconi. Giardino Privato. Possibilità piscina a sfioro - La Villa verrà finita in ogni sua parte sia esternamente con marciapiedi di camminamento in ceramica cancello motorizzato, passi carrai e giardino inerbito. Internamente verrà presentato un capitolato per la scelta delle ceramiche per la zina giornio e bagni, parquet per la zona notte. Sanitari sospesi. IL TUTTO NELLE PRIME COLLINE MORENICHE DI DESENZANO DEL GARDA LINDIRIZZO INDICATO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA CLASSE ENERGETICA: A 29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 230 Giardino: , 150 mq Box: 30 Ubicazione: Via Guglielmo Marconi, LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46958 Longitudine: 10.53038

Prestigiosa ed esclusiva villa in posizione dominante con totale vista lago a 360° dotata di ogni comfort abitativo di nuova generazione. Entriamo in una casa che poggia sulle colline del lago di garda e che dal panorama unico di questo territorio accoglie l'atmosfera di questa villa trasformandola in un incanto. Villa con una scelta estetica che privilegia l'eleganza e la discrezione. La progettazione degli ambienti ha saputo conciliare la funzionalità dell'abitare con un'estetica evocativa ma sempre moderna espressa da forme e materiali nuovi classici e lineari. E' la luce a firmare in ogni stanza: le finestre sono pareti trasparenti che collegano visivamente l'interno con l'esterno in un continuo rasserenante e atmosferico. L'incontro tra il gusto e l'equilibrio degli spazi, rende l'atmosfera della villa rilassante, propria dell'arte di accogliere con gusto. La piscina padroneggia in giardino, in una zona verde della villa in cui siepi e muri in pietra garantiscono la privacy totale. L'ingresso il salotto e la sala da pranzo si compone di grandi aperture che illuminano gli ambienti. Armonia e modernità il tutto personalizzato da un architetto. Predisposizione e progetto per grande zona benessere L'INDIRIZZO E' NELLE VICINANZE DELLA ZONA CLASSE ENERGETICA: C 87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 600 Giardino: , 3600 mq Box: 0 Ubicazione: Via G.D'Annunzio, L'INDIRIZZO E' NELLE VICINANZE DELLA ZONA, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.54891 Longitudine: 10.55981

Villetta in contesto residenziale In nuova ed elegante palazzina residenziale comodissima a piedi alla stazione ma in zona tranquilla libera su quattro lati con giardino perimetrale divisa in due appartamenti piano terra con porticati vivibili, grande giardino, e terrazzono scoperto, piano primo con grande loggia con ingresso privato e possibilità di scla interna per unire gli appartamenti. Così disposta: ingresso privato per i due appartamenti e accesso diretto ai garage, appartamento a piano terra come a piano primo con soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Bagni con termo arredo e sanitari appesi Ripostiglio Termo autonomo Pannelli solari Ricircolo dellaria luso di nuovi materiali isolanti (cappotto in polistirene estruso ad alto spessore, isolamento termo-acustico tra i vari appartamenti) apparecchiature per il recupero di calore permettono di contribuire alla salvaguardia dellambiente, risparmiando notevolmente nel contempo sui costi energetici. La classificazione energetica di tutti gli appartamenti del fabbricato è A Possibilità di acquisto garage di varie metrature LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA CLASSE ENERGETICA: A 29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Nuovo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Francesco Agello, LINDIRIZZO E NELLE VICINANZE DELLA ZONA, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46016 Longitudine: 10.57261

SNACK BAR con videogiochi in vendita nelle vicinanze di Pordenone su strada di forte passaggio. L'arredamento e l'attrezzatura del bar sono stati recentemente rinnovati, i posti interni a sedere sono circa 30 mentre quelli esterni 25. Il contratto di locazione, realmente modico, si attesta ad euro 830,00 mensili; gli incassi medi dell'attività di bar sono circa euro 500,00 giornalieri. Per l'acquisto di questo snack bar nelle vicinanze di Pordenone vengono richiesti euro 110.000 trattabili e dilazionabili. Per maggiori informazioni e per visitare l'attività, contattaci. La posizione sulla mappa è puramente indicativa NOSTRO RIF. PN-BFZ-11

VENDIAMO A BELLUNO LOCALITA' BOLZANO BELLUNESE inserita in un borgo del paese CASA INDIPENDENTE completamente arredata della superficie commerciale di 180 mq. Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti ma con possibilità di essere collegati fra loro tramite scala interna, ideale quindi per una o due famiglie. Il piano terra, di 60 mq, è composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno, servizio e da locale deposito di 23 mq. Al primo piano, di 82 mq, accessibile tramite scala esterna con terrazza, troviamo una cucina abitabile, soggiorno, grande bagno con vasca, camera matrimoniale e con altre due spaziose stanze al piano mansardato. Possibilità di appezzamento di terreno di 200 mq nelle immediate vicinanze, e/o di rustico disposto su due livelli di 93 mq. Classe Emergetica in fase di calcolo Rif. 96

Affittasi negozio di circa 30 mq attualmente adibito a Bar, nelle vicinanze della metropolitana Moscova (Linea Verde). Il canone mensile è di 1600. Richiesta anche buona uscita di 100.000. Maggiori informazioni 380 5099603 02866141

Bar gastronomia fredda in zona Tuscolana, posizionato in punto altamente residenziale e nelle vicinanze si trovano palestra, scuola estetica e il passaggio per le varie attivita’ commerciali. Il locale, di circa 50mq. + mq 150 magazzino che è servito da montacarichi. Il locale e’composto di 2 vetrine e si trova in ottime condizioni strutturali. L’avviamento commerciale del bar è pluriennale e gli attuali proprietari sono all’interno dal 2016 ma per motivi famigliari hanno preso la decisione di cedere l’attivita’. L’orario effettuato e’ dal lunedi’ al venerdì dalle ore 06.30 alle ore 19.30 mentre il sabato dalle ore 07.00 alle ore 15.30 la domenica chiuso. L’incasso medio giornaliero di banco, verificabile anche sul posto, e’ di circa € 500/550 dal lunedì a venerdì con 2,5 kg di caffe’ + 70 cornetti, mentre il sabato e’ di circa € 150/200 con 1.5 kg. Caffe’ + 30 cornetti. Mediamente viene anche venduto un ciambellone ed una torta a settimana (a 2/2,5 euro a fetta) nonché molta biscotteria secca. Oltre al lavoro giornaliero di caffè c’è un discreto lavoro settimanale di ginseng (1kg e mezzo) e di decaffeinato (1kg). Come gastronomia a pranzo prepara circa 25 tramezzini al giorno che vende ad 1,5 euro l’uno, oltre a panini pizzette nonche’ precotti. All’interno del bar si trovano 20 posti a sedere, mentre all’esterno ce ne sono 10. L’affitto mensile attualmente e’ di € 1.600 ma il proprietario è in fase di rinnovo per anni 6+6 ad un canone inferiore. Il locale è frequentato da molti ragazzi quindi c’è un ottimo lavoro di birre, prosecchi e spritz. Le altre spese mensili, oltre l’affitto, sono: ama € 80, condominio € 170, energia elettrica € 160 e cosap € 22. La richiesta di cessione azienda e’ di € 110.000 trattabili e dilazionabili con il 50% in contanti e rimanente a rate mensili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere s

Bar gastronomia fredda in zona Tuscolana, posizionato in punto altamente residenziale e nelle vicinanze si trovano palestra, scuola estetica e il passaggio per le varie attivita’ commerciali. Il locale, di circa 50mq. + mq 150 magazzino che è servito da montacarichi. Il locale e’composto di 2 vetrine e si trova in ottime condizioni strutturali. L’avviamento commerciale del bar è pluriennale e gli attuali proprietari sono all’interno dal 2016 ma per motivi famigliari hanno preso la decisione di cedere l’attivita’. L’orario effettuato e’ dal lunedi’ al venerdì dalle 06.30 alle 19.30 mentre il sabato dalle 07.00 alle 15.30 la domenica chiuso. L’incasso medio giornaliero di banco, verificabile anche sul posto, e’ di circa € 500/550 dal lunedì a venerdì con 2,5 kg di caffe’ + 70 cornetti, mentre il sabato e’ di circa € 150/200 con 1.5 kg. Caffe’ + 30 cornetti. Mediamente viene anche venduto un ciambellone ed una torta a settimana (a 2/2,5 euro a fetta) nonché molta biscotteria secca. Oltre al lavoro giornaliero di caffè c’è un discreto lavoro settimanale di ginseng (1kg e mezzo) e di decaffeinato (1kg). Come gastronomia a pranzo prepara circa 25 tramezzini al gg. che vende ad 1,5 euro l’uno, oltre a panini pizzette nonche’ precotti. All’interno del bar si trovano 20 posti a sedere, mentre all’esterno ce ne sono 10. L’affitto mensile e’ di € 1.450 a decorrere dal 1.2.2020. Il locale è frequentato da molti ragazzi quindi c’è un ottimo lavoro di birre, prosecchi e spritz. Le altre spese mensili, oltre l’affitto, sono: ama € 80, condominio € 170, energia elettrica € 160 e cosap € 22. La richiesta di cessione azienda e’ di € 110.000 trattabili e dilazionabili con il 50% in contanti e rimanente a rate mensili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o appuntamenti chiamare il

Bar gastronomia fredda in zona Tuscolana, posizionato in punto altamente residenziale e nelle vicinanze si trovano palestra, scuola estetica e il passaggio per le varie attivita’ commerciali. Il locale, di circa 50mq. + mq 150 magazzino che è servito da montacarichi. Il locale e’composto di 2 vetrine e si trova in ottime condizioni strutturali. L’avviamento commerciale del bar è pluriennale e gli attuali proprietari sono all’interno dal 2016 ma per motivi famigliari hanno preso la decisione di cedere l’attivita’. L’orario effettuato e’ dal lunedi’ al venerdì dalle 06.30 alle 19.30 mentre il sabato dalle 07.00 alle 15.30 la domenica chiuso. L’incasso medio giornaliero di banco, verificabile anche sul posto, e’ di circa € 500/550 dal lunedì a venerdì con 2,5 kg di caffe’ + 70 cornetti, mentre il sabato e’ di circa € 150/200 con 1.5 kg. Caffe’ + 30 cornetti. Mediamente viene anche venduto un ciambellone ed una torta a settimana (a 2/2,5 euro a fetta) nonché molta biscotteria secca. Oltre al lavoro giornaliero di caffè c’è un discreto lavoro settimanale di ginseng (1kg e mezzo) e di decaffeinato (1kg). Come gastronomia a pranzo prepara circa 25 tramezzini al gg. che vende ad 1,5 euro l’uno, oltre a panini pizzette nonche’ precotti. All’interno del bar si trovano 20 posti a sedere, mentre all’esterno ce ne sono 10. L’affitto mensile e’ di € 1.450 a decorrere dal 1.2.2020. Il locale è frequentato da molti ragazzi quindi c’è un ottimo lavoro di birre, prosecchi e spritz. Le altre spese mensili, oltre l’affitto, sono: ama € 80, condominio € 170, energia elettrica € 160 e cosap € 22. La richiesta di cessione azienda e’ di € 110.000 trattabili e dilazionabili con il 50% in contanti e rimanente a rate mensili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 3

Bar gastronomia fredda in zona Tuscolana, posizionato in punto altamente residenziale e nelle vicinanze si trovano palestra, scuola estetica e il passaggio per le varie attivita’ commerciali. Il locale, di circa 50mq. + mq 150 magazzino che è servito da montacarichi. Il locale e’composto di 2 vetrine e si trova in ottime condizioni strutturali. L’avviamento commerciale del bar è pluriennale e gli attuali proprietari sono all’interno dal 2016 ma per motivi famigliari hanno preso la decisione di cedere l’attivita’. L’orario effettuato e’ dal lunedi’ al venerdì dalle 06.30 alle 19.30 mentre il sabato dalle 07.00 alle 15.30 la domenica chiuso. L’incasso medio giornaliero di banco, verificabile anche sul posto, e’ di circa € 500/550 dal lunedì a venerdì con 2,5 kg di caffe’ + 70 cornetti, mentre il sabato e’ di circa € 150/200 con 1.5 kg. Caffe’ + 30 cornetti. Mediamente viene anche venduto un ciambellone ed una torta a settimana (a 2/2,5 euro a fetta) nonché molta biscotteria secca. Oltre al lavoro giornaliero di caffè c’è un discreto lavoro settimanale di ginseng (1kg e mezzo) e di decaffeinato (1kg). Come gastronomia a pranzo prepara circa 25 tramezzini al gg. che vende ad 1,5 euro l’uno, oltre a panini pizzette nonche’ precotti. All’interno del bar si trovano 20 posti a sedere, mentre all’esterno ce ne sono 10. L’affitto mensile e’ di € 1.450 a decorrere dal 1.2.2020. Il locale è frequentato da molti ragazzi quindi c’è un ottimo lavoro di birre, prosecchi e spritz. Le altre spese mensili, oltre l’affitto, sono: ama € 80, condominio € 170, energia elettrica € 160 e cosap € 22. La richiesta di cessione azienda e’ di € 99.000 trattabili e dilazionabili con il 50% in contanti e rimanente a rate mensili. L’indirizzo menzionato sulla mappa e’ un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la propria riservatezza. Per informazioni o appuntamenti chiamare il 3

Bar/ Tavola Calda bilivello ad.ze Piazza Mazzini ADIACENTE PIAZZA MAZZINI Cedesi attività di bar, tavola calda, pub/pizzeria, comprensiva di stigliature ed arredi. Ubicata nel quartiere Flaminio L’attività gode di un ottimo posizionamento ad alta concentrazione residenziale e commerciale; nelle vicinanze troviamo: uffici INPS, banche, palestra, campo di tennis, scuole, palazzetto dello sport, stadio Flaminio, museo Nazionale delle Arti, Stadio Olimpico e teatro Olimpico. Attività punto di riferimento della zona per colazioni, pranzi, e piacevoli serate. Si sviluppa su due livelli su una superficie complessiva di mq 240, di cui mq 70 al piano strada e un piano interrato di mq 170 Piano strada: 3 vetrine e una doppia porta ingresso, zona bar/tavola calda, sala somministrazione, bagno disabili con antibagno e un locale tecnico per i climatizzatori. Piano interrato: altezza m 2,85, seconda e ampia sala somministrazione di mq 108 con tavola calda self service, cucina di mq 20 con canna fumaria, due locali deposito, due bagni con antibagno per il pubblico + un bagno con antibagno e due spogliatoi per il personale. I posti a sedere sono circa 60. Il locale ristrutturato in modo funzionale ed elegante è in buone condizioni di manutenzione, e i macchinari sono di proprietà. Autorizzazioni per somministrazione bevande e alimenti, concesse anche per le insegne e l'occupazione del suolo pubblico di mq 15. Il locale che ospita l'attività è in locazione in linea con i parametri della zona, rivisto al ribasso, con contratto commerciale anni 6+6 con scadenza maggio 2018, con possibilità di rinnovo contratto. Per la sicurezza: impianto di videosorveglianza H24 + contratto per vigilanza privata. Chiamate: siamo a disposizione per ulteriori informazioni, per seguirvi in una visita virtuale a 360° e per organizzarvi un sopralluogo.

Bar Ristorante Tavola Calda 2 AWP. Nelle vicinanze del comune di Sospiro posizione di forte interessa commerciale proponiamo: bar ristorante ottimamente arredato, ampia cucina attrezzatissima, aria condizionata, ampio parcheggio privato. Incasso € 700,00 giornalieri, aggi slot € 500,00 mensili. Orario apertura 7,00-20,00 sabato pomeriggio e domenica chiuso. Acconto € 70.000,00 + dilazioni senza interessi.